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Situato in via dei mille 44 VENDO ampio pentavano 100 m2 composto da tre camere da letto ampie, ingresso salone, cucina abitabile, bagno completo, due verande da 18 e 21 mq , cantina di 20 m2 e posto auto,L'immobile è situato nella zona nuova a due passi dalla CONAD della ss.125.Il complesso è una palazzina di sole 8 unità , ampia.zona verde condominiale e.parcheggi.No AGENZIE.Possibilità di averlo.ammobiliato.Spese condominiali 51 euro non sono in preventivo lavori straordinari.La costruzione è dell'anno 2000.NO TRATTABILE. NO NEGOZIABILE.
NO AGENZIE! SINNAI VIA DEI MILLE , Vendo ampio appartamento pentavano di.mq. 100 situato al piano rialzato di.un condominio molto tranquillo con sole 10 unità, costruito alla.fine degli.anni.90, L'immobile è composto da uno spazioso salone, tre camere da letto doppie, Cucina abitabile, bagno completo, due ampie verande di 20 e 15 mq, posto auto e cantina di.circa 16 mq.Immobile è disponibile da.subito e pronto per il rogito con tutta la documentazione necessaria
Appartamento Panoramico a CagliariScopri un vero gioiello nel cuore di Cagliari, situato in Via dei Mille, nel vivace quartiere "La Marina". Questo appartamento di circa 70 mq si trova al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio e offre una terrazza esclusiva di circa 60 mq con una vista mozzafiato su tutto il quartiere MarinaCaratteristiche dell'Appartamento:- Tipologia: Trivano- Superficie:70 mq + 60 mq di terrazza sovrastante- Composizione: - Ingresso - Cucina - Disimpegno - Bagno con doccia - 2 camere - Ampia veranda panoramicaVantaggi:- Terrazza Privata: Accessibile tramite scala dal balcone, perfetta per godere di momenti di relax con vista dal porto al resto del quartiere.- Casa Vacanza: Attualmente registrato come Casa Vacanza, con ottimi risultati, ideale per chi cerca un investimento.- Condizioni Ottimali: Ristrutturato nel 1992, l'immobile è in buono stato d'uso e il condominio è ben mantenuto.- Infissi Nuovi e termo-condizionato: Maggiore comfort e efficienza energetica.Questa soluzione è perfetta sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito, data la posizione strategica, sia per chi cerca un pied-à-terre nella splendida Cagliari. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico!Rif ns133
Cagliari nella prestigiosa Via Colle dei Punici, appartamento di 220mq su 2 livelli, che offrono comfort e privacy in un contesto esclusivo.- Piano Terra:- Ampio soggiorno luminoso con camino.- Cucina separata funzionale.- Bagno.- Balcone di servizio spazioso.- Primo Piano(collegato da scala interna e anche da ascensore condominiale) composto da:- Tre camere da letto- due bagni .- Ampio balcone perimetrale con vista panoramica su mare e citta'.Punti di forza:- Luminosità: Esposizione al sole ottimale, che garantisce una luminosità e luce naturale tutto il giorno.- Vista Mare: Panorama con vista mozzafiato sul golfo di Cagliari e sulla città. Privacy totale in quanto non vi e' nessun appartamento di fronte, garantendo tranquillità e riservatezza.- Ingresso Indipendente:Accesso riservato che garantisce massima autonomia e privacy.- Giardino Privato di 180 mq: Ampio spazio verde curato e riservato per cene in compagnia.- Piscina Condominiale e Clubhouse: Il lusso della piscina, senza l'onere della pulizia e manuntenzione con soli 300 euro di spese annueCompletano la proprietà:- un posto Auto Coperto.- Una cantina di 12 mq.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, con ingresso indipendente e giardino, in una delle zone più ambite di Cagliari.
