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- intero stabile all'asta a mesagne
Complesso immobiliare situato a sud-ovest della città di Brindisi, in posizione strategica a ridosso della s.s.116 di immediato collegamento per Bari/Lecce/Taranto, aeroporto, spiagge e con il valore aggiunto di trovarsi nelle vicinanze del “Parco del Cillarese” - polmone verde della città.L’asset immobiliare totale è costituito da due corpi di fabbrica a e b oltre ad un area cortilizia piantumata esterna. I due corpi di fabbrica a e b hanno medesimo vano ingresso ed entrambe le unità immobiliari risultano costituite da un piano interrato adibito a box auto, da un piano rialzato e da 6 piani superiori. Il corpo di fabbrica a adibito a civili abitazioni non è oggetto di compravendita; il corpo di fabbrica b - in vendita - è adibito a casa albergo denominata “Residence Casa Bella”.La consistenza del corpo di fabbrica b “Residence Casa Bella” è di circa 3.100 mq, serviti da ascensore e scala interna privata ed è costituito da 70 appartamenti dal piano rialzato al piano 5°, 3 appartamenti al piano attico, e 25 box auto.Attualmente il flusso di cassa generato dall’attività di esercizio ricettivo alberghiero con classificazione atecori 2007-2022 codice 55.20.51, produce una rendita del 7% annuo.Ottima anche la soluzione per ricondizionare la struttura in appartamenti residenziali.
In zona centralissima e ben servita proponiamo in vendita un intero stabile con doppio accesso.Al piano rialzato vi è un appartamento di circa 150 mq, composto da:- Ingresso su soggiorno- Cucina abitabile con camino- 3 vani letto- Doppi servizi- 1 ripostiglio- Terrazzo di proprietà esclusivaAl piano terra è presente un secondo appartamento di circa 130 mq, composto da:- Cucina- 3 vani letto- 1 bagno- ChiostrinaCompletano l'immobile due garage ed una cantina. L'immobile è già abitabile,dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta un'ottima soluzione immobiliare per le famiglie, grazie ai suoi spazi ed alla sua posizione strategica.La presenza del secondo appartamento è ideale per accogliere degli ospiti garantendo privacy e comodità.Il terrazzo esclusivo consente di potersi rilassare all'aria aperta ed offre la possibilità di edificare per poter aumentare gli spazi o creare un ulteriore appartamento.CLASSE ENERGETICA: GPer maggiori informazioni:Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)
Mesagne, in via Cadore, 2:APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON BOX E ASCENSOREL'acquisto di una casa come forma di investimento ha sempre costituito una sicura fonte di guadagno per chi compra un immobile con il solo scopo di affittarlo e ottenerne una rendita.L'entrata dell'affitto è teoricamente più sicura, specialmente per i contratti di affitto ad uso abitativo, che per legge hanno una durata minima di quattro anni, con possibilità di rinnovo per altri quattro.Riepilogo dimensioni: - totale area coperta: 80 mq; - totale area relativa al box: 18 mq.Vuoi vederla?Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!
Mesagne, in via Luigi Longo, 49:APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON BOX E ASCENSOREVantaggi di vivere in condominio1. SicurezzaUno dei maggiori vantaggi di vivere in condominio è la sicurezza. La presenza di più persone all'interno dello stesso edificio e la possibilità di avere un sistema di sorveglianza, offrono una protezione aggiuntiva rispetto a chi vive in una casa indipendente.2. Minori responsabilità di manutenzioneUn altro grande beneficio è la riduzione delle responsabilità legate alla manutenzione. Gli spazi comuni, come il giardino, il parcheggio, l'ascensore e i corridoi, sono solitamente gestiti da un amministratore o da una ditta di servizi. Questo significa che i costi e gli oneri relativi alla loro manutenzione sono divisi tra tutti i condomini, rendendo più gestibili le spese e le incombenze legate alla cura dell'edificio. 3. Vicinanza ai serviziSpesso i condomini sono situati in aree urbane dove i servizi essenziali sono a portata di mano. Dalla vicinanza a supermercati, scuole, farmacie, fino alla presenza di trasporti pubblici, vivere in condominio offre un accesso immediato a tutto ciò di cui si può aver bisogno nella quotidianità.Riepilogo dimensioni: - totale area coperta 95 mq; - totale area relativa al box auto 20 mq.Vuoi vederla?Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!
Mesagne,in via Irpinia,6:APPARTAMENTO AL SECONDO PIANOL'immobile spazioso e luminoso è composto da tre camere, un bagno, un salone e una cucina. Per ogni camera è presente un terrazzino esterno.Vuoi vederla?Vieni a trovarci in via Marconi,42,siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!!
Mesagne,in via Niccolo' Copernico,33.Appartamento semindipendente chiavi in mano.Una casa chiavi in mano è una sicurezza per chiunque,tempo di entrata ed è gia' tutto pronto.Immobile caratterizzato da una mirata distribuzione degli ambienti,questo permette di sfruttare al meglio spazio e luminosita' dell'immobile.L'immobile è situato nella zona del Parco Poti' con ogni servizio di prima necessità a portata di mano.Vuoi vederla?Vieni a trovarci in via Marconi,42,siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!
Palazzo indipendente in via Ottaviano, composto da ampio piano terra, comprensivo di garage e locale di servizio con wc, primo piano composto da 3 vani,2 balconi e bagno e al secondo piano ampia e vivibile terrazza panoramica. Il palazzo ha allaccio idrico e passo carrabile. La concessione edilizia è regolarmente approvata e conforme.
Palazzo indipendente in via Ottaviano, composto da ampio piano terra, comprensivo di garage e locale di servizio con wc, primo piano composto da 2 vani,2 balconi e bagno, e ampia terrazza panoramica. Il palazzo ha allaccio idrico e passo carrabile. La concessione edilizia è regolarmente approvata e conforme.
