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UFFICIO DI AMPIA METRATURA CON CANTINA E BOX/POSTO AUTO! Busto Arsizio zona Borsano In piccola palazzina di recente costruzione proponiamo a due passi dalla dal Viale Boccaccio e dal Viale Magenta dove si possono trovare tutti i servizi cittadini ( banche, scuole, posta ecc), proponiamo splendido ufficio situato al piano primo. La soluzione immobiliare proposta, di complessivi 222 mq circa, è composta da tre vani oltre disimpegno e servizio. La soluzione viene completata da una cantina pertinenziale da un box singolo o posto auto privato. Spese condominiali di circa 100 euro mensili. Comodi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Unico nel suo genere, merita visione. LIBEROSUBITO!!!! - CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 42.50 kw/mc.Prezzo1.000 €/mese100 €/mese di spese condominialiCaratteristiche di base222 M² commercialiOpen space / loftSeconda mano/Buono statoAnno di costruzione: 2006Caratteristiche aggiuntiveRiscaldamentoAttestato di prestazione energeticaConsumo: (42,5 kWh/m2 anno)EdificioPiano 1Ufficio di 2 pianiEdificio di 2 pianiUso esclusivo ufficiServizio di sicurezzaPorta blindataPosizioneVia cardinal simone 4, Borsano, Busto ArsizioPiano 1Quartiere BorsanoQuartiere BorsanoBusto Arsizio, Varese
Adiacente al centro in piccola palazzina, proponiamo al primo piano, bilocale arredato, composto da: Ingresso, camerasoggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno. Completa l'abitazione un posto auto coperto. La soluzione è molto comoda per negozi, supermercati, libero subito per informazioni Giorgio 3472187636
Nella servitissima zona di sant’edoardo - Comodo ferrovie nordProponiamo, in esclusiva, autorimessa singolaDisponibile subitoAccesso cancello sulla via Rosolino PiloIngresso agevole e sicuro, scivolo comodo, corsello aperto ed ampio spazio di manovraIl cancello carraio elettrico aggiunge ulteriore livello di comodità e sicurezzaLunghezza metri 5,30Larghezza metri 2,45Ingresso basculante metri 2,30Perfetto per parcheggiare auto di medie dimensioniBasculante manuale in ottime condizioniBassissime le spese condominialiCifra richiesta euro 15.000,00Possibilità di visionarlo previo appuntamentoImmobile esente apeTel. Per maggiori informazioni o per fissare appuntamento per la visione 3271312803 Vilma
BUSTO ARSIZIO ZONA TRIBUNALE UFFICIOIn Signorile contesto condominiale, situato in posizione strategica, sia per il raggiungimento delle principali arterie stradali e autostradali, che per la vicinanza al centro e Tribunale di Busto Arsizio,in affitto ufficio di due locali oltre servizi,Posizionato al piano rialzato, senza barriere architettoniche, si sviluppa per ca 57 mq e si compone da un ampio ingresso, ideale per ricavare una sala d'attesa, due comode stanze ben illuminate, bagno e disimpegno.Parzialmente arredato. Predisposizione per aria condizionata.Le spese di condominio sono contenute; il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatore di calorie. C.E. F. 273,08 kwh/mq.
Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo elegante ufficio in affitto, situato a pochi passi dal cuore pulsante della città e comodamente vicino alla stazione. Perfetto per chi cerca un ambiente professionale e facilmente accessibile, l'ufficio si trova al piano rialzato di una signorile palazzina. Con un' ampia superficie, offre un ingresso accogliente, un disimpegno funzionale, due locali spaziosi e servizi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, ideale per archiviazione o deposito. L'immobile, costruito nel 1970, è libero subito e pronto ad accogliere la tua attività e garantisce un ambiente confortevole e ben distribuito. Non perdere l'occasione di posizionarti in una delle zone più strategiche della città!
Busto arsizio: Via XX Settembre, proponiamo in vendita box doppio il lunghezza, disponibile subito. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif. 437Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, potete contattarci direttamente allo 0331.51.99.99 o se preferite, scriveteci tramite mail all’indirizzo: legnano@bpre.it e sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.Inoltre, nel caso in cui per perfezionare l’acquisto, necessitiate di vendere il vostro attuale immobile, la nostra società potrà curare tutti gli aspetti necessari, suggerendovi la miglior soluzione di vendita nel minor tempo possibile partendo dalla Giusta Valutazione del vostro immobile.La Valutazione della Casa è un passo molto importante soprattutto se si vuole vendere in tempi rapidi e con il massimo profitto.Per sapere quanto vale il vostro immobile, contattateci direttamente senza impegno e saremo lieti di fissare un appuntamento per una Giusta Valutazione.Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.B&p Real Estate s.a.s. Legnano (mi) Via c. Del Fante n.16 - Tel. 0331.51.99.99 - mail: legnano@bpre.it - Sito Internet: www.bpre.it
BUSTO ARSIZIO - vicinanze corso Sempione e comodo per ingresso Superstrada, disponiamo di ufficio di recente costruzione di mq 100 oltre a magazzino/deposito di mq 50; l' immobile dispone di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. AFFITTASI
Busto Arsizio, zona Stazione Centrale, signorile Ufficio, posto al piano primo con affaccio su strada di buon passaggio, composto da ingresso banco per con l'accettazione, salotto di attesa, tre locali operativi uso ufficio, sala riunioni, ripostiglio per attrezzature da ufficio, bagno, balconi. Sup. c.a. mq. 140,00. Annesso vano di cantina. Attualmento locato a Ufficio Legale libero per Giugno 2025, con eventuale possibilità di inserimento altro professionista e condividere l'ufficio. Canone di locazione Euro/ mese 916,00. Spese condominiali Euro /mese 270,00.
