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VIA TAGLIAMENTO: Traversa del Viale Sant'Avendrace, punto strategico con gran parte dei servizi zonali a portata di mano. Proponiamo rara e interessante soluzione indipendente con soppalco.I lavori sull'immobile sono già iniziati, daremo la possibilità ai clienti di visitare il cantiere.Il bene potrà essere pertanto ultimato con finiture identiche alle immagini o con materiali eventualmente concordati con il venditore.I lavori verranno ultimati nell'arco di 4 mesi.Il bene godrà al piano terra di un'ampia zona giorno open space all'ingresso, una zona cottura, un bagno cieco e una camera da letto che affaccerà al cortile retrostante; nel piano soppalco un ulteriore ambiente da adibire a studio / zona relax / camera per gli ospiti.Il bene sarà luminoso grazie al posizionamento dei velux sul tetto in legno a vista. Altra peculiarità, la vendita non sarà gravata da Iva.
Grande opportunità immobiliare a cagliari – appartamento frazionabile Via Molise 50, Cagliari – In una zona strategica, vicina alle principali università e ai collegamenti con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al terzo piano con ascensore, perfetto sia per chi cerca una casa spaziosa sia per chi vuole fare un investimento redditizio. Caratteristiche principali:- Superficie generosa con 5 ampie camere da letto- Cucina abitabile, 2 bagni, comodo ripostiglio- 3 balconi, perfetti per godersi la luce naturale- Riscaldamento autonomo con radiatori- Posto auto coperto incluso - Palazzo ristrutturato recentemente (facciata rifatta 2 anni fa) perché è un'ottima opportunità?- ideale per investitori: Possibilità di frazionamento in 3 bilocali indipendenti, perfetti per la rivendita o la messa a reddito.- alta richiesta di affitti: Ottima soluzione per affitti a studenti universitari o lavoratori.- per chi vuole una casa grande e personalizzabile: Ampi spazi da rinnovare secondo le proprie esigenze.- possibilità di acquistare un box auto/cantina a parte l'immobile verrà consegnato con documentazione completa per un acquisto sereno e finanziabile con mutuo.Ape in fase di realizzazione. Un investimento sicuro con grande potenziale di rendita! Non lasciarti scappare questa opportunità! Contatta ora per maggiori informazioni e per fissare una visita al 347 27 34 611
GRANDE OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A CAGLIARI – APPARTAMENTO FRAZIONABILE Via Molise 50, Cagliari – In una zona strategica, vicina alle principali università e ai collegamenti con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al terzo piano con ascensore, perfetto sia per chi cerca una casa spaziosa sia per chi vuole fare un investimento redditizio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie generosa con 5 ampie camere da letto- Cucina abitabile, 2 bagni, comodo ripostiglio- 3 balconi, perfetti per godersi la luce naturale- Riscaldamento autonomo con radiatori- Posto auto coperto incluso - Palazzo ristrutturato recentemente (facciata rifatta 2 anni fa) PERCHÉ È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ?- IDEALE PER INVESTITORI: Possibilità di frazionamento in 3 bilocali indipendenti, perfetti per la rivendita o la messa a reddito.- ALTA RICHIESTA DI AFFITTI: Ottima soluzione per affitti a studenti universitari o lavoratori.- PER CHI VUOLE UNA CASA GRANDE E PERSONALIZZABILE: Ampi spazi da rinnovare secondo le proprie esigenze.- POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN BOX AUTO/CANTINA A PARTE L'immobile verrà consegnato con documentazione completa per un acquisto sereno e finanziabile con mutuo.APE in fase di realizzazione. Un investimento sicuro con grande potenziale di rendita! Non lasciarti scappare questa opportunità! Contatta ora per maggiori informazioni e per fissare una visita al 347 27 34 611
Via Friuli, zona ricercata e servita, ai piedi di una delle principali facoltà della città, proponiamo in vendita quadrilocale dalle ampie metrature, sito al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, dotato di doppia esposizione, si compone internamente di ingresso, ampio salone dal doppio punto finestrato con uscita su una comoda balconata, cucina abitabile con veranda esclusiva, bagno di servizio adibito a lavanderia; la zona notte, preceduta da un comodo disimpegno, dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, servite da bagno finestrato con box doccia. L'immobile allo stato attuale si presenta da rimodernare, ma la conformazione interna e le generose metrature consentono di riorganizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, con la possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto. Soluzione ideale per una grande famiglia o come investimento data la vicinanza alle principali facoltà universitarie.
