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Maracalagonis Via Fermi Cagliari-Case propone in vendita, in mini condominio edificato nel 2007, un grazioso trivano sito al piano rialzato con 2 verande, cortiletto e posto auto di pertinenza. L'immobile si presente in ottime condizioni. Si accede all'immobile da un ingresso indipendente. È composto da: soggiorno con angolo cottura riservato, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta singola, bagno con doccia, 2 verande, e cortiletto con zona barbecue e ripostiglio nel sottoscala. Posto auto nel cortile condominiale. Superficie calpestabile 65 mq Presente certificato di abitabilità Impianti certificati Climatizzato con split Samsung Impianto Antifurto Zanzariere Infissi in alluminio bianco con vetrocamera Possibilità di allacciarsi al gas di città Caldaia a gas Predisposizione camino in soggiornoTripla esposizione APE C RR242
Immobile inserito in un contesto urbano molto tranquillo e isolato dal traffico, nella ricercata zona del parco Monteclaro, ricca di servizi, fruibili senza la necessità dell'uso di una vettura, come tra i più importanti: la farmacia, market, edicola, ospedale; Il vicinissimo asse di scorrimento veloce consente in tempi brevissimi il raggiungimento dei poli opposti della città; arrivare all'aeroporto o al porto, raggiungere la spiaggia del Poetto INVESTIMENTO Con pochi lavori di adeguamento, si presta come rendita da locazione, perché a soli 10 minuti dal polo universitario, (su richiesta, può essere inclusa nel prezzo parte della mobilia)Come piano rialzato è localizzato in un contesto riservato ed è raggiungibile attraverso una piccolissima rampa di scale, ottima soluzione per chi ha problemi di deambulazione.La facciata della palazzina è in buono stato conservativo, recentemente sono stati fatti i lavori di adeguamento per spostare i contatori dell'acqua in un box vicino la pubblica via;sono già stati deliberati i lavori per il rifacimento dell'impianto elettrico e relativa sicurezza dell'intera palazzina, incluso il cablaggio di tutti gli altri servizi (videocitofono, antenna centralizzata, etc.. . )Gli ambienti interni dell'appartamento sono ben organizzati e pratici. La composizione è la seguente: Ingresso, luminoso salone/soggiorno con ampia porta finestra taglio termico, cucina/tinello con veranda chiusa (sanata), lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno.Gli infissi sono in vetro camera all'inglese e taglio termico.
In una zona molto riservata, non distante dal centro, a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo una comoda indipendente, su unico livello di tipologia trivano in ottime condizioni. E' possibile accedere al suo interno grazie al portoncino blindato di ingresso pedonale. Accediamo così agli ambienti e al piano rialzato, composto da un ingresso-soggiorno con zona cottura, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una altro vano da adibire a cameretta o studio ed il bagno con piatto doccia. Il piano rialzato ci dà modo di accedere al cortile interno, silenzioso e riservato, ideale come zona relax e come spazio per i propri animali domestici.
