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A Pula, in una zona strategica e ben servita, vendesi spazioso trivano attualmente accatastato come ufficio con fattibilità di cambio destinazione d'uso. L'immobile si trova a soli 700 metri dal sito archeologico di Nora e dalle splendide spiagge della zona con fattibilità di cambio destinazione d'uso, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso abitativo che come investimento a rendita.L'appartamento si trova al piano primo di un edificio curato e ben tenuto. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una metratura ideale per diverse soluzioni abitative o professionali. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con cucina abitabile, un bagno ben rifinito, una camera singola e una spaziosa matrimoniale. Sull'esterno troviamo due spaziosi balconi.Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo trivano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile in una delle località più apprezzate della Sardegna. Il rogito notarile sarà possibile a partire dal 25 aprile, garantendo tempi certi per il trasferimento della proprietà. Punti di forza:o Posizione strategica: a pochi passi da Nora, dalle spiagge e dal centro di Pulao Versatilità d'uso: attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di riconversioneo Ottimo investimento: perfetto per locazioni turistiche o ad uso professionaleo Luminosità e spazi ben distribuiti: ambienti ariosi e adattabili alle proprie esigenzeo Disponibilità di rogito: atto notarile possibile a partire dal 25 aprilePer appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)- 340-4057630 Francesco Cao- 338-7781276 Ufficiosestu@yeasyimmobiliare.ithttp://easyimmobiliare.it/
ESCLUSIVA EUROSPA Immobiliare: si propone una splendida e rara opportunità sul litorale in contesto residenziale di prestigio. Ci troviamo, infatti in un residence al Margine Rosso, ben curato, e abitato stabilmente tutto l'anno.L'appartamento che si propone è di tipologia trivano al piano terra rialzato, ed è così composto: ingresso con ampia e luminosa sala, dotata di balcone con vista mare, un cucinotto con di fronte un vano dispensa e pratico ripostiglio, un bagno completo e finestrato, e due grandi camere matrimoniali. Completano la propietà un grazioso cortiletto ed un locale ad uso lavanderia.Il residence è abbellito da ampi spazi verdi molto curati ed ogni appartamento è dotato di posto auto di proprietà. All'interno dell'area condominiale abbiamo, inoltre, la disponibilità di un campo da tennis.Esternamente al residence vi è ampia possibilità di parcheggio e una bella pineta. E il mare e la spiaggia sono raggiungibili a piedi con pochi passi.Le spese condominiali comprendono la gestione del verde comune e il consumo dell'acqua potabile.Euro 260.000A. P. E. "G"eurospa immobiliare.0702040732
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QUARTELLO - In posizione irripetibile fronte mare con visuale sul golfo di Cagliari, proponiamo in condominio di tre piani con ascensore un appartamento tipologia trivano con terrazza a livello al piano primo con ascensore. L'immobile attualmente è utilizzato come B&B pertanto gli ambienti sono arredati tutti come delle camere da letto ma la disposizione degli stessi in origine è la seguente: Soggiorno dal quale si può godere di una visuale attraverso la grande vetrata scorrevole che conduce alla terrazza a livello di circa 20 mq arredabile con arredi da esterno, sulla quale si affacciano tutti gli ambienti della casa e dove troviamo la zona lavanderia. Dallo stesso soggiorno si accede al cucinotto separato, disimpegno, cameretta con bagno privato finestrato con doccia e camera matrimoniale con ulteriore bagno con doccia e areazione forzata. Termocondizionato con pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato raggiungibile anche con ascensore e un posto auto.
Proponiamo alla Residenza del Sole, una casa semi-indipendente al piano terra con cortile fronte e retro, ingresso autonomo da strada su via Elba e accesso carrabile dal posto auto interno al lotto.L'immobile è attualmente locato con un regolare contratto 4+4, che garantisce un canone mensile di 600 ? oltre spese condominiali. Il contratto ha scadenza il 30/10/2027.Dalla veranda si accede al soggiorno, dove emerge immediatamente che la proprietà è un trivano ampio, atipico rispetto alla media della zona. Grazie al piano casa, è stato aggiunto un ulteriore vano accessibile sia dall'angolo cottura che dal cortile retrostante.La zona notte è composta da due camere: una singola e una matrimoniale. Completa l'abitazione un bagno con doccia e una zona lavanderia esterna.La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione a pochi passi dal mare, vicina ai principali servizi della zona e a pochi minuti in auto da Cagliari e dalle spiagge più belle del sud Sardegna.
