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Nei pressi della chiesa di San Gregorio, vicino alla centrale via Santa Maria Chiara nella quale sono presenti le principali attività commerciali nonchè a pochi passi dalla rotonda per via Cadello, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento sito al primo piano. L'appartamento tipologia quadrilocale presenta ampi spazi interni organizzati con soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. Tutti gli ambienti hanno sfogo sulle verande presenti in entrambi i lati.Proseguendo dal vano scala si raggiunge il secondo piano, sempre di proprietà dell'immobile e di pari metratura. Il secondo piano presenta tetto a spioventi con altezza di 2.15 mt e pertanto è accatastato come locale di sgombero. La casa è stata in parte ristrutturata; sono stati rivisti i bagni, gli impianti elettrico ed idraulico e le porte interne. Dotata di split caldo/freddo.Libero da subito.
In una delle traverse della principale via Santa Maria Chiara, zona servita da fermate del CTM, farmacia, bar, tabacchini, banche e a pochi minuti dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio quadrivano con terrazza sovrastante.Dal portoncino blindato si accede alla luminosa zona giorno dotata di ampio salone e cucina abitabile. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e due singole e da due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Punto forte dell'immobile è senz'altro la terrazza sovrastante nella quale è possibile passare piacevoli momenti all'area aperta e godere di una splendida vista sul colle di San Michele. La proprietà dalle buone condizioni generali, presenta generose metrature ed è inoltre dotata di un posto auto nell'area condominiale. Riscaldamento e condizionamento autonomo con pompe di calore.
Nei pressi della chiesa di San Gregorio, vicino alla centrale via Santa Maria Chiara nella quale sono presenti le principali attività commerciali nonchè a pochi passi dalla rotonda per via Cadello, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento sito al primo piano. L'appartamento tipologia quadrilocale presenta ampi spazi interni organizzati con soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. Tutti gli ambienti hanno sfogo sulle verande presenti in entrambi i lati.Proseguendo dal vano scala si raggiunge il secondo piano, sempre di proprietà dell'immobile e di pari metratura. Il secondo piano presenta tetto a spioventi con altezza di 2.15 mt e pertanto è accatastato come locale di sgombero. La casa è stata in parte ristrutturata; sono stati rivisti i bagni, gli impianti elettrico ed idraulico e le porte interne. Dotata di split caldo/freddo.Libero da subito. RIFERIMENTO: V. Santa Maria ChiaraCLASSE ENERGETICA: C
Nella centralissima e rinomata Via Santa Maria Chiara, a pochi passi da tutti i principali servizi quali: scuole, farmacie, palestre, supermercati, punti di ristoro e fermate delle linee CTM, proponiamo in vendita una grazioso MONOLOCALE indipendente e completamente ristrutturato. Varcando l'ingresso della soluzione veniamo accolti dalla zona giorno, composta da zona conviviale e zona cottura, successivamente, grazie al muro di separazione che conferisce privacy alla camera da letto, troviamo la zona notte. A completare la proposta abbiamo il bagno di ampia metratura con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è presente il riscaldamento ed è libero da subito. Ideale come prima casa per giovani coppie, inoltre, considerata la posizione strategica, risulta interessante anche come investimento, vista l'ubicazione dell'immobile e la vicinanza alle principali uscite di Cagliari, garantendo un'ottima redditività in caso di locazione.
