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Via Ustica a Quartu Sant'Elena un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Con i suoi 169 mq distribuiti su tre livelli, offre ampi spazi abitativi, perfetti per famiglie o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o studio.Il piano seminterrato, con locale di sgombero e cantina, è ideale per riporre attrezzature o creare uno spazio di lavoro. Al piano terra, il soggiorno luminoso e la cucina abitabile sono perfetti per socializzare e trascorrere del tempo in famiglia. I tre ambienti al primo piano offrono flessibilità per camere da letto o studi, e la presenza di due bagni è un grande vantaggio.Il giardino di circa 300 mq è un'aggiunta preziosa, offrendo spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi. La tettoia per il posteggio dell'auto rende la gestione quotidiana più comoda.Inoltre, il fatto che la casa sia abitabile fin da subito e che disponga di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas la rende ancora più interessante. La classe energetica E indica una buona efficienza, con potenziale per miglioramenti futuri.Euro 352.000.
Cagliari, in nuovo stabile di pregio si propone in vendita appartamento al piano terzo con ascensore.L'immobile di tipologia quadrivano è così composto: ampio salotto con angolo cottura servito da una comoda veranda, un disimpegno permette l'accesso alle prime due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola ed un primo bagno. Completano l'immobile una riservata camera padronale con bagno dedicato e una seconda veranda con accesso dalle due camere a dal bagno.POSSIBILIT DI PERSONALIZZAZIONE!!CONSEGNA PREVISTA PER LA FINE DEL 2024POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTOL'immobile sarà dotato di:Infissi in vetro camera e tapparelle elettricheImpianto di climatizzazione aria-aria multisplit inverterBagni con scalda salviette elettricoPavimenti in gres porcellanato tipo Casalgrande Padana e MarazziPortoncino blindatoImpianto Tv satellitareImpianto elettrico serie BticinoVideocitofonoClasse energetica A Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3201576690via Mandas 209044 Quartucciu (CA)
ZONA CENTRO: In prossimità di Viale Colombo, zona servita da autobus e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio. L'immobile, tipologia trivano mansardato di circa 120mq, si compone nel seguente modo: ampio soggiorno ornamentato dalla presenza del camino, cucina abitabile, doppio servizio e due camere matrimoniali. L'ambiente risulta molto caldo e accogliente grazie alla presenza di una bella pavimentazione in marmo e lo spazio confortevole dal momento in cui ogni angolo è stato progettato per essere sfruttato al massimo delle potenzialità con la presenza di nicchie e vari armadi a muro. A concludere la proprietà due terrazzine di 6mq che si possono rifinire con arredi da esterno. Si presenta in buono stato generale e completo di tutta la documentazione per una conclusione rapida dell'operazione.
ZONA CENTRO: In prossimità di Viale Colombo, zona servita da autobus e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio. L'immobile, tipologia trivano mansardato di circa 120mq, si compone nel seguente modo: ampio soggiorno ornamentato dalla presenza del camino, cucina abitabile, doppio servizio e due camere matrimoniali. L'ambiente risulta molto caldo e accogliente grazie alla presenza di una bella pavimentazione in marmo e lo spazio confortevole dal momento in cui ogni angolo è stato progettato per essere sfruttato al massimo delle potenzialità con la presenza di nicchie e vari armadi a muro. A concludere la proprietà due terrazzine di 6mq che si possono rifinire con arredi da esterno. Si presenta in buono stato generale e completo di tutta la documentazione per una conclusione rapida dell'operazione.
Cagliari, in nuovo stabile di pregio si propone in vendita appartamento al piano terzo con ascensore.L'immobile di tipologia Trivano è così composto: ampio salotto con angolo cottura con doppio accesso ad una prima veranda, camera matrimoniale con vista mare e camera singola, completano l'immobile i due bagni entrambi finestrati.POSSIBILIT DI PERSONALIZZAZIONE!CONSEGNA PREVISTA PER LA FINE DEL 2024POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTOL'immobile sarà dotato di:Infissi in vetro camera e tapparelle elettricheImpianto di climatizzazione aria-aria multisplit inverterBagni con scalda salviette elettricoPavimenti in gres porcellanato tipo Casalgrande Padana e MarazziPortoncino blindatoImpianto Tv satellitareImpianto elettrico serie BticinoVideocitofonoClasse energetica A Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3201576690via Mandas 209044 Quartucciu (CA)
Cagliari, nella zona di via Lunigiana e più precisamente nella via Val d'Elsa, proponiamo in Vendita tre Appartamenti di tipologia Trivano, in fase di ristrutturazione completa, siti al secondo piano di uno stabile signorile e ben curato dotato di ascensore.Unità A : composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, portafinestra che permette di accedere al balcone, camera singola, camera matrimoniale con bagno privato e bagno con portafinestra che permette di accedere al balcone comunicante con il soggiorno.L'appartamento verrà consegnato completo di tutte le certificazioni, idriche, elettriche e certificato di agibilità.Il riscaldamento/raffreddamento è garantito da impianto di condizionamento in Classe A. Infissi PVC con doppio vetro camera, pavimentazione in grès porcellanato.Capitolato ITER DI RUGGERI.Zona altamente richiesta per la vicinanza ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi di trasporto pubblico.Ottima soluzione anche come investimento per affitto a studenti vista la vicinanza a tutte le principali università o affitto a professionisti vista la vicinanza ai principali sbocchi di collegamento di Cagliari.Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio.
