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Nel cuore del prestigioso centro residenziale di Cagliari, magnifico attico in buone condizioni, con vista panoramica mozzafiato. L'immobile è composto da un ampio salone doppio, cinque camere, una cucina abitabile, due eleganti bagni e pavimenti in pregiato marmo originale. Il prezzo richiesto è di €450.000 non trattabili. Foto disponibili su richiesta. Rif:13
Panoramicissimo attico e superattico con posto auto al centro di CagliariProponiamo in vendita, un panoramicissimo attico all’ottavo e nono piano di un elegante palazzo servito da ascensore, nella centralissima via Gallura.Luminosità e viste panoramiche sono le caratteristiche che gli danno unicità grazie agli spazi aperti.L’appartamento che si sviluppa all’ottavo piano gode di una doppia esposizione che vanta una vista mozzafiato a 360 gradi che spazia da Castello a Monte Urpinu, vede la sella del Diavolo, la Basilica di Bonaria sino al porto della città.Un signorile appartamento che attualmente si compone di ingresso e disimpegno, ampio salotto, tre camere da letto, uno studio, cucina e due bagni.Ha inoltre il grande privilegio di avere una terrazza panoramica a livello di 36 mq accessibile sia dal salotto che da due camere, dove si potrà godere della vista sulla città. Inoltre, un balcone di servizio di 12 mq, dalla parte opposta, offre una vista incantevole sul mare. Entrambi gli spazi esterni che corrono lungo il perimetro della casa, sono regolarmente chiusi e sanati.La casa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e raffrescamento con pompe di calore per un clima ideale in ogni stagione.Al nono piano abbiamo una bellissima terrazza di circa 60 mq. Con una vista senza eguali, in cui è stato regolarmente realizzato un monolocale di 30 mq, attualmente accessibile solo dal vano scala condominiale.Ad oggi sii presenta con finiture relative all’epoca di costruzione, ad eccezione degli infissi, perciò necessita di una ristrutturazione che renda non solo la distribuzione degli spazi più attuale ma anche gli impianti moderni e performanti.Sarebbe possibile prevedere la realizzazione di un accesso diretto dall’interno dell’appartamento.Completa l’appartamento la presenza di un posto auto coperto in autorimessa dotata di ascensore, a 3 minuti dal fabbricato coniugando in tal modo prestigio e confort.L’appartamento necessita di una ristrutturazione offrendo l’opportunità di personalizzarlo, peraltro, la suddivisione degli spazi, realizzata con tramezzi, consente diverse soluzioni.I render e la planimetria allegati mostrano una delle possibili ipotesi di ristrutturazione.
CAGLIARI, Via Tiepolo QUADRIVANO PANORAMICO TERRAZZA Cagliari, confine Su Planu/Mulinu Becciu, quartieri residenziali aventi altissima richiesta sia per l’acquisto come abitazione principale, che per redditizi investimenti immobiliari, in contesto curato e silenzioso, caratterizzato da ampi spazi verdi ed aree pubbliche, ideali per le attività all’aperto e per chi ama convivere con gli animali domestici, raffinato ed esclusivo quadrivano attico, in eccellenti condizioni manutentive, abitabile immediatamente, situato al quarto ed ultimo piano (con ascensore) di un elegante e referenziato condominio (libero su 4 lati), con 2 terrazze scoperte e 2 terrazze coperte a livello, avente come pertinenza esclusiva un’ampia terrazza panoramica sovrastante, un posto auto scoperto nel cortile condominiale (al quale si accede da un funzionale cancello elettrico) ed una spaziosa cantina, fresca ed areata al piano seminterrato (a cui si arriva con ascensore). L’immobile è ubicato in posizione strategica (che consente un rapido accesso sia al centro città , che alle principali arterie di collegamento extraurbane) a pochi minuti dall’asse mediano, dalle statali 130, 131 e 554, dal principale scalo aeroportuale dell’isola, in una zona ricca di servizi, a breve distanza da rinomati centri commerciali, poliambulatori, supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico e dai più importanti presidi ospedalieri della regione. L’unità abitativa, libera su due lati è caratterizzata da un’eccellente luminosità ed esposizione, che permette di godere di una splendida vista panoramica, aperta verso il cielo, il verde, le colline circostanti ed i paesi confinanti) e di assistere a suggestivi ed indimenticabili tramonti da