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Bologna, via Cimabue, proponiamo in vendita al terzo piano un trilocale finemente e recentemente ristrutturato composto da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. L'appartamento presenta finiture di ottima qualità. Completa l'immobile un'ampia cantina ciclabile al piano interrato e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del condominio. Si precisa che per poter usufruire dell'ascensore si dovrà corrispondere una quota per acquisirne i diritti all'uso. Rif. OT3821 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale...
Bologna - Centro Storico - Via SaragozzaNuovo da Impresa - Trilocale - Mansardato - Travi a VistaNel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi da Via D'Azeglio pedonale, è in vendita un grazioso appartamento di circa 88 mq, in una palazzina in fase di completa ristrutturazione e senza ascensore. Ingresso su disimpegno, che porta all' ampio soggiorno con angolo cottura e bagno. Nella zona notte due camere matrimoniali finestrate molto luminose, grazie alla presenza ulteriore dei velux in tutti gli ambienti. Possibilità di detrazioni fiscali, e personalizzazione dei materiali interni.All'interno dello stabile proponiamo altre soluzioni. Consegna prevista: Febbraio 2025.Rif 2073-90Broker Manager Pasquale FuscoIn collaborazione con Gabetti Bologna Mazzini (Documento non vincolante ai fini contrattuali)
Bologna San Ruffillo – via Gherardo Ghirardini ad.ze Toniolo Mazzacorati – a pochi km dal centro storico, in zona completa di tutti i servizi e ottimamente collegata, al terzo ed ultimo piano privo di ascensore di una palazzina in ottimo stato manutentivo, proponiamo luminoso trilocale di 55 mq circa dotato di balcone. L’appartamento, in fase di totale ristrutturazione, verrà consegnato entro la fine di dicembre 2024 con finiture di alto livello. La residenza è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista e grazioso balcone, due camere da letto e bagno impianto di ventilazione controllata. Completa la proprietà una comoda cantina di 6 mq circa al piano semi-interrato. L’appartamento sarà dotato di porta blindata, infissi in pvc doppio vetrocamera, predisposizione per impianto di climatizzazione (con possibilità di aggiungere anche l’impianto stesso), pavimenti, rivestimenti del bagno e della parete del piano di lavoro della cucina in grès porcellanato. L’appartamento sarà consegnato completo di certificazioni dell’impianto elettrico e idraulico e presumibilmente si raggiungerà la classe energetica "C" IPE 66,17. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e basse spese di gestione. All’interno del cortile interno sono presenti dei comodi posti auto condominiali non assegnati. La posizione strategica, l’ottimizzazione degli spazi, uniti al vantaggio di acquistare un appartamento completamente ristrutturato con un'ottima efficienza energetica, rendono questo appartamento un’ottima opportunità sia come principale abitazione che come investimento con redditività lorda annua pari al 5.7%. Attuale Certificazione Energetica "G" IPE 188,60. Richiesta 199.000 €
Saragozza-via della crocettaIn uno dei quartieri più serviti di Bologna a pochi passi dalla fermata bus ed a 20 min a piedi dal centro viene venduto un grazioso trilocale “chiavi in mano” di 80 mq composto da ingresso, salone con cucina open space, corridoio che divide la zona notte dalla zona giorno, due camere matrimoniali ( di cui una con armadio a muro su misura) e un bagno con vasca.Arricchisce la proprietà un balcone vivibile.L’immobile, termoautonomo, è al secondo piano ed ha una doppia esposizione che lo rende luminoso e ventilato per tutto l’arco della giornata.L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, videocitofono, tenda elettrica sul balcone, sistema di controllo della caldaia tramite app ed un impianto di climatizzazione caldo/freddo con triplo split.Viene venduto completamente arredato.Completa la proprietà un box auto di 17mq La palazzina di tre piani e con poche unità abitative è stata completamente ricostruita nel 2010 e presenta cappotto termico, finiture in marmo al suo interno, videocitofono ed un utilissimo ascensore spazioso che arriva fino al piano garage.Richiesta € 370.000 + € 40.000 per il garage. PRIVATO NO AGENZIE
VIA SANTO STEFANO - (VENDITA - CENTRO STORICO - TRILOCALE - BOLOGNA) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti un trilocale, completamente arredato, posto al piano secondo con ascensore in stabile completamente ristrutturato nel 2021.POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata in via Santo Stefano, pieno centro storico, a pochi passi dalla Galleria Cavour e da Piazza Maggiore.PARTE INTERNA - L'immobile è frutto di una recente completa ristrutturazione, è in ottimo stato e si sviluppa su un unico livello. Stato di fatto : ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Completa la proprietà una cantina. Parquet zona giorno e notte, bagni con marmo, sanitari sospesi, infissi di nuova generazione.PARTE ESTERNA : Elegante palazzo storico in ottime condizioni di manutenzione, integralmente ristrutturato nel 2021.PARTE IMPIANTISTICA/TECNICA : Aria condizionata e riscaldamento autonomo con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. No barriere architettoniche all'ingresso del fabbricato. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Per chi vuole vivere in un elegante contesto nel pieno centro storico. Cessione delle detrazioni fiscali a parte acquirente.VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2469DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva.[non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] Controlla sul nostro sito www.realkasa.itResponsabile della vendita Sofia Stramenga - 051431895.Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione !Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia!Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia,REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI.Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio.Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile.La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore.REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.
