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Cagliari nei pressi di piazza San Benedetto, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di 300 mq frazionabile in 6 appartamenti.Il frazionamento con cambio di destinazione d'uso già discusso all'ufficio tecnico del comune di Cagliari prevede la realizzazione di due Bivani fronte strada di cui uno di grandi dimensioni e di ulteriori 4 appartamenti sempre di tipologia bilocale con ingresso e affaccio sul cortile privato all'interno del condominio. L'utilizzo del cortile di proprietà esclusivo permette la realizzazione di almeno tre parcheggi interni.Classe Energetica g Ipe 180 kWh/m2annoSardinia Real EstateTel. 3201576690Via Mandas 2 - 09044 - QuartucciuClasse energetica: g 180 kWh/m3 a
Pirri, a pochi passi da Piazza Italia, proponiamo in vendita monolocale mansardato situato al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile sprovvisto di ascensore.L’immobile è composto da un ambiente polifunzionale con letto matrimoniale, armadiatura su misura, angolo cottura e bagno. È dotato di condizionatore e si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o messo a reddito. Risulta essere un'ottima opportunità d’investimento, perfetto per locazioni a lungo termine o affitti brevi, la soluzione ideale per single o professionisti che cercano un'abitazione vicina ai principali servizi ma anche come pied-à-terre per chi viaggia spesso per lavoro o desidera un piccolo rifugio in città. Disponibile un secondo monolocale con le medesime caratteristiche.Per ulteriori informazioni oppure per concordare un sopralluogo contattare il numero oppure all'indirizzo mail.Vendi anche tu la tua casa con ITALIA HOME, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su.
A pochi passi da Via Is Mirrionis, e precisamete in Piazza Valsassina, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, situato al piano rialzato completamente ristrutturato.L'abitazione si compone di quattro camere da letto, di cui due matrimoniali. La cucina abitabile offre uno spazio ideale per momenti conviviali, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Due balconi completano la proprietà, garantendo luminosità ed uno sfogo esterno.L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Grazie alle sue generose metrature, questa soluzione è particolarmente adatta per la locazione a camere, con una rendita mensile stimata attorno ad i 1200 euro.Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro in una zona ben servita e strategica, oppure ideale per famiglie numerose.
In pieno centro storico, a pochi passi da via roma, luminosissimo, panoramico appartamento quadrilocale composto da ingresso salone 3 camere cucina, bagno, ripostiglio. Ascensore. Libero subito.
Estima, in collaborazione con Floris Costruzioni, è lieta di presentare un esclusivo bilocale di nuova costruzione nel cuore di Cagliari. Rifinito con materiali di altissima qualità firmati Porcelanosa, questo appartamento unisce eleganza e design moderno, offrendo un ambiente sofisticato e confortevole per chi desidera un’abitazione dal gusto raffinato.Situato al piano terra in Piazza Galilei, l’immobile si sviluppa su 42 mq di superficie commerciale e include una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Gli interni, curati nei dettagli, sono dotati di impianto di climatizzazione autonomo per offrire comfort ottimale in ogni stagione.Consegna prevista per dicembre 2024, un’occasione unica per chi cerca uno spazio abitativo di alta qualità nel cuore di Cagliari.
Estima, in collaborazione con Floris Costruzioni, è lieta di presentare un esclusivo bilocale di nuova costruzione nel cuore di Cagliari. Rifinito con materiali di altissima qualità firmati Porcelanosa, questo appartamento unisce eleganza e design moderno, offrendo un ambiente sofisticato e confortevole per chi desidera un’abitazione dal gusto raffinato. Situato al piano terra in Piazza Galilei, l’immobile dispone di una superficie commerciale di 38 mq e comprende una luminosa zona giorno con cucinotto a vista, una camera da letto e un bagno. Le finiture di pregio e l’impianto di climatizzazione autonomo assicurano comfort e stile per vivere la città al massimo. Consegna prevista per dicembre 2024, per un’esperienza abitativa unica e dal fascino senza tempo.
