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Questo appartamento di 4 locali si trova a Gries, Bolzano, in una posizione molto tranquilla e soleggiata.L'immobile si trova al quarto e penultimo piano di un condominio di 15 unità abitative ed è dotato di ascensore di 2 anni fa.L'immobile è esposto a sud-ovest ed ha una superficie abitabile netta di circa 97,44 mq, composto da un ampio soggiorno, una cucina con ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, un soleggiato balcone di 15 mq sul lato sud e un balcone soleggiato di 11 m² sul lato ovest con vista sul Penegal. Completa la proprietà una cantina di 6,5 mq con altezza di 3,5 metri.La variante planimetrica rappresenta una possibilità di nuova suddivisione dell'appartamento, con la possibilità di collegare la cucina con il soggiorno. Questo è uno studio di fattibilità.L'immobile dispone inoltre di un posto auto condominiale e di un giardino condominiale.Grieser Platz è raggiungibile dalla struttura in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano il Grieserhof, diverse scuole e la Clinica Bonvicini, raggiungibile velocemente tramite un'uscita posteriore della casa. Nelle vicinanze si trovano anche una panetteria, una macelleria e una fermata dell'autobus.L'appartamento verrà consegnato entro 2-3 mesi previa consultazione.
Via Resia: In una zona interna e soleggiata, al piano rialzato con ascensore, proponiamo questo quadrilocale ristrutturato con 2 balconi e tripla esposizione Est/Sud/Ovest.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio.Inoltre, l'immobile include una cantina e 1 posto auto condominiale nel cortile privato, chiuso da una sbarra elettrica.L'immobile viene venduto arredato ed è disponibile da subito.superficie commerciale: 125mqsuperficie calpestabile: 98mqriscaldamento: centralizzato a gasspese condominiali: 180€/meseclasse energetica: F IPE 97,89 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 136C.E.: F
Laghetti, via Principale: In una zona centrale, al secondo e terzo piano senza ascensore, proponiamo questo trilocale parzialmente ristrutturato con mansarda che si potrebbe collegare dall'interno per ricavare 1-2 ulteriori camere da letto al piano mansardato. L'appartamento è composto da ampio soggiorno/cucina, grande camera matrimoniale e bagno finestrato che è ancora da ristrutturare. Inoltre, l'immobile include una mansarda di 41 mq sopra l'appartamento, un orto di 110 mq al piano terra, due depositi al piano terra, una cantina al piano interrato, due posti auto coperti al piano terra e una soffitta nell'edificio accanto. Viene venduto libero da vincoli ed è disponibile da subito.convenzionato: nosuperficie commerciale: 130mqsuperficie calpestabile: 80mqriscaldamento: autonomo a gasspese condominiali: 0€APE G - IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 129C.E.: G
Rif: R054707RI3Z (192529140) - Questi incantevoli appartamenti, che fanno parte di un nuovo complesso di alta qualità a Longostagno, sul soleggiato Renon, offrono un'esperienza abitativa unica grazie alla loro qualità costruttiva superiore e alla posizione tranquilla. È possibile scegliere tra bilocali, trilocali e quadrilocali, che si distinguono per la loro ampiezza e luminosità grazie alla loro disposizione ben studiata. L'edificio rappresenta uno standard CasaClima A Nature, che significa una qualità di vita elevata e sostenibile. Questo non solo garantisce un'eccellente efficienza energetica e quindi bassi costi di gestione, ma anche un'impronta di CO2 neutra che contribuisce a proteggere il nostro ambiente. Con una vista sulle montagne e un idillio rurale che tocca l'occhio e l'anima in egual misura, ha senso mettere a disposizione alcuni di questi appartamenti con un sovrapprezzo e utilizzarli come appartamenti per le vacanze. In questo modo si può godere appieno della bellezza di questa zona durante le vacanze. Ogni appartamento dispone di una cantina privata, che offre molto spazio per riporre tutti gli oggetti di cui si ha bisogno nella vita quotidiana, dai pneumatici invernali agli sci e alle altre attrezzature sportive. È inoltre possibile acquistare un garage a partire da 27.000 euro, che offre protezione