Ti porto a Pirri, nella comodissima "zona Acentro" ottimamente servita da tutto.Precisamente in via Cuoco, seconda traversa della conosciuta Via santa Maria Chiara, arrivando da Cagliari.Qui, al primo e ultimo piano di un mini condominio con sole due unità abitative, ti presento un appartamento che, ad oggi, si fa davvero fatica a trovare.Il living ampio con la cucina a vista, ma allo stesso tempo ben riservata, dove tre grandi finestre illuminano l'ambiente da mattino fino a tarda sera; dalla zona dedicata al salotto la portafinestra consente l'accesso a quello che può considerarsi il plus della casa: la meravigliosa terrazza a livello, grande, riparata e quindi caratterizzata da un alto livello di privacy per poterla utilizzare in totale serenità.Il disimpegno ci porta alla zona notte con tre grandi camere, il bagno padronale ed il secondo servizio utilizzato attualmente come comodo ripostiglio.Completa questa fantastica proprietà, la seconda terrazza sovrastante la casa, perfetta per l'installazione di un impianto fotovoltaico e/o pannelli solari che, insieme ad una ristrutturazione generale, potrebbero portare l'immobile ai massimi livelli di funzionalità, bellezza ed efficenza energatica.Unica pecca è l'assenza del posto auto, ma subito accantonata dalla possibilità di locarne o acquistarne uno in zona e dalla facilitò di parcheggio sotto casa.Una casa finalmente grande, con pertinenze esterne incredibili che la rendono quasi un pezzo unico.Certamente da ristrutturare, ma mantenendo la comodità degli spazi attuali e quindi senza necessità di stravolgerla.La tua casa, la tua terrazza panoramica, la tua nuova vita ad un passo da Cagliari.
RIFERIMENTO : 4252030 Cagliari, Scalette Santa Chiara, 20:Appartamento per civile abitazione facente parte di maggior fabbricato avente accesso dalle Scalette Santa Teresa n.20, dotato di doppio ingresso dal vano scala condominiale, composto da ampio soggiorno con camino e da una cucina abitabile, n.2 anditi, disimpegno, n.3 stanze dal letto, n.2 bagni, balcone con affaccio sulle scalette Santa Teresa e n.2 balconcini prospicenti la via Manno.Data di vendita 28/11/2024 Offerta minima € 103.680,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento per civile abitazione facente parte di maggior fabbricato avente accesso dalle ScaletteSanta Teresa n. 20, dotato di doppio ingresso dal vano scala condominiale, composto da ampiosoggiorno con camino e da una cucina abitabile, n.2 anditi, disimpegno, n.3 stanze dal letto, n.2bagni, balcone con affaccio sulle scalette Santa Teresa e n.2 balconcini prospicenti la via Manno. - SCALETTE SANTA CHIARACHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
Quadrilocale di lusso con giardino esclusivo!Immergetevi in un'esperienza unica, dove eleganza e bellezza si fondono armoniosamente.Il quadrilocale vi accoglie al piano terra , circondato da un affascinante giardino privato di 600 mq che abbraccia l'appartamento su tre lati.All'interno del condominio troviamo un parco privato di 1400 mq che regala una cornice naturale senza pari.L'ingresso vi condurrà in uno spazioso soggiorno luminoso dal quale attraverso un ampia vetrata scorrevole si accede alla veranda coperta con affaccio all'ampio giardino.La cucina abitabile è separata dalla sala da un doppio scrigno scorrevole che può dare continuità a tutto all'ambiente giorno e garantire privacy alla zona cottura.Un'elegante zona notte comprende tre camere da letto: due singole e una matrimoniale con bagno privato.Inoltre, potrete godere del massimo comfort grazie al riscaldamento autonomo a soffitto Daikin, che vi offre efficienza energetica e personalizzazione del clima in ogni ambiente.Scoprite l'incantevole residenza dove ogni ambiente si affaccia sul giardino privato, regalando un'esperienza unica per tutta la famiglia.I più piccoli potranno giocare in sicurezza e tranquillità dando sfogo alla propria creatività, e sarà anche un ottimo sfogo per i nostri amici a quattro zampe che saranno liberi di correre in un meraviglioso prato verde. Qui il fascino della nostra terra si manifesta attraverso il sole e le piante autoctone, coccolate da un sofisticato sistema di irrigazione automatizzato che mantiene il vostro angolo di paradiso in modo impeccabile.I solai in cemento armato anti-rumore garantiscono tranquillità e benessere costante, mentre la tecnologia domotica all'avanguardia si prende cura di tapparelle, illuminazione, riscaldamento e citofono per offrirvi un'esperienza di vita moderna e intuitiva.Questo esclusivo piano terra include garage, possibilità di secondo garage e cantina per una comodità assoluta per i fortunati residenti che sceglieranno questa dimora.La sicurezza è una priorità grazie al sofisticato sistema di videosorveglianza che controlla ogni angolo e perimetro della struttura, garantendo la vostra serenità e protezione.Ogni dettaglio, anche il più piccolo, è stato curato con maestria per trasformare elementi della vita quotidiana in segni distintivi di raffinatezza.