Proponiamo in vendita Bivano ristrutturato nuovo, zona san BenedettoL'immobile è composto da ampia camera, soggiorno cucina openspace, bagno.L'immobile è completamete ristrutturato, parquet rovere, doppi vetri, aria condizionata, insonorizzato, porta blindata.L'immobile è in una palazzina anni 60, la facciata è stata ristrutturata un anno fa.Spese condominiali 30, mensili.L'immobile si trova nelle via Pascoli, adiagente troviamo tutte le fermate ctm, 3p il diretto che collega al Poetto, il 3, 1, 29, 6, abbiamo vicino la metropolitana, il parco macchine car shering, bar, scuole, tabacchi, marchet eccL'immobile può essere locato a turisti per 130,00 giorno, o 1.200 euro a trasfertiti per lunghi medi periodiNous proposons à la vente un nouvel appartement de deux pièces rénové dans le quartier de San BenedettoLa propriété se compose d'une grande chambre, salon, cuisine ouverte, salle de bain.Le bien est entièrement meublé, parquet en chêne, verre supplémentaire, climatisation, insonorisation, porte aveugle.Le bien est dans un immeuble des années 60, la façade a été rénovée il y a un an.Charges mensuelles de copropriété 30.La propriété est située via Pascoli, à côté nous trouvons tous les arrêts ctm, à 3p la liaison directe avec Poetto, les 3, 1, 29, 6, nous sommes proches du métro, du parc de machines à rouler les voitures, des bars, des écoles, des buralistes , etc. MarcheurLa propriété peut être louée aux touristes pour 130,00 euros, ou 1 200 euros pour les voyages de longue durée.We offer for sale a new renovated two-room apartment in the San Benedetto areaThe property consists of a large bedroom, living room, open space kitchen, bathroom.The property is fully furnished, oak parquet, additional glass, air conditioning, soundproofing, blind door.The property is in a 60s building, the facade was renovated a year ago.Monthly condominium fees 30.The property is located in via Pascoli, adjacent we find all the ctm stops, 3p the direct link to Poetto, the 3, 1, 29, 6, we are close to the subway, the car shering machine park, bars, schools, tobacconists, etc. WalkerThe property can be rented to tourists for 130.00 euros, or 1,200 euros for long-term trips.
Cagliari, Sardegna, nella centralissima piazza del Carmine, pressi via Roma e Palazzo Comunale, vendiamo una signorile ampia casa ristrutturata, attualmente adibita ad affittacamere, sita al secondo piano di uno storico palazzo dotato di ascensore. . ___IMMOBILE_____ Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, ampio salone con zona cottura, 5 camere da letto matrimoniali, 5 bagni, 1 servizio, 1 ripostiglio, 3 disimpegni e 2 balconi. Ogni camera è autonomamente climatizzata (caldo e freddo) con elementi a split.E' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti, con una splendida vista sulla piazza del Carmine La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 240 mq (237 mq coperti + 9,5 mq di balconi). La Classe energetica è la "D" con Epgl,nren pari a 37,36 Kwh/mq anno. Il prezzo di vendita è di euro 585.000 e il costo condominiale è di euro 190 mensili. E' attualmente adibita ad affittacamere e dispone di regolare certificato di agibilità rilasciato il 04/05/2012. E' frazionabile in due unità immobiliari distinte. E' immediatamente disponibile in pronta consegna. . ___FABBRICATO_____ E' una signorile storico edificio, costruito tra fine ottocento e primi anni del novecento ed è conosciuto come "Palazzo Boscaro".E' fornito di un moderno ascensore ben inserito.E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet.Questo palazzo venne realizzato, dopo la prima guerra mondiale, su progetto di Gustavo Tognetti, per l’avvocato Sante Boscaro, imprenditore, e propone un repertorio classicheggiante e presenta, oltre il piano terra, tre piani alti. Le bucature al piano terra sono caratterizzate da archi a tutto sesto e l’intonacatura è a bugnato. Al primo ed al secondo piano si aprono quattro portefinestre con balcone (due centrali, che affacciano su un unico balcone, e due laterali) e due finestre. Al terzo piano le portefinestre con balcone sono solo due (posizionate in corrispondenza alle finestre dei piani inferiori). Diverse aperture sono sormontate da timpani.___CONTESTO_____La piazza del Carmine, inserita nello storico quartiere di "Stampace" presenta un notevole interesse, sia da un punto di vista urbanistico che sociale, in quanto costituisce uno dei luoghi dove la dimensione pubblica della città si intreccia alle vicende private delle famiglie e dei gruppi economici che hanno dato un contributo essenziale alla trasformazione di Cagliari in senso borgheseL’attuale piazza, probabile sede del foro in epoca romana, si presentava nei primi decenni dell’Ottocento ancora come uno sterrato, esterno rispetto al centro abitato.I primi progetti di sistemazione dell’ampio spiazzo (ancora non si poteva parlare di piazza) sono quelli di Giuseppe Sbressa e Gaetano Cima, rispettivamente risalenti al 1839 e al 1842, entrambi non realizzati. Peraltro il progetto del Cima riveste una qualche importanza, nella storia della piazza, in quanto ne determinerà l’attuale forma. Infatti, l’insigne architetto, partendo dallo starello, un rettangolo di mt 100 x 50 (corrispondente al mezzo ettaro allora in uso in Sardegna), tracciò il perimetro della piazza, che venne fissato fisicamente sul terreno col posizionamento di quattro cippi di marmo.La zona è centrale e signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali banche, poste centrali, market, negozi, ristoranti e vari uffici pubblici.La Piazza del Carmine è servita di mezzi pubblici ed a pochi passi a piedi c'è la stazione ferroviaria centrale (futuro punto di partenza della metropolitana leggera e oggi arrivo dei treni provenienti dall'aeroporto di Cagliari Elmas).___PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____Luoghi storici e artistici: Comune di Cagliari, Piazza del Carmine, Storico quartiere di Stampace.Luoghi per lo shopping: La Rinascente, Largo Carlo Felice, Via Roma.Uffici di interesse pubblico: Comune di Cagliari, TAR, Poste centro, Banca d'italia e svariati uffici regionali.