SINNAI - PRESSI VIA TRIESTECONDOMINIO COSTRUZIONE 2024Gabetti propone in esclusiva quadrivano sito al piano terra di un mini condominio di sole 5 unità abitative.L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale, due camere singole e un ampia veranda abitabile con zona accessori e lavanderia.Venduto accessoriato di 1,5 kw di fotovoltaico e pompe di calore in ogni ambiente e scaldino elettrico.EURO 182.000,00 NO IVA NUOVA COSTRUZIONEClasse energetica A4.Gabetti Sinnai-DolianovaVia Roma 1, Sinnai (CA)Tel. 070781207Cell. 3463585216E-mail: gabsinnai@gmail.comwww.gabetti-cagliarihinterland.it
Pirri, nella centrale via Italia vicinissima alle fermate autobus e della metropolitana leggera, proponiamo in vendita trilocale con cucina abitabile trasformabile in quadrilocale con angolo cottura nel soggiorno (impianti già presenti).L'appartamento ubicato al piano primo con ascensore e senza barriere architettoniche di un complesso signorile è composto da spazioso salone d'ingresso con accesso ad una veranda, disimpegno, bagno con doccia, cucina abitabile (trasformabile in terza camera da letto); tramite una porta scorrevole dal soggiorno un secondo disimpegno consente l'accesso ad una camera da letto singola, bagno con ampia doccia ed alla camera da letto matrimoniale con accesso ad un balcone.L'appartamento in ottimo stato è dotato di un impianto di climatizzazione canalizzato autonomo, porta d'ingresso blindata, zanzariere, infissi in legno con doppio vetrocamera, completa la proprietà un posto auto privato al piano terra.Immobile mutuabile.Classe Energetica in fase di valutazione.Sardinia Real Estate Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)Tel. 3298862767
Quartucciu, pressi Banca Monte dei Paschi di Siena, proponiamo in vendita un nuovo complesso edilizio di sole 6 unità abitative con posto auto privato, in Classe energetica A4 NZEB (Energia quasi zero) dotate di ascensore, impianto fotovoltaico e garanzia decennale. Interno 1: Trilocale al piano primo con tripla esposizione, ampio soggiorno con accesso a due spaziose verande, disimpegno, due bagni e due camere da letto di cui una dotata di bagno in camera.Interno 2: Trilocale al piano primo con tripla esposizione, soggiorno con accesso a una veranda, disimpegno, bagno e due camere da letto di cui una con accesso ad un ulteriore veranda.interno 3: VENDUTOInterno 4: Trilocale al piano secondo con tripla esposizione, soggiorno con accesso a una veranda, disimpegno, bagno e due camere da letto di cui una con accesso ad un ulteriore veranda.Interno 5: VENDUTOInterno 6: Panoramico trilocale piano quarto attico con tripla esposizione composto da spazioso soggiorno di oltre 31mq ed accesso ad una terrazza di 28mq, disimpegno, due camere da letto, due bagni ed un balcone da adibire a zona lavanderia.Prezzi a partire da 185.000Consegna Dicembre 2025Disponibilità di ulteriori posti auto coperti, cantine e giardino.Classe Energetica A4 NZEB (energia quasi zero)Sardinia Real EstateTel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Quartu Sant' Elena, zona Via San Benedetto proponiamo in vendita trivano di circa 70 mq situato al 2° piano.L'appartamento risulta così disposto : soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppio servizio, cantina e posto auto. Climatizzato. Ottime condizioni.