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- ottima occasione - - asta immobiliare - Appartamento per civile abitazione facente parte di maggior fabbricato avente accesso dalle ScaletteSanta Teresa n. 20, dotato di doppio ingresso dal vano scala condominiale, composto da ampioSoggiorno con camino e da una cucina abitabile, n.2 anditi, disimpegno, n.3 stanze dal letto, n.2Bagni, balcone con affaccio sulle scalette Santa Teresa e n.2 balconcini prospicenti la via Manno. - scalette santa chiaraChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
В самом сердце района Монреале, в Кальяри Пирри, примерно в 500 метрах от шоссе SS 131, находится «Omphalos, Il Nuovo Centro», инновационный комплекс недвижимости из 24 квартир, расположенных в двух отдельных зданиях, который дополняет и оживляет подразделение и «весь район». В радиусе всего одного километра мы находим городской больничный район (AO B, Больница Микроцитемико, Больница Бусинко), несколько крупных супермаркетов и торговых центров (Spazio Conad на Виале Дженнер, Eurospin на Виа Стамира , Куп на Виа Анассагора), и мы находим главные дорожные артерии и площади деревни Пирри (Виа Санта-Мария-Кьяра, Пьяцца Италия). Доступ к Срединной оси прокрутки находится примерно в 600 метрах, включая остановки CTS стеклянные башни на Виа Стамира и Территориальное агентство на Виале Дженнер. Услуги оказывают бесчисленные частные студии, школы, спортивные центры и аптеки. Предлагаемая большая четырехкомнатная квартира состоит из гостиной, кухни, прихожей, двух ванных комнат, спальни с двуспальной кроватью, двух спален с односпальными кроватями, двух веранд, подземное парковочное место, расположенное на втором и последнем этаже здания. Обслуживается лифтом KONE, системой видеодомофона, частной фотоэлектрической системой, противоугонной системой, тепловыми насосами в каждой комнате, водой с низким энергопотреблением. обогреватель, подключение к технологическим сетям, окна Schuko с электрическими рольставнями. Его также можно полностью настроить в наших розничных магазинах, которые могут предложить специальные дизайнерские услуги и консультации по меблировке. Наличие в том же проекте здания других двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных номеров, подвалов в подвале.Класс энергопотребления А, сдача сентябрь 2024 г. Без агентств, без посредников.
PIRRI : Via Pontida , pressi ' Quartiere Riva Villasanta ' , proponiamo una mansarda al terzo piano e ultimo senza ascensore , in condominio di 8 unità abitative . L'immobile , è stato condonato come civile abitazione e nel 2005 è stato rivisitato completamente nella coibentazione del solaio, nei pavimenti , in grès porcellanato , infissi esterni in alluminio taglio termico , impianto elettrico e idraulico. Entrando dal portoncino blindato troviamo il piccolo soggiorno con zona cottura attrezzata con porta finestra che dà al balcone sul fronte che risulta coperto da una pergola ; è stato creato anche un ripostiglio adatto per dispensa . Dal disimpegno troviamo una piccola stanza arredata a camera singola e adiacente vi è invece la camera matrimoniale che si affaccia al balcone posteriore privato . Completa la proprietà il bagno completo finestrato con box doccia . Ideale come investimento, l'immobile è locato . Condominio Euro 10 mensili .