**Appartamento in Affitto a San Benedetto**Nel cuore pulsante della vivace zona di San Benedetto, a pochi passi dalla stazione della metropolitana leggera di prossima riapertura, ti aspetta un appartamento completamente ristrutturato che unisce comfort moderno e praticità. Situato al piano rialzato, questo spazio di circa 60 mq offre un ingresso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di TV, mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.Completamente arredato e immediatamente abitabile, l'appartamento gode di un orientamento est-ovest che assicura una luce naturale invidiabile durante tutto il giorno. La zona è dinamica e ben servita, rendendo questo spazio non solo accogliente e piacevole, ma anche estremamente funzionale per chi desidera vivere al centro della città. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente nuovo e pronto ad accoglierti!
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 45mq con due vetrine su strada. Il locale è soppalcato, potrebbe essere trasfomato in un bilocale, aumentando cosi il suo valore e essere rivenduto al prezzo di 160,000 euro o essere messo in locazione uso turistico, garantendo così una rendita.We offer for sale a commercial space of approximately 45m2 with two windows facing the street. The place has a mezzanine, it could be transformed into a two-room apartment, thus increasing its value and be resold at the price of 160,000 euros or rented for tourist use, thus guaranteeing an income
villa che si sviluppa su 3 livelli a Cagliari in Piazza Bonaria. € 4.260. 000,00Offerta minima € 3.195. 000,00Lo Studio offre i seguenti servizi:• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;• Attivazione Firma digitale e Pec• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;• Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramiteprimari istituti bancari;• Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato;• Partecipazione in asta sia fisica che telematica.
Nella ricercata zona di San Benedetto musicisti, proponiamo in vendita un bivano ristrutturato posto al piano rialzato.L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia.Questo immobile risulta un ottima soluzione sia per chi cerca la sua prima abitazione o un' investimento.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
rif. 32601010-266 VLATTENZIONE LEGGERE BENE LA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE.L'immobile in vendita si trova nella zona residenziale di San Benedetto, una delle più ricercate e servite di Cagliari.L'immobile, di circa 67 metri quadrati complessivi, di cui 47 calpestabili, è situato in un condominio signorile dotato di ascensore e gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.L'appartamento, al momento utilizzabile come deposito o cantina, si trova al piano interrato di uno stabile di quattro piani fuori terra, , perfetto per chi ha la necessità di uno spazio di archiviazione, infatti nonostante abbia una destinazione catastale A4, per le sue caratteristiche si configura più come un locale deposito o cantina, che grazie alla sua generosa superficie rappresenta una grande opportunità in una zona centralissima e ricca di attività commerciali.L'accesso si trova al piano terreno e con una scala a gomito si scende fino al piano seminterrato in cui possiamo distinguere due ambienti di cui uno privo di finestre e l'altro finestrato con affaccio su cortile interno.Costruito nel 1939 necessita di lavori di ristrutturazione riguardante impianti, intonaci, pavimenti e infissi; inoltre il solaio del locale è posto ad un'altezza di circa 1,80 mt ed anni fa è stato oggetto di un importante intervento di consolidamento su tutta la sua superficie.Le spese condominiali ammontano a soli 9 euro al mese, rendendo questa soluzione estremamente economica e vantaggiosa.In definitiva, questo appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto è l'ideale per chi cerca una comoda cantina o locale deposito in una posizione strategica.ape classe G
Rif: qv127 - La Tempocasa di Cagliari San Benedetto propone in vendita quadrilocale al secondo piano senza ascensore.La soluzione è composta da ingresso in esteso disimpegno, zona giorno, cucina abitabile che consente l'accesso al balcone, tre camere da letto ed infine due bagni di cui uno finestrato.5 buoni motivi per acquistare l'immobile:- ampia metratura-mini condomio -zona-esposizione-possibilità di personalizzazioneSe vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una consulenza gratuita e senza impegno.La nostra struttura offre, prima di ogni appuntamento di visita, la consulenza di mutuo gratuita con tassi agevolati. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via San Benedetto 2b, Cagliari.Visita il nostro sito: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunciE le nostre pagine facebook: https://www.facebook.com/profile.Php?id=100057383210834E instagram: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=mzrlodbinwflza==Per rimanere aggiornato su tutte le novita'.
Vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall’Asse Mediano zona Ospedale Brotzu, attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato cal-do freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel Vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall’Asse Mediano zona Ospedale Brotzu, attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato cal-do freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel Vendiamo Ingresso Cagliari proveniente dall’Asse Mediano zona Ospedale Brotzu, attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato cal-do freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro _Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.
Zona Piazza del Carmine, semi indipendente, loft completamente ristrutturato e finemente arredato, travi a vista, unico ambiente con zona notte soppalcata, rifinito con parquet in tutti gli ambienti. La cucina si affaccia sul cortile interno di proprietà attrezzato di un angolo-cottura estivo e zona lavanderia. L'ingresso principale invece su una terrazza a livello di circa 80 mq. La casa è attrezzata di caldaia a gas che fornisce l'acqua calda e il riscaldamento con i termosifoni in ogni ambiente. Inoltre è dotata di riserva idrica e aria condizionata. Pezzo unico. Prezzo non trattabile. Rif: 19.
Luminoso trivano al 5 piano con ascensore, zona San Benedetto, dotato di pompe di calore caldo freddo. Perfetto per locazioni brevi.
Nella ricercata zona di San Benedetto musicisti, proponiamo in vendita un bivano ristrutturato posto al piano rialzato.L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia.Questo immobile risulta un ottima soluzione sia per chi cerca la sua prima abitazione o un' investimento.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di viale Colombo e alla spiaggia del Poetto, in zona ben collegata ai principali servizi e sito in un contesto condominiale ben tenuto, proponiamo in vendita un locale di sgombero di circa 50mq sito al piano seminterrato composto da due vani e bagno con box doccia.
rif. 32601010-266 VLATTENZIONE LEGGERE BENE LA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE.L'immobile in vendita si trova nella zona residenziale di San Benedetto, una delle più ricercate e servite di Cagliari.L'immobile, di circa 67 metri quadrati complessivi, di cui 47 calpestabili, è situato in un condominio signorile dotato di ascensore e gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.L'appartamento, al momento utilizzabile come deposito o cantina, si trova al piano interrato di uno stabile di quattro piani fuori terra, , perfetto per chi ha la necessità di uno spazio di archiviazione, infatti nonostante abbia una destinazione catastale A4, per le sue caratteristiche si configura più come un locale deposito o cantina, che grazie alla sua generosa superficie rappresenta una grande opportunità in una zona centralissima e ricca di attività commerciali.L'accesso si trova al piano terreno e con una scala a gomito si scende fino al piano seminterrato in cui possiamo distinguere due ambienti di cui uno privo di finestre e l'altro finestrato con affaccio su cortile interno.Costruito nel 1939 necessita di lavori di ristrutturazione riguardante impianti, intonaci, pavimenti e infissi; inoltre il solaio del locale è posto ad un'altezza di circa 1,80 mt ed anni fa è stato oggetto di un importante intervento di consolidamento su tutta la sua superficie.Le spese condominiali ammontano a soli 9 euro al mese, rendendo questa soluzione estremamente economica e vantaggiosa.In definitiva, questo appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto è l'ideale per chi cerca una comoda cantina o locale deposito in una posizione strategica.ape classe G