Rif: NS137Classe energetica: DIn vendita a Cagliari, nella zona di Fonsarda, si trova un immobile attualmente utilizzato come studio al primo piano con ascensore di un edificio con un totale di sei piani.Libero al rogito, questo immobile si presenta in buone condizioni, con uno stato di conservazione buono. L'ufficio dispone di tre luminosi locali, che possono essere separati da pannelli scorrevoli per garantire una maggiore privacy e funzionalità.Il totale dei metri quadrati è di 97, di cui 90 calpestabili, offrendo ampio spazio per l'organizzazione degli ambienti e dei mobili. Il bagno è presente e in buone condizioni, ideale per il comfort e la praticità degli utenti.Le spese condominiali ammontano a 50 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e curata degli spazi comuni. L'ufficio si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, perfetto per lavorare in pace e concentrazione.L'immobile attualmente è accatastato come ufficio (A/10) ma con la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso nella sua categoria residenziale (A/2) d'origine.Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con l'auto, e dispone di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona di Fonsarda è rinomata per la sua vivacità e la presenza di numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti e negozi, rendendo questo ufficio ancora più appetibile per coloro che desiderano un ambiente dinamico e ben servitoRIF NS137
Cagliari via dei conversi in fase di ristrutturazione totale per unione di due appartamenti si propone in vendita un ampio esavano di circa 140 mq calpestabili con accessi diretto da cortile privato, posto auto carrabile. L'appartamento si trova la piano terra rialzato di maggior palazzina formata in tutto da tre appartamenti. l'appartamento è escluso dal consominio in quanto avrà un su accesso privato diretto dal cortile di proprietà. Si sviluppa su ingresso soggiorno di ampie dimensioni con un cicnotto separato, disimpegno, bagno per gli aospiti, a seguire ripostiglio, disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno padronale oltra a veranda con zona lavenderia. la consegna è prevista per febbraio 2025 e sono previsti nel capitolato finiture di pregio come porcelanosa e infissi ed impianti di ottima qualità. la palzzina è stata già ristrutturata a livello di facciata e non necessita ulteriori lavori. la posizione è eccellente e strategica sia per l'esposizione molto luminosa che per la possibilità di arrivare in centro città a pochi passi anche dall'asse mediano di scorrimento. possibilità di visionare le finiture. La classe energetica verrà elaborata alla fine dei lavori. tutta la documentazione ovviamente è regolare
Pirri: Bivano ristrutturato al Piano PrimoNei pressi della Via dei Grilli, vicini a tutti i servizi principali ed alle principali fermati dei pullman (Linea 19, M), proponiamo in vendita 2 bivani in corso di ristrutturazione siti al primo e penultimo piano.I bivani sono composti da soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ampia balconata.Gli immobili saranno dotati di videocitofono, infissi in doppio vetrocamera con taglio termico pompe di calore in ogni ambiete, scaldino elettrico a basso consumo e minidomotica.Possibilità di personalizzazione nelle rifiture con un consulente dedicato.Classe energetica A, consegna fine Febbrario 2025. Prezzi non Inclusi di I. V. A.
Via dei Giudicati - Situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi che la città di Cagliari offre, questo quadrivano, al quinto piano di un tranquillo condominio ristrutturato, rappresenta una combinazione ideale di luminosità e serenità.L'edificio, recentemente rinnovato, è progettato con un'attenzione particolare all'accessibilità, dotato di ascensore e di una poltrona montascale per garantire il massimo comfort a tutti i residenti.L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, arricchito da una vista esclusiva sul T-Hotel. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali matrimoniali: la principale, di 19 mq, dispone di un balcone privato, mentre la terza è una comoda camera singola. Completano l'immobile un bagno padronale, un pratico ripostiglio e una doppia esposizione che assicura un'eccezionale luminosità in ogni ambiente.Ristrutturato nei primi anni 2000 e mantenuto in ottimo stato grazie alla costante cura degli attuali proprietari, l'immobile si presenta oggi in condizioni perfettamente abitabili.Grazie alla sua posizione privilegiata e al piano alto, questa proprietà è una scelta ideale sia per chi cerca una residenza di qualità, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.