Via Scandellara, in zona caratterizzata da nuova e radicale riqualificazione, all'interno di centro residenziale di prossima realizzazione dotato di tutti i servizi, proponiamo trilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ampio giardino di 430 mq con una bella superficie porticata ideale per allestire un vero e proprio soggiorno outdoor e cantina.Questa tipologia di appartamento è disponibile anche per altri piani.Tutti gli immobili del complesso sono realizzati nella massima classe energetica disponibile con impianti tecnologicamente all'avanguardia.Sono disponibili molteplici soluzioni oltre a quella qui descritta con ampia possibilità di personalizzazione.Disponibili garage a partire da 26.000€.Rif. T3817 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale...
In splendida posizione centrale, a due passi da via Santo Stefano, appartamento composto da: ingresso, cucina, due camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/sottotetto, oltre a cantina al piano interrato.Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata.L'appartamento è posto al terzo e ultimo piano di bella palazzina senza ascensore e viene venduto locato a due studentesse con scadenza contratto a metà gennaio 2026.ACE "G" Eptot 259,97Euro 250.000 | RIF GI2489
Bologna Corticella: Nel cuore del quartiere, comodo a tutti i servizi (negozi, scuole, autobus...), disponiamo di appartamento al 4° piano e ultimo con ascensore.Composto da un ampio e comodo ingresso, una spaziosa cucina abitabile, due camere ampie (oppure una camera + soggiorno), l'appartamento si presenta in ottime condizioni.Poiché è stato recentemente ristrutturato, è già pronto per essere abitato.Al piano seminterrato troviamo la cantina. E' possibile abbinare un altro appartamento, più grande, confinante con questo.Punti di forza di questo appartamento:- Piano alto (e ultimo) con ascensore;- Riscaldamento autonomo;- Ottime condizioni: recentemente ristrutturato;- Posizione centrale.- Possibilità di abbinare un altro appartamento confinante Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento: 051/3514319Esclusiva Roversi ImmobiliareInfo@roversiimmobiliare.it
** CHIAMARE IL NUMERO 3756662275 O INVIARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL NUMERO 051 623 7689**Vendesi trilocale in via delle Fragole, situato al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si estende su una superficie di 70 mq e offre spazi ben distribuiti. Internamente, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione.L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina open space, ideale per chi ama gli ambienti ariosi e conviviali. Dal soggiorno si accede a un lungo balcone che corre lungo tutta la facciata. Le due camere matrimoniali sono spaziose e luminose, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, finestrato e dotato di una comoda doccia, è stato progettato per garantire praticità e comfort. E' presente inoltre la cantina.La planimetria quotata è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale.Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, un sistema che consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici e di mantenere un ambiente confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento ha un'unica esposizione che assicura una buona luminosità naturale durante il giorno, rendendo gli spazi interni ancora più accoglienti. Nell'appartamento è presente aria condizionata.La classe energetica è E, considerata alta per la zona, il che contribuisce a contenere i costi delle utenze e a garantire un'ottima efficienza energetica. Le spese condominiali sono basse, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente conveniente anche dal punto di vista economico.L'immobile si trova in una zona residenziale di grande pregio, caratterizzata da tranquillità e servizi a portata di mano. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, il che rende questa posizione ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in un contesto ben servito e ben collegato.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, economica e situata in una delle migliori zone residenziali.
