- Annunciin.it
- Immobiliari a Bologna
- Case a Bologna
- Case in vendita a Bologna
- trilocale largo augusto merlo
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONI immobile in fase di ristrutturazione in contesto signorile caratterizzate da un design elegante, di pregio e funzionale. Il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce ad una confortevole zona living, composta da salone, cucina abitabile, quest'ultimo dotato di accesso diretto al balcone. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale e una singola che conduce al secondo balcone e due servizi. L'immobile dispone di cantina. La posizione dell'appartamento è altamente strategica, in quanto ubicato in una zona ricca di servizi, ben collegata alle principali zone centrali, offrendo quindi comfort e praticità.
In zona prestigiosa, comoda e servitissima, in palazzina ristrutturata con cappotto termico, si propone in vendita un luminoso appartamento posto al quinto e ultimo piano, servito da ascensore, con vista panoramica.L’immobile, di 94 mq di superficie, è composto da ingresso arredabile con ripostiglio, cucina semi-abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato.Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, infissi recenti con doppi vetri, porta blindata.Internamente da rivedere.Classe energetica “E”La proprietà è completata da una spaziosa cantina.Volendo comodo garage al piano terreno.L’immobile è trattato in esclusiva da Fontana Immobiliare.€ 319.000 + garage € 40.000Allo stesso piano è disponibile in vendita un altro appartamento completamente da ristrutturare, eccetto gli infissi nuovi. € 295.000 + garage € 40.000
КВАРТИРА С ДОХОДОМ Всего в 10 минутах от больницы Маджоре и в 15 минутах от центра, в тихом, спокойном районе, с хорошим обслуживанием школами, государственными службами, супермаркетами, банком, почтой и т. д., короче говоря, идеально подходит для семей. Мы продаем квартиру площадью 78 м2 на третьем и последнем этаже без лифта. Недвижимость состоит из большой прихожей, кухни с мини-кухней (легко трансформируемой в гостиную с мини-кухней), которая через французское окно ведет на просторный балкон с видом на красивый парк. Затем вы проходите в спальную зону (хорошо разделенную), где попадаешь в две очень светлые спальни с двуспальными кроватями, всегда с видом на зелень. Коридор, характеризующийся наличием удобных встроенных шкафов, ведет в ванную комнату с окном. В подвале дома имеется подвал. Отопление централизованное, но плата за проживание в кондоминиуме очень низкая. Важными особенностями квартиры являются то, что она нуждается в полной реконструкции и в ней НЕТ несущих стен, которые позволили бы полностью перераспределить пространства (даже если бы они были хорошо продуманы в их нынешнем состоянии). Удобная парковка под домом. Квартира приносит доход до 30.06.2027 с субсидируемой арендной платой.ДЛЯ КОГО?• Вы семья с одним/двумя детьми, которая хочет жить в районе, где можно ходить пешком или ездить на велосипеде, и где все удобно?• Вы инвестор, который хочет иметь квартиру, которую можно легко отремонтировать?• Вы хотите иметь вид на парк и жить в тишине, но в то же время недалеко от всех услуг?• Вы хотите, чтобы ваши дети посещали этот район и школы рядом с вашим домом?• Вы хотите снять квартиру рядом с больницей Маджоре?• Вы хотите удобно припарковаться под своим домом, даже если у вас нет парковочного места?• Вы хотите жить, погруженный в свет с верхнего этажа?Эта квартира для вас.ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ КУПИТЬ ЕЕ?• Потому что из нее открывается прекрасный вид.• Потому что она просторная и очень светлая.• Потому что в ней нет несущие стены и могут стать индивидуальным домом для вас.• Потому что он находится в тихом и удобном месте.• Потому что он находится недалеко от всего, что вам нужно, и вы можете добраться до окружающих услуг на велосипеде или пешком.• Потому что у него низкие сборы за кондоминиум.КАКИЕ ДЕФЕКТЫ СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ?• Он расположен на третьем этаже без лифта.• Его необходимо полностью отремонтировать.• Здание построено в 1950-х/60-х годах.
NO BALCONEIn zona prestigiosa, comoda e servitissima, in palazzina ristrutturata con cappotto termico, si propone in vendita un luminoso appartamento DA RISTRUTTURARE posto al quinto e ultimo piano con affacci sulla collina, servito da ascensore, con bella vista.L’immobile, di circa 90 mq di superficie, è composto da ingresso arredabile con due ripostigli, cucina semi-abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato.Infissi, tapparelle e porta blindata recenti.Libero dal 31/05/2025.Classe energetica “E”Volendo ampio garage per qualsiasi auto al piano terreno.L’immobile è trattato in esclusiva da Fontana Immobiliare.€ 295.000,00 + garage € 40.000,00LE FOTO SI RIFERISCONO A UN APPARTAMENTO NELLA STESSA PALAZZINA CON LA STESSA PLANIMETRIA, MA IN MIGLIORI CONDIZIONI.