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In una delle principali vie di Elmas, zona di facile uscita verso la SS 130, nonché servita da tutte le più importanti attività commerciali e linee del CTM, proponiamo in vendita un comodo trilocale al piano terra di una nuova palazzina in fase di costruzione composta da 7 unità.Plus dell'immobile è sicuramente il giardino di proprietà esclusiva di circa 45 mq nel quale è presente anche il posto auto. L'appartamento, caratterizzato da ampie metrature, sarà così composto:- soggiorno con angolo cottura di 30 mq ben illuminato da un'ampia vetrata diretta sulla profonda veranda di 12 mq che precede il giardino;- due camere da letto di cui una matrimoniale;- bagno con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. L'immobile sarà dotato di impianti tecnologici grazie ai quali sarà possibile raggiungere un'efficiente classe energetica: split inverter caldo/freddo, scaldacqua a pompa di calore, infissi in pvc con tapparelle elettriche, fotovoltaico condominiale e predisposizione per impianto privato. Le finiture saranno personalizzabili e potranno essere scelte da un vasto capitolato Iter di Ruggeri. Consegna 18 mesi.RIFERIMENTO: Elmas trilocale ptCLASSE ENERGETICA: A
In una traversa perpendicolare di via Marmilla, principale via che collega il quartiere di Monreale con la zona della Chiesa di San Giuseppe, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, pizzerie e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un nuovo appartamento tipologia trivano sito al piano rialzato.La palazzina, in stile moderno, è caratterizzata da eleganti finiture quali parapetti in vetro antisfondamento e acciaio e marmo chiaro per i rivestimenti.L'immobile, dotato di doppia esposizione, fa parte di un mini condominio di sole quattro unità abitative servito da ascensore. L'accesso all'abitazione avviene dal passaggio pedonale in facciata, dal quale si raggiunge il vano condominiale, oppure da quello carrabile tramite il cancello elettrico che conduce all'area cortilizia interna che ospita il posto auto di proprietà.Internamente è composto dal soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie all'ampia porta finestra rivolta verso il cortile interno di proprietà di circa 40 mq e al primo bagno. Nella zona notte troviamo il bagno principale, dotato di ampio piatto doccia, e le due camere da letto di cui una con sfogo sulla veranda coperta.Completa l'immobile un posto auto privato.Il capitolato, selezionato presso Iter di Ruggeri, prevede infissi in pvc della Teikos con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo, tapparelle elettriche. Split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico condominiale.RIFERIMENTO: V. Lorenzo MagnifCLASSE ENERGETICA: 17,04 kWh/m3 a
Nel cuore di Cagliari, all'interno del nuovissimo complesso residenziale "L'Oliveto", proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere di 100 mq, arricchito da 20 mq di terrazze a livello, dove lusso e tecnologie edilizie d'avanguardia si fondono per creare un ambiente esclusivo e raffinato.LA VENDITA È DA PERSONA FISICA, IL PREZZO NON È SOGGETTO A IVA DEL COSTRUTTORE.L'appartamento si compone di:- Due ampie camere da letto- Un salone spazioso e luminoso- Cucina separata e arredata su misura, dotata di elettrodomestici di ultima generazione Whirlpool collegati al sistema di domotica e di un frigorifero americano. È inoltre presente una raffinata cantina vini, perfetta per gli appassionati.- Due bagni finemente rifiniti, con mobili Berloni, arricchiti da box doccia con nicchia illuminata e doccia a cascata con sifone incassato.- Terrazze panoramiche perfette per momenti di relax all'aperto, con pavimento fluttuante per agevolare lo scolo dell'acqua.Ogni spazio è curato nei minimi dettagli, con giochi di luce che creano atmosfere uniche e accoglienti. L'abitazione è dotata di porte scorrevoli a scomparsa e di una raffinata carta da parati che arricchisce gli interni.L'appartamento è dotato delle tecnologie più innovative:- Domotica avanzata che permette di controllare l'intera abitazione, inclusi luci, serrande, temperatura, sicurezza ed elettrodomestici, tramite un sistema centralizzato e gestibile da remoto.- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento per un comfort ottimale tutto l'anno- Porta blindata motorizzata Gardesana, per la massima sicurezza e praticità.- Sistema antifurto di ultima generazione- Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, che garantisce una netta riduzione dei costi energetici.Il posto auto coperto al piano sotterraneo è completo di colonnina per la ricarica di auto elettriche, rendendo questa proprietà ideale anche per chi cerca soluzioni sostenibili e moderne.Una cantina di 5 mq completa la proprietà.
