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L'immobile è situato in una posizione centrale e strategica, vicino a tutti i principali servizi della città. In particolare, si trova a pochi passi dall'ospedale civile e dalla fermata della metropolitana. L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, è composto da: corridoio di ingresso che porta al luminoso soggiorno dotato di lunga balconata, cucina separata (arredo compreso nel prezzo), disimpegno che separa due grandi camere matrimoniali ed il bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di alcun lavoro, grazie alla ristrutturazione eseguita circa 20 anni fa ed alla costante manutenzione apportata negli anni. La proprietà viene completata da una cantina posta nel piano interrato; il condominio offre inoltre dei posti auto comuni all'interno del cortile chiuso da un cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.
Contesto anni 70 situato in via San Rocchino, a pochi metri dalla fermata della metropolitana e dagli Ospedali, in posizione servita da supermercati e negozi di prima necessità. L'appartamento proposto è un luminoso bilocale al quarto piano, internamente così composto: lungo corridoio d'ingresso, soggiorno con balcone esposto a Sud, cucina separata, camera matrimoniale e servizio finestrato. La casa si presenta in ottime condizioni: pavimenti in seminato, infissi in doppio vetro, porte nuove, caldaia autonoma, nuova bagno e impianti rifatti. Nell'interrato una cantina di proprietà. L'immobile è affittato a stanze ed ognuna ha un canone di locazione pari ad euro 350 + spese, con cucina e bagno in comune.Grazie alle spese condominiali molto contenute ed al riscaldamento autonomo, la soluzione è ideale per attento investitore.