Appartamento in Vendita tra Via Mattei e Via dei FallettiQuesto appartamento di nuova realizzazione offre sei soluzioni abitative uniche, situate al primo piano alto di un palazzo dotato di ascensore. Con una vista sul Parco di Monteclaro e in prossimità di tutti i servizi essenziali, questo immobile rappresenta una combinazione perfetta di comfort e funzionalità.L'appartamento, estremamente luminoso grazie al triplice affaccio, dispone di una cucina indipendente, una sala spaziosa, due bagni moderni e due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio. Un ampio balcone si affaccia su via dei Falletti, mentre il principale è accessibile dalla cucina e dalla sala, ideale per momenti di relax all'aperto.Dotato di infissi di ultima generazione, tapparelle elettriche, portoncino blindato e termocondizionamento, questo appartamento garantisce il massimo del comfort e della sicurezza. Con 100 m² commerciali e 96 m² calpestabili, offre spazi ben distribuiti e una disposizione degli ambienti funzionale.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato, con riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e aria condizionata. Classe energetica C. Orientamento Sud, Est, Ovest. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Capoterra, posizionato all'ingresso del paese, Gabetti immobiliare propone in vendita un ampio appartamento ubicato al piano terra e dotato di un doppio ingresso indipendente che da su due strade. L' abitazione, facente parte di un piccolo e signorile stabile, è in fase di ultimazione ed composta da: ampio soggiorno con angolo cottura di 40 mq( eventualmente si potrebbe creare una cucina abitabile), due camere da letto matrimoniali , due bagni con doccia, due piccole verande e giardino fronte e retro.L'mmobile è inoltre dotato di:-impianto per l'acqua calda sanitaria mediante scaldabagno con tecnologia a pompa di calore-impianto fotovoltaico-pompe di calore in tutti gli ambientiGabetti CapoterraP.zza Brigata Sassari 609012 Capoterra CAcel. 347/2127534tel. 070/8585921
? **Appartamento in Vendita a Cagliari - Su Planu** ?Scopri questo splendido trivano situato a pochi passi dall'Ospedale Brotzu, in una palazzina di recente costruzione. Al secondo piano di un edificio con sei unità abitative, l'appartamento offre un ampio e luminoso soggiorno con finestra e porta-finestra, perfetto per accogliere la luce naturale. La spaziosa cucina è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. La terrazza privata regala una vista mozzafiato sul Golfo degli Angeli e il Colle di San Michele, un luogo perfetto per rilassarsi al tramonto. Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, offrono comfort e tranquillità. Il bagno finestrato e la grandissima veranda con vetrata aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. Dotato di pavimenti in grès porcellanato, porte interne in legno e infissi con vetrocamera, l'immobile garantisce qualità e isolamento termico. La climatizzazione e il riscaldamento a pompa di calore assicurano il massimo comfort tutto l'anno. Con posto auto coperto e ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. La posizione strategica vicino all'ospedale e ai servizi rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ben servita ma riservata. Con 100 m² commerciali, 4 locali, 1 bagno, terrazza e balcone, questa proprietà nuova e completamente ristrutturata è pronta ad accoglierti. Non perdere l'opportunità di vivere in un alloggio soleggiato, silenzioso e confortevole! Classe energetica A, consumo di energia 86,00 kWh/m² anno.