RIF. 295886 - Vendesi in via Sofia villetta bifamiliare divisa in 5 livelli; al piano seminterrato troviamo 110 mq open space ma con due aree riservate: Il piano seminterrato si collega al piano rialzato tramite una scala interna ed una esterna che dà sul fronte del giardino privato, lo stesso giardino privato di 360 mq si sviluppa su tre lati.Al piano rialzato troviamo un bagno, uno spazioso salotto ed un ampio soggiorno, la cucina abitale è anche collegata, tramite porta finestra, al patio di circa 40 mq.Tramite la scala interna si può accedere al primo piano dove vi sono un bagno con vasca, 5 stanze da letto ed un soggiornino; al piano secondo troviamo altre tre stanze da letto, due bagni ed un luminosissimo open-space con soggiorno, sala da pranzo ed angolo cottura. Al piano ultimo troviamo due terrazze a livello di 25 e 90 metri quadrati (con splendida vista su monte Urpinu dal fronte e verso la Sella del Diavolo, i Monti dei Sette Fratelli, il Mare e lo stagno di Molentargius dagli altri due lati), ed un locale di sgombero di 25 mq con una piccola stanza. L'immobile può anche essere diviso in tre o quattro unità abitative e potrebbe anche usufruire del piano casa aumentando la cubatura sia sulla parte frontale che riducendo l'ampia terrazza. Tale cubatura residua sarebbe tra il 20 e 30%. Riscaldato tramite termosifoni da caldaia a gasolio, costruito nei primi anni del 1970 a prova sismica, ampliato e ristrutturato nei primi anni del 1990
SINNAI-ZONA PINETAGabetti propone in esclusiva appartamento quadrivano sito al piano rialzato di un minicondominio di sole 4 unità abitative.L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, balcone, disimpegno, camera singola, secondo balcone, seconda camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia, bagno con vasca e una terza veranda.Completano la proprietà due clima e la caldaia a gas.LIBERO DA MARZO 2025.Classe energetica C.Gabetti Sinnaigabsinnai@gmail.comVia Roma 1 Sinnai (CA)070781207 - 3463585216
SINNAI-ZONA PINETAGabetti propone in esclusiva appartamento quadrivano sito al piano rialzato di un minicondominio di 4 unità abitative.L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, balcone, disimpegno, camera singola, secondo balcone, seconda camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia, bagno con vasca e una terza veranda.Completano la proprietà due clima e la caldaia a gas.Classe energetica C.Gabetti Sinnaigabsinnai@gmail.comVia Roma 1 Sinnai 09048070781207 - 3463585216
Sulla centrale Via Italia a Pirri, l'elegante quadrivano in oggetto gode di una posizione privilegiata, in grado di offrire una piacevole vista panoramica sul parco circostante. La luminosità dell'immobile, unita alle sue finiture raffinate, conferiscono una sensazione di comfort e benessere, garantita anche dalle sue spaziose stanze. La metratura ben distribuita dell'immobile accoglie un ingresso che conduce ad un ampio salone, una cucina, tre camere da letto e due bagni, il tutto caratterizzato dall'eleganza dell'arredamento: moderno e confertevole. Inoltre, l'immobile è dotato di due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto, e di una cantina. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e signorile, che al contempo garantisce la centralità della zona con servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.
Sulla centrale Via Italia a Pirri, l'elegante quadrivano in oggetto gode di una posizione privilegiata, in grado di offrire una piacevole vista panoramica sul parco circostante. La luminosità dell'immobile, unita alle sue finiture raffinate, conferiscono una sensazione di comfort e benessere, garantita anche dalle sue spaziose stanze. La metratura ben distribuita dell'immobile accoglie un ingresso che conduce ad un ampio salone, una cucina, tre camere da letto e due bagni, il tutto caratterizzato dall'eleganza dell'arredamento: moderno e confertevole. Inoltre, l'immobile è dotato di due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto, e di una cantina. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e signorile, che al contempo garantisce la centralità della zona con servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.
