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BORGO SAN GIACOMO: In vendita, ampio e luminoso trilocale situato nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L'appartamento si trova al primo piano, ma con ingresso completamente indipendente al piano terra, offrendo una maggiore privacy e indipendenza.L'abitazione è composta da un ampio soggiorno che accoglie gli spazi con grande luminosità, grazie alla sua finestratura. La cucina è separata, perfetta per chi ama avere un ambiente distinto e funzionale per i momenti di convivialità e preparazione dei pasti.La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una camera degli ospiti. A completare la proprietà, un bagno ben rifinito e una lavanderia comoda e separata, utile per ottimizzare gli spazi quotidiani.E' presente un comodo bagno dotato sia di doccia che vasca, finestrato.L'appartamento è caratterizzato dalla presenza di parquet in tutta la zona giorno e notte, che dona calore e un'atmosfera accogliente a ogni ambiente.La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: nel centro del paese, con tutte le principali attività commerciali, scuole, farmacie e mezzi pubblici a pochi passi da casa.
In zona residenziale e centrale a Cazzago San Martino, in contesto di bifamiliare, proponiamo ampio trilocale posto al piano rialzato con ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 180 mq.L'abitazione presenta ingresso, zona giorno con affaccio sul porticato, cucina separata ed abitabile, disimpegno che porta alla zona notte con due camere da letto e bagno.Nell'interrato cantina, locale caldaia e box doppio in larghezza.La proprietà, caratterizzata dalle generose metrature, necessita di qualche lavoro di ristrutturazione.Il tetto è stato sistemato recentemente e le gronde sostituite.
APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO SCOPERTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILEQuesto appartamento trilocale è situato al piano primo in un residence con piscina che sorge nella tranquilla frazione di Portese, a San Felice del Benaco, immersa nel verde degli ulivi caratteristici del Garda. Si accede al residence tramite cancellino e passo carraio. Una volta attraversato il giardino comune, salite le scale esterne e varcata la porta blindata sulla sinistra, l'ambiente si apre sulla zona giorno open space fortemente illuminata da due portefinestre, tramite le quali si accede all'ampio terrazzo con zona living esterna e vista piscina. La zona giorno comprende cucina abitabile e soggiorno. Dal disimpegno arriviamo alla zona notte: una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica sospesi, doccia e vasca separate. Dall'interno dell'appartamento è possibile accedere alla soffitta dalle generose metrature. Il riscaldamento è di tipo autonomo e sono previste spese condominiali annuali pari a circa Euro 1.000,00 comprensive di mantenimento delle aree comuni e compenso amministratore. A completare la soluzione abbiamo posto auto scoperto, posto moto coperto e cantina di proprietà.UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento si colloca in un residence con piscina comporto da dodici appartamenti. L'immobile si trova nella tranquilla frazione di Portese a San Felice del Benaco. E' possibile fare lunghe passeggiate tra gli ulivi del Garda e nelle vicinanze troviamo anche una ciclabile. San Felice del Benaco dista circa 35 chilometri a est da Brescia. È sulla costa ovest del Lago di Garda, anticamente conosciuto come Benàcus o Benàco. Confina a sud con Manerba, a nord con Salò ed a ovest con Puegnago del Garda. Il territorio comprende i tre piccoli centri di San Felice, Portese e Cisano e costituisce un promontorio morenico che si protende sul lago di Garda fra il golfo di Salò e il g
ADRO: In signorile contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, costruito nel 2018, caratterizzato da ampi spazi e finiture di qualità. L'immobile è dotato di un giardino privato di 197 mq, che si sviluppa su due lati della casa, perfetto per chi desidera godere di spazi all'aperto in totale privacy. Inoltre, è presente un'ulteriore area di 40 mq piastrellata, con la possibilità di trasformarla in un secondo spazio verde.L'ingresso dell'appartamento, protetto da una porta blindata, conduce alla zona giorno open space con cucina a vista. La zona giorno è illuminata da una porta finestra che offre l'accesso diretto alla veranda, sfruttabile in tutte le stagioni. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, e una seconda camera, anch'essa con uscita sul giardino. Entrambe le camere sono dotate di split aria condizionata. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Scendendo tramite una scala interna, si raggiunge la lavanderia e la taverna, che si affaccia su uno spazio esterno privato piastrellato. L'immobile dispone, inoltre, di un'autorimessa doppia con basculante elettrica di ultima generazione e una cantina privata.L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore per riscaldamento, sistema di allarme perimetrale e volumetrico e zanzariere su tutti i serramenti. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 50 annui.Un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno, funzionale e con ampi spazi esterni in una zona tranquilla e ben servita.Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.