UFFICIO IN AFFITTO – BUSTO ARSIZIO, VIA FRATELLI DI DIOSpazio ideale per il tuo business!Se cerchi un ufficio funzionale, luminoso e pronto all’uso, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in una zona comoda e ben servita di Busto Arsizio, l’immobile è ideale per studi professionali, uffici amministrativi, consulenze e altre attività.Composizione:- Tre ambienti ben distribuiti, perfetti per organizzare il lavoro e la ricezione clienti- Bagno in ottime condizioni, comodo e funzionale- Termoautonomo, per una gestione efficiente dei consumi e comfort tutto l’annoPosizione strategica – Via Fratelli di DioL’ufficio si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, caratterizzata da edifici curati e un’atmosfera accogliente.Servizi e infrastrutture:- Supermercati, negozi, ristoranti e caffetterie nelle immediate vicinanze- Scuole, parchi e strutture sportive rendono l’area perfetta per professionisti e aziendeCollegamenti e trasporti:- Fermate autobus nelle vicinanze per spostamenti agevoli in città- Stazione ferroviaria di Busto Arsizio facilmente raggiungibile, con collegamenti rapidi per Milano e altre località lombardePronto per essere utilizzato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciartelo sfuggire!Euro 800 spese escluse (rif. IOCASA-C-59)Classe energetica: G IPE: 65,57 kWh/m3aScopri di più sul nostro sito -> www.iocasaimmobiliare.itHai un immobile da vendere, affittare o desideri cambiare casa?Vieni a trovarci per una valutazione gratuita e scopri il nostro servizio ALL INCLUSIVE.-> Ci trovi in Corso Lodi 110 e a brevissimo nella nostra nuova sede in PORTA ROMANA!Il nostro Staff ti aspetta!Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Grazioso appartamento in Busto Arsizio dotato di una ampia camera cucina e bagno, oltre che al climatizzatore lavatrice televisione si trova a 10 minuti a piedi dal centro cittadino oltre che dalla stazione notte di Busto Arsizio, è servito da due grandi supermercati oltre che bar e fermate autobus.Libero dal 4 maggio
Bilocale zona stazione Ferrovie NordPrivato affitta a single o giovane coppia ampio e luminoso bilocale libero da aprile, situato nei pressi della stazione delle Ferrovie Nord e sede inps di Busto Arsizio e da numerosi supermercati (Tigros, Lidl, U2) e attività commerciali.L'immobile è sito al 5° piano con ascensore (totale piani edificio 6), costituito da:- Ingresso su disimpegno- Ampio e luminoso soggiorno arredato con divano letto, mobile tv e tavolo da pranzo, affacciato su panoramico balcone dotato di tenda da sole- Cucinotto separato finestrato, completamente attrezzata con piano cottura, forno e lavastoviglie- Bagno finestrato con box doccia e lavatrice- Ampia e luminosa camera matrimoniale con armadio 5 ante, ulteriore armadio a muro, comodini e letto contenitore- Spaziosa cantina di pertinenza- Riscaldamento centralizzato - Infissi nuovissimi pvc triplo vetro per ottimo isolamento termico e insonorizzazione- Predisposizione connessione fibra otticaCanone richiesto comprensivo di spese condominiali e riscaldamento centralizzato Euro 780Contratto 4+4 anniSono richieste referenze e redditi dimostrabili.Si richiedono 2 mensilità anticipate più quella in corso e non c'è intermediazione immobiliare.Animali non ammessi.No agenzie.
Studio/ufficio in centro a Busto Arsizio di circa 96 mq. Lo studio si sviluppa su di un unico livello al piano rialzato, su strada, composto da un ingresso, una sala d'attesa con bancone accoglienza, un bagno; attraverso un corridoio si procede verso altri due/tre locali. In questa parte dello studio trova collocazione un secondo servizio con relativo antibagno. Entrambi i bagni sono a ventilazione forzata. Finestre dotate di barre antintrusione. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali nell'ordine di € 150 al mese. L'unità immobiliare ha un ingresso su strada ed un accesso condominiale interno. In origine lo studio era frazionato in due unità immobiliari. All'esterno sono presenti parcheggi comodamente fruibili. Classe F. Ipe : KWh/mq 165,19. Richiesta: € 800,00 mensili. Disponibile da ottobre.Per INFORMAZIONI: 347/7561401 AURELIA
**Ufficio in Affitto a Busto Arsizio - Zona Ben Servita**Situato nel cuore di Busto Arsizio, questo ufficio di 80 m² offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato per la propria attività. La zona è ben servita e caratterizzata da un buon passaggio. L'ufficio, situato al primo terra, presenta una metratura ottima e una buona esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.Il locale ampio è perfetto per attività di co-working o per diverse esigenze professionali. Doppi Riscaldamento autonomo. Il canone è soggetto a IVA.Se hai domande o hai bisogno di informazioni non esitare a chiamarci. a scriverci su WhatsApp o a inviarci un'email. Se desideri farci visita di persona, saremo lieti di accoglierti presso la nostra sede per discutere le tue esigenze immobiliari, ci trovi a Magnago (MI), in Via G. Marconi n. 93/95.