ogni ambiente. La struttura ha un’ottima distribuzione degli spazi interni e confortevoli spazi esterni, ed è composto di ingresso salone, cucina abitabile, corridoio distributivo, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale, due spaziose camere singole, due verande panoramiche, due balconi coperti, ampia terrazza sovrastante (ideale sia come zona relax, solarium, che per attività conviviali quali aperitivi e cene all’aperto, durante tutto l’anno grazie al bellissimo clima temperato della regione). Le superfici abitabili, ben distribuite sono valorizzate da ottime rifiniture interne, quali portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera e serrande, eleganti porte in legno, pavimentazione gres porcellanato, rivestimenti e sanitari in ceramica. Gli impianti idrici ed elettrici sono in eccellente stato di manutenzione, sono inoltre presenti una caldaia a gas per l’acqua sanitaria, l’antenna satellitare centralizzata, la fibra per il rapido collegamento ad internet, l’impianto di climatizzazione fan coil, soluzione ideale per chi desidera un controllo puntuale degli ambienti ed una migliore qualità dell’aria interna, progettato per garantire il massimo comfort termico sia in estate che in inverno (le unità interne installate in ogni camera, sono controllate attraverso un telecomando dedicato, che consente in ogni ambiente una regolazione indipendente e personalizzata della temperatura, della velocità di ventilazione e delle modalità operative di raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione, soluzione ideale per chi desidera un controllo puntuale degli ambienti ed una migliore qualità dell’aria interna). Superficie lorda appartamento metri quadri 86 circa, superficie lorda ciascuna terrazza metri quadri 12 circa, superficie lorda ciascun terrazzino coperto metri quadri 6 circa, superficie lorda terrazza sovrastante metri quadri 96 circa, superficie lorda posto auto scoperto metri quadri 13 circa, superficie lorda cantina metri quadri 12 circa, commerciale metri quadri 132 circa, APE in corso di predisposizione, costo €269.500. Vivi l’emozione, Spazi interni ottimizzati, finiture di pregio, Non perdere questa opportunità unica e irripetibile, non lasciartelo sfuggire, � Contatta su.
In pieno centro, in una posizione unica e irripetibile a due passi dal Porto Turistico, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico, unico nel suo genere con vista mozzafiato sul mare e sullo skyline della città di Cagliari, in particolare sul celebre quartiere di Castello, sulla Torre dell'Elefante e su quella di San Pancrazio. L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al 14esimo e 15esimo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria.Presenta 4 ingressi e una metratura complessiva di circa 500 m2: il primo livello è composto da uno splendido salone, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 m2, da cui è possibile ammirare da una posizione privilegiata il porto di Cagliari; cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto dotate dei rispettivi cabine armadio e bagni.Il secondo livello è composto da 2 ingressi, 2 camere da letto, di cui una attualmente adibita a cucina, servizio, ripostiglio e ampia terrazza super panoramica di circa 150 m2. In tutta la proprietà sono presenti ampie vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità e un'impagabile vista.L'immobile è rifinito nei minimi dettagli: pavimentazione in parquet a spina di pesce Iroko e marmo di Carrara; infissi in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera e tendine elettriche oscuranti; porte laccate in legno bianco; split di ultima generazione caldo/freddo. E' dotato infine di riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio incassati. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 35 m2 e posto auto coperto distante 1 minuto dall'abitazione.
vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall'Asse Mediano attico di circa 100mq con 50mq di livelterrazza super panoramica con vista mare , salone, cucina, bagno, 2 camere letto, ma con possi-bilità di ricavarne una terza ascensore, ultimo piano , climatizza-to caldo freddo , totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _ Se interessati inviare nome cognome e impresa in-teressata corredato dal recapito telefonico , non si forniscono informa-zioni via mail .
