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- san donato - appartamento trilocale con balcone
San Donato - via Calindri: in ottima posizione, in zona servitissima ed in stabile interno, appartamento attualmente a reddito (scadenza del contratto: Maggio 2026), in ottime condizioni, sito al terzo piano, luminoso e silenzioso, con tripla esposizione, composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale. Classe energetica "E". Euro 215.000
A023 La Tempocasa di Sant' Agata Bolognese propone in vendita in zona semicentrale trilocale con balcone al secondo piano, completo di garage singolo, posto auto privato e soffitta. INTERNO: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Condominio di poche unità abitative, termoautonomo e con basse spese condominiali. ESTERNO: palazzina di recente costruzione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - comodo al centro e ai servizi - zona residenziale tranquilla - Classe: NC
TRILOCALE IN VENDITA - IDEALE PER INVESTIMENTO! Ottima zona, comoda e ben servita! Prezzo di vendita: €89.000 Già a reddito: l'immobile è attualmente locato con regolare contratto 4+4, affitto mensile di €350. [?] Caratteristiche dell'immobile:Ampio trilocale situato al secondo piano, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti.Balcone che aggiunge comfort e luminosità.Ambienti spaziosi e versatili, perfetti per diverse esigenze. Ottima opportunità per investimento o per chi desidera acquistare un immobile con rendimento immediato! - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno
Rif: 522 - La Tempocasa di Ozzano dell'Emilia propone in vendita Trilocale, secondo e ultimo piano in palazzina di recente costruzione così composto:Ingresso su zona giorno, disimpegno notte due camere matrimoniali e bagno, dalla sala si accede al terrazzoCome pertinenza ha anche cantina e garage (20mq) compresi nel prezzo.Gestione autonoma del riscaldamento e basse costi di gestione condominiale.Al momento locato ottimo anche come investimento.
In una palazzina con lavori del 110% già eseguiti, proponiamo un ampio trilocale al piano rialzato, con ascensore, soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi e una posizione strategica.L'appartamento, di 85 m² è senza barriere architettoniche e offre ambienti ben distribuiti:* Ingresso su un'ampia zona giorno;* soggiorno con balcone e cucinotto finestrato* Due camere matrimoniali;* Disimpegno e bagno.A completare la proprietà:* Balcone* CantinaPavimenti in marmo in tutti gli ambienti e in ceramica in cucina e bagno. Gli infissi in legno con vetrocamera , con cancelletti esterni.Il riscaldamento è contabilizzato, nella palazzina sono stati fatti i lavori del 110% e dell'antisismica, lo stato di manutenzione della palazzina rendono questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, in classe energetica A2.L'immobile è vuoto, libero e pronto per essere abitato.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso. - Classe: A2
TRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, BALCONE E CANTINAIn una piccola palazzina, proponiamo un trilocale al quarto e ultimo piano con ascensore, balcone e cantina in posizione strategica.L'appartamento, di 68 m² è senza barriere architettoniche e offre ambienti ben distribuiti:* Ingresso su disimpegno* soggiorno con balcone e cucinotto finestrato* una camera matrimoniale* una camera doppia* bagno finestrato.A completare la proprietà:* Balcone* Cantina finestrataPavimenti in marmo in tutti gli ambienti e in ceramica in cucina e bagno. Gli infissi in pvc con vetrocamera.Il riscaldamento è contabilizzato, le spese condominiali, comprensive di riscaldamento sono circa di 2.000 euro l'anno. l'appartamento è fornito di impianto di condizionamento. La palazzina è in buono stato e non sono previste spese straordinarie, l'immobile è in classe energetica D e l'impianto elettrico è certificato.L'immobile è vuoto, libero e pronto per essere abitato.Questa casa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione con ambienti ben distribuiti e una posizione strategica, il tutto a pochi passi da servizi e infrastrutture. - Classe: D - IPE: 177.12 kWh/mq anno
In una piccola palazzina del 1993, di tre piani totali, proponiamo un ampio trilocale al primo piano senza ascensore, con balcone, cantina e garage.L'appartamento, di 74 m² è ben distribuito:* Ingresso su disimpegno arredabile* cucina abitabile con accesso al balcone* una camera matrimoniale* una camera doppia* bagno finestrato con doccia e vasca.A completare la proprietà:* Balcone* Cantina* GaragePavimenti in parquet nell'ingresso e nelle due camere, in ceramica in cucina e bagno. Infissi sono in pvc vetrocamera .Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è fornito di impianto di condizionamento. La palazzina è in buono stato e non sono previste spese straordinarie, le spese condominiali sono di circa 700 euro/ l'anno.Questa casa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione con ambienti ben distribuiti e una posizione strategica, il tutto a pochi passi da servizi e infrastrutture. - Classe: NC
