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- quadrivano con terrazza a livello e due bagni
Cagliari, in nuovo stabile di pregio si propone in vendita appartamento al piano primo con ascensore.L'immobile di tipologia Trivano è così composto: ampio salotto con angolo cottura con accesso ad una comoda veranda di 11 mq; zona notte con due bagni entrambi finestrati, camera singola, camera matrimoniale con accesso ad un terrazza di circa 29 mq raggiungibile anche dal corridoio esterno che la collega alla veranda della zona giorno. Completano l'immobile una ulteriore fantastica terrazza rialzata rialzata di oltre 100 mq.POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTOL'immobile sarà dotato di:Infissi in vetro camera e tapparelle elettricheImpianto di climatizzazione aria-aria multisplit inverterBagni con scalda salviette elettricoPavimenti in gres porcellanato tipo Casalgrande Padana e MarazziPortoncino blindatoImpianto Tv satellitareImpianto elettrico serie BticinoVideocitofonoClasse energetica A Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3201576690via Mandas 209044 Quartucciu (CA)
Il nuovo complesso edilizio di via Biasi nasce con l'obiettivo di creare qualcosa di innovativo e straordinario in città. L’intervento immobiliare proposto è stato progettato al fine di privilegiare inoltre l’alta efficienza energetica e acustica, dotando ogni singolo appartamento del massimo confort abitativo, con classe energetica A3 e A4.Il piano terra è caratterizzato da ampio e luminoso porticato, con due eleganti ingressi condominiali e da locali ad uso commerciale o uffici. Si propone in vendita uno degli ultimi quadrivani rimasti, caratterizzato da spazi interni estremamente generosi e da grande luminosità:- dall'ampio ingresso si prosegue sulla zona giorno composta da ampio soggiorno di circa 40 mq, cucina abitabile e un bagno; - sulla parte destra dell'ingresso si sviluppa tutta l'area padronale con camera matrimoniale e ampio bagno riservato; - sulla parte sinistra invece, separata da ulteriore disimpegno troviamo due ampie camere, una singola di circa 12 mq e una doppia di circa 13 mq servite da un gradevole bagno di circa 5 mq. - Infine una suggestiva terrazza a giro su tre lati con una zona verde completa questa magnifica proprietà.Cantina e posto auto in autorimessa sono di pertinenza esclusiva. La metratura del quadrivano è di circa 210 mq commerciali e di circa 144 mq di superfice coperta appartamento, mentre la terrazza esterna ha una metratura di circa 100 mq e il giardino di circa 20 mq. Tutti gli immobili possono vantare un design elegante e moderno con rifiniture di altissimo livello (rivestimenti e bagni Porcellanosa, porte interni Phi Porte, infissi esterni in alluminio taglio termico Schüco, ante scorrevoli e/o a ribalta con cerniere a scomparsa, portoncini di ingresso blindati, di marca Gardesa, classe antieffrazione 3, completi di cilindro europeo e serratura di servizio, impianto elettrico di Livello 2, serie civile Bticino Living Now Smart con domotica di base – impianto Tv satellitare – terrestre – videocitofono – fibra ottica, sanitari Geberit e rubinetteria di marca Cristina, impianto fotovoltaico per tutti i servizi condominiali).Euro 790000 oltre ivaHabitas Studio Immobiliare Via Manzoni 33 Cagliari.
Ampio quadrivano al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, con mansarda abitabile e terrazza. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si trova in classe energetica a. Ci troviamo in Via Asfodelo, in una delle zone più servite e strategiche della città, a pochi minuti da Piazza Giovanni e dal parco di Terramaini. L'immobile, che si estende per 150 mq commerciali, si distingue per eleganza, comfort e generosità degli spazi, distribuiti su due livelli: al primo piano si sviluppa l’abitazione principale di 100 mq, al piano superiore è presente una splendida mansarda abitabile di 40mq affiancata da un'ampia terrazza a livello di 30 mq e un ulteriore sottotetto utilissimo come locale di sgombero e ripostiglio.Una soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, senza interventi di ristrutturazione, dotata di ampi spazi interni ed esterni. La posizione centrale garantisce la massima comodità, a 50 metri dall'incrocio Vesalio, Canneto, Flavio Gioia, con il capolinea della linea 1 degli autobus a pochi passi e la fermata della metropolitana di superficie poco distante, così come l’accesso all’asse mediano che si trova a un solo minuto di distanza.Distribuzione degli spaziL’appartamento si apre su una luminosa e accogliente zona giorno di circa 30 mq, impreziosita da pavimenti in marmo che valorizzano l'ambiente e dalla luce che generosa attraversa le ampie finestre in continuità con l’adiacente cucina abitabile. Quest’ultima, esposta a sud-ovest e affacciata su un tranquillo giardino vicinale, offre un’atmosfera serena e conviviale, ideale per momenti di relax.La zona notte, rifinita con elegante parquet, ospita tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio adibito a cabina armadio. La camera padronale dispone di un piccolo balcone, mentre la terza stanza, perfetta anche come studio, si distingue per la doppia finestra che ne