Abbiamo il piacere di proporvi un raffinato appartamento, di tipologia bilocale con due bagni, situato in una delle più ambite e centrali zone della città di Cagliari, a pochissimi metri dal porto e dalle principali vie dello shopping cittadino.L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore , ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa , garantendo così uno stile moderno e confortevole, utilizzando materiali di pregio.L'appartamento offre ampi spazi e una distribuzione delle stanze molto funzionale. Varcato il portoncino blindato veniamo accolti dall'ampio soggiorno curato nei minimi dettagli, dal pavimento in parquet all'illuminazione. La zona living affaccia su un balconcino da cui abbiamo una splendida vista sul porto di Cagliari. La zona giorno viene poi completata dalla cucina abitabile, separata dal soggiorno tramite un porta scorrevole a vetro e alluminio, e dall'anti bagno e bagno con vasca idromassaggio. Dal bagno si accede poi alla veranda tecnica dove è presente la zona lavanderia.Varcato il disimpegno accediamo alla camera matrimoniale, al bagno padronale e alla cabina armadio.Gli infissi interni sono in legno laccato bianco, quelli esterni sono in alluminio bianco e garantiscono un ottimo taglia termico e acustico.Viste le sue generose dimensioni, l'appartamento è facilmente trasformabile in un comodo e funzionale trilocale.L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO.Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è ben servito da mezzi di trasporto pubblici e offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi e ristoranti.Una perfetta soluzione abitativa per chi ama vivere in pieno centro, senza rinunciare al comfort.Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81
Voglio presentarti questo nuovo intervento edilizio in via Giulio II.Ti parlerò di nuovo trilocale, al primo piano e secondo, in una palazzina di nuova costruzione, in una zona ricca di servizi.Sarai accolto in un luminoso soggiorno con angolo cottura e una terrazza di 13 mq, perfetta per le tue colazioni o per momenti conviviali. Dal soggiorno potrai accedere all'antibagno e al primo bagno di questo trilocale.Attraverso una scala dal design moderno arriverai alla zona notte, caratterizzata da una luminosissima camera matrimoniale con (secondo) bagno e una bellissima vista e una camera singola.Gli infissi in pvc bianco, con maniglia in cromo satinato, le porte Garofoli con serratura magnetica e maniglia squadrata, arricchiscono il design e le finiture di questa casa.Un ascensore condominiale ti consentirà un comodo accesso, non prima di aver parcheggiato la tua vettura in uno spazioso posto auto, che tu sia proprietario di un SUV o di un'utilitaria.Avrai a disposizione un solare termico, ad uso esclusivo, per garantirti un maggior risparmio in bolletta, un sistema di pompe di calore trial LG ti garantirà riscaldamento e raffrescamento.L'impianto fotovoltaico condominiale ti garantirà una quota condominiale molto ridotta.Ti aspetto per fissare un appuntamento. 3898003396Chiedo alle agenzie di non contattarmi.
Cagliari, in nuovo stabile di pregio si propone in vendita appartamento al piano terzo con ascensore.L'immobile di tipologia Trivano è così composto: salotto con angolo cottura con accesso ad una prima veranda, camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso ad una seconda veranda con zona lavanderia, completano l'immobile i due bagni di cui uno di pertinenza della camera padronale.POSSIBILIT DI PERSONALIZZAZIONE!CONSEGNA PREVISTA PER LA FINE DEL 2024POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTOL'immobile sarà dotato di:Infissi in vetro camera e tapparelle elettricheImpianto di climatizzazione aria-aria multisplit inverterBagni con scalda salviette elettricoPavimenti in gres porcellanato tipo Casalgrande Padana e MarazziPortoncino blindatoImpianto Tv satellitareImpianto elettrico serie BticinoVideocitofonoClasse energetica A Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3201576690via Mandas 209044 Quartucciu (CA)
Cagliari, in nuovo stabile di pregio si propone in vendita appartamento al piano primo con ascensore.L'immobile di tipologia Trivano è così composto: ampio salotto con angolo cottura con accesso ad una comoda veranda di 11 mq; zona notte con due bagni entrambi finestrati, camera singola, camera matrimoniale con accesso ad un terrazza di circa 29 mq raggiungibile anche dal corridoio esterno che la collega alla veranda della zona giorno. Completano l'immobile una ulteriore fantastica terrazza rialzata rialzata di oltre 100 mq.CONSEGNA PREVISTA PER LA FINE DEL 2024POSSIBILIT DI PERSONALIZZAZIONE!POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTOL'immobile sarà dotato di:Infissi in vetro camera e tapparelle elettricheImpianto di climatizzazione aria-aria multisplit inverterBagni con scalda salviette elettricoPavimenti in gres porcellanato tipo Casalgrande Padana e MarazziPortoncino blindatoImpianto Tv satellitareImpianto elettrico serie BticinoVideocitofonoClasse energetica A Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3201576690via Mandas 209044 Quartucciu (CA)
OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu S.Elena, precisamente in via Pais, un bellissimo esavano seminindipendente con passo carrabile e posto auto privato.L'immobile è sito al piano terra, con giardino e cortile con passo carrabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in totale privacy.La proprietà si trova a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia del Poetto, in prossimità di via San Benedetto, tra via Fiume e Viale Colombo.L'appartamento è stato recentemente restaurato, compresi gli impianti elettrici e idrici, tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori caldo / freddo.La grande cucina abitabile, la stanza matrimoniale e i due bagni sono dotati inoltre di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati dalla caldaia a gas e dal termocamino a pellet. Le ampie superfici (217mq di coperto + 110mq fra cortile e giardino) e la vicinanza al mare con tutti i servizi a disposizione: pullman, piscina, farmacia, market, parrucchieri, centro estetico e tantissime altre attività, rendono questa casa molto interessante per avviare un'attività di B&B oppure per realizzare due appartamenti con ingressi indipendenti e passo carraio.Varcata la soglia dell'ingresso ci accoglie un lungo corridoio: a destra abbiamo tre accessi che portano all'ampio salone con due grandi finestre e ad una stanza da letto anch'essa finestrata; le tre grandi finestre si affacciano su via E. Pais. Sulla sinistra troviamo una grande cucina abitabile, un bagno e altre due stanze da letto; i primi tre ambienti si affacciano sul loggiato provvisto di vetrate ad arco, mentre l'ultima stanza da letto comunicante anche col secondo bagno, si affaccia sul cortile e sul giardino con alberi rigogliosi e colmi di frutti. Il loggiato è comunicante con la cucina, con la grande dispensa, con il giardino e con il lavatoio. Nel giardino è presente un ulteriore loggiato chiuso dotato di forno a legna e climatizzatore.Rif. 938
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Monte Urpinu e più precisamente alla Via Palomba , tra la Via Scano e Via Cugia un interessante Trivano di 84 mq ubicato al 2º piano servito da ascensore in stabile recentemente ristrutturato .L'appartamento si compone da : ingresso centrale , salone con annessa balconata , ampia cucina abitabile con balcone , 2 ampie camere da letto di cui una matrimoniale , 2 bagni finestrati e da una veranda chiusa e regolarmente sanata che abbraccia le due stanze nella zona notte .Caratteristiche : porte in legno , infissi interni in legno a vetro singolo e esterni in alluminio anodizzato , pavimenti in marmo di onice , ceramica in cucina e bagno di servizio .Immobile adatto per molteplici soluzioni : giovane coppia , famiglia di tre persone ,studio professionale avendo il tribunale a pochi passi a piedi oppure locazione per studentiAttualmente libero , ma a breve ( Settembre-Ottobre 2024 ) verrà locato con contratto transitorio a studenti con possibilità di subentrare nella riscossione della locazione rogitando prima della sua naturale scadenza e successivamente prenderne possesso a fine contratto verso Giugno-Luglio 2025Gabetti Cagliari CentroVia Cavaro 5107042096 - 3454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Monte Urpinu e più precisamente alla Via Palomba , tra la Via Scano e Via Cugia un interessante Trivano di 84 mq ubicato al 2º piano servito da ascensore in stabile recentemente ristrutturato .L'appartamento si compone da : ingresso centrale , salone con annessa balconata , ampia cucina abitabile con balcone , 2 ampie camere da letto di cui una matrimoniale , 2 bagni finestrati e da una veranda chiusa e regolarmente sanata che abbraccia le due stanze nella zona notte .Caratteristiche : porte in legno , infissi interni in legno a vetro singolo e esterni in alluminio anodizzato , pavimenti in marmo di onice , ceramica in cucina e bagno di servizio .Immobile adatto per molteplici soluzioni : giovane coppia , famiglia di tre persone ,studio professionale avendo il tribunale a pochi passi a piedi oppure locazione per studentiAttualmente libero , ma a breve ( Settembre-Ottobre 2024 ) verrà locato con contratto transitorio a studenti con possibilità di subentrare nella riscossione della locazione rogitando prima della sua naturale scadenza e successivamente prenderne possesso a fine contratto verso Giugno-Luglio 2025