Cagliari, zona Piazza Giovanni, pressi t-hotel, nella via dei Donoratico, proponiamo la vendita di un ampio esavano in buono stato di manutenzione, della superficie catastale netta di mq. 155 e superficie catastale lorda di mq. 162, per la sua conformazione si presta anche ad un frazionamento in due unità con un quadrivano ed un bivano. L’abitazione ha una doppia esposizione a est e ovest dove si affaccia direttamente sul parco Lions, al piano secondo con doppio ascensore, costituito da ampio soggiorno con cucina e sala pranzo, cinque camere (attualmente due camere sono state unificate), due bagni, due balconi e disimpegno. L’immobile è dotato d’impianto di riscaldamento e raffreddamento con tre pompe di calore. La posizione è strategica vista la vicinanza alla centralissima Piazza Giovanni xxiii, al Parco della musica, al t-hotel e i principali servizi a portata di mano. Inoltre sono presenti tutte le fermate dei mezzi di trasporto che consento di raggiungere facilmente la Spiaggia del Poetto e le zone turistiche della città. È dotato di Certificato di Agibilità ed è mutuabile. Le spese condominiali si aggirano a circa 28 euro mensili. Attestazione di Prestazione Energetica in Classe g. Potete visualizzare il video su You Tube all’indirizzo https://youtu.Be/rq8wo_cqeqq
Nel cuore della città, precisamente in Via dei Genovesi,Presentiamo un mono/bilocale con ingresso indipendente in una palazzina storica del quartiere Castello.L'ingresso, caratterizzato da cinque gradini, conduce al primo ambiente attualmente adibito a soggiorno. Il disimpegno è ampio e adiacente ad un altra stanza attualmente adibita a camera da letto. La modifica di questi spazi permette l'ampliamento dei locali attuali e la rivisitazione degli ambienti a proprio piacimento.La parte retrostante l'ingresso è una zona verandata, chiusa e coperta. Sempre esternamente è presente un bagno di servizio dotato di doccia.Il piccolo spazio esterno privato consenteL'areazione dell'immobile e l'entrata della luce solare.La disposizione degli ambienti può essere rivista e modificata secondo le proprie esigenze.L'immobile non è mutuabile.
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Via Dei Valenzani, un esclusivo appartamento tipologia quadrivano di nuova costruzione.Sito in un elegante contesto residenziale, l’immobile si presenta così: accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un ampio soggiorno dotato di portafinestra che ci permette di accedere in maniera diretta al giardino privato, che si trova nella parte anteriore dell’abitazione.Dalla zona giorno, tramite porta scorrevole accediamo alla cucina abitabile, a sua volta dotata di un accesso al giardino retrostante di circa 100mq, ideale per momenti di relax.Proseguendo lungo il disimpegno accediamo alla zona giorno composta da: due camere singole, una camera matrimoniale e due bagni.Tutti gli ambienti risultano climatizzati in maniera autonoma.L’immobile risulta di nuova costruzione, ultimata alla fine del 2024, e presenta finiture di livello, ideale per chi desidera vivere nel comfort.Rif. 1219 q
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in Via Dei Valenzani, un esclusivo appartamento tipologia quadrivano di nuova costruzione.Sito in un elegante contesto residenziale, l’immobile si presenta così: accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un ampio soggiorno dotato di portafinestra che ci permette di accedere in maniera diretta al giardino privato, che si trova nella parte anteriore dell’abitazione.Dalla zona giorno, tramite porta scorrevole accediamo alla cucina abitabile, a sua volta dotata di un accesso al giardino retrostante di circa 100mq, ideale per momenti di relax.Proseguendo lungo il disimpegno accediamo alla zona giorno composta da: due camere singole, una camera matrimoniale e due bagni.Tutti gli ambienti risultano climatizzati in maniera autonoma.L’immobile risulta di nuova costruzione, ultimata alla fine del 2024, e presenta finiture di livello, ideale per chi desidera vivere nel comfort.Rif. 1220
Cagliari Bonaria via Dei Falconi, trilocale sito al piano rialzato di un palazzo in fase di rifacimento totale con lavori di manutenzione straordinaria gia' pagati, composto da 4 locali piu' bagno,3 ampi balconi, tripla esposizione ,da ristrutturare.Cilioimmobiliare tel.3393536321
