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Quartu S.E. vicinanze Poetto ; proponiamo in vendita Trivani in costruzione e personalizzabili.Appartamenti composti da ampio soggiorno di circa 30 mq, disimpegno, doppio bagno , camera singola, camera matrimoniale doppia veranda, posto auto e zona lavanderia.Materiali all'avvanguardia nel campo della coibentazione e nell'insonorizzazione garantiranno case sane e resistenti nel lungo periodo.Gli appartamenti saranno dotati di climatizzatori inverter classe A caldo/freddo in ogni ambiente, scaldino a pompa di calore, portoncino blindato, infissi con doppio vetro camera, videocitofono, tapparelle elettriche e predisposizione per colonnina ricarica auto.Classe Energetica A4 Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3400943145Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Quartu S.E. proponiamo in vendita splendido attico in costruzione e totalmente personalizzabile.Tipologia trilocale con ampio soggiorno e doppio bagno, l'immobile gode di una terrazza privata a livello di 110 mq con possibilità di piscina /jacuzzi, pergolato in legno e rifinita nei minimi dettagli.Immobile unico nel suo genere e totalmente costruito con materiali ecocompatibili in bioedilizia.La casa sarà inoltre dotata di panelli fotovoltaici autonomi, split inverter caldo/freddo in ogni ambiente, tapparelle elettriche, videocitofono e scaldino a pompa di calore, servito da ascensore e completo di posto auto privato.Posizione centrale servita sia da ogni tipo di esercizio commerciale che dalle linee CTM, vicinissimo alla splendida spiaggia del Poetto.Classe Energetica A4 Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3400943145Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Quartu. S.E. ; Proponiamo vendita appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina con camino, 2 bagni, camera matrimoniale, 2 camere singole, veranda e terrazza.L'immobile è attrezzato di una zona giorno veramente spaziosa e luminosa collegata a una terrazza riservata di circa 30 mq.Zona centrale, ben servita e ben collegata con la città di Cagliari e vicina a tutti i servizi possibili.Classe Energetica G Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3400943145Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Selargius: Zona centrale servita e ben collegata proponiamo in vendita ampi quadrivani, in costruzione e personalizzabili, composti da 3 camere da letto, soggiorno con angolo cottura open space, 2 bagni due ampie terrazze e posto auto.Gli appartamenti sono dotati di split inverter classe A in ogni ambiente pannelli fotovoltaici, scaldino a pompa di calore, infissi con doppio vetro camera, avvolgibili elettriche, videocitofono a colori e ascensore tutto volto al risparmio energetico e alla coibentazione e insonorizzazione totale dell'immobile.finiture totalmente personalizzabili e ampie pertinenze esterne.Classe Energetica A4 Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3400943145Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
In zona tranquilla e ben servita da numerose attività commerciali, nonché di facile sbocco verso le principali arterie viarie, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale sito al secondo piano di uno stabile con ascensore.L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e pertanto molto luminoso, è composto da un ampio soggiorno con cucinotto separato e un comodo balcone con accesso dal soggiorno, dotato di una zona lavanderia. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta dalle due camere da letto, entrambe con accesso a una seconda veranda che affaccia sul retro dell'immobile. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.L'appartamento è in ottime condizioni e abitabile fin da subito, dotato di predisposizione per split e di un posto auto di proprietà. Libero da subito.RIFERIMENTO: V. Parigi AssemCLASSE ENERGETICA: E
Decimomannu, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un nuovo trilocale semindipendente sito al piano terra con giardino fronte e retro.L'ingresso, avviene in facciata passando per il giardino frontale, dotato di ingresso carrabile per il posto auto. La zona giorno, presenta una confortevole zona living con angolo cottura a vista. Dal disimpegno, troviamo la zona notte servita da due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale e un bagno completo.Da entrambe le camere è possibile accedere alla seconda veranda della casa e al giardino retrostante.Il riscaldamento sarà autonomo con split inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti e per ogni appartamento il fotovoltaico privato di 1 KW. Finiture personalizzabili dalla parte acquirente.Infine, la posizione strategica di questa proprietà offre la comodità di avere a disposizione tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.RIFERIMENTO: Via Piave ptCLASSE ENERGETICA:
