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Oikade.it Consulenze immobiliari propone in vendita a Pirri, un trivano di tipologia indipendente, con cortile e lastrico solare.L'abitazione, sita al piano rialzato di uno fabbricato di sole due unità abitative, è frutto di un frazionamento ed è stata completamente rifatta a nuovo in ogni suo aspetto nel 2023.Si trova in una zona centralissima servita da tutti i principali servizi che si utilizzano nel quotidiano: quali bar, ristoranti, negozi, mezzi pubblici ecc.L'abitazione è composta da soggiornocottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno, tutti gli ambienti affacciano sulcortile di proprietà esclusiva.Inoltre dall' ingresso è possibileaccedere sul lastrico di copertura della casa dove è possibile ricreare una zona ricreatva.Rif. 1164 P
Trivano con ingresso indipendente piano terra cortile e parcheggio interno.Appartamento al piano terra con un ingresso indipendente e uno condominiale con piccolo giardinetto sul retro e parcheggio auto interno.2 porte blindate.3 porte a vetro sul cortile. Zona centrale con tutti i servizi a pochi metri compreso mezzi pubblici. Ampia zona giorno open space, camera matrimoniale, cameretta o studio, bagno, sgabuzzino sottoscala.Climatizzata.Per informazioni chiamare al tre nove due due sette due otto quattro otto cinque.
Oikade.it Consulenze immobiliari propone in vendita a Pirri, un trivano di tipologia indipendente, con cortile e terrazza.L'abitazione, sita al piano rialzato di uno fabbricato di sole due unità abitative, è frutto di un frazionamento ed è stata completamente rifatta a nuovo in ogni suo aspetto nel 2023.Si trova in una zona centralissima servita da tutti i principali servizi che si utilizzano nel quotidiano come bar, ristoranti, negozi, mezzi pubblici ecc.L'abitazione è composta da soggiorno cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno, tutti gli ambienti affacciano sul cortile di proprietà esclusiva. Inoltre dall' ingresso è possibile accedere alla terrazza sovrastante ad uso esclusivo, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto.Rif. 1164 P
Appartamento in Vendita vicino al centro e a soli 5 minuti dalla spiaggia di Nora. Situato in un piccolo condominio dove sono disponibili ultimi due appartamenti, questo trivano luminoso si trova al piano terra. Attualmente in corso di costruzione, l'appartamento si trova in una riservata via Josemaria Escrivà. Composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Inoltre, dispone di una spaziosa veranda di 33 mq e un posto auto all'interno di un cortile privato di 80 mq. Le finiture sono di alta qualità e personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 1,8 kW e di un impianto di climatizzazione. La consegna è prevista per febbraio 2025.8 buoni motivi per acquistare l'immobile:- zona residenziale;- piccolo condominio e ingresso indipendente;- nuova costruzione con rifinuture personalizzabili;- ampio cortile privato;- alta efficienza energetica (classe A);- polizza fideiussoria sulla caparra;- garanzia assicurativa decennale sull'immobile;- vendita diretta da impresa.
La DML Costruzioni propone in vendita appartamento trivano semi indipendente a Sinnai completamente ristrutturato (quasi ultimato), NO CONDOMINIO Composto da cortile di 15 mq, soggiorno con cucina di 30 mq, ripostiglio, 1 bagno di 5,82 mq e 2 camere da letto (15 mq e 11 mq).Possibilità di scegliere i sanitari. Infissi nuovi in alluminio colore bianco. Pompe di calore. Per informazioni contattare al 3482282466
Rif: am Quartucciu (192715376) - Ci troviamo a Quartucciu, esattamente in vicolo di Via Alghero, zona super strategica data la vicinanza dalla Strada Statale 554 e da tutti i principali servizi quali Centri commerciali, farmacie, bar, palestre, campi sportivi, negozi. La Cagliari immobiliare propone in esclusiva: Trivano Categoria A/2 di 76 mq commerciali situato al primo piano di una villetta con cortile indipendente che ne consente l'accesso dal vano scale, giunti all'ingresso troviamo una prima veranda spaziosa e utile per qualsiasi scopo. All'interno l'immobile è strutturato in questo modo: Salone/cucina di 25 mq open space con la presenza di un bellissimo camino e della cucina in muratura angolare studiata su misura, seconda veranda utile e discretamente spaziosa, disimpegno, ampio bagno con un bel box doccia e lo spazio per la lavatrice