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- ampio appartamento via pasquale andiloro 142 mq
A ridosso della via Porto Botte, punto strategico di collegamento tra Cagliari e l'uscita di Monserrato verso la 554 che conduce al Policlinico Universitario, servita da autobus,scuole, parchi e negozi di primaria neccessità, Vi proponiamo un delizioso e luminosissimo appartamento frazionabile dalle dimensioni molto generose, decisamente unico nel suo genere. L'immobile si trova al primo e ultimo piano all'interno di una bifamiliare con accesso assolutamente autonomo ed indipendente.Si sviluppa su una superficie di mq. 150 ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, sei camere da letto e due bagni. E' stato completamente ristrutturato per quanto riguarda gli impianti e gli infissi, è un appartamento delizioso e pronto per essere vissuto sia per uso personale che come fonte di investimento.Garantisce un ottima redditività annuale.Euro 185.000,00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzevisitate il nostro sitohttp://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/oppure chiamateci ai numeri Mostra numero-Mostra numeroe-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
EUROSPA Immobiliare propone in esclusiva a Selargius, in pieno centro storico, vasta area di circa 750 mq con fabbricato. L'accesso al lotto è dato da un portale in antico stile campidanese che attraverso un camminamento in acciottolato conduce all' ampio piazzale dove una volta sorgevano anche tre magazzini. Al centro di quest'area troviamo un pozzo per emungimento di acqua con falda ancora attiva. L'edificio, vetusto e parzialmente crollato, è posto sul fondo dell'area, ed è composto da due corpi di fabbrica uniti da un loggiato. Il primo è costituito da 4 vani che si affacciano proprio sul loggiato, il secondo, invece, è costituito da due vani ed un servizio ed un piano superiore, al quale si accede da scala esterna, il cui solaio è formato da i vani sottostanti ed il loggiato stesso.I corpi di fabbrica hanno una superficie lorda di mq 277 e l'area libera pertinenziale è di mq 677.Come da regolamento edilizio del centro storico, il piano prevede la "ristrutturazione edilizia" compresa la realizzazione di volumi utili all' adeguamento dei fabbricati, così come la demolizione integrale e ricostruzione fino a circa 250 mq, avendo come unici vincoli edilizi le distanze dai muri perimetrali, la realizzazione del tipico tetto a doppia falda in coppi sardi, la preservazione dell'acciottolato ed il portale di accesso.Valore dell'area fabbricabile pari a circa 500 euro per mqA. P. E. GEuro 145.000eurospa immobiliare.0702040732
Via Rossini recente edificio del 1988 primo piano mq 160 ampio quadrivano salone cucina abitabile tre camere da letto due bagni tre ampie verande posto auto in pilotis.
Selargius via Crimea terzo piano senza ascensore ampio quadrivano di mq 120 ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e servizio, tre camere da letto due verande e con posto auto condominiale. Classe energetica D Euro 120.000
Se cerchi una casa spaziosa, elegante e in una posizione privilegiata, questa è la soluzione perfetta. Situato al terzo piano senza ascensore, questo appartamento offre ampi spazi un'eccezionale luminosità, con il grande vantaggio di non avere nessuno sopra, garantendo tranquillità assoluta. Inoltre, la sua posizione accanto al vano scale significa assenza di vicini iaderenza, assicurando silenzio e privacy.Un'ampia zona giorno accogliente e raffinata.L'ingresso introduce a un'ampia zona giorno di 49 mq, inondata di luce naturale grazie alle grandi finestre. Uno spazio perfetto per accogliere amici e famiglia, dove l'atmosfera è resa ancora piùpiacevole dalla presenza del camino rifinito in pietraLa cucina è un vero gioiello: due ambienti separati per il massimo della funzionalità. Da un lato, una zona dedicata al barbecue. Dall'altro, una cucina in muratura con isola, ampia (25,40 mq), stile rustico che la rende unica.Zona notte e finiture di pregioUn elegante disimpegno di 6,50 mq, rifinito con una corsia centrale in marmo e parquet a spina dipesce, conduce alla zona notte, dove troviamo: o Due camere matrimoniali di 21,25 mq, spaziose e luminose. o Uno studio di 15,75 mq, perfetto per lavorare da casa o come terza camera. o Due bagni: uno più classico con vasca (4,60 mq), l'altro moderno con doccia (6,90 mq).Comfort e dettagli che fanno la differenzaL'appartamento è dotato di riscaldamento con fan coil, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Le pertinenze esterne includono balconi utilizzabili, ideali per momenti di relax.Questa casa rappresenta la perfetta combinazione tra spazio, luminosità e silenzio, il tutto senza rinunciare a dettagli raffinati e materiali di pregio.Se stai cercando un appartamento di prestigio, ampio e confortevole, con la consapevolezza del terzo piano senza ascensore, contattaci per una visita
Via Sonnino quarto piano con doppio ascensore mq 160 ampio pentavano ottimo stato doppio ingresso due verande Euro 350.000 trattabile.