e comfort per il vostro veicolo. Nel complesso, questi appartamenti offrono un'opportunità unica di stabilirsi in un ambiente rurale senza dover rinunciare ai vantaggi di un appartamento moderno e di alta qualità. - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R054713RI3Z (192529142) - Questi incantevoli appartamenti, che fanno parte di un nuovo complesso di alta qualità a Longostagno, sul soleggiato Renon, offrono un'esperienza abitativa unica grazie alla loro qualità costruttiva superiore e alla posizione tranquilla. È possibile scegliere tra bilocali, trilocali e quadrilocali, che si distinguono per la loro ampiezza e luminosità grazie alla loro disposizione ben studiata. L'edificio rappresenta uno standard CasaClima A Nature, che significa una qualità di vita elevata e sostenibile. Questo non solo garantisce un'eccellente efficienza energetica e quindi bassi costi di gestione, ma anche un'impronta di CO2 neutra che contribuisce a proteggere il nostro ambiente. Con una vista sulle montagne e un idillio rurale che tocca l'occhio e l'anima in egual misura, ha senso mettere a disposizione alcuni di questi appartamenti con un sovrapprezzo e utilizzarli come appartamenti per le vacanze. In questo modo si può godere appieno della bellezza di questa zona durante le vacanze. Ogni appartamento dispone di una cantina privata, che offre molto spazio per riporre tutti gli oggetti di cui si ha bisogno nella vita quotidiana, dai pneumatici invernali agli sci e alle altre attrezzature sportive. È inoltre possibile acquistare un garage a partire da 27.000 euro, che offre protezione e comfort per il vostro veicolo. Nel complesso, questi appartamenti offrono un'opportunità unica di stabilirsi in un ambiente rurale senza dover rinunciare ai vantaggi di un appartamento moderno e di alta qualità. - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
In una zona tranquilla, proponiamo questo nuovo edificio di sole 8 unità abitative, CasaClima A, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al secondo piano, dotato di ascensore, su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina che da accesso ad un balcone, una stanza matrimoniale e un bagno. Inoltre, l'immobile include una cantina.Viene consegnato chiavi in mano con finiture personalizzabili entro la primavera del 2026.Adatto anche per casa vacanza.convenzionato: nosuperficie commerciale: 60mqsuperficie calpestabile: 39mqConsegna: Primavera 2026Riscaldamento: Centralizzato con impianto pompa di calore e fotovoltaicoAPE: A - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 162C.E.: A1
Fontanefredde: Proponiamo gli ultimi 2 bilocali in questo nuovo edificio con 10 unità abitative, CasaClima A Nature, attualmente in fase di ultimazione.Entrambi gli appartamenti sono situati al primo piano senza ascensore, in una palazzina con solo 2 piani.Gli appartamenti in oggetto sono composti da ingresso, soggiorno/cucina con uscita sul balcone esposto a sud, camera matrimoniale e bagno.Eventuale posto auto coperto disponibile a 20.000€ in più.Viene consegnato chiavi in mano ed é disponibile da subito!convenzionato: nosuperficie commerciale: 55mqsuperficie calpestabile: 42mqConsegna: subitoRiscaldamento: centralizzato a pavimento a gasPosto auto in garage: 20.000 €APE: A Nature - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 87C.E.: A1
via G. Marconi, con incarico in esclusiva: in una zona soleggiata, al 2. piano con ascensore, proponiamo questo trilocale che é stato completamente ristrutturato nel 2013 con 2 balconi esposti a Sud/Ovest.L'appartamento é composto da: ingresso, soggiorno/cucina con balcone, corridoio, lavanderia, bagno finestrato con doccia e vasca e 2 camere matrimoniali tra cui una con balcone.Inoltre l'immobile include una soffitta privata e posti auto condominiali tutelati da un accesso tramite sbarra. Eventuale garage extra a 25.000€.L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato e la disponibilitá é da concordare.superficie commerciale: 86mqsuperficie calpestabile: 67mqriscaldamento: centralizzato a gas (caldaia rifatta 3 anni fa)spese condominiali: 210€/meseclasse energetica: FRiferimento: 45C.E.: F