Pirri: Via Guglielmo Pepe, pressi quartiere ' Riva Villasanta' centro di numerosi servizi commerciali, negozi, scuole e non distante dalle fermate Ctm Pullman ben collegate verso il centro città, proponiamo in esclusiva appartamento Attico su due livelli al 2° e 3 ° ultimo piano, unico nel suo genere. Tipologia Pentavano di 150 mq calpestabili servito da ascensore, con doppia luminosità est/ovest presente. L'immobile del secondo piano fa parte di un complesso residenziale costruito a metà anni '90 che è stato rivisitato completamente in tutti gli aspetti tecnici di ristrutturazione nel 2005.Successivamente nel 2015 dalla terrazza di proprietà del terzo piano, è stata costruita ex novo un appartamento di 50 mq comunicante con l’appartamento del secondo piano, tramite beneficio della legge regionale Piano Casa.Entrando dal portoncino blindato ci accoglie un salone di 30 mq con porta finestra che si affaccia alla veranda posteriore di 15 mq. Adiacente troviamo la cucina abitabile che grazie alla sua forma quadrata e le dimensioni interne di 18 mq, conferisce molta riservatezza agli ambienti della zona giorno della casa. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di 18 mq e camera singola uso studio di 12 mq che si affaccia ad un balcone fronte strada di 10 mq. Entrambi i bagni dell'abitazione sono completi con dotazione di lucernaio elettrico e velux apribile; il primo con la vasca idromassaggio mentre il secondo bagno ha il box doccia con annessa zona lavanderia.L’immobile presente al terzo piano è comunicante con l’appartamento del secondo piano dalla zona giorno del salone con scala interna o indipendente dal pianerottolo esterno condominiale.L’appartamento beneficia di una zona open space di 40 mq tra zona soggiorno e camera matrimoniale; entrambi gli ambienti hanno doppie finestre che si affacciano alla panoramica terrazza a livello di 75 mq con vista sul colle di San Michele e scorcio di una parte della città. I porticati in legno amovibili, le luci a led nei punti perimetrali, la zona salottino-relax con pergola e la cura del giardino pensile, conferiscono alla terrazza un’oasi di pace e benessere all’ambiente. Completa l’immobile la zona cucina con terrazzino di 15 mq nella parte posteriore della casa e bagno finestrato rifinito e completo con box doccia, annessa zona lavanderia.Presente nell'immobile allarme installato di recente funzionamento così come fotovoltaico di accumulo energia della potenza di 10 kwh2. Pompe di calore inverter caldo freddo su ogni ambiente, termosifoni autonomi funzionanti e alimentati dal fotovoltaico. Completa la proprietà posto auto doppio scoperto nell'area cortilizia condominiale con accesso tramite cancello carraio automatizzato e cantina di 15 mq accessibile al piano seminterrato mediante ascensore interno.
vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall'Asse Mediano attico di circa 100mq con 50mq di livelterrazza super panoramica con vista mare , salone, cucina, bagno, 2 camere letto, ma con possi-bilità di ricavarne una terza ascensore, ultimo piano , climatizza-to caldo freddo , totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _ Se interessati inviare nome cognome e impresa in-teressata corredato dal recapito telefonico , non si forniscono informa-zioni via mail .
vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall'Asse Mediano attico di circa 100mq con 50mq di livelterrazza super panoramica con vista mare , salone, cucina, bagno, 2 camere letto, ma con possi-bilità di ricavarne una terza ascensore, ultimo piano , climatizza-to caldo freddo , totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _ Se interessati inviare nome cognome e impresa in-teressata corredato dal recapito telefonico , non si forniscono informa-zioni via mail .
vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall'Asse Mediano attico di circa 100mq con 50mq di livelterrazza super panoramica con vista mare , salone, cucina, bagno, 2\3 camere letto ascensore, ultimo piano , climatizzato caldo freddo , totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _ Se interessati inviare nome cognome e impresa interessata corredato dal recapito telefoni-co , non si forniscono informazioni via mail .
*Un sogno tra le vie della Marina a due passi dal Bastione di Saint Remy Eleganza e poesia nel cuore di Cagliari* C’è un luogo, sospeso tra cielo e mare, dove ogni dettaglio racconta una storia di bellezza, di passione e di armonia. Nel cuore raffinato della parte alta della storica zona Marina di Cagliari, ti attende una dimora unica, dove il tempo sembra rallentare per lasciarti vivere ogni istante con meraviglia. Questo esclusivo appartamento, posto all'ultimo piano, pronto ad accoglierti senza alcun pensiero, è molto più di una casa: è un rifugio per l’anima, un angolo di mondo dove luce, eleganza e comfort si incontrano in perfetto equilibrio. I suoi 198 metri quadrati raccontano un amore per i dettagli senza compromessi: ambienti ampi e inondati di luce, finiture pregiate, arredi di design scelti con cura, e una disposizione pensata per regalare emozioni in ogni stanza. Le camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, sono veri e propri scrigni di quiete, dove potrai perderti tra morbide lenzuola e silenzi pieni di pace. I bagni, impreziositi da materiali di altissima qualità , sono spazi dedicati al benessere e al piacere dei sensi. Il riscaldamento ad aria ed elettrico assicura comfort in ogni stagione e il recente intervento di ristrutturazione ha trasformato questa casa in una piccola opera d’arte abitativa, dove ogni elemento parla la lingua della raffinatezza. Nel cuore della casa, la cucina abitabile diventa teatro di momenti indimenticabili: risate, profumi, cene a lume di candela, colazioni lente al primo sole del mattino. E poi, i balconi e il terrazzo: luoghi sospesi sulla città , dove il panorama di Cagliari si offre in tutta la sua poesia. Un bicchiere di vino, un tramonto che incendia il cielo, la dolce brezza del mare.. . tutto si trasforma in emozione. La suite padronale, con il suo bagno riservato e la cabina armadio, è un abbraccio intimo e prezioso, un piccolo universo solo tuo, dove rifugiarti alla fine di ogni giornata. Questa casa non è solo un luogo dove abitare. È il tuo nuovo inizio, la cornice perfetta per scrivere le pagine più belle della tua vita. Lasciati incantare. Vieni a scoprire questo gioiello nel cuore più affascinante di Cagliari!
