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Immobile inserito in un contesto urbano molto tranquillo e isolato dal traffico, nella ricercata zona del parco Monteclaro, ricca di servizi, fruibili senza la necessità dell'uso di una vettura, come tra i più importanti: la farmacia, market, edicola, ospedale; Il vicinissimo asse di scorrimento veloce consente in tempi brevissimi il raggiungimento dei poli opposti della città; arrivare all'aeroporto o al porto, raggiungere la spiaggia del Poetto INVESTIMENTO Con pochi lavori di adeguamento, si presta come rendita da locazione, perché a soli 10 minuti dal polo universitario, (su richiesta, può essere inclusa nel prezzo parte della mobilia)Come piano rialzato è localizzato in un contesto riservato ed è raggiungibile attraverso una piccolissima rampa di scale, ottima soluzione per chi ha problemi di deambulazione.La facciata della palazzina è in buono stato conservativo, recentemente sono stati fatti i lavori di adeguamento per spostare i contatori dell'acqua in un box vicino la pubblica via;sono già stati deliberati i lavori per il rifacimento dell'impianto elettrico e relativa sicurezza dell'intera palazzina, incluso il cablaggio di tutti gli altri servizi (videocitofono, antenna centralizzata, etc.. . )Gli ambienti interni dell'appartamento sono ben organizzati e pratici. La composizione è la seguente: Ingresso, luminoso salone/soggiorno con ampia porta finestra taglio termico, cucina/tinello con veranda chiusa (sanata), lavanderia, camera matrimoniale, camera singola, bagno.Gli infissi sono in vetro camera all'inglese e taglio termico.
Settimo San Pietro, precisamente via Morandi, traversa della principale via Gramsci, con tutti i servizi, mezzi pubblici e scuola a portata di mano.Al civico 14 ti accoglie una piccola palazzina, organizzata in minicondominio, estremamente riservata, dove al piano terra rialzato troviamo l'appartamento che proponiamo in vendita: l'ingresso si apre sull'ampio soggiorno dove l'angolo cottura trova il suo spazio per restare a vista ma allo stesso tempo discreto; il disimpegno accompagna alla zona notte con la grande camera matrimoniale, la singola dalle generose dimensioni, il bagno ed il comodissimo ripostiglio.L'esposizione è doppia e la prima si affaccia sul cortile condominiale ben curato, mentre l'altra, nel retro, sul pratico balcone.Completa la proprietà il posto auto nell'autorimessa condominiale, coperto e spazioso, utilizzabile anche come "cantina", accessibile tramite cancello carraio elettrico.Un immobile perfetto come prima casa, pratico, con spazi confortevoli e mai sacrificati e con spese di gestione condominiale davvero irrisorie.Perfetto anche se hai la necessità di investire ed ottenere una buonissima rendita.Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81
Maracalagonis Via Fermi Cagliari-Case propone in vendita, in mini condominio edificato nel 2007, un grazioso trivano sito al piano rialzato con 2 verande, cortiletto e posto auto di pertinenza. L'immobile si presente in ottime condizioni. Si accede all'immobile da un ingresso indipendente. È composto da: soggiorno con angolo cottura riservato, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta singola, bagno con doccia, 2 verande, e cortiletto con zona barbecue e ripostiglio nel sottoscala. Posto auto nel cortile condominiale. Superficie calpestabile 65 mq Presente certificato di abitabilità Impianti certificati Climatizzato con split Samsung Impianto Antifurto Zanzariere Infissi in alluminio bianco con vetrocamera Possibilità di allacciarsi al gas di città Caldaia a gas Predisposizione camino in soggiornoTripla esposizione APE C RR242
Settimo San Pietro, precisamente via Morandi, traversa della principale via Gramsci, con tutti i servizi, mezzi pubblici e scuola a portata di mano.Al civico 14 ti accoglie una piccola palazzina, organizzata in minicondominio, estremamente riservata, dove al piano terra rialzato troviamo l'appartamento che proponiamo in vendita: l'ingresso si apre sull'ampio soggiorno dove l'angolo cottura trova il suo spazio per restare a vista ma allo stesso tempo discreto; il disimpegno accompagna alla zona notte con la grande camera matrimoniale, la singola dalle generose dimensioni, il bagno ed il comodissimo ripostiglio.L'esposizione è doppia e la prima si affaccia sul cortile condominiale ben curato, mentre l'altra, nel retro, sul pratico balcone.Completa la proprietà il posto auto nell'autorimessa condominiale, coperto e spazioso, utilizzabile anche come "cantina", accessibile tramite cancello carraio elettrico.Un immobile perfetto come prima casa, pratico, con spazi confortevoli e mai sacrificati e con spese di gestione condominiale davvero irrisorie.Perfetto anche se hai la necessità di investire ed ottenere una buonissima rendita.Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81
Vendesi ampio trivano sito al piano terra di 75.46 mq più cortile privato i 30mq pari al nuovo ottime finiture in via Funtaneddas, Sinnai. L' abitazione è cosi composta: pranzo-soggiorno, zona cottura, due vani utili, bagno , disimpegno, ampio ripostiglio, cortile posteriore con pergola in legno lamellare per metà del cortile.Tutta l'abitazione è completamente coibentata, tutte le finiture sono dotate di zanzariere, due condizionatori Samsung classe A++. L' immobile sarà ceduto arredato al suo interno ad eccezione di frigorifero, microonde e tv ma con lavatrice, asciugatrice, forno e lavastoviglie.Per avere più info e foto contattare solo se realmente interessati.