- CABINA ARMADIO E BAGNO IN CAMERA- TRE BAGNI- OPEN SPACE di 40MQ CON TERRAZZA- DUE POSTI AUTO- CANTINA- MUTUABILE E IMMEDIATAMENTE DISPONIBILENella richiestissima zona della Pineta di Sinnai, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere: si tratta di un ampio e luminoso quadrivano, completo di tanti accessori, situato agli ultimi due piani di un rifinito ed elegante minicondominio, privo di spese condominiali (ad eccezione delle luci e della pulizia scale).Al primo livello si trovano ben tre camere doppie, due delle quali con balcone annesso.La camera padronale, è la CAMERA DEI SOGNI di tutti; pavimento in rifinito parquet, bagno "en suite" con doccia e una fantastica cabina armadio alla quale si accede tramite delle bellissime porte scorrevoli.Allo stesso piano, troviamo un secondo bagno, dotato anch'esso di cabina doccia, utilizzabile dagli occupanti delle altre due stanze al piano.Un'elegante e comoda scala interna in granito, ci accompagna al secondo livello, che accoglie un'altro grande protagonista di questa proprietà: un luminosissimo OPEN SPACE DI 40 MQ, organizzato con un'accogliente zona soggiorno con camino, e un ampia cucina a vista con penisola. La pavimentazione in cotto e le rifiniture in granito, rendono questo ambiente ancora più accogliente e adatto alle feste tra amici e in famiglia. Raccolti in due angoli dell'Open Space, troviamo un bel ripostiglio ed un comodissimo bagno (Il terzo di cui gode l'immobile), con zona lavanderia annessa.Due grandi portefinestre ci garantiscono l'acceso alla terrazza ad angolo, dalla quale si può godere di un'unica vista sulla pineta e sulla città.Completano la proprietà due comodi posti auto nel cortile interno, ai quali si accede con cancello automatico, e un'ampia cantina sotterranea annessa, servita da impianto elettrico. Impianti di climatizzazione presenti e riserva idrica sotterranea inclusa e funzionante.L'immobile è perfettamente conforme e subito disponibile.
- CABINA ARMADIO E BAGNO IN CAMERA- TRE BAGNI- OPEN SPACE di 40MQ CON TERRAZZA- DUE POSTI AUTO- CANTINA- MUTUABILE E IMMEDIATAMENTE DISPONIBILENella richiestissima zona della Pineta di Sinnai, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere: si tratta di un ampio e luminoso quadrivano, completo di tanti accessori, situato agli ultimi due piani di un rifinito ed elegante minicondominio, privo di spese condominiali (ad eccezione delle luci e della pulizia scale).Al primo livello si trovano ben tre camere doppie, due delle quali con balcone annesso.La camera padronale, è la CAMERA DEI SOGNI di tutti; pavimento in rifinito parquet, bagno "en suite" con doccia e una fantastica cabina armadio alla quale si accede tramite delle bellissime porte scorrevoli.Allo stesso piano, troviamo un secondo bagno, dotato anch'esso di cabina doccia, utilizzabile dagli occupanti delle altre due stanze al piano.Un'elegante e comoda scala interna in granito, ci accompagna al secondo livello, che accoglie un'altro grande protagonista di questa proprietà: un luminosissimo OPEN SPACE DI 40 MQ, organizzato con un'accogliente zona soggiorno con camino, e un ampia cucina a vista con penisola. La pavimentazione in cotto e le rifiniture in granito, rendono questo ambiente ancora più accogliente e adatto alle feste tra amici e in famiglia. Raccolti in due angoli dell'Open Space, troviamo un bel ripostiglio ed un comodissimo bagno (Il terzo di cui gode l'immobile), con zona lavanderia annessa.Due grandi portefinestre ci garantiscono l'acceso alla terrazza ad angolo, dalla quale si può godere di un'unica vista sulla pineta e sulla città.Completano la proprietà due comodi posti auto nel cortile interno, ai quali si accede con cancello automatico, e un'ampia cantina sotterranea annessa, servita da impianto elettrico. Impianti di climatizzazione presenti e riserva idrica sotterranea inclusa e funzionante.L'immobile, perfettamente conforme Suite Home immobiliare
Cagliari - Pirri via Dei Giunchi 11 vendiamo ampio trilocale zona cottura separata con cantina e posto auto in elegante e moderna costruzione in corso di edificazione dotato di cantina e posto auto. La particolarità di questo stabile è sicuramente l'esposizione, avendo gli altri edifici tutti a grande distanza godendo quindi di grande luminosità. Ci troviamo a due passi dall'asse mediano e a due chilometri dal centro di Cagliari. Le unità immobiliari saranno dotate di ascensore. L'appartamento in oggetto è ubicato al piano primo ed è composto da una spaziosa sala adibita a soggiorno e da una zona cottura separata. Dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda dove si potrà comodamente mangiare all'aperto. Dalla sala si accede alla zona notte tramite un disimpegno, ove sono distribuite le porte per accedere alla camera matrimoniale, alla seconda camera ed ai due bagni. Questa zona è inoltre dotata di un'ulteriore veranda predisposta per lavatoio e vari altri usi. Ogni abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico, pompe di calore, boiler a risparmio energetico. Gli infissi saranno in PVC di primaria marca e saranno dotati di zanzariere e avvolgibili elettriche. I sanitari saranno a filo muro. Tutte le abitazioni avranno un posto auto di pertinenza ed una cantina nel piano interrato. Il termine dei lavori è previsto per i primi mesi del 2026. Per poter visionare il cantiere potete contattare direttamente il Geom. Ragatzu, senza mediazioni immobiliari. I costi delle unità immobiliari partono da Euro 295.000,00 per il piano primo. Disponibile anche piano terra con cortile privato ed accesso indipendente e ai piani superiori. Tel. 3396871003 No agenzie
