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Via Ghibli_ Inserito in un contesto Signorile da sempre apprezzato da tutti i Cagliaritani per la sua vicinanza alla Spiaggia del Poetto , si propone in vendite un Elegante Quadrilocale inserito al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore . Sviluppato su una superficie di 140 mq , troviamo varcata la porta d'ingresso un ampia zona living ; annessa vi è una comoda cucina abitabile . Un ampio disimpegno ci conduce sui restanti ambienti tra cui tre camere da letto e due bagni ristrutturati completamente due anni fa . L'immobile presenta una doppia esposizione e due ampie verande di cui una chiusa . Pavimentazione in parquet e Riscaldamento Centralizzato con termosifoni rendono questo appartamento caldo ed accogliente , una soluzione ideale per coloro che ricercano una casa confortevole negli spazi in un contesto signorile. Completa infine l'abitazione una cantina e un posto auto coperto sotto piano pilotis
Via Ghibli_ Inserito in un contesto Signorile da sempre apprezzato da tutti i Cagliaritani per la sua vicinanza alla Spiaggia del Poetto , si propone in vendite un Elegante Quadrilocale inserito al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore . Sviluppato su una superficie di 140 mq , troviamo varcata la porta d'ingresso un ampia zona living ; annessa vi è una comoda cucina abitabile . Un ampio disimpegno ci conduce sui restanti ambienti tra cui tre camere da letto e due bagni ristrutturati completamente due anni fa . L'immobile presenta una doppia esposizione e due ampie verande di cui una chiusa . Pavimentazione in parquet e Riscaldamento Centralizzato con termosifoni rendono questo appartamento caldo ed accogliente , una soluzione ideale per coloro che ricercano una casa confortevole negli spazi in un contesto signorile. Completa infine l'abitazione una cantina e un posto auto coperto sotto piano pilotis
A Selargius, nella centrale via Daniele Manin, proponiamo in vendita un'opportunità unica nel mercato immobiliare: questa palazzina da ristrutturare risulta ideale sia per le imprese che desiderano investire, sia per privati che cercano ampi e comodi spazi.La proprietà è composta da due locali commerciali al piano terra, perfetti per affitto o gestione, avvantaggiati dalla posizione centrale che garantisce visibilità ed un flusso di clientela costante .Al primo e secondo piano attualmente si trovano ampi appartamenti, facilmente suddivisibili in due unità ciascuno, permettendo la creazione di un totale di quattro appartamenti. Questa flessibilità consente di adattare gli spazi secondo le esigenze di mercato o per famiglie che desiderano vivere vicino ai propri cari, mantenendo al contempo la propria indipendenza.All'ultimo piano dell'edifico è presente un'ampia terrazza con una parte di superficie coperta regolarmente concessionata, ideale per un loft con splendida vista su terrazza a livello.Questa palazzina rappresenta un importante opportunità di incremento del valore e la possibilità di generare un reddito significativo attraverso una ristrutturazione mirata; inoltre la posizione strategica, garantisce un facile accesso ai servizi, alle scuole ed ai trasporti pubblici, rendendo questa unità immobiliare ancora più appetibile.Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Remax Mistral Cagliari - via Newton 8 - Via Barracca Manna n.81
Via Siotto Pintor, nel cuore del Quartiere Stampace, a pochi passi dalla Piazza Yenne, zona ricercata e di attrazione turistica, proponiamo in vendita trilocale di recentissima ristrutturazione, sito al piano terra rialzato di un piccolo condominio. L'appartamento, dallo stile moderno, si compone internamente di open space con cucina a vista, disimpegno, rifinito bagno padronale con box doccia, un secondo servizio e due camere da letto, di cui una matrimoniale impreziosita da comodo soppalco e balconcino esclusivo, ed una singola con cabina armadio.L'appartamento, abitabile da subito, potrà essere acquistato completo di arredi. Soluzione ideale come investimento o prima abitazione.RIFERIMENTO: Via Siotto Pintor CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