esalta la luminosità. Un pratico corridoio collega questi ambienti, garantendo armonia e funzionalità.Dal salone si accede al piano superiore, dove si trova una splendida mansarda abitabile di 40 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità. Dotata di camino, angolo cottura, bagno e accesso diretto alla terrazza di 30 mq, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio indipendente e funzionale. La totale assenza di edifici sovrastanti regala un’ottima esposizione alla luce naturale, oltre a garantire riservatezza e una piacevole vista aperta.Completa il piano un comodo sottotetto non abitabile di 30 mq, perfetto come spazio di deposito.Dotazioni e caratteristiche tecniche: l’immobile si distingue per l’eccellente stato di conservazione e le moderne dotazioni tecnologiche:- Impianto fotovoltaico per l'autoproduzione di energia elettrica- Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria- Riserva d’acqua da 500 litri per una maggiore autonomia- Tetto recentemente rinnovato (2024) e terrazza impermeabilizzata con supporti di aerazione (2020)- Riscaldamento e raffrescamento autonomi con 6 pompe di calore, di cui 3 installate nel 2023- Impianti certificati (gas, elettrico, idrico), con suddivisione delle linee tra i due piani per una gestione ottimale- Fibra ottica cablata con tre diverse linee già attive, perfetta per smart working e connessioni ad alta velocitàClasse energetica: aUn’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, elegante e funzionale, dotata di tutti i comfort moderni e di un ampio spazio aperto senza dover rinunciare a una posizione strategica all'interno della città.
Ampio quadrivano al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, con mansarda abitabile e terrazza. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si trova in classe energetica A. Ci troviamo in Via Asfodelo, in una delle zone più servite e strategiche della città , a pochi minuti da Piazza Giovanni e dal parco di Terramaini. L'immobile, che si estende per 150 mq commerciali, si distingue per eleganza, comfort e generosità degli spazi, distribuiti su due livelli: al primo piano si sviluppa l’abitazione principale di 100 mq, al piano superiore è presente una splendida mansarda abitabile di 40mq affiancata da un'ampia terrazza a livello di 30 mq e un ulteriore sottotetto utilissimo come locale di sgombero e ripostiglio.Una soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, senza interventi di ristrutturazione, dotata di ampi spazi interni ed esterni. La posizione centrale garantisce la massima comodità , a 50 metri dall'incrocio Vesalio, Canneto, Flavio Gioia, con il capolinea della linea 1 degli autobus a pochi passi e la fermata della metropolitana di superficie poco distante, così come l’accesso all’asse mediano che si trova a un solo minuto di distanza.Distribuzione degli spaziL’appartamento si apre su una luminosa e accogliente zona giorno di circa 30 mq, impreziosita da pavimenti in marmo che valorizzano l'ambiente e dalla luce che generosa attraversa le ampie finestre in continuità con l’adiacente cucina abitabile. Quest’ultima, esposta a sud-ovest e affacciata su un tranquillo giardino vicinale, offre un’atmosfera serena e conviviale, ideale per momenti di relax.La zona notte, rifinita con elegante parquet, ospita tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio adibito a cabina armadio. La camera padronale dispone di un piccolo balcone, mentre la terza stanza, perfetta anche come studio, si distingue per la doppia finestra che ne esalta la luminosità . Un pratico corridoio collega questi ambienti, garantendo armonia e funzionalità .Dal salone si accede al piano superiore, dove si trova una splendida mansarda abitabile di 40 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità . Dotata di camino, angolo cottura, bagno e accesso diretto alla terrazza di 30 mq, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio indipendente e funzionale. La totale assenza di edifici sovrastanti regala un’ottima esposizione alla luce naturale, oltre a garantire riservatezza e una piacevole vista aperta.Completa il piano un comodo sottotetto non abitabile di 30 mq, perfetto come spazio di deposito.Dotazioni e caratteristiche tecniche: l’immobile si distingue per l’eccellente stato di conservazione e le moderne dotazioni tecnologiche:- Impianto fotovoltaico per l'autoproduzione di energia elettrica- Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria- Riserva d’acqua da 500 litri per una maggiore autonomia- Tetto recentemente rinnovato (2024) e terrazza impermeabilizzata con supporti di aerazione (2020)- Riscaldamento e raffrescamento autonomi con 6 pompe di calore, di cui 3 installate nel 2023- Impianti certificati (gas, elettrico, idrico), con suddivisione delle linee tra i due piani per una gestione ottimale- Fibra ottica cablata con tre diverse linee già attive, perfetta per smart working e connessioni ad alta velocità Classe energetica: AUn’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, elegante e funzionale, dotata di tutti i comfort moderni e di un ampio spazio aperto senza dover rinunciare a una posizione strategica all'interno della città .