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Via scandellara 11/2Proponiamo in vendita in un piccolo borgo costruito nel 2015 a Bologna comoda ad ogni servizio adiacente al bellissimo parco della Scandellara, in una delle zone in fase di sviluppo in quanto sarà collegato al Quartiere San Vitale, Donato e Cirenaica, disponibile bellissima villa terra cielo con giardino.L’immobile si sviluppa su 3 livelli: Al piano terra ingresso indipendente dalla dove si accede all’ampio soggiorno, cucina separata abitabile con accesso al giardino retrostante, disimpegno, bagno Piano primo: sono presenti due ampie camere e bagno Piano mansardato: ampia mansarda molto luminosa ed alta ( altezza minima 1,90 ) si presta per essere una terza camera con la possibilità di fare un terzo bagno Completano la villa due posti auto di proprietà all’interno della corte con cancello automatizzato Internamente la villa si trova in ottimo stato, curata nei particolari e nelle finiture, è presente l’impianto di climatizzazione in ogni ambiente, l’impianto d’allarme con videosorveglianza ed essendo una Classe Energetica A3, i consumi di riscaldamento sono irrisori, la spesa annuale è di circa 450 Euro, le spese condominiali sono irrisorie, meno di 30 Euro al mese. Tutti gli Impianti sono certificati Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. Cell.393-9709920
Questa esclusiva soluzione terra-cielo è situata in una delle zone più prestigiose di Bologna, immersa nel verde. L'edificio si estende su tre piani di circa 120mq ciascuno e include una cantina, tre posti auto e un ampio giardino terrazzato. Un'opportunità unica in una posizione privilegiata. È inoltre possibile acquistare separatamente diversi ettari di terreno circostante su richiesta.
Riferimento "delfin", villa a schiera su 3 livelli con ascensore e autorimessa quadrupla in Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale - Reno, appena di là del viale Pertini, a pochi passi dal giardino Severo Pozzati. Proposta in vendita con mandato esclusivo da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 690.000, è stata costruita alla fine degli anni '90 (accatastata a/2 Civile Abitazione nel settembre del 1997 e consegnata ultimata a giugno 1999). Classe Energetica complessiva f/227,22 ep gl,nren (climatizzazione invernale ep hnd 135,90). Superfice complessiva villa 240 mq, oltre ad autorimessa (compresa nel prezzo) di ulteriori 50 mq. L'ingresso alla sua corte anteriore (circa 45 mq) avviene sia dall'accesso pedonale con videocitofono sia attraverso il grande garage. Tutti e 4 i bagni sono finestrati e l'ascensore serve tutti e tre i piani. Al piano terra, oltre al bagno con antibagno vicini all'ingresso, troviamo il grande soggiorno di 30 mq e l'ampia cucina abitabile di 14, esposti a sud-est con accesso al giardino di circa circa 100 mq sul retro molto riservato e dotato di un gazebo e di un locale deposito attrezzi. Un portoncino nel giardino consente di uscire direttamente verso il vialetto pedonale nei giardini pubblici di via Pietro Nenni. Al piano superiore due camere doppie e una tripla (la più piccola al centro con ampia terrazza) e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia e Velux. Al piano interrato, areato e illuminato naturalmente con finestre verso gli scannafosso, si trovano un ampio locale multiuso accatastato stenditoio/deposito, due grandi locali guardaroba accatastati cantine, un bagno lavanderia con doccia, un ripostiglio usato come dispensa e un sottoscala usato come locale tecnico per l'ascensore. La porta di ingresso è blindata con videocitofono, tutti gli infissi sono in alluminio smaltato bianco con doppi vetri e inferriate. I portoncini sono in ferro e l'impianto d'allarme è collegato a centrale operativa. Riscaldamento e acqua calda sanitaria sono centralizzati, allacciati al teleriscaldamento della Città di Bologna. Hera e Comune hanno la competenza per l'adeguamento alle direttive europee per l'efficienza energetica e il controllo dell'inquinamento. Il raffrescamento estivo è autonomo. Le spese annue attualmente previste per il 2024/25 (con casa parzialmente abitata nell'esercizio precedente) assommano a 2.042,92 euro (circa 170 mensili) totali, di cui 1.577,27 per spese ordinarie compr
Villa singola completamente ristrutturata in via firenzeProponiamo in vendita villa singola completamente ristrutturata di 220mq.L'immobile è composto al piano terra da un ampio garage ed una taverna con zona lavanderia.Al primo piano due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno ed una scala interna che porta alla mansarda dove è presente una camera da letto con bagno.Completa la proprietà corte esterna esclusiva carrabile.L'immobile è ubicato in contesto silenzioso e comodo a tutti i servizi.L'immobile verrà consegnato entro il 31/12/2025 con possibilità di usufruire di circa 40.000,00€ di detrazioni fiscali.Possibilità di varianti extra capitolato.
