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SETTIMO SAN PIETRO - PRESSI MUNICIPIOGabetti propone in esclusiva, ampio appartamento di 145mq con progetto approvato.Ideale per due nuclei familiari.Da una prima bozza di progetto possiamo ipotizzare un potenziale frazionamento in due appartamenti con terrazza a livello, avendo la possibiltà di realizzare un trivano e un quadrivano.- Il trivano di 65mq, composto da ingresso con soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completa di una veranda di 27mq e posto auto.-Il quadrivano di 80mq, composto da ingresso con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio, bagno principale e bagno di servizio. Completa di una veranda di 20mq ed il posto auto.L'immobile viene venduto allo stato attuale: grezzo da tramezzare.Il prezzo della compravendita è soggetto ad I.V.A. di legge in quanto venduta da impresa.Classe energetica: N.C.Gabetti SinnaiVia Roma 1 Sinnai (CA)Tel. Mostra numeroCell./ WhatsApp Mostra numerogabsinnai@gmail.com
SETTIMO SAN PIETRO - PRESSI MUNICIPIOGabetti propone in esclusiva, ampio appartamento di 145mq con progetto approvato.Ideale per due nuclei familiari.Da una prima bozza di progetto possiamo ipotizzare un potenziale frazionamento in due appartamenti con terrazza a livello, avendo la possibiltà di realizzare un trivano e un quadrivano.- Il trivano di 65mq, composto da ingresso con soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completa di una veranda di 27mq e posto auto.-Il quadrivano di 80mq, composto da ingresso con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio, bagno principale e bagno di servizio. Completa di una veranda di 20mq ed il posto auto.L'immobile viene venduto allo stato attuale: grezzo da tramezzare.Il prezzo della compravendita è soggetto ad I.V.A. di legge in quanto venduta da impresa.Classe energetica: N.C.Gabetti SinnaiVia Roma 1 Sinnai (CA)Tel. 070781207Cell./ WhatsApp 3463585216gabsinnai@gmail.com
SETTIMO SAN PIETRO - PRESSI MUNICIPIOGabetti propone in esclusiva, ampio appartamento di 145mq con progetto approvato, ideale per due nuclei familiari.Da una prima bozza di progetto possiamo ipotizzare un potenziale frazionamento in due appartamenti con terrazza a livello, avendo la possibiltà di realizzare un trivano e un quadrivano.- Il trivano di 65mq, composto da ingresso con soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completa di una veranda di 27mq e posto auto.-Il quadrivano di 80mq, composto da ingresso con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio, bagno principale e bagno di servizio. Completa di una veranda di 20mq ed il posto auto.L'immobile viene venduto nello stato attuale in cui si trova: grezzo da tramezzare.Il prezzo della compravendita è soggetto ad I.V.A. di legge in quanto venduta da impresa.Classe energetica: N.C.Gabetti SinnaiVia Roma 1 Sinnai (CA)Tel. Mostra numeroCell./ WhatsApp Mostra numerogabsinnai@gmail.com
SINNAI ZONA SAN COSIMOIn zona servita, traversa via della Libertà, Gabetti propone in vendita, in stabile in fase di realizzazione e dotato di ascensore, appartamenti TRIVANI e QUADRIVANI, composti da sala con angolo cottura, due bagni, disimpegno, due/ tre camere da letto, ampie verande, terrazze o cortili.Stabile con 3 piani fuori terra, Unità disponibili 6:- 2 trivani al piano terra con due bagni, cabina armadio e cortile Euro 180.000,00 +IVA cadauno;- 2 appartamenti ( un trivano e un quadrivano) al primo piano con due bagni e ampie verande abitabili Euro 175.000,00 + IVA; - 2 quadrivani all' ultimo piano attico con due bagni e ampia terrazza a livello Euro 215.000,00 +IVA.Ogni immobile sarà dotato di 1,5 kw/h di fotovoltaico, pompa di calore da 12.000 btu e posto auto assegnato.Ottime rifiniture con ampio capitolato a scelta.Consegna entro Dicembre 2024.Classe energetica A4GABETTI SINNAI DOLIANOVASinnai (CA) Via Roma 01070781207 - 3463585216gabsinnai@gmail.com
Vendita Appartamento Trivano - Piazza Repubblica, Palazzo Storico RistrutturatoIn una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso Trivano di 140 mq completamente ristrutturato, situato in un elegante palazzo storico in Piazza Repubblica.L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore, è composto da:- Un ampio soggiorno,-Cucina abitabile separata,-Terrazza a livello,- 2 spaziose camere da letto,- 2 bagni moderni e finemente rifiniti,-Ripostiglio,-Due posti autoL'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni e pompe di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno conferiscono un tocco di eleganza e isolamento termico/acustico, mentre la terrazza a livello offre uno spazio esterno ideale per il relax o per piacevoli cene all'aperto.Inoltre, l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in un quadrivano, adattandosi così a diverse esigenze abitative.Possibilità di acquistare separatamente due comodi posti auto.Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più richiesti e centralissimi della città, con tutti i servizi a portata di mano.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci!