Oikade.it Консультация по недвижимости предлагает на продажу двухквартирный пентхаус с внутренним двором и парковочным местом в Пирри. Дом, расположенный на первом этаже здания, состоящего всего из двух жилых квартир, построен в кампиданском стиле и расположен на территории. в самом центре, обслуживается всеми основными услугами, используемыми в повседневной жизни: такими как бары, рестораны, магазины, общественный транспорт и т. д. Дом состоит из большой гостиной с кухней, двух спален с односпальными кроватями, двух спален с двуспальными кроватями и двух ванных комнат. Из всех комнат открывается вид на большой сад площадью около 100 м2. На первом этаже также расположены кладовые, куда можно попасть по отдельной лестнице со двора. В дополнение к собственности у нас есть удобная крытая парковка.L Объект имеет технические характеристики, касающиеся отделки и систем, за исключением полностью отремонтированной ванной комнаты. Ссылка. 1032
In una traversa riservata della principale via Riva Villasanta , in zona servita da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e ad un minuto dal centro di Cagliari proponiamo in vendita una casa indipendente tipologia bilocale su un unico livello. Dal portoncino in facciata, dotato di doppio infisso, veniamo accolti sulla zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina separata. La zona notte è composta dalla camera da letto matrimoniale di circa 18 mq, dal ripostiglio, e dal bagno finestrato.L’immobile presenta infissi in legno e pvc e riscaldamento/condizionamento con split. La proprietà risulta essere un ottimo investimento vista l’ubicazione, oppure la soluzione ideale come prima casa.
In una traversa della scorrevole via Riva Villasanta, vicino alle principali attività commerciali e fermate dell'autobus urbano proponiamo in vendita un rifinito trilocale sito al primo piano. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione totale è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura con porta finestra e sfogo sul balcone, disimpegno, bagno completo di doccia e due camere da letto di cui una singola con bagno in camera e una matrimoniale.La casa verrà consegnata rifinita in ogni dettaglio con infissi in pvc con doppio vetrocamera e split inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti principali.
In una traversa della scorrevole via Riva Villasanta, vicino alle principali attività commerciali e fermate dell'autobus urbano proponiamo in vendita un rifinito bilocale sito al primo piano. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione totale è composto dal soggiorno con angolo cottura dotato di portafinestra con sfogo sul balcone, disimpegno, bagno completo di doccia e camera da letto matrimoniale.La casa verrà consegnata rifinita in ogni dettaglio con infissi in pvc con doppio vetrocamera e split inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti principali.
Via Guglielmo Pepe in nuova palazzina primo piano mq 100 salone doppio di mq 40 cucina abitabile camera da letto bagno ripostiglio e due verande. Trasformabile in trivano. Ascensore. Posto Auto. Euro 240.000 per visionare l'immobile contattare il 3471985312
Vi presentiamo un grazioso trivano situato a Cagliari - Pirri, in Via Montecuccoli. Questa proprietà è posta al primo piano di una palazzina edificata nel 2011.Caratteristiche dell’appartamento:Soggiorno: Luminoso, con portafinestra che si apre su una delle verande.Angolo Cottura: Moderno completamente attrezzato, perfetto per gli amanti della cucina.Camere da Letto: Due camere confortevoli, ciascuna con accesso alla veranda.Bagno.Verande: Due spaziose verande.Posto Auto Scoperto.L’appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a servizi essenziali come supermercati, scuole, ristoranti e aree verdi. La vicinanza ai mezzi pubblici rende facile esplorare tutto ciò che la città ha da offrire.