Benvenuti a Pirri, in Via Santa Bernadette, dove questa abitazione semindipendente saprà conquistare al primo sguardo.Accedi all'immobile tramite un portone elettrico che conduce all'area parcheggio, caratterizzata da un pavimento in cemento stampato. Il posto auto riservato è ampio, perfetto per ospitare un'auto di discrete dimensioni ed una moto. Piccole aiuole verdi aggiungono un tocco di freschezza e classe all'ambiente.Salendo la scala in marmo bianco, impreziosita da punti verdi sapientemente distribuiti, si arriva al primo piano, dove una porta blindata introduce alla zona abitativa.Il soggiorno, spazioso e luminoso, è dotato di due porte finestre che si aprono su balconi dal design artistico, perfetti per godere della luce naturale e di una piacevole vista. L'angolo cottura, parzialmente schermato, è dotato di una finestra propria (con apertura anche a vasistas), un dettaglio pratico ed elegante.Un disimpegno collega gli ambienti privati: la camera singola squadrata e ben proporzionata, con una disposizione che ottimizza la libertà di arredo; il bagno finestrato e curato nei dettagli, con rivestimenti di buon gusto, uno specchio incastonato e una doccia confortevole; la camera matrimoniale ampia e funzionale, che può ospitare un grande armadio, spazio agevole per muoversi attorno a letto e altre mobilia. Proprio da questo ambiente si accede ad un balcone coperto, ideale per la zona lavanderia e dotato di impianti tecnici come la caldaia a gas, ma soprattutto, una scala a chiocciola conduce al terrazzo sovrastante.Il fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo di oltre 30 mq, un vero e proprio angolo di paradiso. Dotato di un barbecue in muratura e una struttura in legno che si presta facilmente a essere trasformata in una zona coperta, è l'ideale per pranzi, cene e momenti di relax tutto l'anno. Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218-Remax/Mistral Cagliari-via NeNewton n.8- Via Barracca Manna n.81
Benvenuti a Pirri, in Via Santa Bernadette, dove questa abitazione semindipendente saprà conquistare al primo sguardo.Accedi all'immobile tramite un portone elettrico che conduce all'area parcheggio, caratterizzata da un pavimento in cemento stampato. Il posto auto riservato è ampio, perfetto per ospitare un'auto di discrete dimensioni ed una moto. Piccole aiuole verdi aggiungono un tocco di freschezza e classe all'ambiente.Salendo la scala in marmo bianco, impreziosita da punti verdi sapientemente distribuiti, si arriva al primo piano, dove una porta blindata introduce alla zona abitativa.Il soggiorno, spazioso e luminoso, è dotato di due porte finestre che si aprono su balconi dal design artistico, perfetti per godere della luce naturale e di una piacevole vista. L'angolo cottura, parzialmente schermato, è dotato di una finestra propria (con apertura anche a vasistas), un dettaglio pratico ed elegante.Un disimpegno collega gli ambienti privati: la camera singola squadrata e ben proporzionata, con una disposizione che ottimizza la libertà di arredo; il bagno finestrato e curato nei dettagli, con rivestimenti di buon gusto, uno specchio incastonato e una doccia confortevole; la camera matrimoniale ampia e funzionale, che può ospitare un grande armadio, spazio agevole per muoversi attorno a letto e altre mobilia. Proprio da questo ambiente si accede ad un balcone coperto, ideale per la zona lavanderia e dotato di impianti tecnici come la caldaia a gas, ma soprattutto, una scala a chiocciola conduce al terrazzo sovrastante.Il fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo di oltre 30 mq, un vero e proprio angolo di paradiso. Dotato di un barbecue in muratura e una struttura in legno che si presta facilmente a essere trasformata in una zona coperta, è l'ideale per pranzi, cene e momenti di relax tutto l'anno. Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218-Remax/Mistral Cagliari-via NeNewton n.8- Via Barracca Manna n.81
Zona Via Fiume pentavano con doppio posto auto.Primo piano composto di ingresso, salone, cucina abitabile con camino, disimpegno, con due camere matrimoniali e due camere singole, bagno e servizio, due balconi.Immobile in buone condizioni, ottima distribuzione interna con la divisione della zona giorno dalla zona notte, doppia esposizione, servito di condizionatori caldo/freddo.Piccolo contesto condominiale, senza ascensore e doppio posto auto di proprietà.A poca distanza da Via Fiume, dal mare e dai principali servizi.