Proponiamo in vendita un bivano sito al settimo piano panoramico nella zona di San Benedetto, più precisamente siamo in Via Pergolesi una delle vie principali della città, ricca di attività commerciali e ben servita dai mezzi pubblici, nonché a poche centinaia di metri dalle storiche vie dello shopping del cagliaritano.L'immobile oggetto di vendita proviene dal frazionamento di un appartamento più grande, la metratura calpestabile è di 46 metri quadrati circa, il che lo rende un bivano di generose dimensioni.L'appartamento è in buone condizioni, presenta infissi in PVC vetrocamera in tutti gli ambienti, l'impianto idraulico insieme al bagno sono stati recentemente oggetto di ristrutturazione, in buone condizioni anche l'impianto elettrico, la pavimentazione invece è originale dell'epoca della costruzione.Caratteristiche principali:- 1 camera da letto matrimoniale- 1 Bagno- 1 salotto con angolo cottura-Piano 7 e penultimo pianoL'immobile si presta a varie soluzioni come proposto nelle planimetrie, gli ambienti sono funzionali per accontentare chi preferisce un'ampia camera da letto o per chi invece, predilige un ampio salone.Le spese condominiali sono minime, il condominio non necessita di interventi edilizi imminenti.Questa soluzione si presta per giovani coppie o per chi cerca un'immobile da mettere a rendita avendo il potenziale per creare due camere indipendentiPer ulteriori informazioni non esitate a contattarci!
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un raro appartamento tra Via Dante e Piazza Giovanni XXIII , di tipologia Trivano nel quartiere centrale di San Benedetto , famoso per trovarvi residenze con tagli dai 120 mq in su .L'immobile in oggetto è di 81 mq ed è ubicato al 3º piano alto in stabile signorile , recentemente ristrutturato e servito da ascensore che si ferma al piano .Si compone come segue : ingresso , Soggiorno , cucina abitabile con annessa ampia balconata , spaziosa camera matrimoniale , camera singola con uscita sulla stessa balconata della cucina , bagno padronale finestrato con vasca , bagno di servizio anch'esso finestrato e un balcone/ripostiglio nel piano mezzato , tra il 3º e il 4º piano .Lo stabile si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente per via della sua recente ristrutturazione .L'appartamento, seppur in condizioni originali , risulta abitabile fin da subito e ottimo sia come prima casa , che come abitazione da mettere a reddito , vista la sua posizione centrale , ben soleggiata e pochi metri a piedi dalla mensa universitaria .Esposizione Sud- OvestSpese condominiali pari a 100 Euro ogni 2 mesi , comprensive di luce , ascensore , pulizia scala , quota amministratore e assicurazione dello stabile APE in fase di definizione Prezzo 257.000 EuroVia Pietro Cavaro 51070420963454565306
Pirri, a pochi passi da Piazza Italia, proponiamo in vendita monolocale mansardato situato al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile sprovvisto di ascensore.L’immobile è composto da un ambiente polifunzionale con letto matrimoniale, armadiatura su misura, angolo cottura e bagno. È dotato di condizionatore e si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o messo a reddito. Risulta essere un'ottima opportunità d’investimento, perfetto per locazioni a lungo termine o affitti brevi, la soluzione ideale per single o professionisti che cercano un'abitazione vicina ai principali servizi ma anche come pied-à-terre per chi viaggia spesso per lavoro o desidera un piccolo rifugio in città. Disponibile un secondo monolocale con le medesime caratteristiche.Per ulteriori informazioni oppure per concordare un sopralluogo contattare il numero 3935579401 oppure all'indirizzo mail cagliari@italiahome.it.Vendi anche tu la tua casa con italia home, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it
