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Un rifugio elegante tra le vie di San Benedetto Dove la città incontra il calore di casa.Sei nel cuore pulsante di Cagliari, a due passi da tutto ciò che ami: locali vivaci, boutique, scuole, fermate bus, e persino il mare… a soli 15 minuti.Oggi ti presentiamo una dimora dal fascino discreto, perfetta per chi sogna uno spazio da vivere con stile, praticità e un pizzico di romanticismo.San Benedetto – Via Pergolesi (pressi) Un appartamento che profuma di cura e personalità, recentemente manutenzionato, dove ogni dettaglio è pensato per accoglierti con gusto.Un ingresso, soggiorno con adiacente un'ampia cucina abitabile che rimarrebbe completamente attrezzata. Proseguendo troviamo lo studio, due camere da letto bagno, zona lavanderia e due ampi balconi a perimetro. Per un totale di mq 115.Situato al 2° piano con ascensore, senza barriere architettoniche – l'ideale per ogni età ed esigenza.Pronto da abitare!Prezzo: € 270.000Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzeVisitate il nostro sitoHttp://www.cagliarisanbenedetto.Limmobiliare.com/Oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339E-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
In Via Tamburino Sardo, a Pirri Vi proponiamo questo stupendo appartamento tipologia quadrivano bi-livelli con ampio cortile privato. Facente parte di un signorile e moderno palazzo di dieci unità abitative, il nostro appartamento si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, collegati tra loro da una comoda scala interna. Al piano terra l'appartamento è composto da ampio salone, camera da letto matrimoniale, camera singola e un luminoso bagno finestrato. Al piano seminterrato zona living con cucina a vista, bagno, camera da letto e uno studio. Tutti gli ambienti del piano seminterrato sono finestrati, bagno compreso. Il cortile di circa 100mq è accessibile sia dall' ingresso del palazzo con cancello privato sia dal locale taverna nel piano seminterrato. Il cortile è in perfette condizioni di utilizzo, ideale per cene estive con zona barbecue, spazi per il relax e buona privacy. Divenuto spazio necessario e preziosissimo per un immobile in epoca post covid. Tutto l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, impeccabilmente tenuto dall'attuale proprietario, dotato di pompe di calore per il riscaldamento/raffreddamento degli spazi e di un comodo posto auto di proprietà nel cortile condominiale accessibile da cancello elettrico.Un appartamento pronto ad essere abitato senza alcuna necessità di lavori di ristrutturazione dotato di tutti i confort necessari per coppie e famiglie, con tutti i principali servizi e collegamenti vicini e in una posizione strategica della città per gli spostamenti.
Via Argentiera. Trivano sito all'ultimo piano senza ascensore . Si compone di ingresso, salone con balcone , cucinotto realizzato nella veranda con chiusura a vetro, due camere letto , bagno, ripostiglio. Della proprietà fa parte anche il lastrico di copertura. L'abitazione misura mq 75 eslusi i balconi.Ottime condizioni . Possibilità di locare un posto auto coperto
Cagliari, zona Ospedale di Is Mirrionis:Proponiamo in vendita appartamento al primo piano, tipologia Trilocale, con doppia esposizione. L'immobile è così composto: soggiorno luminoso esposto a sud con angolo cottura separato e finestrato, la zona notte separata e composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno con sanitari sospesi dal quale si accede ad un area cortilizia privata nella quale è possibile parcheggiare una seconda auto. Completa la proprietà un posto auto nell' area parcheggi condominiale. La casa è subito disponibile, adatto all'uso abitativo o come abitazione da mettere a reddito vista la notevole richiesta in zona, parzialmente arredato.