Rif. 32601013-120Luminoso Appartamento al Quarto Piano all'amsicora con Doppio Posto Auto e cantinaSe sogni di vivere in una delle zone più richieste di Cagliari, in un appartamento che ti regala luce e spazio a soli 5 minuti dalle spiagge del Poetto, questo è quello che fa per te. Situato al quarto piano, questo appartamento in Via Baccelli ti accoglie con ambienti ampi e ben definiti: un ingresso che si apre su un salone luminoso con una comoda verandina panoramica, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali con annessa una comoda veranda che si affaccia sul tranquillo cortile condominiale, un bagno, un altro piccolo bagnetto e tre camere da letto di dimensioni piuttosto generose.Immagina, poi, di avere uno spazio esterno dove goderti i pasti all'aperto:Si perché la verandina adiacente alla cucina può diventare esattamente questo e regalarti un angolo riservato per pranzare o cenare in tutta tranquillità, direttamente a casa tua.E ora, pensa ai vantaggi esclusivi di questo appartamento: due posti auto nel cortile condominiale e una cantina a livello stradache potrebbe essere addirittura utilizzata come terzo posto auto. Una vera rarità in città!L'immobile è in condizioni originali, il che rappresenta un vantaggio importante. Qui, hai la libertà di reinventare ogni spazio, adattandolo ai tuoi desideri e alle tue necessità, per creare una casa che parli davvero di te.Ideale per chi vuole vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità del centro, con tutte le possibilità per fare di questo appartamento il rifugio perfetto per sé e per la propria famiglia. Che aspetti? Vieni a scoprire questo gioiello e immagina tutto ciò che può diventare, a due passi dalla spiaggia e dal cuore pulsante di Cagliari.
Cagliari - Via Cornalias n.148LA POSIZIONE. L'immobile proposto in vendita è inserito all'ingresso di Mulinu Becciu, una zona di Cagliari dotata di servizi di trasporto, scuole ed esercizi commerciali di ogni genere.LA COMPOSIZIONE. Posto al secondo piano di uno stabile con ascensore è così composto: Ingresso su Zona Living dotata di terrazzino, Cucina semiabitabile con uscita su ampio balcone, disimpegno, Camera matrimoniale, Camera singola, doppi Servizi dei quali uno con doccia e porta finestra su balcone, uno finestrato con vasca. Il tutto per 90 mq commerciali. LE DOTAZIONI. Lo stabile è dotato di ascensore, spazi verdi condominiali, n.2 Carrai (entrata/uscita) su strada, fermata CTM con pensilina. Nell'immobile sono presenti Infissi in legno con doppi vetri, Cassaforte, Aria condizionata con n.3 split, Scaldabagno elettrico, Porta blindata, Videocitofono. Completano la dotazione un Box di 32 mq e un Posto auto di 13 mqClasse Energetica D - Ipe 129,083 KWh/mqa
Via Sardegna, via principale e ricca di servizi, proponiamo in vendita trilocale sito al secondo piano di un riservato condominio di recente costruzione, dotato di ascensore. Il luminoso appartamento gode di una doppia esposizione e si compone di open space con cucina a vista e due comode verande di pertinenza, una completa di zona lavanderia, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo e camera singola con uscita sulla veranda retrostante. L'appartamento si presenta abitabile da subito, ideale come investimento o prima abitazione.Posto auto in area condominiale. RIFERIMENTO: via Sardegna...assCLASSE ENERGETICA: C
