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TRILOCALE INDIPENDENTE - VIA DEL TERRAPIENO MASSARENTI/San VitaleProponiamo in vendita trilocale nuovo da impresa immerso nel verde in zona Massarenti/San Vitale.L'immobile con ingresso indipendente è composto da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte con due bagni e due camere da letto e piccola corte esclusiva di proprietà adicente all'ingresso. Completa la proprietà posto auto al costo di Euro 15.000,00(l'immobile viene venduto senza arredi) consegna a 20 agiorni dalla propostaL'immobile di nuova costruzione è stato realizzato secondo le ultime tecniche e tecnologie nel campo dell'edilizia. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, geotermia, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata (VMC) e tanto altro. Per il rispetto l'ambiente sono le peculiarità dell'intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico.Opportunità di comprare separatamente appezamento di terreno agricolo adiacente all'immobile in vendita per la realizzazione di piccoli orti individuali.L'immobile situato a cavallo tra i quartieri San Donato e Massarenti/San Vitale lo rendono comodo a tutti i servizi.
VILLA A SCHIERA CON GIARDINO E BOX AUTO NUOVA COSTRUZIONE - Splendida soluzione indipendente di recente ristrutturazione con attività B&B annessa. L'immobile si suddivide in tre livelli: al primo troviamo un ingresso indipendente con accesso dal giardinetto privato e , salendo al 1° piano abbiamo la zona giorno, con un ampio salone, la cucina e il servizio; passiamo poi alla zona notte al 2° piano, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali (una delle quali con capiente ripostiglio) e il secondo servizio.La ristrutturazione è recente, sono stati impiegati materiali di pregio, parquet nelle camere da letto, travi a vista e altezze importanti creano un moderno contrasto. Impianto condizionamento già installato, riscaldamento autonomo con alta classe energetica A1 e possibilità di installare fotovoltaico. in zona comoda al centro e ottimamente servita, a pochi passi dalle fermate bus, parchi pubblici e grandi centri commerciali.
L'immobile in oggetto si trova in un contesto molto tranquillo e silenzioso, ideale sia per le famiglia sia per investimento;si hanno tutti i principali servizi nelle vicinanze e si trova nel pieno della Bolognina in un contesto molto verde.L'abitazione si sviluppa su due livelli; al primo piano troviamo il soggiorno openspace con cucina a vista, un comodissimo ripostiglio dove è stata ricreata la zona lavanderia e 1 bagno dotato di vasca.Al piano superiore invece abbiamo la zona notte, composta da 2 camere da letto, una singola e una matrimoniale, servite dal secondo bagno con box doccia.L'immobile gode di riscaldamento autonomo, ciò comporta bassissime spese di gestione annue.Prezzo €:199.000,00 Rif: BOL-19C.E.: G
A pochi minuti dal centro storico diBologna, nel quartiere di Corticella allespalle del parco dei Giardini dell’Arcoveggio sorgono 5 villette a schiera in contestoresidenziale urbano di nuova costruzione.Ogni villetta è distribuita su più piani,caratterizzati da ampia e luminosa zonaliving con cucina separata, bagni finestrati,zona notte al piano primo e giardino privatopertinenziale. Unita'3 composta da : quadrilocale distribuito su due piani con ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con angolocottura a vista , bagno finestrato e accesso al giardino privato di ampia metratura .Al piano primo si accede alla zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale, camera da lettodoppia e secondo bagno. Completano la proprietà un garage , un posto auto scoperto , un posto moto e due posti bici.NESSUNA MEDIAZIONE RICHIESTAPer informazioni Antonio 3665008225/Barbara 3920557655
BOLOGNA VIA LEANDRO ALBERTIRARA SOLUZIONE ABITATIVA - VILLA INDIPENDENTE - RECENTE RISTRUTTURAZIONE - ASCENSORE - GIARDINO - LASTRICO SOLARE - 3 POSTI AUTOIn via Leandro Alberti, una delle strade più ambite di Bologna, è disponibile per l'acquisto una soluzione abitativa rara.Villa indipendente di recente ristrutturazione, disposta su 3 livelli, dotata di ascensore.Completano la proprietà il giardino, una terrazzina, il lastrico solare e n. 3 posti auto.Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M050 Prezzo € 2.200.000,00 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 0514113310 - Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web:www.immobiliaremaggiore.it
CASTIGLIONE - PUTTIIn posizione unica e strategica villa anni '40 di grande fascino suddivisa su tre piani più piano autorimessa. Servizio di ascensore. Caratterizzano la proprietà ampi volumi e luminosità. Superficie 980 mq.Al piano giardino ampia zona disimpegno, taverna con camino, lavanderia, stanza dispensa, camera, doppi servizi.Al piano primo grande zona di rappresentanza, sala pranzo, studio, cucina abitabile, servizi, terrazza di 10 mq.Al piano secondo ampio disimpegno doppio volume dal quale si distribuiscono sette camere con quattro bagni, balcone.Al piano strada autorimessa di circa 80 mq.Completa la proprietà piccolo appartamento con ingresso indipendente di 70 mq.Giardino circostante di 1000 mq.Residenza adatta oltre che ad ampi nuclei familiari a sede di uffici di alta rappresentanza o per uso promiscuo abitazione/ studio.