studiato appositamente sotto il lavandino, camera matrimoniale con uscita nella terza ed ultima veranda anch'essa molto utile per vari scopi, camera singola con ripostiglio nel sottotetto molto spazioso ed ulteriore ripostiglio nel disimpegno. L'immobile è dotato di split per la climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno e vetro che isola perfettamente i rumori esterni. Ad impreziosire la proprietà un grazioso ma sopratutto indipendente cortile dove dalle foto potrete notare la presenza di un barbecue, dello spazio utile e modificabile a piacimento, altro spazio sfruttabile nel sottoscala come deposito attrezzi e non solo, una riserva idrica utile e sfruttata dall'attuale proprietà, la vicinanza dalla ss554 inoltre non crea alcun disturbo, aspetto molto importante inoltre la bellissima luce della quale gode l'immobile oltre al fatto che essendoci numerosi spazi sfruttabili come deposito la dimensione reale della casa ne trae beneficio. Tutta la documentazione utile ai fini del mutuo è presente e visionabile ( Licenze cost - Classe: G - IPE: 177.00 kWh/mq anno
Rif: RI53Classe energetica: A1La Cagliari-case mette in vendita un trivano nuovo appena ristrutturato da impresa, semi indipendente con cortile interno di 37 mq composto da ingresso soggiorno/ angolo cottura con affaccio sul cortile, camera matrimoniale, cameretta, bagno.È presente anche un posto moto o parcheggio auto di piccola cilindrata (city car) coperto. Classe energetica ARI53
La DML Costruzioni propone in vendita appartamento trivano semi indipendente a Sinnai completamente ristrutturato (quasi ultimato), NO CONDOMINIO Composto da cortile di 15 mq, soggiorno con cucina di 30 mq, ripostiglio, 1 bagno di 5,82 mq e 2 camere da letto (15 mq e 11 mq).Possibilità di scegliere i sanitari. Infissi nuovi in alluminio colore bianco. Pompe di calore. Per informazioni contattare al 3482282466
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita a Quartu un ottimo trivano. L'appartamento è dotato di tre balconi e di un cortile carrabile, ideale per chi cerca spazio all'aperto. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.Completano la proprietà un bel salone, camera matrimoniale, camera singola ,andito e bagno.L' immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2009.Situato in una zona centrale, è comodo per raggiungere i servizi e le attività della città. Non perdere l'occasione di visitarlo!
Oikade. it Consulenze immobiliari propone in vendita a Pirri, un trivano di tipologia indipendente, con cortile e lastrico solare.L'abitazione, sita al piano rialzato di uno fabbricato di sole due unità abitative, è frutto di un frazionamento ed è stata completamente rifatta a nuovo in ogni suo aspetto nel 2023.Si trova in una zona centralissima servita da tutti i principali servizi che si utilizzano nel quotidiano: quali bar, ristoranti, negozi, mezzi pubblici ecc.L'abitazione è composta da soggiornoCottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno, tutti gli ambienti affacciano sulCortile di proprietà esclusiva.Inoltre dall' ingresso è possibileAccedere sul lastrico di copertura della casa dove è possibile ricreare una zona ricreatva.Rif. 1164 p
In posizione centralissima a un passo dal Buon Pastore e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita spazioso e soleggiatissimo trivano con cortile di proprietà esclusiva. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bibagni e ripostiglio. Interessante sia come soluzione abitativa che come studio professionale/medico per la posizione centrale, a un passo da tutti i servizi, sia per la possibilità di godere di un ampio spazio esterno con annessa zona lavanderia e cantina.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE.Euro 205.000,00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzevisitate il nostro sitohttp://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/oppure chiamateci ai numeri Mostra numero/ Mostra numeroe-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
A Monserrato, in una traversa della scorrevole via Riu Mortu, proponiamo in vendita un interessante bilocale indipendente su un unico livello. La casa, che riprende lo stile campidanese, presenta la classica conformazione a L con tutti i vani che affacciano sul cortile. In facciata, tramite portoncino, accediamo al cortile interno privato di circa 40 mq con barbecue e zona lavanderia dove è possibile parcheggiare una moto. Internamente si compone da un cucinotto riservato, salone e sala da pranzo con camino, bagno con ampia doccia e camera da letto matrimoniale caratterizzata dal tipico tetto a falde con travi in legno a vista e capriate. Il riscaldamento è autonomo con split inverter caldo/freddo.RIFERIMENTO: V. SallustioCLASSE ENERGETICA: E