Cagliari, nella via Aosta, nelle immediate vicinanze della Basilica di Bonaria e delle Fiera Campionaria, nella zona più prestigiosa della città, proponiamo la vendita di un ampio pentavano da ristrutturare, della superficie netta di mq. 160 e superficie commerciale di mq. 188, luminoso ed esposto a est e ovest, al piano rialzato di una palazzina di cinque piani, con cortile sul fronte e sul retro e un giardino con panchine e alberi da frutto. L’abitazione è costituita dall’ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro ampie camere, un bagno, tre disimpegni e un balcone. L’immobile ha un grosso potenziale sul cortile frontale in quanto sarebbe possibile realizzare quattro posti auto che potrebbero essere venduti singolarmente, ottenendo un ottimo profitto economico, in quanto nella zona sono molto richiesti. Inoltre, si presta ad essere frazionato facilmente in due unità abitative un trivano e un quadrivano senza grossi interventi strutturali. L’ampio cortile permetterebbe anche la realizzazione di una piscina. Non è presente il condominio, ma vengono pagati i consumi di energia elettrica e pulizia delle scale per la cifra di euro 20 mensili. Attestazione di prestazione energetica (Ape) in classe g.
Capoterra, Via Mazzini, vicino ai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un rifinito e luminoso appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile.L'immobile, ottimamente mantenuto, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con comoda vasca da bagno , disimpegno, un ripostiglio e due panoramiche verande.-Completamente arredato e dotato di un ampio box auto nel piano seminterrato.Compreso di:-Antenna parabolica-Climatizzatori-Stufa a pelletGabetti CapoterraP.zza Brigata Sassari 609012 Capoterra CAcel. 349/2294169tel. 070/8585921
Rif. 93201010-93Quartu S.Elena, in località " Santa Luria", a poche decine di metri dal mare proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' appartamento seminterrato luminosissimo finestrato, recentemente ristrutturato. LA NUDA PROPRIETA' E' IL DIRITTO DI POSSEDERE L'IMMOBILE SENZA IL DIRITTO DI GODIMENTO; IL DIRITTO D'USO E' DETENUTO DAL PROPRIETARIO PER TUTTA LA VITA. CON LA NUDA PROPRIETA' SI PUO' VENDERE O TRASFERIRE L'IMMOBILE.L'immobile di 85 metriquadri circa, è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, zona notte con 2 ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è un sicuro investimento anche in prospettiva per residenza estiva o eventuali affitti in zona richiestissima per la bellezza delle spiagge circostanti.La climatizzazione è garantita da pompe di calore caldo/freddo e stufa a pellet.