A Selargius, nella centrale via Daniele Manin, proponiamo in vendita un'opportunità unica nel mercato immobiliare: questa palazzina da ristrutturare risulta ideale sia per le imprese che desiderano investire, sia per privati che cercano ampi e comodi spazi.La proprietà è composta da due locali commerciali al piano terra, perfetti per affitto o gestione, avvantaggiati dalla posizione centrale che garantisce visibilità ed un flusso di clientela costante .Al primo e secondo piano attualmente si trovano ampi appartamenti, facilmente suddivisibili in due unità ciascuno, permettendo la creazione di un totale di quattro appartamenti. Questa flessibilità consente di adattare gli spazi secondo le esigenze di mercato o per famiglie che desiderano vivere vicino ai propri cari, mantenendo al contempo la propria indipendenza.All'ultimo piano dell'edifico è presente un'ampia terrazza con una parte di superficie coperta regolarmente concessionata, ideale per un loft con splendida vista su terrazza a livello.Questa palazzina rappresenta un importante opportunità di incremento del valore e la possibilità di generare un reddito significativo attraverso una ristrutturazione mirata; inoltre la posizione strategica, garantisce un facile accesso ai servizi, alle scuole ed ai trasporti pubblici, rendendo questa unità immobiliare ancora più appetibile.Contattaci per maggiori informazioni e per poter visionare in studio le bozze di progetto della suddivisone degli appartamenti.Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Remax Mistral Cagliari - via Newton 8 - Via Barracca Manna n.81
Via Marconi, zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato a nuovo sito al terzo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, verrà consegnato rifatto in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio, ed impreziosito da controsoffittatura con faretti a Led.Il trilocale sarà internamente composto da zona living con cucina a vista ed uscita su comoda balconata, disimpegno, camera matrimoniale dalla disposizione regolare, camera singola e rifinito bagno con sanitari filo parete ed elegante box doccia. Immobile ideale come investimento o prima abitazione. Disponibile un bilocale sullo stesso piano, anch'esso in fase di ristrutturazione . Chiller per riscaldamento e raffrescamento. Cucina installata compresa nel prezzo. Consegna prevista per Dicembre 2024.Posto auto.RIFERIMENTO: Via Marconi t_cCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Nei pressi di Via Cagliari, zona servita a pochi passi dalle principali fermate dei pullman, proponiamo in vendita un ampio trivano sito al primo piano recentemente ristrutturato.L'appartamento si compone internamente di ampio d'ingresso, luminosa zona living con angolo cottura riservato ed accesso alla prima balconata dell'immobile completa di zona lavanderia e doppio servizio, bagno padronale con vasca e doccia in muratura, disimpegno e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia con balconata. L'appartamento si presenta abitabile da subito, dispone di ampie metrature e finiture moderne. Servitù per l'uso del lastrico. Ideale come prima abitazione o investimento. RIFERIMENTO: Via Zara_CLASSE ENERGETICA: E
Nella via San Giovanni, zona centrale e ricercata nel cuore di Cagliari nel quartiere di Villanova a pochi passi dalla centrale Piazza Garibaldi proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale sito al primo piano, in fase di ristrutturazione totale. L'ingresso all'abitazione avviene dal portoncino in facciata e tramite il vano scala raggiungiamo il piano. Internamente è composto dal luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di doppia porta finestra e balconi estetici, dal primo bagno completo di doccia e dalle due camere da letto di cui la matrimoniale con bagno padronale. L'immobile verrà consegnato con finiture moderne e personalizzabili da capitolato selezionato presso Iter di Ruggeri, riscaldamento e condizionamento autonomo con split inverter caldo/freddo e infissi con doppio vetrocamera a taglio termico e anta a ribalta. La casa è l'ideale per chi ricerca una soluzione pronta da vivere oppure vista la centralità della zona risulta essere un ottimo investimento per la locazione turistica.RIFERIMENTO: V. S.GiovanniCLASSE ENERGETICA: B
A Selargius, nella centrale via Daniele Manin, proponiamo in vendita un'opportunità unica nel mercato immobiliare: questa palazzina da ristrutturare risulta ideale sia per le imprese che desiderano investire, sia per privati che cercano ampi e comodi spazi.La proprietà è composta da due locali commerciali al piano terra, perfetti per affitto o gestione, avvantaggiati dalla posizione centrale che garantisce visibilità ed un flusso di clientela costante .Al primo e secondo piano attualmente si trovano ampi appartamenti, facilmente suddivisibili in due unità ciascuno, permettendo la creazione di un totale di quattro appartamenti. Questa flessibilità consente di adattare gli spazi secondo le esigenze di mercato o per famiglie che desiderano vivere vicino ai propri cari, mantenendo al contempo la propria indipendenza.All'ultimo piano dell'edifico è presente un'ampia terrazza con una parte di superficie coperta regolarmente concessionata, ideale per un loft con splendida vista su terrazza a livello.Questa palazzina rappresenta un importante opportunità di incremento del valore e la possibilità di generare un reddito significativo attraverso una ristrutturazione mirata; inoltre la posizione strategica, garantisce un facile accesso ai servizi, alle scuole ed ai trasporti pubblici, rendendo questa unità immobiliare ancora più appetibile.Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Remax Mistral Cagliari - via Newton 8 - Via Barracca Manna n.81
