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Nel cuore del Centro Storico di Cagliari, Quartiere Marina a pochi passi dal Porto di Cagliari e dalla centralissima Piazza Yenne, proponiamo in Vendita nella via Lodovico Baylle uno splendido Appartamento completamente ristrutturato di tipologia Bilocale di circa 40 mq, sito al primo piano di un palazzotto storico di sole quattro unità abitative composto da ; ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, bagno in travertino e soggiorno con angolo cottura con pompa di calore.L'Appartamento è stato ristrutturato nel 2018, presenta ottime finiture di pregio di cui soffitti con travi in ginepro combinate con pavimenti in tavolato in legno originale, porte in legno massello noce a scomparsa, ampio finestrone in legno con doppio vetro e videocitofono.Attualmente adibito a b&b con importanti risultati e ottimo posizionamento sulle principali piattaforme di prenotazione online.E' presente il certificato di agibilità e tutte le certificazioni relative agli impianti idro - elettriche.Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca un punto d'appoggio nel Centro di Cagliari.L'immobile viene venduto completamente arredato, per avere maggiori informazioni e visionare l'immobile potete contattare il nostro ufficio.Ape Classe e070278715 - 3755826395
Cagliari, all'interno del "Nuovo quartiere San Bartolomeo", zona residenziale, ma ottimamente servita da attività commerciali e mezzi pubblici, vicinissima al mare del nostro splendido Poetto. Qui, all'interno di un palazzo signorile edificato alla fine degli anni 90, al primo piano alto, ti presento un appartamento tipologia bivano, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione. Servito da ascensore che accompagna anche all'autorimessa nel piano interrato dove ubicato il posto auto di proprieta'di circa 22mq, si presenta così:- l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space di circa 25 mq e da qui l'uscita sullo spazioso terrazzino dell'affaccio posteriore, comodo, riparato e vivibile tutto l'anno, con anche lo spazio riservato per la zona lavanderia. Il disimpegno separa la zona giorno da quella notte, con la grande camera matrimoniale di oltre 14mq, il bagno ampio ed un comodissimo ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio.Un appartamento moderno negli spazi e nelle finiture, caratterizzato da una generosa metratura che lo contraddistingue dai soliti bivani estremamente compatti e sacrificati. Dove la doppia esposizione e le grandi finestre consentono una bellissima luce in tutti gli ambienti per gran parte della giornata e gli spazi aperti, la terrazzina nel retro e quella sull'ingresso, permettono di raggiungere un alto livello di abitabilità della casa.L'immobile verrà consegnato completo di tutto, comprese le certificazioni e l'agibilità e quindi pronto da abitare, entro dicembre 2024.Perfetto come prima casa vista la comodità e la tranquillità della zona e con spese di gestione ordinaria irrisorie, per chi desideri acquistare un immobile nuovo che non necessita di modifiche o manutenzione, oltretutto perfettamente mutuabile.Ma anche un eccellente investimento per chi, invece, volesse destinarlo alla locazione, specialmente turistica, vista la vicinanza al mare ed il successo riscontrato da piccoli b&b ed affittacamere già presenti nel quartiere.
Proponiamo in vendita :Zona bastioneAmpio bivano 72 mq completamenteRistrutturato classe b 195000 euroZona genneruxiQuadrivano 100 mq completamente ristrutturato al terzo piano 300000 euroZona san benedettoTrivano 80 mq da ristrutturareAl terzo piano a san benedetto 210000 euroZona pirriTrivano recentissimo in classe A3Con posto auto in garage e cantinaRifiniture e arredi superiori(trattativa riservata )Zona pirriQuadrivano recentissimo in classe A2Con due posti auto in garage e cantinaRifiniture e arredi superiori(trattativa riservata )
Nel cuore del quartiere tranquillo e residenziale di Genneruxi, proponiamo in vendita, precisamente nella via Oslo, in minicondominio con ascensore di metà anni '70, ampio trivano di mq circa 100 in fase di ristrutturazione, composto da ingresso-soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e posto auto nel sotto pilotis.Ideale per chi cerca la tranquillità e una buona qualità della vita pur rimanendo vicino al centro della città.
