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ZONA Ci troviamo in "Zona Stellina" letteralmente affacciati sulla BASSA BENFENATI . L'immobile in questione è ubicato in strada a fondo chiuso e quindi estremamente riparata dal traffico ed allo stesso tempo circondato ed affacciato sul Parco della Bassa Benfenati. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia) sono facilmente raggiungibili a piedi. La Fermata dell'autobus (Castenaso Chiesa) è esattamente sotto casa Fermata del Treno (Castenaso Stellina) dista 700 Metri. CAPITOLATO L'immobile si trova in un condominio edificato nel 2016 e dotato di ascensore quindi PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. Struttura Anti sismica e completamente GAS - FREE (assenza di impianto Gas) Cappotto Esterno Impianto Fotovoltaico Condominiale Porta d'ingresso Blindata Videocitofono Infissi n PVC con Triplo Vetro ed Apertura a Vasistas, Zanzariere e Tapparelle Elettriche ovunque. Veletta in Cartongesso con Faretti ad illuminare l'Angolo Cottura e veletta retro illuminata a Led nel disimpegno notte. Pavimentazione in Grés porcellanato effetto Legno ovunque con Posa a correre Sfalsata Porte Interne Tamburate in Legno lisce laccate Bianche con apertura a battente ovunque Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento Autonomo Impianto di Deumidificazione canalizzato in ogni stanza Impianto di Allarme volumetrico e perimetrale. Cucina con elettrodomestici SIEMENS, frigorifero a libera installazione , Divano, Lampadari Artemide e Slamp, il tutto compreso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA A3 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON EROGAZIONE MUTUO GREEN CON TASSI DI INTERESSE ESTREMAMENTE VANTAGGIOSI METRATURE Piano 1°: Ingresso (2 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (19 Mq), Disimpegno Notte (2,50 Mq), Camera Singola (10,50 Mq), Camera Matrimoniale (15,50 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un Terrazzo Abitabile di 15 Mq che affaccia - Classe: A3 - IPE: 1.00 kWh/mq anno
Rif: T145V - RIF T145V - AMPIO TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE E CANTINA A REDDITO Se stai cercando trilocale in buone condizioni con riscaldamento autonomo e cantina, in zona comoda e servita? La Tempocasa di Borgo Panigale ha quello che fa per te! ZONA: Ci troviamo Borgo Panigale, in zona tranquilla ma a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi (centro commerciale, scuole, negozi, uffici pubblici e istituti di credito). L'immobile si trova al secondo piano e gode di ottima illuminazione con una doppia esposizione, inserito in una piccola palazzina di 2 piani totali e di 10 unità abitative. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 600 euro all'anno. METRATURE: Appartamento di 50 mq così composto, ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà la cantina. Disponibilità di posti auto di fronte alle soluzione. CAPITOLATO: L'immobile è in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori L'esposizione è doppia, i pavimenti sono in marmiglia, gli infissi in alluminio doppio vetro con scuri, la porta d'ingresso è rinforzata. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO AD UNA CIFRA DI 6.000,00 EURO ANNUI OLTRE A RIMBORSO SPESE CONDOMINIALI. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE TERMINA A LUGLIO 2027. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Cessione di immobile completamente arredato con ottimo inquilino Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali rif. T145V HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 051 40 56 94 oppure scrivici whatsapp al 371 373 05 95 Le informazioni riportare nell'annuncio possono non corrispondere alla realtà, per tanto non costituiscono vincoli contrattuali. - Classe: G - IPE: 112.00 kWh/mq anno