in zona residenziale molto tranquilla e circordata dal verde, appartamento in buono stato al piano rialzato di mq. 100 circa.composto da: ingresso, soggiorno/cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina.gradevoli affacci sul verde.ottimo investimento, vicino a tutti i servizi, circondato da molti parchi verdi. riscaldamento autonomodoppi vetrispese condominiali contenute€ 270.000
Se stai cercando un appartamento confortevole, in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo trilocale è la soluzione ideale per te!Situato al secondo piano di un condominio di dimensioni contenute e dotato di ascensore, l'appartamento combina praticità e tranquillità, rendendolo perfetto per coppie, giovani famiglie o chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi essenziali.Distribuzione interna ben organizzataL'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere amici e parenti. La cucina è disposta ad angolo cottura separato, garantendo funzionalità.La zona notte è composta da:Una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il massimo comfort.Una camera singola, versatile e perfetta come cameretta per bambini, studio o stanza per gli ospiti.Un bagno moderno con doccia, pratico e ben rifinito.Completa la proprietà un balcone, accessibile dalla zona giorno, che offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi o coltivare piccole piante.Caratteristiche aggiuntivePosto auto assegnato, per garantire comodità e sicurezza al parcheggio.Condominio di dimensioni ridotte, con spese condominiali contenute di circa € 800 all'anno.La posizioneL'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e lontano dal traffico. Perfetto per famiglie grazie alla vicinanza di aree verdi, scuole e servizi di prima necessità.Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - Classe: NC
Rif104 - Via Ristori, San Donato, Bologna:Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso , situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, in una delle zone più richieste di Bologna, precisamente in Via Ristori, nella tranquilla e ben servita zona di San Donato. in stabile signorile RISTRUTTURATO con bonus 110% la facciata esterna ,invece internamente con infissi nuovi in PVC e impianto elettrico certificato.L’immobile, con una superficie complessiva di 105 mq, si presenta in buono stato, internamente composto da: Ingresso su corridoio, tinello e cucinotto con possibilità di creare un ambiente unico, 2 camere, bagno, balcone e completa l'immobile la cantina di pertinenza.Ottimo sia da investimento che per affitti brevi, o per famiglie e giovani coppie.Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie.Silenzioso con doppio affaccio.LOCATO FINO AL 2026La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa.SE SI NECESSITA DI MODIFICHE O PERSONALIZZAZIONI GRAZIE AL NOSTRO SERVIZIO " CHIAVI IN MANO " POSSIAMO FORNIRVI TUTTA L'ASSISTENZA ( PREVENTIVO DETTAGLIATO , PROGETTAZIONE INTERNA) NECESSARIA PER PERSONALIZZARE L'IMMOBILE AL MEGLIO, TRAMITE IL NOSTRI TECNICI DI FIDUCIA .LIBERO a ROGITO!FELSINA REAL ESTATEAg. San Donato - Via S.Donato 158/70Tel 051.19982569 - 40127 Bologna -Whatsapp Cell. 3479152126Felsinasandonato@gmail.com
Trilocale in zona comoda e servita dai mezzi con cantina e ampio balcone.L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione ed è composto da due camere, cucina e bagnoPorta d'ingresso rinforzata, infissi nuovi in pvc vetro camera, porte interne a battente, split dell'aria condizionata - Classe: D
VIA RANZANI - VIALE BERTI PICHAT / SAN DONATO 168 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE - DUE BALCONI - DUE CANTINE - GARAGE - FRAZIONABILE IN DUE UNITÁ IMMOBILIARI È ora disponibile per l'acquisto un appartamento di 168 mq nelle immediate vicinanze della Facoltà di Economia e del Centro Storico.L'immobile, sito al 4° ed ultimo piano con ascensore, è così composto:- Zona giorno: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno e pratico studio. Comodo balcone al quale si accede sia dalla cucina che dallo studio.- Zona notte: 2 camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni, da uno dei quali si accede al secondo balcone. Possibilità di ricavare una terza camera.Completano la proprietà due cantine e un ampio garage.Possibilità anche di parcheggiare nel cortile condominiale secondo disponibilità.L'appartamento, internamente da rivedere, è frazionabile in due unità immobiliari.Ottimo anche come investimento.Ape in fase di redazione.Rif. CE756Valore dell'immobile € 500.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareReferente Sig.ra L. Benedettelli 051 225530 - 345 4732807 - l.benedettelli@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