Capoterra, posizionato all'ingresso del paese, Gabetti immobiliare propone in vendita un ampio appartamento ubicato al piano terra e dotato di un doppio ingresso indipendente che da su due strade. L' abitazione, facente parte di un piccolo e signorile stabile, è in fase di ultimazione ed composta da: ampio soggiorno con angolo cottura di 40 mq( eventualmente si potrebbe creare una cucina abitabile), due camere da letto matrimoniali , due bagni con doccia, due piccole verande e giardino fronte e retro.L'mmobile è inoltre dotato di:-impianto per l'acqua calda sanitaria mediante scaldabagno con tecnologia a pompa di calore-impianto fotovoltaico-pompe di calore in tutti gli ambientiGabetti CapoterraP.zza Brigata Sassari 609012 Capoterra CAcel. 349/2294169tel. 070/8585921
Pied a l'eau panoramicissimo in Villaggio Marina delle Nereidi posto al primo piano composto da ingresso con angolo cottura, soggiorno panoramico con terrazza vista mare, bagno e camera da letto. Buone condizioni generali. Il villaggio comprende ampi spazi comuni come area giochi e piattaforma con ombrelloni sul mare. Euro 150.000.
Cagliari, in nuovo stabile di pregio si propone in vendita appartamento al piano terzo con ascensore.L'immobile di tipologia Trivano è così composto: ampio salotto con angolo cottura con doppio accesso ad una prima veranda, camera matrimoniale con vista mare e camera singola, completano l'immobile i due bagni entrambi finestrati.POSSIBILIT DI PERSONALIZZAZIONE!CONSEGNA PREVISTA PER LA FINE DEL 2024POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTOL'immobile sarà dotato di:Infissi in vetro camera e tapparelle elettricheImpianto di climatizzazione aria-aria multisplit inverterBagni con scalda salviette elettricoPavimenti in gres porcellanato tipo Casalgrande Padana e MarazziPortoncino blindatoImpianto Tv satellitareImpianto elettrico serie BticinoVideocitofonoClasse energetica A Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3201576690via Mandas 209044 Quartucciu (CA)
Appartamento pied a l'eau panoramicissimo in Villaggio Marina delle Nereidi posto al primo piano composto da ingresso con angolo cottura, soggiorno panoramico con terrazza vista mare, bagno e camera da letto. Buone condizioni generali. Il villaggio comprende ampi spazi comuni come area giochi e piattaforma con ombrelloni sul mare. Euro 150.000.
Santa Margherita di Pula nel villaggio di Pinus Village a 200 mt dal mare immersa nel verde primo piano ingresso soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e terrazzo a livello coperto. Giardinetto di mq 50 e posto auto. Compreso di arredi. Euro 150.000
(192797671) - Quartu Sant'Elena, in zona Viale Colombo, a pochi passi dalla spiaggia del poetto, proponiamo in vendita un accogliente trivano caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è situato al primo piano, senza ascensore, offre un ingresso che si apre su un ampio salone con angolo cottura riservato. La zona notte è composta da due comode camere da letto, mentre il bagno è dotato di vasca. L'immobile vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione, con un balcone retrostante e una veranda anteriore ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. € 159.000,00 mutuabili, APE "G". - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Oikade Immobiliare propone in vendita un esclusivo trivano arredato con gusto e raffinatezza in prossimità di Viale Colombo a 1km dalla bellissima spiaggia del Poetto.L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 5 piani, con ascensore.Varcata la soglia dell'ingresso con porta blindata, ci accoglie sulla destra del disimpegno, il luminoso soggiorno; a sinistra troviamo una stanza singola e proseguendo, la stanza matrimoniale, entrambe con porta finestra che si affaccia sul balcone con vista sulla strada principale, distante pochi minuti dal mare; procedendo, di seguito accediamo al bagno e alla cucina abitabile; entrambi gli ambienti si affacciano sulla veranda coperta, attrezzata come zona lavanderia. L'appartamento è perfetto per una piccola famiglia, ma anche come investimento per un B&B o affitti brevi, data la vicinanza al mare e a tutti i servizi presenti in Viale Colombo.Chiama Subito Oikade immobiliare per prenotare la tua visita.