A pochi passi dal centro commerciale "Le Vele", in una zona ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tipologia quadrivano sito al primo piano, ideale per chi cerca comodità e funzionalità. L'immobile si compone di un soggiorno luminoso con cucina abitabile e una comoda zona notte è costituita da tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera ampi spazi.L'appartamento dispone di un bagno e di una pratica zona lavanderia, per una maggiore organizzazione degli spazi. Completano la proprietà una terrazza a livello di circa 30 mq con barbeque, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.La casa non è dotata di posto auto ma è situata in una posizione strategica, con una zona parcheggio disponibile nelle vicinanze. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata.
SINNAI-ZONA PINETAGabetti propone in esclusiva appartamento quadrivano sito al piano rialzato di un minicondominio di 4 unità abitative.L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, balcone, disimpegno, camera singola, secondo balcone, seconda camera singola, camera matrimoniale, bagno con doccia, bagno con vasca e una terza veranda.Completano la proprietà due clima e la caldaia a gas.Classe energetica C.Gabetti Sinnaigabsinnai@gmail.comVia Roma 1 Sinnai 09048070781207 - 3463585216
Cagliari, in nuovo stabile di pregio si propone in vendita appartamento al piano terzo con ascensore.L'immobile di tipologia quadrivano è così composto: ampio salotto con angolo cottura servito da una comoda veranda, un disimpegno permette l'accesso alle prime due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola ed un primo bagno. Completano l'immobile una riservata camera padronale con bagno dedicato e una seconda veranda con accesso dalle due camere a dal bagno.POSSIBILIT DI PERSONALIZZAZIONE!!CONSEGNA PREVISTA PER LA FINE DEL 2024POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTOL'immobile sarà dotato di:Infissi in vetro camera e tapparelle elettricheImpianto di climatizzazione aria-aria multisplit inverterBagni con scalda salviette elettricoPavimenti in gres porcellanato tipo Casalgrande Padana e MarazziPortoncino blindatoImpianto Tv satellitareImpianto elettrico serie BticinoVideocitofonoClasse energetica A Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3201576690via Mandas 209044 Quartucciu (CA)
- CABINA ARMADIO E BAGNO IN CAMERA- TRE BAGNI- OPEN SPACE di 40MQ CON TERRAZZA- DUE POSTI AUTO- CANTINA- MUTUABILE E IMMEDIATAMENTE DISPONIBILENella richiestissima zona della Pineta di Sinnai, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere: si tratta di un ampio e luminoso quadrivano, completo di tanti accessori, situato agli ultimi due piani di un rifinito ed elegante minicondominio, privo di spese condominiali (ad eccezione delle luci e della pulizia scale).Al primo livello si trovano ben tre camere doppie, due delle quali con balcone annesso.La camera padronale, è la CAMERA DEI SOGNI di tutti; pavimento in rifinito parquet, bagno "en suite" con doccia e una fantastica cabina armadio alla quale si accede tramite delle bellissime porte scorrevoli.Allo stesso piano, troviamo un secondo bagno, dotato anch'esso di cabina doccia, utilizzabile dagli occupanti delle altre due stanze al piano.Un'elegante e comoda scala interna in granito, ci accompagna al secondo livello, che accoglie un'altro grande protagonista di questa proprietà: un luminosissimo OPEN SPACE DI 40 MQ, organizzato con un'accogliente zona soggiorno con camino, e un ampia cucina a vista con penisola. La pavimentazione in cotto e le rifiniture in granito, rendono questo ambiente ancora più accogliente e adatto alle feste tra amici e in famiglia. Raccolti in due angoli dell'Open Space, troviamo un bel ripostiglio ed un comodissimo bagno (Il terzo di cui gode l'immobile), con zona lavanderia annessa.Due grandi portefinestre ci garantiscono l'acceso alla terrazza ad angolo, dalla quale si può godere di un'unica vista sulla pineta e sulla città.Completano la proprietà due comodi posti auto nel cortile interno, ai quali si accede con cancello automatico, e un'ampia cantina sotterranea annessa, servita da impianto elettrico. Impianti di climatizzazione presenti e riserva idrica sotterranea inclusa e funzionante.L'immobile è perfettamente conforme e subito disponibile.