Nel cuore di Busto Arsizio, nella vivace località del Centro, si propone in locazione un ufficio di 115 mq, situato a un piano intermedio di un edificio dotato di ascensore.La proprietà, composta da tre locali, offre un ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per diverse attività professionali; l'ufficio è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno.Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, mentre la presenza di un bagno completa la praticità dell'immobile. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla disponibilità immediata, permettendo un rapido avvio delle attività. La proprietà include un box, una caratteristica preziosa in una zona centrale, facilitando l'accesso e la comodità per dipendenti e clienti.Costruito nel 1975, l'immobile rappresenta una soluzione versatile e ben posizionata per chi cerca un ufficio nel cuore pulsante di Busto Arsizio.I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca ImmobileI nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile
Affittasi ufficio al primo piano, ubicato nel cuore della città, con ottima visibilità grazie all'ingresso dalla piazza principale di Busto Arsizio, con possibilità di affiggere una targa proprio all'ingresso. L'immobile è sito all'interno di un complesso di pregio, ex convento unico nel suo genere che ospita solo ed esclusivamente attività terziarie – uffici, adatto ad essere utilizzato da attività di rappresentanza e che necessitano di un certo pregio. L'ufficio di 60 mq circa, è suddiviso in 2 comodi e ampi locali, il primo con affaccio su una via pedonale è molto ampio e, grazie alla doppia finestratura, si presta, ove necessario, ad essere suddiviso in due locali, il secondo ambiente invece, ha un affaccio interno. Dotato di impianto di illuminazione mediante faretti incastonati nel controsoffitto. Spese condominiali contenute. Grazie alla sua posizione privilegiata, è comodo con entrambe le stazioni e il tribunale, raggiungibili tutti a piedi. Zona servitissima con banche, ristoranti, bar e qualsiasi altra attività a pochi metri di distanza. Libero subito. C.E. D, 272,70. Kwh/mq.
PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL. 335.6611560; EMAIL info@everestimmobiliare.itBusto Arsizio (VA). Affittasi, ai piani alti di un palazzo signorile sito nel pieno centro di Busto Arsizio in Piazza Giuseppe Garibaldi n°1, locale di circa 20 mq per uso ufficio. Palazzo dotato di servizio di portineria con 2 ascensori principali, un ascensore di servizio e un montacarichi. Arredato con scrivania, sedie e armadio. Dotato di un bagno comune con gli altri spazi. Canone richiesto 500 €/mese ( incluse tutte le spese condominiali e di riscaldamento). Libero subito.Per informazioni e appuntamenti contattare Geom. Pietro Cappello ai seguente recapito telefonico 335.6611560
Via Lione,In condominio in cortina, recentemente ristrutturato con Bonus 110%, appartamento posto al 2° piano servito da ascensore.Composto da ingresso, soggiorno-sala, angolo cottura, camera, cameretta, ripostiglio, due bagni con finestra e due balconi.Di proprietà dell'immobile box auto coperto al piano interrato di mq 21.Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Tel. 06/92850082 - 06/92061041Fax 06/92859879L'ufficio è aperto nei seguenti giorni e orari: lunedi - venerdi: 8:30 - 13 e 15- 19Sabato: 9 -13.Tecnocasa Immobiliare Aprilia 2 SrlVia Inghilterra Aprilia (lt).Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
BUSTO ARSIZIO: Pregiato palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, proponiamo in affitto un Ufficio di 3 locali oltre servizi di 70 mq circa, situato a pochi passi dalla zona pedonale, con affaccio interno sul grande terrazzo comune. Basse spese di gestione, riscaldamento autonomo, predisposto alla climatizzazione, sanitari sospesi e serramenti in alluminio con doppi vetri. In prossimità della stazione ferroviaria delle Nord Milano.
Ardenza lato mare - contratto libero - ammobiliato - Ristrutturato completamente 2025. In palazzina bifamiliare appartamento con ingresso indipendente. Termoautonomo. Ingresso, soggiorno, cucina/pranzo ampia con accesso a resede esterna coperta e pavimentata pratica per pranzare all'aperto, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Clienti referenziati.
