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Classe Energetica A+L'immobile, 88 mq, oltre 22 mq di verande, 2 posti auto e cantina, realizzato nel 2015 si presenta in perfetto stato, pronto per essere acquistato e abitato anche senza interventi o lavori di ristrutturazione, ed è a Cagliari pressi via dei Valenzani.Si caratterizza per la sua luminosità, tripla esposizione, e l'ottima distribuzione degli spazi interni. Al suo interno troviamo un accogliente soggiorno, con ampia terrazza ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. E' possibile realizzare la cucina separata dal soggiorno. La zona notte ha 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e l'altra matrimoniale con cabina armadio e possibilità di realizzare un bagno privato. Dispone inoltre di un ampio bagno finestrato con doccia. E' dotato di riscaldamento/climatizzazione autonomo a pavimento con alimentazione da pompa di calore aria/acqua di ultima generazione che garantisce un'ottima climatizzazione in ogni periodo dell'anno, tapparelle elettriche, infissi in legno con zanzariera e doppio vetro camera, impianto fotovoltaico, potenza 2Kw, impianto solare termico e antifurto perimetrale.Ideale per una famiglia di 3/4 persone o per un elegante studio professionale o studio medico.Sono compresi 2 posti auto, uno coperto con colonnina di ricarica elettrica, e una spaziosa cantina.L'immobile è inserito in condominio con ampio giardino e la sua posizione strategica permette di raggiungere in poco tempo tutti i principali servizi e le strade della città e del circondario.L'appartamento è libero al rogito, ovvero è pronto per essere abitato o per essere immediatamente portato a reddito con affitto garantito e affittuario subito disponibile.Completo di tutta la documentazione inclusi certificazione impianti e agibilità, quindi mutuabile.Prezzo: 270 mila euro. Al fine di evitare perdite di tempo chiedo di non essere contattato da agenzie immobiliari interessate ad assumere mandato a vendere ne' trattare con esse come tramite di loro clienti.
Oikade.it Consulenze immobiliari propone in vendita ad Assemini, un accogliente appartamento di tipologia trivano, sito al terzo piano di un palazzo signorile costruito nel 2013. La palazzina, dotata di ascensore e curata nei minimi dettagli, si distingue per il suo ottimo stato di conservazione, per la sua facciata ben curata e per la sua posizione strategica e ben servita.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana e momenti di relax. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Sono presenti anche due balconi: uno accessibile sia dal soggiorno che da una camera da letto, l'altro con accesso esclusivo dalla seconda camera, offrendo spazi esterni in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.L'appartamento, inoltre, è dotato di una cantina, ideale per organizzare al meglio gli spazi, e un comodo posto auto.L'efficienza energetica è garantita da un pannello solare per la produzione di acqua calda, mentre la presenza di una riserva idrica assicura un ulteriore livello di praticità.L'immobile risulta essere la soluzione ideale per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale con spazi ben distribuiti.Rif. 1192 P
Monserrato, via San Cipriano, a pochissimi passi dalla fermata "San Gottardo" della metropolitana leggera; una zona ottimamente servita, tranquilla e caratterizzata da un piacevole contesto di piccoli condomini e case indipendenti.L'immobile tipologia trivano è ubicato all'interno di un minicondominio edificato nel 2013, si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore e risulta così composto: l'ingresso si apre nella zona giorno open space con la zona cottura e l'accesso al comodo balcone con affaccio interno dove troviamo tutte le predisposizioni per la lavatrice, lavatoio ed eventualmente un pratico angolo cottura esterno.Il disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, all'ampio bagno con doccia ed infilne alla camera singola.L'esposizione è doppia e completano la proprietà il posto auto all'interno dell'aerea cortilizia condominiale, accessibile tramite cancello carraio elettrico ed una piccola porzione di lastrico solare sovrastante, il quale è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa che garantisce massima coimbentazione.Trattandosi di una costruzione recente abbiamo infissi di ottima fattura ed un'impiantistica assolutamente attuale che prevede:- Split Daikin in ogni ambiente;- Impianto di riscaldamento a termosifoni totalmente autonomo;- Predisposizione stufa idropellet collegata ai termosifoni;- Pannello solare di prossima installazione.I lavori realizzati sul lastrico e l'installazione dei pannelli sono già stati completamente saldati dalla proprietà, pertanto l'immobile si presenta perfetto in ogni sua parte, subito abitabile senza alcun onere aggintivo e perfettamente conforme e mutuabile.La tua nuova casa a Monserrato.Vieni a scoprirla!Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Remax Mistral Cagliari - via Newton 8 - Via Barracca Manna n.81
