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Rif: R06251LF2Z (192860154) - Questo bellissimo bilocale, che potrebbe anche essere definito una casa a schiera, si presenta come una proprietà molto speciale, caratterizzata dalla sua indipendenza e dalle sue perfette condizioni. L'immobile è stato costruito solo nel 2017 e vanta un'eccezionale efficienza energetica, che si riflette nella categoria B di CasaClima. Grazie a queste tecniche e materiali di costruzione ultramoderni, l'appartamento è anche in condizioni quasi perfette e colpisce per la finitura impeccabile di tutti gli elementi, che sono descritti in dettaglio di seguito. La proprietà è caratterizzata da una completa autonomia, che si riflette nell'assenza di fastidiose spese condominiali. Ciò significa nessun costo aggiuntivo, nessuna spesa imprevista e, soprattutto, nessun compromesso quando si tratta di personalizzare la propria nuova casa. Una delle caratteristiche più impressionanti di questa residenza è l'orientamento ideale verso sud della sua terrazza. Qui potrete godere di un sole radioso tutto l'anno, trasformando questa casa in un santuario caldo e luminoso. Un ulteriore vantaggio è il piccolo cortile privato di fronte all'ingresso, che non solo dà un'impronta personale all'appartamento, ma offre anche un invitante e tranquillo rifugio per i momenti di relax all'aperto. All'interno dell'appartamento si trova un bagno con finestra, che non solo è meravigliosamente luminoso ma anche ben ventilato. Inoltre, potrete usufruire di un ampio garage e di una cantina, che sono inclusi. Questi non solo offrono un ampio spazio di archiviazione, ma anche sicurezza per il vostro veicolo. Una cucina inclusa completa l'offerta, che è un mix di stile, comfort e convenienza. Questa casa progettata con amore non solo colpisce per i suoi valori interni, ma anche per la sua posizione di prim'ordine. In una posizione centrale ma tranquilla, offre un ambiente - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R06178MO2Z (192846026) - Al centro di una zona residenziale tranquilla e centrale, presentiamo un edificio residenziale di nuova costruzione che offre vari appartamenti per gli amanti della vita moderna. Questo eccezionale complesso residenziale offre appartamenti di 2, 3, 4 e 5 stanze che non lasciano nulla a desiderare in termini di concetto spaziale e di arredamento. Ogni singolo appartamento colpisce per le sue planimetrie ben studiate e funzionali. Queste sono state progettate per massimizzare la libertà di movimento e ottimizzare la disposizione dello spazio abitativo. Una quantità sufficiente di luce diurna penetra in ogni zona di ogni appartamento, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e accogliente. Un altro punto di forza di questo complesso residenziale è l'alta qualità degli arredi. Ogni appartamento è dotato di infissi e arredi di alta qualità che convincono per la loro durata nel tempo e il design accattivante. Nella scelta dei materiali e degli elettrodomestici è stata data particolare importanza alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Altrettanto impressionanti sono i sistemi di riscaldamento all'avanguardia, che garantiscono in particolare bassi costi energetici. L'uso di questa innovativa tecnologia di riscaldamento non solo è facile per il portafoglio, ma contribuisce anche a proteggere l'ambiente. A ciò contribuisce anche l'uso della ventilazione degli spazi abitativi con recupero di calore, che qualifica gli appartamenti come CasaClima A Nature. Ogni singola unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi esterni che offrono a ogni residente la possibilità di godere appieno del sole e del clima piacevole della località. Le aree esterne invitano a rilassarsi e a soffermarsi e rendono la vita in questo complesso residenziale un'esperienza speciale. Per la comodità dei proprietari sono disponibili anche cantine, posti auto e - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni: un quadrilocale mozzafiato che non lascia nulla a desiderare. Questa è un'opportunità di prim'ordine per acquistare un immobile eccezionale che raramente si trova sul mercato aperto.Situato in una posizione tranquilla a Gries, questo appartamento non solo colpisce per la sua posizione, ma anche per il suo incredibile giardino privato di oltre 300 m². Questo spazio esterno è perfetto per le famiglie e offre infinite possibilità di progettazione: da accoglienti barbecue con gli amici a zone di gioco e relax per bambini e animali domestici. Un gazebo e un parco giochi privato sono già presenti e aiuteranno la vostra famiglia a sentirsi a casa tutto l'anno. Con una superficie netta di oltre 86 m², l'appartamento offre un ampio comfort abitativo. Dispone di tre ampie camere da letto e due bagni, che offrono spazio a sufficienza per le esigenze di grandi e piccini. Le generose superfici finestrate, unite al perfetto orientamento a sud-ovest, forniscono a ogni angolo del vostro nuovo appartamento una calda luce naturale e creano una sensazione di spazio luminoso e invitante. Particolarmente degne di nota sono le caratteristiche di efficienza energetica dell'immobile. È classificata come CasaClima A, il che significa che soddisfa i più alti standard per il risparmio di risorse e l'uso sostenibile dell'energia. L'appartamento è inoltre in ottime condizioni, essendo stato costruito solo nel 2015. Inoltre, grazie al suo orientamento verso il verde, si ha sempre una vista libera e indisturbata, che garantisce una grande privacy. Il prezzo di acquisto di questa proprietà include una cantina e una cucina completamente attrezzata. Ulteriori servizi che rendono l'offerta ancora più interessante sono l'impianto di aspirazione centralizzato, le tende esterne alle finestre, il riscaldamento a pavimento e un moderno sistema di allarme. Se si dispone di un veicolo, c'è la possibilità di acquistare un garage doppio di 40 m², disponibile con un supplemento di 90.000 euro, che offre un ulteriore comfort in questo complesso già spazioso.Una proprietà unica in una posizione eccezionale nel Gries - non perdete questa opportunità unica!
Rif: R06165MO5Z (192846017) - Al centro di una zona residenziale tranquilla e centrale, presentiamo un edificio residenziale di nuova costruzione che offre vari appartamenti per gli amanti della vita moderna. Questo eccezionale complesso residenziale offre appartamenti di 2, 3, 4 e 5 stanze che non lasciano nulla a desiderare in termini di concetto spaziale e di arredamento. Ogni singolo appartamento colpisce per le sue planimetrie ben studiate e funzionali. Queste sono state progettate per massimizzare la libertà di movimento e ottimizzare la disposizione dello spazio abitativo. Una quantità sufficiente di luce diurna penetra in ogni zona di ogni appartamento, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e accogliente. Un altro punto di forza di questo complesso residenziale è l'alta qualità degli arredi. Ogni appartamento è dotato di infissi e arredi di alta qualità che convincono per la loro durata nel tempo e il design accattivante. Nella scelta dei materiali e degli elettrodomestici è stata data particolare importanza alla sostenibilità e all'efficienza energetica. Altrettanto impressionanti sono i sistemi di riscaldamento all'avanguardia, che garantiscono in particolare bassi costi energetici. L'uso di questa innovativa tecnologia di riscaldamento non solo è facile per il portafoglio, ma contribuisce anche a proteggere l'ambiente. A ciò contribuisce anche l'uso della ventilazione degli spazi abitativi con recupero di calore, che qualifica gli appartamenti come CasaClima A Nature. Ogni singola unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi esterni che offrono a ogni residente la possibilità di godere appieno del sole e del clima piacevole della località. Le aree esterne invitano a rilassarsi e a soffermarsi e rendono la vita in questo complesso residenziale un'esperienza speciale. Per la comodità dei proprietari sono disponibili anche cantine, posti auto e - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno