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OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari un appartamento di tipologia trivano.Ci troviamo nella rinomata zona dell'AMSICORA, precisamente in via Fracastoro, zona tranquilla e riservata, vicino a tutti i principali servizi che utilizziamo nel quotidiano.Ci troviamo al secondo piano, all'interno di un palazzo composto da sole 8 unità abitative.Accediamo alla proprietà e troviamo l'ingresso su disimpegno, sul lato sinistro troviamo un ampio salone, proseguendo vi è la cucina abitabile, idelale per trascorrere piacevoli momenti di relax.Proseguendo tramite il disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola.Infine troviamo due bagni.Sono presenti due balconi.Completa la nostra proprietà un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale e una comoda cantina.Investimento ideale per chi è alla ricerca di una proprietà sita in un contesto unico.Ruf. 1161 A
Nella rinomata e ricercata Via Robert Koch, a pochi passi da tutti i principali servizi proponiamo in vendita un trivano luminoso dalle generose metrature, sito al secondo piano con ascensore, con cucina abitabile, bagno e doppio servizio, posto auto coperto e cantina; di costruzione PUDDU.L’immobile è stato completamente ristrutturato e viste le sue ottime condizioni risulta essere adatto a chi cerca una soluzione ready to live.Ideale come prima casa, inoltre, considerata la posizione strategica, risulta interessante anche come investimento, vista l'ubicazione dell'immobile e la vicinanza alle principali uscite di Cagliari, garantendo un'ottima redditività in caso di locazione.
Nella zona di San Lussorio, e più precisamente in Via delle Viole proponiamo in vendita un recente trivano con posto auto coperto e cantina, che offrono comfort e praticità.L'immobile situato al primo piano di un elegante stabile servito di ascensore, non è mai stato abitato, quindi si presenta in condizioni pari al nuovo.All'ingresso, troviamo la zona giorno, con cucinotto separato tramite una porta scorrevole, l'ambiente si affaccia su una comoda veranda.L'appartamento dispone di un bagno completo, attrezzato sia di vasca che di box doccia, oltre a due camere: una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso ad un ampia veranda coperta attrezzabile.Lo stabile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.L'ingresso carrabile conduce direttamente al posto auto coperto e alla cantina, garantendo comodità e funzionalità.Riscaldamento centralizzato.Dotato di pannello solare e predisposizione per il fotovoltaico. A due passi dalla fermata della metropolitana. L'immobile viene venduto senza arredi, ad eccezione della cucina e della camera singola.Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
QUARTELLO - Nella Via Ungheria 41 proponiamo un ampio trivano al terzo ed ultimo piano con ascensore, costruzione del 2021 in bio edilizia con sistema Isotex , che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.L'immobile internamente è composto da ingresso su un ampio salone con uscita diretta su terrazza arredabile, cucina separata con zona dispensa/ lavanderia interna, disimpegno, bagno finestrato con doccia, cameretta, camera matrimoniale con bagno padronale con doccia oltre ulteriore veranda. L'immobile gode di una doppia esposizione il che garantisce una buona ventilazione e maggiore luce naturale. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale ed una cantina al piano terra.Pompa di calore caldo /freddo autonoma canalizzata in tutta la casa. Infissi in pvc e vetrocamera.
Rif. 32601010-283 VLIn zona Genneruxi e precisamente in viale Marconi a Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq commerciali (compresa cantina e posto auto), libero al rogito e in perfette condizioni.Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione sud-ovest-est, che garantisce una luminosità costante durante l'arco della giornata. L'appartamento, costruito nel 1993, è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dotata di un confortevole cucinotto separato, perfetto per preparare gustose cene in compagnia.La zona notte è invece composta da tre camere da letto spaziose e luminose.Per ogni ambiente è presente un balcone, perfetto per godere dei piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, in buone condizioni di conservazione, è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a aria/elettrico, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione.Gli infissi e le finestre, in legno con vetrocamera, assicurano un adeguato isolamento termica e acustico (inoltre tutti gli affacci sono interni e non su viale Marconi). L'appartamento si presenta non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri.Inoltre, l'immobile è dotato di una cantina e di un posto auto scoperto all'interno del comodo parcheggio condominiale.Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese e garantiscono una gestione efficiente e una manutenzione costante dell'edificio e delle aree comuni.Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, l'appartamento si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente il centro città e le principali vie.L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia o per chi ama gli ampi spazi e la tranquillità di una zona semi centrale.Certificazione Energetica E
In zona tranquilla e ben servita da numerose attività commerciali, nonché di facile sbocco verso le principali arterie viarie, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale sito al secondo piano di uno stabile con ascensore.L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e pertanto molto luminoso, è composto da un ampio soggiorno con cucinotto separato e un comodo balcone con accesso dal soggiorno, dotato di una zona lavanderia. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta dalle due camere da letto, entrambe con accesso a una seconda veranda che affaccia sul retro dell'immobile. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.L'appartamento è in ottime condizioni e abitabile fin da subito, dotato di predisposizione per split e di un posto auto di proprietà. Libero da subito.RIFERIMENTO: V. Parigi AssemCLASSE ENERGETICA: C
Gabetti Repubblica propone in vendita uno splendido trivano di 85 mq situato in un quartiere residenziale vicino al parco di Monte Claro, ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e ricco di servizi. L'appartamento, abitabile da subito, posto al secondo piano con ascensore, vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a una veranda, in parte utilizzata come zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balconcino e vista sul giardino interno, una camera singola, un comodo ripostiglio e un bagno. Lo stabile si presenta in ottime condizioni all'interno di un contesto signorile. Inoltre, è presente una cantina pianellata di 14 mq per ulteriore spazio di stoccaggio. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e un giardino condominiale con servizi sottostanti. La posizione strategica, vicina a bar, scuole, punti di ristoro, farmacie e altro ancora, rende questo appartamento un'opportunità unica per chi cerca comfort e comodità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione abitativa a Cagliari.