In una zona tranquilla, proponiamo questo nuovo edificio di sole 8 unità abitative, CasaClima A, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al piano primo, dotato di ascensore, su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina esposto a sud con una grande vetrata che da accesso ad un balcone, una stanza esposta a sud, uno studio capiente, un bagno ed un secondo balcone. Inoltre, l'immobile include una cantina.Viene consegnato chiavi in mano con finiture personalizzabili entro la primavera del 2026.Adatto anche come casa vacanza.convenzionato: nosuperficie commerciale: 56mqsuperficie calpestabile: 47mqConsegna: Primavera 2026Riscaldamento: Centralizzato con impianto pompa di calore e fotovoltaicoAPE: A - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 158C.E.: A1
In una zona tranquilla, proponiamo questo nuovo edificio di sole 8 unità abitative, CasaClima A, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al secondo piano, dotato di ascensore, su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina esposto a sud con una grande vetrata che da accesso ad un balcone, una stanza esposta a sud con accesso al balcone,ed un bagno finestrato. Inoltre, l'immobile include una cantina.Viene consegnato chiavi in mano con finiture personalizzabili entro la primavera del 2026.Adatto anche per casa vacanza.convenzionato: nosuperficie commerciale: 65mqsuperficie calpestabile: 42mqConsegna: Primavera 2026Riscaldamento: Centralizzato con impianto pompa di calore e fotovoltaicoAPE: A - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 161C.E.: A1
Passeggiata dei Castani, con incarico in esclusiva: situato al primo piano senza ascensore, proponiamo questo trilocale spazioso con cucina indipendente e balcone.L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera singola molto ampia adatta a doppia, un bagno finestrato ed un ampio ripostiglio.Inclusi nel prezzo vi sono una cantina e diversi spazi comuni per il deposito di biciclette o moto.l'appartamento internamente è stato ristrutturato in più fasi l'ultima delle quali nel 2023 con interventi di adeguamento dell'impianto elettrico.Lo stabile ha avuto negli ultimi anni varie migliorie tra le quali sostituzione della caldaia, della porta principale di accesso e dell'impianto di videocitofonia.L'acqua calda sanitaria è gestita indipendentemente con una caldaia a gas.convenzionato: nosuperficie commerciale: 94mqsuperficie calpestabile: 75mqriscaldamento: centralizzato a gasspese condominiali: 250€/mese incluso riscaldamento e acquaclasse energetica: F IPE 97,89 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)Riferimento: 193C.E.: F
Con incarico in esclusiva: In una zona tranquilla e ben servita, al piano terra di una palazzina con solo 6 appartamenti costruita nuova secondo lo standard Casaclima A nel 2019, proponiamo questo pentalocale con ampio giardino e terrazza, unico nel suo genere.L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con uscita sulla terrazza e giardino, 1 camera matrimoniale, 3 camere singole, 2 bagni, ripostiglio, 60 mq di terrazza e ca. 80 mq di giardino privato.Inoltre, la proprietà include un garage doppio e una grande cantina (23mq) con lavanderia al piano interrato, compresi nel prezzo, che puó essere facilmente trasformata in una spaziosa taverna.Viene venduto parzialmente ammobiliato.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!convenzionato: sisuperficie commerciale: 181 mqsuperficie calpestabile: 123 mqriscaldamento: centralizzato a pavimento a gasspese condominiali: ca. 200 €/meseApe: A - IPE 41 Kwh/m²/anno (efficienza involucro)Riferimento: 114C.E.: A1