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Via Santa Maria Chiara: Nella centralissima Via Santa Maria Chiara, a un passo da tutti i servizi e le fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con cortile carrabile tipologia trivano disposta su un unico livello. Accediamo alla proprietà tramite il passo carrabile dal quale troviamo ad accoglierci il grazioso cortile. Sulla destra troviamo un comodo magazzino che può essere adibito a laboratorio, cantina o si può valutare la possibilità di redistribuire gli ambienti e recuperare ulteriore metratura interna a favore dell'abitazione. Proseguendo nel cortile troviamo il portone d'ingresso che ci accompagna verso la zona giorno dell'immobile con il caminetto. L'angolo cottura risulta essere all'interno del soggiorno ma risulta essere riservato e non a vista. La zona notte è composta da un grande corridoio nel quale troviamo le due camere matrimoniali. Il corridoio si presta ad essere redistribuito, si può valutare l'ipotesi di ricavare una cabina armadio per una delle camere o un secondo bagno. Infine troviamo il bagno dalle generose metrature con doccia multifunzione. Il cortile risulta essere completamente indipendente in quanto non si ha nessuna veduta da immobili vicini.L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in buone condizioni generali. Sono stati rifatti sia l'impianto elettrico che idrico, il completo rifacimento del bagno oltre l'isolamento termico interno ed esterno di tutta la zona notte. L'immobile è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca dell'indipendenza totale in una zona centrale e di una soluzione abitativa che si sviluppa su un unico livello.
Nella rinomata e ricercata Via Guglielmo Pepe, traversa di Via Alberto Riva Villasanta, a pochi passi da tutti i principali servizi quali: scuole, farmacia, palestra, supermercati, punti di ristoro e fermate delle linee CTM, proponiamo in vendita un quadrivano dalle generose metrature con 2 ampie verande chiuse, ripostiglio e due posti auto. La soluzione si trova al primo piano di un piccolo condominio e si presenta in buone condizioni generali. Accendendo alla soluzione veniamo accolti da un ampio corridoio che permette di spostarsi fra i vari ambienti dell’appartamento; la cucina della soluzione è abitabile e ha sfogo diretto sulla prima veranda della soluzione, il soggiorno, dalle generose metrature, risulta essere molto luminoso grazie all’ampia finestra. La soluzione dispone di tre camere da letto: due dotate di finestra mentre la terza con accesso esclusivo sulla seconda veranda della soluzione. Il bagno, attualmente con vasca, è finestrato e gode di una disposizione tale da poter gestire al meglio tutti gli spazi. A completare la soluzione abbiamo un comodo ripostiglio. Grazie alle numerose finestre e alla doppia esposizione, la soluzione risulta essere molto luminosa in qualsiasi momento della giornata, Ideale come prima casa, inoltre, considerata la posizione strategica, risulta interessante anche come investimento, vista l'ubicazione dell'immobile e la vicinanza alle principali uscite di Cagliari, garantendo un'ottima redditività in caso di locazione.
Easy Immobiliare Sestu propone a Pirri , in zona strategica e servita un ampio trivano al primo e ultimo piano di un mini condominio formato da soli due appartamenti.L' appartamento nello specifico è una semindipendente al piano primo, con un ottima esposizione, e una dimensione ampia.L' immobile è composto da un ampio ingresso soggiorno con portafinestra che consente di accedere ad un balcone, cucinotto, due ampie camere, bagno e doppio servizio.Conclude la proprietà un altro balconcino dove è prevista la zona lavanderia ed un ampio cortile di circa 100mq dove è possibile parcheggiare almeno 2 auto.Ottima opportunità
Appartamento molto luminoso, al primo piano di una palazzina composta da due appartamenti, ampio trivano con salone e cucina abitabile, due bagni, trasformabile in quadrivano, due posti auto, terrazza sovrastante. Vicino a tutti i servizi primari, fermate bus, scuole, in zona riqualificata. Libero subito.