Via Castiglione altezza Via PuttiAffascinante villa anni '40 attualmente unifamiliare ma volendo divisibile in due unità. Stato attuale: piano terra: ampia autorimessa per quattro auto, taverna con camino, lavanderia/stireria, due bagni, diversi ripostigli. Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, camera, bagno. Primo piano circondato da piacevole giardino, ingresso, ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, grande rappresentanza distribuita su cinque camere, servizi. Secondo piano servito da ascensore, sono distribuite su ampio disimpegno e doppio volume sei camere e tre bagni. Completa la proprietà soffitta parzialmente abitabile. Buono stato manutentivo. Superfice complessiva 980 mq. Informazioni più dettagliate presso i nostri uffici. Esclusiva Haus Immobili d'Elite
palazzina/ villetta indipendente con giardino privato di mq. 400 circa, in ottima posizione interna e silenziosa composta da due unita' immobiliari come segue: appartamento al piano rialzatocon ingresso indipendente di mq. 70 circa piu' ampio balcone con accesso al piacevole giardino privato. composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. doppi vetri e inferiate. coperto con linea vita. appartamento primo pianocon ingresso indipendente disposto su due piani di mq. 160 piu' ampio balcone. composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera, bagno e al piano superiore due ampie camere, cameretta/ studio o guardaroba e bagno. volendo frazionabile in due unita'.ampia taverna al piano terra/ seminterrato con ingresso indipendente collegata a grande garage/ cantina.circondata da giardino privato e possibilita' di posti auto.tutto l'immobile e' in ottimo stato ed e' perfetto per famiglie che desiderano abitare insieme ma in unita' separate. essendo completamente indipendente e' adatta anche per poter ricavere piu' unita per uso turistico b&b o mini appartamenti con parcheggi interni.adiacente alle importanti aziende bolognesi e a tutti i servizi principali. € 660.000,00
VILLA IN VIA DELL'OSSERVANZA - AD.ZE PORTA POSIZIONE UNICA - IMMERSA NEL VERDE - VISTA PANORAMICA - 600 MQ - 4 LIVELLI - GIARDINO - TERRAZZE - CANTINE - AREA PARCHEGGIOÈ ora disponibile per l'acquisto una villa di circa 600 mq vicinissima alla città. - È in una posizione unica, prestigiosa e comoda ai servizi;- La villa è circondata dal verde ed ha una vista panoramica sulla città; - Ampi spazi esterni con accessori multiuso;- La villa, attualmente già divisa in 2 proprietà, necessita di una ristrutturazione con ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle necessità di più nuclei familiari;- La villa dispone di un'area privata con parcheggio.Libera a rogito.Ape in fase di redazione.Rif. CE263Trattativa RiservataResponsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareReferente Sig. M. Massarotto 051 225530 - 349 6593875 - m.massarotto@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
La villa del XVIII secolo situata a Casteldebole, nella campagna bolognese, rappresenta un affascinante esempio di architettura rinascimentale rurale. L'immobile, con una superficie di circa 1400 metri quadrati distribuiti su due piani oltre l'interrato, presenta una pianta particolare caratterizzata da un corpo centrale affiancato da due ali laterali sporgenti in avanti, formando una planimetria a U. Al centro dei due corpi laterali si ergono due torrette, una dotata di un orologio a pesi e l'altra di una campana. Nel corpo centrale si trova il salone di rappresentanza, ricco di cornici e stucchi, impreziosito da un bel camino barocco. Completano la proprietà un oratorio dedicato a S. Giacomo e le stalle.La residenza emana un'aura di eleganza e storia, pronta a soddisfare ogni necessità. La villa è circondata da un ampio parco di 17.000 metri quadrati, cinto da mura. Sentieri ombreggiati da alberi secolari, fontane e ampie aree di prato verde offrono lo spazio ideale per organizzare eventi all'aperto o semplicemente rilassarsi.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneSituata a Casteldebole, a meno di 7 km dal centro di Bologna e immersa nella campagna, questa splendida villa è pronta a soddisfare ogni esigenza. La residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino storico e la vicinanza alla città, immersa nella tranquillità della campagna bolognese. Un luogo ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, ricca di storia e bellezza.