in piccolo stabile tipico bolognese in corso di ristrutturazione.le finiture sono finalizzate a mantenere il tipico sapore dell'epoca.all'interno un bucolico giardino che resta comune ai condomini.impianti autonomi, infissi di ultima generazione ecc…mansarda in corso di finitura, al quarto piano con ascensore, mq. 90 circa composto da: soggiorno con angolo cucina e bagno. la zona notte invece e' composta da due camere e ulteriore bagno.capitolato di pregio, predisposizione climitazzazione estiva. ampie cantineconsegna prevista fine 2024acquisto da privato, no iva.€ 475.000,00 + cantina
in piccolo stabile tipico bolognese in corso di ristrutturazione.le finiture sono finalizzate a mantenere il tipico sapore dell'epoca.all'interno un bucolico giardino che resta comune ai condomini.il restauro complessivo e’ volto alla ricerca del massimo risparmio energetico: cappotto termico, impianti autonomi con riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione ecc…appartamento in corso di finitura, al terzo piano con ascensore, mq. 90 circa composto da: ingresso su soggiorno con zona cucina, molto luminoso e silenzioso con vista sui tetti di bologna. nel soffitto vengono restaurati i travi antichi. due camere, due bagni. capitolato di pregio, predisposizione climitazzazione estiva. ampie cantineconsegna prevista fine 2024possibilita' di intervenire su alcune finiture interne.acquisto da privato, no iva.€ 475.000,00 + cantina
innovazione casa propone in esclusiva in laterale di via saffi in zona interna e sileziosa, comoda a tuuti i principali servizi, pochi minuti a piedi da porta san felice grazioso trilocale posto al piano rialzato e composto come segue: ingresso , cucina abitabile , 2 camere matrimoniali bagno , cantina posto macchina non assegnato riscaldamento autonomo stabile in corso di ristrutturazione facciata esterna e tetto.
Centro storico - Via Mascarella, adiacenze porta.Trilocale dentro mura con doppi affacci al primo piano senza ascensore di palazzina con ingresso sotto portico.Cucina abitabile dotata di balcone con affaccio interno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina al piano interrato.Comodo all'università, alla stazione e a tutti i principali servizi.Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo.Libero subito.
VIA NADI - LUNETTA GAMBERINI In palazzina in ottime condizioni generali, luminoso appartamento di mq 80 dotato di doppia esposizione sul cortile interno.L'immobile risulta così composto:ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato.Ampia cantina ciclabile.Riscaldamento autonomo, spese condominiali molto contenute.Già libero.Eccellente opportunità di investimento.Valore della proposta € 197.000,00.Per informazioni e richieste di appuntamento contattare 051.9925684 oppure 328.1398180.Report ImmobiliareVia D'Azeglio 78, Bolognainfo@reportimmobiliare.itIncarico in esclusiva.
Rif: 103 - La TEMPOCASA di SAVENA 1 propone in vendita in elegante palazzina a pietra vista, al piano terzo appartamento di comoda metratura luminoso e silenzioso in buono stato, composto da:ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura con balcone, due camere da letto, bagno e garage. Riscaldamento centralizzato.Zona comoda a tutti i servizi e ottimamente servita dai mezzi pubblici. Ape in fase di rilascio.Volendo possibilità di garage ad €30.000PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- ottima zona- due camere- ristrutturatoRiferimento immobile: rif 103
bologna via emilia levante ad.ze via pontevecchio, in palazzo signorile, appartamento di 90 mq. ristrutturato con finestre in pvc doppio vetro, radiatori nuovi, composto cosi': ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 ampie camere, bagno, balcone, cantina e garage. impianti certificati.l'appartamento e il garage sono attualmente locati ad un ottimo inquilino. contratto con scadenza 30.6.2026. incarico di vendita in esclusiva
Appartamento libero subito, strada interna, molto silenziosa, con disponibilità di parcheggio condominiale sia per auto che per moto, palazzina in pietra a vista esterna, a pochi minuti dal centro storico di Bologna, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, terrazza, ripostiglio, bagno ed ampia cantina ciclabile. Sono presenti a servizio dell'immobile: aria condizionata, infissi bianchi recenti in doppio vetro, inferriate.
