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- via macomer - trivano al primo piano con ascensore
VIA MACOMER - Nel quartiere storico di Villanova, poco distante dal Bastione e da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso trivano al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, che offre una bellissima vista sulla chiesa di San Mauro, una spaziosa camera da letto, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.L'immobile, ristrutturato nel 2015, si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato fino a febbraio 2026, con una rendita annua di Euro 8.400,00.La soluzione immobiliare descritta, rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una posizione centrale, adiacente ai principali servizi e mezzi di trasporto.
SINNAI - PIAZZA SCUOLEGabetti propone in esclusiva appartamento di 80 mq commerciali sito al piano primo di un mini condominio.L'immobile è attualmente composto da ingresso sul disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno ( adattabile a seconda camera matrimoniale) camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca e un ampio ripostiglio.La casa necessita di ristrutturazione.Classe Energetica : GGABETTI SINNAI DOLIANOVASinnai (CA) Via Roma 01070781207 - 3463585216gabsinnai@gmail.com
VIA MACOMER - Nel quartiere storico di Villanova, poco distante dal Bastione e da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso trivano al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, che offre una bellissima vista sulla chiesa di San Mauro, una spaziosa camera da letto, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.L'immobile, ristrutturato nel 2015, si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato fino a febbraio 2026, con una rendita annua di Euro 8.400,00.La soluzione immobiliare descritta, rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una posizione centrale, adiacente ai principali servizi e mezzi di trasporto.
VIA MACOMER - Nel quartiere storico di Villanova, poco distante dal Bastione e da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso trivano al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, che offre una bellissima vista sulla chiesa di San Mauro, una spaziosa camera da letto, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.L'immobile, ristrutturato nel 2015, si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato fino a febbraio 2026, con una rendita annua di Euro 8.400,00.La soluzione immobiliare descritta, rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una posizione centrale, adiacente ai principali servizi e mezzi di trasporto.
Luce, design e indipendenza con una veranda vivibileA Decimomannu, in un contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo un trivano semi- indipendente al primo piano, con accesso indipendente e una veranda vivibile. Un'abitazione che coniuga funzionalità, eleganza e tecnologia, ideale per chi desidera uno stile di vita raffinato e confortevole.L'immobile si compone di:o Zona giorno con soggiorno e cucina a vista, pensata per creare un ambientearmonioso e funzionale;o Due camere da letto, che garantiscono il massimo comfort abitativo;o Bagno finestrato, rifinito con materiali di pregio e completo di mobile bagno "Iter diRuggeri", per un tocco di design esclusivo;o Veranda coperta e vivibile, perfetta per godersi la luce naturale e momenti di relaxall'aperto. Caratteristiche tecniche:? Classe energetica A3, per un'abitazione altamente efficiente e con bassi consumi energetici; ? Struttura antisismica in cemento armato, per una sicurezza garantita nel tempo;? Infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo, per isolamento termico e acustico;? Impianto fotovoltaico da 1 kW, per un'energia più sostenibile e una riduzione dei costi energetici;? Scaldabagno in pompa di calore "Heir NUOS", per un'efficienza ottimale nella produzione di acqua calda;? Pompa di calore caldo/freddo in ogni ambiente, per una climatizzazione ottimale tutto l'anno; ? Porta blindata e videocitofono, per garantire protezione e tranquillità.Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e con spazi esterni vivibili, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva.
VIA MACOMER - Nel quartiere storico di Villanova, a pochi passi dai Giardini Pubblici e dal Mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un'unità abitativa al piano terra con ingresso indipendente.L'appartamento fa parte di un esclusivo complesso residenziale appena ristrutturato ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni completi.L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione, pavimenti in parquet di rovere e impreziosito da finiture di lusso.L'inserimento dell'appartamento in un contesto residenziale tranquillo e servito, in pieno centro, rende la proposta un'ottima soluzione sia come abitazione per famiglie che come investimento per affitti turistici.