Quartucciu, pressi via Nazionale, proponiamo in vendita trilocale di recente costruzione (2016) ubicato al piano primo di un piccolo complesso di sole sei unità abitative.L'appartamento è composto da ampio ingresso soggiorno con accesso ad un primo balcone, cucina semi-abitabile con accesso ad una veranda con zona lavanderia, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola entrambe con porta finestra ed accesso ad un balcone pertinenziale.Completa la proprietà un posto auto al piano terra dotato di cancello automatizzato.L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo freddo con split, caldaia gas, infissi in alluminio con doppio vetro e possibilità di arredi.Mutuabile ed in possesso del certificato di agibilità.Classe energetica A/2 Ipe 46,13 kWh/m2AnnoSardinia Real EstateVia Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)Tel. 3298862767
Trilocale in Vendita in fase di ristrutturazione completa sito in Via Val D'ElsaProponiamo in vendita un luminoso trilocale in fase di ristrutturazione totale, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, in Via Val D'Elsa.Accedendo all'immobile troviamo il luminoso soggiorno con angolo cottura e porta finestra che permette l'uscita verso il balcone di pertinenza; bagno finestrato con box doccia e sanitari in porcellana fissati a terra; camera matrimoniale con porta finestra che consente l'uscita al balcone; un comodo secondo bagno ed una camera singola.L'immobile si distingue per le finiture di pregio e l'uso di materiali di alta qualità, pensati per garantire il massimo del comfort abitativo grazie alle seguenti caratteristiche:-Pompa di calore di classe A trial split, con un'unità interna in ogni ambiente, per un comfort termico ottimale.-Nei bagni è previsto un ventilconvettore elettrico per il riscaldamento.-Impianti idrico ed elettrico completamente nuovi e certificati.-Classe energetica A grazie all'uso di materiali di alta qualità.-Infissi esterni certificati in PVC color legno, che offrono un eccellente isolamento termico e acustico.-Rivestimenti in ceramica grès porcellanato di prima scelta per i bagni e la cucina, con possibilità di personalizzazione da parte del cliente.-Soglie delle porte e finestre esterne in marmo sardo.-Pavimentazione a scelta dal vasto capitolato Iter Di Ruggeri, consultabile anche in agenzia.Questo immobile si presenta come un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e realizzata con materiali di alta qualità.Il prezzo dell'abitazione è soggetto ad IVA.
Assemini _ A pochi metri dal Parco Comunale e dall'Ingresso di Assemini , si propone in Vendita un ampio Trilocale posto al piano terra di un condominio dei primi anni 2000 . La sua distribuzione interna è data da un ingresso soggiorno dove annessa troviamo la cucina abitabile ; passando per il disimpegno troviamo poi il bagno , una camera singola e una camera matrimoniale con cabina armadio . Vi sono inoltre due verande di cui una organizzata parzialmente per la zona lavanderia .Presente il riscaldamento centralizzato . Completa l'unità un posto auto e una cantina . Questo Immobile si presenta come la giusta occasione per coloro che ricercano un immobile libero da subito , in un contesto tranquillo e vicino ai maggiori servizi .
Nella Via Sant'Efisio, zona servita e residenziale, proponiamo in vendita recente trilocale sito al primo piano di un condominio dotato di ascensore.Il grazioso appartamento si compone di open space con cucina angolare a vista, completo di terrazzino a livello dotato di zona lavanderia, disimpegno, due camere da letto, di cui una doppia ed una matrimoniale con balconata di pertinenza esclusiva e rifinito bagno con doccia. Completano l'immobile il posto auto in cortile condominiale, posto moto ed ampia cantina di 15mq situata al piano seminterrato dello stabile, raggiungibile tramite ascensore.L'immobile, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale come prima abitazione o investimento.Split caldo/freddo.RIFERIMENTO: Via Sant'Efisio,,CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
A pochi passi dalla via Roma e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano primo di un piccolo condominio.L'appartamento è composto da ingresso-disimpegno, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina di 23 mq circa.L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione all'inizio degli anni 2000.L'abitazione è caratterizzata da una doppia esposizione, che consente di ottenere una discreta luminosità nei vari ambienti.Dotato di climatizzatori caldo/freddo.