Cagliari - zona ospedale Is Mirrionis: Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al primo piano, tipologia Bilocale, con cucina separabile. La casa dispone di un grande ingresso soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi, camera matrimoniale di metratura superiore alla media. La proprietà gode di una doppia esposizione Sud/Est, che conferiscono un ottima luminosità e si completa con un ampio balcone angolare arredabile ed il posto auto nel cortile interno con cancello automatico e viene venduto completo di arredi recenti ed in buone condizioni. Inoltre è libero da subito, ottimo come abitazione o da destinare a locazione.Euro 165.000,00Classe Energetica b
Cagliari - Zona Residenziale di Is MirrionisSe stai cercando un investimento sicuro a Cagliari, non lasciarti scappare questa occasione! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali, situato al primo piano di un elegante edificio di soli 5 piani, con facciata completamente ristrutturata pochi anni fa.La posizione è perfetta: a pochi passi dai principali servizi come scuole, universitá, supermercati, bar, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la zona è ben collegata con il centro città e vicina ai bellissimi parchi, tra cui il Parco di Monte Claro, ideali per momenti di relax all'aria aperta.L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si estende su una superficie di 99 mq e offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per studenti. La disposizione interna è molto funzionale e accogliente: un ampio disimpegno separa i vari ambienti, tra cui una cucina abitabile con ripostiglio e accesso alla veranda chiusa di 5 mq, utilizzata come zona lavanderia. Il soggiorno luminoso di 20 mq, che può essere facilmente trasformato in una terza camera, si affaccia su un balcone ideale per godersi il sole. Due camere matrimoniali di 19 mq ciascuna offrono ampio spazio, mentre il bagno di 5,5 mq è completo di vasca e sanitari.L'immobile ha in dotazione i doppi infissi, ovvero nella parte esterna abbiamo l'infisso in alluminio ottonato con vetro singolo spesso, mentre nella parte interna abbiamo infissi recentemente installati, sempre in alluminio con doppio vetro camera, i quali garantiscono una perfetta tenuta termica e acustica, tutti provvisti di tapparelle in plastica.Le spese condominiali sono circa 50,00€ al mese.L'orientamento sud-est assicura una luminosità costante durante tutta la giornata, con un'esposizione al sole che renderà l'ambiente caldo e accogliente.Cosa aspetti? Anche senza posto auto, la zona offre parcheggi gratuiti nelle vicinanze, rendendo questa casa ancora più comoda e accessibile.Non perdere questa opportunità unica di vivere in una zona ben servita e strategicamente posizionata. Contattaci per maggiori informazioni!
Proponiamo luminoso e spazioso appartamento in vendita nella zona residenziale di Fonsarda, a Cagliari, più precisamente nella Via Antioco Mainas.L'immobile si trova allo stato attuale libero, pronto per essere abitato o per i più esigenti ristrutturato; gode di una posizione strategica, infatti si trova in prossimità di tutti i servizi mantenendo riservatezza e comfort. Situato al piano rialzato, l'appartamento misura circa 136 metri quadrati, gli spazi sono suddivisi così:Accedendo dal portoncino blindato, troviamo subito un ampio disimpegno/ingresso che ci conduce alla cucina abitabile con annessa dispensa, proseguendo troviamo il bagno anche esso ampio e finestrato e le tre camere da letto, tra cui 2 doppie e una matrimoniale. Mentre al soggiorno si può accedere da 2 punti, dal disimpegno e dalla zona ingresso, dalla porta finestra si accede all'ampio giardino di proprietà esclusiva. Completa la proprietà una cantina ci circa 8 metri quadri.L'edificio è dotato di ascensore, attualmente la quota condominiale è di circa 35 euro al mese e non ci sono spese condominiali straordinarie deliberate. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, questo appartamento è perfetto per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.Contattaci per maggiori informazioni
Nella pregiata zona di Monte Urpinu, appartamento signorile adatta sia a studio professionisti sia ad abitazione, inserito in piccola palazzina di solo due piani e di quattro appartamenti. Composto da quattro ambienti più servizi da organizzare in base alla destinazione d'uso. Inoltre l'appartamento è dotato di un accesso diretto ad un giardino di proprietà con passo carraio e ad una terrazza molto spaziosa e abitabile. La posizione dell'immobile è unica. Foto su richiesta. Rif: 52.