Rif: 46Classe energetica: GNel cuore della tranquilla zona residenziale di Santa Rosa a Capoterra, in Via delle Vigne, proponiamo un ampio bivano semi indipendente con ingresso privato.L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina separata, perfetta per rispondere alle esigenze quotidiane.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la spaziosa terrazza angolare, che regala una magnifica vista sulle colline e sul mare. Questo spazio esterno è l'ideale per godersi momenti di relax o per organizzare cene e aperitivi in compagnia di familiari e amici. La proprietà comprende anche un ampio cortile e una cantina situata al piano seminterrato.Grazie alle generose metrature e alla versatilità degli spazi interni, è possibile trasformare l'appartamento in un trivano con pochi interventi.Situato a soli 20 km da Cagliari, limmobile si trova vicino ai principali servizi e alla Spiaggia di "La Maddalena". Per gli amanti della natura e del trekking, a pochi passi si trova il Parco Naturalistico Is Olias e il suggestivo nuraghe Baccu Tinghinu, un'area ideale per attività all'aperto.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Nella rinomata zona Grilli a Pirri, esattamente in una parallela di via Riva Villasanta e quindi nella parte più vicina all'Acentro, in una zona servita da numerose attività e di facile sbocco all'asse mediano di scorrimento, proponiamo in vendita un immobile sito al piano terra uso ufficio.L'immobile presenta l'ingresso indipendente dal cancelletto in facciata dal quale si accede al cortile privato frontale all'abitazione di circa 40 mq coperto e pianellato. Attualmente adibito ad abitazione, è composto da un salone open space, dal disimpegno, dalle due sale studio e dal bagno finestrato con vasca. I pavimenti sono in grès di colore chiaro, infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro, le porte interne in legno e riscaldamento/condizionamento autonomo con split.L'immobile risulta un'ottima soluzione come investimento da adibire alla locazione o come punto d'appoggio.RIFERIMENTO: V. dei GiunchiCLASSE ENERGETICA: E
Cagliari via Rossini, si propone in vendita ristrutturato trilocale con cucina abitabile ubicato al piano terra di uno stabile di tre piani anche esso recentemente ristrutturato.L'immobile si compone di: salotto, cucina abitabile con un primo accesso alla veranda di pertinenza, corridoio, bagno, due camere di ampia metratura di cui una con accesso alla già citata veranda di circa 20 mq.L'appartamento è attrezzato di porta blindata, riserva idrica indipendente, infissi con doppio vetro, caldaia GPL con radiatori a parete per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto di riciclo e purificazione dell'aria.Classe Energetica F Ipe 90,6 kmh/m2aSardinia Real EstateTel. 3201576690Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
In una delle zone più esclusive di Selargius e più precisamente a San Lussorio, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente tipologia quadrivano al piano terra rialzato in un mini condominio di sole 3 unità abitative.Dal cortile privato si accede alla zona giorno di 36mq composta da un ampio open space con angolo cottura. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da un comodo ripostiglio, un primo bagno con doccia, due luminose camere singole e una camera matrimoniale con bagno padronale.Completa la proprietà un cortile carrabile privato, utilizzabile sia come posto auto o in alternativa sfruttabile come spazio esterno per godere di momenti di relax.Dal cortile abbiamo accesso ad un comodo seminterrato di circa 28 mq.L'immobile ha due accessi, di cui uno carrabile indipendente e uno condominiale.L'immobile verrà venduto totalmente ristrutturato e i lavori comprenderanno:-Pavimentazione nuova (da capitolato fornito dall'impresa).-Porte Interne nuove.- Impianto elettrico nuovo.- Demolizione e ripristino di due bagni (comprensivo di mattonelle, piatto doccia e sanitari da capitolato).-Pompe di calore in ogni ambiente.IMMOBILE SOGGETTO A IVA.