Bellissima villa adiacente al centro di Bologna che si sviluppa su tre piani per un totale di ca. 380 mq. Con la possibilità di creare 3 appartamenti.In esterno oltre al giardino ci sono tre posti auto, ampio porticato con veranda, le finiture curatissime sono di pregio
Bologna - Corticella - Via Colombo: In casale completamente restaurato nel 2022, antisismico, unità cielo terra con giardino di 200mq ed ingresso indipendente. Zona giorno di 60mq con caratteristiche volte in mattone restaurate ed ampie vetrate ad arco, bagno e lavanderia. Piano superiore tre camere e due bagni. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento. Impianto fotovoltaico da 2,5kw. Tre posti auto coperti. Libero da Luglio 2025. Euro € 480.000 oltre iva. Classe energetica A4.
Moderna villetta in classe A4 con giardino privato – Via del Giacinto 32, BolognaIn una zona tranquilla e residenziale di Bologna, proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera di 167 mq commerciali, libera su tre lati e con esposizione principale a sud, che garantisce grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.Costruita nel 2017 e progettata con un'attenzione particolare all'efficienza e al comfort abitativo, l’abitazione si trova in classe energetica A4, la più alta, e offre spazi moderni e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere.Spazi esterni:- Giardino privato curato e riservato, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o pranzi estivi- Posto auto privato e ingresso indipendenteInterni – distribuzione su due livelliPiano terra:- Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, moderna e ben organizzata- Camera da letto- Bagno- Ripostiglio- Accesso diretto al giardino sia dalla cucina che dal soggiorno, per vivere al meglio gli spazi esterniPrimo piano:- Camera matrimoniale con accesso al balcone- Seconda camera matrimoniale con accesso al balcone- Bagno finestrato con doccia- Ripostiglio / lavanderia- Balcone con vista sul giardinoDotazioni tecnologiche:-Impianto fotovoltaico- Solare termico- Pompa di calore- Riscaldamento a pavimento- Aria condizionata canalizzata- Recupero acque piovane per irrigazione- Zanzariere su tutte le finestre- Cancelli di sicurezzaLa casa è in perfette condizioni, non necessita di alcun intervento e garantisce costi di gestione contenuti grazie all’elevata efficienza energetica.Una soluzione abitativa di alto livello, dove la tecnologia incontra il comfort, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.
SOLUZIONE TERRACIELO ZONA SCANDELLARAProponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente su due livelli, con accesso privato, a pochi passi dai principali servizi della zona. Questa proprietà vanta un’ampia metratura e spazi generosi, rendendola ideale per una doppia soluzione urbanistica, sia monofamiliare che bifamiliare. Terracielo con ampio giardino privato e possibilità di parcheggio. L'accesso al piano terra è caratterizzato da un elegante portico che conduce a una spaziosa sala cucina, uno studio e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un secondo bagno e tre camere da letto, tutte dotate di accesso diretto a un terrazzo di 50 mq, perfetto per godere degli spazi esterni e della tranquillità del giardino privato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Caratterizzata da un' elevata efficienza energetica, la villa è classificata in classe A1 e dispone di sistemi innovativi per il risparmio energetico.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:1 Nuova costruzione2Giardino privato3 Soluzione indipendente4 Terrazzo abitabileVi aspettiamo per mostrarvi il potenziale di questa proprietà.Telefono cell 393.998. 7946.