A poca distanza da Piazza Italia e da tutti i principali servizi, vendiamo un appartamento attualmente uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione. Posto al primo piano di un piccolo condominio di 6 unità, composto da ingresso, due vani, antibagno, bagno e un balcone con affaccio sulla via s. Maria Chiara. Buone condizioni generali.
Scopri un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e riservato, pur avendo tutti i principali servizi a portata di mano. Situato al secondo piano di un edificio di quattro piani, questo appartamento offre tre esposizioni che garantiscono luminosità e ariosità in ogni ambiente. La posizione strategica, vicino a Piazza Italia e al Parco della Ex Vetreria, permette di godere di negozi, uffici e aree verdi senza rinunciare alla tranquillità.L'appartamento vanta una pianta regolare che consente di adattare gli spazi alle tue esigenze personali. Al suo interno troverai un ampio soggiorno separato, una cucina abitabile con zona pranzo e relax, due bagni, due disimpegni e tre camere da letto. Il tutto arricchito da tre balconi che offrono ulteriori spazi all'aperto.Inoltre, la cantina finestrata al piano terra è ideale per conservare gli oggetti senza creare ingombro e disordine all'interno dell'abitazione.Il palazzo è servito dal gas di città.Con 141 m² commerciali e 134 m² calpestabili, l'appartamento dispone anche di un posto auto condominiale riservato sotto pilotis. Costruito nel 1980, si presente in buono stato generale.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina comfort, praticità e bellezza naturale.
Nel cuore del prestigioso centro residenziale di Cagliari, magnifico attico in buone condizioni, con vista panoramica mozzafiato. L'immobile è composto da un ampio salone doppio, cinque camere, una cucina abitabile, due eleganti bagni e pavimenti in pregiato marmo originale. Il prezzo richiesto è di €450.000 non trattabili. Foto disponibili su richiesta. Rif:13
Nel quartiere di San Benedetto, precisamente in via Cimarosa, vendiamo un ampio quadrivano posto al primo piano di uno stabile degli anni 50. L'edificio, di cinque piani totali, si presenta in buone condizioni generali e attualmente sono in corso i lavori per l'installazione dell'ascensore. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, quattro camere di cui una con il bagno privato, cucina abitabile, bagno e due balconi. L'immobile presenta le finiture dell'epoca di costruzione, nel tempo sono stati ristrutturati i servizi e sostituiti gli infissi esterni. Negli ultimi anni è adibito a struttura ricettiva con ottimi profitti e sarà libero da ottobre 2025.
Elegante e prestigioso attico con vista a 360 gradi mozzafiato, totalmente ristrutturato e rifinito, attualmente composto da un salone doppio con accesso alla terrazza a livello con zona pranzo ombreggiata, un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad un' altra terrazza panoramica e due camere matrimoniali con bagno. Due posti auto completano la proprietà. Trattativa riservata
Cagliari, via argentieraIn condominio in ottima stato di manutenzione, con adesso da scala interna sito al terzo piano (urbanisticamente secondo) situato in via argentiera, zona ricca di servizi, mezzi pubblici e vicino alla zona delle università ed ospedale.Si propone in vendita un ampio appartamento su unico livello di circa 115mq interni, composto da ingresso su disimpegno, andito centrale, quattro vani di forma regolare, tutti finestrati e facilmente arredabili, cucina con area dispensa, due comode verande e due bagni. L’appartamento è interamente allo stato originario, fatta eccezione per impianti e finiture dei due bagni, ristrutturati circa 10 anni fa.Attualmente abitabile, attualmente abitato.Ottima soluzione per chi cerca spazi ampi in zona centrale e strategica,Ottima soluzione adatta ad eventuale frazionamento in due unità abitative o interessante opportunità di investimento per affitto camere a studenti, con possibilità di attrezzare ben 4 camere doppie + cucina e due bagni.
Pressi Exma', appartamento inserito in una piccola palazzina d'epoca, articolato su due livelli e attualmente composto da quattro ambienti, la cucina abitabile, due bagni e la terrazza a livello panoramica. Gode di un ottima luminosità tutto il giorno. Da ristrutturare.