Easy Immobiliare Sestu propone un appartamento indipendente con terrazza panoramica e cortile, nella zona di via Andrea Costa a due passi da tutti i principali servizi che il paese offre, .L'immobile, di tipologia quadrivano , si sviluppa su un primo piano di circa 144 mq. Tramite una scala esterna accediamo alla zona giorno spaziosa, luminosa e accogliente composta da soggiorno open-space con un elegante parquet , proseguendo ci accoglie una luminosa cucina abitabile , collegata ad un ampio balcone tramite porta finestra di altissima qualità.Un ampio disimpegno collega la zona giorno alla zona notte costituita da una camera matrimoniale con bagno padronale e balcone , due camere singole e un bagno con doccia. Ogni ambiente è climatizzato, l'immobile si presenta in ottime condizioni. Completa l'immobile una pertinenza esterna con posto auto privato.Oltre la fantastica panoramicità dell'immobile , le finiture e la qualità degli infissi rendono questa abitazione la soluzione ideale per coloro che vogliono vivere nella tranquillità della natura con la comodità dei servizi cittadini.Punti di forza :- Indipendente- Parcheggio interno- Cortile- Solare termico- Terrazza panoramica- Libera su tre lati
Quartu Sant'Elena, viale Colombo zona a pochi minuti dalla spiaggia e dal suggestivo parco di Molentargius, nel riservato centro storico ma vicinissima a tutti i servizi, indipendente di tipo campidanese su due livelli composta da elegante ingresso con doppio e luminoso salone cucina abitabile con caminetto, bagno e ripostiglio. Si accede al Piano primo con elegante scala interna e troviamo tre ampie e luminose camere da letto, loggiato finestrato e luminoso, un bagno.Il cortile interno ha una dimensione di 46 mq ed è in grado di contenere 2 auto. Luminosa. Completamente e finemente ristrutturata di recente.Possibilità di frazionare in due distinte unità immobiliari.Classe energetica D (C)
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una soluzione semi indipendente. Al piano terra sono presenti appartamenti con ingresso indipendente (su un'altra via), garantendo massima privacy e autonomia.Descrizione dell'appartamento:o Superficie interna: 144 mqo Composizione interna:o Grande salone luminosoo Cucina abitabile con cucinotto a vistao Tre camere da lettoo Due bagni completiSpazi esterni:o Terrazza panoramica di circa 140 mqo Balconi con splendida vista sulla campagnaCaratteristiche aggiuntive:- Cortile privato al piano terra- Posto auto- Solare termico- Zona tranquilla e ben collegataQuesta soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi e la comodità di una casa con accesso indipendente e spazi esterni privati.
Scopri i nostri accoglienti bilocali a Decimomannu, immersi in una zona tranquilla. Con ingresso indipendente e un piccolo cortile privato, entrambe le unità sono situate al piano terra e vantano una superficie di 55 e 65 mq, entrambi in condizioni impeccabili. A partire da 85.000,00€.
OIKADE.it Consulenze Immobilari propone in vendita nel complesso "Residenza del Sole" un bivano indipendente con piccolo giardino anteriore e posteriore. Dalla via principale, tramite un cancello elettrico, accediamo all'interno del complesso immerso nel verde e ben curato.Si accede all'appartamento tramite un piccolo giardino avente un loggiato; all'interno dell'appartamento, ci accoglie un soggiorno - cucina con angolo cottura; dal disimpegno accediamo alla stanza da letto e al bagno. Nella parte posteriore dell'immobile, troviamo un altro cortile piastrellato in cui si possono trascorrere dei momenti di relax. In questo spazio, vi è anche la possibilità di parcheggiare l'auto. Quest'appartamento risulta essere un ottimo investimento ai fini delle locazioni turistiche. Il prezzo si intende trattabile. Rif.1174 P U
Pentavano al piano terra rialzato di 90mq in palazzina di 3 appartamenti. E' molto confortevole ed è composto da: ingresso salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, 2 camere singole, bagno padronale. cortile interno di 120mq circa, tutto pavimentato. Nel cortile è presente una lavanderia, un pergolato, un garage di 20mq e l'uscita alla strada tramite un carraio coperto di altri 22mq dove ci stanno altre 2 autovetture che si affaccia alla strada tramite una serranda elettrica. Nell'appartamento ci sono pompe di calore e stufa a pellet che scalda l'intero appartamento. L'appartamento si trova a Selargius presso la via sant'Antonio, una strada di alto scorrimento da dove si può raggiungere facilmente qualsiasi zona centrale.Attualmente è abitata dal sottoscritto (proprietario).Disponibile per visionarla.NO AGENZIE!!Primo contatto via email.
Cagliari -Pirri, Via Italia proponiamo in vendita immobile semindipendente tipologia trivano trasformabile in quadrivano di circa 100 mq situato al piano rialzato.La sua attuale disposizione è data da un ampio soggiorno, cucina, due camere (finestrate , due ripostigli e cortile carrabile di circa 30 mq.Attualmente l'immobile risulta accatastato come locale artigianale e verrà consegnato con il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione già effettuato.PREZZO TRATTABILE.