Via Biasi primo piano di mq 110 nuovo trivano compreso di: ingresso salone cucina abitabile due camere da letto due bagni due verande di mq 20 ciascuna posto auto in garage e cantina. Compreso nel prezzo arredo della cucina. Euro 470000.
Via Pacinotti primo piano mq 150 due ascensori ampio pentavano con bagno e servizio. Balcone. Attualmente locato libero dal 1/06/2025. Euro 280.000.
In via Rossini nel cuore del quartiere di San Benedetto, è situato, in un palazzo signorile, un appartamento posto al 5 piano con ascensore. Composto da un ampio ingresso che conduce ad un salone luminoso con affaccio al balcone abitabile, dal quale si ammira una bella vista panoramica sulla città e su Monte Urpinu, Il disimpegno conduce alla cucina abitabile con una comoda veranda, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un servizio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 e si presenta con finiture di qualità tra cui una pavimentazione in marmo e infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con pompa di calore e predisposizione per l'allaccio al gas di città.La posizione dell'immobile è davvero strategica, la zona è servita da tutti i confort necessari, come negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblici che consentono un facile accesso alle principali attrazioni della città. Nella via è possibile parcheggiare l'auto in una autorimessa situata a pochi passi dall'appartamento. Classe energetica B.
Appartamento ben ristrutturato, situato nel cuore del quartiere di San Benedetto, precisamente in via Tempio. Secondo piano senza ascensore di una palazzina di tre piani, in una zona centrale e ben servita. Trivano, quindi ideale per piccole famiglie o come investimento.Composto da Ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura, sala pranzo, camera matrimoniale, bagno con doccia e un balcone che si affaccia su un cortile interno, garantendo tranquillità.Completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori aggiuntivi. Euro 210.000.
Via Einstein in un palazzo signorile appartamento rifinito pari al nuovo mq 90 composto da ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile, salone, due camere da letto bagno, servizio e ripostiglio. Balconata. Posto auto. Euro 280.000.
PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EU*****SI VALUTA ANCHE PERMUTA CON APPARTAMENTO A QUARTIERE DEL SOLE*****Al centro di Cagliari, in piazza San Benedetto, appartamento luminoso sito al quarto piano con ascensore, in un condominio di 8 unità abitative.Posizionato in una zona nevralgica del centro della città di Cagliari, nei pressi dell’asse mediano, vicino ai giardini pubblici Parco della Musica e al parco di Monte Urpinu. Dista a pochi minuti in macchina da importanti strutture di servizio al cittadino, come , Teatro Civico, GDO e attività commerciali varie, Istituti Creditizi, Ospedali, istituti di istruzione scolastici per, l’infanzia - primaria e superiore, vari sevizi sportivi, la stazione della Metropolitana leggera e trasporti pubblici. La sua particolare posizione alta all’ultimo piano del corpo di fabbrica, permette avere un panorama che domina tutta piazza San Benedetto. Delucidazioni in merito verranno esposte in ufficio previo appuntamento.L'involucro necessita di lavori di ristrutturazione, l'Area Costruzioni dell'Agenzia BUILDING RE.AGE.ENS. può proporvi una ristrutturazione globale per un servizio di "chiavi in mano".L' Area Tecnica dell'Agenzia può proporvi uno studio di fattibilità urbanistico e la computazione metrica estimativa della ristrutturazione.Attualmente configurato come trivano, potenzialmente progettabile come un esavano poiché appartamento di superficie calpestabile di circa 137 mq così composto:- SOGGIORNO CIRCA 44,89 MQ;- CUCINA + DISPENSA CIRCA 17,75 MQ;- STUDIO CIRCA 23,45 MQ;- LETTO CIRCA 16,58 MQ;- BAGNO + DISIMPEGNO + LAVATOIO CIRCA 14,17 MQ;- BAGNO CIRCA 3,58 MQ;- INGRESSO + CORRIDOIO CIRCA 16,22 MQ;- MANSARDA ABITABILE CIRCA 154 MQ.
