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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva in uno dei 4 quartieri storici di Cagliari, " La pola " oggi conosciuta meglio come La Marina, un interessante ampio Trivano di 108 Mq catastali al 1º Piano alto di un palazzo di fine anni ' 40 senza ascensore, recentemente ristrutturato integralmente nel 2018 tra pavimenti, impianti, bagno, cucina e infissi esterni con vetro camera.L'immobile in oggetto è ubicato tra la Piazza Dettori e il palazzo del Consiglio Regionale in pezzo di strada in assenza di passaggio veicolare e attualmente si compone da ingresso su soggiorno con attigui due balconcini aventi affaccio a Sud, tinello-pranzo con cucinotto separato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con piccolo lavabo e ampio soppalco su disimpegno. La seconda esposizione è su cortile interno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da 4 inverter caldo/freddo di appena 2 anni di vita.La zona La Marina si presenta come un quartiere carico di storia, dove tra chiese del periodo pisano, palazzi signorili della Via Roma, locali notturni, ristoranti dalla cucina tipica isolana e ristoranti con cucina più ricercata riesce a far avvicinare migliaia di persone da ogni parte della Regione e contemporaneamente turisti/croceristi incuriositi da un rione dinamico e verace e al tempo stesso nevralgico per la sua centralità visto anche la poca distanza a piedi dal porto di Cagliari e dalla stazione.L'appartamento è ottimo per persone che amano stare in centro e che necessitano di un quartiere vivace e ricco di storia considerato l'attaccamento anche al quartiere di "Castello" e di "Stampace". La cucina verrà ceduta arredata. Ottimo investimento per locazione turistica o come B&B.Cagliari GabettiVia Pietro Cavaro, 5107042096 - 3454565306
Cagliari, Via dei Fratelli Falletti, vendo appartamento 159 mq, primo piano con ascensore, luminosissimo grazie a una tripla esposizione, riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio.Già deliberata la ristrutturazione e messa in sicurezza delle verande.L'appartamento si compone di:ingresso 12 mqampia cucina abitabileampio ripostigliodoppio serviziotre ampie cameresalone doppiobalconeverandaServizi e pavimentazione ristrutturati 10 anni fa.L'appartamento sarà disponibile dal 1 settembre 2025 essendo attualmente locato con una rendita mensile di € 1.200,00.Ideale sia per famiglie (per la conformazione, l'esposizione e le sue ampie dimensioni), sia per investimento stante la sua posizione a ridosso (3/400 mt) dal polo Universitario della Città (Magistero, Ingegneria, Scienze Giuridiche, a 20 m fermata autobus per Monserrato (Medicina) nonché con Ferrovie dello Stato per studenti pendolari. Lo testimonia il fatto che In tanti anni, in nessun anno accademico è successo che una camera sia rimasta sfitta.Zona facilmente raggiungibile in auto per chi proviene dall'esterno della Città e intensamente connessa all'interno della stessa (fermata autobus 1 - 3 - 5 -8) a poche decine di metri.Presenti tutti i servizi essenziali, ugualmente a poche decine di metri (market, pizzeria, bar, banca, ospedale, farmacia, scuole).
Rif. 32601202-45Federica AtzeniConsulente ImmobiliareRemax Mistral A Quartu Sant'Elena nella centralissima Viale Colombo a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento in un piccolo condominio di sole 6 unità abitative.Esattamente ci troviamo nella Via Verga, nei dintorni della famosa Piazza S. Maria di Ceppola, a soli 2 km dalla spiaggia del Poetto.L'abitazione che ti propongo internamente comprende un ampio soggiorno con cucina a vista con uscita su ampia terrazza a livello, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia posizionata in un comodo ripostiglio. La costruzione risale ai primi anni 2000 con una ristrutturazione parziale nel 2019; la pavimentazione è un tappeto unico in parquette con legno in rovere spazzolato. E' presente un impianto di termo condizionamento autonomo con mono split e canalizzazione e, impianto a gas con caldaia per l'acqua calda sanitaria e la cucina.La doppia esposizione ed i punti luce nel tetto garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti.Nessuna spesa condominiale, attualmente solo la luce per le scale.Pronta per essere abitata o destinata alla locazione con ottima rendita e senza nessun lavoro da eseguire.