Panoramico e luminoso attico mq. 76, con terrazza a livello di 121 mq. E sovrastante di 160 mq., tipologia trivano, 5 piano con ascensore. Completamente da ristrutturare, in foto sia lo stato attuale che render con proposta di ristrutturazione.Posto auto condominiale assegnato.
Studio Cadelano Mediatori Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it Cagliari zona adiacenze Viale Ciusa e di facile svincolo dal congestionato traffico cittadino , in recente ed elegante palazzina di poche unità abitative, attico con 2 ingressi, ed eventualmente frazionabile, con salone di 60mq, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni , garage di 20mq dove ci stanno due macchine, con possibilità eventualmente di altri box auto, clima, riscaldamento, ma soprattutto una grande terrazza a livello di 195mq , con vista mare e su tutta Cagliari con i suoi colli , ape a , costo 550mila euro
Studio Cadelano Intermediari Immobiliari _ Vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall’Asse Mediano zona Ospedale Brotzu , attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare , salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano , climatizzato cal-do freddo , totalmente Arredato con mobili su misura ape g 275mila euro _Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it
Cagliari attico con vista mare e sul Porto di Cagliari, in perfetto stato mq 120 tipologia quadrivano con cucina bibagni, terrazza a livello di mq 100. Terrazza sovrastante di mq 120 con ascensore che arriva al piano, troviamo anche un locale di sgombero. Completa la proprietà un box auto doppio e una cantina nel seminterrato. Trattative riservate.
A Cagliari in zona Is Mirrionis, proponiamo in vendita un appartamento al quinto ed ultimo piano con ascensore, con attico (locale di sgombero) e terrazza a livello sovrastante panoramica su Cagliari.L'immobile è in buono stato di conservazione ed è così disposto:AL QUINTO PIANOIngresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, ampia veranda panoramica,box e posto auto in pilotis.NEL PIANO SUPERIOREampia terrazza super panoramica su Cagliari e monovano (locale di sgombero) con bagno e camino di circa 30 mqImmobile climatizzato. Classe in attesa.PREZZO NON TRATTABILE.REALE AFFARE IMMOBILIARE.
Palazzo delle Scienze pressi, in un contesto condominiale immerso nel verde e situato in posizione dominante si trova l'appartamento che presentiamo. Caratterizzato da una tipologia rara poiché inserito in un piccolo fabbricato di soli due piani, l'immobile, posizionato al piano primo e ultimo, vanta un ingresso totalmente indipendente e una quadrupla esposizione. Si viene accolti da un salone doppio luminoso con vista su uno suggestivo panorama della città, che si apre da Castello fino alla laguna di Santa Gilla. Il panorama, che si può intravedere già dall'ampio varco finestrato del salone, è godibile in tutta la sua bellezza dalla terrazza a livello di 100 mq raggiungibile dal salone. Procedendo attraverso un primo disimpegno raggiungiamo la cucina abitabile con primo bagno/servizio attiguo e pratica veranda di servizio da adibire a zona stenditoio/mastelli. Da un secondo disimpegno si raggiunge la zona notte con tre camere da letto di cui la matrimoniale di oltre 20 mq, un comodo armadio a muro e un bagno; a completare questa zona, una quarta camera destinata attualmente a uso studio dotata di due accessi strategici, il primo dal salone ed il secondo dal disimpegno della zona notte. Procedendo verso un terzo disimpegno si può raggiungere, attraverso una scala il sottopiano che, per quasi tutta la sua metratura, risulta totalmente fuori terra e organizzato in due ampi vani finestrati e luminosissimi, un bagno, un vano tecnico con caldaia, e un vano rispostiglio di 10 mq circa. L'immobile necessita di essere ristrutturato Enormi potenzialità caratterizzano questo appartamento, che si presta a modifiche pur presentando una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. A completamento della proprietà un box auto e un postoauto all'aperto, assegnati da disposizione condominiale. Riscaldamento autonomo canalizzato al momento disattivato. Classe energetica in elaborazione.
Vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall’Asse Mediano zona Ospedale Brotzu, attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato cal-do freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel Vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall’Asse Mediano zona Ospedale Brotzu, attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato cal-do freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel Vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall’Asse Mediano zona Ospedale Brotzu, attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato cal-do freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.
