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VENDESI A BOLZANO vicolo San Giovanni - Centro Storico appartamento in contesto signorile al 3 e ultimo piano di una palazzina interna e tranquilla composto da ingresso, salotto, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno con doccia, due ampi balconi vivibili, cantina con la possibilità di acquistare a parte un garage ( € 50.000) il tutto in ottimo stato. Subito disponibile.INFORMAZIONI IN UFFICIO
Area Domus propone in esclusiva di vendita un luminoso trilocale collocato all'interno di un prestigioso complesso residenziale dotato di piscina, situato in ottima posizione logistica in una delle zone più tranquille di Gries a Bolzano. Ci troviamo a pochi passi dalle verdi passeggiate del Guncina e dal circolo Tennis di Bolzano, una location quindi ideale per gli amanti della natura e dello sport; inoltre, l'ubicazione favorisce l'accesso a tutti i servizi di prima necessità, quali scuole o asili, farmacie, panifici, macellerie, mezzi pubblici.L'immobile offre una superficie finestrata dalle dimensioni generose, garantendo una buona distribuzione della luce naturale durante il giorno; internamente, l'immobile si compone di soggiorno accogliente, cucina abitabile, camera da letto e ampio bagno finestrato. L'unità immobiliare presenta una distribuzione planimetrica interessante, prestandosi tanto alla realizzazione di un ampio bilocale, quanto di un trilocale: in ogni caso, nonostante lo stato manutentivo decoroso, ad oggi la proprietà presenta la necessità di una ristrutturazione, non necessariamente integrale, essendo sia il bagno che gli infissi esterni in buone condizioni.Punto di forza di questa proprietà è sicuramente la piscina, disponibile ad uso esclusivo dei condomini, che offre un angolo di relax e svago privato in un contesto riservato e tranquillo. Importante annotare che la proprietà non si dota di un balcone.Completano l'immobile una cantina di proprietà e un posto auto assegnato a 600€ annuali. (Rif. AD324)