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva a pochi passi da Via Alghero e da Piazza Repubblica un Locale Commerciale C1 situato al 1º Piano alto servito da doppio ascensore in stabile signorile con servizio di portineria e doppia rampa presente all'androne che conduce agli ascensori e all'esterno per facilitare l'accesso a persone diversamente abili.Il locale si sviluppa su una superficie di 166 mq ed è attualmente suddiviso in tre ambienti principali. Il più grande ha una dimensione di circa 75 Mq , il 2º di 69 Mq e il 3º ambiente di 20 Mq circa.Completano il locale un bagno con areazione forzata di 5,5 mq circa e un ripostiglio di 4 mq.L'immobile oggetto di trattativa può essere utilizzato per vendita all'ingrosso, vendita al dettaglio, come sala ricevimenti, studio medico e può essere trasformato all'occorrenza in studio professionale A/10, non in civile abitazione..Attualmente Libero e pertanto subito disponibileAgibilità presente.Gabetti San Benedetto - GenneruxiVia Pietro Cavaro, 5107042096 - 3454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva a pochi passi da Via Alghero e da Piazza Repubblica un Locale Commerciale C1 situato al 1º Piano alto servito da doppio ascensore in stabile signorile con servizio di portineria e doppia rampa presente all'androne che conduce agli ascensori e all'esterno per facilitare l'accesso a persone diversamente abili .Il locale si sviluppa su una superficie di 166 mq ed è attualmente suddiviso in tre ambienti principali .Il più grande ha una dimensione di circa 75 Mq , il 2º di 69 Mq e il 3º ambiente di 20 Mq circa .Completano il locale un bagno con areazione forzata di 5,5 mq circa e un ripostiglio di 4 mq .L'immobile oggetto di trattativa può essere utilizzato per vendita all'ingrosso, vendita al dettaglio , come sala ricevimenti , studio medico e può essere trasformato all'occorrenza in studio professionale A/10Attualmente Libero e pertanto subito disponibile Agibilità presente Prezzo 120.000 Euro Gabetti Cagliari CentroVia Cavaro 51070420963454565306
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel centralissimo e ricercato quartiere di San Benedetto , precisamente a due passi da Via Palestrina, un ampio Pentavano di 133 Mq catastali in stabile signorile, servito da ascensore , da servizio di portineria e da curato giardino condominiale.L'immobile oggetto di compravendita è ubicato al 2º piano alto servito da ascensore e arretrato rispetto al livello strada, pertanto nonostante la sua centralità sembrerà di stare fuori città.Si compone attualmente da: ampio ingresso, salone con attigua balconata, cucina abitabile con annessa veranda chiusa sanata, 4 spaziose camere da letto, 2 bagni completi e finestrati, soppalco nel disimpegno.Completa la vendita la cantina di 9 Mq ubicata a Genneruxi e precisamente alla Via Zagabria, accessorio pertinenziale dell'appartamento.Caratteristiche: porta blindata, infissi nuovi in pvc con vetro camera, , pavimentazione in ottimo stato (marmettone), impianto idraulico a norma con bagni e cucina rifatti due anni fa.C.E. ECagliari Gabetti San Benedetto GenneruxiVia Pietro Cavaro 5107042096 - 3454565306
Nel cuore della città, servitissima da uffici pubblici, poste, scuole e l' importantissimo teatro Massimo, in Via Sauro, a un passo da Via Roma e da Viale Trento.In un palazzo signorile completamente ristrutturato pochi mesi fa, proponiamo un grazioso trilocale seminterrato con cortile privato.L'immobile è costituito da: ingresso con zona giorno con angolo cottura separato con affaccio al cortile privato, disimpegno, due camere da letto, una che affaccia sul cortile privato e l'altra non dotata di finestra, e un bagno.L'appartamento è sicuramente ottimo per un investimento grazie alla posizione centralissima, ma anche un'ottima soluzione per chi vuole vivere al centro e avere uno spazio esterno.L'immobile si trova nelle condizioni di essere abitato sin da subito, con possibilità di acquistare l'appartamento semi arredato.CLASSE ENERGETICA: D