In una traversa di via Venezia, a pochi passi dal parco lineare e in prossimità di tutte le principali attività, proponiamo in vendita un nuovo trilocale sito al piano terra e dotato di ampio cortile carrabile.Lo stabile prevede solo tre unità abitative e gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione.L'accesso all'immobile avviene direttamente dal cortile di circa 70 mq che ospita anche il posto auto privato. Internamente è composto dal luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia.Il capitolato prevede finiture e impianti di alta qualità quali: portoncino blindato, infissi in PVC bianco con doppio vetro a basso emissivo e anta a ribalta, avvolgibili motorizzati, videocitofono, pavimenti in grès porcellanato, sanitari sospesi o filo parete, split Inverter in classe A+, fotovoltaico privato da 3 kw e scaldacqua a pompa di calore.PRONTA CONSEGNA.RIFERIMENTO: V. Bezzecca ptCLASSE ENERGETICA:
Quartucciu, pressi Banca Monte dei Paschi di Siena, proponiamo in vendita un nuovo complesso edilizio di sole 6 unità abitative con posto auto privato, in Classe energetica A4 NZEB (Energia quasi zero) dotate di ascensore, impianto fotovoltaico e garanzia decennale. Interno 1: Trilocale al piano primo con tripla esposizione, ampio soggiorno con accesso a due spaziose verande, disimpegno, due bagni e due camere da letto di cui una dotata di bagno in camera.Interno 2: Trilocale al piano primo con tripla esposizione, soggiorno con accesso a una veranda, disimpegno, bagno e due camere da letto di cui una con accesso ad un ulteriore veranda.interno 3: VENDUTOInterno 4: Trilocale al piano secondo con tripla esposizione, soggiorno con accesso a una veranda, disimpegno, bagno e due camere da letto di cui una con accesso ad un ulteriore veranda.Interno 5: VENDUTOInterno 6: Panoramico trilocale piano quarto attico con tripla esposizione composto da spazioso soggiorno di oltre 31mq ed accesso ad una terrazza di 28mq, disimpegno, due camere da letto, due bagni ed un balcone da adibire a zona lavanderia.Prezzi a partire da 185.000Consegna Dicembre 2025Disponibilità di ulteriori posti auto coperti, cantine e giardino.Classe Energetica A4 NZEB (energia quasi zero)Sardinia Real EstateTel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Cagliari - Pirri via Dei Giunchi 11 vendiamo ampio trilocale zona cottura separata con cantina e posto auto in elegante e moderna costruzione in corso di edificazione dotato di cantina e posto auto. La particolarità di questo stabile è sicuramente l'esposizione, avendo gli altri edifici tutti a grande distanza godendo quindi di grande luminosità. Ci troviamo a due passi dall'asse mediano e a due chilometri dal centro di Cagliari. Le unità immobiliari saranno dotate di ascensore. L'appartamento in oggetto è ubicato al piano primo ed è composto da una spaziosa sala adibita a soggiorno e da una zona cottura separata. Dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda dove si potrà comodamente mangiare all'aperto. Dalla sala si accede alla zona notte tramite un disimpegno, ove sono distribuite le porte per accedere alla camera matrimoniale, alla seconda camera ed ai due bagni. Questa zona è inoltre dotata di un'ulteriore veranda predisposta per lavatoio e vari altri usi. Ogni abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico, pompe di calore, boiler a risparmio energetico. Gli infissi saranno in PVC di primaria marca e saranno dotati di zanzariere e avvolgibili elettriche. I sanitari saranno a filo muro. Tutte le abitazioni avranno un posto auto di pertinenza ed una cantina nel piano interrato. Il termine dei lavori è previsto per i primi mesi del 2026. Per poter visionare il cantiere potete contattare direttamente il Geom. Ragatzu, senza mediazioni immobiliari. I costi delle unità immobiliari partono da Euro 295.000,00 per il piano primo. Disponibile anche piano terra con cortile privato ed accesso indipendente e ai piani superiori. Tel. 3396871003 No agenzie
Su Planu pressi via Ariosto al primo piano con ascensore disponiamo di un trilocale dotato di due spaziose verande, grande cantina e posto auto.Si compone di soggiorno, angolo cottura riservato, disimpegno, un bagno con vasca, una lavanderia, due camere, due ampie verande.Il condominio composto da sette appartamenti è molto curato e dotato di ampio giardino.L'appartamento dispone di pompe di calore centralizzate, ascensore, cantina di mq 13, posto auto.Vendita da impresa con IVAEuro 230.000,00