AMPIO QUADRILOCALE 5 ° PIANO CON GARAGE. VIA RANZANI 13In quartiere comodo all'università (a soli 5 minuti a piedi da via Zamboni ) e altrettanti dal servitissimo quartiere San Donato, a circa 500 mt dal centro storico, in palazzina ottimo stato interna, silenziosa e comoda a negozi e servizi vendiamo al quinto piano e ultimo piano quadrilocale in discrete condizioni servito da ascensore.L'appartamento luminoso e ben distribuito presenta appunto una bella suddivisione tra zona giorno e zona notte. L'immobile è composto da un ingresso da cui a destra si accede ad una cucina semi-abitabile e continuando si entra nell'ampia sala di circa 25 mq che si affaccia su un balconcino interno e silenzioso. Procedendo dal corridoio a sinistra si entra invece nella zona notte, che prevede due camere e un bagno finestrato di buona dimensione.L'appartamento si presenta dotato di aria condizionata, parquet nelle camere da letto e porte e infissi di ottima qualità cambiati abbastanza recentemente. Le condizioni dell'immobile sono discrete e la ristrutturazione si presenta abbastanza contenuta nei costi vista la buona manutenzione fatta negli anni dalla proprietà. Completano l’appartamento cantina e garage di 23 mq. E’ presente inoltre, salendo due rampe di scale un ampio terrazzo condominiale dove poter stendere. PER CHI?-Siete un investitore che intende affittare a giovani studenti ad un’ottima redditività? (siamo a due passi dall'università... letteralmente raggiungibile a piedi).-Siete una coppia con un figlio che desidera stare in centro ma fuori dalle mura a soli 10 minuti da piazza Maggiore?-Desiderate un appartamento con garage e ascensore ad un piano alto in centro?-Lavorate all'ospedale Sant' Orsola e volete raggiungerlo a piedi?-Intendete affittare l'appartamento per brevi periodi a chi necessita di fare assistenza ai propri parenti per un ricovero all'ospedale?-Desiderate un immobile che richieda contenuti lavori di ristrutturazione? Questo è l'appartamento che fa per voi.PERCHE’ DOVRESTI COMPRARLO?-Per l'ottima posizione -Perché è all’ultimo piano con ascensore-Perché trovare un garage in centro è molto complicato.-Perché messo a reddito (in qualsiasi forma) darebbe ampi margini.-Perché il garage è molto ampio (macchina grande più moto e bici)-Perché l’appartamento ha già il parquet nelle camere da letto.-Le spese condominiali sono contenute QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO?-Il bagno è da ristrutturare-Il parquet è solo nella zona notte-Il garage viene necessariamente venduto con l'appartamento.
Ampio appartamento con giardino su due livelli (Piano terra e piano seminterrato ).Quarto inferiore: Via San Donato - In contesto residenziale recente contornato dal verde, proponiamo, in piccola palazzina di recente costruzione con pochi condomini, ampio appartamento in classe A1 su due livelli di 117 mq sito al piano terra con giardino privato di 150 mq. L'appartamento è così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, doppi servizi, ampio disimpegno arredato, tre camere e lavanderia. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne con finiture come ceramica sulla superficie calpestabile, infissi doppio vetro alluminio e legno, cancelli automatici, impianto di aria condizionata con pompa di calore, videocitofono e porta blindata. Riscaldamento centralizzato con fotovoltaico. Completano la proprietà 4 posti auto esclusivi . Ideale anche per realizzo b&b (4km dalla fiera di Bologna).
Obbligo acquisto arredo e cantina €10.000,00.L'immobile si trova in Via San Donato a Bologna, una zona ben servita e comoda per raggiungere il centro città. Situato al terzo su rialzato e ultimo piano di un edificio di quattro piani, l'appartamento gode di una posizione tranquilla con un solo lato libero, offrendo una vista aperta e una buona luminosità. Palazzina recentemente ristrutturata con cappotto esterno e pannelli solari che favoriranno alla diminuzione delle spese condominiali.L'appartamento ristrutturato, si estende su una superficie commerciale di circa 85 metri quadrati più circa 50mq di mansarda. È composto da un soggiorno, due camere da letto, un cucinotto funzionale e due bagni. La presenza di un balcone aggiunge uno spazio esterno privato, mentre la mansarda offre ulteriore spazio abitativo. L'immobile è parzialmente arredato, rendendo più semplice l'insediamento dei nuovi proprietari. Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di una cantina e di un giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e pvc, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante. Punti di forza dell'immobile: - ultimo piano - affaccio panoramico - pannelli solariLe linee autobus più vicine sono san donnino (60 m), bivio pilastro e altre 4 fermate nel raggio di 480 m.L'asilo per bambini più vicino è scuola d'infanzia walter tobagi (250 m).Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto scuola primaria don minzoni (150 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Ampio appartamento con giardino su due livelli (Piano terra e piano seminterrato ).Quarto inferiore: Via San Donato - In contesto residenziale recente contornato dal verde, proponiamo, in piccola palazzina di recente costruzione con pochi condomini, ampio appartamento in classe A1 su due livelli di 117 mq sito al piano terra con giardino privato di 150 mq. L'appartamento è così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, doppi servizi, ampio disimpegno arredato, tre camere e lavanderia. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne con finiture come ceramica sulla superficie calpestabile, infissi doppio vetro alluminio e legno, cancelli automatici, impianto di aria condizionata con pompa di calore, videocitofono e porta blindata. Riscaldamento centralizzato con fotovoltaico. Completano la proprietà 4 posti auto esclusivi . (4km dalla fiera di Bologna).