Rif: Z4249 (192123981) - Vivere a casa come in vacanza; vendesi un meraviglioso appartamento seminuovo con giardino a Gargazzone. È un appartamento particolare come non si trova normalmente, ampio giardino lussuoso con panorama mozzafiato. L'impresa di costruzione l'ha realizzato su progettazione e richiesta del proprietario. Il panorama è infinito e l'ampio giardino soleggiato, di ca. 300 m² impressionerà senza dubbio gli amanti del giardino. L'edificio, una casa clima A, con 7 unità abitative, è stato costruito nel 2020. Non è stata risparmiata alcuna spesa e sono stati installati materiali e prodotti di massima qualità. Nel prezzo d'acquisto è compresa la cucina su misura. L'intero appartamento é dotato di riscaldamento a pavimento, il giardino di tappeto erboso a rullo con impianto di irrigazione automatico. Le tapparelle alle finestre sono state elettrificate e possono quindi essere controllate automaticamente. L'area all'aperto dispone di un spazio per un fuoco all'aperto, di un'area barbecue e di un meraviglioso gazebo prendisole. L'appartamento dispone di WC diurno, un meraviglioso bagno di lusso, 2 camere da letto ed un ampio soggiorno soleggiato. Garage doppio ed ampia cantina sono compresi. - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: R04756MO4Z (191382581) - Nel comune di Montagna è stato recentemente ultimato un nuovo complesso residenziale in cui sono ancora in vendita cinque appartamenti: un quadrilocale e un trilocale al 1° piano e tre appartamenti duplex che si estendono al 2° e 3° piano (mansarda). Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze e sono esposti a sud-ovest. L'edificio, dotato di ascensore, si trova in una posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal capoluogo di Montagna, ed è stato costruito secondo lo standard elevato CasaCima A Nature. Tutte le unità ancora disponibili sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate solo come prima casa (l'uso come seconda casa o di vacanza NON è possibile). Il garage e la cantina hanno un costo aggiuntivo. Siete alla ricerca di un luogo soleggiato e immerso nella natura, dove lasciar ciondolare la vostra anima nelle ore libere? Allora fate centro! - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: Z4256 (192666467) - Vendesi creativo appartamento a cinque vani con ampio giardino Meraviglioso appartamento con giardino nelle immediate vicinanze di Bolzano, costruito nel 2017. Data la posizione collinare, l'unità abitativa è stata realizzata al 1° piano mentre le cantine ed i garage si trovano al piano terra sottostante. Al 1° piano è stato realizzato l'ampio giardino e la terrazza. L'intero appartamento é dotato di tradizionali pavimenti in legno-parquet con riscaldamento a pavimento. La posizione è completamente tranquilla ed incantevole immerso in un piccolo villaggio nelle immediate vicinanze di Bolzano. Il centro storico di Bolzano è a soli 10 minuti di macchina. Essendo l'appartamento completamente libero da ogni vincolo provinciale, può essere acquistato anche come appartamento per vacanze. È una casa clima A, con impianto di aspirazione centralizzata, ventilazione controllata degli ambienti, palazzina di sole 3 unità abitative e nessuna spesa condominiale, possibilità di utilizzo dell'ascensore, fibra ottica, cisterna acqua piovana da 10.000 litri per irrigazione del giardino privato, tre parcheggi coperti, consegna parzialmente arredata anche immediata. - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Rif: 1011 (192657208) - Appartamento a Bolzano in via Maso della Pieve. Situato in una posizione interna e tranquilla, questo luminoso appartamento è arredato con cura ed è in ottimo stato. Si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e offre un soggiorno con balcone, una cucina, una camera da letto, un bagno finestrato, una cantina e un garage. La classe energetica è in fase di verifica. Il riscaldamento e l'acqua sono autonomi.
Rif: R04491ME5Z (190477472) - Quest' ampio cortile privato invita letteralmente ad una grigliata con amici o semplicemente a rilassarsi. Ha una famiglia numerosa o desidera affittare parte dell'appartamento? Nessun problema! Due ingressi autonomi consentono un uso vario dell'oggetto. L'appartamento si trova al piano terra in una casa composta da solamente tre unità abitative. Nel complesso, l'appartamento ha una superficie netta di circa 145 mq ed è composto da un ampio soggiorno di circa 32 mq, cucina separata, 4 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un cortile privato di circa 84 mq. Un ampia cantina è inclusa nel prezzo di vendita. C'è la possibilità di parcheggiare una macchina nel cortile condominiale. Interessati? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