SELARGIUS VIA SARDEGNA: una via tranquilla che ricopre una posizione strategica, a soli 700 mt da via Gallus e dalla zona più servita di Selargius in cui nascono e crescono le principali attività commerciali come supermercati, bar, edicole banche e tanto altro. Il Parco Si' e Boi è raggiungibile in 10 minuti a piedi, utile per chi ama vivere del tempo libero all'aria aperta. Sia con la propria auto che mediante il trasporto pubblico CTM le cui fermate distano solo 150 mt si ha la possibilità di raggiungere Cagliari e dintorni in tempi ragionevoli.L'appartamento che proponiamo è un trivano sito al secondo e ultimo piano di un condominio realizzato a metà degli anni '90 dotato di ascensore.Varcando il portoncino d'ingresso ci troviamo in un ampio soggiorno di 26 mq con accesso su una comoda veranda grande 11 mq esposta a Est. Completa la zona giorno una cucina di quasi 9 mq, anch'essa con accesso alla veranda. La zona notte, esposta a Ovest, è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno con accesso su una veranda attrezzata a zona lavanderia.L'appartamento è dotato di riscaldamento con termosifoni autonomo con caldaia a gas e condizionamento con split di nuova generazione installati in soggiorno e in una delle camere da letto.Dispone inoltre di un posto auto scoperto di proprietà all'interno del cortile condominiale e di una comoda cantina al piano seminterrato.
Proponiamo in vendita un bivano sito al settimo piano panoramico nella zona di San Benedetto, più precisamente siamo in Via Pergolesi una delle vie principali della città, ricca di attività commerciali e ben servita dai mezzi pubblici, nonché a poche centinaia di metri dalle storiche vie dello shopping del cagliaritano.L'immobile oggetto di vendita proviene dal frazionamento di un appartamento più grande, la metratura calpestabile è di 46 metri quadrati circa, il che lo rende un bivano di generose dimensioni.L'appartamento è in buone condizioni, presenta infissi in PVC vetrocamera in tutti gli ambienti, l'impianto idraulico insieme al bagno sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione, in buone condizioni anche l'impianto elettrico, la pavimentazione invece è originale dell'epoca della costruzione.Caratteristiche principali:- 1 camera da letto matrimoniale- 1 Bagno- 1 salotto con angolo cottura-Piano 7 e penultimo pianoL'immobile si presta a varie soluzioni come proposto nelle planimetrie, gli ambienti sono funzionali per accontentare chi preferisce un'ampia camera da letto o per chi invece, predilige un ampio salone.Le spese condominiali sono minime, il condominio non necessita di interventi edilizi imminenti.Questa soluzione si presta per giovani coppie o per chi cerca un'immobile da mettere a rendita avendo il potenziale per creare due camere indipendentiPer ulteriori informazioni non esitate a contattarci!
Da sempre, il centro è la location più ambita di ogni città. La vicinanza dei servizi e una maggiore libertà di movimento con i sistemi di trasporto pubblico che rendono agevole spostarsi da un punto all'altro senza l'ingombro di gestire un veicolo, sono tra i maggiori vantaggi.Al 5° piano di un palazzo realizzato negli anni '60, con un bellissimo panorama che vede protagonisti il Colle di San Michele e il rinomato Parco di Monteclaro, la Pathos Immobiliare propone un quadrivano con ampia balconata.L'appartamento è dotato di cucina abitabile e ampie camere da letto, gode di un'importante metratura interna che permette di trovare soluzioni perfette per ogni esigenza.Si presenta in buone condizioni, è dotato di ascensore, fancoil caldo/freddo, infissi in PVC doppio vetro ed è stato rifatto l'impianto idrico.Situato nel rinomato quartiere Fonsarda, fronte Parco Giovanni Paolo II, ampio spazio verde con area cani recintata e giochi per i bambini, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia.
Al 5° piano di un palazzo realizzato negli anni '60, con un bellissimo panorama che vede protagonisti il Colle di San Michele e il rinomato Parco di Monteclaro, la Pathos Immobiliare propone un quadrivano con ampia balconata.L'appartamento è dotato di cucina abitabile e ampie camere da letto, gode di un'importante metratura interna che permette di trovare soluzioni perfette per ogni esigenza.Si presenta in buone condizioni, è dotato di ascensore, fancoil caldo/freddo, infissi in PVC doppio vetro ed è stato rifatto l'impianto idrico.Situato nel rinomato quartiere Fonsarda, fronte Parco Giovanni Paolo II, ampio spazio verde con area cani recintata e giochi per i bambini, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia.