Via Eleonora d'Arborea, tra Via Sonnino e Via Garibaldi, nel prestigioso quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trivano di 140 metri quadri, perfetto per chi cerca spazi generosi e la comodità del centro città.L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina adiacente a Via Oristano e gode di grande luminosità grazie all'assenza di edifici alti di fronte agli affacci garantendo così un ambiente arioso e piacevolmente illuminato in ogni stanza.Attualmente l’immobile è composto da un ampio ingresso che introduce a un grande salone e a una cucina abitabile. Proseguendo nel corridoio di raccordo si accede a una camera da letto, tre vani sgombero/ripostiglio e un bagno. La proprietà include inoltre una spaziosa camera padronale con bagno privato e balcone affacciato su Via Oristano.L’immobile, pur essendo in discreto stato di conservazione, offre la possibilità di una ristrutturazione per armonizzare al meglio gli spazi e adattarli alle proprie esigenze. È infatti possibile ampliare una delle camere da letto, creando una cabina armadio e aumentare la superficie della cucina, collegandola a un vano da destinare a dispensa o ripostiglio, mantenendo invariata la disposizione degli altri ambienti.Con la sua ampia metratura e la versatilità degli spazi, questa soluzione è ideale sia come abitazione familiare che come investimento. Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile è particolarmente adatto per essere messo a reddito tramite l’affitto a studenti universitari o turisti, garantendo un’ottima opportunità di guadagno.Non perdere l'occasione di vivere o investire in uno dei quartieri più autentici e affascinanti della città.
Inserito in un contesto di recente costruzione e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto all'ultimo piano di un piccolo condominio.L'unità immobiliare, tipologia trilocale, è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura a vista, sala da pranzo riservata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, un balcone e due verande.Si tratta di un appartamento utilizzato per pochissimo tempo e di conseguenza tenuto in ottimo stato manutentivo.Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetro e persiane.La luminosità è senz'altro una delle peculiarità dell'appartamento, ciò consentito dalla tripla esposizione.Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina sita nella via parallela.
Appartamento pronto ad abitare al secondo piano provvisto di ascensore, riscaldamento e posto auto . Veranda chiusa regolarmente sanata con zona cottura e finestroni scorrevoli . Locali semiarredati come da foto . Sono stati eseguiti recentissimi lavori all'impianto idraulico col rifacimento completo del bagno . Vendesi a parte anche un ampio box nel seminterrato, sopalcato.
Cagliari, nella zona di via Lunigiana e più precisamente nella via Val d'Elsa, proponiamo in Vendita tre Appartamenti di tipologia Trivano, in fase di ristrutturazione completa, siti al secondo piano di uno stabile signorile e ben curato dotato di ascensore.Unità B : composta da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera singola, camera matrimoniale e due bagni padronali di cui uno con portafinestra che permette di accedere al balcone e uno cieco.L'appartamento verrà consegnato completo di tutte le certificazioni, idriche, elettriche e certificato di agibilità.Il riscaldamento/raffreddamento è garantito da impianto di condizionamento in Classe A. Infissi PVC con doppio vetro camera, pavimentazione in grès porcellanato.Capitolato ITER DI RUGGERI.Zona altamente richiesta per la vicinanza ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi di trasporto pubblico.Ottima soluzione anche come investimento per affitto a studenti vista la vicinanza a tutte le principali università o affitto a professionisti vista la vicinanza ai principali sbocchi di collegamento di Cagliari.Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio.