Bologna Via Olmetola: elegante villa indipendente in pietra-vista, di fine anni ’90, di 250 mq con ampio parco privato di 8000 mq.Questa elegante villa offre un'abitazione spaziosa e confortevole, immersa nel verde di un ampio parco privato, garantendo privacy e tranquillità e rimanendo a pochi passi dalla città di Bologna.Le ampie vetrate del salone e le numerose caratteristiche di pregio ne fanno una soluzione ideale per chi cerca una residenza di classe con ampi spazi e numerosi comfort.La villa è disposta su due livelli e composta al piano terra da un ampio salone con splendide vetrate che permettono di godere di una vista mozzafiato sul verde e sul Santuario di San Luca, creando un ambiente di grande fascino e serenità, proseguendo troviamo un ampia cucina abitabile ed un bagno finestrato.Al piano primo troviamo la zona notte caratterizzata da tre grandi camere da letto di cui la padronale con bagno privato interno alla camera e secondo bagno a disposizione delle altre stanze.Al piano seminterrato è presente un ampio ambiente multiuso da poter adibire a taverna dove trascorrere pranzi/cene in compagnia, è presente inoltre una grande lavanderia e due grandi cantine con ripostiglio.La villa è accessoriata di impianto di irrigazione, doppi vetri, caldaia di recente installazione, finestre al piano terra in legno pregiato, scuri esterni, veneziane, zanzariere, sistema di allarme, tendoni esterni automatizzati e sistema di illuminazione del parco. Questa residenza di classe è ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, immersa nel verde, con ampi spazi, a pochi passi dal centro di Bologna. La villa offre una comoda soluzione di parcheggio, disponendo di posti auto privati.NOTA BENE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire rispetto allo stato effettivo dell'immobile. A causa di eventuali discrepanze nei dati pubblicati sui vari portali, l'agenzia immobiliare Gabetti di Zola Predosa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie inesattezze.Si precisa inoltre che le descrizioni fornite non costituiscono alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo potrebbe non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile, ed è fornito esclusivamente come riferimento generale per la localizzazione e come supporto alla consultazione.
palazzina/ villetta indipendente con giardino privato di mq. 400 circa, in ottima posizione interna e silenziosa, con predisposizione ascensore, composta da due/tre unita' immobiliari come segue: appartamento al piano rialzato:ingresso indipendente di mq. 70 circa piu' ampio balcone con accesso al piacevole giardino privato. composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. doppi vetri e inferiate. coperto con linea vita. appartamento primo piano:ingresso indipendente disposto su due piani di mq. 160 piu' ampio balcone. composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera, bagno e al piano superiore due ampie camere, cameretta/ studio o guardaroba e bagno. volendo facilmente frazionabile in due unita'.ampia taverna al piano terra/seminterrato con ingresso indipendente collegata a grande garage/cantina.circondata da giardino privato e possibilita' di posti auto.tutto l'immobile e' in ottimo stato ed e' perfetto per famiglie che desiderano abitare insieme ma in unita' separate. essendo completamente indipendente e' adatta anche per poter ricavere piu' unita per uso turistico b&b o mini appartamenti con parcheggi interni.adiacente alle importanti aziende bolognesi e a tutti i servizi principali
Casalecchio di Reno - In una posizione strategica e ben collegata, comoda a tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 61 mq catastali. L'immobile si trova in un contesto residenziale ideale sia per famiglie, che per chi cerca una soluzione comoda e funzionale vicino al centro.L'appartamento, in ottime condizioni, si distingue per gli spazi ben organizzati e la piacevole luminosità data dalla tripla esposizione. È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.Tra le dotazioni principali dell'immobile troviamo finestre con doppi vetri, zanzariere e inferriate per una maggiore sicurezza. L'appartamento viene proposto in vendita parzialmente arredato, con la possibilità, su richiesta, di fornirlo completamente arredato.A completamento della proprietà, è presente una cantina di oltre 10 mq finestrata, dotata di illuminazione e allacciamento idrico. La sua posizione, direttamente al di sotto dell'appartamento, consente l'opportunità di realizzare un collegamento interno tramite una scala a chiocciola, ampliando così gli spazi disponibili e un posto auto condominiale a rotazione annuale.Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione di investimento, sia come abitazione principale che per locazione.Richiesta: euro 165.000Ufficio Sviluppi Immobiliari 051252900Via dell'Indipendenza n°6640121 BolognaEmail samuele.sviluppi@gmail.com
ULTIMO PENTALOCALE DISPONIBILE - PIANO QUINTO CON TERRAZZO - MARZABOTTO2"L’eleganza da vivere" - NUOVA COSTRUZIONE - Euro 437120 (Prezzo con Iva Prima Casa e DETRATTO IL SISMABONUS) In contesto di pregio. In Zona residenziale esclusiva, a pochi minuti del centro storico, disponiamo di ultimo PENTALOCALE (Complesso di 33 unità residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all'avanguardia. Capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base). - Ingresso su Sala di circa 22 mq che affaccia sul TERRAZZO abitabile, Balconi, Cucinotto di 7 Mq, Disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno, 2 camere singole di circa 9 mq, Bagno principale di cira 4 Mq. Possibilità di Posto esterno e Cantina; Agevolazioni fiscali in acquisto. SISMABONUS . Ref. Arch. D'Annucci 389.9938347 - Visita il sito https://www.marzabotto2.it/ CasaBÔ è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”. www.casabo.com
INTERO PIANO SETTIMO CON TERRAZZO"L’eleganza da vivere" - NUOVA COSTRUZIONE - Euro 645.000 oltre Iva di Legge (4% Prima Casa - 10% Seconda Casa), da DETRARRE Euro 60.000 per SISMABONUS In contesto di pregio. In Zona residenziale esclusiva, a pochi minuti del centro storico, disponiamo di immobile che si sviluppa su tutto il piano Settimo (Complesso di 33 unità residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all'avanguardia. Capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base). - Ingresso su Sala con angolo cottura a vista di circa 39 mq che affaccia sul TERRAZZO abitabile, Balconi, Disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno, 2 camere singole di circa 9 mq, Bagno principale di cira 4 Mq, terzo bagno di servizio Possibilità di Posto esterno, Box e Cantina; Agevolazioni fiscali in acquisto. SISMABONUS . Ref. Arch. D'Annucci 389.9938347 - Visita il sito https://www.marzabotto2.it/ CasaBÔ è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”. www.casabo.com
ULTIMO PENTALOCALE DISPONIBILE - PIANO QUINTO CON TERRAZZO"L’eleganza da vivere" - NUOVA COSTRUZIONE - Euro 478.000 oltre Iva di Legge(4% Prima Casa - 10% Seconda Casa) , da DETRARRE Euro 60.000 per SISMABONUS (SCONTO IN FATTURA VALIDO SOLO FINO AL 31.12.2024) In contesto di pregio. In Zona residenziale esclusiva, a pochi minuti del centro storico, disponiamo di ultimo PENTALOCALE (Complesso di 33 unità residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all'avanguardia. Capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base). - Ingresso su Sala di circa 22 mq che affaccia sul TERRAZZO abitabile, Balconi, Cucinotto di 7 Mq, Disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno, 2 camere singole di circa 9 mq, Bagno principale di cira 4 Mq. Possibilità di Posto esterno e Cantina; Agevolazioni fiscali in acquisto. SISMABONUS . Ref. Arch. D'Annucci 389.9938347 - Visita il sito https://www.marzabotto2.it/ CasaBÔ è nata dall’unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all’attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell’incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d’eccellenza”. www.casabo.com
Parco della CertosaIn contesto signorile ed immersa nel verde, comoda a tutti i servizi , vendiamo Villa di circa 600 mq. volendo divisibile in 2 unità e recentemente ristrutturata, disposta su 2 livelli oltre ad ampia taverna e cantina con caratteristici soffitti a volte in mattoni.Completano la proprietà un garage per 8/10 auto. per complessivi 340 mq e con comoda rampa d’accesso, ampio giardino privato e posti auto scoperti.Cappotto termico esterno.Impianto di Riscaldamento a metano con inverter a pompa di calore per caldo/freddo.