Nel quartiere di Su Planu proponiamo un luminoso quadrilocale sito al quarto ed ultimo piano ( bi-livelli ) in un condominio dotato di ascensore. Questo immobile offre un'ottima esposizione solare e una vista panoramica.All'ingresso troviamo un soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere da letto (di cui una matrimoniale), un bagno e due ampi spazi esterni (una veranda e un balcone). Come specificato prima, l'unità è bilivelli. Al piano superiore (accessibile tramite una scala interna) si trova un locale mansardato con degli spazi molto comodi e luminosi grazie alla presenza dei velux (oltre che delle finestre). Sempre in questo piano troviamo inoltre un servizio. Completa il piano una comoda terrazza a livello.L'immobile è dotato di cantina nel piano interrato e un posto auto nel piano pilotis. Recentemente la facciata del palazzo è stata ristrutturata.Il quartiere di Su Planu è ideale per chi necessita di spostamenti nell'hinterland o nei paesi vicini. L'asse mediano, s.s. 131 e la s.s. 554 sono accessibili in pochi minuti. Inoltre il quartiere presenta un contesto signorile e offre tutti i servizi primari necessari per una famiglia.Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
Proponiamo in vendita appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari.Questa accogliente residenza offre 2 locali e 1 bagno, con una superficie di 55 mq che si distribuisce in modo funzionale e accogliente. Costruito nel 1997 e si trova al primo piano di un edificio ben tenuto. La sua disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, una camera da letto spaziosa e bagno dotato di doccia e vasca. L'immobile vanta anche due balconi che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di ammirare la vista circostante.Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente confortevole e accogliente per chiunque desideri trasferirsi in questa zona. L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. La sua posizione strategica nel comune di Sestu permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, tra cui negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici. Spese Condominiali 32€ al meseClasse Energetica "E"Gabetti SestuVia Monserrato 74, Sestu (CA)tel: 0700937527cell: 3792995711mail: sestu@gabetti.it
Nei pressi via Piero della Francesca e Via Giuseppe Brotzu.Proponiamo in vendita grazioso bivano sito al sesto piano con ascensore.L'immobile si compone di un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ripostiglio e bagno con doccia.L'abitazione viene ristrutturata internamente nel 2011 ed esternamente nel 2012.Fornito di riscaldamento centralizzato a gasolio e climatizzazione.Dotata di un posto auto coperto, cantina ed un giardino condominiale con ampie aree verdi curate. Consegna Immediata
Via Irlanda, zona tranquilla ricca di servizi ed aree verdi, si propone in vendita quarilocale sito al quinto piano di uno stabile con ascensore.Il luminoso appartamento, attualmente adibito ad ampio trilocale, è composto da spazioso soggiorno impreziosito da terrazzino a livello, cucina abitabile con accesso ad una comoda veranda con zona lavanderia, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, entrambi finestrati.L'appartamento si presenta abitabile da subito, perfetto come prima casa per una famiglia alla ricerca di una zona servita e ben collegata.Posto auto di proprietà. RIFERIMENTO: Via Irlanda....CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Trivano con posto auto
Nei pressi di Pitz'e Serra, inserito in un contesto perfettamente servito dalle maggiori attività, proponiamo un Bilocale posto al 3° piano di un condominio dotato di ascensore. La sua distribuzione interna è data da un Ingresso soggiorno con zona cottura, bagno con vasca e camera matrimoniale. Tutti gli ambienti affacciano su un ampia veranda esposta a sud-ovest. Completa l'immobile un comodo posto auto coperto e una cantina. Questo immobile si presenta come la giusta soluzione per coloro che ricercano un punto d'appoggio o un immobile da mettere a reddito.