Rif: RR242Classe energetica: CMaracalagonis Via Fermi Cagliari-Case propone in vendita, in mini condominio edificato nel 2007, un grazioso trivano sito al piano rialzato con 2 verande, cortiletto e posto auto di pertinenza. Limmobile si presente in ottime condizioni. Si accede allimmobile da un ingresso indipendente. È composto da: soggiorno con angolo cottura riservato, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta singola, bagno con doccia, 2 verande, e cortiletto con zona barbecue e ripostiglio nel sottoscala. Posto auto nel cortile condominiale. Superficie calpestabile 65 mq Presente certificato di abitabilità Impianti certificati Climatizzato con split Samsung Impianto Antifurto Zanzariere Infissi in alluminio bianco con vetrocamera Possibilità di allacciarsi al gas di città Caldaia a gas Predisposizione camino in soggiornoTripla esposizione APE C RR242
Quartu nella via Merello a pochi passi dalla via Fiume e del centro storico, vi proponiamo una casa completamente indipendente in prossimità di tutti i servizi offerti dalla città, da raggiungere comodamente a piedi.Ideale per chi ama vivere il centro nella assoluta tranquillità della casa indipendente.Si compone al piano rialzato da ampio ambiente unico che accoglie il soggiorno e la cucina a vista, un comodo cortile interno riservato da allestire con barbecue per trascorrere piacevoli serate estive, un bagno-lavanderia esterno.Al piano primo una camera matrimoniale con spaziosi armadi a muro e balcone attiguo, una camera doppia con balcone, e il bagno.Al piano seminterrato disponiamo di due ambienti di cui uno con caminetto da utilizzare come taverna rustica e godere della calda e divertente compagnia di amici e parenti e uno da usare come zona hobby o studio, parcheggio moto o scooter, no posto auto.L'immobile è dotato di pompe di calore e caminetto.Presente certificato di agibilità.Libero da subito.Ape DPREZZO RIBASSATO €. 175.000, 00Atene Immobiliare 070.814460
Recente appartamento con ampia veranda – Pirri, zona MonrealeSe stai cercando un appartamento moderno, funzionale e in un contesto riservato, questa soluzione potrebbe essere perfetta per te!Situato a Pirri, nella zona di Monreale, questo immobile si trova al piano rialzato di un piccolo condominio costruito nel 2013, garanzia di comfort e modernità costruttiva.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con una moderna cucina a vista, un ambiente funzionale e ben distribuito. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, entrambi curati nei dettagli.Uno dei punti di forza dell'appartamento è senza dubbio l'ampia veranda chiusa con vetrate di oltre 16 mq, un vero e proprio spazio aggiuntivo dove poter organizzare cene con amici o semplicemente godersi un po' di tranquillità.La posizione è strategica: in una zona residenziale ben servita, vicina a tutti i principali servizi e con ottimi collegamenti verso il centro città.Se desideri una casa moderna, confortevole e pronta da vivere, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! dd72
Cagliari in splendida zona, adiacente al Palazzo Doglio, via Sonnino, via Bonaria, via Diaz, ecc. Vicino a vari punti d'interesse che la città può offrire, Futura Casa propone in vendita un rifinitissimo appartamento in un piccolo condominio di sole 6 unità, situato al piano terra rialzato, completamente ristrutturato e completo di cortile interno riservato.Composto da ingresso, soggiorno con zona cottura in muratura, disimpegno, 3 ampie stanze, ripostiglio, spazioso bagno con box doccia, cortile interno rifinito e piastrellato completo di zona lavanderia e bagno di servizio.L'immobile è stato recentemente ristrutturato con ottimi e ricercati materiali, riservato ma molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione, offre spazi comodi e facilmente sfruttabili. Situato in una zona strategica e di grande valore, risulta ottima sia per abitazione principale che come investimento per una eventuale rendita.Libera da Giugno 2026, si cede con il contratto in essere e con rendita dimostrabile.Ottima occasione, nessun lavoro di ristrutturazione richiesto e previsto.___________________________Futur@casa - www.futura-casa .it
Voglio presentarti un trilocale in una palazzina di nuova costruzione al piano rialzato, da privato.Si trova a Pirri, in via Giulio II.Che tu stia cercando per investimento o per viverci, questa è la casa adatta a te. Sarai accolto in un luminoso soggiorno con angolo cottura e un comodo balcone.Dal soggiorno potrai accedere al disimpegno che ti condurrà alle camere da letto.Avrai a disposizione una comoda camera matrimoniale, una camera singola e una bagno.Gli infissi in pvc bianco con maniglia in cromo satinato, le porte Garofoli con serratura magnetica e maniglia squadrata arricchiscono il design e le finiture di questa casa.Un ascensore condominiale ti consentirà un comodo accesso, non prima di aver parcheggiato la tua vettura in uno spazioso posto auto, che tu sia proprietario di un SUV o di un'utilitaria.Avrai a disposizione un solare termico ad uso esclusivo per garantirti un maggior risparmio in bolletta, un sistema di pompe di calore trial LG ti garantirà riscaldamento e raffrescamento.L'impianto fotovoltaico condominiale ti garantirà una quota condominiale molto ridotta.Il costo? 191000,00 euro, il prezzo più vantaggioso per un trilocale di nuova costruzione, a Cagliari, pronto per essere abitato da domani!Ti aspetto per fissare un appuntamento.Chiedo alle agenzie di non contattarmi.