A pochi passi da Piazza Repubblica proponiamo in vendita un piano alto con un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulla città di Cagliari e su Castello. L'edificio nel quale si trova l'immobile è signorile e in buone condizioni. L'immobile è composto da un ampio ingresso di rappresentanza dal quale si accede al salone con terrazza panoramica su Castello e su Cagliari, una cucina abitabile completa di ogni comfort, 4 camere di cui una master room con bagno privato e cabina armadio e un'altra con bagno privato. Ciò che rende unico questo immobile sono gli spazi ampi e la luminosità ben distribuita in ogni ambiente, inoltre, l'eleganza degli ambienti è resa ancora più incisiva dalla presenza di pavimentazioni in parquet in tutte le stanze. Vicino a tutti i servizi, negozi, uffici pubblici, trasporti e parchi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e di alto livello. L'immobile include anche un posto auto coperto che lo rende ancora più appetibile per chiunque desideri godere di tutte le comodità.
Vendiamo nella centralissima via Cugia a Cagliari, tra il Tribunale e il quartiere di Monte Urpinu, un appartamento uso residenziale ma utilizzato attualmente come studio professionale. L'immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa con il rifacimento della pavimentazione, dell’impianto elettrico e idrico e dotandolo di pompe di calore in quasi tutti gli ambienti. La disposizione degli interni attualmente vede ingresso su un corridoio, sei stanze e un bagno, due balconi, tripla esposizione. È incluso anche un posto auto nel cortile condominiale.Immobile locato sino a dicembre 2025.
Ampio appartamento quadrivano in vendita in pieno centro, situato nella centralissima Via Tola. L'immobile si trova al quinto piano di un palazzo signorile, che offre scorci su Castello e grazie alla doppia esposizione sud-est/ovest garantisce piena luminosità.L'appartamento è stato appena ristrutturato interamente, con rifiniture di pregio, ed è così composto:Doppio salone con affaccio sulla Via Tola, disimpegno, cucina abitabile, zona lavanderia-stireria, bagno padronale, cabina armadio-ripostiglio, secondo bagno, ampia camera singola con balcone, e due camere matrimoniali di cui una con ampio bagno en-suite, cabina armadio e balcone privato con vista sul viale alberato di Via Dante. Completa la proprietà un garage di 19 mq. Maggiori informazioni presso il nostro studio.
Nella centralissima via Dante, nel cuore del quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 155 mq, tipologia quadrivano, ubicato al sesto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore.L'immobile in oggetto è composto da un accogliente ingresso, un salone doppio, una pratica cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un servizio.Dal salone è possibile accedere a un'ampia balconata che affaccia sulla via principale mentre dalla cucina si ha accesso ad un'ampia veranda molto funzionale.Il piano alto e la doppia esposizione favoriscono un'ottima luminosità degli spazi abitativi durante tutte le ore del giorno.Grazie a una puntuale manutenzione, e ai recenti lavori di ristrutturazione delle facciate principali dello stabile, l'immobile si presenta in buone condizioni generali.Attualmente l'appartamento è affittato.La classe energetica è in fase di certificazione.Non esitare a contattarci per richiedere un appuntamento !!