Nella centralissima e rinomata Via Santa Maria Chiara, a pochi passi da tutti i principali servizi quali: scuole, farmacie, palestre, supermercati, punti di ristoro e fermate delle linee ctm, proponiamo in vendita una grazioso monolocale indipendente e completamente ristrutturato. Varcando l'ingresso della soluzione veniamo accolti dalla zona giorno, composta da zona conviviale e zona cottura, successivamente, grazie al muro di separazione che conferisce privacy alla camera da letto, troviamo la zona notte. A completare la proposta abbiamo il bagno di ampia metratura con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è presente il riscaldamento ed è libero da subito. Ideale come prima casa per giovani coppie, inoltre, considerata la posizione strategica, risulta interessante anche come investimento, vista l'ubicazione dell'immobile e la vicinanza alle principali uscite di Cagliari, garantendo un'ottima redditività in caso di locazione.
PIRRI: Via Guglielmo Pepe, a pochi passi dal quartiere ' Santa Maria Chiara' e quindi in una zona strategica per la vicinanza di tutti i principali servizi commerciali, scuole, negozi, fermate pullman linea CTM, proponiamo in vendita in corso di costruzione porzione di Bifamiliare indipendente bilivelli tipologia Quadrivano. Le due soluzioni indipendenti godranno di una doppia esposizione solare e accesso pedonale indipendente con il solo cancello carraio condiviso posto al centro tra le due abitazioni. Internamente sarà composta, al piano terra, dal balcone coperto che precede l'ingresso alla zona giorno. Essa è composta da un luminoso soggiorno con cucina abitabile ed eventualmente modificabile in un ampio open space con doppio punto finestrato. Sempre al piano troviamo il primo bagno finestrato, dotato di antibagno e ampio piatto doccia con sanitari e rivestimenti moderni. Il primo piano ospita la zona notte, composta dalle tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale, quest'ultima con bagno padronale o eventuale cabina armadio. Infine abbiamo un ulteriore bagno finestrato completo di tutti i sanitari. Il punto forte dell'abitazione è senz'altro il cortile di proprietà di circa 40 mq che ospita anche il posto auto, attrezzabile con aiuole, barbecue e arredi da esterno. L'immobile verrà consegnato completamente finito a nuovo, con finiture personalizzabili. Gli infissi esterni saranno bianchi in PVC con triplo vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo e isolanti termicamente e acusticamente, le pareti interne saranno intonacate con finitura liscia in base gesso le tapparelle elettriche con cassonetti a filo parete, le porte interne a battente o a scrigno dove previste, i pavimenti in parquet di tipo Rovere naturale spazzolato o in alternativa in grès porcellanato della ditta Casalgrande Padana con finiture e colorazione a scelta dell'acquirente. I bagni saranno in ceramica vetrochina di colore bianco anche sospesi primaria marca tipo ' Catalano ' completo di accessori di corredo. Il riscaldamento/condizionamento sarà di tipo autonomo con split Inverter in tripla Classe A di tipo Daikin , Mitstubishi o similari presenti in tutti gli ambienti dell'abitazione. Scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos Ariston per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, nonchè l'impianto fotovoltaico che sarà installato su singola abitazione ad un 1,5 kwh .Iniziati i lavori a Luglio 2024 , il cantiere è IN CORSO DI COSTRUZIONE.Consegna finale prevista ultimazione lavori ad Agosto 2025.
VIA SANTA GILLA: Nel quartiere di Sant'Avendrace, alla fine di via Santa Gilla, proponiamo in vendita un quadrivano al 3° piano con ascensore, ubicato in una palazzina con facciata rifatta recentemente.Luminosa grazie alla tripla esposizione e caratterizzata da ambienti ampi.Composta da 3 camere da letto, di cui due matrimoniali, soggiorno ampio, cucina abitabile e bagno.Ideale per chi è alla ricerca di un immobile vicino all'uscita/entrata della città, che per esigenze lavorative ha la necessità di accedere facilmente agli svincoli per tutta la Sardegna.L'immobile è locato sino al 30 Ottobre 2025.
