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Cagliari Pirri .....
MODERNA, TECNOLOGICA E SENZA SPESE CONDOMINIALI - IL TUO ANGOLO DI COMFORT A SESTUIn una tranquilla via residenziale, a pochi passi da Via Monserrato, ti presentiamo una soluzione abitativa dal design contemporaneo, perfetta per chi cerca funzionalità, tecnologia e indipendenza. Caratteristiche principali:Domotica avanzata - Luci, tapparelle, climatizzazione e videosorveglianza gestibili direttamentedal telefono o con comandi vocali. Ambienti curati e accoglienti - Soggiorno con accesso diretto, cucina separata, bagno con piatto doccia, camera matrimoniale e cameretta singola. Comfort in tutte le stagioni - Impianto di climatizzazione con split e una pratica stufa a pellet, perfetta per un calore avvolgente nelle giornate più fredde.Cortile privato - Uno spazio riservato dove rilassarsi o dedicarsi ai propri hobby all'aperto. Infissi in doppio vetrocamera - Isolamento ottimale per un ambiente sempre confortevole. Zero spese condominiali - Più libertà, meno pensieri.Posizione strategica - Facilmente collegata al Policlinico e a Cagliari, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per garantire praticità e benessere.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Nella centralissima via Regina Margherita, proponiamo in vendita una casa semindipendente tipologia trilocale sita al piano terra. L'ingresso, avviene in modo indipendente direttamente sul cortile di circa 50 mq che ospita anche il posto auto privato. Dalla veranda, coperta, accediamo all'interno dell'immobile, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi e accogliere gli ospiti, con cucina abitabile. Dal disimpegno raggiungiamo la zona notte composta dalle due camere da letto e dal bagno con box doccia. Sempre dal disimpegno è possibile accedere al cortile retrostante di circa 25 mq attrezzato con una comoda zona lavanderia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e presenta riscaldamento autonomo con split inverter caldo/freddo, infissi in alluminio e doppio vetro camera e porte interne in legno. Date le generose metrature, l'immobile si presta per una diversa ridistribuzione degli spazi interni e quindi è possibile realizzare un comodo quadrilocale. NON MUTUABILE RIFERIMENTO: Via Regina Margherita 85CLASSE ENERGETICA: E
Santa Margherita di Pula nel villaggio di Pinus Village a 200 mt dal mare immersa nel verde primo piano ingresso soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e terrazzo a livello coperto. Giardinetto di mq 50 e posto auto. Compreso di arredi. Euro 150.000 trattabili.
Via Dante piano terra attualmente uso commerciale da trasformare in abitazione mq 140 con mq 60 di cortile privato Euro 250.000. Completamente da ristrutturare.
Quartu Sant' Elena, zona Sacro Cuore proponiamo in vendita ampio appartamento sito al piano terra su un lotto di circa 240 mq.Dalla porta d'ingresso accediamo al corridoio che ci conduce alle quattro camere, bagno e cucina con camino.Dal cortile si accede ad una cucina ( anche quest'ultima con camino ) e ad un 2° bagno adibito a zona lavanderia.Completa il tutto un terrazzo sovrastante.* IMMOBILE NON MUTUABILE.
Gabetti Cagliari Centro propone in esclusiva nel Quartiere Storico di VILLANOVA appartamento tipologia Bivano con ingresso indipendente Zona ottima per centralità , servizi che spaziano dai generi di 1º necessità , chiese, pizzerie, ristoranti, fermate autobus e sopratutto immobile adatto a Locazione breve o turistica L'immobile in oggetto sarà frutto di integrale ristrutturazione con sistema di granchi e areazione il che andrà a scongiurare quelle spiacevoli " umidità da risalita " tipiche dei centri storici .Composizione : Soggiorno con zona cottura , camera matrimoniale , bagno completo con areazione forzata e cortile esclusivo di 12 mq , utile per pranzare all'aperto o da destinare al nostro amico a 4 zampe .Materiali saranno di 1º scelta , verrà consegnato con tutte le certificazioni previste per legge e quindi mutuabile .Mq interni 38Mq Cortile 12 CONSEGNA PREVISTA PER SETTEMBRE 2025Prezzo 125.000 + 4% IVA di legge APE in definizione Gabetti Cagliari Centro 070420963454565306
Esclusiva Eurospa Immobiliare.A Quartucciu, esattamente nella Via Planargia, si propone al piano primo di sole due unità abitative, appartamento dalle generose metrature, si compone da soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, disimpegno, bagno, uno studio di 5 mq, due balconi interni ed uno fronte strada. Si accede all'immobile dall'ingresso carrabile indipendente che ci porta alle scale e al cortile di circa 70 mq di proprietà. Al piano secondo abbiamo il sottotetto di circa 86 mq con camino. L'accesso esclusivo all'immobile e alle altre pertinenze lo rende un'immobile semindipendente.Ape gEuro 170.000Eurospa Immobiliare0702040732
VIA LOMBARDIA - In zona La Vega, a due passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio quadrivano al piano terra ristrutturato.Il portone d'ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, dotato di climatizzatore per un comfort ottimale tutto l'anno, tramite un disimpegno si accede alle diverse camere da letto, due singole e una matrimoniale, un bagno e un cortile di 30 mq. perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Completa il tutto una stanza aggiuntiva, comoda e versatile, da adibire a seconda delle proprie esigenze ( studio, ripostiglio, etc.)Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa funzionale o un investimento sicuro.