Sara Immobiliare offers:Luxury residential tower by Emaar Properties in Emirates Living. A serene nature-filled sanctuary, with 8,659 premium villas nestled within 52.2 million square feet of lush greenery. Featuring tree-lined streets and pathways, attractively landscaped lakes, blooming gardens and recreation areas, the community is the perfect haven for those looking to escape the bustling city life and enjoy the relative peace and quiet of suburban living.The new Golf Heights apartments from renowned developer Emaar Property has a unique personality and flavor thanks to its great location. The main boulevard connects this new property to Downtown Dubai, which is just a 10-minute drive away. It takes 20 minutes to travel to Dubai International Airport. The Dubai Hills Golf Club is also nearby.A choice of 1,2 or 3 bedrooms apartments with a 4 years payment planFor more informations:Sara Immobiliare 349 1795598 / agenzia@saraimmobiliare.com
In zona regioni-la Vega, vicinissima alle sedi universitarie, in quartiere ricco di piccoli e funzionali esercizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento particolare e caratteristico.Si tratta di un immobile distribuito su due livelli realizzato con arredi su misura in legno pregiato, completamente ristrutturato e con il tetto rivisitato con travi in legno a vista.Il piano di ingresso e composto da salone, sala pranzo, cucina e bagno, mentre il livello superiore dispone di due camere da letto, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio, e altro bagno.Clima autonomo, parquet, bagni in cera sarda, ottimo investimento, adatto anche come affitta camere, b&b o struttura ricettiva.Ottima opportunità di investimento. Classe Energetica: Non indicata
Vendesi Appartamento di 162 mq al piano 2 composto da ingresso - soggiorno, cucina, bagno, 3 camere, balcone e lastrico solare: valore immobile euro 230.000,00 possibilità di acquisto euro 178.000,00 npl (Non performing loans)La Solimando Real Estate immobiliari e investimenti è lo Studio di consulenza legale con particolare expertise nella gestione di immobili, investimenti da sofferenza, incagli bancari, npl, utp, aste giudiziarie, pre-asta, oltre a saldo e stralcio su scala nazionale.Gestiamo immobili per investitori o privati che decidano di acquistare crediti immobiliari.Per maggiori informazioni potete scrivere a solimandoemilio@libero.it o telefonare al numero 02 89 736 092
Rif: pr155 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita bilocale al piano rialzato.La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile che consente l'accesso al balcone, camera da letto ed infine un bagno finestrato. 3 buoni motivi per acquistare l'immobile:-zona-ottima soluzione per investimento-balcone Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una consulenza gratuita e senza impegno. La nostra struttura offre, prima di ogni appuntamento di visita, la consulenza di mutuo gratuita con tassi agevolati. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari. Visita il nostro sito: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le nostre pagine facebook: https://www.facebook.com/profile.Php?id=100057383210834 e instagram: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=mzrlodbinwflza== per rimanere aggiornato su tutte le novita'.
Proponiamo in vendita, a pochi passi dal parco di Monte Urpinu, in una delle zone più belle e richieste del centro Cagliari, un appartamento tipologia trivano sito al quarto piano di uno splendido stabile appena ultimato, caratterizzato da una struttura architettonica studiata in ogni minimo dettaglio. L'immobile in oggetto è composto da ingresso direttamente sulla zona soggiorno/cottura con annessa una veranda coperta, l'angolo cottura è già dotato della mobilia cucina realizzata su misura; procedendo nel disimpegno troviamo il primo bagno finestrato completo di sanitari tipo sospesi marchiati Geberit e piatto doccia in resina completo di box. Sempre dal disimpegno si può accedere alle 2 camere da letto anch'esse luminose e di forma regolare che ci permetterà di arredarle con molta facilità, nello specifico la camera matrimoniale e completa di bagno privato, finestrato e sanitari sospesi. Completa l'immobile la zona lavanderia e la seconda veranda. Inoltre l'immobile è dotato di scalda acqua a pompa di calore in classe a da 120L, impianto centralizzato autonomo con pompe di calore caldo/freddo di ultima generazione e video citofono a colori. Completa la proprietà in oggetto un posto auto scoperto. Immobile in pronta consegna. Classe Energetica A3.