Privato propone ampio appartamento indipendente, rara tipologia in zona residenziale servitissima, silenziosa e tranquilla, pressi Monreale a poche centinaia di metri dal crocevia di Cagliari (rotonda Via Peretti) dove convergono tutte le arterie più importanti della città (aeroporto, scuole, ospedali, supermercati ecc a brevissima distanza). L'abitazione luminosissima con 2 facciate a vista rivestite in pietra, è disposta su un unico livello rialzato dal piano stradale da cui si accede tramite un vano di ingresso con 3 gradini. Appena entrati ci si accorge immediatamente della comodità, modernità e semplicità che contraddistinguono questa casa: ad accoglierci troviamo un'ampia zona living composta da ampio soggiorno a sinistra e cucina abitabile lussuosamente arredata a destra (Scavolini design Giugiaro con piani in Granito del Guatemala "Nero Assoluto" ed elettrodomestici Smeg in acciaio inox).Dalla zona giorno si accede alla zona notte tramite un corridoio con ampiezza che garantisce l'accessibilità per i disabili. In ordine troviamo a sinistra la seconda camera matrimoniale standard di quasi 14mq, il bagno padronale di circa 7mq con box doccia in alluminio e cristallo trasparente da 120x70cm e sanitari sospesi Pozzi Ginori.Dulcis in fundo, all'altra estremità del corridoio troviamo la porta alla matrimoniale extralarge di 17mq. Finemente ristrutturato e riqualificato a fine 2010, tanto da raggiungere la classe energetica A l'immobile è dotato di: Infissi in PVC a tripla guarnizione di altissima qualità, con apertura a ribalta per favorire l'areazione e zanzariere in tinta. Impianto fotovoltaico (2000€/ANNO per 5 ANNI DI INCENTIVI RIMANENTI) che alimenta la pompa di calore dell'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria. Ottimo anche per destinazione d'uso professionale o investimento.Disponibili varie soluzioni per il pagamento:Acquisto programmato, sconto per immediato realizzo.
Quartu- Situato in via Lamarmora, a pochi passi da via Brigata Sassari e dalle fermate dei pullman, proponiamo in vendita un ampio trivano di 80 mq al primo piano. L'appartamento che verrà consegnato ristrutturato, si apre su un ampio soggiorno separato, due luminose camere con balcone, un disimpegno che conduce a un comodo bagno finestrato e una cucina separata.L'immobile non dispone di ascensore né di posto auto; tuttavia, per i residenti è disponibile il pass che consente di parcheggiare comodamente nelle strisce blu.
Ampio Trivano in zona residenziale a Selargius composto da:Ingresso, soggiorno, bagno, camera singola, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno.Dispone di 3 verande (soggiorno, camera singola e cucina+bagno), ampio scantinato di 23mq circa al quale si può accedere dall'interno mediante scala a chiocciola oppure dalle scale condominiali.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet Idro che riscalda in modo uniforme tutta la casa.Compreso nell'immobile vi è parcheggio personale interno nel giardino condominiale.La casa è completamente mutuabile, no agenzia.
Nelle immediate vicinanze di via Santa Maria Chiara a Pirri si trova questa nuova proposta immobiliare: una casa con caratteristiche interessantissime, ampi spazi interni ed esterni, luminosa, silenziosa ma a poche decine di metri dai servizi principali e dalle fermate dei mezzi pubblici.È un appartamento al primo piano, con ingresso indipendente dalla strada che ci immette in un vano che può essere usato come posto auto per macchine di piccole dimensioni, oppure utilizzato come cantina. Dalla scala interna si accede alla casa di oltre 100 mq, composta da 2 camere da letto dalla metratura generosa, un soggiorno - salone ampissimo, un angolo cottura separato e un bagno.La vera gemma di questo immobile è la terrazza di 87 mq, che offre uno spazio esterno ideale per cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godere del sole di Cagliari.
Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari un ampio appartamento di tipologia trivano, sito al sesto piano di un condominio dotato di ascensore.L'abitazione è composta da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno principale, un doppio servizio e un balcone.Grazie agli ampi spazi interni e alla disposizione degli ambienti l'appartamento può essere facilmente adattato a quadrivano.Per chi avesse necessità è possibile acquistare a parte due box auto. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che combini la comodità degli spazi ampi con la vicinanza ai principali servizi e al centro della città.Rif. 1203 P
Proponiamo al primo e ultimo piano di un piccolo edificio di sole due unità, un trivano di circa 90 mq, cosi disposto, ingresso/soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, tre balconi, area soppalcata attualmente accessibile dalla cucina. Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentato a gas, split.Posto auto privato all'interno del cortile.Appartamento in perfetto stato d'uso, zona residenziale e servita.Classe energetica in fase di definizione.Consulente immobiliare
SINNAI - PIAZZA SCUOLEGabetti propone in esclusiva un ampio trivano di 98 mq commerciali sito al piano terra di un mini condominio.L'appartamento è composto da ingresso sul disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera singola.L'immobile necessita di ristrutturazione.Classe Energetica : GGABETTI SINNAI DOLIANOVASinnai (CA) Via Roma 01070781207 - 3463585216gabsinnai@gmail.com