Palazzo delle Scienze pressi, in un contesto condominiale immerso nel verde e situato in posizione dominante si trova l'appartamento che presentiamo. Caratterizzato da una tipologia rara poiché inserito in un piccolo fabbricato di soli due piani, l'immobile, posizionato al piano primo e ultimo, vanta un ingresso totalmente indipendente e una quadrupla esposizione. Si viene accolti da un salone doppio luminoso con vista su uno suggestivo panorama della città che si apre da Castello fino alla laguna di Santa Gilla. Il panorama che si può intravedere già dall'ampio varco finestrato del salone è godibile in tutta la sua bellezza dalla terrazza a livello di 100 mq raggiungibile dal salone. Procedendo attraverso un primo disimpegno raggiungiamo la cucina abitabile con primo bagno/servizio attiguo e pratica veranda di servizio da adibire a zona stenditoio/mastelli. Da un secondo disimpegno si raggiunge la zona notte con tre camere da letto di cui la matrimoniale di oltre 20 mq, un comodo armadio a muro e un bagno; a completare questa zona, una quarta camera destinata attualmente a uso studio dotata di due accessi strategici, il primo dal salone ed il secondo dal disimpegno della zona notte. Procedendo verso un terzo disimpegno si può raggiungere, attraverso una scala il sottopiano che, per quasi tutta la sua metratura, risulta totalmente fuori terra e organizzato in due ampi vani finestrati e luminosissimi, un bagno, un vano tecnico con caldaia, e un vano rispostiglio di 10 mq circa.L'immobile necessita di essere ristrutturatoEnormi potenzialità caratterizzano questo appartamento, che si presta a modifiche pur presentando una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale.A completamento della proprietà un box auto e un postoauto all'aperto, assegnati da disposizione condominiale.Riscaldamento autonomo canalizzato al momento disattivato.Classe energetica in elaborazione
Cagliari zona adiacenze Viale Ciusa e di facile svincolo dal congestionato traffico cittadino, in recente ed elegante palazzina di poche unità abitative, attico con 2 ingressi, ed eventualmente frazionabile, con salone di 60mq, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, garage di 20mq dove ci stanno due macchine, con possibilità eventualmente di altri box auto, clima, riscaldamento, ma soprattutto una grande terrazza a livello di 195mq, con vista mare e su tutta Cagliari con i suoi colli, ape A, costo 550mila euro Studio Cadelano Mediatori Immobiliari tel Cagliari zona adiacenze Viale Ciusa e di facile svincolo dal congestionato traffico cittadino, in recente ed elegante palazzina di poche unità abitative, attico con 2 ingressi, ed eventualmente frazionabile, con salone di 60mq, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, garage di 20mq dove ci stanno due macchine, con possibilità eventualmente di altri box auto, clima, riscaldamento, ma soprattutto una grande terrazza a livello di 195mq, con vista mare e su tutta Cagliari con i suoi colli, ape A, costo 550mila euro Studio Cadelano Mediatori Immobiliari tel Cagliari zona adiacenze Viale Ciusa e di facile svincolo dal congestionato traffico cittadino, in recente ed elegante palazzina di poche unità abitative, attico con 2 ingressi, ed eventualmente frazionabile, con salone di 60mq, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, garage di 20mq dove ci stanno due macchine, con possibilità eventualmente di altri box auto, clima, riscaldamento, ma soprattutto una grande terrazza a livello di 195mq, con vista mare e su tutta Cagliari con i suoi colli, ape A, costo 550mila euro Studio Cadelano Mediatori Immobiliari tel.
Cagliari, Viale Merello parte bassa,vendiamo super attico panoramicissimo con vista mare e castello, in contesto signorile, di mq 180 + livelterrazza angolare con lavanderia di mq totali 55, composto da:Ingresso salone di mq 75 con camino in marmo antico, due camere matrimoniali ,(studio mq 19) con due bagni, camera singola, cucina abitabile di mq 17 + balconata panoramica Castello.Completano l'immobile un posto auto ampio in garage, cantina e facciate rifatte a nuovo.Euro 970.000Per informazioni:Capital sardinia immobiliare srlsServizi ImmobiliariMobile +39 393.1718578 – Tel. 070.6848536Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.