Sirone vendesi box singolo posto al piano seminterrato chiuso da cancello automatico.- larghezza 2.27 mt- lunghezza 5.68 mtRichiesta euro 12.000 + ivaLibero subitoPer maggiori informazioni chiamare 3467500490
Vendesi intero fabbricato allo stato grezzo, composto da tre piani fuori terra più piano sottostrada. Ogni piano è di circa 600 metri quadrati, per un totale di circa 3000 metri quadrati di superficie. Il lotto su cui insiste il fabbricato è di circa 1700 metri quadrati. Per la superficie residenziale è possibile ricavare 20-22 appartamenti di circa 100 metri quadrati l'uno, ognuno con relativo box auto. Gli appartamenti al piano terra o rialzato avranno la possibilità di giardino o terrazzo a livello di esclusiva proprietà. Gli appartamenti all'ultimo piano potranno avere il terrazzo di copertura di esclusiva proprietà. Il prezzo richiesto per tutta la struttura allo stato grezzo è di circa 300 euro al metro quadrato. Il fabbricato è ubicato nel comune di Mugnano del Cardinale, in zona residenziale e a circa un chilometro dal casello autostradale di Baiano.Note : possibilità di sfruttare il sisma bonus...per le spese sostenute dal 1º gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 spetta una detrazione del 50%, che va calcolata su un ammontare massimo di 96.000 euro per unità immobiliare (per ciascun anno) e che deve essere ripartita in cinque quote annuali di pari importo. La detrazione è più elevata (70 o 80%) quando dalla realizzazione degli interventi si ottiene una riduzione del rischio sismico di 1 o 2 classi e quando i lavori sono stati realizzati sulle parti comuni di edifici condominiali (80 o 85%).Infine, chi compra un immobile in un edificio demolito e ricostruito nei Comuni in zone classificate a “rischio sismico 1”, può detrarre dalle imposte una parte consistente del prezzo di acquisto (75 o 85%, fino a un massimo di 96.000 euro). Classe Energetica: g
Cavaria con Premezzo, In zona comoda e servita affittasi ufficio di 10.5 mq, approvato da ATS come locale studio medico, adesso e’ vuoto, va arredato. Gli altri locali dello studio sono occupati da medici. Il prezzo richiesto di 500,00 euro mensili comprende tutte le spese di luce e riscaldamento oltre alla disponibilità di una segretaria già fissa in studio. Disponibile per i propri clienti uno spazio receptions e attesa. Per ulteriori informazioni contattare Labomaison Immobiliare allo 0332.742229
SAN PAOLO - VIA LIMONE - al piano terra all'interno di cortile, disponiamo di un piccolo laboratorio (categoria catastale C/3) di circa 25 mq e di recente costruzione. Per appuntamenti contattare il n°. Agenzia immobiliare Torino Affitti -.
Via Cardinale Portanova 126Proponiamo in vendita un ampio trilocale sito al quarto piano di uno stabile con ascensore, da ristrutturare. L'appartamento si compone internamente di ingresso, corridoio, salone doppio, bagno grande con vasca e due ampie camere da letto, oltre a cucina abitabile e tinello/zona ripostiglio. Grazie alla presenza di balconi di ampia metratura, l'appartamento gode di ottima visibilità lato mare. Le generose dimensioni permettono di creare un'abitazione moderna, ottimizzando gli spazi dell'area living e della zona notte. La posizione vicina ai principali svincoli autostradali, agli uffici, all'ospedale e al centro cittadino, rende questo immobile ideale per famiglie e lavoratori. Inoltre, la sua vicinanza al policlinico e all'ospedale cittadino si presta ad essere anche una buona soluzione come investimento.
Riferimento:4355298Via Vittorio Emanuele 165/167, Mugnano del Cardinale AvellinoIntero fabbricato in Mugnano del Cardinale (av) alla Via Vittorio Emanuele 135/167Data di vendita04/06/2025 Offerta minima84.370€Valore di Perizia €200.000,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 18244331341Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Bilocale ristrutturato e arredato con bagno. Riscaldamento autonomo
Bilocale in zona centrale, a un minuto a piedi dalla via commerciale e a 10 minuti a piedi dall'impianto di risalita della Sciovia del Sole, con doppia esposizione di cui quella principale a Sud.Dotato di zona giorno con angolo cucina, zona notte con 4 posti letto (1 matrimoniale alla francese e 1 letto a castello), bagno completo di doccia e bidet.Fonte di riscaldamento principale: stufa a pellet.Boiler elettrico per l'acqua calda.Ottima occasione per affitti brevi.
L’appartamento è un bilocale con servizi posto al terzo piano fuori terra del caseggiato. Non ha né cantine, né box auto di pertinenza; i millesimi di proprietà condominiale, e quindi delle aree comune precedentemente menzionate, sono 49,81
VALVERDE- A pochi passi da Corso Porta Nuova, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione ufficio di 90 mq sito al primo piano con ascensore di uno stabile con accesso fronte Piazza Renato Simoni.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su sala d'attesa, tre locali ad uso ufficio, un servizio finestrato con antibagno ed un ulteriore locale ad uso deposito7magazzino.La soluzione viene locata vuota da mobili.DISPONIBILE DA SUBITO. AFFITTASI.
Proprietà Piena. In Comune di dolzago, Via Provinciale per Sirone n. 5, nel fabbricato b del complesso denominato "San Giorgio", appartamento composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi al p.2(terzo fuori terra); con annesso vano ad uso cantina al p.Seminter.; oltre a vano ad uso autorimessa anch'esso al p.Seminter.
