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ADRO: In signorile contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, costruito nel 2018, caratterizzato da ampi spazi e finiture di qualità. L'immobile è dotato di un giardino privato di 197 mq, che si sviluppa su due lati della casa, perfetto per chi desidera godere di spazi all'aperto in totale privacy. Inoltre, è presente un'ulteriore area di 40 mq piastrellata, con la possibilità di trasformarla in un secondo spazio verde.L'ingresso dell'appartamento, protetto da una porta blindata, conduce alla zona giorno open space con cucina a vista. La zona giorno è illuminata da una porta finestra che offre l'accesso diretto alla veranda, sfruttabile in tutte le stagioni. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, e una seconda camera, anch'essa con uscita sul giardino. Entrambe le camere sono dotate di split aria condizionata. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Scendendo tramite una scala interna, si raggiunge la lavanderia e la taverna, che si affaccia su uno spazio esterno privato piastrellato. L'immobile dispone, inoltre, di un'autorimessa doppia con basculante elettrica di ultima generazione e una cantina privata.L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore per riscaldamento, sistema di allarme perimetrale e volumetrico e zanzariere su tutti i serramenti. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 50 annui.Un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno, funzionale e con ampi spazi esterni in una zona tranquilla e ben servita.Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.
QUARTIERE PRIMO MAGGIO - In signorile condominio, ampio e luminoso trilocale di 126 mq, atrio d'ingresso, soggiorno con balcone vivibile, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, bagno, cantina e garage
MANSARDA CON DOPPI SERVIZI E ASCENSORECOSA SAPERE SULL'IMMOBILEL'immobile che andiamo a proporre è una mansarda sita al terzo e ultimo piano, servita da ascensore, con riscaldamento a caloriferi di tipo autonomo alimentato a metano. Il contesto di appartenenza si trova nel cuore di Salò, in una posizione privilegiata a pochi passi dal lungo lago e da tutti i servizi. Presente inoltre una piscina condominiale con una suggestiva vista sul campanile del Duomo di Salò e caratterizzata da parete con pietre a vista, elemento che caratterizza tutto il plesso con il suo gioco di archi e colonnato in pietra.Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nella zona giorno con allacci per inserire la cucina sulla parete di destra, con travi a vista che vengono ovviamente ritrovate in ogni ambiente, dove abbiamo diversi abbaini e finestre Velux che inondano di luce naturale ogni stanza. Sulla destra abbiamo il primo bagno, finestrato, con allacci per la lavatrice, sanitari in ceramica sospesi e doccia.Tramite disimpegno accediamo infine alla zona notte, pavimentata in fine parquet, composta da due camere da letto e il secondo bagno (finestrato con vasca e sanitari in ceramica). In particolare nella camera padronale è possibile ricavare una piccola cabina armadio.Questa mansarda è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una location esclusiva, nel cuore di una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Perfetta per giovani coppie, professionisti o come investimento immobiliare. Sono previste circa 1100 euro annuali di spese condominiali comprensivi di quota amministratore, assicurazione e manutenzione degli spazi comuni. È possibile acquistare, a completezza dell'immobile, un box auto singolo. Certificazione energetica in fase di redazione.UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento si colloca in contesto abitativo di ventiquattro appartamenti servito da ascensore. La sua posizione invidiabile garantisce privacy e comodità pur collocandos
LA ZONA La via nella quale è situato l'immobile è in posizione particolarmente comoda ai principali servizi presenti sul Viale come il supermercato,le scuole, la farmacia, l'ufficio postale, i bar e i ristoranti.Nelle immediate vicinanze sono presenti il Parco Ducos, grande polmone verde della città ed il Monte Maddalena, con i suoi percorsi e viste panoramiche sulla città.L'edificio dista pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro e dalle tangenziali.LA SOLUZIONE In un contesto tranquillo e composto da poche unità abitative, proponiamo un appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano, senza rinunciare alla riservatezza.L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti. Da qui si accede alla cucina abitabile, un ambiente ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in uno spazio funzionale e ben organizzato.La zona notte è composta da due camere da letto ampie e confortevoli. Il bagno, ben distribuito e pratico, completa la disposizione interna dell'immobile.A valorizzare ulteriormente questa soluzione vi è un comodo balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include una cantina e gode di poche spese condominiali, rendendola una scelta ideale anche dal punto di vista economico.
In una traversa interna di Via della Zizziola, all'interno di un ottimo contesto condominiale anni '60, proponiamo un luminoso trilocale con cantina.L'immobile si trova in stato originale, è posto al terzo piano, senza ascensore, ed è composto nella zona giorno da un ampio corriodio, un soggiorno luminoso esposto ad est con balcone e cucina separata di ottima metratura. Dal corridoio si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali esposte a sud est, e proseguendo troviamo il bagno finestrato con vasca.Completano la soluzione la cantina di proprietà.Gli infissi si presentano in alluminio doppio vetro, Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese condominali si aggirano intorno ad euro 1900 annui comprensive di riscaldamento.La palazzina è situata in una zona tranquilla a pochi passi dalla metropolitana di Volta, a pochi metri dai supermercati, bar, ristoranti, parchi pubblici, poste, banche, scuole dell'obbligo, stazione dei treni e dai principali servizi.
Erbusco: in contesto residenziale molto curato, composto da sole 3 unità abitative, proponiamo trilocale al primo e ultimo piano. L'accesso avviene attraverso la corte e la scala interna.L'unità immobiliare di oltre 100mq risulta libera sui 3 lati e su ogni lato è presente un balcone.Internamente all'ingresso ci accoglie un importante corridoio a tutta lunghezza ove si accede nel soggiorno openspace con terrazza, nell'ampia cucina abitabile con terrazza, nelle due camere matrimoniali anch' esse con terrazza, bagno e nei due ripostigli, dei quali uno, ad uso lavanderia. Dispone inoltre di soffitta con torretta di proprietà.L'immobile viene ceduto comprensivo dell'arredamento della cucina e della camera da letto. Ottima soluzione per chi cerca una casa pronta all'uso.