Nel cuore della città, servitissima da uffici pubblici, poste, scuole e l' importantissimo teatro Massimo, in Via Sauro, a un passo da Via Roma e da Viale Trento.In un palazzo signorile completamente ristrutturato pochi mesi fa, proponiamo un grazioso trilocale seminterrato con cortile privato.L'immobile è costituito da: ingresso con zona giorno con angolo cottura separato con affaccio al cortile privato, disimpegno, due camere da letto, una che affaccia sul cortile privato e l'altra non dotata di finestra, e un bagno.L'appartamento è sicuramente ottimo per un investimento grazie alla posizione centralissima, ma anche un'ottima soluzione per chi vuole vivere al centro e avere uno spazio esterno.L'immobile si trova nelle condizioni di essere abitato sin da subito, con possibilità di acquistare l'appartamento semi arredato.CLASSE ENERGETICA: D
Cagliari, via Roma, in posizione irripetibile, in palazzo storico e prestigioso, al secondo piano con ascensore, appartamento signorile composto da ingresso, tre camere da letto con bagno; oltre a bivano con sala con cucina a vista, camera da letto e bagno.Ottime condizioni generali. Ideale per attività di affitta camere e B&B.Classe energetica in valutazione.
VIA MACOMER - Nel quartiere storico di Villanova, a pochi passi dai Giardini Pubblici e dal Mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un'unità abitativa al piano terra con ingresso indipendente.L'appartamento fa parte di un esclusivo complesso residenziale appena ristrutturato ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni completi.L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione, pavimenti in parquet di rovere e impreziosito da finiture di lusso.L'inserimento dell'appartamento in un contesto residenziale tranquillo e servito, in pieno centro, rende la proposta un'ottima soluzione sia come abitazione per famiglie che come investimento per affitti turistici.
VIA MACOMER - Nel quartiere storico di Villanova, a pochi passi dai Giardini Pubblici e dal Mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un'unità abitativa al piano terra con ingresso indipendente.L'appartamento fa parte di un esclusivo complesso residenziale appena ristrutturato ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni completi.L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione, pavimenti in parquet di rovere e impreziosito da finiture di lusso.L'inserimento dell'appartamento in un contesto residenziale tranquillo e servito, in pieno centro, rende la proposta un'ottima soluzione sia come abitazione per famiglie che come investimento per affitti turistici.
Al quarto piano con ascensore proponiamo in vendita un appartamento così composto: ingresso, cucina abitabile con veranda, bagno, due camere matrimoniali e un ripostiglio.L'immobile è a pochi passi da Piazza Garibaldi, nella zona di San Benedetto e quindi nel cuore della città.E' sicuramente ottimo per un investimento grazie alla posizione centralissima, ma anche un'ottima soluzione per chi vuole vivere in centro a Cagliari.
Cagliari, via Sonnino. Nel quartiere residenziale di Bonaria in un palazzo signorile dotato di ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al quarto piano.L'immobile, unico al piano, gode di una particolare luminosità avendo quattro lati di esposizione. Ristrutturato interamente nel 2016, presenta finiture di pregio e parquet di iroko massello. La sua disposizione interna, moderna e funzionale, è valorizzata dalle ampie terrazze continue che consentono l'accesso all'esterno dalla maggior parte degli ambienti. La composizione interna nella zona giorno è di un ingresso, un ampio salone che si collega alla cucina abitabile separata da porte scorrevoli fumé , un bagno di servizio ed una lavanderia, oltre ad un ripostiglio.La zona notte con ampio disimpegno è costituita da una camera da letto padronale con bagno, altre due spaziose camere letto e un bagno.È presente un portoncino blindato ed un sistema d'allarme. Gli infissi sono in triplo vetro e PVC, con zanzariere. Armadiature a muro e parete attrezzata di Dell'Agnese. Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo.