A due passi dal mercato San Benedetto, appartamento inserito in un palazzo signorile con ascensore, dotato di due ingressi che consentono un facile frazionamento in due appartamenti. Sono attualmente cinque ampi vani, la cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio, e due balconi. Lo stato generale è buono, volendo abitabile, ed è dotato di pompe di calore. La pavimentazione è in marmo, tipica dell'epoca di costruzione. Foto su richiesta.
A due passi dall'ex Teatro Alfieri, al penultimo piano di stabile decoroso, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq, composto da ingresso, ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, due verande.Doppia esposizione, eccellente luminosità, ottime potenzialità per una ristrutturazione moderna e funzionale.Ape in fase di realizzazione. Classe Energetica: Non indicata
Centralissimo a due passi dal mercato, appartamento attualmente composto da due camere da letto, un soggiorno con angolo-cottura e accesso ad un balcone panoramico, un bagno con cabina doccia ed un ripostiglio. Inserito in un palazzo dotato di ascensore, gode di un ottima luminosità e riservatezza. Costituisce un ottima soluzione sia per abitarci sia da mettere a rendita con una buona manutenzione e rinfrescata. Prenota una visita.
Amsicora, zona residenziale e ben collegata, a pochi minuti dalla Spiaggia del Poetto e dal centro città, proponiamo in vendita nella via Fleming, elegante bilocale sito al piano primo di un condominio signorile dotato di ascensore.L'appartamento, di recentissima ristrutturazione, si compone di accogliente soggiorno, angolo cottura separato ed una spaziosa camera da letto con balconata di pertinenza, servita da rifinito bagno con doccia ed antibagno. Il luminoso appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2024 con l'utilizzo di materiali di pregio, studiato nei minimi dettagli per garantire ogni comfort. L'immobile viene ceduto comprensivo di tutti gli arredi e mobili attualmente presenti; ideale come prima abitazione o investimento a fini turistici. Completa l'immobile un comodo posto auto sito nella corte condominiale.
Scoprite l'eleganza e il comfort nel cuore di Cagliari! Vi presentiamo un'esclusiva opportunità di abitare in uno splendido appartamento situato nella prestigiosa zona Monte Urpinu. Questa residenza al piano terra offre generosi spazi con 3 camere da letto, un accogliente salone doppio e il privilegio di un ampio giardino privato di 135 metri quadrati - una vera rarità in città!La posizione è semplicemente ineguagliabile: immersi nella tranquillità e nel verde, a due passi dallo splendore del parco di Monte Urpinu, potrete vivere la Sardegna più autentica senza rinunciare alle comodità urbane.Questa dimora non è solo un appartamento, ma un gioiello incastonato in una delle zone più nobili di Cagliari, pronta ad accogliervi e a regalarvi momenti indimenticabili.Non lasciatevi sfuggire la chance di abbracciare uno stile di vita esclusivo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattateci subito!#sardegna #cagliari #monteurpinu #appartamentodeluxe
Studio Cadelano Intermediari Immobiliari _ Cagliari a pochi minuti dal centro cittadino, vendiamo appartamento di 35mq totalmente ristrutturato piano piano intermedio , arredato, e dotato di ascensore e posto auto scoperto , clima caldo freddo , ape g costo 100mila euro Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285 info@studiocadelano.it
Bivano Ristrutturato in Vendita – Via San Saturnino, 103, CagliariSe stai cercando una casa accogliente e pronta per essere abitata nel cuore di Cagliari, questa è l'opportunità che fa per te! In Via San Saturnino 103, proponiamo un bivano al secondo piano di uno stabile elegante, completo di ascensore e senza barriere architettoniche, per garantirti la massima accessibilità e comfort.L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione totale, con finiture di altissimo livello, pensate per offrire uno spazio moderno, funzionale e di qualità. La sua costruzione risale al 1962 e verrà consegnato completamente ristrutturato.La superficie totale dell'immobile è di 65 metri quadrati, di cui circa 58 metri quadrati di superficie interna. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con zona living e cucina a vista, da cui si accede a una veranda interna, perfetta per momenti di relax o per creare un angolo verde. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, affaccia su un balcone privato, dove potrai goderti la vista e l'aria fresca della città. Completano la proprietà due bagni completi, uno dei quali con ventilazione forzata, per il massimo comfort e praticità.La ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio rende questo appartamento pronto per essere abitato fin da subito con il massimo del comfort, senza la necessità di interventi aggiuntivi. Inoltre, la presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono ideale anche per chi ha bisogno di un'abitazione facilmente accessibile.La consegna dell'immobile è prevista a partire da luglio, permettendoti di entrare in una casa nuova e completamente ristrutturata nei prossimi mesi.La posizione è perfetta: in una zona ben servita, con negozi, trasporti pubblici e il centro città a portata di mano, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca un luogo comodo e centrale in cui vivere o investire.Non perdere questa occasione di acquistare un immobile completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, pronto a diventare il tuo angolo di comfort a Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!Le spese condominiali ammontano a 65 euro al mese.Ape verrà redatto al termine dei lavori
Nella zona residenziale di Bonaria, si propone un appartamento signorile totalmente e finemente ristrutturato, inserito in una piccola palazzina con ascensore, Consegna immediata. Foto su richiesta.
Immobile con destinazione cantina o sgomberoL'immobile in vendita si trova nella zona residenziale di San Benedetto, una delle più ricercate e servite di Cagliari.L'immobile, di circa 67 metri quadrati complessivi, di cui 47 calpestabili, è situato in un condominio signorile dotato di ascensore e gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.L'appartamento, al momento utilizzabile come deposito o cantina, si trova al piano interrato di uno stabile di quattro piani fuori terra, , perfetto per chi ha la necessità di uno spazio di archiviazione, infatti nonostante abbia una destinazione catastale A4, per le sue caratteristiche si configura più come un locale deposito o cantina, che grazie alla sua generosa superficie rappresenta una grande opportunità in una zona centralissima e ricca di attività commerciali.L'accesso si trova al piano terreno e con una scala a gomito si scende fino al piano seminterrato in cui possiamo distinguere due ambienti di cui uno privo di finestre e l'altro finestrato con affaccio su cortile interno.Costruito nel 1939 necessita di lavori di ristrutturazione riguardante impianti, intonaci, pavimenti e infissi; inoltre il solaio del locale è posto ad un'altezza di circa 1,80 mt ed anni fa è stato oggetto di un importante intervento di consolidamento su tutta la sua superficie.Le spese condominiali ammontano a soli 9 euro al mese, rendendo questa soluzione estremamente economica e vantaggiosa.In definitiva, questo appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto è l'ideale per chi cerca una comoda cantina o locale deposito in una posizione strategica.Ape classe g
Appartamento monolocale al piano terra di circa 30 mq, destinazione d'uso abitativo.L'immobile allo stato attuale risulta completamente da ristrutturare.Ottimo per investimento sia per locazioni turistiche che tradizionali.
Cagliari in una zona tranquilla e residenziale in mini condominio proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento ristrutturato a nuovo con materiali di alta qualità, l’immobile ha una esposizione ottimale ricco di luce naturale con ampio soggiorno – cottura living moderno e funzionale con affaccio su veranda, camera da letto con cabina armadio anche essa con affaccio su veranda, un elegante bagno moderno con doccia spaziosa e rivestimenti in ceramica, infissi vetro camera ad alta efficienza energetica, impianto di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione. Completano l’immobile un poso auto privato sotto pilotis. Questo appartamento è un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città combinando confort, eleganza e praticità offrendo il luogo perfetto senza rinunciare ai servizi e alle comodità urbane in un ambiente raffinato e tranquillo. Ottimo come investimento!!! N. B. Le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative.Per ulteriori informazioni contattare s.m. Immobiliare s.r.l. Sede a Cagliari in Via e. Pessina 9°. Tel 3333741771 -3336474420 E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it – smimmobiliaresrl1@gmail.com Sito: www.smimmobiliaresrl.com