Cìkasa propone in vendita un QUADRILOCALE pari al nuovo. Ci troviamo all'ingresso del paese a pochi passi dalla Pineta, un polmone verde fondamentale per il paese che offre spazi per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax.Al primo piano di minicondominio, composto da sole 4 unità abitative, si presenta così internamente strutturato: - ingresso su soggiorno ampio e luminoso grazie a una doppia esposizione finestrata,- cucina comoda e abitabile,- camera da letto matrimoniale,- due camere singole,- bagno principale,- bagno cieco.Completano l'immobile un POSTO AUTO nel cortile condominiale e una pratica e comoda CANTINA di 10 mq nel piano seminterrato. L'impianto di climatizzazione, con fancoil in ogni ambiente e a una pompa di calore nella cucina, garantisce un raffrescamento durante i mesi estivi e un riscaldamento in quelli invernali. Inoltre nel soggiorno è presente una stufa a pellet ideale per riscaldare gli ambienti in modo efficiente e sostenibile creando un'atmosfera accogliente e confortevoleUn riepilogo dei punti di forza:- CLASSE A4. Elevata efficienza energetica con costi di gestione ridotti e un impatto ambientale contenuto.- POSTO AUTO. Comodità e sicurezza per il veicolo.- IMPIANTO FOTOVOLTAICO E IMPIANTO SOLARE TERMICO. Generare energia elettrica e riscaldare l'acqua in modo sostenibile riducendo i costi delle bollette.- RECENTE COSTRUZIONE. Pronto per essere abitato senza necessità di alcun lavoro. Gli impianti e le finiture moderne e conformi alle normative attuali non richiedono immediate spese di manutenzione.- MINICONDOMINIO. Più facile gestione degli spazi condominiali e della loro manutenzione con minori spese.- CANTINA di 10 mq. Spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, ideale per conservare oggetti e materiali in modo ordinato. - SPAZI INTERNI. Gli spazi interni ben distribuiti permettono di sfruttare al meglio ogni ambiente con conseguente maggiore funzionalità e comfort.- ZANZARIERE. In tutti gli infissi.
QUARTELLO - In posizione irripetibile fronte mare con visuale sul golfo di Cagliari, proponiamo in condominio di tre piani con ascensore un appartamento tipologia trivano con terrazza a livello al piano primo con ascensore. L'immobile attualmente è utilizzato come B&B pertanto gli ambienti sono arredati tutti come delle camere da letto ma la disposizione degli stessi in origine è la seguente: Soggiorno dal quale si può godere di una visuale attraverso la grande vetrata scorrevole che conduce alla terrazza a livello di circa 20 mq arredabile con arredi da esterno, sulla quale si affacciano tutti gli ambienti della casa e dove troviamo la zona lavanderia. Dallo stesso soggiorno si accede al cucinotto separato, disimpegno, cameretta con bagno privato finestrato con doccia e camera matrimoniale con ulteriore bagno con doccia e areazione forzata. Termocondizionato con pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato raggiungibile anche con ascensore e un posto auto.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella Municipalità di Pirri e più precisamente nella traversa di Via dei Grilli, un interessante Trivano di 62 mq al 1º Piano servito da ascensore in stabile signorile di primi anni ‘80 oppure e da un 2º ingresso di servizio direttamente dal giardino su piano rialzato.L’immobile attualmente libero e adatto sia a prima abitazione per single, giovane coppia con figlio o anche da mettere a reddito e si compone da: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola con annesso balcone, bagno finestrato e ristrutturato nel 2023 , da una veranda abitabile e da un balcone con accesso al giardinetto privato di circa 25-30 mq, utile per chi avesse amici a 4 zampe.Completa la proprietà esclusiva e pertinenziale una cantina al piano leggermente interrato di 6 mq e un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale protetta da cancello automatizzato. Inverter da 12.000 btu installato nel 2023.Palazzo in buone condizioni, giardino condominiale, ascensore, riscaldamento centralizzato a gasolio.Esposizione Est - Sud/Ovest il che garantisce un’ottima luminosità solare per le ore diurne.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella Municipalità di Pirri e più precisamente nella traversa di Via dei Grilli, un interessante Trivano di 62 mq al 1º Piano servito da ascensore in stabile signorile di primi anni ‘80 oppure e da un 2º ingresso di servizio direttamente dal giardino su piano rialzato.L’immobile attualmente libero e adatto sia a prima abitazione per single, giovane coppia con figlio o anche da mettere a reddito e si compone da: soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola con annesso balcone, bagno finestrato e ristrutturato nel 2023 , da una veranda abitabile e da un balcone con accesso al giardinetto privato di circa 25-30 mq, utile per chi avesse amici a 4 zampe.Completa la proprietà esclusiva e pertinenziale una cantina al piano leggermente interrato di 6 mq e un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale protetta da cancello automatizzato. Inverter da 12.000 BTU installato nel 2023.Palazzo in buone condizioni, giardino condominiale, ascensore, riscaldamento centralizzato a gasolio.Esposizione Est - Sud/Ovest il che garantisce un’ottima luminosità solare per le ore diurne.