Abitare a monte claro: la casa che hai sempre desiderato!Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella tranquillità del verde, con il Parco di Monte Claro a pochi passi da casa. Ora smetti di immaginare... perché il tuo sogno sta per diventare realtà!In Via dei Valenziani, in una delle zone più esclusive della città, stanno per iniziare i lavori di un nuovo ed elegante complesso residenziale con consegna prevista per dicembre 2026.Un’esclusiva oasi di benessereIl tuo nuovo appartamento sorgerà all’interno di un parco privato attrezzato di oltre 1 ettaro, confinante con il Parco di Monte Claro. Qui potrai vivere in un ambiente riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità della città.Un appartamento che parla di teTi proponiamo un luminoso e raffinato bilocale semi indipendente, situato al piano primo, con ampia terrazza privata sovrastante. Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo comfort:- Ampio soggiorno open space, con angolo cottura e una grande vetrata scorrevole che si affaccia su una spaziosa terrazza coperta- Camera matrimoniale confortevole, luminosa e con accesso al giardino- Bagno moderno e funzionale- Scala interna per l'accesso alla terrazza- Terrazza di dimensioni generose per trascorrere fantastici momenti conviviali e di relax- Posto auto privato all’interno del tuo giardinoTecnologia, design e comfortOgni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità e dotato delle più innovative tecnologie per garantirti una casa moderna e sostenibile:- Infissi in pvc a taglio termico con tapparelle elettriche- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con split- Fotovoltaico e scaldabagno a pompa di calore per un’efficienza energetica ottimale- Impianto domotico per il massimo controllo e comfort- Finiture interne personalizzabili, per creare la casa su misura per tePosizione strategicaSituato a breve distanza dalle principali arterie stradali e dalle attività commerciali, il nuovo complesso residenziale offre una combinazione perfetta di comodità e privacy, permettendoti di vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare ai servizi della città.Questa è l’occasione che stavi aspettando!Non perdere la possibilità di acquistare la tua nuova casa in una delle zone più ambite.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento!Vieni a scoprire il tuo nuovo stile di vita a monte claro!
Abitare a monte claro: la casa che hai sempre desiderato!Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella tranquillità del verde, con il Parco di Monte Claro a pochi passi da casa. Ora smetti di immaginare... perché il tuo sogno sta per diventare realtà!In Via dei Valenziani, in una delle zone più esclusive della città, stanno per iniziare i lavori di un nuovo ed elegante complesso residenziale con consegna prevista per dicembre 2026.Un’esclusiva oasi di benessereIl tuo nuovo appartamento sorgerà all’interno di un parco privato attrezzato di oltre 1 ettaro, confinante con il Parco di Monte Claro. Qui potrai vivere in un ambiente riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità della città.Un appartamento che parla di teTi proponiamo un luminoso e raffinato bilocale semi indipendente, situato al piano terra, con ampio giardino privato. Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo comfort:- Ampio soggiorno open space, con angolo cottura e una grande vetrata scorrevole che si affaccia su una spaziosa terrazza coperta- Camera matrimoniale confortevole, luminosa e con accesso al giardino- Bagno moderno e funzionale- Posto auto privato all’interno del tuo giardinoTecnologia, design e comfortOgni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità e dotato delle più innovative tecnologie per garantirti una casa moderna e sostenibile:- Infissi in pvc a taglio termico con tapparelle elettriche- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con split- Fotovoltaico e scaldabagno a pompa di calore per un’efficienza energetica ottimale- Impianto domotico per il massimo controllo e comfort- Finiture interne personalizzabili, per creare la casa su misura per tePosizione strategicaSituato a breve distanza dalle principali arterie stradali e dalle attività commerciali, il nuovo complesso residenziale offre una combinazione perfetta di comodità e privacy, permettendoti di vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare ai servizi della città.Questa è l’occasione che stavi aspettando!Non perdere la possibilità di acquistare la tua nuova casa in una delle zone più ambite.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento!Vieni a scoprire il tuo nuovo stile di vita a monte claro!