Immerso nel cuore pulsante della vivace città di Torino, nel quartiere San Salvario, questo incantevole appartamento ad uso abitativo rappresenta un'oasi di comfort e stile. Con una superficie di ca 70 mq, offre uno spazio accogliente e ben distribuito, composto da tre locali luminosi e accoglienti e un bagno moderno e funzionale.L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da soffitto affrescato e da ampie porte/finestre che si affacciano su 2 balconi. La camera da letto, caratterizzata da un ampio armadio e da un letto contenitore si completa con un ampio armadio a muro, per garantire un'organizzazione ottimale degli spazi e dotata di una porta/finestra che si apre su di un balcone con affaccio su via Bidone. Gli arredi creano un'atmosfera piacevole e accogliente, perfetta per rilassarsi e socializzare con amici e familiari. La cucina abitabile, separata dalla sala, è completamente attrezzata con elettrodomestici compresa lavastoviglie.Il bagno, elegantemente ristrutturato e rifinito con piastrelle e sanitari di qualità , è dotato di una comoda doccia e di lavatrice incassata in un pratico ripostiglio.Il riscaldamento è autonomo con costi di gestione contenuti, le spese condominiali ammontano a circa 800 Euro annui.La posizione strategica dell'appartamento, vicino alla stazione della metropolitana e alla stazione ferroviaria, lo rende perfetto per chi desidera muoversi comodamente in città e raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni e servizi senza utilizzare l'auto.Il polo universitario limitrofo (facoltà di chimica, fisica, farmacia, medicina, biotecnologia, scienza della terra), il parco del Valentino a due passi e la facilità di raggiungere la tangenziale e la rete autostradale torinese, senza dimenticare la presenza di numerosi negozi, ristoranti e supermercati nelle vicinanze, garantiscono una vita quotidiana comoda e piacevole.In sintesi, questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, stile e praticità , offrendo un ambiente accogliente e funzionale per chiunque desideri vivere la vibrante atmosfera di Torino. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello urbano e contattaci per prenotare una visita!Per maggiori informazioni ti invitiamo a contattarci allo 011.6694891 (anche numero whatsapp) oppure può venirci a trovare in studio a Torino in Corso Raffaello 21 bis. Se fosse interessato a una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati e possibilità di ristrutturazioni con servizio chiavi in mano! Per i tuoi immobili in vendita e in affitto affidati a Gabetti San Salvario
GrossetoZona Verde Maremma in ottima palazzina proponiamo in vendita bellissimo appartamento di recente e curata ristrutturazione ubicato al 3° piano con ascensore garage e posto auto composto da ingresso soggiorno con cucina a vista e ripostiglio 2 terrazzi disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale 2 camerette un bagno ed un ripostiglio con attacchi e scarichi per eventuale doppio servizio ed altro terrazzo l'appartamento è climatizzato e dotato di impianti pavimenti rivestimenti e infissi completamente nuovi e di ultima generazione consegna da valutare prezzo molto interessante rif. Cv593 classe d epgl 221,70
Follonica. Nel cuore della rinomata zona di Senzuno, a Follonica, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento, situato al secondo piano con ascensore di un condominio contenuto e recentemente rinnovato nella facciata.L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno, composta da un luminoso salotto e da una cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza pranzabile, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte offre due grandi camere matrimoniali, di cui una con terrazza verandata, oltre a un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.A completare la proprietà, un posto auto non assegnato nella corte condominiale. Grazie alle ampie metrature, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, data la vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti a piedi (circa 500 metri).Un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort, spazio e praticità in una delle zone più apprezzate di Follonica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
[L'immobiliarista, Agenzia di Bari - Via Dante n.113 - 0803201013 ]. Bari-Picone, in zona Quartierino, e più precisamente in via delle Murge, all'interno di un complesso residenziale, L'Immobiliarista propone in locazione un locale commerciale di 30 mq posto al piano terra, completamente ristrutturato e arredato. Il locale è composto da unico ambiente con bagno, con una vetrina/ingresso fronte strada. L'immobile è accatastato con categoria catastale C/1 (commerciale) e si presenta in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di lavori di ristrutturazione. Libero fin da subito. Per ulteriori informazioni o per visionare questo immobile contattare la nostra agenzia al numero 0803201013, i nostri agenti immobiliari saranno a vostra completa disposizione. Inoltre valutiamo gratuitamente e senza impegno il vostro immobile che sia residenziale o commerciale su Bari e tutti i Comuni limitrofi.
Negozio fronte strada con parcheggio a Lugana di Sirmione al piano terra con ampie vetrine e parcheggio comodo per clienti. Mq 130 circa di negozio più mq 50 circa di magazzino. Recente costruzione
Zona residenziale e tranquilla in signorile e recente palazzina di poche unità abitative ,appartamento posto al piano primo composto da ingresso ampio soggiorno con cucina a vista molto luminoso con due porte finestre che accedono su un balcone, disimpegno che accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la camera singola un secondo balcone e due bagni, uno con la doccia e d uno con la vasca.Termo autonomo con riscaldamento a pavimento, serramenti in legno doppio vetro, con aria condizionata e porta blindata.Completo di box.Residential and quiet area in an elegant and recent building with a few residential units, apartment on the first floor consisting of entrance hall, large living room with open kitchen, very bright with two French windows that access a balcony, hallway that leads to the sleeping area where we find the double bedroom, the single bedroom, a second balcony and two bathrooms, one with a shower and one with a bathtub.Independent heating with underfloor heating, double glazed wooden windows, with air conditioning and armored door.Complete with garage.
Agenzia di affari immobiliari Agescom propone in pubblicità, per eventuale vendita, spazioso e luminoso appartamento con notevole vicinanza al centro di pescia. Il suddetto appartamento è situato in un condominio signorile. Piano rialzato e all'interno è su due piani. Entrata soggiorno grande con affaccio sulla strada principale, sala pranzo e cucinotto con terrazzo che si affaccia sulla parte interna. Poi abbiamo una scala tutta in legno che ci porta al piano rialzato e qui abbiamo due camere e un bagno con doccia. Cantina e posti auto scoperto all'interno. Tutto ben rifinito come pavimentazione e infissi In legno con vetri doppi. Persiane in legno scorrevoli. Ringhiere a tutti gli infissi esterni. Utenze autonome e riscaldamento a metano. Per ulteriori informazioni e visite cell 3480732007 Roberta.