VIA CASTIGLIONE /GIARDINI MARGHERITA ad.ze - CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONEDisponibile appartamento CON GIARDINO PRIVATO di circa 100 mq, composto da INGRESSO SU SALA CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, BAGNO, CANTINA CON LOGGIA.L'Appartamento è ubicato in posizione interna e silenziosa in seno ad un VILLINO DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE oggetto di completa ed approfondita riqualificazione. Lo stato di fatto del cantiere consente ancora di SCEGLIERE LE FINITURE ed entro determinati limiti la disposizione degli ambienti; è possibile acquistare TUTTO IL PIANO TERRA ove attualmente sono previste due unità abitative richiedendo un progetto personalizzato.TUTTA LA RISTRUTTURAZIONE è STUDIATA PER PORTARE GLI IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA ELEVATA COME DA NUOVI STANDARD EUROPEI.POSTI AUTO: nell'area cortiliva condominiale perimetrata e protetta, fino ad esaurimento, è ancora possibile prenotare ed acquistare alcuni posti auto. Sono previste: - DETRAZIONI FISCALI al 70% per gli INTERVENTI CONDOMINIALI- DETRAZIONI FISCALI AL 50% per le opere eseguite nell'unità abitativaINFORMAZIONI, PREZZI E CAPITOLATO IN UFFICIO LA RINASCIMENTO IMMOBILIARE - Sede: Via Garibaldi 5/F, Bologna - Tel. +39 051 0336790
BOLOGNINA - In contesto prettamente residenziale ed al contempo collegato alle dinamiche della città metropolitana, troviamo uno spazioso trilocale situato al secondo piano di una palazzina dove è stato appena effettuato il bonus 110%, interessando le parti di facciata cappotto, caldaia a condensazione e tetto. L’immobile si dispone con ingresso sul disimpegno, cucina abitabile con tinello e accesso al primo balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno, disimpegno e seconda camera matrimoniale con armadio a muro. L’immobile è provvisto di infissi doppio vetro in PVC, inferriate e riscaldamento di tipo centralizzato con contacalorie su ogni radiatore in ghisa.Al piano terra troviamo la cantina, possibilità di garage di 15 Mq (Richiesta €20.000,00).Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
in fabbricato anni ’60, vendesi appartamento, al P° quarto e ultimo piano con ascensore, composto di ampio ingresso, tinello, cucinotto due camere matrimoniali bagno ripostiglio due balconi e cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie € 300.000,00 Volendo garage. Classe Energetica G; Ep=229,40 Kwh/m2/annuo (AV390)
Nella zona pedecollinare sud-est di Bologna, all’interno del quartiere San Ruffillo, sta sorgendo il nuovo complesso residenziale “Toscana 136.” In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale. Gli appartamenti sono stati studiati all’insegna del comfort e della funzionalità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano. Ciascun appartamento affaccia sul terrazzo di pertinenza, e le aperture sono studiate in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne senza vincolare le possibili soluzioni di arredo interno. La costruzione è progettata secondo moderni criteri di ecosostenibilità. Diverse tipologie di appartamento per incontrare ogni specifica esigenza. Dal bilocale al quadrilocale all’attico, ogni unità è frutto di un’ attenta progettazione rivolta al comfort e alla funzionalità abitativa. Appartamento B03 composto da sala con angolo cottura, 2 camere da letto,1 bagno e un ampio balcone. Per info e appuntamenti Rivolgersi a Lorenzo 3500481539
1° piano con doppio ascensore luminosissimo insonorizzato antisismico ed elegante mq 71 ingresso su soggiorno cottura con accesso a giardino privato due camere bagno - arredo parziale incluso - classe energetica a2 - euro 295.000 - disponibile da gennaio 2025 - per info e visite - abitare bologna 051/6448324 - www.abitarebologna.it
CENTRO STORICO - VIA DELLE MOLINE, In zona esclusiva e centrale, comoda a tutti i servizi, a pochi passi da Via Indipendenza, in piccola e prestigiosa palazzina con affreschi nelle volte condominiali, servita da ascensore, ampio trilocale luminoso ed elegante di 101 mq. L' immobile si presenta completamente ristrutturato con finiture di pregio, impianti a norma, parquet su tutta la superficie calpestabile fatta eccezione per i doppi servizi, infissi doppio vetro in legno, con maniglie in ottone, impianto aria condizionata, riscaldamento autonomo. La proprietà è composta da: Ingresso, disimpegno, cucinotto, ampio salone con camino, due bagni, camera matrimoniale, ampio studio con vista interna. L'immobile si caratterizza per la silenziosità pur rimanendo al centro della movida Bolognese. Completa la proprietà cantina di pertinenza.OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE! DA VEDERE!!!