Stampace: Corso Vittorio Emanuele II, arteria di scorrimento principale e pedonale che collega la zona Punici, Marina e Castello e a pochi passi da da Piazza Yenne, proponiamo in vendita un nuovo appartamento, tipologia trilocale con balcone.La casa è sita al secondo piano con ascensore (montato nuovo circa dieci anni fa con accesso dal primo piano ) in un palazzotto storico con affaccio e ingresso sul Corso Vittorio Emanuele nei pressi della via Mameli e Piazza Matteotti dove troviamo tutte le fermate dei bus per il centro città e dalla stazione centrale Trenitalia.L'immobile ha una metratura netta interna calpestabile di 73,87 MQ. Composto da: - Ingresso ( mq 7,07 ) - Corridoio ( mq 9,27 ) - Soggiorno ( mq 19,29 ) - Camera doppia ( mq 13,32 ) - Camera singola ( mq 8,30 ) - Cucina ( mq 11,34 ) - Bagno ( mq 6,28 ) - Balcone ( mq 3,03 )Immobile ristrutturato nel 2014: armadi a muro per quasi tutta la lunghezza del corridoio, portone blindato, infissi moderni con vetro camera e due pompe di calore, nel soggiorno e nella matrimoniale..Classe energetica G. Spese condominiali circa €100 mensili.Attualmente è locato e garantisce una rendita annua del 5%.070/9790725 / 3292715415 sia chiamate che WhatsAppRif G.V.
In una traversa della principale via Santa Maria Chiara, zona riservata ma a due passi dalle numerose attività commerciali della zona, proponiamo in vendita una casa semindipendente tipologia quadrilocale disposta su un unico livello e dotata di ingresso indipendente.La casa possiede doppio accesso pedonale; uno che conduce al cortile di proprietà e uno direttamente all'interno dell'immobile.Quest' ultimo richiama lo stile campidanese con la classica forma a L con cortile interno di circa 20 mq. Nel cortile è presente una piccola depandance, attualmente organizzata con una cucina e una camera da letto, da adibire a studio o sala hobby. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare permettendo quindi al futuro acquirente di organizzare gli spazi a proprio piacimento. RIFERIMENTO: V. FamagostaCLASSE ENERGETICA: F
In una delle traverse della principale Via Marmilla, a pochi passi dalla rotonda di Via Stamira, proponiamo in vendita un rifinito bilocale al piano terra.L'accesso all'immobile avviene direttamente in facciata dal vialetto condominiale. Dal portoncino blindato laterale, si accede direttamente sulla zona giorno con angolo cottura ambiente reso luminoso grazie all'ampia finestra. Il disimpegno, dotato di soppalco utilizzabile come ripostiglio, conduce alla spaziosa camera matrimoniale. Infine troviamo il bagno completo di box doccia in cristallo dotato di sanitari sospesi e porta finestra con accesso al cortile di proprietà. Tutti gli ambienti sono dotati di split Inverter, pavimenti in grès porcellanato e finestre bianche in pvc con doppio vetrocamera.L'immobile si presenta totalmente ristrutturato e pertanto abitabile da subito. RIFERIMENTO: V. Corridoni pt CLASSE ENERGETICA: E
SARROCH - VIA CAGLIARI Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con cortile indipendente. La proprietà viene venduta locata con un contratto di locazione di quattro anni.L'immobile si sviluppa su un piano terra, all'ingresso ci accoglie un disimpegno che ci conduce alla sala da pranzo con angolo cottura ed un camino che crea un'ambiente familiare ed accogliente. La zona notte offre una camera da letto con bagno in camera, un'altra camera da letto ed un bagno. Completa la struttura un ampio cortile abitabile. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le comodità. Sarroch è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banca, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno.A soli dieci minuti di automobile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora con l'omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Sempre a Nora è presente l'omonima laguna dove è possibile effettuare escursioni in uno scenario meraviglioso.Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd'è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuerredda. A soli 20 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club.In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente incirca 30 minuti, questo fa
Easy Immobiliare Sestu propone in vendita una grande casa semindipendente con cortile interno.Ci troviamo in una traversa di via Cagliari, a pochi minuti dall'ingresso del paese, in una zona tranquilla e ben servita da negozi, bar, farmacie, scuole e aree verdi. La casa è composta da due ampie stanze in cui è possibile ricavare la cucina abitabile e una sala pranzo, un ampio disimpegno/salone, una zona ingresso, due camere da letto matrimoniali e un bagno.L'immobile, parzialmente ristrutturato, ha una struttura di tipo campidanese, con il vantaggio di avere tutte le camere con ampie finestre che rendono le stanze (già di ampie metrature) ancora più accoglienti.Questa è la soluzione ideale per chi vuole personalizzare la propria casa, senza rinunciare alle ampie metrature che oggi sono così difficili da trovare nelle nuove costruzioni, con il vantaggio di avere uno spazio aperto per passare delle piacevoli serate estive o per i propri amici a quattro zampe.