Nella via Azuni, adiacente a Piazza Yenne e al Largo Carlo Felice, in posizione ideale per locazioni turistiche nel cuore della movida Cagliaritana, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano in palazzina recentemente ristrutturata nelle parti esterne, col vano scala in perfette condizioni e priva di ascensore.L' appartamento, di circa 90 mq netti, attualmente in buone condizioni e abitabile, si sviluppa sulla classica forma rettangolare col vantaggio di non avere rumorosi affacci sulla via principale, le stanze sono tutte finestrate grazie agli affacci diretti all'esterno o su ampi cavedi; la disposizione è: ingresso-soggiorno, cucina abitabile con doppio servizio/lavanderia, corridoio, bagno e tre camere da letto, l'ultima delle quali dotata di un soppalco riservato.La casa presenta poi un'altra area soppalcata di circa 40 mq di calpestio, costituita da altri tre ambienti e bagno; attraverso una rampa di scale è inoltre possibile raggiungere una gradevole terrazzina con vista su Stampace, sulla torre dell'Elefante e sulla chiesa di Sant'Anna.L 'immobile attualmente NON E' Mutuabile.
Quadrivano con Doppia Terrazza Panoramica in Vendita a Cagliari – Pirri.Se cerchi ampiezza, luce e spazi all'aperto, questo appartamento è la scelta perfetta! Situato nella servitissima e centrale zona di pirri-acentro, offre non una, ma due terrazze panoramiche, ideali per chi ama vivere all'aria aperta.Oltre alla prima terrazza a livello, perfetta per rilassarsi e pranzare all'aperto, l'appartamento vanta una grande terrazza sovrastante, pari all'intero perimetro dell'abitazione, che rappresenta un vero e proprio spazio extra da personalizzare: un'area hobby, un giardino pensile o un luogo esclusivo per cene e feste sotto il cielo di Cagliari; oppure per posizionare una pergola biotermica da adibire all'uso che più ci piace. L'appartamento, di 110 mq totali (92 mq calpestabili), si trova all'ultimo piano di un edificio con l'ingresso indipendente per sole due unità abitative. Gli interni, da personalizzare a proprio gusto, comprendono tre camere da letto, un bagno e mezzo, un ampio soggiorno e una cucina a vista che crea un'atmosfera moderna e conviviale.Altri vantaggi: Libero al rogito, pronto per essere abitato senza attese Facilità di parcheggio grazie all'ampio spiazzo a fine strada Zona residenziale centrale, servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e servizi essenzialiSe sogni un attico con grandi spazi all'aperto e la libertà di personalizzarlo a tuo piacimento, questa è l'opportunità che fa per te!
Esclusivo attico nel cuore del quartiere di San Benedetto.Più precisamente nella Via Donizetti, nei pressi della storica Chiesa di Santa Lucia, proponiamo in vendita un'immobile sito all'ultimo piano, di un palazzo di quattro la cui facciata è stata integralmente riqualificata nel 2022. Tipologia trivano con un ampio terrazzo panoramico.L'immobile si presenta come una soluzione adatta a tutti, ma con l'unicità del possedere una terrazza in centro città di oltre 60mq calpestabili, luminosa ed arieggiata. Infatti l'ottima esposizione ed il piano elevato permettono di potersi godere intere giornate di sole in relax o in compagnia.All'interno la casa si presta in maniera molto versatile: un ingresso sul lungo disimpegno separa tutti gli ambienti e regala ordine all'immobile. Tutti gli ambienti dell'immobile, data l'ottima esposizione, godono di massima privacy e luminosità durante tutto l'arco della giornata. La metratura interna confortevole inoltre permette eventuali spese di ristrutturazione non onerose ed i muri tramezzi di modificare a proprio piacimento l'immobile.La posizione strategica, la privacy garantita dall'altezza e una pertinenza esterna atipica per il quartiere sono sicuramente i punti di forza di tale immobile, difatti ci troviamo ai pressi di una delle vie meglio servite della città, con qualsiasi tipo di necessità a pochi passi.