In via Mazzini, adiacenze via Mengoli/Laura Bassi, a pochi passi dal centro storico e dall'ospedale Sant'Orsola/Malpighi, in una palazzina con poche unità abitative è in vendita un appartamento di 62mq con balcone.L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e affaccio al balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Cortile condominiale con possibilità di posto auto e moto. Possibilità di detrazioni fiscali.Valore dell'immobile €255.000 Gabetti Bologna Mazzini Incaricato alla vendita Fabio Lo Presti Rif. : 31/L Tel.: 051-0562846
7° PIANO - VISTA PANORAMICA - DOPPIO BALCONE - RISTRUTTURATO - ARREDATOE' disponibile per la vendita, in zona comoda a tutti i servizi e ai principali snodi di comunicazione un grazioso appartamento, sito al piano 7o con ascensore.Il palazzo è dei primi anni duemila, internamente è stato ristrutturato ulteriormente e viene proposta con tutto l'arredamento comprensivo.Porta blindata con dispositivo antintrusione installato internamente.La vista, la luce e la gestione degli spazi interni rendono questo appartamento ideale per molteplici progetti abitativi.Ha due balconi: uno in particolare, totalmente veranda e reso da cui si gode una vista magnifica sulla città, dal Centro Storico al Santuario di San Luca.Attualmente abitato, è libero per il rogito, che sarà da organizzare per Agosto 2025.Ideale anche come investimento, vista la posizione e la distribuzione degli spazi.Completa la proprietà una cantina al piano s1.PER INFORMAZIONI E VISITE: Alessandro Martelli393/4568275AM DOMUS MANAGEMENTale_901@me.com
in palazzina facciavista luminoso silenzioso ristrutturato 4° ultimo piano con ascensore mq 85 - ingresso su soggiorno con cucina a vista due camere bagno ripostiglio balcone cantina 2 posti auto condominiali non assegnati in cortile interno - completamente ristrutturato nel 2019 - riscaldamento a pavimento - aria condizionata - infissi in pvc a sei camere - tapparelle elettriche antigrandine - euro 348.000 - libero a rogito - per info e visite 051/6448324 - www.abitarebologna.it
CORTICELLA - AD.ZE PARCO DEI GIARDINI: In posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal Parco della Cà Bura, vendesi appartamento in ottimo stato di manutenzione e composto da: ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno, due balconi, cantina e autorimessa.Immobile dotato di riscaldamento centralizzato con conta-calorie e impianto di climatizzazione. Presenti inoltre impianti tecnologici certificati a norma di legge e documentati e relazione tecnica integrata di conformità catastale e urbanistica.Palazzina in ottimo stato di manutenzione dotata di ascensore.Appartamento libero da subito.Immobiliare Insieme è una rete di agenzie immobiliari presente sul mercato da 30 anni, attualmente sviluppata in 3 agenzie sul territorio Bolognese, ubicate in posizioni strategiche. Immobiliare Insieme si distingue per la qualità dei suoi servizi immobiliari, servizi erogati da agenti immobiliari professionali con grande esperienza. Per approfondire la conoscenza di Immobiliare Insieme consigliamo di visitare il sito www.immobiliareinsieme.it e la nostra pagina facebook.VISITA IL NOSTRO SITO: www.immobiliareinsieme.itOPPURE VISITA LA NOSTRA PAGINA FACEBOOK: https://www.facebook.com/immobiliareinsieme/ref=bookmarks
Centro Storico - Via De' Gombruti - Ultimo Piano con ascensore - App.to Luminoso - Balcone ampio - 2 camere letto - 2 bagni - GaragePalazzo Signorile di poche unità dotato di ascensore. Appartamento ristrutturato integralmente, Ultimo Piano. La doppia esposizione (Sud-Ovest) lo rende particolarmente luminoso.Zona Giorno: Ingresso su ampia zona salotto \ pranzo di oltre 43 mq netti. Luminosa cucina separata e arredata. Disimpegno, Zona Notte con 2 Camere da letto e 2 bagni. Entrambe le camere hanno accesso all'ampio balcone abitabile con affaccio su giardino (esposizione Sud\Est).Ripostiglio e Lavanderia.(Classe Energetica 'E') Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione). Aria condizionata impianto autonomo (caldo\freddo).Completa la proprietà ampia cantina.Disponibile grande Box in affitto, in alternativa in vendita (quotato a parte) altro garage nei pressi.