Appartamento con cantina di pertinenza.Contattaci per maggiori informazioni.Via Fosse Ardeatine: nel cuore di Campobasso, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al piano basso di un edificio costruito nel 1967. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno è caratterizzata da una sala luminosa con accesso diretto a un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile offre ampio spazio per pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben illuminate e accoglienti. Il bagno, dotato di finestra, garantisce un'ottima ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità.
Rif.3826Stai cercando una soluzione indipendente? Vicina ad ogni tipo di servizio? Immobiliare Rinaldelli propone in vendita in zona residenziale di Montecassiano questo immobile, disposto su tre livelli con possibilità di divisione. L'abitazione è di circa 168 mq ed è circondata da una corte esterna di circa 660 mq divisa fra giardino e zona carrabile. Al piano terra troviamo una cucina, una sala living con camino, ed il primo bagno. A seguire, il piano primo è servito da 3 camere da letto, una cucina abitabile e zona living molto ampia e luminosa ed il bagno a servizio del piano. Per concludere, nell'ultimo livello troviamo una soffitta di c.105 mq, ideale come zona stoccaggio o magazzino. Al piano terra un garage di circa 27 mq ed un magazzino di c. 36 mq. Tutto a €169.000 trattabili!! Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ora davvero non hai più scuse, ti aspettiamo in agenzia!
Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e con ampie aree esterne, questa villa indipendente su due livelli è la soluzione perfetta per te!Situata in una zona ben collegata, la proprietà si distingue per i suoi grandi spazi, sia interni che esterni, ideali per chi ama la comodità e la libertà di una casa indipendente.Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio salone, perfetto per creare un’atmosfera conviviale e rilassante. La cucina abitabile con camino aggiunge un tocco di calore e autenticità all’ambiente. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno.Salendo al piano superiore, si apre un secondo salone luminoso, con accesso diretto al balcone, da cui godere di una vista aperta sulla zona circostante. Qui troviamo anche un angolo cottura e due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone. Il bagno con vasca è perfetto per concedersi momenti di relax.Il vero punto di forza di questa villa sono gli ampi spazi esterni: un grande giardino circonda la casa, offrendo tanto verde e possibilità di personalizzazione. Il cortile, sia nella parte anteriore che posteriore, offre un’ottima area per parcheggiare o per vivere l’esterno in tutta tranquillità. A completare la proprietà, troviamo tre box auto e un cancello elettrico, che garantisce sicurezza e comodità.Questa villa è perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e funzionalità, in un contesto tranquillo ma non isolato.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Per info e appuntamento: Dello Iacovo Antonello 340-5082920
CENTRO, VARESE, Офисы в аренду из 165 Км, Xорошо, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: E, Epi: 183,73 kwh/m3 год, на земле 1° на 3, состоит из: 5 Помещения, 2 Ванные, Лифт, Цена: € 1 500
Mm2 Lambrate – Vendita Box doppio in via PiniProponiamo in vendita nella zona di Lambrate un ampio box di 35 metri quadri circa in uno stabile signorile edificato nel 2008.L'accesso è comodo per auto di grandi dimensioni al piano -1. L'ingresso è facilitato anche dalla presenza del cancello elettrico del condominio apribile grazie al telecomando.La dimensione permette di ospitare anche due auto contemporaneamente.La richiesta è di 70.000 euro.La zona risulta strategica per gli spostamenti quotidiani verso il centro città grazie alla vicinanza di Piazza Bottini dove, oltre alla presenza della metropolitana di Lambrate e all'omonima stazione ferroviaria, transitano innumerevoli mezzi di superficie (tram, bus e filobus) tra cui le linee 19 – 33 – 54 – 93 – 39 – 81 – 45 - 53 e servita anche di notte dalla sostitutiva della metro. La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele.
In Zona Borgo Vittoria proponiamo un Box Doppio di generose dimensioni.Il Garage è un piano sotto il piano strada, con comoda e larga rampa di accesso, in un complesso in ottime condizioni manutentive, dotato di cancello principale elettrico e telecamere di sorveglianza.30 mq circa disposti per contenere tranquillamente due auto una di fianco all'altra, quindi anche comodo per voler tenere un posto auto per se e uno da locare.Prezzo interessantissimo per una zona ad alta densità abitativa e di traffico.Perfetto come investimento, la rendita può arrivare a circa 2.500,00€ annui con costi di gestione molto bassi.