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Recente costruzione - L’immobile. -Il lussuoso bivano al primo piano con ascensore in mini condominio residenziale di 6 [sei] appartamenti, è allocato nella parte più panoramica del Colle dei Punici a Cagliari. L’intero maggiore caseggiato è stato recente oggetto di un processo di riqualificazione e ristrutturazione integrali di una grande villa padronale, e sono ispirate a sobria eleganza con corredo di materiali locali pregiati, quali il biancone di Orosei e la trachite.Le finiture di eccellenza caratterizzano questo esclusivo bivano, dotato di termocondizionamento autonomo e grandi finestre che offrono tutto il giorno illuminazione naturale in tutti gli ambienti.?Si compone di circa 64 mq. Commerciali:- Disimpegno comune di ingresso con due porte blindate di accesso laccate avorio in pendant con il Cotto d’Este avorio della pavimentazione.?- Piccolo disimpegno privato sulla ampia zona giorno con cucina e doppia portafinestra su terrazzo con vista libera sul quartiere Castello e sul mare.- Grande camera matrimoniale con finestrone affacciato senza ostruzioni sul Viale Buoncammino, dotata di ampissimo armadio a muro laccato avorio in pendant con le porte a incasso e provvisto di cassettiere incorporate.- Bagno con cabina doccia originale Jacuzzi, dotata di svariate funzioni oltre bagno turco e mobile laccato avorio in pendant con la porta a incasso.- Disponibile piccola area parcheggio scoperta a prezzo interessante e posti auto coperti entro 50 e 200mt. A prezzo corrente di mercato.Il Quartiere. – Il maggiore immobile è ubicato in cima al Colle dei Punici, con vista completamente sgombra sulle chiome sempreverdi di viale Merello e del Viale Buoncammino. Con pochi minuti a piedi si raggiungono il Corso, il Teatro Massimo, il Giardino Botanico e l’Orto dei Cappuccini, le scuole primarie, medie e varie facoltà universitarie. La zona consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, tra cui le fermate dei bus 5, 10 e 20.?Condizioni di vendita.- Vendita diretta da parte del proprietario. Trattative riservate. Esclusi intermediari e agenzie. Foto disponibili ma non divulgabili previa richiesta personale via e-mail o whatsapp.Prezzo 359.000 euro
Privato vende Luminosissimo Ampio Esavano panoramico situato al quarto piano di un palazzo di 5, composto da uno spazioso ingresso, salone doppio, 4 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, cucina abitabile, ,2 grandi terrazze .No Agenzie
A pochi passi dal t-hotel e dal parco della musica, siamo lieti di proporvi, in esclusiva, appartamento tipologia Bivano appena ultimato e mai vissuto, sito al quinto piano con ascensore, in stabile recentemente riqualificato con utilizzo di materiali ad alte prestazioni isolanti.L'appartamento gode di un bellissimo panorama su parte della città con affaccio su Via dei Giudicati.Internamente è cosi composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio esterno con balcone, disimpegno che porta alla zona notte composta da bagno e camera matrimoniale con affaccio esterno.L'appartamento dispone di cucina dotata di lavastoviglie, frigo, forno e piano a induzione. La camera da letto dispone di un letto matrimoniale e uno spazioso armadio.L'appartamento è rifinito in ogni sua parte, domotizzato, con particolare attenzione al contenimento del consumo energetico. Portoncino blindato, pavimento in gres porcellanato 80x80; infissi a doppia camera in alluminio, tapparelle elettriche.Presenti dei chiller sulla copertura dello stabile a servizio degli appartamenti, ventilconvettori innova a muro o in controsoffitto.Impianto fotovoltaico, 20 kw a servizio del condominio.No agenzie, Solo trattative private.