VIA SPADINI: SCONTO € 81.600 PER SISMA BONUS ACQUISTI E IVA 4% INCLUSA - vendesi appartamento nuovo sito al piano terzo di mq. 89 slv composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone – disimpegno – una camera singola e una camera matrimoniale con balcone - bagno. Completa l’immobile una comoda cantina al piano seminterrato. Nella foto n.1 allegata all’annuncio è possibile vedere il rendering delle rifiniture moderne e di alto livello qualitativo scelte per tale immobile. Nelle planimetrie n. 1 e n. 2 allegate all’annuncio sono evidenziate le superfici calpestabili e la posizione degli impianti. Tale immobile è inserito nella Torre A di 7 piani facente parte di un più ampio intervento immobiliare nel quale è presente anche la Torre B di 9 piani. E’ importante evidenziare come la posizione di tali immobili riesce a soddisfare le esigenze di chi vuole una casa vicino ai servizi ma nello stesso tempo accogliente grazie a spazi interni ed esterni (ampio giardino condominiale e posti auto esterni) che offrono un vero senso di libertà e di comodità. Ovviamente grandissima attenzione è stata data non solo all’eleganza e alla raffinatezza delle finiture, ma al risparmio energetico: gli immobili sono classificati da A2 ad A4 in base alla tipologia di appartamento - massimo sfruttamento dell’irraggiamento solare tramite l’utilizzo dei pannelli fotovoltaici in copertura a servizio delle parti comuni dell’edificio - infissi con tapparelle in alluminio motorizzate – impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore e contabilizzazione dei consumi di tipo diretto - predisposizione impianto di raffrescamento per split idronici - sistema FTTH - piano cottura induzione - domotica – predisposizione della Wall Box per ricarica delle auto - fabbricato antisismico. Estremamente importante è evidenziare che tale intervento gode dei benefici fiscali relativi al SISMA BONUS che senz’altro rendono il rapporto qualità prezzo di tali immobili ancora più conveniente: il prezzo indicato è già comprensivo di IVA 4% prima casa detratto l’importo di Euro 81.600 (valore sisma bonus acquisti). Volendo è possibile abbinare anche un’autorimessa singola Euro 30.000 o Euro 35.000 oppure doppia Euro 50.000. Prezzo Euro 357.900. LA CONSEGNA DELL'IMMOBILE E' PREVISTA PER DICEMBRE 2024. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. QUALORA L’IMMOBILE NON VENISSE ACQUISTATO ENTRO IL 31/12/2024 IL PREZZO AUMENTERA’ DI EURO 81.600 IN QUANTO NON SARA’ PIU’ IN VIGORE IL SISMABONUS. PER UN APPROFONDIMENTO COMPLETO E DETTAGLIATO SI CONSIGLIA DI PRENDERE UN APPUNTAMENTO C/O L’AGENZIA STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.