- CABINA ARMADIO E BAGNO IN CAMERA- TRE BAGNI- OPEN SPACE di 40MQ CON TERRAZZA- DUE POSTI AUTO- CANTINA- MUTUABILE E IMMEDIATAMENTE DISPONIBILENella richiestissima zona della Pineta di Sinnai, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere: si tratta di un ampio e luminoso quadrivano, completo di tanti accessori, situato agli ultimi due piani di un rifinito ed elegante minicondominio, privo di spese condominiali (ad eccezione delle luci e della pulizia scale).Al primo livello si trovano ben tre camere doppie, due delle quali con balcone annesso.La camera padronale, è la CAMERA DEI SOGNI di tutti; pavimento in rifinito parquet, bagno "en suite" con doccia e una fantastica cabina armadio alla quale si accede tramite delle bellissime porte scorrevoli.Allo stesso piano, troviamo un secondo bagno, dotato anch'esso di cabina doccia, utilizzabile dagli occupanti delle altre due stanze al piano.Un'elegante e comoda scala interna in granito, ci accompagna al secondo livello, che accoglie un'altro grande protagonista di questa proprietà: un luminosissimo OPEN SPACE DI 40 MQ, organizzato con un'accogliente zona soggiorno con camino, e un ampia cucina a vista con penisola. La pavimentazione in cotto e le rifiniture in granito, rendono questo ambiente ancora più accogliente e adatto alle feste tra amici e in famiglia. Raccolti in due angoli dell'Open Space, troviamo un bel ripostiglio ed un comodissimo bagno (Il terzo di cui gode l'immobile), con zona lavanderia annessa.Due grandi portefinestre ci garantiscono l'acceso alla terrazza ad angolo, dalla quale si può godere di un'unica vista sulla pineta e sulla città.Completano la proprietà due comodi posti auto nel cortile interno, ai quali si accede con cancello automatico, e un'ampia cantina sotterranea annessa, servita da impianto elettrico. Impianti di climatizzazione presenti e riserva idrica sotterranea inclusa e funzionante.L'immobile, perfettamente conforme Suite Home immobiliare
Via Biasi - complesso edilizio OlivetoIl nuovo complesso edilizio di via Biasi nasce con l'obiettivo di creare qualcosa di innovativo e straordinario in città. L'intervento immobiliare proposto è stato progettato al fine di privilegiare inoltre l'alta efficienza energetica e acustica, dotando ogni singolo appartamento del massimo confort abitativo, con classe energetica A3 e A4.Il piano terra è caratterizzato da ampio e luminoso porticato, con due eleganti ingressi condominiali e da locali ad uso commerciale o uffici. Si propone in vendita uno degli ultimi quadrivani rimasti, caratterizzato spazi interni estremamente generosi e da grande luminosità:ampia zona living di circa 40 mq separata dalla cucina a vista;camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio;seconda camera matrimoniale;terza camera singola;1 bagno ospiti;1 bagno riservato alla zona notte;1 lavanderia;una suggestiva terrazza a giro su tre lati con gradevole e ampia zona verde. La metratura del quadrivano che vi propongo è di circa 233 mq commerciali e di circa 152 mq di superfice coperta appartamento, mentre la terrazza esterna ha una metratura di circa 100 mq e il giardino di circa 67 mq. Tutti gli immobili possono vantare un design elegante e moderno con rifiniture di altissimo livello (rivestimenti e bagni Porcellanosa, porte interni Phi Porte, infissi esterni in alluminio taglio termico Schüco, ante scorrevoli e/o a ribalta con cerniere a scomparsa, portoncini di ingresso blindati, di marca Gardesa, classe antieffrazione 3, completi di cilindro europeo e serratura di servizio, impianto elettrico di Livello 2, serie civile Bticino Living Now Smart con domotica di base - impianto Tv satellitare - terrestre - videocitofono - fibra ottica, sanitari Geberit e rubinetteria di marca Cristina, impianto fotovoltaico per tutti i servizi condominiali).Posto auto in autorimessa e cantina. euro 900000 oltre ivaHabitas Studio Imm Via Manzoni 33 Cagliari3756829786
VIA SAN DOMENICO - Situato in uno dei quartieri più storici e caratteristici di Cagliari, a pochi passi dalle principali vie dello shopping quali via Garibaldi e via Manno e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente su due livelli con terrazza.Al primo piano si accede tramite una scala che conduce ad un ampio soggiorno dotato di due balconcini che affacciano sulla suggestiva Piazza San Domenico, proseguendo vi sono due camere da letto, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad una veranda chiusa, un bagno finestrato e il ripostiglio.Al secondo livello, mansardato, troviamo due camere da letto, un secondo bagno finestrato e una spaziosa terrazza panoramica di 40 mq con vista su Castello.Questo spazio esterno rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare il panorama circostante.L'appartamento è interamente da ristrutturare, ciò consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.La tipologia di immobile inserita in un quartiere estremamente tranquillo e ricco di servizi rende la proposta immobiliare descritta una perfetta soluzione sia come prima abitazione che come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva, perfetta per accogliere turisti e visitatori.