Esclusivo attico nel cuore del quartiere di San Benedetto.Più precisamente nella Via Donizetti, nei pressi della storica Chiesa di Santa Lucia, proponiamo in vendita un'immobile sito all'ultimo piano, di un palazzo di quattro la cui facciata è stata integralmente riqualificata nel 2022. Tipologia trivano con un ampio terrazzo panoramico.L'immobile si presenta come una soluzione adatta a tutti, ma con l'unicità del possedere una terrazza in centro città di oltre 60mq calpestabili, luminosa ed arieggiata. Infatti l'ottima esposizione ed il piano elevato permettono di potersi godere intere giornate di sole in relax o in compagnia.All'interno la casa si presta in maniera molto versatile: un ingresso sul lungo disimpegno separa tutti gli ambienti e regala ordine all'immobile. Tutti gli ambienti dell'immobile, data l'ottima esposizione, godono di massima privacy e luminosità durante tutto l'arco della giornata. La metratura interna confortevole inoltre permette eventuali spese di ristrutturazione non onerose ed i muri tramezzi di modificare a proprio piacimento l'immobile.La posizione strategica, la privacy garantita dall'altezza e una pertinenza esterna atipica per il quartiere sono sicuramente i punti di forza di tale immobile, difatti ci troviamo ai pressi di una delle vie meglio servite della città, con qualsiasi tipo di necessità a pochi passi.
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Appartamento in complesso residenziale, ad 1 km dalla spiaggia del Poetto al primo piano di una palazzina multipiano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno cucina, due camere da letto, bagno, completamente arredato, in ottimo stato, due balconi che si affacciano sulla strada principale a due passi dal mare. Ottimo investimento sia come immobile residenziale sia come casa vacanze estive data la vicina al mare e a tutti i servizi necessari.
Vendo stupendo trilocale situato in via Corsica 20 di 76 mq con 2 balconi e cantina e posto auto di pertinenza appartamento da ristrutturare NO AGENZIE APPARTAMENTO SITUATO AL PIANO RIALZATO PIANO T
Riferimento : 4359388 Cagliari, Via Leon Battista Alberti, 22/24:Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito in Comune di Cagliari via Alberti 22/24 censito al Catasto Fabbricati al Foglio 13 particella 2104 sub 6 categoria a/3 classe 3, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale: 148 mq, totale escluso aree scoperte 144 mq, rendita catastale 735,95 euro, piano 1°, composto da ingresso, cinque camere, cucina, bagno, ripostiglio, veranda e piccolo servizio. Stato di occupazione: Immobile libero.Data di vendita 25/06/2025Offerta minima € 179.990,00Valore di perizia € 268.774,58La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Numero procedura e data asta17716ca.250625 Indirizzo Via Alberti 22/24, 09131 CagliariDescrizione Piena proprietà di appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e balcone.Oneika – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre:- Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta;- Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta;- Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile;.- Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneika – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Tempocasa Cagliari Monte Urpinu, propone in vendita nella centralissima Via de Gioannis, AMPIO TRILOCALE sito al secondo piano con ascensore, nella zona di Piazza Repubblica.L'appartamento in oggetto è composto da ampia e luminosa zona giorno con accesso ad un balcone con affaccio su Via de Gioannis, cucina abitabile con accesso ad un balcone, due camere da letto ( una matrimoniale e una doppia), un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio anch'esso finestrato (di circa 2,5 mq) ed infine un comodissimo ripostiglio.5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:- ZONA CENTRALE COMODA AI SERIVIZI- BUONE CONDIZIONI - LUMINOSITA'- COSTI DI GESTIONE BASSI - CONTESTO CONDOMINIALE TRANQUILLOZONA: Piazza Repubblica con tutti i maggiori servizi che esso può offrire ( supermercati, farmacie, scuole ecc..) il noto Tribunale di Cagliari ed infine la ottima vicinanza ai mezzi pubblici cittadini quali la metro che fa capolinea proprio in Piazza Repubblica e i numerosi pullman cittadini che permettono di raggiungere ogni punto del capoluogo sardo.Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372- 3487566442 oppure inviaci un'email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti aspettiamo! - Classe: NC
VIA ASPROMONTE 7 'APPARTAMENTO C': In Via Aspromonte, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione sito al piano terra.L'unità immobiliare presenta un ingresso indipendente dalla Via al cortile frontale privato dotato di un comodo posto auto.Accediamo all'abitazione tramite un portoncino con infisso in vetro che permette anche l'illuminazione del soggiorno cottura open space.Proseguendo troveremo due bagni, di cui uno padronale, entrambi con ampio box doccia, dotati di sanitari sospesi e di mobile lavabo monoblocco di prima fattura dell'azienda Porcelanosa. Dal disimpegno accediamo alla camera matrimoniale dalle generose metrature, dotata di una comoda cabina armadio che permette l'uscita al cortile retrostante.A seguire troviamo una camera di metrature singole, con cabina armadio annessa, che permette anch'essa l'accesso al tranquillo cortile retrostante.L'abitazione presenta particolari e ricercate finiture di qualità: pavimento pregiato con possibilità di scelta nel vasto capitolato; infissi in PVC a taglio termico con triplo vetro camera che consentono un miglior isolamento acustico e termico; serranda elettrica con cassone coibentato nella zona notte e persiana in alluminio all'ingresso.Vista l'elevata qualità dei materiali utilizzati, l'immobile rientrerò in classe energetica A.Per concludere l'appartamento possiede la predisposizione per le pompe di calore in ogni ambiente ed inoltre anche la predisposizione al fotovoltaico.
In una delle vie più tranquille e riservate del quartiere Bonaria, proponiamo in vendita un elegante pentavano situato al primo piano di un palazzotto con poche unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità.L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da Viale Diaz, perfettamente servito da mezzi pubblici e comodo per chi desidera un rapido accesso sia al centro città che alle principali vie di uscita.Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale e accogliente: l'ingresso si apre su un confortevole salottino, ideale per momenti di relax. Un ampio e luminoso salone, perfetto come soggiorno o sala da pranzo per ospitare famiglia e amici. La cucina, separata, offre la possibilità di essere facilmente integrata con la zona giorno, creando un ambiente open space moderno e conviviale.La cameretta è dotata di bagno privato en suite, offrendo comfort e praticità. La spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa con bagno en suite, vanta uno scorcio di vista mare, regalando un tocco esclusivo e suggestivo.