VIA SPADINI: SCONTO € 81.600 PER SISMA BONUS ACQUISTI E IVA 4% INCLUSA vendesi appartamento nuovo sito al piano secondo di mq. 89 slv composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone - una camera matrimoniale con accesso ad un balcone – una camera singola - disimpegno - bagno. Completa l’immobile una comoda cantina al piano seminterrato. Nella foto n.1 allegata all’annuncio è possibile vedere il rendering delle rifiniture moderne e di alto livello qualitativo scelte per tale immobile. Nelle planimetrie n. 1 e n. 2 allegate all’annuncio sono evidenziate le superfici calpestabili e la posizione degli impianti. Tale immobile è inserito nella Torre A di 7 piani facente parte di un più ampio intervento immobiliare nel quale è presente anche la Torre B di 9 piani. E’ importante evidenziare come la posizione di tali immobili riesce a soddisfare le esigenze di chi vuole una casa vicino ai servizi ma nello stesso tempo accogliente grazie a spazi interni ed esterni. Ovviamente grandissima attenzione è stata data non solo all’eleganza e alla raffinatezza delle finiture, ma al risparmio energetico: gli immobili sono classificati da A2 ad A4 in base alla tipologia di appartamento - massimo sfruttamento dell’irraggiamento solare tramite l’utilizzo dei pannelli fotovoltaici in copertura a servizio delle parti comuni dell’edificio - infissi con tapparelle in alluminio motorizzate – impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore e contabilizzazione dei consumi di tipo diretto - predisposizione impianto di raffrescamento per split idronici - sistema FTTH - piano cottura induzione - domotica – predisposizione della Wall Box per ricarica delle auto - fabbricato antisismico. Estremamente importante è evidenziare che tale intervento gode dei benefici fiscali relativi al SISMA BONUS che senz’altro rendono il rapporto qualità prezzo di tali immobili ancora più conveniente: il prezzo indicato è già comprensivo di IVA 4% prima casa detratto l’importo di Euro 81.600 (valore sisma bonus acquisti). Volendo è possibile abbinare anche un’autorimessa singola Euro 30.000 o Euro 35.000 oppure doppia Euro 50.000. Prezzo Euro 347.000. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. QUALORA L’IMMOBILE NON VENISSE ACQUISTATO ENTRO IL 31/12/2024 IL PREZZO AUMENTERA’ DI EURO 81.600 IN QUANTO NON SARA’ PIU’ IN VIGORE IL SISMABONUS. PER UN APPROFONDIMENTO COMPLETO E DETTAGLIATO SI CONSIGLIA DI PRENDERE UN APPUNTAMENTO C/O L’AGENZIA STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.
Bologna - Centro Storico - Via San Vitale65 mq circa - Ottimo Stato - Luminoso - CantinaNel pieno centro, a pochi passi dalle Due Torri, da Piazza Santo Stefano e dall'Università, comodo a tutti i servizi primari, è disponibile un appartamento al piano terra, attualmente locato. Dall'ingresso si accede al soggiorno spazioso con zona pranzo e zona living, si raggiunge poi il cucinotto semi abitabile e ad un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite, finestrato con doccia. Tutti gli affacci sono interni, luminosi e silenziosi. L'immobile è in buono stato di conservazione, è presente l'impianto di climatizzazione, il riscaldamento è autonomo, gli impianti sono certificati e gli infissi in PVC con doppio vetro. Al piano interrato è presente una cantina. La posizione centrale, le basse spese di gestione e la buona redditività, lo rendono ottimo anche come investimento.Broker Manager Pasquale FuscoRif: 2073 - 183(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
Bologna - Santa Viola - Via del Triumvirato54 mq circa - Luminoso - Riscaldamento Autonomo - CantinaIn zona ben servita, ricca di aree verdi, a pochi passi dal Parco dei Pini, in una palazzina senza ascensore di soli due piani, è disponibile un appartamento di 54 mq circa, da ristrutturare. Sito al secondo ed ultimo piano, accede sul soggiorno con cucina a vista, la zona notte ha una spaziosa camera matrimoniale, il bagno è finestrato con doccia ed è presente un ambiente finestrato, molto versatile, utilizzabile come studio / camera e trasformabile anche in cucinotto, per una resa ottimale della superficie abitabile.Al piano interrato è presente una comoda cantina.Ottimo anche come investimento vista la posizione comoda alla tangenziale, gli infissi in metallo con doppio vetro, e il riscaldamento autonomo, con conseguenti basse spese di gestioneRif.: 2073-178Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