VIA SAN DOMENICO - Situato in uno dei quartieri più storici e caratteristici di Cagliari, a pochi passi dalle principali vie dello shopping quali via Garibaldi e via Manno e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente su due livelli con terrazza.Al primo piano si accede tramite una scala che conduce ad un ampio soggiorno dotato di due balconcini che affacciano sulla suggestiva Piazza San Domenico, proseguendo vi sono due camere da letto, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad una veranda chiusa, un bagno finestrato e il ripostiglio.Al secondo livello, mansardato, troviamo due camere da letto, un secondo bagno finestrato e una spaziosa terrazza panoramica di 40 mq con vista su Castello.Questo spazio esterno rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare il panorama circostante.L'appartamento è interamente da ristrutturare, ciò consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.La tipologia di immobile inserita in un quartiere estremamente tranquillo e ricco di servizi rende la proposta immobiliare descritta una perfetta soluzione sia come prima abitazione che come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva, perfetta per accogliere turisti e visitatori.
Cagliari, in nuovo stabile di pregio si propone in vendita appartamento al piano primo con ascensore.L'immobile di tipologia Trivano è così composto: ampio salotto con angolo cottura con accesso ad una comoda veranda di 11 mq; zona notte con due bagni entrambi finestrati, camera singola, camera matrimoniale con accesso ad un terrazza di circa 29 mq raggiungibile anche dal corridoio esterno che la collega alla veranda della zona giorno. Completano l'immobile una ulteriore fantastica terrazza rialzata rialzata di oltre 100 mq.CONSEGNA PREVISTA PER LA FINE DEL 2024POSSIBILIT DI PERSONALIZZAZIONE!POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTOL'immobile sarà dotato di:Infissi in vetro camera e tapparelle elettricheImpianto di climatizzazione aria-aria multisplit inverterBagni con scalda salviette elettricoPavimenti in gres porcellanato tipo Casalgrande Padana e MarazziPortoncino blindatoImpianto Tv satellitareImpianto elettrico serie BticinoVideocitofonoClasse energetica A Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3201576690via Mandas 209044 Quartucciu (CA)
rif. 32601010-273 VLL'appartamento proposto in vendita si trova in via Sonnino, una delle zone centrali di maggior pregio di Cagliari. L'immobile, dotato di una splendida terrazza ed un posto auto di proprietà nella vicina via Einaudi, si trova al quinto piano di sette, di un palazzo signorile privo di barriere architettoniche e dotato di due ascensori.L'appartamento ha una metratura commerciale di 162 mq, sviluppata su cinque ampi locali, di cui un salone triplo (da cui si può facilmente ricavare una camera), una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, oltre che una profonda ed ampia terrazza ed un balcone con affaccio interno, garantendo spazi confortevoli e una buona flessibilità d'uso; una caratteristica interessante è la presenza di una ingresso secondario di servizio, che offre la possibilità di un utilizzo diversificato della casa oltre che di un frazionamento.L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato tramite una caldaia a gas; dispone di radiatori per un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti.Gli infissi esterni sono di ampie dimensioni ed ogni ambiente sul fronte strada comunica tramite porta finestra alla grande terrazza che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento. Questa caratteristica garantisce un'ottima luminosità e la possibilità che ogni camera abbia il proprio spazio esterno da vivere in riservatezza ed autonomia.L'appartamento attualmente richiede interventi di ristrutturazione in quanto gli impianti e le finiture sono del periodo di realizzazione dello stabile, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A tal proposito esiste un progetto approvato di frazionamento dell'immobile in due unità immobiliari, un bivano ed un quadrivano.APE in fase di definizione