Pirri, a due passi da Piazza Italia, in piccolo condominio di soli 3 appartamenti, comodo bilocale con cortile privatoPosizione strategica: a breve distanza da piazza Italia e servizi essenziali, mercato civico, attività commerciali e servizi pubbliciBilocale con cortile privato, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera doppia, posto autoPompe di calore per il massimo comfort in ogni stagioneClasse energetica A+ - impianto fotovoltaico integrato per un'efficienza eccezionalePossibilità di personalizzare le rifiniture dell'appartamento secondo i tuoi gusti e esigenze, creando così un ambiente unico e su misura per te.IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2025
Gabetti Cagliari Centro propone in Rsclusiva nel quartiere residenziale di Barracca Manna , strada privata e priva di passaggio veicolare, un interessante immobile in parte seminterrato e fuori terra un immobile di tipologia Trivano di Mq 64 catastali e ristrutturato integralmente nel 2021 .Si compone come segue , cortile privato d'ingresso , Salone con angolo cottura il tutto in piano fuori terra, camera singola, camera matrimoniale con vasistas in quanto la strada adiacente è in salita , pertanto in parte i vani risultano seminterrati , ma comunque sani e senza alcuna presenza di umidità !Bagno completo con areazione forzata Caratteristiche : infisso d'ingresso principale scorrevole anti-sfondamento , porte in legno, infissi in pvc vetro camera, zanzariere , vasistas con apertura automatizzata elettricamente , grès porcellanato , impianti a norma , 3 pompe di calore , caldaia alimentata a bombole per acqua calda .Cucina ad induzione compresa nel prezzo e l'arredamento completo della camera matrimoniale PS: Immobile non mutuabile in quanto accatastato come C/2Prezzo 108.000Gabetti Cagliari centro Via Cavaro 51070420963454565306
Disponibile a partire da maggio25Soluzione abitativa indipendente di mq 50 mq dotato di:Veranda, lavanderia esterna, porzione di giardino uso esclusivo utile per rimessaggio di scooter o bicied ampia possibilità di parcheggio libero davanti all'alloggio stesso.Canone di Affitto mensile pari a 650euro con Regolare contratto.utenza tari inclusa,no residenza no volture utenze no affitti inferiori ai 12 mesiMassimo 2persone Saranno presi in considerazione solo redditi totali certi e dimostrabili pari o superiori ad almeno 4 volte la rata.(Ovviamente riferito al totale di coppia)Richieste 3 mensilità di caparra No gatti, da valutare invece cani di piccola taglia con padroni rigorosamente educati .L' appartamento si trova a Decimomannu ossia a soltanto 15 Minuti di treno da piazza Matteotti,( fronte porto di Cagliari.)La Stazione ferroviaria è a soli 5 minuti a piedi da casa con corse ogni 20 minuti per Cagliari e per l'areoporto.(il treno conduce All interno dell' areoporto stesso esattamente in 10 minuti di tratta con corse dalle 4.30 del mattino alle 23).Nelle immediate vicinanze (30metri)troviamo: -Fermata del bus (linea 9 ctm con corse ogni 15min)-supermercato CONAD,-pizzerie,-bar-farmacia,-lavanderia-poste.Se interessati presentarsi con una breve descrizione: quante persone occuperebbero l appartamento, le loro età, professioni e motivo del trasferimento.