Recente costruzione - L’immobile. -Il lussuoso bivano al primo piano con ascensore in mini condominio residenziale di 6 [sei] appartamenti, è allocato nella parte più panoramica del Colle dei Punici a Cagliari. L’intero maggiore caseggiato è stato recente oggetto di un processo di riqualificazione e ristrutturazione integrali di una grande villa padronale, e sono ispirate a sobria eleganza con corredo di materiali locali pregiati, quali il biancone di Orosei e la trachite.Le finiture di eccellenza caratterizzano questo esclusivo bivano, dotato di termocondizionamento autonomo e grandi finestre che offrono tutto il giorno illuminazione naturale in tutti gli ambienti.?Si compone di circa 64 mq. Commerciali:- Disimpegno comune di ingresso con due porte blindate di accesso laccate avorio in pendant con il Cotto d’Este avorio della pavimentazione.?- Piccolo disimpegno privato sulla ampia zona giorno con cucina e doppia portafinestra su terrazzo con vista libera sul quartiere Castello e sul mare.- Grande camera matrimoniale con finestrone affacciato senza ostruzioni sul Viale Buoncammino, dotata di ampissimo armadio a muro laccato avorio in pendant con le porte a incasso e provvisto di cassettiere incorporate.- Bagno con cabina doccia originale Jacuzzi, dotata di svariate funzioni oltre bagno turco e mobile laccato avorio in pendant con la porta a incasso.- Disponibile piccola area parcheggio scoperta a prezzo interessante e posti auto coperti entro 50 e 200mt. A prezzo corrente di mercato.Il Quartiere. – Il maggiore immobile è ubicato in cima al Colle dei Punici, con vista completamente sgombra sulle chiome sempreverdi di viale Merello e del Viale Buoncammino. Con pochi minuti a piedi si raggiungono il Corso, il Teatro Massimo, il Giardino Botanico e l’Orto dei Cappuccini, le scuole primarie, medie e varie facoltà universitarie. La zona consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, tra cui le fermate dei bus 5, 10 e 20.?Condizioni di vendita.- Vendita diretta da parte del proprietario. Trattative riservate. Esclusi intermediari e agenzie. Foto disponibili ma non divulgabili previa richiesta personale via e-mail o whatsapp.Prezzo 359.000 euro
Cagliari - Pirri Via Colomba Antonietti, inserito in un contesto centrale e tranquillo della città, proponiamo in vendita un comodo trilocale completamente ristrutturato a nuovo di circa 76 mq. commerciali.L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile di sole 8 unità abitative, si accede all'interno tramite un ingresso indipendente sul fronte strada, e risulta così composto: - soggiorno con angolo cottura, camere da letto singola, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno con spazio lavanderiabagno, cortile esterno privato di 20 mq.Saranno rifatti completamente tutti gli impianti, la pavimentazione è in gres porcellanato rettificato, infissi esterni in pvc bianco con doppio vetro camera, infissi interni bianchi, ed avvolgibili motorizzati.Immobile attualmente in fase di ristrutturazione, consegna ad aprile 2025L'appartamento viene consegnato completo di tutta la documentazione catastale ed urbanistica quale:- AGIBILITA';- CERTIFICAZIONE IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO;- CONFORMITA' URBANISTICA E CATASTALE;- ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA;IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO AD USO ABITATIVO SENZA NESSUN TIPO DI LAVORO DA EFFETTUARE.L'IMMOBILE E' MUTUABILE, L'ACQUISTO DI QUESTO APPARTAMENTO E' SOGGETTO A IVA DI LEGGE.LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO DEI RENDER REALISTICI.APE: in fase di definizione Chiama subito per fissare un appuntamento! Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito:Best Sardinia Re SRL Via Della Pineta 84/a 09126 Cagliari (CA) Ag. Immobiliare - Andrea Esu Cell. 320/9717732 (anche sms - whatsapp) Mail: info@bestsardiniare.com Intermediazione e servizi immobiliari
Cagliari: nuda proprietà in vendita a Genneruxi.Questo affascinante appartamento è situato al secondo piano di un edificio ben tenuto nella tranquilla e ricercata zona di Genneruxi. Con una superficie commerciale di 84 m² e 73 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita serena e piacevole.L'ingresso comodo conduce a un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o per essere trasformato in una seconda camera da letto, secondo le tue esigenze. La cucina abitabile è dotata di un balcone attrezzato, perfetto per godersi la colazione all'aperto o per coltivare piante aromatiche.La camera da letto matrimoniale garantisce un riposo tranquillo, mentre i due bagni sono funzionali e ben tenuti. Inoltre l'edificio, costruito nel 1967, è dotato di ascensore e riscaldamento con pompa di calore elettrica, che assicurano comfort tutto l'anno.L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta e offre aria condizionata per affrontare al meglio le calde giornate estive. Con orientamento nord-ovest, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale. La classe energetica E con un consumo di energia di 153,50 kwh/m² anno completa il profilo di questa interessante opportunità immobiliare.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento abitato dall'usufruttuaria e disponibile per appuntamenti di vendita immediati. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
A pochi passi da Piazza Repubblica, vicino al Tribunale e alla metro, proponiamo un ampio trivano da ristrutturare, ideale come ufficio o prima casa. La posizione permette di raggiungere facilmente tutti i servizi. L'appartamento, situato al piano terra con esposizione est-sud-est e sud-ovest, comprende ingresso-soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. È particolarmente silenzioso, con finestre che si affacciano su due cortili interni, uno dei quali è in condivisione con altri tre appartamenti del condominio.Le planimetrie e alcune immagini mostrano la trasformazione dell’immobile in ufficio con un'area dedicata a incontri informali, magari con poltrone accoglienti, piante verdi sparpagliate per un tocco di freschezza e un'illuminazione calda che crea un'atmosfera invitante.