Settimo San Pietro, precisamente via Morandi, traversa della principale via Gramsci, con tutti i servizi, mezzi pubblici e scuola a portata di mano.Al civico 14 ti accoglie una piccola palazzina, organizzata in minicondominio, estremamente riservata, dove al piano terra rialzato troviamo l'appartamento che proponiamo in vendita: l'ingresso si apre sull'ampio soggiorno dove l'angolo cottura trova il suo spazio per restare a vista ma allo stesso tempo discreto; il disimpegno accompagna alla zona notte con la grande camera matrimoniale, la singola dalle generose dimensioni, il bagno ed il comodissimo ripostiglio.L'esposizione è doppia e la prima si affaccia sul cortile condominiale ben curato, mentre l'altra, nel retro, sul pratico balcone.Completa la proprietà il posto auto nell'autorimessa condominiale, coperto e spazioso, utilizzabile anche come "cantina", accessibile tramite cancello carraio elettrico.Un immobile perfetto come prima casa, pratico, con spazi confortevoli e mai sacrificati e con spese di gestione condominiale davvero irrisorie.Perfetto anche se hai la necessità di investire ed ottenere una buonissima rendita.Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81
Settimo San Pietro, precisamente via Morandi, traversa della principale via Gramsci, con tutti i servizi, mezzi pubblici e scuola a portata di mano.Al civico 14 ti accoglie una piccola palazzina, organizzata in minicondominio, estremamente riservata, dove al piano terra rialzato troviamo l'appartamento che proponiamo in vendita: l'ingresso si apre sull'ampio soggiorno dove l'angolo cottura trova il suo spazio per restare a vista ma allo stesso tempo discreto; il disimpegno accompagna alla zona notte con la grande camera matrimoniale, la singola dalle generose dimensioni, il bagno ed il comodissimo ripostiglio.L'esposizione è doppia e la prima si affaccia sul cortile condominiale ben curato, mentre l'altra, nel retro, sul pratico balcone.Completa la proprietà il posto auto nell'autorimessa condominiale, coperto e spazioso, utilizzabile anche come "cantina", accessibile tramite cancello carraio elettrico.Un immobile perfetto come prima casa, pratico, con spazi confortevoli e mai sacrificati e con spese di gestione condominiale davvero irrisorie.Perfetto anche se hai la necessità di investire ed ottenere una buonissima rendita.Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81
Al Quartiere Europeo, zona residenziale adiacente al centro cittadino, proponiamo in vendita un' ampia porzione di villa in contesto riservato.L'immobile è stato edificato nei primi anni ‘80 ed è costituito da 4 livelli, oggetto della vendita sono i piani seminterrato, rialzato e secondo che sono collegati tra loro da un vano scala, i tre piani in vendita sommano oltre 250 mq calpestabili.L'appartamento al primo piano e una porzione angolare di giardino, sono invece di un'altra proprietà e non sono compresi nella vendita, ma la condivisione è del solo vialetto d'ingresso e del vano scala e ogni proprietà dispone di un suo ingresso autonomo, anche il giardino di pertinenza risulta del tutto riservato. Al piano rialzato, circondato da un giardino di circa 750 mq, abbiamo un appartamento di 110 mq calpestabili che allo stato attuale è composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e tre balconi di pertinenza; il piano seminterrato, in parte fuori terra, ha un' altezza di circa 2,40 m e dei vasistas che lo rendono luminoso, è diviso in tre ambienti ed è accessibile anche dalla rampa carrabile e dalla via Ginevra; al secondo piano una mansarda ancora allo stato grezzo, eventualmente tramezzabile e con terrazzino panoramico.Si tratta quindi di una soluzione bifamiliare con divisione “orizzontale” e con la possibilità di realizzare nella mansarda un' unità immobiliare indipendente.Le condizioni interne sono quelle della costruzione, l'immobile strutturalmente è in ottime condizioni e necessita