A Selargius, nella centrale via Daniele Manin, proponiamo in vendita un'opportunità unica nel mercato immobiliare: questa palazzina da ristrutturare risulta ideale sia per le imprese che desiderano investire, sia per privati che cercano ampi e comodi spazi.La proprietà è composta da due locali commerciali al piano terra, perfetti per affitto o gestione, avvantaggiati dalla posizione centrale che garantisce visibilità ed un flusso di clientela costante .Al primo e secondo piano attualmente si trovano ampi appartamenti, facilmente suddivisibili in due unità ciascuno, permettendo la creazione di un totale di quattro appartamenti. Questa flessibilità consente di adattare gli spazi secondo le esigenze di mercato o per famiglie che desiderano vivere vicino ai propri cari, mantenendo al contempo la propria indipendenza.All'ultimo piano dell'edifico è presente un'ampia terrazza con una parte di superficie coperta regolarmente concessionata, ideale per un loft con splendida vista su terrazza a livello.Questa palazzina rappresenta un importante opportunità di incremento del valore e la possibilità di generare un reddito significativo attraverso una ristrutturazione mirata; inoltre la posizione strategica, garantisce un facile accesso ai servizi, alle scuole ed ai trasporti pubblici, rendendo questa unità immobiliare ancora più appetibile.Contattaci per maggiori informazioni e per poter visionare in studio le bozze di progetto della suddivisone degli appartamenti.Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Remax Mistral Cagliari - via Newton 8 - Via Barracca Manna n.81
Sinnai, in zona centrale ricca di servizi, attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita bilocale sito al piano terra ristrutturato completamente.Dal fronte strada, tramite il portoncino pedonale accediamo al loggiato antistante che ne precede l'ingresso. Internamente è composta dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno con doccia e dalla camera da letto matrimoniale. L'immobile, caratterizzato da ottime finiture in stile moderno, presenta infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere e impianto di riscaldamento/condizionamento con split inverter.Pronta consegna.Ottimo investimento!RIFERIMENTO: Vico Roma BiCLASSE ENERGETICA: A
Sinnai, in zona centrale ricca di servizi, attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento tipologia bilocale sito al piano terra ristrutturato completamente.Dal fronte strada, tramite il portoncino pedonale accediamo al loggiato antistante che ne precede l'ingresso. Internamente è composta dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno con doccia e dalla camera da letto matrimoniale con porta finestra diretta verso il loggiato.L'immobile, caratterizzato da ottime finiture in stile moderno, presenta infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere e impianto di riscaldamento/condizionamento con split inverter.Pronta consegna.Ottimo investimento!RIFERIMENTO: Via Roma Bi_cCLASSE ENERGETICA: A
Cagliari, nella zona di via Lunigiana e più precisamente nella via Val d'Elsa, proponiamo in Vendita tre Appartamenti di tipologia Trivano, in fase di ristrutturazione completa, siti al secondo piano di uno stabile signorile e ben curato dotato di ascensore.Unità B : composta da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera singola, camera matrimoniale e due bagni padronali di cui uno con portafinestra che permette di accedere al balcone e uno cieco.L'appartamento verrà consegnato completo di tutte le certificazioni, idriche, elettriche e certificato di agibilità.Il riscaldamento/raffreddamento è garantito da impianto di condizionamento in Classe A. Infissi PVC con doppio vetro camera, pavimentazione in grès porcellanato.Capitolato ITER DI RUGGERI.Zona altamente richiesta per la vicinanza ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie, ospedali e mezzi di trasporto pubblico.Ottima soluzione anche come investimento per affitto a studenti vista la vicinanza a tutte le principali università o affitto a professionisti vista la vicinanza ai principali sbocchi di collegamento di Cagliari.Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio.