Easy immobiliare propone in vendita a Quartu Sant'Elena un bivano ristrutturato a nuovo di ampie metrature .L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione e modernizzazione della facciata che renderà la vista esterna nuova e signorile.All'ingresso troviamo un comodo e spazioso salone curato nei minimi dettagli , con una parete in pietra che impreziosisce l'angolo tv.Sulla sala una porta moderna separa la cucina abitale dalla zona giorno , con accesso al balcone come dal salone.Godiamo poi di una grande camera matrimoniale sempre con accesso al balcone.Completa l'appartamento un bagno spazioso e luminoso completo con doccia e un comodo e utile ripostiglio.Questa ottima soluzione in origine era un trivano , ristrutturato completamente creando un bivano di ampie metrature . Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci!Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)- 3809004524 Erika Contu - 3387781276 Ufficiosestu@easyimmobiliare.ithttp://easyimmobiliare.it/
Easy immobiliare propone in vendita a Quartu Sant'Elena un bivano ristruttrato a nuovo di ampie metrature .L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione e modernizzazione della facciata che renderà la vista esterna nuova e signorile.All'ingresso troviamo un comodo e spazioso salone curato nei minimi dettagli , con una parete in pietra che impreziosisce l'angolo tv.Sulla sala una porta moderna separa la cucina abitale dalla zona giorno , con accesso al balcone come dal salone.Godiamo poi di una grande camera matrimoniale sempre con accesso al balcone.Completa l'appartamento un bagno spazioso e luminoso completo con doccia e un comodo e utile ripostiglio.Questa ottima soluzione in origine era un trivano , ristrutturato completamente creando un bivano di ampie metrature . Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci!Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)- 3809004524 Erika Contu - 3387781276 Ufficiosestu@yeasyimmobiliare.ithttp://easyimmobiliare.it/
Per chi cerca l'esclusività e il lusso nel cuore della città, abbiamo il piacere di presentare un appartamento di classe Trivano. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione privilegiata in pieno centro città, in una delle zone più ricercate e prestigiose.Entrando nell'appartamento, siamo subito accolti da un ambiente elegante e raffinato, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Il sistema di domotica avanzata vi permetterà di creare la vostra routine attraverso i comandi vocali di Alexa o Google, rendendo la vostra esperienza domestica ancora più confortevole.La proprietà vanta anche un sistema di video sorveglianza di altissima qualità, che vi consentirà di tenere sotto controllo la vostra casa da remoto in ogni momento della giornata, garantendo la massima sicurezza e tranquillità.L'aria all'interno dell'appartamento è costantemente purificata grazie al sistema di riciclo attivo dell'aria, mentre il cablaggio centralizzato dell'aspirapolvere renderà la pulizia della vostra casa ancora più facile e confortevole, senza la presenza di fastidiosi fili in giro per la casa.Inoltre, l'accesso al condominio è protetto da un vano riservato e video sorvegliato, che offre la possibilità di accogliere corrieri e visitatori anche quando si è fuori città, grazie al video citofono pilotabile da remoto, potremmo anche scegliere di automatizzare le pulizie all'internodell'appartamento. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort e la massima eleganza, con la possibilità di rifinirlo a proprio gusto, così da avere l'immobile perfettamente allineato al proprio stile di vita.Per chi cerca un'esperienza di vita unica e raffinata, questa proprietà rappresenta un'opportunità senza paragoni. Contattateci per una consulenza sull'immobile, saremo lieti di mostrarvi ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà.
In Via Fleming, zona Amsicora, proponiamo ultimo trivano al primo e secondo piano, con vista eccezionale sulla Sella del Diavolo e il Parco di Molentargius.L'appartamento è composti da ampia sala e cucina, disimpegno dal quale si accede alle due camere da letto, due bagni ed un comodissimo ripostiglio per un totale di 97 mq.Tutti gli ambienti affacciano su ampi balconi vivibili e dai quali si può godere della meravigliosa vista del Parco della Sella del Diavolo.Termo condizionato, dotato di infissi in PVC, tapparelle elettriche, zanzariere e gli spazi studiati per un utilizzo pratico e confortevole.Il palazzo dal disegno moderno ed elegante, è provvisto di cappotto termico e di impianto fotovoltaico.Una costruzione elegante, sobria e di pregio e ad alta efficienza energetica che consentirà di dimenticare il caro prezzi.Disponibili anche cantine e posti auto coperti.PREZZI:CANTINE 10.000POSTI AUTO COPERTI 25.000.Se stai pensando di vendere il tuo immobile, chiamaci per una valutazione gratuita.EM immobiliaredi Elisabetta Massaemail: em.immobiliare.info@gmail.comcell. 333 2302929
**Appartamento in Affitto a San Benedetto**Nel cuore pulsante della vivace zona di San Benedetto, a pochi passi dalla stazione della metropolitana leggera di prossima riapertura, ti aspetta un appartamento completamente ristrutturato che unisce comfort moderno e praticità. Situato al piano rialzato, questo spazio di circa 60 mq offre un ingresso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di TV, mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.Completamente arredato e immediatamente abitabile, l'appartamento gode di un orientamento est-ovest che assicura una luce naturale invidiabile durante tutto il giorno. La zona è dinamica e ben servita, rendendo questo spazio non solo accogliente e piacevole, ma anche estremamente funzionale per chi desidera vivere al centro della città. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente nuovo e pronto ad accoglierti!
Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nella zona nuova di Santa Vittoria, accanto a tutti i servizi primari come panificio, pizzeria, fermata autobus, scuole elementari e parco un appartamento di tipologia trivano al piano primo di uno stabile di sole tre unità abitative. L appartamento è di nuova costruzione, già ultimato e in pronta consegna. Composto da cucina in open space con luminosa vetrata che affaccia sulla prima veranda , camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Completa il tutto il posto auto riservato.I colori degli interni sono caldi e moderni. La casa dispone di una pompa di calore nella zona giorno e l impianto per il fotovoltaico da 1,5 KW.L immobile è mutuabile. Ideale per single, coppia o tre componenti.
Cagliari, nella zona di via Lunigiana e più precisamente nella via Val d'Elsa, proponiamo in Vendita tre Appartamenti di tipologia Trivano, in fase di ristrutturazione completa, siti al secondo piano di uno stabile signorile e ben curato dotato di ascensore.Unità C : composta da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera singola, camera matrimoniale e bagno con portafinestra che permette di accedere al balcone. L'appartamento verrà consegnato completo di tutte le certificazioni, idriche, elettriche e certificato di agibilità. Il riscaldamento/raffreddamento è garantito da impianto di condizionamento in Classe A. Infissi PVC con doppio vetro camera, pavimentazione in grès porcellanato.Capitolato ITER DI RUGGERI.Zona altamente richiesta per la vicinanza ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi di trasporto pubblico.Ottima soluzione anche come investimento per affitto a studenti vista la vicinanza a tutte le principali università o affitto a professionisti vista la vicinanza ai principali sbocchi di collegamento di Cagliari.Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio.
Sito in Vico Vittorio Veneto a Selargius a poca distanza dal nuovo punto vendita Lidl, in piccolo condominio. Posto al secondo piano con ascensore, termocondizionato, corredato di un posto auto è composto da ingresso- soggiorno, cucinotto, tinello, due camere da letto, un bagno, una veranda. Classe energetica "D" Ipeg 178,9340.L'appartamento, attualmente locato, è un valido investimento con una rendita lorda del 4%.
Cagliari, nella zona di via Lunigiana e più precisamente nella via Val d'Elsa, proponiamo in Vendita tre Appartamenti di tipologia Trivano, in fase di ristrutturazione completa, siti al secondo piano di uno stabile signorile e ben curato dotato di ascensore.Unità B : composta da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera singola, camera matrimoniale e due bagni padronali di cui uno con portafinestra che permette di accedere al balcone e uno cieco.L'appartamento verrà consegnato completo di tutte le certificazioni, idriche, elettriche e certificato di agibilità.Il riscaldamento/raffreddamento è garantito da impianto di condizionamento in Classe A. Infissi PVC con doppio vetro camera, pavimentazione in grès porcellanato.Capitolato ITER DI RUGGERI.Zona altamente richiesta per la vicinanza ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi di trasporto pubblico.Ottima soluzione anche come investimento per affitto a studenti vista la vicinanza a tutte le principali università o affitto a professionisti vista la vicinanza ai principali sbocchi di collegamento di Cagliari.Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio.