Appartamento "il cuore" - cagliari - piazza yenneUna casa che resiste al tempo nel cuore di Cagliari.Cagliari, fine ‘800La città è un mosaico di colori, profumi e suoni. Piazza Yenne è il cuore pulsante di Cagliari, il punto di partenza della Strada Reale, la via che collega Cagliari e Sassari, i due opposti non solo parlando dal punto di vista geografico.Cagliari cresce, cambia, si trasforma. Il vento della modernità soffia forte e sembra nulla possa fermarlo. Ma la storia, si sa, è imprevedibile. E due conflitti mondiali stanno per riscrivere il destino della città.Cagliari, anni ‘40Il conflitto è passato come un vento impetuoso, lasciando macerie, silenzi e ombre sui palazzi. Piazza Yenne, un tempo animata dal vociare dei mercanti e dal via vai dei tram, ora conosce il rumore degli aerei, il coprifuoco, le file davanti ai negozi con gli scaffali vuoti.Il conflitto però finalmente termina.Se c’è una cosa che il popolo sardo ha sempre saputo fare, è ricostruire.Le case tornano a riempirsi di vita. I bar riaprono con i loro tavolini sgangherati. E i bambini? Tornano a giocare.“Soldi non ce ne sono” , quindi bisogna arrangiarsi. Così un gomitolo di stracci, qualche vecchio giornale appallottolato e legato con lo spago, diventano il più bel pallone del mondo e la piazza, con i suoi anziani, lo stadio più bello in cui giocare.La città rinasce, e con essa, il cuore della sua gente.Fino arrivare a oggi, dove, Piazza Yenne è tornata a essere il centro di tutto.______Mi scuso se mi sono dilungato, ma mi sembrava doveroso dare il giusto lustro a una casa che ha vissuto più di un secolo, respirato l’aria dell’unità d’Italia fino arrivare a oggi.Ancora bella e solida, nonostante il tempo e le varie vicissitudini.Perché “allora” le cose e soprattutto le case erano fatte per durare.______L’appartamentoL’appartamento “Il Cuore” si trova nel salotto di Cagliari, Piazza Yenne, e conserva tutto il fascino della sua storia.Si affaccia dal primo piano sulla piazza da tutti i vani, quindi risulta ben arieggiata.I suoi 135 mq sono suddivisi in cucina, 2 ampie camere da letto e 1 matrimoniale che può essere considerata doppia e per metratura può essere suddivisa in 2 camere.Completano la casa 1 ripostiglio, 1 bagno e 1 lavanderia.Ovviamente stiamo parlando di una suddivisione di più di 100 anni fa, quindi data la pianta regolare e gli ampi spazi è come se avessimo una tela bianca su cui dipingere e decidere da zero come riorganizzarla.Nonostante la sua centenaria età, la casa è in buone condizioni e abitabile. ______Prezzo e dettagli-Piazza Yenne - Cagliari-Piano 1-135 mq-3 camere (possibilità di ricavarne 4)-1 bagno-1 lavanderia-1 ripostiglio-Palazzo storico con ascensore-Buone condizioni, mutuabile con agibilità-Euro 288.000Se vuoi vivere in un luogo che non sia una semplice casa, ma che abbia un’anima e una storia, l’appartamento il cuore in Piazza Yenne è ciò che fa per te.Per visitarla scrivi un messaggio whatsapp o chiamami al 3496648569 e prenota un appuntamento.A presto Raimondo
Vendiamo nuda proprieta' a Cagliari nel centralissimo quartiere di San Benedetto, piazza Michelangelo, ampio appartamento, disegno classico anni settanta, posto al secondo piano con ascensore in elegante stabile. Composto da quattro vani, più soggiorno e cucina abitabile, completo di bagno e doppio servizio. Ottima esposizione con doppio affaccio e doppi balconi. In ottime condizioni. Facilmente divisibile. Usufruttuario anni 88.
Nella zona residenziale di Genneruxi, in una posizione davvero invidiabile, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso quadrivano, situato all'ultimo piano di un mini condominio, al momento privo di ascensore ma che verrà installato. Dall' ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da un doppio salone molto luminoso con un balcone che si affaccia sulla piazza sottostante e a una cucina abitabile con il proprio balcone. La zona notte, invece, include tre ampissime camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Nel disimpegno una scala interna conduce ad una zona mansardata e finestrata, utile come ulteriore zona studio/relax oppure camera per gli ospiti. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, caratterizzato da pavimentazione in marmittoni e piastrelle in ceramica, infissi e porte in legno di alta qualità. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, inoltre l'immobile è dotato di riserva idrica per le emergenze. La proprietà include anche un posto auto coperto, sotto pilotis e una cantina spaziosa di circa 7 mq. La posizione dell'immobile offre numerosi servizi nella zona facilmente raggiungibili, come trasporti pubblici, scuole e negozi di ogni genere.