Oikade Immobiliare propone in vendita un prestigioso immobile di 6 vani, attualmente adibito ad uffici, convertibile in civile abitazione situato in un edificio storico del 1910, all'angolo tra via Nazario Sauro e Viale Trento.Questo immobile, estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione, è stato recentemente ristrutturato. Ogni stanza è dotata di climatizzatore caldo/freddo e grandi finestre in legno massello con vetrocamera, garantendo isolamento acustico e termico; tutte le finestre sono inoltre corredate di eleganti persiane. Tre finestre si affacciano su via Nazario Sauro e altre tre su Viale Trento, offrendo una vista suggestiva e tanta luce naturale.All'ingresso, una maestosa parete in vetro separa l'androne dalla stanza ad angolo, dotata di doppie finestre, creando un ambiente moderno e accogliente.Cogli al volo questa occasione unica! Vivi tua nuova casa in un palazzo storico di grande fascino e prestigio. L'immobile può essere convertito in civile abitazione!Chiama subito Oikade Immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le straordinarie caratteristiche di questo immobile esclusivo!Rif. 1040
Situato all'interno di uno dei quartieri più suggestivi di Cagliari, in posizione strategica e di alto passaggio, sorge il neko Boutique Hotel, uno dei più giovani Boutique Hotel di Cagliari. Caratterizzato dal design ricercato e dall’inconfondibile architettura moderna. Qui stile ed eleganza si fondono per creare diverse zone tematiche che trasmettono comfort e calore, lasciando i suoi ospiti stupiti con originali giochi di luci e dagli oggetti, autografi delle loro personali storie. Il neko Boutique Hotel è disposto su quattro livelli per una metratura totale di 450 Mq dotato di ascensore, composto da 11 camere con bagno privato e terrazza sovrastante panoramica su Villanova.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva a pochi passi da Via Alghero e da Piazza Repubblica un Locale Commerciale C1 situato al 1º Piano alto servito da doppio ascensore in stabile signorile con servizio di portineria e doppia rampa presente all'androne che conduce agli ascensori e all'esterno per facilitare l'accesso a persone diversamente abili.Il locale si sviluppa su una superficie di 166 mq ed è attualmente suddiviso in tre ambienti principali. Il più grande ha una dimensione di circa 75 Mq , il 2º di 69 Mq e il 3º ambiente di 20 Mq circa.Completano il locale un bagno con areazione forzata di 5,5 mq circa e un ripostiglio di 4 mq.L'immobile oggetto di trattativa può essere utilizzato per vendita all'ingrosso, vendita al dettaglio, come sala ricevimenti, studio medico e può essere trasformato all'occorrenza in studio professionale A/10, non in civile abitazione..Attualmente Libero e pertanto subito disponibileAgibilità presente.Gabetti San Benedetto - GenneruxiVia Pietro Cavaro, 5107042096 - 3454565306
Via Lombardia, zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita quadrilocale sito al terzo piano. L'immobile, si compone internamente di ingresso, cucina abitabile con angolo cottura riservato e balconata di pertinenza con zona lavanderia, ampio soggiorno anch'esso con balconata, disimpegno, tre camere da letto di cui due doppie ed una matrimoniale, e bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta da ristrutturare ma offre ampie metrature con possibilità di riorganizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Ideale come investimento. Posto auto e cantina. RIFERIMENTO: Via Lombardia..CLASSE ENERGETICA: F
