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Scoprite il lusso e la tranquillità in questo esclusivo attico a Bolzano, nel prestigioso quartiere di gries-san Quirino. Un'oasi di comfort e bellezza naturale, questo appartamento vi incanterà con il suo ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente aperto e accogliente perfetto per momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici. La suite matrimoniale, dotata di un vasto guardaroba, insieme alla camera singola, promette riposo e privacy, mentre due bagni moderni, due balconi intimi, una generosa terrazza e una straordinaria terrazza sul tetto offrono viste mozzafiato e spazi all'aperto vivibili.Questo attico si eleva per le sue finiture di pregio: tapparelle elettriche per massima privacy, citofono video, aria condizionata e sistema di allarme per un comfort senza compromessi, e una stufa a legna per serate accoglienti. Il pavimento in legno naturale attraversa elegantemente tutti gli ambienti, unendo estetica e calore.Posizionato nel cuore di gries-san Quirino, l'appartamento combina l'essenza della vita cittadina con la tranquillità della natura circostante. Completo di due cantine per soluzioni di stoccaggio ottimali (di cui una seconda cantina al costo di € 15.000) e un doppio garage (€ 60.000), rappresenta un'opportunità unica per abitare in uno degli indirizzi più desiderati di Bolzano.Vivi l'eccellenza e lo stile di vita urbano in Alto Adige. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà di lusso.Ubicazione e contesto di questo Immobile:Questo esclusivo attico si trova nel prestigioso quartiere di gries-san Quirino a Bolzano, una delle aree più ricercate della città. Combinando in modo unico la vivace vita cittadina con la calma presenza della natura dell'Alto Adige, crea un'abitazione ideale per coloro che desiderano godere del meglio di entrambi i mondi.Situato nel cuore urbano di Bolzano, il quartiere offre accesso diretto a una vasta gamma di servizi: eccellenti ristoranti, caffè affascinanti e boutique esclusive sono solo a pochi passi. Allo stesso tempo, i paesaggi pittoreschi e le oasi verdi che circondano la città sono facilmente accessibili, fornendo ai residenti un modo di vita unico.La vicinanza a eventi culturali, monumenti storici e gallerie d'arte evidenzia la diversità culturale e l'importanza storica di Bolzano. Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici facilitano inoltre l'esplorazione della città e della regione circostante.Gries-san Quirino è noto per la sua atmosfera di vita tranquilla e di alto livello. La vicinanza immediata ai sentieri escursionistici e ciclabili lungo il fiume Talfer, così come alle montagne, offre una scelta quasi illimitata di attività all'aperto, ideale per gli amanti della natura e per chi cerca una vacanza attiva.Vivere in questo quartiere offre il mix perfetto di lusso urbano e vicinanza alla natura – una rara opportunità di risiedere in uno dei quartieri più vivibili...
Questo attico duplex situato al 5° e 6° piano dispone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, uno studio e due bagni moderni. I balconi e il giardino pensile sono perfetti per godersi la vista e momenti di relax.Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. La costruzione utilizzerà materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. L'immobile sarà dotato di un sistema di riscaldamento ibrido, composto da una pompa di calore e una caldaia a condensazione a metano di piccole dimensioni. Il sistema consentirà la regolazione individuale della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, assicurando il massimo comfort. Inoltre, sarà installato un sistema di ventilazione e sarà predisposto l'impianto per la climatizzazione.L’impianto fotovoltaico garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.).L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A - Nature". La cantina è inclusa nel prezzo e il box auto può essere acquistato separatamente.Consegna degli appartamenti: Fine 2025.
Questo appartamento al quarto piano, con orientamento nord-ovest-sud e vista libera su tre lati, è stato progettato con cura per combinare funzionalità e bellezza. L'ampia zona giorno comprende un luminoso soggiorno e una cucina moderna. Le due camere da letto sono un'oasi di tranquillità. Due bagni e un ripostiglio soddisfano tutte le esigenze. Ma il vero punto forte è l'esterno. L'appartamento dispone di una terrazza esposta a sud che permette di godere del sole tutto il giorno. E poi c'è la meravigliosa terrazza sul tetto, un luogo magico con vista panoramica."Zara Eleven" è il risultato del lavoro meticoloso di un team di esperti. È un esempio di architettura innovativa e affascinante, progettata con un elevato standard di qualità. Per sfruttare al meglio ogni momento della giornata, offre ambienti spaziosi e accoglienti con terrazze generose, grandi finestre, un'attenta pianificazione della luce naturale e un'ampia privacy. L'esperienza di un'automazione dell'edificio all'avanguardia, di caratteristiche uniche e di finiture meticolose che dimostrano l'attenzione per i dettagli. L'intera proprietà ha il lusso nel suo dna: dall'elegante appartamento con due camere da letto agli imponenti attici con splendide terrazze sul giardino. Con l'obiettivo di offrire una qualità di vita sostenibile che soddisfi tutte le vostre aspettative, "Zara Eleven" è stato costruito in una posizione centrale con la classe energetica Casa Clima a-nature.