In un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un ampio trilocale situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, uno dei dettagli più ricercati per chi desidera privacy.L’appartamento si distingue per una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione, che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una generosa zona giorno con camino e un ampio balcone di pertinenza, una cucina abitabile separata, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia. A completare la proprietà, due bagni finestrati e completi, un plus sempre più apprezzato.L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
Sei alla ricerca di un appartamento moderno e funzionale in una zona tranquilla e ben servita? Abbiamo la soluzione che fa per te!Nel cuore pulsante di Pirri, frazione dinamica di Cagliari, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione, sito al piano terra rialzato, pensato per chi desidera comfort e uno stile di vita moderno.Accedendo all'immobile, veniamo immediatamente da un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti di convivialità. Proseguendo, si accede a un disimpegno che conduce all'antibagno, il quale precede il bagno finestrato, completo di box doccia.La zona notte è, invece, composta da una camera singola e una camera matrimoniale che si apre su un terrazzino privato, un angolo perfetto per godere di momenti all'aperto. Inoltre, è presente una predisposizione per la zona lavanderia, pensata per ottimizzare gli spazi e garantire praticità.Costruito e ristrutturato alla fine del 2024, l'appartamento risponde ai più moderni standard abitativi, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli, nonchè di pompe di calore, tapparelle motorizzate e portoncino blindato.Una soluzione abitativa unica, che combina la comodità di un accesso diretto al piano terra con la sensazione di freschezza e novità che solo un ambiente appena costruito può offrire.Si fa presente che l'immobile verrà consegnato con i lavori ultimati. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita!
Nel cuore del quartiere Villanova a Cagliari, proponiamo un affascinante immobile in vendita, situato al piano terra con ingresso indipendente facente parte di un edificio storico del 1930, ristrutturato nel 2015. Con una superficie di 100 mq, l'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto, ideali per il riposo e la privacy, un ampio soggiorno, ideale per il relax quotidiano, una cucina abitabile, due bagni moderni e un piccolo cortile privato, progettati per garantire comfort e praticità. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica nel quartiere Villanova permette di godere della vivacità e dei servizi della città, mantenendo al contempo un'atmosfera tranquilla e riservata. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce storia e modernità.
In piccolo condominio di quattro piani servito da ascensore in pieno centro a pochi metri dalla via Manno e con affaccio parzialmente vista porto, posto rifinito trivano molto luminoso completamente ristrutturato e armonioso negli spazi interni, ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, con adiacente locale lavanderia, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno con doccia padronale, una seconda camera servita da altro bagno con vasca. In tutta la casa, tranne che nel secondo bagno, é presente pavimento in parquet, gli infissi esterni sono in alluminio a vetrocamera con elevato isolamento termo-acustico completi di zanzariere, le porte interne, di cui alcune a scrigno, sono in legno laccato bianco. All'ingresso porta blindata. Impianto canalizzato di condizionamento ad aria caldo/freddo in tutta la casa. Fibra ottica FTTH. E' presente collegamento a gas di città e riserva idrica con autoclave. Le spese condominiali (ascensore, pulizia scale, amministratore) sono di 45 Euro al mese. La facciata e i balconi dell'edificio sono stati restaurati di recente.
