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Situato all'incrocio tra Via Resia e Viale Druso, in una zona dotata di tutti i servizi necessari, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo quadrilocale.Collocato al terzo piano e servito da ascensore, l'appartamento dispone di una cucina abitabile indipendente, doppio balcone e doppio garage.L'immobile è composto da un ingresso, un'ampia cucina abitabile con accesso al balcone esposto a ovest, un soggiorno con accesso al balcone esposto a est, un disimpegno che collega i vari locali, una camera da letto matrimoniale, una camera singola molto spaziosa, adatta anche ad accogliere due persone, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio.Nel prezzo sono inclusi una cantina piastrellata e rinnovata, oltre a un garage piastrellato con basculante motorizzato.È inoltre disponibile un secondo garage al prezzo di 30.000 €.L'appartamento ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione, tra cui l'adeguamento dell'impianto elettrico, la sostituzione dei serramenti (effettuata intorno al 2010), l'installazione dell'impianto di climatizzazione e, più recentemente, il collegamento all'impianto di teleriscaldamento.L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con disponibilità da concordare.convenzionato: nosuperficie commerciale: 87mqsuperficie calpestabile: 68mqriscaldamento: collegato al teleriscaldamentospese condominiali: 160€/mese compreso di tuttoclasse energetica: in corso di definizioneRiferimento: 213C.E.: E
Situato all'incrocio tra Via Resia e Viale Druso, in una zona dotata di tutti i servizi necessari, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo quadrilocale.Collocato al terzo piano e servito da ascensore, l'appartamento dispone di una cucina abitabile indipendente, doppio balcone e doppio garage.L'immobile è composto da un ingresso, un'ampia cucina abitabile con accesso al balcone esposto a ovest, un soggiorno con accesso al balcone esposto a est, un disimpegno che collega i vari locali, una camera da letto matrimoniale, una camera singola molto spaziosa, adatta anche ad accogliere due persone, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio.Nel prezzo sono inclusi una cantina piastrellata e rinnovata, oltre a un garage piastrellato con basculante motorizzato.È inoltre disponibile un secondo garage al prezzo di 30.000 €.L'appartamento ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione, tra cui l'adeguamento dell'impianto elettrico, la sostituzione dei serramenti (effettuata intorno al 2010), l'installazione dell'impianto di climatizzazione e, più recentemente, il collegamento all'impianto di teleriscaldamento.L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con disponibilità da concordare.Convenzionato: noSuperficie commerciale: 87mqSuperficie calpestabile: 68mqRiscaldamento: collegato al teleriscaldamentoSpese condominiali: 160€/mese compreso di tuttoClasse energetica: in corso di definizione --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Situato all'incrocio tra Via Resia e Viale Druso, in una zona dotata di tutti i servizi necessari, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo quadrilocale.Collocato al terzo piano e servito da ascensore, l'appartamento dispone di una cucina abitabile indipendente, doppio balcone e doppio garage.L'immobile è composto da un ingresso, un'ampia cucina abitabile con accesso al balcone esposto a ovest, un soggiorno con accesso al balcone esposto a est, un disimpegno che collega i vari locali, una camera da letto matrimoniale, una camera singola molto spaziosa, adatta anche ad accogliere due persone, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio.Nel prezzo sono inclusi una cantina piastrellata e rinnovata, oltre a un garage piastrellato con basculante motorizzato.È inoltre disponibile un secondo garage al prezzo di 30.000 €.L'appartamento ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione, tra cui l'adeguamento dell'impianto elettrico, la sostituzione dei serramenti (effettuata intorno al 2010), l'installazione dell'impianto di climatizzazione e, più recentemente, il collegamento all'impianto di teleriscaldamento.L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con disponibilità da concordare.convenzionato: nosuperficie commerciale: 87mqsuperficie calpestabile: 68mqriscaldamento: collegato al teleriscaldamentospese condominiali: 160€/mese compreso di tuttoclasse energetica: in corso di definizioneRiferimento: 213C.E.: E