In zona Piazza Repubblica, più precisamente nella centralissima via Dante, popolata da numerosi negozi e ristoranti, nonchè a pochi chilometri dalla spiaggia del Poetto e dalle incantevoli spiagge del Sud-Sardegna, proponiamo in vendita uno splendido appartamento unico nel suo genere.L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al terzo e quarto piano di un palazzo signorile del 1920, con ascensore nuovo.Presenta una metratura complessiva di circa 180 mq: il primo livello è composto da un luminoso salone doppio di circa 50 mq che prende la luce naturale dalle 4 finestre presenti, una cucina spaziosa e caratteristica con zona bar con legno Iroko e barbeque a caminetto, una prima camera utilizzata come studio, bagno completo utilizzato come zona lavanderia e disimpegno dove è presente un cesto elettrico per biancheria che sale alla cabina armadio del piano superiore.Nel salone è presente un ascensore con cabina a mo' di balcone che porta al piano superiore mansardato, dove sono presenti 2 camere singole e una camera matrimoniale con velux doppio vetro, un' ulteriore stanza utilizzata come cabina armadio, bagno con doccia e doppio lavello e angolo palestra con ringhiera a vista sul salotto.
In zona Piazza Repubblica, più precisamente nella centralissima via Dante, popolata da numerosi negozi e ristoranti, nonchè a pochi chilometri dalla spiaggia del Poetto e dalle incantevoli spiagge del Sud-Sardegna, proponiamo in vendita uno splendido appartamento unico nel suo genere.L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al terzo e quarto piano di un palazzo signorile del 1920, con ascensore nuovo.Presenta una metratura complessiva di circa 180 mq: il primo livello è composto da un luminoso salone doppio di circa 50 mq che prende la luce naturale dalle 4 finestre presenti, una cucina spaziosa e caratteristica con zona bar con legno Iroko e barbeque a caminetto, una prima camera utilizzata come studio, bagno completo utilizzato come zona lavanderia e disimpegno dove è presente un cesto elettrico per biancheria che sale alla cabina armadio del piano superiore.Nel salone è presente un ascensore con cabina a mo' di balcone che porta al piano superiore mansardato, dove sono presenti 2 camere singole e una camera matrimoniale con velux doppio vetro, un' ulteriore stanza utilizzata come cabina armadio, bagno con doccia e doppio lavello e angolo palestra con ringhiera a vista sul salotto.L' appartamento presenta finiture di pregio, tra le quali pavimento in cotto spagnolo fatto a mano al piano terra e al piano superiore con parquet.Tutti gli infissi esterni sono in alluminio doppio vetro.Il riscaldamento è autonomo a gas con termosifoni e split.Possibilità di acquistare la terrazza condominiale con accesso diretto all' abitazione, che diventerebbe ad uso esclusivo per il nuovo acquirente.
Proponiamo in vendita uno splendido bivano con terrazza sovrastante al Primo Piano a Pirri, Via Giovanni da Procida!Se stai cercando un appartamento accogliente e in ottime condizioni, questa è l'occasione che fa per te! Situato al primo piano di uno stabile edificato 25 anni fa, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e praticità. All'interno troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per preparare cene deliziose e trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. La camera da letto è ampia e accogliente, perfetta per riposarsi dopo una lunga giornata. Il bagno è dotato di una finestra velux che porta luce naturale e freschezza. Ma non finisce qui! Hai a disposizione ben due balconi per goderti l'aria aperta e, grazie a una scala rimovibile, potrai accedere a una fantastica e spaziosa terrazza sovrastante, dove potrai organizzare cene estive o semplicemente rilassarti al sole. Inoltre, non dovrai preoccuparti di trovare parcheggio, perché l'appartamento include un posto auto nel cortile condominiale interno. L'immobile ha due esposizioni una sulla via principale, via Giovanni da Procida, una nel cortile condominiale interno e risulta molto luminoso grazie all'esposizione. Perfetto per chi cerca una soluzione rara, in un quartiere richiesto ma è una soluzione ottimale anche per molteplici usi, abitativo come prima casa, investimento affitto a professionisti vista la posizione dell'immobile, ma anche ottimale per affitti per brevi periodi vista la forte richiesta di appartamenti in affitto nella zona.Se vuoi scoprire di più o prenotare una visita, contattaci! Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