Questa splendida villa in stile Liberty si distingue per la sua architettura elegante e la distribuzione armoniosa degli spazi. Immersa in un giardino privato su due livelli di circa 900 mq, la proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato autonomo, offrendo un ambiente esclusivo e raffinato.Al piano terra, l'ingresso conduce a un elegante soggiorno di 40 mq che si affaccia su un grande terrazzo ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, una sala da pranzo accogliente, perfetta per occasioni speciali, si integra con la cucina, separata da una seconda sala da pranzo più informale, pensata per la vita quotidiana. Un comodo bagno completa il piano.Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto e uno studio disposti attorno a un ampio disimpegno centrale, oltre a due bagni. Un balcone aggiunge un piacevole spazio esterno a questo livello.Al secondo piano, due ambienti versatili, ideali come camere o studi, danno accesso inoltre a un secondo terrazzo e a un piccolo balcone, offrendo una vista riservata e rilassante.La villa è ulteriormente impreziosita dalla presenza di una caratteristica torretta, che conferisce fascino e personalità all’architettura della casa.Il piano seminterrato comprende un appartamento autonomo, completo di bagno, soggiorno e camera da letto con ampio guardaroba, ideale per ospiti o per un uso indipendente. Allo stesso piano vi sono un vano tecnico, una cantina e una lavanderia.Infine, la proprietà include un garage spazioso, che accede al primo livello del giardino.Con 460 mq di superficie interna, circa 75 mq di spazi esterni e 900 mq di giardino, questa villa è una rara opportunità per chi cerca eleganza, comfort e un design unico.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneLa villa si trova in via San Vittore, nella zona collinare a sud del centro storico di Bologna, nel caratteristico "quartiere giardino", a ridosso della storica via San Mamolo.Questa posizione privilegiata offre una vista panoramica su ampie aree verdi e campi incolti, immersa in un contesto residenziale tranquillo e prestigioso, dove la natura e la quiete sono protagoniste.La zona è esclusiva e, al contempo, molto vicina al cuore del centro storico di Bologna, facilmente raggiungibile a piedi.Inoltre, è ben servita dal trasporto pubblico, rendendo la villa ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
villa indipendente con ampio parco secolare circostante e piscina.ottima posizione residenziale, circondata dal proprio parco di mq. 1650 e adiacente a tutti i servizi e non lontana dal centro citta'.la villa di mq.395 e' disposta su due piani piu' cantine al seminterrato.piano rialzato:mq. 155, ingresso, doppio soggiorno con bovindo, studio, ampia cucina abitabile con pranzo e accesso al giardino circostante, ripostiglio e lavandaria.piano primo:mq.120, disimpegno che da accesso alle tre grandissime camere di cui una con bellissima terrazza abitabile che affaccia sul parco della villa, ampio bagno, ripostiglio stanza guardaroba e ulteriore terrazza.piano interrato:mq.120 ad uso cantina/ tavernanel parco e' inserita una piscina e una autorimessa e c'e' la possibilita' di parcheggiare piu' auto all'interno del proprio giardino.in collaborazione con dante rende€ 1.290.000
Vendita Porzione di Villa Bifamiliare sui Colli BolognesiEleganza, comfort e privacy in una posizione esclusivaSituata sui prestigiosi Colli Bolognesi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, interamente demolita e ricostruita, con finiture di altissimo livello. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una splendida vista panoramica sulla città di Bologna e sulle colline circostanti, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a soli 10 min dal centro città.Questa residenza, nuova di impresa, rappresenta una combinazione perfetta di design contemporaneo, eleganza e funzionalità, con spazi ampi e luminosi pensati per garantire il massimo del comfort.Immobile di circa 300 mq interni lordi distribuiti su tre livelli con ascensore privato: Al piano terra ingresso, Salone con ampie finestre sul giardino privato, Bagno di servizio, cucina abitabile e dispensa.Al primo piano, Due camere matrimoniali, tutte con bagno privato. Una delle camere è dotata di cabina armadi.Al piano sottotetto, altre due ampie camere con bagno, cabina armadi, un ambiente adibito a ripostiglio e vano tecnico.La casa è stata ristrutturata integralmente da un’impresa di prestigio, utilizzando materiali pregiati e impianti tecnologici all’avanguardia. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e l’efficienza energetica. A4 in legno.KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