Rif. 32601013-122Bivano con Spazio extra e Cortiletto Privato a SestuSe stai cercando una casa che ti regali qualcosa di speciale, in una zona che brulica di vita e servizi, questo appartamento a Sestu è l'occasione che aspettavi. A soli 10 minuti da Cagliari, in una delle aree più strategiche e vivaci, questa casa al piano terra è perfetta per chi cerca praticità, stile e spazi extra tutti da personalizzare.Entrando, ti accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e vivere ogni momento in compagnia, senza essere relegato in un'altra stanza. Questo ambiente unico, spazioso e versatile, è attualmente un grande open space, frutto della rimozione di una camera. Ma ecco il bello: se vuoi, puoi facilmente ricreare la stanza per adattarla alle tue esigenze future.La camera matrimoniale è ampia e affaccia sul cortile privato: immagina il piacere di trasformare la finestra in una porta finestra, con accesso diretto al cortile, per avere un angolo di pace che diventa un prolungamento del tuo spazio vitale. Dal cortile, inoltre, si accede a un comodo posto auto di proprietà, il che significa zero stress per il parcheggio.Ma non è finita qui: al piano seminterrato trovi un'area extra che offre infinite possibilità. Qui sono state ricavate due camere e un bagno, un valore aggiunto che puoi sfruttare al meglio. Immagina questo spazio come una taverna rustica, dove rilassarti e accogliere gli amici, oppure una zona hobby in cui dare vita alle tue passioni. Se stai cercando un'area di lavoro, uno spazio relax o la libertà di reinventare ogni angolo, questo seminterrato è tutto ciò che desideri.Perfetto per un single, una coppia o chi si affaccia al suo primo acquisto, questo appartamento ti permette di esprimerti al massimo e creare la tua casa ideale, a un passo da tutto. Non perdere l'occasione, vieni a scoprire tutto il potenziale che offre questo appartamentino e inizia a immaginare la tua nuova vita qui.
A poca distanza dalla via Santa Maria Chiara e, di conseguenza, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa abitazione semindipendente posta al piano terra.L'unità immobiliare è composta da ingresso soggiorno, ampia sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia, due camere da letto (di cui una con bagno) e una terrazza sovrastante.Completa la proprietà un ampio cortile di 200 mq ca, all'interno del quale c'è la possibilità di parcheggiare più di un auto e/o camper.Tutti gli ambienti godono di un'ottima aerazione e illuminazione naturale.L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa appena conclusa.Dotata di climatizzatori caldo/freddo in tutti i vani.Si tratta sicuramente di un'abitazione adatta a coloro, che necessitano di ampi spazi interni e che, allo stesso modo, amano poter vivere gli ampi spazi aperti!Ulteriore peculiarità è sicuramente l'ubicazione, che consente di raggiungere il centro di Cagliari in brevissimo tempo e la spiaggia del Poetto in 10 minuti.
In una traversa perpendicolare di via Marmilla, principale via che collega il quartiere di Monreale con la zona della Chiesa di San Giuseppe, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, pizzerie e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un nuovo appartamento tipologia trivano sito al piano rialzato.La palazzina, in stile moderno, è caratterizzata da eleganti finiture quali parapetti in vetro antisfondamento e acciaio e marmo chiaro per i rivestimenti.L'immobile, dotato di doppia esposizione, fa parte di un mini condominio di sole quattro unità abitative servito da ascensore. L'accesso all'abitazione avviene dal passaggio pedonale in facciata, dal quale si raggiunge il vano condominiale, oppure da quello carrabile tramite il cancello elettrico che conduce all'area cortilizia interna che ospita il posto auto di proprietà.Internamente è composto dal soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie all'ampia porta finestra rivolta verso il cortile interno di proprietà di circa 40 mq e al primo bagno. Nella zona notte troviamo il bagno principale, dotato di ampio piatto doccia, e le due camere da letto di cui una con sfogo sulla veranda coperta.Completa l'immobile un posto auto privato.Il capitolato, selezionato presso Iter di Ruggeri, prevede infissi in pvc della Teikos con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo, tapparelle elettriche. Split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico condominiale.RIFERIMENTO: V. Lorenzo MagnifCLASSE ENERGETICA: 17,04 kWh/m3 a