Repro Immobiliare propone in vendita un monolocale completamente ristrutturato a nuovo in una zona molto strategica di Cagliari, a due passi dalle principali università di Cagliari e dal rinomato parco di Monteclaro, più precisamente in via Molise 11.L'immobile si trova al piano primo di uno stabile signorile dotato di ascensore.L'appartamento è composto da ingresso, ambiente unico con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampio balcone.L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo; massetto, tramezzature interne, pavimentazione, impianti idrico-elettrico, infissi interni ed esterni.Gli infissi esterni in pvc bianco con doppio vetro camera, portoncino d'ingresso blindato.L’appartamento viene consegnato completo di tutte le certificazioni idrico elettriche, agibilita' e conformita' urbanistica e catastale.Riscaldamento condominiale a radiatori e predisposizione per gli split in tutti gli ambienti.Ideale per chi cerca un appartamento pronto senza nessun lavoro da effettuare, per chi cerca un appartamento da poter affittare immediatamente a studenti universitari oppure proporlo a infermieri, medici e dottori che lavorano nella stuttura sanitaria a pochi passi dall’abitazione.Ape innclasse cImmobile mutuabile.L'acquisto di questo appartamento e' soggetto a iva di legge.Per informazioni ed appuntamenti contattare via mail a lasciando nominativo e recapito telefonico.Agente Immobiliare Matteo Perra.
Cagliari - via barcellonaNel cuore del quartiere "Marina", a pochi passi dal porto e dalla Via Roma, proponiamo in vendita appartamento tipologia trivano con 2 bagni sito al primo piano di uno stabile ristrutturato negli anni 2000.Il palazzo è stato completamente ristrutturato sia esternamente che internamente così come gli impianti idrico ed elettrico.E' composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera singola, bagno, suite con bagno in camera e cabina armadio.Viene venduto completamente arredato in ogni sua parte.Non sono presenti spese condominiali.Non farti sfuggire questa rara occasione di poter acquistare una delle pochissime case con più punti luce della zona.
Cagliari: nella via Alziator, quartiere "San Bartolomeo", proponiamo in vendita appartamento di 73 mq uso civile abitazione, in stabile medio signorile al piano primo con ascensore.L'immobile caratterizzato da ambienti ampi e luminosi è composto da ingresso, zona living, due camere, ripostiglio, antibagno e bagno con doccia.Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale con accesso carrabile automatizzato.L'appartamento è dotato di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, buone condizioni generali e terrazza a livello condominiale.Situato in un punto strategico ben collegato, circondato da numerosi uffici e vicino a tutti i principali servizi, data la vicinanza all'Asse Mediano e viale Diaz che collega la città di Cagliari alla spiaggia del Poetto.Certificato di AgibilitàClasse Energetica: bPer tutte le informazioni in merito a questo Appartamento in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.
Cagliari - Villanova - Via Carbonia In prestigioso palazzo signorile degli anni '50, ben posizionato nel quartiere, a pochi passi dal palazzo Doglio e dal centro storico della Città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento della superficie interna di circa 45, mq sito al piano terra di un piccolo cortile condominiale. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un ampio bagno, un vano adiacente al salotto attraverso il quale si accede ad una camera da letto matrimoniale. Si ha accesso all'appartamento da un cortile condominiale interno. Riscaldamento condominiale con termosifoni e termo-condizionamento autonomo con pompe di calore. L'immobile, oltre a rappresentare una soluzione abitativa, costituisce un'interessante opportunità d'investimento nel settore turistico-ricettivo. Già dotato di un avviamento consolidato, offre elevati rendimenti e si presenta come una scelta ideale per chi intende intraprendere un'attività nel settore con una struttura pronta e performante. Spese condominiali: 35 euro mensili circa Ape in fase di valutazione Visite su appuntamento Non si risponde a messaggi di contatti privi di generalità e numero di telefono.