Su Planu pressi via Ariosto al primo piano con ascensore disponiamo di un trilocale dotato di due spaziose verande, grande cantina e posto auto.Si compone di soggiorno, angolo cottura riservato, disimpegno, un bagno con vasca, una lavanderia, due camere, due ampie verande.Il condominio composto da sette appartamenti è molto curato e dotato di ampio giardino.L'appartamento dispone di pompe di calore centralizzate, ascensore, cantina di mq 13, posto auto.Nella vendita sarà compresa la completa sostituzione dei pavimenti.Vendita da impresa con IVAEuro 230.000,00
Assemini _ A pochi metri dal Parco Comunale e dall'Ingresso di Assemini , si propone in Vendita un ampio Trilocale posto al piano terra di un condominio dei primi anni 2000 . La sua distribuzione interna è data da un ingresso soggiorno dove annessa troviamo la cucina abitabile ; passando per il disimpegno troviamo poi il bagno , una camera singola e una camera matrimoniale con cabina armadio . Vi sono inoltre due verande di cui una organizzata parzialmente per la zona lavanderia .Riscaldamento autonomo con termosifoni . Completa l'unità un posto auto e una cantina .Questo Immobile si presenta come la giusta occasione per coloro che ricercano un immobile libero da subito , in un contesto tranquillo e vicino ai maggiori servizi .
Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel residenziale quartiere dell'Amsicora, TRILOCALE di 84 mq situato al quinto piano dello stabile con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno che permette l'accesso ad un ampio e vivibile terrazzino in cui passare bellissime serate in compagnia di amici e parenti, cucina abitabile con accesso a balcone privato, due camere da letto di cui una di esse con accesso ad un ulteriore balcone ed infine bagno finestrato.Completa la proprietà la presenza di una cantina e posto auto.4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:- PERTINENZE (CANTINA E POSTO AUTO)- STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE- ZONA RESIDENZIALE- POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE ZONA: Quartiere residenziale dell'Amsicora particolarmente tranquillo, ricco di spazi verdi ideali per i più piccoli. Il quartiere risulta essere vicino sia al centro di Cagliari che alla spiaggia del Poetto. A poche centinaia di metri troviamo inoltre l'Ospedale Binaghi e diverse scuole (asilo, elementari e medie). Tutti i giorni nelle fermate di via della Pineta passa il 3, il 5, il 6; nella fermata di Viale Diaz il PF e il PQ (poetto-flumini,poetto-quartu). In più nel periodo estivo si aggiungono in via della pineta il 3P (3-Poetto) e il 5/11 (Calamosca) mentre in Viale Diaz il 9P (9-Poetto) e il PN (poetto-navetta).Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! - Classe: NC
Ampio e luminoso trilocale di 108 mq calpestabili (di cui 95 mq interni e 13 mq veranda), con cantina e posto auto sito a Pirri, in zona Monreale. Situato in posizione strategica, in un'area residenziale a due passi da tutti i principali servizi. Vicino all'uscita per l'Asse Mediano e l'Ospedale Brotzu. Ideale per chi cerca tranquillità ma allo stesso tempo prossimità al centro di Cagliari. Caratteristiche principaliAppartamento che gode di una eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione e sito al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è costituito da un ampio soggiorno da cui si accede alla veranda di 13 mq, angolo cottura, due camere da letto di cui una con bagno, due disimpegni e un ulteriore bagno. Possibilità di trasformarlo in quadrivano ricavando una terza camera da letto nel soggiorno.L'immobile dispone anche di un posto auto coperto e un locale cantina al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato, dotato di climatizzazione e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. Finestre in legno in buone condizioni con doppi vetri e avvolgibili in PVC. Parquet e portoncino blindato. Completamente conforme alle norme urbanistiche e mutuabile. Trattativa privata. Astenersi agenzie o intermediari.