QUARTIERE PRIMO MAGGIO - In signorile condominio, ampio e luminoso trilocale di 126 mq, atrio d'ingresso, soggiorno con balcone vivibile, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, bagno, cantina e garage
MANSARDA CON DOPPI SERVIZI E ASCENSORECOSA SAPERE SULL'IMMOBILEL'immobile che andiamo a proporre è una mansarda sita al terzo e ultimo piano, servita da ascensore, con riscaldamento a caloriferi di tipo autonomo alimentato a metano. Il contesto di appartenenza si trova nel cuore di Salò, in una posizione privilegiata a pochi passi dal lungo lago e da tutti i servizi. Presente inoltre una piscina condominiale con una suggestiva vista sul campanile del Duomo di Salò e caratterizzata da parete con pietre a vista, elemento che caratterizza tutto il plesso con il suo gioco di archi e colonnato in pietra.Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nella zona giorno con allacci per inserire la cucina sulla parete di destra, con travi a vista che vengono ovviamente ritrovate in ogni ambiente, dove abbiamo diversi abbaini e finestre Velux che inondano di luce naturale ogni stanza. Sulla destra abbiamo il primo bagno, finestrato, con allacci per la lavatrice, sanitari in ceramica sospesi e doccia.Tramite disimpegno accediamo infine alla zona notte, pavimentata in fine parquet, composta da due camere da letto e il secondo bagno (finestrato con vasca e sanitari in ceramica). In particolare nella camera padronale è possibile ricavare una piccola cabina armadio.Questa mansarda è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una location esclusiva, nel cuore di una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Perfetta per giovani coppie, professionisti o come investimento immobiliare. Sono previste circa 1100 euro annuali di spese condominiali comprensivi di quota amministratore, assicurazione e manutenzione degli spazi comuni. È possibile acquistare, a completezza dell'immobile, un box auto singolo. Certificazione energetica in fase di redazione.UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento si colloca in contesto abitativo di ventiquattro appartamenti servito da ascensore. La sua posizione invidiabile garantisce privacy e comodità pur collocandos
LA ZONA La via nella quale è situato l'immobile è in posizione particolarmente comoda ai principali servizi presenti sul Viale come il supermercato,le scuole, la farmacia, l'ufficio postale, i bar e i ristoranti.Nelle immediate vicinanze sono presenti il Parco Ducos, grande polmone verde della città ed il Monte Maddalena, con i suoi percorsi e viste panoramiche sulla città.L'edificio dista pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro e dalle tangenziali.LA SOLUZIONE In un contesto tranquillo e composto da poche unità abitative, proponiamo un appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano, senza rinunciare alla riservatezza.L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti. Da qui si accede alla cucina abitabile, un ambiente ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in uno spazio funzionale e ben organizzato.La zona notte è composta da due camere da letto ampie e confortevoli. Il bagno, ben distribuito e pratico, completa la disposizione interna dell'immobile.A valorizzare ulteriormente questa soluzione vi è un comodo balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include una cantina e gode di poche spese condominiali, rendendola una scelta ideale anche dal punto di vista economico.
In una traversa interna di Via della Zizziola, all'interno di un ottimo contesto condominiale anni '60, proponiamo un luminoso trilocale con cantina.L'immobile si trova in stato originale, è posto al terzo piano, senza ascensore, ed è composto nella zona giorno da un ampio corriodio, un soggiorno luminoso esposto ad est con balcone e cucina separata di ottima metratura. Dal corridoio si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali esposte a sud est, e proseguendo troviamo il bagno finestrato con vasca.Completano la soluzione la cantina di proprietà.Gli infissi si presentano in alluminio doppio vetro, Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominali si aggirano intorno ad euro 1900 annui comprensive di riscaldamento.La palazzina è situata in una zona tranquilla a pochi passi dalla metropolitana di Volta, a pochi metri dai supermercati, bar, ristoranti, parchi pubblici, poste, banche, scuole dell'obbligo, stazione dei treni e dai principali servizi.