Trivano con posto auto e ripostiglio
Pirri zona via Vesalio proponiamo in vendita trilocale di recente costruzione.Immobile sito al primo piano servito da ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, camera singola, camera matrimoniale, 2 verande, posto auto e cantina.L'appartamento è attrezzato di split inverter classe A in ogni ambiente e scaldino a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria.Immobile moderno, funzionale e in una zona servita e ben collegata.Immobile mutabile con certificato di agibilità.Classe Energetica A Ipe in fase di valutazioneSardinia Real EstateTel. 3400943145Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Uta_ Inserito in una zona residenziale in via di espansione, a pochi minuti dal centro e da diverse attività, proponiamo al Piano terra un Recente Trilocale con giardino angolare. Facente parte di un complesso condominiale, ci dirigiamo verso l'immobile dove appena entriamo troviamo una comoda zona living con zona cottura, caratterizzata da una porta finestra che ci da modo di accedere ad un ampio cortile che abbraccia per due lati l'immobile e su cui affacciano tutti gli ambienti. Proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte composta da una camera singola, un bagno completo di doccia e la camera matrimoniale. Presenti pompe di calore in ogni ambiente, boiler elettrico collegato al pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e infissi in legno con vetrocamera. Completa l'immobile un comodo posto auto in area condominiale. Questa soluzione si presenta come la giusta occasione per coloro che ricercano un immobile di recente edificazione inserito in una zona estremamente tranquilla.Fattore ultimo ma non meno importante, grazie alla sua classe Energetica in classe A3, l'immobile è ideale per la richiesta di un Mutuo Green.
Quartu Sant'Elena - Zona Pitz'E Serra:In una zona ben servita da fermate del pullman, supermercati e negozi, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo piano di un condominio servito da ascensore.L'appartamento è così composto: ingresso - soggiorno, cucina abitabile con caminetto di circa 23 mq, disimpegno dal quale raggiungi le tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due bagni uno con la doccia e l'altro con la vasca e un ripostiglio funzionale.La casa è dotata di una cantina e un posto auto coperto nel cortile condominiale.L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione. La zona è ben servita e offre diverse comodità e servizi nelle vicinanze.Classe energetica in fase di valutazioneEuro 178.000,00Codice di riferimento: 01-DU-1907HouseCo Italia SrlVia Cecoslovacchia, 1109045 Quartu S.E.
Proponiamo in Vendita immobile tipologia trivano costruito nel 2009, ubicato in una delle principali vie di Assemini, adiacente a tutti i servizi ( fermata del bus, ufficio postale, farmacia, supermercati,...)l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto ad essere abitato, è stato eseguito un aumento di cubatura con il piano casa ( tutto certificato e documenti della casa visionabili) l'immobile è cosi composto:ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con veranda, camera singola.completano l'immobile un posto auto e una cantina ad uso ed esclusivo dell' immobile
Via Mazzini, zona centrale in prossimità dei principali servizi, si propone in vendita bilocale sito al piano terra rialzato di un piccolo condominio.L'appartamento, dotato di doppia esposizione, è internamente composto da living con cucina a vista e comoda veranda di pertinenza con zona lavanderia, comodo disimpegno, camera matrimoniale di buona metratura e bagno finestrato con doccia.L'immobile si presenta abitabile da subito, ideale come prima abitazione o investimento.Posto auto di proprietà in area condominiale.RIFERIMENTO: Via Mazzini_sCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Appartamento trivano di 65 mq situato nel tranquillo comune di Sestu (CA). Questo appartamento ad uso abitativo offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Situato al primo piano di un mini condominio di sole tre unità abitative, l'immobile dispone di un ingresso soggiorno con cucina semi riservata e una veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto.Dotato di impianto a termosifoni, riserva idrica e scaldabagno elettrico, questo trivano è pronto per accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e tranquillità.Ottime condizioni abitative.Classe Energetica in fase di definizioneGabetti SestuVia Monserrato 74, Sestu (CA)Tel: 07009375cell: 379.299.5711mail: sestu@gabetti.it