DESCRIZIONEBologna - San Ruffillo Adicenze - Via NovaroVilla Indipendente - 850 mq - Frazionabile - Balconi - GarageIn contesto pedecollinare ricco di verde e ben servito, a pochi passi dal centro Toniolo, è in vendita una villa in pietra vista completamente indipendente, sviluppata su quattro piani di cui uno interrato. Internamente, necessita di una ristrutturazione che consente una nuova distribuzione degli spazi, prestandosi anche al frazionamento in più unità abitative.Al piano seminterrato si trova un ampio garage che può accogliere più automobili. Il collegamento fra i vari piani avviene, non solo attraverso una scala interna, ma è presente anche un ascensore.L'edificio esternamente è circondato da un giardino esclusivo di circa 400 mq.La posizione dell'immobile è interessante poiché permette il godimento dei paesaggi e degli spazi naturali offerti dai Colli Bolognesi, senza rinunciare alle comodità del centro di Bologna, raggiungibile in pochi minuti.Rif. 2073-7Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
Мы предлагаем на продажу эксклюзивный проект полной реставрации, начало которой запланировано на конец февраля 2025 года, а завершение — на октябрь того же года. Проект предполагает строительство всего трех жилых единиц, что гарантирует приватную и комфортную среду с чрезвычайно низкими расходами на управление кондоминиумом. Каждая единица имеет полунезависимый вход и отличается высоким качеством отделки, которую можно персонализировать в соответствии с предпочтениями покупателя, что обеспечивает широкие возможности для персонализации. Особое внимание при реализации проекта уделялось энергоэффективности и комфорту проживания. Использование систем последнего поколения, в том числе фотоэлектрических панелей, эффективной теплоизоляции и высокопроизводительных светильников, позволяет получить класс энергоэффективности А2 и гарантирует значительную экономию энергии. Теплый пол обеспечивает равномерное распределение тепла, а накопительный котел последнего поколения, расположенный в специально спроектированной внешней нише, оптимизирует пространство и производительность. Дома также оборудованы перилами, электрическими ставнями и противомоскитными сетками для обеспечения безопасности и практичности.Каждой квартире отведено парковочное место во дворе кондоминиума, где планируется установка колонки для зарядки электромобилей.Рассматриваемая квартира расположена на двух уровнях. Первый этаж состоит из большой гостиной с кухней, ванной комнаты и туалета. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, гардеробная/кабинет, еще одна ванная комната и балкон со стеклянными парапетами. Из каждой комнаты есть выход на большую мансарду, которую можно использовать как гардеробную или кладовую.(Информация и планы этажей носят исключительно ориентировочный характер и не являются элементами договора)Описание местоположенияЖилой проект расположен на улице Виа Керубини 2, в тихом и хорошо развитом районе Болоньи, который предлагает идеальное сочетание спокойствия и комфорта. Местоположение идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие жилого района, не жертвуя при этом близостью к основным услугам и транспортным связям с центром города. В нескольких шагах находятся супермаркеты, аптеки, школы и зеленые зоны, идеально подходящие для отдыха и семей. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: автобусные остановки позволяют быстро добраться до центра Болоньи и основных транспортных станций. Близость к кольцевой дороге Болоньи также обеспечивает быстрый доступ к основным дорогам, что делает этот район стратегически важным даже для тех, кому нужно легко передвигаться на машине. Кроме того, в непосредственной близости находятся многочисленные клубы, рестораны и кафе, которые делают этот район оживленным и полным возможностей для тех, кто хочет наслаждаться высоким качеством жизни, не уезжая слишком далеко от бьющегося сердца города. Район представляет собой идеальный баланс между спокойствием жилого района и удобством легкой доступности от всего.