Quartucciu, proponiamo in esclusiva ampi e scenografici trilocali di Nuova COSTRUZIONE con doppie verande di generose metrature, ubicati in uno stabile servito da ascensore.Nuovo complesso edilizio di solo 4 unità abitative:Unità 1: Trilocale piano terra senza barriere architettoniche composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, tre verande, cortile e posto autoUnità 2-3: Trilocale piano primo o secondo con ascensore composto da: ampia zona giorno di 28mq, disimpegno, bagno, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale con bagno padronale o cabina armadio, due spaziose verande a livello di oltre 48mq con possibilità di realizzare delle comodissime pertinenze esterne e posto auto privato.Unità 4: Attico tipologia quadrilocale al piano terzo con ascensore, composto da: spaziosa zona giorno, disimpegno, tre camere da letto (di cui due singole e una matrimoniale), due bagni, due ampie verande di oltre 40mq e posto auto privato.Tutte le unità abitative saranno dotate di un impianto fotovoltaico privato per la produzione di energia elettrica, riserva idrica, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, ascensore, cancello carrabile automatizzato, videocitofono a colori, possibilità di scelta delle rifiniture (pavimenti, porte, rivestimenti ecc), portoncino blindato dotato di chiave con cilindro europeo, infissi con apertura a ribalta, cassonetti a scomparsa ed avvolgibili elettriche.Classe Energetica A4 Ipe in fase di valutazioneConsegna Settembre 2025Sardinia Real EstateTel. 3298862767 - 3201576690Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
San Benedetto - Via Cocco Ortu.In zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 110 m², situato al piano alto di un edificio con ascensore.L'immobile, da ristrutturare, offre una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità in ogni ambiente.L'appartamento dispone di due ingressi, che permettono un accesso comodo e indipendente.All'interno, troviamo un ampio soggiorno e la cucina abitabile spaziosa e funzionale, due camere da letto, uno studio di 14,22 m², che assicurano ampi spazi per tutta la famiglia. Inoltre, sono presenti due bagni, uno completo di servizi e un servizio aggiuntivo per la massima comodità. Un ripostiglio interno offre ulteriori spazi di stoccaggio.L'appartamento vanta anche tre balconi, ideali per godersi il panorama sulla via Cocco Ortu.
RIF 1007-363Ci troviamo nel quartiere di San Benedetto, a poca distanza dall'omonimo mercato, nella parte della via Donizetti tra la via Pergolesi e la Via Boito;Notare bene: le prime quattro foto che vedete in questa inserzione sono dei rendering, delle ipotesi progettuali di come potrebbe diventare questo appartamento con una ristrutturazione integrale.Al momento la suddivisone attuale dell'appartamento non è adatta all'uso abitativo, perché ci sono tante piccole stanze (all'interno è attivo uno studio). Bisogna considerare che sarà necessaria una ristrutturazione quasi integrale e che l'attuale disposizione interna va rivista per potervi abitare, il prezzo è trattabile ma bisogna tenere conto del costo della ristrutturazione:Tutte (o quasi tutte) le tramezzature interne in cartongesso andranno tolte e riposizionate.Occorrerà fare ex novo i due bagni, mentre per la cucina gli impianti sono già disponibili in tanti punti dell'appartamento.Parte dell'impianto elettrico si potrà riutilizzare, il quadro elettrico è addirittura sovradimensionato ma saranno da rifare le tracce nei nuovi muri recuperando comunque il materiale (scatole e placchette).Il pavimento in parquet potrebbe essere recuperato solo in parte mentre il massetto è ottimo.Gli attuali infissi in alluminio con vetrocamera si possono ancora utilizzare, così diverse porte interne (alcune pregevoli a scrigno e in vetro) i climatizzatori sono recenti e in ottime condizioni e il portoncino blindato è già presente.L' appartamento è al secondo piano di palazzina la cui facciata principale è stata oggetto di una recente ristrutturazione e che è provvista di ascensore, il nostro appartamento si affaccia esclusivamente sul cortile interno dello stabile.L'appartamento nella sua disposizione originale era un quadrivano con tre spaziose camere da letto, soggiorno, cucina e bagno; successivamente è stato completamente ristrutturato a uso studio.