Nuova esclusiva!!Tipologia Trilocale Via XXVIII Febbraio. A due passi dalla Piazza Giovanni, ti propongo in vendita un appartamento di circa 100 mq facilmente adattabile a quadrilocale. In prossimità dell'immobile tutti i servizi disponibili offerti dalla zona e tutte le linee ctm presenti ti condurranno in diversi luoghi di Cagliari e dell'hinterland. L'immobile si trova al secondo piano di un fabbricato di sei piani totali ed è dotato di ascensore. Al suo interno è così disposto: - Ingresso soggiorno;- Salone con affaccio sul balcone; - 2 Camere da letto matrimoniali; - 1 Bagno con doccia finestrato;- Cucina abitabile; - Veranda chiusa sanata;- Disimpegno con armadio utilizzato come ripostiglio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e hanno provveduto anche alla sostituzione degli infissi, ad oggi infatti risultano essere in pvc doppio vetrocamera. Grazie all'ottima esposizione risulta essere luminoso durante l'intero arco della giornata. Dotato di impianto di condizionatori caldo/freddo.Nel condominio sono presenti una riserva idrica condominiale e una terrazza sovrastante al quinto piano. Il costo mensile del condominio è di euro 37 € Ottimo anche come investimento per chi desidera metterlo eventualmente a reddito. Contattaci e saremo liete di accompagnarti in visita.
Cagliari via Carloforte proponiamo la vendita di un attuale locale artigianale di mq. 100 con possibilità , a carico dell'acquirente, di trasformazione e realizzazione di una civile abitazione con cortile privato.Situato in posizione strategica nel cuore di Cagliari e vicino a tutti i servizi di quartiere.Il possibile esempio di intervento futuro prevede lo studio per la realizzazione di un ampio trilocale composto da salone, due camere matrimoniali con due bagni padronali, cucina abitabile, altro bagno, cortile interno, il tutto modificabile in base alle esigenze personali.Tra le immagini:- render di possibile soluzione abitativa.- foto della situazione attuale.‚¬. 130.000,00Atene Immobiliare 070.814460
Cagliari: nel residenziale e servito quartiere di "Fonsarda", ubicato nella via Galassi, proponiamo in vendita luminoso appartamento in ottimo stato, al piano quarto di stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie di 81 mq catastali, gode di una doppia esposizione ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio su comodo balcone attrezzabile, cucinotto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, ripostiglio, bagno con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ed è dotato di infissi esterni ed interni in legno, riscaldamento centralizzato con radiatori, impianto di condizionamento tipo split caldo/freddo in ogni ambiente. Completano la proprietà una comoda ed ampia cantina ed un posto auto nell'area cortilizia condominiale.Ubicato a pochi metri dalla via Biasi e dalla Piazza Giovanni xxiii, l'immobile è una soluzione ideale per chi desidera fare un investimento sicuro o ha l'esigenza di vivere in un appartamento confortevole in posizione strategica, vicino a tutti i servizi che offre la città.Certificato di Abitabilità.Classe Energetica: da stabilirePer tutte le informazioni in merito a questo Appartamento in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.
In zona Genneruxi e precisamente in viale Marconi a Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq commerciali (compresa cantina e posto auto), libero al rogito e in perfette condizioni.Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione sud-ovest-est, che garantisce una luminosità costante durante l'arco della giornata. L'appartamento, costruito nel 1993, è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dotata di un confortevole cucinotto separato, perfetto per preparare gustose cene in compagnia.La zona notte è invece composta da tre camere da letto spaziose e luminose.Per ogni ambiente è presente un balcone, perfetto per godere dei piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, in buone condizioni di conservazione, è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a aria/elettrico, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione.Gli infissi e le finestre, in legno con vetrocamera, assicurano un adeguato isolamento termica e acustico (inoltre tutti gli affacci sono interni e non su viale Marconi). L'appartamento si presenta non arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri.Inoltre, l'immobile è dotato di una cantina e di un posto auto scoperto all'interno del comodo parcheggio condominiale.Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese e garantiscono una gestione efficiente e una manutenzione costante dell'edificio e delle aree comuni.Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, l'appartamento si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente il centro città e le principali vie.L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia o per chi ama gli ampi spazi e la tranquillità di una zona semi centrale.Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.
Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nella zona di Piazza Repubblica per l'esattezza in Via Loru, immobile di 114 mq (attualmente uso ufficio) situato al secondo piano dello stabile con ascensore privato installato recentemente.L'immobile che gode di una tripla esposizione è composto da 6 ambienti distinti ed un bagno finestrato. Sono presenti inoltre 3 balconi.4 buoni motivi per acquistare l'immobile:- zona centrale-ampia metratura-buone condizioni-immobile gia' a reddito Zona: Piazza Repubblica con tutti i maggiori servizi che esso può offrire ( supermercati, farmacie, scuole ecc..) il noto Tribunale di Cagliari ed infine la ottima vicinanza ai mezzi pubblici cittadini quali la metro che fa capolinea proprio in Piazza Repubblica e i numerosi pullman cittadini che permettono di raggiungere ogni punto del capoluogo sardo.Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372- 3487566442 oppure inviaci un'email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una consulenza gratuita e senza impegno. Ti aspettiamo!
Cagliari – Via Manzoni angolo Via Alfieri, in zona residenziale e tranquilla, ben servita e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento con doppia esposizione, situato al 4° ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di circa 115 mq, la proprietà si distingue per la sua disposizione funzionale e la luminosità.L’appartamento si apre su un ingresso/disimpegno che conduce all’ampio salone, particolarmente luminoso, e alla cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di una scala in legno che conduce al sottotetto. Completa la proprietà un bagno e un comodo terrazzino esterno, ideale per momenti di relax.Il sottotetto, accessibile dalla scala interna, si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e beneficia di quattro lucernai Velux che garantiscono un’illuminazione naturale e un’ottima ventilazione.Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa, in ottima posizione e pronta per essere abitata.Ape: in fase di definizione Chiama subito per fissare un appuntamento!Visibile in qualsiasi momento previo appuntamento Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito:Best Sardinia Re srl Via Della Pineta 84/a 09126 Cagliari (ca) Ag. Immobiliare - Andrea Esu Cell. 320/9717732 (anche sms - whatsapp) Mail: info@bestsardiniare.com Intermediazione e servizi immobiliari
Nel Centro Storico di Cagliari, precisamente alla fine della zona pedonale del Corso Vittorio Emanuele, pressi Piazza Yenne, proponiamo la vendita di un ampio bivano con terrazza a livello di 30mq situato al primo e ultimo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore. Il bivano è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, nel quale è presente un ripostiglio che potrebbe essere utilizzato per aumentare la metratura del salotto stesso, ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza di 30mq con affaccio su cortile interno, il che garantisce riservatezza e silenziosità. Infine bagno che comprende anche una zona lavanderia. L' appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è possibile cambiare la disposizione degli ambienti ricavando un ulteriore soppalco di circa 20 mq per realizzare una seconda camera. Considerata la sua posizione centrale e strategica, questa proprietà rappresenta una perfetta soluzione in termini di investimento, ideale per chi cerca una soluzione da adibire a casa vacanza, considerata la vicinanza alla Piazza Yenne.
Scopri questo affascinante appartamento in vendita in Via Col d’echele, situato al quarto piano di un edificio residenziale degli anni '80. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre un contesto curato e una qualità dell’abitato che ti farà sentire subito a casa. La posizione strategica ti permette di godere di molteplici servizi di vicinato e della prossimità al centro storico, oltre alla vicinanza con le Facoltà Universitarie.L'appartamento si distingue per i soffitti alti 3,00 metri e l'affaccio su due lati, regalando una vista mozzafiato sul golfo di Cagliari e sullo Stagno di Santa Gilla. Gli spazi interni includono una cucina abitabile, due stanze da letto e due bagni, oltre a un ampio balcone panoramico dove potrai rilassarti ammirando il paesaggio. Il quartiere è ricco di servizi e collegamenti, con facile accesso alla Statale 131 e all'aeroporto di Emas.Con 94 m² calpestabili e 6 locali, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento a gasolio. L'edificio dispone di un ascensore e l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a tutti. Orientato a nord e sud, include anche un ampio garage compreso nel prezzo. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina comfort, praticità e una vista incantevole!