Quartu. S.E. ; Proponiamo vendita appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina con camino, 2 bagni, camera matrimoniale, 2 camere singole, veranda e terrazza.L'immobile è attrezzato di una zona giorno veramente spaziosa e luminosa collegata a una terrazza riservata di circa 30 mq.Zona centrale, ben servita e ben collegata con la città di Cagliari e vicina a tutti i servizi possibili.Classe Energetica G Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3400943145Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
rif. 32601010-273 VLL'appartamento proposto in vendita si trova in via Sonnino, una delle zone centrali di maggior pregio di Cagliari. L'immobile, dotato di una splendida terrazza ed un posto auto di proprietà nella vicina via Einaudi, si trova al quinto piano di sette, di un palazzo signorile privo di barriere architettoniche e dotato di due ascensori.L'appartamento ha una metratura commerciale di 162 mq, sviluppata su cinque ampi locali, di cui un salone triplo (da cui si può facilmente ricavare una camera), una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, oltre che una profonda ed ampia terrazza ed un balcone con affaccio interno, garantendo spazi confortevoli e una buona flessibilità d'uso; una caratteristica interessante è la presenza di una ingresso secondario di servizio, che offre la possibilità di un utilizzo diversificato della casa oltre che di un frazionamento.L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato tramite una caldaia a gas; dispone di radiatori per un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti.Gli infissi esterni sono di ampie dimensioni ed ogni ambiente sul fronte strada comunica tramite porta finestra alla grande terrazza che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento. Questa caratteristica garantisce un'ottima luminosità e la possibilità che ogni camera abbia il proprio spazio esterno da vivere in riservatezza ed autonomia.L'appartamento attualmente richiede interventi di ristrutturazione in quanto gli impianti e le finiture sono del periodo di realizzazione dello stabile, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze.APE in fase di definizione
Via Giardini, al quarto ed ultimo piano di un palazzo signorile inserito in una zona ricca di servizi a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature con splendida terrazza a livello e sovrastante. Il luminoso appartamento, dotato di tripla esposizione e una vista mozzafiato, è attualmente diviso in due unita abitative, una di tipologia quadrilocale ed una adibita a bilocale.Il quadrilocale si compone di open space, con cucina riservata e bagno di servizio, collegato ad una splendida terrazza a livello, in parte coperta, perfetta per momenti di relax all'aria aperta e dotata dI scala d'accesso ad una grande terrazza sovrastante di oltre 90 mq, disimpegno, tre camere da letto e bagno con box doccia doppio; il bilocale risulta composto da andito d'ingresso, cucina con balconata completa di zona lavanderia e camera da letto di grande metratura con bagno in suite.L'immobile, unico nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di grandi metrature ed ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno, e data la conformazione attuale perfetto anche come investimento.RIFERIMENTO: Via Giardini cagliariCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Si tratta di un appartamento in vendita situato in via Lanusei, nel cuore del centro commerciale della città di Cagliari.L'immobile, libero al rogito, si trova in uno stato attuale in buone condizioni e pronto per essere abitato.La sua costruzione risale al 1965, ma è stato oggetto di recenti ristrutturazioni che ne hanno migliorato l'aspetto degli interni; impianti, infissi e bagni sono stati sostituiti nel 2017, intervento nel quale sono state installate anche pompe di calore per climatizzazione e raffrescamento in ogni ambiente.Con una superficie totale di 76 metri quadrati, l'appartamento si compone di ingresso con angolo cottura, separato dal salone che si affaccia su una terrazza a livello di 35 mq, un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno completo e un doppio servizio con doccia.Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ottimo anche come investimento, sia per affitti brevi, che per studenti.Inoltre questo appartamento in vendita è l'ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e pronta per essere vissuta.La sua posizione comoda e ben servita, unita all'buono stato dei suoi interni, lo rendono una vera occasione da non perdere per chi cerca un immobile che unisca stile e funzionalità.Rif. 1009-159 Nicoletta Follese 3288221264