Re/Max propone in vendita un ampio e luminoso appartamento sito in Via Emanuela Setti Carraro,4 favara-ag.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq, suddivisi in 6 locali ben distribuiti. Un'ottima opportunità per chi desidera progettare la casa su misura per le proprie esigenze.Caratteristiche principali: Ampia metratura – 140 mq di superficie abitabile 6 locali spaziosi – ideale per famiglie o chi necessita di ambienti multifunzionali Stato da ristrutturare – perfetto per personalizzare ogni dettaglio Doppio balcone – luminosità e vista sulla zona circostante Incluso magazzino – pratico spazio aggiuntivo per deposito L'appartamento si trova in un edificio di 3 piani, garantendo privacy e tranquillità, pur restando comodo ai principali servizi della zona.Perfetto per chi ama gli spazi ampi e personalizzabiliOttima opportunità di investimento in una zona residenziale in crescitaNon perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento al piano terra con giardino, ingresso indipendente e privo di spese condominiali.Ti interesserà perché:- Perfette condizioni.- Accesso indipendente.- Ampio giardino privato.L'appartamento di circa 75 mq, situato in un condominio di costruzione 2000, è così disposto: ingresso in luminoso soggiorno, angolo cucina, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale con accesso diretto al giardino mediante porta finestra e una singola.Completa la proprietà un ampio giardino di c.A. 145 mq disposto su tre lati parzialmente piastrellato, un portico di c.A. 20 mq e un posto auto ad uso esclusivo.L'immobile si presenta in perfette condizioni, sono stati eseguiti lavori di miglioramento energetico per l'isolamento termico, come cappotto esterno, serramenti pvc doppio vetro ed è stata installata una caldaia a condensazione, infine presenta l'impianto di climatizzazione.L'intera abitazione presenta la pavimentazione in piastrelle.L'immobile, nonostante si trovi in un contesto condominiale, non presenta spese comuni.Ottima soluzione, moderna, comoda, indipendente e senza lavori da fare, se cerchi queste caratteristiche questa è la proprietà che fa per te!!!Affrettati a chiamarci e non farti scappare la rara occasione!Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d'Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian.Ottimamente collegata agli altri centri dalla rete ferroviaria e da un facile accesso alla rete autostradale.
Barrea ( Aq ) Vendesi appartamento/ casa in pieno centro con terrazzo e camino. Nel cuore del Parco Nazionale d'Abruzzo proponiamo in vendita un appartamento situato in pieno centro, facilmente raggiungibile, posto al piano terra con accesso dalla scala storica del paese. L'imponente casa su due piani padroneggia nel suggestivo paesino di Barrea.L'immobile si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui 140 metri quadrati calpestabili, e si compone di quattro ampi luminosi locali.La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone doppio diviso in zona pranzo e zona conversazione posizionata di fronte all'imponente camino, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici, da una cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, zona relax/libreria, una cameretta ed una grande stanza da bagno con lavatrice. Un'antica scala in pietra collega il piano terra al primo piano.La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali con balconcini panoramici con vista lago, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare uno spazio studio o hobby, un bagno di servizio.A completare lo scenario di questa splendida casa è il terrazzo sovrastante che abbraccia tutto il panorama del lago di Barrea.La casa è sicuramente da rimodernare, ma è bella cosi com'è. Nel suo stile un po antico, un po vintage!!!La palazzina è composta da soli due piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.Barrea, aggiudicatasi da poco, bandiera arancione dal touring club, vanta un centro storico spettacolare, con il suo castello medievale. Le viuzze del centro storico, a pochi passi dalla nostra soluzione, La palazzina è dotata di un ingresso indipendente e di un giardino privato, ideale per organizzare pranzi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.Non perdere l'opportunità di acquistare questo ampio e confortevole appartamento a Barrea, perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura e dalle bellezze del Parco Nazionale d'Abruzzo.Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le altre caratteristiche di questa imperdibile proposta immobiliare.
Proponiamo in vendita bilocale in condominio!!Libero subito!!In contesto signorile degli anni '60!!Situato in una zona tranquilla e a due passi dai servizi!!A pochi passi dalla stazione, servizi di prima necessità e nelle immediate vicinanze del centro storico di Abbiategrasso vi proponiamo bilocale di 62mq:Ingresso su Soggiorno con Balcone e Cucina a vista.Dal disimpegno accediamo alla spaziosa Camera Matrimoniale e al bagno di servizio con vasca.Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza!Particolari:- Infissi in legno- Balcone ampio- Riscaldamento centralizzato- Cantina di pertinenzaOttima soluzione da sfruttare come investimento o futura locazione.Per maggiori informazioni, Vi preghiamo di contattarci ai numeri 02.94963202 o dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 20: 00 Il Sabato dalle 09: 00 alle 19: 00 Foto con Brand Originali …. ’’L' Inderogabile - Professionalità - Efficienza e Preparazione ‘’ Le immagini sono fondamentali per orientarsi e decidere quali immobili visionare tra tanti annunci immobiliari.. . Per questo motivo le nostre foto sono originali: per rispecchiare sempre lo stato di fatto.. . - nessuna alterazione alle foto; - nessuna alterazione degli spazi; - nessuna alterazione alla luminosità degli ambienti. Dal 1988 al servizio del cliente. Il nostro lavoro in team vede la presenza sul territorio di altre 2 agenzie operanti in città: un servizio di qualità deve necessariamente tenere conto di risposte alla clientela immediate e dettagliate. " ".. . Il valore della consulenza: per voi un diritto, per noi un dovere.. . ".
Eleganza e comfort nel Ponente di Alassio.Nel cuore della rinomata zona di Ponente ad Alassio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in via Luigi Pasteur, al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore.L’abitazione, recentemente ristrutturata con cura, si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è ampia e accogliente, con una cucina angolare a vista e doppia finestra che garantisce una splendida luminosità naturale. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi, entrambi dotati di moderni box doccia.Grazie alle basse spese di gestione e alla posizione strategica, comoda a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze.Un’opportunità imperdibile per chi desidera uno spazio elegante e pronto da vivere nella splendida cornice di Alassio.
