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Grazioso appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un palazzottoStorico nel cuore del caratteristico quartiere Marina a Cagliari. L’appartamentoIn ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa.L’abitazione è composta da una luminosa e accogliente zona giorno, grazie alleDue ampie portafinestra che assicurano un'ottima illuminazione naturale, e daUna zona notte separata che garantisce privacy. La zona giorno affaccia sullaCaratteristica via Baylle, mentre il bagno (anch’esso finestrato) affaccia su viaSicilia.La posizione centrale è ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuorePulsante di Cagliari, a pochi passi da ristoranti, locali e servizi del centro città.L’immobile è in regola con la normativa edilizia e urbanistica, dispone diCertificato di agibilità ed è mutuabile, offrendo quindi un'ottima sicurezza a chiDesidera fare un investimento. La posizione strategica nel cuore di Cagliari loRende ideale anche come soluzione da mettere a reddito, vista l’elevataRichiesta di affitti brevi e lunghi nel quartiere Marina, sia da parte di turisti cheDi professionisti. La redditività annua lorda è stimata tra il 5% e il 9%, variandoIn base alla tipologiaContattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!
Nel cuore della città di Cagliari, precisamente in Via Sonnino, presentiamo in vendita un ampio trivano al settimoPiano con ascensore. L'appartamento si trova all'interno del palazzo Generali ed è servito da portineria.L'immobile si presenta con un ampio ingresso che divide la zona notte dalla zona giorno. Sono presenti tre camere, Tutte dotate di portafinestra. Questo consente una buona luminosità degli ambienti e un'ottima aerazione.La zona giorno è invece separata da un secondo disimpegno che divide la cucina abitabile dal bagno padronale e dallaZona lavanderia.L'immobile si presenta da ristrutturare seppur tenuto in buono stato.Il complesso residenziale è ben curato.A due passi dal Banco di Sardegna, dai giardini pubblici di Viale Bonaria e dal Porto di Cagliari, la zona centralissima permette un facile spostamento con i mezzi di trasposto pubblici e/o a piedi.Inoltre è una zona particolarmente servita per ogni tipo di esigenza familiare e turistica. Sono presenti variPunti vendita di prodotti alimentari in prossimità dell'immobile e si può facilmente godere di servizi quali bar, Tabacchini, ristoranti, bancomat. Essendo a poche centinaia di metri dal cuore del centro storico di Cagliari, permette anche di godere di musei, chieseE varie attrazioni turistiche come il Bastione di Saint Remy, la Torre dell'Elefante o le vie dello shopping quali Via Roma, Via Manno e Via Garibaldi.
Domusarda Immobiliare propone in esclusiva, appartamento signorile in una zona tranquilla e riservata, tipologia trivano al primo piano del maggior fabbricato servito da ascensore esterno che sbarca su una delle due verande.Ingresso, soggiorno con disimpegno e bagno, e piccola terrazza a livello, disimpegno, cucina abitabile, bagno e due camere.Posto auto assegnato nel cortile condominiale.La casa abitabile, ha sicuramente bisogno di qualche lavoro di ammodernamento, considerando i suoi anni, tra cui infissi e bagni.Per avere maggiori informazioni e/o per poter visionare l'immobile, contattateci al 3246803440 o via mail: info@domusardaimmobiliare.itDomusarda immobiliareProfessionalità & Garanzia al servizio dei clienti
A pochi passi dal t-hotel e dal parco della musica, siamo lieti di proporvi, in esclusiva, appartamento tipologia Bivano appena ultimato e mai vissuto, sito al quinto piano con ascensore, in stabile recentemente riqualificato con utilizzo di materiali ad alte prestazioni isolanti.L'appartamento gode di un bellissimo panorama su parte della città con affaccio su Via dei Giudicati.Internamente è cosi composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio esterno con balcone, disimpegno che porta alla zona notte composta da bagno e camera matrimoniale con affaccio esterno.L'appartamento dispone di cucina dotata di lavastoviglie, frigo, forno e piano a induzione. La camera da letto dispone di un letto matrimoniale e uno spazioso armadio.L'appartamento è rifinito in ogni sua parte, domotizzato, con particolare attenzione al contenimento del consumo energetico. Portoncino blindato, pavimento in gres porcellanato 80x80; infissi a doppia camera in alluminio, tapparelle elettriche.Presenti dei chiller sulla copertura dello stabile a servizio degli appartamenti, ventilconvettori innova a muro o in controsoffitto.Impianto fotovoltaico, 20 kw a servizio del condominio.No agenzie, Solo trattative private.