Si propone in vendita un esclusivo intervento di restauro integrale, il cui inizio è previsto per la fine di febbraio 2025, con completamento entro ottobre dello stesso anno. Il progetto prevede la realizzazione di sole tre unità abitative, garantendo un ambiente riservato e confortevole, con costi di gestione condominiali estremamente contenuti.Ogni unità dispone di ingressi semi-indipendenti e si distingue per l’elevata qualità delle finiture, personalizzabili in base alle preferenze dell’acquirente, offrendo così un’ampia possibilità di personalizzazione. L’intervento è stato concepito con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’utilizzo di impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici, un efficace isolamento termico e infissi ad alte prestazioni, consente di ottenere la classe energetica A2 e garantisce un notevole risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento assicura una diffusione uniforme del calore, mentre una caldaia con accumulo di ultima generazione, posizionata in una nicchia esterna appositamente progettata, ottimizza lo spazio e le prestazioni. Le abitazioni sono inoltre dotate di inferriate, tapparelle elettriche e zanzariere, per garantire sicurezza e praticità.Ogni unità dispone di un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale, dove è prevista l’installazione di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.L’appartamento in oggetto si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto, di cui una con bagno en suite, uno spazio guardaroba/studio, un ulteriore bagno e un balcone con parapetti in cristallo. Ogni camera offre l’accesso a un ampio sottotetto, utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL'intervento residenziale è situato in Via Cherubini 2, una zona tranquilla e ben collegata di Bologna, che offre la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità. La posizione è ideale per chi cerca la serenità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il centro città.A pochi passi, sono presenti supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per il tempo libero e per le famiglie. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Bologna e le principali stazioni di trasporto. La vicinanza alla Tangenziale di Bologna consente inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali, rendendo la zona strategica anche per chi ha bisogno di spostarsi facilmente in auto.Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi locali, ristoranti e caffè che rendono la zona vivace e ricca di opportunità per chi desidera godere di una qualità della vita elevata senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città.La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano.
PARADISO / SAN FELICE libero in edificio oggetto di totale recupero primi anni 2000 piccolo complesso immobiliare in buono stato d'uso minippartamento tipo bilocale ottimamente tenuto tranquillo silenzioso doppia esposizione volendo totalmente arredato composto da Ingresso - soggiorno con angolo cottura a vista - camera da letto doppia - bagno finestrato risc. a aut. spese condom. basse Ape Classe G Rif. 204 € 235.000, 00.
Via 8 Marzo 2 - Trilocale mq 85 con 1 bagno e 1 balcone Cantina mq 6Garage mq 15Aria condizionata in sala e in camera matrimonialeAnno costruzione 2012
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIOCOMPOSIZIONE: ampio trilocale di mq 77 così composto: ingresso arredabile, cucina abitabile attrezzata da cui si accede al giardino privato, due camere da letto matrimoniali e bagno. Il giardino privato (di circa 90 mq) attrezzato e con entrata indipendente fa da cornice a questo grazioso appartamento. Completa la proprietà ampia cantina e autorimessa di proprietà.CARATTERISTICHE: l'appartamento ben disposto internamente è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi e scuri in PVC e inferriate. In condizione buone.CONTESTO: al piano rialzato di piccola palazzina indipendente in stile bolognese anni '30 adiacente alle principali arterie stradali della città e vicino a infrastrutture quali scuole, parchi ed aree verdi, supermercati, uffici ed attività commerciali. Non lontano dal quartiere fieristico e dagli svincoli di tangenziale ed autostrada con vicina la stazione Fs per raggiungere il centro storico.COMMENTO: appartamento gradevole, LIBERO SUBITO e venduto parzialmente arredato (cucina, camera da letto, bagno).Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Tel: /.
La tua nuova casa nel cuore di Bologna ti aspetta!Rif: 309 - Bilocale in vendita in Via Galliera, Centro StoricoSe sogni di vivere nella magia del centro storico di Bologna, questo affascinante bilocale è la soluzione perfetta per te!Prezzo richiesto: €229.000Disponibile dal 15 febbraio 2025, l'appartamento si trova al primo piano di una palazzina storica di tre piani senza ascensore, situata in una delle vie più affascinanti della città, a pochi passi da Piazza Maggiore e dai principali servizi.Caratteristiche principali:Superficie: 35 mq, ben distribuiti in ambienti funzionali e accoglienti.Composizione: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.Spese condominiali: solo €35 al mese, per una gestione economica e sostenibile.Riscaldamento autonomo: per una gestione flessibile dei consumi.Perché scegliere questo bilocale?Posizione unica: nel cuore di Bologna, perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino della città.Comfort su misura: gli spazi ottimizzati lo rendono ideale per giovani coppie, professionisti o studenti.Ottimo investimento: una soluzione che unisce praticità, stile e centralità.Non lasciarti sfuggire questa occasione!Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. La tua nuova casa nel cuore di Bologna ti aspetta!Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con profession - Classe: G