Vendesi nuovo appartamento trivano mq 60 più soppalchi in cameretta e bagno comunicanti al piano terra zona musicisti italiani semi indipendentemente con 2 posti auto nel cortile condominiale. NO AGENZIE IMMOBILIARINO INTERMEDIARI
Panoramico appartamento ultimo piano, composto da due camere matrimoniali, bagno, cucina abitabile , soggiorno e veranda a livello.Ottimo investimento per locazione studenti.Buono stato. Quinto piano , no ascensore.Classe energetica G (251,49 Kwh/m anno).No agenzie, no Whatsapp.chiamare la sera al 3913993780
Monserrato luminoso trilocale sito al piano terra in un minicondominio con luminoso soggiorno e cucina abitabile 2 camere da letto bagno ed un piccolo cortile con zona lavanderia, climatizzata di recente con split e posto auto privato.
Trivano ammobiliato , camera matrimoniale 18 mq , cameretta 12 mq, soggiorno 35 mq , cucinino, disimpegno uso ufficio balcone veranda chiusa e terrazza a livello.
Santa Margherita di Pula nel villaggio di Pinus Village a 200 mt dal mare immersa nel verde primo piano ingresso soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e terrazzo a livello coperto. Giardinetto di mq 50 e posto auto. Compreso di arredi. Euro 150.000
Easy Immobiliare Sestu propone un trivano in ottime condizioni, situato nel cuore di Sestu, in una zona centrale ben servita e a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici.L'immobile è attualmente locato con contratto fino a novembre 2026, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un reddito sicuro e costante di circa 6000 euro annui. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano ben illuminati durante tutto il giorno. La centralità dell'immobile lo rende perfetto sia per chi desidera vivere in una zona comoda sia per chi cerca un investimento immobiliare di valore.L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una forma di reddito sicura o desidera investire nel mercato immobiliare in una zona ad alta richiesta. La posizione, combinata alla qualità dell'appartamento, lo rende adatto a molteplici esigenze.L'appartamento, situato in un contesto residenziale tranquillo e curato, è composto da un disimpegno all'ingresso che conduce agli ambienti principali, una zona giorno luminosa con angolo cottura a vista, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, un bagno finestrato, moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort, una camera matrimoniale spaziosa, perfetta per garantire il massimo del comfort, e una camera singola versatile, ideale come stanza per bambini, studio o spazio per gli ospiti.Punti di forza:Reddito garantito: locato fino a novembre 2026, perfetto per un investimento sicuro.Posizione strategica: situato in una zona centrale ricca di servizi e ben collegata.Luminosità e comfort: ambienti spaziosi e ben esposti.Versatilità: ideale sia per chi cerca un investimento, sia per chi desidera una futura abitazione.Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:- Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)- 340-4057630 Francesco Cao- 338-7781276 Ufficiosestu@yeasyimmobiliare.ithttp://easyimmobiliare.it/
Rif: AO560Classe energetica: CNel cuore pulsante di Cagliari, a due passi dalla suggestiva Villa di Tigellio e dalla vivace zona pedonale del Corso Vittorio Emanuele II, dove ristoranti, caffè e locali animano le serate della città, proponiamo un interessante appartamento di circa 75 mq catastali situato al terzo piano di un condominio degli anni 60, servito da ascensore.Lingresso si apre su ambienti luminosi e ben distribuiti: due spaziose camere, un ampio locale polivalente (dispensa, studiolo, stireria) ideale per il lavoro o il relax, una cucina separata, un bagno finestrato e un comodo locale ripostiglio. Due balconi, di cui uno con scorci panoramici, regalano ariosità e affacci suggestivi sulla città.Il fascino originale dellappartamento è esaltato dai pavimenti in graniglia di marmo, che se lucidati a piombo restituiscono tutto il loro splendore, e dagli infissi in legno dellepoca. E presente il gas di città, un valore aggiunto in termini di comfort ed efficienza.Unopportunità unica per chi cerca un piccolo ma confortevole appartamento ricco di carattere, in una delle zone più affascinanti e servite di Cagliari. Disponiamo delle chiavi per visite immediate sempre però da concordare in base allagenda del nostro studio. Telefona al numero 070684230 e non perdere questa occasione unica ad un prezzo davvero competitivo.Il riferimento di questo annuncio è AO560