Vendo appartamento al terzo piano in condominio signorile composto da 10 vani , due bagni e due balconi più terrazza. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto nel cortile interno durante le fasi di trattativa.Classe energetica G
LA CASA DEL TEMPO.Nel quartiere più storico della città che ruota intorno a Piazza Del Carmine, Vi proponiamo un tuffo nel passato. All'interno di un palazzo nobiliare ed esattamente al secondo piano di quattro con ascensore, troviamo un immobile di superficie generosa circa 234 mq. sviluppati su un unico livello. Aprendo la porta di casa ci si rende subito conto delle tracce di un passato glorioso..Tutti gli ambienti hanno grandi spazi ariosi e sono animati da una compostezza formale che da all'immobile quella magia seduttiva irresistibile per chi cerca la "storia".Aprendo le persiane la luce del sole riscalda e si irradia su tutta la casa caratterizzata da stucchi originali, volte alte, gessi e cementine, attualmente l'immobile è composto da ampia anticamera di ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, 4 ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi bagni e ripostiglio.Se cerchi una casa di grande charme questa è quella che fa per te.In collaborazione con Tecnica Immobiliare.Euro 500.000,00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzevisitate il nostro sitohttp://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/oppure chiamateci ai numeri Mostra numero-Mostra numeroe-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
Rif: AO547Cagliari, San Benedetto - Eleganza e Spazio nel Cuore della CittàNel cuore vibrante e prestigioso di San Benedetto, lungo la centralissima via Farina, proponiamo un appartamento unico per ampiezza e potenzialità: un'elegante residenza di 195 mq catastali, situata al terzo piano di un condominio signorile, dotato di ascensore.Questo immobile, con affascinanti rifiniture originali risalenti alla fine degli anni Sessanta, rappresenta una vera e propria testimonianza di stile e qualità costruttiva di altri tempi. Il pavimento in pregiato marmo, con una semplice lucidatura a piombo, può tornare a splendere, aggiungendo un ulteriore tocco di raffinatezza agli ambienti.Spazi ampi e ben distribuiti:L'appartamento si apre su un grande disimpegno d'ingresso, che conduce a:Una luminosa prima camera con balcone, ideale come studio o ufficio.Un maestoso soggiorno doppio, dotato di un balcone abitabile profondo, perfetto per pranzi all'aperto,Una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso al balcone interno.Tre camere matrimoniali, di cui una con balcone privato.Due bagni principali e un bagno di servizio nel balcone interno.Un comodo ripostiglio.Caratteristiche tecniche e comfort:L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in ogni stanza, alimentati da una caldaia a gas.Esterni soleggiati e vivibili:I due balconi principali, ampi e ben esposti, garantiscono una luminosità naturale eccellente e una piacevole connessione con l'esterno, mentre il balcone interno si rivela estremamente funzionale.Plus esclusivo:Incluso nella proprietà, un prezioso posto auto in rimessa coperta situato a soli 200 metri, nella vicina via Tola: un dettaglio che aggiunge valore e comodità, soprattutto in una zona centrale.Palazzo signorile e mutuabile:L'immobile è inserito in un contesto condominiale curato e dotato di certificato di abitabilità, rendendolo perfettamente mutuabile e conforme sotto ogni...
LA CASA DEL TEMPO.Nel quartiere più storico della città che ruota intorno a Piazza Del Carmine, Vi proponiamo un tuffo nel passato. All'interno di un palazzo nobiliare ed esattamente al secondo piano di quattro con ascensore, troviamo un immobile di superficie generosa circa 234 mq. sviluppati su un unico livello. Aprendo la porta di casa ci si rende subito conto delle tracce di un passato glorioso..Tutti gli ambienti hanno grandi spazi ariosi e sono animati da una compostezza formale che da all'immobile quella magia seduttiva irresistibile per chi cerca la "storia".Aprendo le persiane la luce del sole riscalda e si irradia su tutta la casa caratterizzata da stucchi originali, volte alte, gessi e cementine, attualmente l'immobile è composto da ampia anticamera di ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, 4 ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi bagni e ripostiglio.Se cerchi una casa di grande charme questa è quella che fa per te.In collaborazione con Tecnica Immobiliare.Euro 500.000,00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzevisitate il nostro sitohttp://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
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LA CASA DEL TEMPO.Nel quartiere più storico della città che ruota intorno a Piazza Del Carmine, Vi proponiamo un tuffo nel passato. All'interno di un palazzo nobiliare ed esattamente al secondo piano di quattro con ascensore, troviamo un immobile di superficie generosa circa 234 mq. sviluppati su un unico livello. Aprendo la porta di casa ci si rende subito conto delle tracce di un passato glorioso..Tutti gli ambienti hanno grandi spazi ariosi e sono animati da una compostezza formale che da all'immobile quella magia seduttiva irresistibile per chi cerca la "storia".Aprendo le persiane la luce del sole riscalda e si irradia su tutta la casa caratterizzata da stucchi originali, volte alte, gessi e cementine, attualmente l'immobile è composto da ampia anticamera di ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, 4 ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi bagni e ripostiglio.Se cerchi una casa di grande charme questa è quella che fa per te.In collaborazione con Tecnica Immobiliare.