Nella rinomata zona Grilli a Pirri, esattamente in una parallela di via Riva Villasanta e quindi nella parte più vicina all'Acentro, in una zona servita da numerose attività e di facile sbocco all'asse mediano di scorrimento, proponiamo in vendita un immobile sito al piano terra uso ufficio.L'immobile presenta l'ingresso indipendente dal cancelletto in facciata dal quale si accede al cortile privato frontale all'abitazione di circa 40 mq coperto e pianellato. Attualmente adibito ad abitazione, è composto da un salone open space, dal disimpegno, dalle due sale studio e dal bagno finestrato con vasca. I pavimenti sono in grès di colore chiaro, infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro, le porte interne in legno e riscaldamento/condizionamento autonomo con split.L'immobile risulta un'ottima soluzione come investimento da adibire alla locazione o come punto d'appoggio.RIFERIMENTO: V. dei GiunchiCLASSE ENERGETICA: E
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari un appartamento tipologia trilocale, nei pressi di Via Roma, ottimo anche per investimento.Nel ricercatissimo quartiere della Marina, al primo piano di una storica palazzina, proponiamo interessante trilocale dalle generose superfici.Dal portoncino d'ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura.La cucina beneficia di aria e luce da un cavedio.Proseguendo lungo il disimpegno accediamo all'ampio bagno con box doccia, alla grande camera matrimoniale di 17mq con affaccio su cortile interno, e ad un terzo vano cieco attualmente utilizzato come seconda camera da letto.L'immobile si presenta abitabitabile da subito, in buono stato.Vista la centralissima ubicazione (70mt da Via Roma), l'immobile risulta essere un ottimo investimento sia per essere vissuto in prima persona, sia per le locazioni turistiche.Rif. 880
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari un appartamento tipologia trilocale, nei pressi di Via Roma, ottimo anche per investimento.Nel ricercatissimo quartiere della Marina, al primo piano di una storica palazzina, proponiamo interessante trilocale dalle generose superfici.Dal portoncino d'ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura.La cucina beneficia di aria e luce da un cavedio.Proseguendo lungo il disimpegno accediamo all'ampio bagno con box doccia, alla grande camera matrimoniale di 17mq con affaccio su cortile interno, e ad un terzo vano cieco attualmente utilizzato come seconda camera da letto.L'immobile si presenta abitabitabile da subito, in buono stato.Vista la centralissima ubicazione (70mt da Via Roma), l'immobile risulta essere un ottimo investimento sia per essere vissuto in prima persona, sia per le locazioni turistiche.Rif. 880
Via Italia Ultimo trivano con angolo cottura, due bagni, una veranda, panoramico posto auto in garage e cantina, Euro 280.00 + IVA.
Se sei alla ricerca di un interessante investimento immobiliare in uno dei quartieri più residenziali e serviti del capoluogo sardo, l'acquisto di una nuda proprietà potrebbe essere la soluzione giusta per te. A due passi da via San Benedetto e da tutti i maggiori servizi primari e secondari, ti proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trivano sito al secondo piano di un curato contesto condominiale dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di circa 80 mq ed è composto come di seguito.Varcata la soglia di ingresso veniamo accolti all'interno del soggiorno dotato di balcone con affaccio sulla via principale; un disimpegno ci guida verso gli altri ambienti della casa: una pratica cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone, un bagno e un servizio.L'immobile presenta le finiture originali del periodo di edificazione del palazzo fatta eccezione per i pavimenti e per il bagno di servizio, entrambi rifatti alla fine degli anni '90.A completare la proprietà un posto auto scoperto sito all'interno dell'area cortilizia. A pochi passi le dinamiche via San Benedetto, via Pergolesi e via Palestrina offrono la possibilità di avere a portata di mano tutti i maggiori servizi e di poter scegliere tra svariate attività commerciali.La facile e comoda mobilità, sia verso il centro città sia verso l'hinterland, è inoltre garantita da diverse fermate dell'autobus urbano ed extraurbano. Classe Energetica in fase di definizione. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Proponiamo in vendita a Cagliari in zona Is Corrias, appartamenti di nuova costruzione allo stato grezzo da ultimare:-Massetto, impianti, intonaci, pavimentazioni, infissi interni ed esterni.Gli appartamenti sono al piano rialzato con giardino di pertinenza collegato e garage privato al piano seminterrato.Possibilità di acquisto con lavori ultimati tramite impresa.Contattaci per maggiori informazioni.