di una ristrutturazione interna con la possibilità di collegare anche in maniera diversa i due piani adiacenti e realizzare altri accessi diretti al giardino.E' predisposto il riscaldamento con radiatori e alimentazione con bombolone del Gas interrato (attualmente da ripristinare).La presenza della mansarda permette l'utilizzo del tetto per l'istallazione di impianti fotovoltaici.Oltre all'accesso per il Garage seminterrato, è presente un ulteriore accesso carrabile direttamente sul giardino, dalla via Parigi.La zona è fornita a brevissima distanza di tutti i principali servizi. La strada è interna, assolutamente riservata e silenziosa.Meno di un minuto è la distanza dall'accesso all'asse mediano, permettendo così di raggiungere in soli cinque minuti il Poetto e Calamosca oppure via Roma e il porto, in quindici minuti l'aeroporto. L'immobile è adatto per chi vuole vivere vicino al centro e allo stesso tempo avere le comodità di una soluzione indipendente (senza spese condominiali) e con un ampio spazio esterno.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Is Mirrionis e più precisamente nella Via Abruzzi, strada per entrata e uscita dalla città , un interessante e accogliente Bivano di 74 mq al 1º piano alto servito da ascensore in stabile del 1990.L'immobile si compone da : ingresso centrale , Cucina abitabile con porta finestra che dà sbocco alla ampia veranda sul retro , antibagno e bagno finestrato , ampia camera matrimoniale con cabina armadio e porta finestra che si ricollega alla ampia veranda e uno spazioso Salone con affaccio sulla via Abruzzi .Completa la proprietà esclusiva un posto auto scoperto in cortile condominiale Spese ordinarie pari a 50 Euro mensili comprensive di luce e pulizia scala , ascensore , quota amministratore e assicurazione palazzo .Caratteristiche : Porta blindata , porte e infissi in legno , grès porcellanato , impianto idrico rifatto nel 2021, impianto elettrico del '90 , split caldo/freddo Esposizione Est-Ovest Zona : molteplici attività commerciali , linee autobus , scuole , chiese, facoltà a 1,5 km a piedi , vicinanza al Parco del Colle di San Michele e dal Parco di Monte Claro .Prezzo 155.000 Euro APE in Classe G
Privato vende trivano 86 mq. Esposizione a Sud.Salone, tinello, due camere due bagni(uno cieco) veranda sanata con angolo cottura. Balcone. Riscaldamento condominiale NO AGENZIE! ?388 112 5456
Sestu.Ci troviamo in zona imperatori, vicino a tutti i servizi utili.L'appartamento si trova al secondo piano di un mini condominio. Accedendo all'immobile veniamo accolti dalla zona giorno, un area living comoda con cucina separata.La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola e doppio servizio, uno con doccia e l'altro dotato di vasca.La casa risulta luminosa e ben arieggiata grazie alla tripla esposizione e a due balconate di cui una con vista sul verde.Split caldo/freddo nelle camere matrimoniali e nella zona giorno.Posto auto auto in area condominiale.Caldaia a gas e scaldino elettrico.
L'esigenza di avere uno spazio esterno è la caratteristica più richiesta da chi è in cerca della prima casa. La presenza di ambienti esterni, collegati da vetrate e porte finestra, ottimizza l'illuminazione naturale e migliora il microclima interno, con conseguente risparmio di energia. Questi ambienti hanno la stessa cura utilizzata per le rifiniture interne, per offrirti la possibilità di godere la bellezza e il benessere abitativo completo. La Pathos Immobiliare propone dei quadrivani al primo, secondo e quarto piano, in mini condominio di nuova costruzione, di sole 4 unità abitative con ampie verande vivibili. Dotati tutti di:Classe A4Impianto Fotovoltaico 3.5 Kw/hVideocitofono DomoticaPompe di calore caldo/freddo in ogni ambienteScaldabagno a pompa di calore Ascensore Inoltre è compreso un posto auto nel cortile condominiale con la possibilità di acquistare a parte un secondo posto auto.Pronta consegna.