Appartamento - Cagliari (ca) -
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un Attico a Monte Urpinu tramite Nuda ProprietàL’immobile che presentiamo è un Attico a pochi passi dal Parco da cui prende nome l’omonimo quartiere, inserito in contesto condominiale curato, servito da ascensore, con appena ultimata la ristrutturazione delle 4 facciate, della terrazza a livello e sovrastante, e la relativa impermeabilizzazione delle stesse.La vendita sarà eseguita mediante la formula della nuda proprietà.Composizione: ingresso luminoso ed esposto a sud-ovest con porta finestra e finestra con affaccio alla terrazza, salone doppio con finestre e porte finestre, cucina abitabile con annessa veranda chiusa sanata con sbocco sulla terrazza, bagno finestrato e questo è ciò competa il quadro della zona giorno .La zona notte ben separata , si compone da: disimpegno, 2 camere ampie matrimoniali ampiamente finestrate e soleggiate, bagno padronale completo e finestrato. Entrambe le stanze affacciano sulla terrazza a livello.Completa la proprietà esclusiva una cantina finestrata di 11 metri quadrati circa nel sotto piano dello stabile.L’immobile allo stato attuale si presenta da ristrutturare, ma comunque ad oggi è abitato e gli impianti seppur non a norma risultano perfettamente funzionanti.Presenta porte e infissi in legno ,pavimenti in ceramica, ampie finestre in legno con vetro singolo. La terrazza a livello offre una vista mozzafiato su Castello e Monte Urpinu e ha una profondità tale che permette di essere comodamente attrezzata e adornata.
Un Attico di Prestigio tra Cielo e CittàLe prime visite saranno venerdì 21 (pomeriggio) e sabato 22 marzo (mattina).Luminosità, spazi aperti e una vista mozzafiato: questo attico in via Sonnino, al confine tra i vivaci quartieri di San Benedetto e Villanova, offre un'esperienza abitativa unica.Situato al sesto e ultimo piano di un elegante stabile degli anni '50 con soli 6 condomini (un appartamento per piano), ben mantenuto e senza necessità di interventi imminenti, l'appartamento si distingue per la sua splendida terrazza a livello di oltre 115 mq. Da qui, lo sguardo spazia su un panorama incantevole, con il Castello che domina la città e suggestivi scorci sul mare.Il cuore della casa è un ampio salone di circa 45 mq, pensato per accogliere e intrattenere, con accesso diretto alla terrazza per godere appieno della vita all'aria aperta. Adiacente al salone, un bagno spazioso di 10 mq offre comfort e funzionalità.La camera matrimoniale, generosa nelle dimensioni, regala anch'essa l'accesso diretto alla terrazza, creando un'oasi di relax e tranquillità. Un corridoio conduce alla restante zona dell'appartamento, disposta a "L", dove troviamo un pratico ripostiglio, uno studio, una seconda camera, una cucina funzionale e un ulteriore bagno. Il riscaldamento è autonomo.Un ballatoio laterale, accessibile da diversi ambienti, offre una vista panoramica impagabile che abbraccia il mare, la Sella del Diavolo e Monte Urpinu. Grazie alla sua tripla esposizione, l'attico gode di una luce naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata.Sebbene l'appartamento sia stato completamente ristrutturato negli anni '90 e sia immediatamente abitabile, un intervento di modernizzazione valorizzerebbe ulteriormente il suo potenziale, trasformandolo in una dimora esclusiva.Ulteriori dettagli:Superficie commerciale: circa 190 mq.Ascensore presente.Spese condominiali: 125 Euro mensili.Fibra ottica disponibile.Possibilità di acquisto di un posto auto nelle vicinanze, in particolare in via XX Settembre, dove sono attualmente disponibili due posti.Questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con ampi spazi, una vista impareggiabile e la comodità di una posizione strategica.
Nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Maddalena, nel quartiere di Stampace, presentiamo in vendita un comodo trivano al sesto e ultimo piano con Terrazza a livello e Terrazza sovrastante, vista sul mare.L'ingresso da accesso al comodo disimpegno che conduce all'ampia e luminosa zona giorno. Il soggiorno con angolo cottura è caratterizzata da una finestratura ampia e da portefinestra che danno accesso all'ampio terrazzo con bellissima vista mare. Dal terrazzo a livello si accede per mezzo di una comoda scala al terrazzo sovrastante.Ciò rende l'appartamento particolarmente luminoso, confortevole e con una vista unica.La camera da letto doppia ha anch'essa un'ottima luminosità e da accesso al terrazzo e ad una depandance in cui c'è un secondo bagno. Il bagno padronale è dotato di un ampio box doccia ed è finestrato.Il terrazzo a livello è particolarmente ampio e ha una struttura ad l che consente di fruireDello spazio esterno grazie ad una vista ampia. Questo permette di godere della bellezza di una città sul mare e solggiata come Cagliari.Inoltre è presente una scala che conduce ad un secondo terrazzo, questo sovrastante di ampie dimensioni, abitabile e con vista.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.L'immobile è stato ristrutturato recentemente quindi è pronto per essere utilizzato.La palazzina è dotata di ascensore e questo permette di godere a pieno dei vantaggi di un attico al sesto piano.Inoltre gli spazi condominiali interni sono ben tenuti e la facciata è stata rifatta recentemente.A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele ii, Piazza Yenne, Piazza del Carmine e la stazione dei treni e dei pullman.La zona è caratterizzata da molteplici attrazioni quali il porto, il bastione di Saint Remy, la Torre dell'Elefante, chiese e musei.La vicinanza con le Vie dello Shopping come Via Manno, Via Garibaldi e Via Roma per mette di godere a pieno della città.La posizione centrale permette inoltre di spostarsi agevolmente sia a piedi che con i mezzi pubblici ed è servita da bar, ristoranti, Tabacchini, banche, palestre.L'immobile viene venduto arredato, fatto salvo per alcuni elementi che verranno visti direttamente durante la visita.Ideale per chi vuole uno spazio confortevole in pieno centro, godendo dei benefici di un attico vista mare.