RIF. 306 bis - BOLOGNA, CENTRO STORICO - VIA AVESELLAA pochi passi dalle vie più iconiche di Bologna, più precisamente in Via Avesella, proponiamo in vendita un bilocale esclusivo di 45 mq, progettato con attenzione per massimizzare il comfort e la vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale sia per giovani professionisti che per chi cerca un investimento di qualità.Richiesta: € 225.000,00CARATTERISTICHE PRINCIPALIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:Ingresso su un soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco funzionale per creare un angolo studio o relaxSalotto con comoda e ampia cabina armadio e soppalco con zona notte.CONTESTO ESCLUSIVO:Immobile situato al piano terra di una storica palazzina bolognese, immersa in una zona tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere servizi e attrazioni della città.RISCALDAMENTO AUTONOMO:Gestione indipendente per maggiore comfort e risparmio energetico. Spese condominiali contenutePERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILESPAZI OTTIMIZZATI E PROGETTATI CON CURA: Grazie a soluzioni come i soppalchi e la cabina armadio, l'appartamento offre ambienti funzionali senza rinunciare al design.POSIZIONE STRATEGICA: Nel cuore di Bologna, a breve distanza dalle principali università e dal centro storico, ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento a reddito.LIBERO AL ROGITO: Disponibile subito, pronto per essere vissuto o messo a reddito.Non perdere questa opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più ambite di Bologna! - Classe: G
Appartamento in Via Canovetta, Monterenzio Tempocasa propone in vendita una straordinaria opportunità di investimento in una delle zone emergenti di Monterenzio. Situato in una recentissima area urbana, questo appartamento di 60 mq calpestabili si distingue per la sua eleganza contemporanea e per le numerose comodità che offre. Caratteristiche dell'Appartamento: L'immobile è composto da un luminoso soggiorno , la cucina in angolo cottura, è perfettamente integrata nel living, creando un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte include una camera da letto spaziosa, dove la luce naturale crea un'atmosfera serena e rilassante. Un bagno ben rifinito completa l'appartamento, dotato di tutti i comfort necessari. Eccellenti Vantaggi: Uno dei punti di forza di questo immobile sono le basse spese condominiali, che lo rendono ulteriormente interessante sia per chi cerca una residenza principale sia per investitori. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi, permettendo di personalizzare il comfort secondo le proprie esigenze. Inoltre, l'appartamento è munito di una comoda autorimessa, che rappresenta un valore aggiunto non indifferente, considerata la crescente richiesta di spazi sicuri per il parcheggio. Posizione Ideale: La posizione di Via Canovetta è strategica: immersa nel verde e nella tranquillità, offre una qualità della vita superiore pur rimanendo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La zona è ben servita da mezzi pubblici e scuole, rendendola perfetta per famiglie e pendolari. Ottima Opportunità di Investimento: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua collocazione in una zona in crescita e alla qualità delle finiture. Riferimento immobile: rif 502
Lusso e Comfort nel Cuore di Bologna - Ad.ze Via Orfeo A pochi passi dalle Due Torri, nel cuore pulsante di Bologna, ti presentiamo un raffinato bilocale di 71 mq, situato al 2° piano di un elegante contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra charme, modernità e una posizione strategica.Libero da subito!Caratteristiche dell'immobile:Ingresso su ampio soggiorno con angolo cotturaDisimpegno funzionaleCamera matrimoniale luminosaBagno modernoRipostiglioCantina di pertinenzaPossibilità di posto auto scopertoDettagli di pregio:Finemente ristrutturato con materiali di alta qualità Riscaldamento a pavimento per un comfort totale Predisposizione aria condizionata Luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizioneLocation esclusiva: immerso nella storia di Bologna, a pochi passi dai principali servizi, ristoranti, boutique e dalle più affascinanti vie del centro.Prezzo: € 415.000Libero a rogito - Spese condominiali solo € 200 l'anno!Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI M - Classe: E
Via Mazzini (Porta): in contesto signorile, splendido appartamento estremamente luminoso e panoramico, disposto su due livelli, piano ultimo con ascensore, internamente composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Perfette condizioni. Libero subito.
Rif: 102- CENTRO STORICO AD.ZE IRNERIO RIF. 102 : In posizione strategica a pochi passi da Via Belle Arti, più precisamente in Via Mascarella, proponiamo in vendita Bilocale in buone condizioni con ampio salone e due bagni. Richiesta € 329.000,00 trattabiliZONACi troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni risalente alla prima metà del '900. L'immobile si trova al secondo piano e Il riscaldamento è autonomo. La caldaia è stata appena sostituita e le spese condominiali sono di circa 500 euro/annoDESCRIZIONEL'appartamento è di 71 mq. Composto da ingresso su soggiorno, camera, due bagni e due cantine.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione strategica2- zona comoda e servitaLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per most - Classe: NC