In Via Dante, di fronte al Tribunale dei Minori e lungo il nuovo percorso della metropolitana di superficie, a pochi passi da Piazza Repubblica, proponiamo in vendita un ampio trivano di 88 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti. L'immobile si trova al secondo piano ed è dotato di un doppio ingresso: il primo, posto al centro dell'appartamento, permette l'accesso diretto tramite ascensore,mentre il secondo si trova nel salone e si raggiunge attraverso le scale condominiali situate nella zona parcheggio. L'ascensore è dotato di un sistema di sicurezza che garantisce riservatezza e sicurezza.L’appartamento, esposto secondo l’asse Est-Ovest è composto da un ampio salone con angolo cottura, un disimpegno che collega tutti gli ambienti, una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale per essere utilizzata come studio o come seconda camera da letto. Il bagno, spazioso e curato, ha un doppio lavandino e una doccia idromassaggio, per un’esperienza di relax unica.E' inoltre presente il videocitofono di recente installazione.Il riscaldamento è autonomo e suddiviso tra zona notte e zona giorno con due distinti motori. L'immobile è dotato di certificato APE classe BPosto auto: è possibile acquistare un doppio posto auto all’interno del cortile condominiale, disponibile con trattativa separata.Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica nel cuore della città. L'appartamento non necessita di alcuna opera di ristrutturazione e ben si presta come soluzione abitativa o come investimento.
Nelle immediate vicinanze di Via San Lucifero e di via Dante, (nello specifico, via Sant’Eusebio), disponiamo in vendita di comodo trilocale mai abitato, situato in uno stabile di recente costruzione, dotato di ascensore.L’appartamento di generosa metratura si trova al 3° piano ed ultimo e nella vendita è inclusa una bellissima e spaziosa terrazza sovrastante, che copre l’intero appartamento, dalla quale si può godere una magnifica vista sul mare, utilizzabile per pranzi o cene all’aperto o da sfruttare per un eventuale piano casa con la cubatura residua.La soluzione proposta comprende anche una comoda cantina finestrata, dotata di punto acqua, citofono e corrente elettrica, utilizzabile anche come studio perché presente un portoncino blindato Dierre.Nella vendita è incluso uno sgabuzzino sottoscala nel seminterrato e un posto auto scoperto nel piazzale interno.La distribuzione interna dell’appartamento prevede all'Ingresso il soggiorno con un comodo balcone, la cucina abitabile separata e bagno completo con adiacente veranda/zona lavanderia. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, servite anch'esse da un bagno completo.E’ inoltre disponibile (ma non incluso nel prezzo e quindi acquistabile separatamente - prezzo in agenzia) un ulteriore posto auto piccolo o due posti moto.L’appartamento ha una metratura netta interna calpestabile di 62,11 MQ. Composto da: - Cucina ( mq 7,50 ) - Bagno ( mq 2,70 ) - Soggiorno ( mq 20 ) - Disimpegno ( mq 4,07 ) - Camera singola ( mq 9 ) - Camera doppia ( mq 13,40 ) - Bagno ( mq 5,44 ) - Balcone interno ( 3,82 mq ) - Balcone esterno ( 3,76 mq )Come fonte di riscaldamento e raffreddamento l'appartamento è dotato di pompe di calore Daikin trial caldo/freddo.Infissi in legno/alluminio vetro camera e zanzariere.Portoncino blindato Dierre classe 3, pavimento grés porcellanato cotto D’Este. Predisposizione caldaia a gas, predisposizione motore elettrico serrande. 3495456953 sia chiamate che WhatsAppClasse energetica DRif G.V. L.S.