Quadrivano così composto:Ampio salone.Cucina abitabile.Grande camera matrimoniale più due camere singole.Due bagni.Veranda con angolo lavanderia.Ampia veranda come spazio all'aperto.Caldaia a gas per acqua sanitaria.Pompe di calore in ogni ambiente. Condominio con grandi spazi all'aperto e tanto verde.Condominio 72€/mese circa.Spese escluse dal canone.Preferibilmente contratti di natura transitoria, max 18 mesi rinnovabile.
Cagliari, via Garibaldi, in zona centralissima con tutti i servizi sotto casa, nel suggestivo quartiere di Villanova, in palazzotto storico in buone condizioni, al piano primo ed ultimo, appartamento composto da ingresso con loggiato, salotto, cucina, due ampie e luminose camere da letto, bagno. Ampio e luminoso cavedio. Buone condizioni. Attualmente locato.Classe energetica D (c)
Cagliari, via Giampietro Chironi, al secondo piano con ascensore di palazzo signorile, appartamento composto da ingresso con ampio e luminoso salone con ampia balconata, cucina abitabile con balconata su cavedio.Ampio corridoio a cui si affacciano, camera matrimoniale, due bagni, camera e ripostiglio.Completamente ristrutturato, impianti idrico ed elettrico rifatti.Possibilità di trasformarlo in pentavano o più unità immobiliari.Classe energetica D.
RIF 1007-363Ci troviamo nel quartiere di San Benedetto, a poca distanza dall'omonimo mercato, nella parte della via Donizetti tra la via Pergolesi e la Via Boito;Notare bene: le prime quattro foto che vedete in questa inserzione sono dei rendering, delle ipotesi progettuali di come potrebbe diventare questo appartamento con una ristrutturazione integrale.Al momento la suddivisone attuale dell'appartamento non è adatta all'uso abitativo, perché ci sono tante piccole stanze (all'interno è attivo uno studio). Bisogna considerare che sarà necessaria una ristrutturazione quasi integrale e che l'attuale disposizione interna va rivista per potervi abitare, il prezzo è trattabile ma bisogna tenere conto del costo della ristrutturazione:Tutte (o quasi tutte) le tramezzature interne in cartongesso andranno tolte e riposizionate.Occorrerà fare ex novo i due bagni, mentre per la cucina gli impianti sono già disponibili in tanti punti dell'appartamento.Parte dell'impianto elettrico si potrà riutilizzare, il quadro elettrico è addirittura sovradimensionato ma saranno da rifare le tracce nei nuovi muri recuperando comunque il materiale (scatole e placchette).Il pavimento in parquet potrebbe essere recuperato solo in parte mentre il massetto è ottimo.Gli attuali infissi in alluminio con vetrocamera si possono ancora utilizzare, così diverse porte interne (alcune pregevoli a scrigno e in vetro) i climatizzatori sono recenti e in ottime condizioni e il portoncino blindato è già presente.L' appartamento è al secondo piano di palazzina la cui facciata principale è stata oggetto di una recente ristrutturazione e che è provvista di ascensore, il nostro appartamento si affaccia esclusivamente sul cortile interno dello stabile.L'appartamento nella sua disposizione originale era un quadrivano con tre spaziose camere da letto, soggiorno, cucina e bagno; successivamente è stato completamente ristrutturato a uso studio.
