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Ubicato in una delle zone più prestigiose di Cagliari, a pochi passi dalla Scuola Media Ugo Foscolo, proponiamo in vendita un ampio Appartamento Panoramico da ristrutturare.Immerso in un contesto riservato e signorile l'immobile si sviluppa su due livelli totali, ovvero appartamento al 6° piano + sottotetto ad uso sgombero al 7° e ultimo piano.Collocato in via Sarpi, via di collegamento tra viale Marconi e via Castiglione, l'appartamento in virtù delle sue caratteristiche gode di una gradevole vista sullo stagno di Molentargius e di una sorprendente assenza di rumori urbani.L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 220 mq oltre accessori (muri, balconi e Posto auto).Gli affacci garantiscono la doppia esposizione e pertanto un elevata luminosità in ogni ambiente dell'abitazione.Fin da subito ci accoglie l'ampia zona giorno al 6°piano, composta da ampio Soggiorno doppio di 32 mq, Cucina abitabile di 15,50 mq che si possono unire facilmente abbattendo un tramezzo per creare una zona Open Space di oltre 50 mq.La zona notte è composta da un bagno di oltre 11 mq (facilmente frazionabile in 2 bagni) e 2 camere da letto matrimoniali di generosa metratura, infatti si sviluppano rispettivamente su 13,20 mq e 23,50 mq.Il tutto impreziosito da due ampi balconi, che si estendono complessivamente per una superficie di oltre 22 mq.Completa il piano un ripostiglio dove è stata realizzata una scala a chiocciola attraverso la quale è possibile accedere al piano superiore.Ciononostante il 7°piano oltre alla suddetta scala possiede un ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di oltre 100 mq calpestabili con altezza massima 2,96 m e altezza minima 1,60 m.----L'immobile, costruito nel 1975, si presenta in condizioni generali risalenti all'epoca di realizzazione e pertanto necessita di una ristrutturazione interna mentre la facciata esterna è stata rifatta nel 2021, compresa la copertura del fabbricato.Dotato di infissi in legno e alluminio, riscaldamento con radiatori a gasolio con caldaia condominiale oltre pompe di calore.La pavimentazione interna dell'immobile è interamente realizzata con piastrelle classiche degli anni '70.Infine l'appartamento dispone di un posto auto di proprietà esclusiva (12,50 mq) all'interno dell'area condominiale.---Per info mail : sasistudioimmobiliare@gmail.comTel: ( +39 ) 333 8016751 Luca Casanova
Vendiamo nella via Paruta, prolungamento della via Machiavelli a Cagliari, grande appartamento posto al 7° ed ultimo piano di ottimo condominio della fine degli anni settanta. L'appartamento molto luminoso è dotato di diversi balconi nonché della terrazza sovrastante collegata direttamente dall'interno dell'appartamento con scala privata. Ingresso su disimpegno e soggiorno, 4 camere, sala pranzo, cucina, 2 ripostigli, 3 bagni, 2 posti auto di proprietà nel cortile condominiale. Appartamento da ristrutturare che può essere abitato con interventi non radicali ma che si presta anche per una divisione in due unità abitative
Via san giovanni - In una delle vie più frequentate e apprezzate del quartiere storico di Villanova, adiacente al quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita un luminoso trivano situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e verrà venduto completo di arredi ed elettrodomestici accuratamente selezionati, inoltre è dotato di condizionamento autonomo con pompe di calore per un comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione immobiliare inserita in un contesto residenziale tranquillo e servito, in pieno centro, rende la proposta un'ottima soluzione sia come abitazione per famiglie che come investimento per affitti turistici.La consegna è prevista a tre mesi dal rogito.
Proponiamo in vendita interessante appartamento a Cagliari, nella rinomata zona di Villanova, a due passi dalla Via Bacaredda.Situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e comodità, questo immobile situato al secondo piano, di poco più 110m² offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione.L'immobile, attualmente da ristrutturare è cosi composto: ingresso, un ampio e luminoso salone, due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, quest'ultimi con accesso al balcone. Tutti gli ambienti sono collegati tra loro da un lungo corridoio. L'immobile è accessibile da due diversi ingressi ed è servito da ben due ascensori.Un grosso punto di forza di questo appartamento è la vicinanza a numerosi servizi, quali: parco della musica, mercato civico di San Benedetto, scuole e università, i quali sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Imperdibile opportunità per chi cerca un appartamento in una delle zone più ambite di Cagliari, inoltre si presta bene ad essere personalizzato in ottica di investimento.
San Benedetto, Via Boccaccio, in contesto signorile di ville vendiamo un'ottima opportunità: appartamento di 200 mq circa in villa posto al secondo piano con con accesso da scala privata, 9 vani, con cucina abitabile, office, tre bagni-balconi.Completa la proprietà un ampio open space di mq 80 circa posto al piano terra con affaccio sul giardino privato di 100 mq e un comodo box auto.Si segnala che il giardino può accogliere 2 o più posti auto.Ti invitiamo a contattarci per concordare una visita.Euro 630.000Possibilità di inserimento ascensore privato. Per informazioni:Capital sardinia immobiliare srlsServizi ImmobiliariMobile – Tel. Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b. Pribato
Nel ricercato quartiere di Villanova, precisamente nella Via San Giovanni, zona ricercata e di attrazione turistica, ricca di servizi ed a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente recentemente ristrutturata di tipologia bilocale. L’immobile, dislocato su due livelli, è composto al piano terra da un accogliente open space con cucina a vista, collegato al piano superiore tramite elegante scala; il primo piano ospita una camera matrimoniale impreziosita da balcone estetico e servito da rifinito bagno con box doccia e velux elettrico, che garantisce un’ottima luminosità.La casa, curata in ogni dettaglio, si presenta abitabile da subito, ideale come investimento turistico e prima abitazione.
Stai cercando un immobile da abitare o mettere a reddito?Abbiamo la soluzione giusta per te!Ubicato poco distante da Viale Marconi pressi Palestra fitactive, poco distante da tutti i principali servizi della zona compresi i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ufficio (categoria catastale a/10) dalle grandi potenzialità se stai cercando un uso investimento o un cambio d'uso in abitazione.Per via della sua ubicazione, delle sue caratteristiche e della rilevante richiesta, l'immobile sarà una redditizia rendita costante in caso desideri affittare ma potrai anche valutarla come soluzione per le tue esigenze lavorative o abitative.Si sviluppa su una superficie di 45 mq interni oltre accessori balcone e 2 (due) posti auto di proprietà esclusiva regolarmente accatastati .Ubicato all'interno di un piccolo condominio dove al momento sono presenti altri uffici, l'immobile è ubicato al primo piano (senza ascensore) e nonostante l'unica esposizione gode di una notevole luminosità che garantisce un ottima salubrità degli ambienti.Costruito a circa metà degli anni '90, l'ufficio necessita di qualche lavoro di miglioria, infatti gli infissi attualmente sono in legno originale dotati di unico vetro ma si presta per essere personalizzato secondo il proprio stile e i propri gusti.Come forma di riscaldamento sono presenti pompe di calore in entrambe le stanza dell'immobile oltre alla possibilità di installazione pannello fotovoltaico sul tetto.