Per chi cerca l'esclusività e il lusso nel cuore della città, abbiamo il piacere di presentare un appartamento di classe Quadrivano. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione privilegiata in pieno centro città, in una delle zone più ricercate e prestigiose.Entrando nell'appartamento, siamo subito accolti da un ambiente elegante e raffinato, dove ogni dettaglio è stato curato con massima attenzione. Il sistema di domotica avanzata vi permetterà di creare la vostra routine attraverso i comandi vocali di Alexa o Google, rendendo la vostra esperienza domestica ancora più confortevole.La proprietà vanta anche un sistema di video sorveglianza di altissima qualità, che vi consentirà di tenere sotto controllo la vostra casa da remoto in ogni momento della giornata, garantendo la massima sicurezza e tranquillità.L'aria all'interno dell'appartamento è costantemente purificatagrazie al sistema di riciclo attivo dell'aria, mentre il cablaggio centralizzato dell'aspirapolvere renderà la pulizia della vostra casa ancora più facile e confortevole, senza la presenza di fastidiosi filiin giro per la casa.Inoltre, l'accesso al condominio è protetto da un vano riservato e video sorvegliato, che offre la possibilità di accogliere corrieri visitatori anche quando si è fuori città, grazie al video citofono pilotabile da remoto, potremmo anche scegliere di automatizzare le pulizie all'interno dell'appartamento. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort e lamassima eleganza, con la possibilità di rifinirlo a proprio gustocosì da avere l'immobile perfettamente allineato al proprio stile di vita.questa proprietà offre la flessibilità di poter realizzare le diversecamere come stanze da letto o come studi, a seconda delle proprie esigenze e preferenze. Ciò significa che potrete personalizzarel'appartamento in base al vostro stile di vita e alle vostre esigenze lavorative.
Nel quartiere di Stampace, a due passi dalla chiesa della Santissima Annunziata, vicino al Teatro Massimo e alla biblioteca comunale MEM, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano panoramico. L'immobile, che si presenta da ristrutturare, offre una splendida vista libera sulla città, garantendo una grande luminosità e un'ottima ventilazione grazie alla sua tripla esposizione. Internamente si compone da un comodo ingresso, tre ampie camere da letto di cui una dotata di un profondo balcone chiuso e sanato, luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto privato in area condominiale. La posizione centrale e ben collegata, insieme alla possibilità di personalizzare gli spazi, rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in un contesto ricco di servizi e a due passi dal centro città. Ottimo anche come investimento. RIFERIMENTO: Piazza Dell'AnnunziataCLASSE ENERGETICA: E
Via Biasi - complesso edilizio OlivetoIl nuovo complesso edilizio di via Biasi nasce con l'obiettivo di creare qualcosa di innovativo e straordinario in città. L'intervento immobiliare proposto è stato progettato al fine di privilegiare inoltre l'alta efficienza energetica e acustica, dotando ogni singolo appartamento del massimo confort abitativo, con classe energetica A3 e A4.Il piano terra è caratterizzato da un ampio e luminoso porticato, con due eleganti ingressi condominiali e da locali ad uso commerciale o uffici. Si propone in vendita uno degli ultimi quadrivani rimasti, caratterizzato da ampi spazi interni e da una grande luminosità:ampia zona living con sala separata dalla cucina;camera matrimoniale con bagno padronale;seconda camera matrimoniale;terza camera singola;bagno ospiti;due ampie terrazze. La metratura dell'appartamento che vi propongo è di circa 166 mq commerciali e di circa 130 mq di superfice coperta appartamento, mentre la terrazza esterna ha una metratura di circa 65 mq. Tutti gli immobili possono vantare un design elegante e moderno con rifiniture di altissimo livello (rivestimenti e bagni Porcellanosa, porte interni Phi Porte, infissi esterni in alluminio taglio termico Schüco, ante scorrevoli e/o a ribalta con cerniere a scomparsa, portoncini di ingresso blindati, di marca Gardesa, classe antieffrazione 3, completi di cilindro europeo e serratura di servizio, impianto elettrico di Livello 2, serie civile Bticino Living Now Smart con domotica di base - impianto Tv satellitare - terrestre - videocitofono - fibra ottica, sanitari Geberit e rubinetteria di marca Cristina, impianto fotovoltaico per tutti i servizi condominiali).Di pertinenza dell'appartamento proposto posto auto in autorimessa e cantina. Euro 620000 oltre iva. Habitas Studio ImmobiliareVia Manzoni 33, Cagliari3756829786