Un attico con vista mozzafiato a sud e spazi aperti su due lati. All'interno, una disposizione degli ambienti ben studiata crea un'atmosfera di eleganza e comfort. Una spaziosa cucina abitabile invita a scoprire il piacere di cucinare, mentre il luminoso e ampio soggiorno promette un'oasi di benessere e intrattenimento. Le due camere da letto principali sono veri e propri rifugi di relax, ognuna con il proprio bagno, di cui uno finestrato. Su questo piano si trova un balcone esposto a nord che abbraccia le stanze e offre una vista incantevole. Ma la vera sorpresa è l'ampia terrazza coperta. E poi l'ultimo piano. Un vero paradiso sopra le nuvole, accessibile dalla terrazza, dove un giardino e un'area pavimentata con pergolato creano un ambiente ideale per il relax."Zara Eleven" è il risultato del lavoro meticoloso di un team di esperti. È un esempio di architettura innovativa e affascinante, progettata con un elevato standard di qualità. Per sfruttare al meglio ogni momento della giornata, offre ambienti spaziosi e accoglienti con terrazze generose, grandi finestre, un'attenta pianificazione della luce naturale e un'ampia privacy. L'esperienza di un'automazione dell'edificio all'avanguardia, di caratteristiche uniche e di finiture meticolose che dimostrano l'attenzione per i dettagli. L'intera proprietà ha il lusso nel suo dna: dall'elegante appartamento con due camere da letto agli imponenti attici con splendide terrazze sul giardino. Con l'obiettivo di offrire una qualità di vita sostenibile che soddisfi tutte le vostre aspettative, "Zara Eleven" è stato costruito in una posizione centrale con la classe energetica Casa Clima a-nature.
Zara Eleven: Nuova costruzione in Via Zara nel quartiere gries-san Quirino a due passi dal centro storico di Bolzano e dal parco Talvera:Ambienti spaziosi e accoglienti con ampie terrazze, grandi vetrate e un attento studio dell’esposizione della luce e della privacy, per vivere al meglio ogni momento della tua giornata. Domotica all’avanguardia, personalizzazioni esclusive e finiture accurate, per garantire sempre la massima cura del dettaglio. Il Dna di pregio caratterizza tutte le unità immobiliari: dagli eleganti bilocali ai prestigiosi attici dotati di un incantevole terrazzo giardino. Con lo scopo di offrire una qualità di vita sostenibile che soddisfi ogni aspettativa, questo complesso residenziale sorgerà in zona centralissima seguendo il più moderno standard costruttivo clima a nature.Stupendo attico con giardino pensile a 4-2: Ti presentiamo l'attico dei tuoi sogni, un vero gioiello, con una magnifica esposizione principale a sud-est e circondato da spazi aperti su tre lati. L'interno di questa straordinaria residenza è un connubio di lusso e funzionalità, studiato con cura per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Fin dall'ingresso, sarai accolto in un mondo di eleganza e comfort. L'ampia zona living, una combinazione perfetta di soggiorno e cucina, è pensata per farti sentire a casa fin dal primo istante. Le due camere da letto matrimoniali sono veri santuari di relax, ognuna con il proprio bagno privato, uno dei quali finestrato per un'illuminazione naturale incantevole. Ma ciò che distingue davvero questo attico è la sua splendida terrazza che circonda l'intero quarto piano. Qui, potrai godere di spazi coperti per momenti all'aperto indimenticabili. E se il quarto piano non fosse sufficiente, il piano tetto riserva una sorpresa: una zona giardino e una lastricata con pergolato, perfetta per momenti di relax e per goderti il panorama circostante. Immagina di immergerti in una jacuzzi o sauna, con un'atmosfera di lusso e comfort. Non solo stile, ma anche sostenibilità: il progetto Z11 è frutto della geniale mente dell'Architetto Renzo Gennaro, con soluzioni tecniche all'avanguardia. Gli isolanti e i serramenti di alta qualità, insieme al riscaldamento/raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore alimentate da pannelli fotovoltaici, garantiscono un risparmio energetico significativo. La classe "casaclima a Nature" è un attestato di eccellenza che solo poche proprietà possono vantare. E non finisce qui: il sistema domotico avanzato ti mette al comando di ogni aspetto della tua casa, dall'illuminazione alla termoregolazione, dall'automazione delle tapparelle alla sicurezza antintrusione. E non dimentichiamo la comoda zona di deposito pacchi digitale, che semplifica ulteriormente la tua vita. Zara eleven non è solo una casa, ma una visione di futuro. Questa è l'opportunità di vivere la vita che hai sempre sognato. Contattaci per prenotare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria residenza!
Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione situato nel cuore di Bolzano, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi principali. L'immobile si trova all'ultimo piano di un moderno edificio in classe energetica “A”, garantendo il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.La proprietà è costituita da una spaziosa zona living "open space" suddivisa tra zona relax, sala da pranzo e cucina con vista sul Catinaccio. Un corridoio conduce alla zona notte composta da due spaziose camere da letto: una matrimoniale con bagno interno e una camera singola. L'immobile è dotato di due bagni e balconi accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte, con esposizione est-ovest. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un garage extra singolo o doppio.Un vero gioiello è il terrazzo sul tetto, che offre una vista panoramica sulla città.Questo attico rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Bolzano, senza rinunciare a comfort, privacy e tutti i vantaggi di un immobile moderno e ben collegato.A pochi passi dall’immobile, potrete visitare il celebre Museo Archeologico che ospita Ötzi, l’uomo venuto dal ghiaccio, o passeggiare tra i portici storici, cuore pulsante dello shopping cittadino.Non lontano, troverete anche Piazza Walter, con la maestosa cattedrale gotica, e la vivace Piazza delle Erbe, dove i mercati offrono prodotti freschi locali. Per chi ama gli spazi verdi, il Prato Talvera è il luogo ideale per rilassarsi e godere di un po' di tranquillità all’aria aperta.Convenzionato – Opportunità unica per chi desidera abitare in una delle zone più ambite di Bolzano!