PRESSI VIALE COLOMBO: In zona ben collegata ai principali servizi e alla spiaggia rinomata del Poetto, siamo lieti di proporre in vendita un ampio quadrivano di circa 170mq commerciali sito al secondo e penultimo piano di un mini condominio.L'immobile internamente si compone nel seguente modo: ingresso con ampio soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, cucina abitabile separata, bagno con doccia, secondo bagno con vasca, tre camere da letto, un vano adibito a studio e comodo ripostiglio. Dotato di buona luminosità in quanto gode di doppia esposizione. Sono presenti due balconi ampi ai quali si ha accesso da tutti gli ambienti della casa, ben sfruttati come zona lavanderia e come zona relax. Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo con split. L'immobile, nonostante si presenti allo stato originario, versa in buono stato ed è abitabile da subito grazie a una costante manutenzione da parte degli attuali proprietari. Irrisorie spese condominiali.
Panoramico attico situato al terzo e ultimo piano, di un edificio con ascensore.Con i suoi ampi spazi, questo appartamento offre un'atmosfera accogliente.E' composto da un salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio e tre bagni. Inoltre, dispone di un ripostiglio e una cantina per garantire spazio di archiviazione extra.Ampia terrazza a livello con una vista incantevole sulla città di Cagliari, ideale per rilassarsi e godersi uno spazio all'aperto. Inoltre, l'appartamento offre una vasta terrazza sovrastante accessibile tramite scala interna.La proprietà include anche un posto auto coperto e uno scoperto per garantire comodità e praticità.
DescrizioneL'agenzia Cagliari Case propone in vendita a Quartu Sant'Elena, nei pressi della suggestiva Piazza 4 Novembre, un incantevole quadrivano situato al primo piano di un accogliente minicondominio. L'appartamento, baciato dalla doppia esposizione, si apre su un ampio e luminoso soggiorno che invita al relax. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per i bambini o come studio, e un bagno elegante e funzionale.Questa proprietà è impreziosita da un esclusivo posto auto di 20mq e da due ampi balconi, di cui uno di circa 15mq, ideale per godere delle serene serate estive.Il quartiere offre una qualità di vita eccezionale grazie alla presenza di numerosi servizi primari nelle immediate vicinanze: ufficio postale, market e scuole. Inoltre, le fermate dei mezzi di trasporto pubblico rendono gli spostamenti estremamente comodi, garantendo un collegamento facile e veloce con il resto della città.Per maggiori informazione e per fissare un appuntamento contattateci. Rif. PO479
In via Fratelli Bandiera, via parallela alla servita via santa Maria Chiara, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. L'immobile, da ristrutturare, si presta ad una diversa ridistribuzione degli spazi interni e potrebbe essere facilmente suddiviso in due appartamenti separati.L'ingresso principale si trova sulla facciata e porta a un vano scala che conduce al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa matrimoniale con doppio punto finestrato, che garantisce luminosità e aria fresca. Completano il piano un bagno funzionale e ampie zone di disimpegno.Al piano superiore si trova una quinta camera, ideale come studio o camera degli ospiti, una grande cucina abitabile che offre molteplici possibilità di arredamento e un altro bagno. Da questo piano si accede a una terrazza a livello di circa 40 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.Una comoda mansarda, ideale come ulteriore spazio living, è raggiungibile tramite il vano scala. Dalla mansarda si accede a una seconda terrazza a livello coperta, con una splendida vista panoramica sul colle di San Michele, un angolo di tranquillità per godersi la bellezza dei dintorni.Completa la proprietà un garage con posto auto, che offre praticità e sicurezza.L'immobile è da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ridistribuire gli spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. La sua struttura e disposizione lo rendono ideale per una famiglia numerosa, ma anche per la creazione di due appartamenti distinti.RIFERIMENTO: Via Fratelli BandieraCLASSE ENERGETICA: G
![Appartamento Cagliari [Cod. rif 3170083VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/4b/4b6f181a-70bf-4381-a16b-f1ba155a3be3?rule=images-auto)