privato vende mansarda catastalmente uso abitazione. Terzo piano con pompa di calore, lavatrice, porta blindata.L'appartamento si trova in piano centro con tuti i servizi sotto casa.Ottimo investimento. anche mutuabileGiampaolo
---------NUOVO PREZZO------------Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una rara e imperdibile opportunità nel quartiere di San Benedetto e più precisamente alla Piazza Michelangelo , crocevia tra la Via San Benedetto e la Via Dante .L'immobile oggetto della proposta è un Locale Commerciale categoria catastale C/1 con ampia vetrina su strada di 32 metri quadrati , open space e bagno finestrato .Pavimento in grès porcellanato, pompa di calore , serranda elettrificata , infisso pvc con vetro camera .Adatto sia come investimento per una rendita garantita vista la sua posizione centrale e luminosa essendo esposto a Ovest e/o come piccola attività al dettaglio , oggettistica varia , attività di servizi o per essere trasformato in studio professionale avente possibilità per cambio di destinazione d'uso da C/1 in A/10Ape in fase di definizione LIBERO SUBITO Prezzo 68.000 Euro Gabetti Cagliari centro070420963454565306
Appartamento panoramico in San BenedettoProponiamo in vendita in zona centralissima un appartamento al settimo piano, con doppia esposizione ed affaccio sulla piazza Michelangelo quindi molto luminoso, con vista panoramica, riservato e silenzioso. Lo stabile è dotato di ascensore e di montascale per eliminare le barriere architettoniche esterne al vano scale.L'appartamento si trova in condizioni originali quindi da ristrutturare, è composta da 4 ampie camere più cucina abitabile con balcone chiuso e sanato che comprende una zona lavanderia, 2 bagni. La metratura interna netta è di 118 mq e permette quindi un eventuale frazionamento. Si può dire che si può dare spazio alla fantasia e a molte diverse possibilità di realizzazione per vivere al centro della città con la comodità che questo comporta.
Elegante e luminoso appartamento quadrivano con doppio salone, totalmente ristrutturato, sito al primo piano di circa mq. 150 complessivi con cantina e posto auto sotto pilotis in area condominiale. Riscaldamento autonomo con pompe di calore e ascensore Così compostoAl primo piano: ingresso con ampio disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, bagno e doppio servizio, disimpegno, ripostiglio\lavanderia, tre camere da letto e balconeAl piano terra: cantina di mq. 4 e posto auto in area condominiale Spese condominiali annuali € 1.200,00Riscaldamento con climatizzatoreCategoria a\2Ristrutturato nel 2014
In zona Piazza Repubblica, più precisamente nella centralissima via Dante, popolata da numerosi negozi e ristoranti, nonchè a pochi chilometri dalla spiaggia del Poetto e dalle incantevoli spiagge del Sud-Sardegna, proponiamo in vendita uno splendido appartamento unico nel suo genere.L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al terzo e quarto piano di un palazzo signorile del 1920, con ascensore nuovo.Presenta una metratura complessiva di circa 180 mq: il primo livello è composto da un luminoso salone doppio di circa 50 mq che prende la luce naturale dalle 4 finestre presenti, una cucina spaziosa e caratteristica con zona bar con legno Iroko e barbeque a caminetto, una prima camera utilizzata come studio, bagno completo utilizzato come zona lavanderia e disimpegno dove è presente un cesto elettrico per biancheria che sale alla cabina armadio del piano superiore.Nel salone è presente un ascensore con cabina a mo' di balcone che porta al piano superiore mansardato, dove sono presenti 2 camere singole e una camera matrimoniale con velux doppio vetro, un' ulteriore stanza utilizzata come cabina armadio, bagno con doccia e doppio lavello e angolo palestra con ringhiera a vista sul salotto.L' appartamento presenta finiture di pregio, tra le quali pavimento in cotto spagnolo fatto a mano al piano terra e al piano superiore con parquet.Tutti gli infissi esterni sono in alluminio doppio vetro.Il riscaldamento è autonomo a gas con termosifoni e split.Possibilità di acquistare la terrazza condominiale con accesso diretto all' abitazione, che diventerebbe ad uso esclusivo per il nuovo acquirente.
A pochi passi da Via Is Mirrionis, e precisamete in Piazza Valsassina, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, situato al piano rialzato completamente ristrutturato.L'abitazione si compone di quattro camere da letto, di cui due matrimoniali. La cucina abitabile offre uno spazio ideale per momenti conviviali, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Due balconi completano la proprietà, garantendo luminosità ed uno sfogo esterno.L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Grazie alle sue generose metrature, questa soluzione è particolarmente adatta per la locazione a camere, con una rendita mensile stimata attorno ad i 1200 euro.Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro in una zona ben servita e strategica, oppure ideale per famiglie numerose.