CASA INDIPENDENTE - 2 UNITA' - S.DONATO - (VENDITA - GIARDINO - CLASSE A /C- BOLOGNA) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti UNICA villetta indipendente contornata di giardino esclusivo divisa in n.2 Unità ma con possibilità di renderla una unica abitazione.POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata vicinissimo al centro alla fiera in via interna immersa nel verdePARTE INTERNA - L'immobile, unico per posizione, tipologia e indipendenza è allo stato grezzo. Il tetto é completo con coibentazione e pannelli fotovoltaici giá installati. Il progetto della casa prevede 2 unità indipendenti. Possibilità comunque di tenerle unite. Spazi ancora personalizzabili.UNITA' A: PIANO TERRA con ingresso con soggiorno con cucina, una camera e bagno. PIANO PRIMO tutto TRAVI A VISTA, due camere entrambe con bagno privato, una con grande terrazzo di 50mq e l'altra con balcone SOPPALCO: studio o camera UNITA' B: si sviluppa su un unico piano con grandi vetrate vista giardino: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.Al piano seminterrato ampi spazi con volte a botte.PARTE ESTERNA: il giardino contorna tutti i lati della casa, é totalmente recintato e con siepi, ha un pozzo per l'irrigazione. Si accede da un cancello carrabile (possibilità anche del secondo accesso carrabile) o dal cancello pedonale. il progetto prevede uno spazio per i posti auto in corte.PARTE IMPIANTISTICA/TECNICA: Le due unità sono future CLASSE A e CLASSE C. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Per chi vuole vivere in un contesto unico, elegante, fuori dal caos cittadino ma allo stesso modo comodo al centro, all'autostrada e a tutti i servizi essenziali. Per chi ama il verde e gli spazi aperti.Valore totale dell'immobile 600.000 euro allo stato grezzo attualeLE PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E RAPPRESENTANO DIVERSE OPZIONI DI PROGETTOControlla sul nostro sitoResponsabile della vendita Irene Guidetti -.Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione!Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia!Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia,REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI.Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio.Visita il nostro sito per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile.La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore.REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.
SOLUZIONE TERRACIELO ZONA SCANDELLARAProponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente su due livelli, con accesso privato, a pochi passi dai principali servizi della zona. Questa proprietà vanta un’ampia metratura e spazi generosi, rendendola ideale per una doppia soluzione urbanistica, sia monofamiliare che bifamiliare. Terracielo con ampio giardino privato e possibilità di parcheggio. L'accesso al piano terra è caratterizzato da un elegante portico che conduce a una spaziosa sala cucina, uno studio e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un secondo bagno e tre camere da letto, tutte dotate di accesso diretto a un terrazzo di 50 mq, perfetto per godere degli spazi esterni e della tranquillità del giardino privato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Caratterizzata da un' elevata efficienza energetica, la villa è classificata in classe A1 e dispone di sistemi innovativi per il risparmio energetico.QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:1 Nuova costruzione2Giardino privato3 Soluzione indipendente4 Terrazzo abitabile.
Vendo, libera subito, villetta porzione di bifamiliare nel quartiere Savena (Bo) situata in zona tranquilla ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi (scuole, supermercato, parchi, autobus), con giardino, garage ed ampio cortile ombreggiato e arieggiato veramente perfetto per trascorrere all'aperto momenti di relax, quasi una "piccola oasi in città ". All'interno , al piano rialzato , ingresso e sala da pranzo, una cucina spaziosa e luminosissima, mediante scala in granito si accede alla zona notte, con due ampie camere matrimoniali (una con balcone e affaccio sulla strada), piccolo corridoio e bagno (ristrutturato anni 1994-95). Al secondo piano si accede mediante scala retrattile e qui troviamo una soffitta calpestabile (pavimento al grezzo) con area uguale a tutto il 1° piano, adatta per creare uno studio oppure una cameretta. Al piano interrato si accede mediante altra scala, qui troviamo oltre ad uno spazioso vano sotto-scala, un locale lavanderia ed una cantina adatte entrambi per creare una taverna ed eventualmente un 2° bagno. All'interno dell'abitazione, tutte le finestre hanno doppi vetri e cancelli sicurezza, quelle del 1° piano con tapparelle elettriche e corazzate, anche la porta blindata ha cancelli sicurezza. All'esterno dell'abitazione il cortile di circa 200mq è stato ristrutturato e pavimentato. Riscaldamento è autonomo gas metano e chiaramente non esistono spese condominiali. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in città in zona tranquilla immersa nel verde.