L'immobile proposto in vendita si trova all'angolo con via Is Mirrionis, all'ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. Discrete condizioni generali, bagno ristrutturato doppie finestre e porte nuove. Possibile realizzazione secondo bagno. La veranda chiusa è sanata
Questa proprietà in vendita offre un'opportunità di investimento ideale per coloro che desiderano offrire una soluzione di alloggio a studenti universitari. Localizzata in una posizione strategica, l'appartamento vanta 4 camere da letto, di cui 3 singole e una matrimoniale, un'accogliente area living con angolo cottura, due bagni completamente ristrutturati nel 2007, una veranda chiusa sanata e un piacevole balcone che si affaccia sui giardini di Piazza Seui. Le condizioni generali della proprietà sono buone, con pavimenti in marmettone e porte ed infissi in legno.
L'immobile in vendita si trova nella parte iniziale di via Cornalias, a pochi passi da via Cadello ed in prossimità del Parco di Monteclaro. La casa è un ampio trivano composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 ampi balconi, uno dei quali con affaccio su strada e l'altro su un cortile interno. Le condizioni generali dell'immobile sono buone: i bagni esono stati completamente rifatti con tubature in rame nel 2008 così come l'impianto elettrico, per il resto le finiture sono quelle originali della costruzione (pavimenti in marmettoni, porte ed infissi in legno). L'impianto di riscaldamento è autonomo con pannelli radianti elettrici in tutti gli ambienti e una pompa di calore nell'andito per il raffrescamento. La proposta immobiliare è adatta sia come acquisto per la prima casa, sia come investimento da locazione per studenti in quanto la posizione è particolarmente favorevole per la vicinanza a varie facoltà universitarie ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. Universitaria. Grazie alla sua disposizione interna, l'immobile può essere comodamente trasformato in quadrivano. Sono stati appena deliberati lavori per il rifacimento completo delle facciate condominiali e dei balconi
Ubicato a brevissima distanza dall'Ospedale ss Trinità, presentiamo in vendita un grazioso bivano che vanta una recente ristrutturazione completa, avvenuta 15 anni fa, che ha coinvolto sia gli impianti che le finiture. La proprietà si compone di un ampio salone con zona cottura a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono ben tre balconi, tutti con affaccio sulla via Timavo. L'interno dell'abitazione è caratterizzato dalla presenza di pavimentazione in parquet nel salone e nella camera da letto, mentre la cucina e il bagno sono dotati di pavimentazione in ceramica. Gli infissi esterni sono in pvc con vetrocamera, mentre le porte sono in legno. Per quanto riguarda il riscaldamento e il raffrescamento, sono garantiti da due pompe di calore. A livello condominiale, sono state recentemente rinnovate le facciate e la terrazza di copertura dell'immobile.
L'immobile in vendita si posiziona tra le vie del quartiere La Vega, una zona prettamente residenziale e al tempo stesso provvista di tutti i servizi necessari e ben collegata sia dai mezzi pubblici sia dalle vie di accesso principali della città. Grazie alla vicinanza con la zona universitaria, risulta essere una soluzione ideale per gli studenti. La struttura dell'immobile si presenta confortevole e con un'organizzazione degli spazi ben studiata: l'ingresso dà direttamente sul salone, a cui segueno due camere da letto, il bagno e la cucina abitabile . L'immobile, ristrutturato circa una ventina di anni fa, è stato dotato di nuovi impianti sia elettrici che idraulici, porte in legno massello e finestre con doppio vetrocamera (legno innterno e alluminio esterno. Gli ambienti interni sono altresì climatizzati e riscaldati tramite pompe di calore e dotati di termosifoni collegati all'impianto di riscaldamento alimentato da stufa a pellet. Dotato di due balconi, uno sul lato strada e l'altro all'interno, l'immobile presenta un comodo ripostiglio, ottimo per riporre gli oggetti di uso quotidiano.