SELARGIUS - VIA DON ORIONEGABETTI propone in vendita in esclusiva, luminoso appartamento tipologia trivano, sito al piano primo di uno stabile di tre unità abitative, ingresso, due camere, soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca, terrazza a livello di 17 mq.l'immobile è situato vicinissimo a tutti i servizi primari e secondari.Classe energetica: GAgenzia Gabetti Selargius/Monserratovia Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)Tel. Mostra numero - Cell. Mostra numerogabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
In via Liguria, con affaccio verso il parco di Monte Claro, vendo un luminosissimo quadrivano con mini-attico, posti al terzo e quarto piano di un condominio di cui è stata recentemente ristrutturata la facciata e le parti comuni.Al terzo piano si trovano un soggiorno molto luminoso con angolo cottura, due camere da letto, un bagno spazioso, completo di vasca con doccia, e un ampio balcone esposto a sud-est.Al quarto piano si trova il fiore all'occhiello dell'immobile, l'ampia terrazza di oltre 100 mq con una vista a 360°che spazia da Castello ai monti dei Sette Fratelli. Sulla terrazza si sviluppa un comodo monolocale completo di angolo cottura, bagno con doccia e un'ulteriore, ampia, veranda retrostante. I due piani comunicano tramite una scala interna, ma godono, entrambi, anche di accesso autonomo dalle scale condominiali. La zona è strategica per la vicinanza delle Facoltà di Studi Umanistici (Lettere, Filosofia, Scienze dell'educazione e della formazione, Psicologia), Ingegneria e Architettura, nonché del parco di Monte Claro e della biblioteca provinciale ed è dotata di tutti i principali servizi, attività commerciali e ricreative. La posizione, a pochi minuti dal centro, permette allo stesso tempo di raggiungere facilmente le arterie principali (l'asse mediano e le strade statali 131 e 554) ed è ben collegata con i mezzi pubblici.
Rif. 32601010-273 VLL'appartamento proposto in vendita si trova in via Sonnino, una delle zone centrali di maggior pregio di Cagliari. L'immobile, dotato di una splendida terrazza ed un posto auto di proprietà nella vicina via Einaudi, si trova al quinto piano di sette, di un palazzo signorile privo di barriere architettoniche e dotato di due ascensori.L'appartamento ha una metratura commerciale di 162 mq, sviluppata su cinque ampi locali, di cui un salone triplo (da cui si può facilmente ricavare una camera), una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, oltre che una profonda ed ampia terrazza ed un balcone con affaccio interno, garantendo spazi confortevoli e una buona flessibilità d'uso; una caratteristica interessante è la presenza di una ingresso secondario di servizio, che offre la possibilità di un utilizzo diversificato della casa oltre che di un frazionamento.L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato tramite una caldaia a gas; dispone di radiatori per un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti.Gli infissi esterni sono di ampie dimensioni ed ogni ambiente sul fronte strada comunica tramite porta finestra alla grande terrazza che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento. Questa caratteristica garantisce un'ottima luminosità e la possibilità che ogni camera abbia il proprio spazio esterno da vivere in riservatezza ed autonomia.L'appartamento attualmente richiede interventi di ristrutturazione in quanto gli impianti e le finiture sono del periodo di realizzazione dello stabile, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Esiste un progetto approvato di frazionamento dell'immobile in due unità immobiliari.APE in fase di definizione
Rif: PO497Classe energetica: FCagliari Case propone in vendita un appartamento di tipologia trivano sito al primo piano di una palazzina munita di ascensore. L'immobile internamente è composto da un ingresso, un ampio salone doppio con affaccio diretto dal balcone alla strada principale, un soggiorno con camino a legna ed annesso angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, un ripostiglio ed un ambiente adiacente all'angolo cottura sfruttabile come giardino d'inverno, in quanto grazie alle sue vetrate affaccia direttamente sulla terrazza a livello.La peculiarità di questo appartamento è l'ampia metratura che consente la possibilità di poter rivoluzionare la disposizione interna, trasformando l'immobile in un confortevole quadrivano.Inoltre, l'abitazione è impreziosita dalla terrazza a livello con affaccio sul retro dello stabile che ci consente di vivere momenti di relax in completa privacy.Per maggiori informazioni e per prendere visione dell'immobile, contattateci.PO497