Se lavori nel settore del turismo,non farti scappare questo immobile.....questo bilocale con licenza turista per 4 posti letto genera una rendita che va dai 3700 ai 4200 euro al mese con un tasso di occupazione di 280gg l'anno.Chi è del settore sa bene che tutta la provincia di Bolzano ha bloccato il rilascio delle licenze per affittacamere e senza questa correlata di CIN non si può lavorare con i vari portali OTA come Booking e Air BnB.Limmobile si trova al piano terra ed è composto da un ingresso che ci introduce nel soggiorno con ampio angolo cottura, dal quale è possibile uscire sul terrazzo coperto e al giardino privato.La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole,mentre il bagno finestrato da la possibilità di rilassarsi nella vasca idromassaggio.A concludere l'offerta una cantina standard finestrata e un garage privato con porta sezionale elettrica appena montata.......Il vero punto di forza di questo immobile non è solo il giardino o la posizione centrale in cui si trova,ma è la licenza turistica....Se desideri vivere nel centro di Merano e avere un tranquillo rifugio verde tutto per te o investire nel settore del turismo, questo immobile è l'ideale.....- Superficie 52 mq- Piano: terra (con ascensore)- Stato appartamento: Ristrutturato nel 2023- Stato condominio: Ottimo- Riscaldamento: Caldaia a gas autonomo- Esposizione principale: est / ovest- Arredo: Si- Disponibilità: Immediata
Residence August: Quadrilocale e Quadrilocale attico con solarium (terrazza sul tetto)Rif. K107-3"Residence August" - Riqualificazione/ Ristrutturazione totale di un edificio esistente - Unisce design contemporaneo, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.Il nuovo Residence August, composto da 4 unità abitative, è situato in una posizione strategica di Bolzano. A disposizione abbiamo due trilocali e due quadrilocali, di cui ogni appartamento si estende su un intero piano.Ogni appartamento è dotato di terrazza/ balcone, giardino privato e posto moto/ bici. Posto auto e box garage extra.Vedi planimetrieConsegna: Fine Estate 2025Riscaldamento e raffreddamento a pavimento - pompa di calore, impianto fotovoltaicoClasse energetica: casaclima bQuadrilocale (app. 2):Quadrilocale al piano rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, terrazza e giardino privato, cantina, posto moto /bici ed eventuale posto auto.Quadrilocale attico/ Penthouse (app. 4)Quadrilocale attico al secondo e ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, terrazza, solarium con accesso privato dal soggiorno, giardino privato sopraelevato, cantina, posto moto&bici ed eventuale disponibilità di posto auto.Il residence è strategicamente posizionato a soli 3 minuti da tutti i servizi come banche, supermercati, poste, scuole, centri sportivi e a soli 10 min. A piedi dal centro città fornendo comodità e accessibilità alle strutture e ai servizi.- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato a pompa di calore- Impianto fotovoltaico con accumulo per l’alimentazione e l’abbattimento dei consumi delle parti comuni- Impianto di domotica- Infissi di ultima generazione con triplo vetro- Tapparelle in alluminio automatizzate- Zanzariere- Predisposizione impianto d’allarme- Videocitofono di ultima generazione- Antenna dvb-t/sat e predisposizione alla fibra- Ascensore ai piani con accesso privato- Soluzioni personalizzate per soddisfare ogni esigenza abitativa- Scelta da capitolato di pavimenti e accessori- Illuminazione led nelle parti comuni con vantaggi ambientali ed economiciSono inoltre disponibili posti auto, cantine ed posto moto e bici di proprietà dotati di ricarica elettrica, rendendo la nuova costruzione un’ottima soluzione anche per chi utilizza mezzi di trasporto Green.Possibili agevolazione per l’acquisto o l’assegnazione di immobili già ristrutturati, laddove lo Stato lo permetta e non vari la normativa. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