Cagliari, Viale Merello parte bassa,vendiamo super attico panoramicissimo con vista mare e castello, in contesto signorile, di mq 180 + livelterrazza angolare con lavanderia di mq totali 55, composto da:Ingresso salone di mq 75 con camino in marmo antico, due camere matrimoniali ,(studio mq 19) con due bagni, camera singola, cucina abitabile di mq 17 + balconata panoramica Castello.Completano l'immobile un posto auto ampio in garage, cantina e facciate rifatte a nuovo.Euro 925.000Per informazioni:Capital sardinia immobiliare srlsServizi ImmobiliariMobile +39 393.1718578 – Tel. 070.6848536Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.
Nel cuore di Cagliari, in zona centrale, molto ben servita, e con tutti i servizi primari, proponiamo in vendita un prestigioso attico su due livelli di circa 200 mq, rifinito con materiali di pregio e caratterizzato da ampi spazi luminosi.L’immobile si distingue per un salone doppio con camino e accesso diretto a una spettacolare terrazza a livello con vista panoramica sul mare, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona giorno, comprende inoltre uno studio, un bagno di servizio, una cucina con tinello e ulteriori spazi esterni.La zona notte, su un altro livello, dispone di due camere da letto, un bagno e una suite matrimoniale con bagno privato e armadiatura su misura. L’intera proprietà è circondata da ampie terrazze panoramiche, garantendo luminosità e una vista mozzafiato su Cagliari e il mare.L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’attico, offrendo il massimo comfort e privacy.Completano la proprietà un box auto di circa 25 mq, con possibilità di acquisto di un secondo box.L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, garantendo risparmio energetico e un’impronta green alla tua nuova casa.
Nella splendida cornice di Monte Urpinu, proponiamo in vendita una esclusiva proprietà di attico e superattico ai piani quinto e sesto.L'accesso all'immobile, al quinto piano, avviene attraverso l'ascensore diretto, dal quale si entra nell'ampio e luminosissimo salone circondato da vetrate con affaccio sul parco.Gli altri ambienti che lo compongono sono quelli di: sala da pranzo, cucina con dispensa, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio, due bagni, lavanderia e una terrazza a livello di 140 mq.; nel sesto piano, troviamo due camere da letto matrimoniali, un soggiorno con angolo cottura e bagno.Una delle due camere si affaccia sulla terrazza a livello con vasca idromassaggio vista mare.Il super attico è dotato di un ingresso indipendente comunicante, ideale per una soluzione alternativa di investimento.Tutte le rifiniture sono di altissimo pregio dopo un'accurata ristrutturazione.Completano la vendita due posti auto e una cantina.
Esclusivo attico nel cuore del quartiere di San Benedetto.Più precisamente nella Via Donizetti, nei pressi della storica Chiesa di Santa Lucia, proponiamo in vendita un'immobile sito all'ultimo piano, di un palazzo di quattro la cui facciata è stata integralmente riqualificata nel 2022. Tipologia trivano con un ampio terrazzo panoramico.L'immobile si presenta come una soluzione adatta a tutti, ma con l'unicità del possedere una terrazza in centro città di oltre 60mq calpestabili, luminosa ed arieggiata. Infatti l'ottima esposizione ed il piano elevato permettono di potersi godere intere giornate di sole in relax o in compagnia.All'interno la casa si presta in maniera molto versatile: un ingresso sul lungo disimpegno separa tutti gli ambienti e regala ordine all'immobile. Tutti gli ambienti dell'immobile, data l'ottima esposizione, godono di massima privacy e luminosità durante tutto l'arco della giornata. La metratura interna confortevole inoltre permette eventuali spese di ristrutturazione non onerose ed i muri tramezzi di modificare a proprio piacimento l'immobile.La posizione strategica, la privacy garantita dall'altezza e una pertinenza esterna atipica per il quartiere sono sicuramente i punti di forza di tale immobile, difatti ci troviamo ai pressi di una delle vie meglio servite della città, con qualsiasi tipo di necessità a pochi passi.