Ampio e luminosissimo appartamento pentavano di quasi 140 mq, sito nel quartiere di Sant’Avendrace, con esposizione su tre lati e doppia vista sulla Laguna di Santa Gilla ed il quartiere di Castello. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno circa 32 mq, con doppia esposizione a sud ed ad ovest verso la Laguna di Santa Gilla ed è composto di terrazzina per godersi la vista del tramonto del sole cagliaritano. L’immobile è dotato di una cucina abitabile con porta finestra di accesso verso l’annessa veranda chiusa adibita a lavanderia e ripostiglio. Inoltre, sono presenti due camere matrimoniali di dimensioni generose (20 mq) con esposizione e vista verso il quartiere di Castello ed una cameretta singola, anch’essa, con porta finestra collegata alla veranda chiusa da nuovo infisso in alluminio che consente un’adeguata protezione dal maestrale. Completa l’appartamento un bagno di recentissima ristrutturazione nei suoi sanitari e nelle tubazioni idriche e fognarie. Infine, tutte le camere sono collegate tra di loro da un ingresso e da un lungo corridoio di circa 15 mq. L'appartamento si trova al 5 piano alto con ascensore e si presenta in buone condizioni da non necessitare di particolari interventi di manutenzioni interne. Inoltre, le dimensioni dell’immobile e la sua disposizione interna consentirebbe il frazionamento dello stesso in due appartamenti (40 mq / 100 mq) con doppia porta autonoma da realizzarsi internamente all’appartamento od esternamente allo stesso per un maggiore godimento degli spazi. L’appartamento si trova in uno stabile che, nel 2022, ha effettuato importanti interventi di manutenzione straordinaria che hanno interessato tutte le facciate (interne ed esterne), il vano scale, l'impianto elettrico, l’impianto citofonico, il portoncino condominiale, le tubazioni idriche di adduzione ai piani e l'ascensore condominiale. Tutte le stanze, compresa la cucina, sono dotate di impianto di climatizzazione caldo e freddo autonomo (Daikin/Samsung). L'immobile, a differenza degli altri appartamenti dello stabile, è dotato d'impianto autoclave molto utile in questo periodo di siccità e gode di una rendita pro capite per la presenza di un’antenna telefonica posta all’ultimo piano che riduce notevolmente l’entità delle quote condominiali. Non è dotato di posto auto di proprietà, ma sul fronte strada, non vi è difficoltà a trovare parcheggio grazie alla presenza di un’area cortilizia esterna al Condominio. La posizione strategica dell’immobile, in prossimità della rotatoria posta alla fine della Via Santa Gilla, consente veloci spostamenti agevolando gli spostamenti da e verso casa. Infine, le dimensioni dell’immobile e la presenza di numerose stanze, permette un utilizzo, non solo residenziale, ma anche come abitazione adibita a locazione studentesca o turistica. Non sono previste commissioni di agenzie intermediarie in quanto la vendita e gestita direttamente tra Privati. Non si gradisce essere contattati da Agenzie Immobiliari.
SANTA GILLA: Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un ampio quadrivano di circa 124mq, sito al primo piano con ascensore, di un signorile palazzo costruito a fine anni '90.Le ampie terrazze a livello circondano per buona parte l'immobile e internamente è composto da un ingresso ampio, 4 stanze utili e da un bagno.Attualmente, viene utilizzato come ufficio, ma la rivisitazione interna degli spazi consentirebbe di ricavare con facilità un ampio soggiorno con zona cottura all'ingresso, tre ampie camere da letto e due bagni.Dispone, inoltre, della cantina al piano seminterrato.Possibilità anche di acquistare il posto auto.Tre le immagini, potrete visionare un ipotesi di riorganizzazione degli spazi interni e la creazione del secondo bagno.Spese condominiali €70/mese ca.MUTUABILE.