Nelle immediate vicinanze di via Is Mirrionis, si presenta un quadrivano con generose dimensioni. Gli spazi interni si sviluppano su un ingresso, un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, bagno, servizio e ripostiglio. L'immobile inoltre è dotato di un balcone che si affaccia su via Ogliastra e di una terrazza di 80 mq con accesso dalla cucina e dal servizio. Lo stato dell'immobile può essere considerato discreto, le finiture sono originali della costruzione, ad eccezione del bagno completamente ristrutturato 10 anni fa. La palazzina condominiale ha avuto recenti interventi di ristrutturazione delle facciate. La zona in cui è situato l'immobile è dotata di buoni collegamenti con i mezzi pubblici e la presenza di servizi, negozi e scuole la rendono molto appetibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile si presta ottimamente all'investimento per locazione a studenti, essendo in piena zona universitaria. Attualmente locato a studenti sino a Luglio 2025.
Situato nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici di Cagliari, La Marina, proponiamo un ampio quadrivano al primo piano di un palazzotto storico. L'immobile si trova a pochi passi dalla famosa Via Roma e dalle vie dello shopping. La proprietà è attualmente composta da un saloncino con affaccio su due balconcini con vista sulla vivace via del centro, cucina abitabile, un lungo andito che conduce a 3 camerette e bagno. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi. Come nella planimetria allegata all'annuncio è possibile modificare gli ambienti per renderli più vivibili e funzionali: eliminando le pareti del corridoio, che si trova attualmente all' ingresso, è possibile realizzare un ampio salone con angolo cottura, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera. Una seconda opzione potrebbe essere quella di realizzare due monolocali, entrambi finestrati con bagno privato. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui mezzi di trasporto pubblico, negozi e punti di interesse storico-culturale, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano.
Nel quartiere molto richiesto di Bonaria, esattamente in Via Milano, proponiamo la vendita di un pentavano situato al piano terra di palazzo signorile ristrutturato di recente. Uno dei punti forti di questa proprietà è il giardino panoramico sul mare, che si estende su ben 500 mq e circonda l' immobile su tre lati, garantendo riservatezza nei momenti di relax all' aperto.L'appartamento è composto da un ampio salone, soggiorno, cucina abitabile e 5 camere da letto. Sono presenti anche 3 bagni, una cantina e due posti auto.La struttura dell'immobile è in discrete condizioni, con pavimentazione mista in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno. È possibile installare un camino nell'ampio salone, che risulta particolarmente luminoso grazie alla triplice esposizione. Grazie alla metratura e alla presenza di 2 ingressi è possibile suddividere la proprietà in 2 o 3 appartamenti.L'immobile è situato in una zona molto comoda per i trasporti pubblici e per raggiungere i negozi, le scuole e gli ospedali del quartiere circostante.
Si propone in vendita la nuda proprietà di un'abitazione al primo piano di un condominio situato nei pressi di Piazza Giovanni. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di ascensore. Gli spazi interni sono organizzati in un soggiorno e una cucina abitabile che si affacciano su una terrazza a livello. Un disimpegno conduce a due bagni, un ripostiglio e due camere da letto, anch'esse dotate di terrazza a livello. Possibilità di acquisto box auto privato. La nuda proprietà è ideale per chi cerca un investimento oppure prima abitazione acquistando a prezzo inferiore rispetto ad un immobile in piena proprietà, rendendo la compravendita vantaggiosa soprattutto per l'acquirente. Nei pressi dell'immobile si trovano negozi, scuole e ospedali. Inoltre, la posizione comoda e servita dai trasporti pubblici rende facile raggiungere tutti i punti della città.
Nel centro storico di Cagliari, esattamente in Via Lamarmora, proproniamo la vendita di un bilocale con doppia esposizione situato al piano terra di un palazzo del 1900.Attualmente l'immobile è accatastato come locale commerciale, ma è possibile cambiare la sua destinazione d'uso in abitativo, con la possibilità di realizzare un bivano composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, con ambienti finestrati grazie alla doppia esposizione su Via e Vico Lamarmora. La proprietà si presenta in buone condizioni, caratterizzata da soffitti alti che donano all'ambiente una sensazione di ampiezza e luminosità. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento data la posizione strategica nel cuore del quartiere Castello, con tanti punti d'interesse storici e turistici.