A 200 metri dal porto di Cagliari e dalla via Roma, nel cuore della città di Cagliari, proponiamo la vendita di un attico ristrutturato, dotato di una splendida terrazza a livello di 40 mq che offre una vista panoramica sulla città. L' elegante quadrivano, situato al quinto piano di un palazzo signorile con ascensore, è stato oggetto di ristrutturazione di recente, ed è costituito da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, 2 camere da letto e 2 bagni. Completa l'immobile la spaziosa terrazza a livello dove troviamo inoltre un bellissimo barbecue per trascorrere le serate all'aperto. La terrazza è esposta verso sud-ovest, garantendo un'ottima luminosità all'interno della casa.All'interno dell'appartamento, la pavimentazione in ceramica originale degli anni '50, insieme ai doppi infissi in legno/alluminio, rendono la struttura finemente rifinita. L'immobile gode anche di riscaldamento autonomo, tramite termosifoni con tubature in rame e dispone di condizionatori d'aria in tutte le stanze. Possibilità di posto auto coperto.
Ultimo piano con terrazza panoramica: spazio, luce e valore da vivereSiamo in via Conte Biancamano, a Pirri, in un ultimo piano mansardato che esula totalmente dal resto del mercato immobiliare.Una casa unica in cui la mancanza dell'ascensore viene ampiamente compensata da quello che ottieni in cambio. Qualcosa che pochi possono avere: aria, luce, panorama e silenzio.Sì, ci sono scale, ma ogni gradino ti porta a una terrazza a livello panoramica, uno spazio esterno esclusivo dove il cielo è il tuo soffitto e l'orizzonte è il tuo confine.Apri la porta e senti sotto i piedi il calore del parquet, quella sensazione avvolgente che trasforma ogni passo in un invito al comfort. Sei in casa, e la casa è spazio, è luce, è respiro.Ogni dettaglio è pensato per creare armonia: soggiorno con angolo cottura e camino che accoglie e connette, una camera matrimoniale che è rifugio e riposo, e un bagno funzionale e curato.La terrazza non è un semplice spazio esterno, ma un luogo di possibilità, di momenti che ancora devono accadere. Qui il tempo rallenta, i pensieri si distendono e ogni giornata inizia con un panorama che cambia, ma che resta sempre tuo.Poi c'è il posto auto, e in una zona dove trovare parcheggio può trasformarsi in una sfida quotidiana non è un lusso, è una certezza.Attualmente è un bivano grande, ma la sua natura è fluida: era un trivano e può tornare tale, adattandosi a chi sei e a cosa desideri.Questa casa non è per tutti. È per chi sa guardare oltre, per chi capisce che il vero valore non sta solo nelle comodità, ma nelle opportunità che uno spazio ti offre. Se cerchi una casa che sia più di uno spazio, che sia un'esperienza, un'estensione di te, allora questa è la tua occasione.
Vendesi prestigioso attico, in zona San Benedetto a Cagliari.L'immobile, sito al quarto e quinto piano di un fabbricato ristrutturato nelle facciate e prospetti di recente, è dotato di ascensore e cantina al piano superiore. Lo stabile è ubicato in zona riservata e panoramica, con tutti i servizi connessi con la residenza nelle immediate vicinanze, come fermata autobus, uffici pubblici e privati, market, botteghe e scuole. L'immobile è stato oggetto di recente di un integrale ristrutturazione con apporto di diverse migliorie estetiche e funzionali che l'hanno reso un appartamento unico nel suo genere, al centro del quartiere più ricercato di Cagliari, in posizione dominante e panoramica, elegante e piacevolmente vivibile; segnaliamo tra l'altro grandi verande coperte, 3 ampie camere da letto (di cui una al quarto piano di 13mq), 2 bagni, un ambiente dedicato alla lavanderia, ampio salone doppio, una cucina abitabile, una cabina armadio, terrazza a livello panoramica sul Poetto e sullo stagno e sul parco regionale di Molentargius, oltre lastrico solare sovrastante di oltre 100mq parzialmente coperto dove è posizionato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrico a sostegno dell'appartamento. Tra le finiture annoveriamo un bellissimo parquet in doussie, pompe di calore in tutti gli ambienti di primaria marca, infissi in legno con vetrocamera a doppio taglio termico, impianto allarme, impianto punti luce già presente. Dal salone e dalle terrazze si gode di un panorama mozzafiato su gran parte della città. La superficie interna è di 142 mq oltre cantina e superfici scoperte. Le condizioni dell'immobile sono considerate perfette. Per info pm205