GS IMMOBILIAREPROPONE IN VENDITA A QUARTU S. ELENA IN VIA S'ARRULLONITrivano di 65 mq circa con 2 terrazza, posto auto coperto e doppia esposizioneL'appartamento, accogliente e ben distribuito, si estende su una superficie di circa 65 mq, offrendo spazi ideali per una famiglia o una coppia.La zona giorno è costituita da un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti, con accesso diretto a una spaziosa terrazza laterale, ideale per pranzi all'aperto, momenti di svago. Nel progetto iniziale all'interno del soggiorno avrebbe dovuto trovare spazio anche l'angolo cottura per essere un soggiorno-pranzo con angolo cottura, il proprietario ha però optato per trasformare l'adiacente camera singola in cucina indipendente facendo una piccola modifica agli impianti di scarico, quindi in questo momento l'immobile si compone internamente di SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA E BAGNO.La modifica effettuata dalla proprietà non ha modificato comunque la disposizione interna dell'immobile e non ha aumentoto la volumetria e risulta essere di facile ripristino.Le due camere da letto sono ben disposte e garantiscono privacy e comfort:La camera matrimoniale, ampia e luminosa, offre spazio per un grande armadio.Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di doccia, ed ha subito qualche anno fa una completa ristrutturazione.A completare l'immobile vi sono 2 terrazze che offrono un ampio spazio aperto, una per ogni esposizione dell'appartamento.Abbiamo a disposizione anche un posto auto coperto sotto il piano pilotis, di circa 14 mq.L'appartamento viene venduto arredato ed è ideale per chi cerca ambienti confortevoli, spazi esterni vivibili e un layout funzionale.
Proponiamo in vendita un bilocale sito a Quartucciu al piano terra all'interno di un mini condominio, posizionato a pochi passi da Via Nazionale, una zona ricca di servizi e attività commerciali oltre che ideale per chi desidera aver un facile collegamento alle principali arterie stradali di Cagliari, tra cui la 554, la 131, 130.Lo stabile in cui si trova l'appartamento è composto da sole sei unità abitative, varcato il cancello carrabile, troviamo il posto auto di proprietà esclusiva. Si accede all'appartamento tramite una veranda d'ingresso di pertinenza esclusiva, dove è stata realizzata la zona lavanderia. All'ingresso veniamo accolti dal comodo open-space con angolo cottura e zona living. Tramite il disimpegno, si accede al bagno completo di box doccia e alla comoda camera matrimoniale.L'appartamento è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo mediante split posizionato nella zona giorno. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite scaldabagno elettrico.L'immobile è caratterizzato da bassissime spese condominiali ed è ideale per chi cerca silenzio e tranquillità essendo posizionato in una via poco trafficata.Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218-Remax/Mistral Cagliari-via Newton n.8- Via Barracca Manna n.81Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218-Remax/Mistral Cagliari-via Newton n.8- Via Barracca Manna n.81
In zona Genneruxi e precisamente in viale Marconi a Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq commerciali (compresa cantina e posto auto), libero al rogito e in perfette condizioni.Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione sud-ovest-est, che garantisce una luminosità costante durante l'arco della giornata. L'appartamento, costruito nel 1993, è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dotata di un confortevole cucinotto separato, perfetto per preparare gustose cene in compagnia.La zona notte è invece composta da tre camere da letto spaziose e luminose.Per ogni ambiente è presente un balcone, perfetto per godere dei piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, in buone condizioni di conservazione, è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a aria/elettrico, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione.Gli infissi e le finestre, in legno con vetrocamera, assicurano un adeguato isolamento termica e acustico (inoltre tutti gli affacci sono interni e non su viale Marconi). L'appartamento si presenta non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri.Inoltre, l'immobile è dotato di una cantina e di un posto auto scoperto all'interno del comodo parcheggio condominiale.Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese e garantiscono una gestione efficiente e una manutenzione costante dell'edificio e delle aree comuni.Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, l'appartamento si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente il centro città e le principali vie.L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia o per chi ama gli ampi spazi e la tranquillità di una zona semi centrale.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento
Appartamento trivano di 60 mq situato nel tranquillo comune di Sestu (CA).Questo appartamento ad uso abitativo offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai principali servizi.Situato al primo piano di un mini condominio di sole tre unità abitative, l'immobile dispone di un ingresso soggiorno con cucina semi riservata e una veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto.Dotato di impianto a termosifoni, riserva idrica e scaldabagno elettrico, questo trivano è pronto per accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e tranquillità.Ottime condizioni abitative.Classe Energetica in fase di definizioneSpese condominiali 60€/meseGabetti SestuVia Monserrato 74, Sestu (CA)Tel: 070.0937527cell: 379.299.5711mail: sestu@gabetti.it
Quartu Sant' Elena, zona Via San Benedetto proponiamo in vendita trivano di circa 70 mq situato al 2° piano.L'appartamento risulta così disposto : soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppio servizio, cantina e posto auto. Climatizzato. Ottime condizioni.
L'appartamento in vendita si trova nella prestigiosa zona di Bonaria, precisamente in via Caboni.L'immobile si presenta in buone condizioni con impianti rifatti e infissi sostituiti nel 2019 .Con una superficie totale di 140 metri quadrati e 130 metri quadrati calpestabili, l'immobile offre una spaziosa e confortevole abitazione.Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza.La disposizione interna prevede 4 locali, tra cui un ampio soggiorno con un ampio balcone, la cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.Completano l'immobile una cantina e un posto auto.L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 6 piani.La posizione strategica permette di avere a disposizione tutti i servizi necessari, come negozi, scuole, mezzi pubblici e parchi, ma garantisce una certa privacy.Sono presenti pompe di calore in ogni ambiente sia per il riscaldamento che il raffrescamento.Il palazzo è dotato del servizio di portineria per mezza giornataNon perdere l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso, luminoso e arredato in una delle zone più esclusive di Cagliari.Rif. 1009-160 Nicoletta Follese 3288221264
rif. 32601010-273 VLL'appartamento proposto in vendita si trova in via Sonnino, una delle zone centrali di maggior pregio di Cagliari. L'immobile, dotato di una splendida terrazza ed un posto auto di proprietà nella vicina via Einaudi, si trova al quinto piano di sette, di un palazzo signorile privo di barriere architettoniche e dotato di due ascensori.L'appartamento ha una metratura commerciale di 162 mq, sviluppata su cinque ampi locali, di cui un salone triplo (da cui si può facilmente ricavare una camera), una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, oltre che una profonda ed ampia terrazza ed un balcone con affaccio interno, garantendo spazi confortevoli e una buona flessibilità d'uso; una caratteristica interessante è la presenza di una ingresso secondario di servizio, che offre la possibilità di un utilizzo diversificato della casa oltre che di un frazionamento.L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato tramite una caldaia a gas; dispone di radiatori per un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti.Gli infissi esterni sono di ampie dimensioni ed ogni ambiente sul fronte strada comunica tramite porta finestra alla grande terrazza che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento. Questa caratteristica garantisce un'ottima luminosità e la possibilità che ogni camera abbia il proprio spazio esterno da vivere in riservatezza ed autonomia.L'appartamento attualmente richiede interventi di ristrutturazione in quanto gli impianti e le finiture sono del periodo di realizzazione dello stabile, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A tal proposito esiste un progetto approvato di frazionamento dell'immobile in due unità immobiliari, un bivano ed un quadrivano.APE in fase di definizione