In una sinfonia di lusso e bellezza naturale, vi presentiamo un'opportunità unica.Un esclusivo primo piano panoramico immerso in uno scenario mozzafiato di pace e magnificenza.Con orgoglio vi mostriamo questa sontuosa residenza che si erge maestosa al centro di un incantevole parco privato di 1400 mq, circondato da una flora autoctona sempre fiorita, ispirata alle rare e affascinanti specie del meraviglioso Parco di Molentargius, dimora dei fenicotteri rosa e altre incredibili creature che conferiscono a questa proprietà un'aura magica ed esclusiva.La costruzione di questo edificio è stata eseguita con precisione e raffinatezza, utilizzando materiali pregiati di ultima generazione, che uniscono classe ed efficienza energetica.Ogni appartamento di questa struttura sofisticata gode di quattro lati liberi, offrendo una vista impareggiabile sulle bellezze circostanti.L'appartamento intero vanta pavimenti in parquet di rovere che creano un'atmosfera accogliente ed elegantemente raffinata, mentre i bagni sono impreziositi da ceramiche dall'effetto marmo per aggiungere un tocco di lussuosa bellezza.Ogni stanza è stata progettata per abbracciare il paesaggio meraviglioso, con accesso diretto agli spazi esterni per immergersi completamente nella serenità e nell'armonia circostanti.Ogni unità abitativa è dotata di tecnologia domotica avanzata che consente il controllo del citofono, delle luci, del riscaldamento e delle tapparelle con semplici comandi digitali.Il prestigioso riscaldamento autonomo a soffitto firmato Daikin permette una personalizzazione assoluta delle temperature in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort tutto l'anno.Ogni stanza è dotata di prese intelligenti per una gestione moderna e intuitiva.Questo esclusivo primo piano dispone di garage, possibilità di secondo garage e cantina, accessibili direttamente dall'interno dell'edificio per un comfort e una praticità senza pari per i privilegiati residenti.La sicurezza è prioritaria in questa dimora di lusso grazie al sofisticato sistema di videosorveglianza che copre ogni angolo e perimetro della struttura, garantendo tranquillità e protezione assolute.Questo paradiso esclusivo è composto da sole otto unità abitative, ognuna con uno stile unico e circondate da un parco privato esclusivo.Ogni minimo dettaglio è stato curato con maestria, trasformando elementi della vita quotidiana in segni distintivi di eleganza e raffinatezza.
Riferimento incarico: S16/24Tipologia: AppartamentoPiano: QuartoVani: 4Ingressi: 1SaloneAngolo cotturaCamere da letto: 3Bagni: 2Balconi: 1Ascensore: SìAnno di costruzione: 1965Superficie commerciale: 110mqDescrizione:Ampio quadrivano, composto da salone con angolo cottura, 3 camere, bagno, servizio e balcone.Classe energetica: FPer altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas, Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare itOppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40CHIAMACI AL 0702054070
Nella Viale Sant'Avendrace in zona servitissima luminoso quadrivano al piano quarto composto da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio e 2 balconi. Da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.
Le Torri di Santa Gilla, in prestigioso complesso residenziale, proponiamo in vendita panoramico con vista sulla laguna, recente ampio trivano di 138mq commerciali, con finiture di pregio, doppia esposizione e terrazze abitabili.L'appartamento è così composto:Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e secondo bagno con box doccia.Terrazza abitabile di 30mq ed una seconda terrazza di 15mq.L'appartamento è dotato di box auto.Euro 425.000 trattabilePer informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi ImmobiliariMobile +39 393.1718578 – Tel. 070.6848536capitalsardinia@gmail.com – capitalsardinia@pec.it
VIA SANTA GILLA: All'inizio del quartiere di Sant'Avendrace, all'ingresso/uscita della città, proponiamo in vendita un trivano al primo piano con ascensore.L'immobile, parzialmente da ristrutturare, ha ricevuto un primo restauro nel 2000, con il rifacimento del bagno, cucina e impianti elettrici e idrici.Composto da cucina abitabile, due camere da letto, soggiorno e bagno.La casa è locata sino al 2028.