Elegante Appartamento al piano secondo di un Fabbricato a quattro piani f.T. !Ubicato alla Via Rione Europa Sud. N. 18 del Comune di gioiosa ionica (rc) - L’ appartamento si vende semi arredato, ed è ubicato in una posizione privilegiata lungo il Viale delle Rimembranze Sud. Con una superficie commerciale di mq 151,00 e una superficie utile di mq 123,20.Caratteristiche dell'Appartamento:Soggiorno Spazioso: Un luminoso soggiorno di 35,10 mq, ideale per momenti di convivialità e relax, grazie alla sua ampia superficie che offre molteplici possibilità di arredamento.Tre Camere da Letto: La proprietà dispone di tre camere da letto, perfette per accogliere famiglie o ospiti. Le camere, rispettivamente di 10,50 mq, 18,70 mq e 19,50 mq, sono progettate per garantire tranquillità e privacy.Due Bagni: Comodi e funzionali, i due bagni offrono praticità e comfort, soddisfacendo le esigenze di tutti gli abitanti.Ampia Veranda e Balconi: Un'ampia veranda aperta con vista panoramica vi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre i due balconi offrono spazi aggiuntivi per godere della vista e della brezza mediterranea.Posizione Ideale:Situato in un condominio privato senza spese aggiuntive, l'appartamento gode di una posizione centrale, facilmente accessibile e vicina a diverse attività commerciali. Questo rende la vita quotidiana comoda e piacevole, con tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.Luminosità e Comfort:Grazie alla sua esposizione strategica, l'appartamento è particolarmente luminoso, creando un'atmosfera accogliente e serena. Gli ampi spazi e la disposizione delle finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, rendendo ogni angolo un luogo ideale da vivere.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
Poggio a Caiano, in ottima posizione centrale, servita da tutti i servizi che il paese offre (scuole, bus, farmacie, supermercati, etc. ), ma in contesto riservato dal traffico cittadino, troviamo un'appartamento all'ultimo piano senza ascensore, dislocato tra il primo e il secondo livello, di palazzina di costruzione recente (2010).La palazzina è composta da 8 unità, di cui solo due, tra cui l'immobile in oggetto, hanno un'accesso indipendente dalle altre abitazioni.L'appartamento luminosissimo e silenzioso, è così composto: al piano nobile troviamo l'ingresso con disimpegno/corridoio, che divide tutta la zona notte, con tre camere ampie, di cui una di 18 mq. , un grande bagno con doccia, una stanza guardaroba, che può essere utilizzata come eventuale secondo bagno o lavanderia (ci sono già tutti gli attacchi predisposti). Troviamo inoltre un ripostiglio, da utilizzare anche come armadio a muro per mettere giubbotti, scarpe e altro. Dal disimpegno e da una delle tre camere, si può accedere ad una grandissima terrazza ad elle, che ha gli attacchi elettrici ed illuminazione con lavabo per uso lavanderia e zona lavatrice, asciugatrice. Possibilità di chiudere una parte di terrazza.Mediante una comoda scala interna, in muratura, si accede all'ultimo livello, dove troviamo l'ampia zona giorno, distribuita in ca. 60 mq. , con angolo cottura a vista, zona pranzo e zona sala. Ulteriore bagno con vasca. Dalla zona giorno, si può accedere, mediante una grande porta a finestra, alla terrazza abitabile di ca. 20 mq. La terrazza è con attacchi di luce ed elettrici, oltre ad avere la possibilità di inserire un barbecue in muratura, poiché ha la predisposizione della canna fumaria.L'immobile possiede certificazione di agibilità (tutto gli impianti, sono a norma).Le spese condominiali, sono ridotte.Il riscaldamento è singolo.Oltre all'immobile, sono inclusi 2 posti auto di proprietà esclusiva, da cui si accede da cancello automatico.Per questioni di privacy l'indirizzo riportato potrebbe non essere esattamente corrispondente.Poggio a Caiano è un comune italiano di 9 959 abitanti[2] della provincia di Prato in Toscana. Con una superficie di soli 6 km² è uno dei comuni più piccoli della Toscana, costituito il 14 luglio 1962[5]. Il territorio rappresenta l'ultima propaggine del Montalbano, protesa verso la piana di Prato e occupa alcune colline e rilievi (tra cui emerge il "poggio" che dà nome al comune) oltre che una piccola zona pianeggiante sulla sponda destra del fiume Ombrone. Si trova in una posizione strategica a circa 15 km da Firenze.Il comune di Poggio a Caiano si trova sui margini della piana tra Firenze, Prato e Pistoia, ma su di un crocevia importante, soprattutto nei secoli passati, per l'intera area.[6]Sorge alle pendici del Montalbano, e su alcune delle sue colline si trovano gli abitati di Santa Cristina in Pilli, Bonistallo e Petraia, frazioni del comune.Il paese si è sviluppato principalmente intorno alla collina dove sorge la Villa medicea.Il paese è circondato in parte dal torrente Ombrone, che segna il confine del comune di Poggio da quello di Prato, ma anche quello con i comuni di Campi Bisenzio e Signa, e che quindi separa anche le provincie di Prato e Firenze. Il fiume è soggetto a frequenti piene, a volte anche 3-4 piene nel giro di 2 settimane o poco più, l'ultima serie di piene si ha avuta nel periodo tra il 24 dicembre 2009, e il 6 gennaio 2010. Il fiume, ha raggiunto nelle 3 piene, il 25 dicembre 2009, il 1º gennaio 2010 e il 6 gennaio 2010 rispettivamente 6,47 m, 6,62 m, 6,28 m di altezza.[7]Il punto di tracimazione a Ponte all'Asse, è a circa 7,20 mDescrizione estratta da Wikipedia