Cagliari Case propone in vendita un appartamento di tipologia trivano sito al primo piano di una palazzina munita di ascensore. L'immobile internamente è composto da un ingresso, un ampio salone doppio con affaccio diretto dal balcone alla strada principale, un soggiorno con camino a legna ed annesso angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, un ripostiglio ed un ambiente adiacente all'angolo cottura sfruttabile come giardino d'inverno, in quanto grazie alle sue vetrate affaccia direttamente sulla terrazza a livello.La peculiarità di questo appartamento è l'ampia metratura che consente la possibilità di poter rivoluzionare la disposizione interna, trasformando l'immobile in un confortevole quadrivano.Inoltre, l'abitazione è impreziosita dalla terrazza a livello con affaccio sul retro dello stabile che ci consente di vivere momenti di relax in completa privacy.Per maggiori informazioni e per prendere visione dell'immobile, contattateci.PO49
In centro città, precisamente in via Sonnino angolo via XX Settembre, proponiamo in vendita un'immobile all'ultimo piano di un palazzo di sei, dotato di ascensore, con lastrico solare di proprietà esclusiva e terrazza a livello, entrambe panoramiche su CastelloL'immobile, completamente da ristrutturare, è composto da 5 camere da letto, due bagni, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno da cui si gode una bella vista su castello. L'immobile necessita di un adeguamento a cura e spese dei proprietari che porterà alla realizzazione di una terrazza a livello di quasi 30 mq, panoramica su Castello e Bastione di Saint Remy.Nel piano superiore è presente un lastrico solare calpestabile da cui si può ammirare uno scorcio del porto e le antiche mura del quartiere storico della città di Cagliari.L'appartamento si presta ad essere utilizzato oltre che come civile abitazione, come affittacamere, ufficio, studio di rappresentanza o ad essere frazionato, data la presenza di due ingressi.Rif. 1009-136 Nicoletta Follese 3288221264
Via Cimabue _ In prossimità della via di maggior percorrenza di Quartu Sant'Elena, dirimpetto alle scuole materne, alle fermate del bus e a diverse attività commerciali, proponiamo un ampio appartamento posto al 1° piano di un condominio dotato di ascensore. Sviluppato su una superficie di 128 mq, la sua disposizione interna è data da un ampio ingresso disimpegno dove si diramano i diversi ambienti tra cui una sala che affaccia sulla via principale, due camere doppie, un bagno e una sala da pranzo con cucinotto separato; quest'ultimo ambiente da sfogo su un'ampia terrazza di oltre 40 mq. L'immobile con le sue generose metrature si presenta come la giusta occasione per coloro che ricercano una soluzione da personalizzare con un ampia terrazza che consente di vivere piacevoli momenti conviviali e di relax.
Via Cimabue _ In prossimità della via di maggior percorrenza di Quartu Sant'Elena, dirimpetto alle scuole materne, alle fermate del bus e a diverse attività commerciali, proponiamo un ampio appartamento posto al 1° piano di un condominio dotato di ascensore. Sviluppato su una superficie di 128 mq, la sua disposizione interna è data da un ampio ingresso disimpegno dove si diramano i diversi ambienti tra cui una sala che affaccia sulla via principale, due camere doppie, un bagno e una sala da pranzo con cucinotto separato; quest'ultimo ambiente da sfogo su un'ampia terrazza di oltre 40 mq. L'immobile con le sue generose metrature si presenta come la giusta occasione per coloro che ricercano una soluzione da personalizzare con un ampia terrazza che consente di vivere piacevoli momenti conviviali e di relax.
Cagliari - Via Molise:quadrivano di 110 mq al primo piano di uno stabile con ascensore, in buone condizioni.L'ingresso conduce ad un soggiorno e ad una cucina abitabile, entrambi con accesso ad un terrazzino a livello prospicente la cucina.Il disimpegno porta alle tre ampie camere da letto, al bagno e al ripostiglio.L'appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort ed inoltre, è accessibile anche alle persone con mobilità ridotta.Devi vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita al numero 070.44056.
Vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall'Asse Mediano attico di circa 100mq con 50mq di livelterrazza super panoramica con vista mare , salone, cucina, bagno, 2\3 camere letto ascensore, ultimo piano , climatizzato caldo freddo , totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _ Se interessati inviare nome cognome e impresa interessata corredato dal recapito telefoni-co , non si forniscono informazioni via mail .
Appartamento ideale per famiglie che necessitano di un ampio spazio abitativo.Proponiamo in vendita il piano superiore di un palazzetto bilivelli ubicato nella via Marconi (tra la Basilica di Sant'Elena e l'intersezione con le vie Merello e Sicilia), composto da due sole unità abitative che condividono un comodo vano scala con accesso su strada.L'appartamento dispone di una superficie calpestabile di 130 mq, distribuita in soggiorno, ampia cucina abitabile (entrambi con accesso su terrazza a livello di 65 mq), 3 camere da letto, bagno e, al piano terra, un locale da sgombero con serranda su strada che può essere utilizzato come garage per un'auto.Con una ristrutturazione mirata, è possibile ottenere una moderna abitazione con ambienti funzionali e confortevoli, sia negli spazi esterni che interni (le immagini dei render sono un esempio indicativo di come potrà diventare).Chiamaci o scrivici per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita presso l'immobile.
Nel cuore di Cagliari, all'interno del nuovissimo complesso residenziale "L'Oliveto", proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere di 100 mq, arricchito da 20 mq di terrazze a livello, dove lusso e tecnologie edilizie d'avanguardia si fondono per creare un ambiente esclusivo e raffinato.LA VENDITA È DA PERSONA FISICA, IL PREZZO NON È SOGGETTO A IVA DEL COSTRUTTORE.L'appartamento si compone di:- Due ampie camere da letto- Un salone spazioso e luminoso- Cucina separata e arredata su misura, dotata di elettrodomestici di ultima generazione Whirlpool collegati al sistema di domotica e di un frigorifero americano. È inoltre presente una raffinata cantina vini, perfetta per gli appassionati.- Due bagni finemente rifiniti, con mobili Berloni, arricchiti da box doccia con nicchia illuminata e doccia a cascata con sifone incassato.- Terrazze panoramiche perfette per momenti di relax all'aperto, con pavimento fluttuante per agevolare lo scolo dell'acqua.Ogni spazio è curato nei minimi dettagli, con giochi di luce che creano atmosfere uniche e accoglienti. L'abitazione è dotata di porte scorrevoli a scomparsa e di una raffinata carta da parati che arricchisce gli interni.L'appartamento è dotato delle tecnologie più innovative:- Domotica avanzata che permette di controllare l'intera abitazione, inclusi luci, serrande, temperatura, sicurezza ed elettrodomestici, tramite un sistema centralizzato e gestibile da remoto.- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento per un comfort ottimale tutto l'anno- Porta blindata motorizzata Gardesana, per la massima sicurezza e praticità.- Sistema antifurto di ultima generazione- Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, che garantisce una netta riduzione dei costi energetici.Il posto auto coperto al piano sotterraneo è completo di colonnina per la ricarica di auto elettriche, rendendo questa proprietà ideale anche per chi cerca soluzioni sostenibili e moderne.Una cantina di 5 mq completa la proprietà
Cagliari, nella zona di via Lunigiana e più precisamente nella via Val d'Elsa, proponiamo in Vendita tre Appartamenti di tipologia Trivano, in fase di ristrutturazione completa, siti al secondo piano di uno stabile signorile e ben curato dotato di ascensore.Unità A : composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, portafinestra che permette di accedere al balcone, camera singola, camera matrimoniale con bagno privato e bagno con portafinestra che permette di accedere al balcone comunicante con il soggiorno.L'appartamento verrà consegnato completo di tutte le certificazioni, idriche, elettriche e certificato di agibilità.Il riscaldamento/raffreddamento è garantito da impianto di condizionamento in Classe A. Infissi PVC con doppio vetro camera, pavimentazione in grès porcellanato.Capitolato ITER DI RUGGERI.Zona altamente richiesta per la vicinanza ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi di trasporto pubblico.Ottima soluzione anche come investimento per affitto a studenti vista la vicinanza a tutte le principali università o affitto a professionisti vista la vicinanza ai principali sbocchi di collegamento di Cagliari.Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio.