Vendesi appartamento in seminterrato. Trivano di 108 Mq situato in Selargius vicino scuola supermarket poliambulatorio. Possibilità di ulteriore sconto per immediato realizzo
Rif: AO555Classe energetica: A3Appartamento di pregio in via Caboni BonariaIn una delle zone più ambite e prestigiose di Bonaria, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 140 mq catastali, situato al 2° piano di un elegante edificio con servizio di portineria mezza giornata.Gli spazi interni sono stati studiati per garantire comfort e funzionalità:Ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone spazioso e vivibile.Cucina abitabile, caratterizzata da generose dimensioni, con la possibilità di essere ridotta per ricavare una terza camera da letto.Due camere da letto luminose e accoglienti.Due bagni, entrambi moderni e ben rifiniti.Lappartamento è impreziosito da parquet di qualità in tutti gli ambienti, che dona calore ed eleganza agli spazi.Comfort e tecnologia allavanguardia:Riscaldamento e raffrescamento garantiti da un efficiente sistema a pompe di calore di ultima generazione.Acqua sanitaria fornita da una caldaia elettrica a condensazione, moderna ed ecologica.Cucina con fuochi alimentati dal gas di città.Classe energetica A3, sinonimo di ottime prestazioni e bassi consumi.Limmobile dispone di due ampi balconi, ideali per momenti di relax allaperto, di un posto auto coperto sotto pilotis, particolarmente comodo in quanto adiacente allingresso del palazzo. Completano la proprietà una cantina.La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, mezzi pubblici e parchi, senza rinunciare alla tranquillità, al verde e alla privacy che caratterizzano la zona.Unopportunità imperdibile per chi cerca una soluzione di pregio in una delle aree più esclusive della città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Il riferimento di questo annuncio è AO555
Rif: AO557Classe energetica: CLuminoso e raffinato appartamento parzialmente ristrutturato in via Euclide, Cagliari.Nel cuore di Cagliari, in via Euclide, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. Parzialmente ristrutturato nel 2024, limmobile coniuga il fascino del passato con il comfort delle moderne soluzioni abitative, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali.Caratteristiche principali Superficie ben distribuita con oltre 100 mq: Lingresso accoglie con eleganza e introduce a una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa con convivialità. Da qui si accede a un bel balcone, attrezzato con una pratica zona lavanderia. Zona giorno accogliente: Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della casa e dispone di un secondo balcone, perfetto per momenti di relax allaperto. Due bagni funzionali: Lappartamento offre un piccolo bagno per gli ospiti e un secondo bagno finestrato, entrambi arredati con sanitari Geberit di alta qualità. Zona notte confortevole: Un disimpegno conduce a due ampie camere da letto, ideali per chi desidera spazio e privacy.Finiture e dotazioni Infissi nuovi in PVC bianco con apertura anche a vasistas, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Porte interne bianche, dal design moderno ed elegante. Pavimento originale in graniglia di marmo, perfettamente conservato e in ottimo stato. Climatizzazione efficiente grazie alle pompe di calore e al fascino caldo e avvolgente di una stufa a legna. Acqua sanitaria garantita da una caldaia Vaillant a gas.Comfort e vivibilitàLaltezza interna di 2,95 m amplifica la sensazione di spazio e ariosità, mentre la classe energetica C assicura una gestione le dei consumi. Lappartamento è dotato di certificato di agibilità rilasciato dopo la ristrutturazione, a garanzia della qualità dellintervento.Pertinenze e spese Cantina di proprietà,...
Nei pressi dell'ospedale Santissima Trinità, proponiamo in vendita un ampio trivano panoramico sito al Quinto piano senza ascensore.L'immobile si compone di ingresso, disimpegno, 2 ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia, tinello e cucina panoramica esposta a sud, terrazza a livello di 13mq.L'abitazione si trova in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione del 2021È perfetta per investimento (locazione studenti). La zona è servita di molte linee di mezzi pubblici come: 8,3In zona è possibile trovare i principali servizi come: Market, negozi, Ospedale, Farmacia, Banca, Impianti sportivi, campi da padel, parco Monteclaro e parco Castello San Michele.L'abitazione verrà consegnata arredata.Consegna immediata
Trivano composto da camera matrimoniale, cameretta con balcone, ripostiglio, bagno con balcone, salotto con angolo cottura, predisposizione stufa pellet
