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In una delle vie più esclusive di Bologna, proponiamo un elegante appartamento di nuova realizzazione, in fase di completamento, con una superficie commerciale di circa 170 mq.L'immobile, situato in posizione tranquilla e riservata, fa parte di un edificio composto da sole tre unità abitative, servito da ascensore. L’appartamento, risultato di un intervento di completa ristrutturazione, occupa l’intero piano terra ed è impreziosito da un giardino privato di circa 180 mq.Gli interni offrono spazi ampi e ben distribuiti: una luminosa zona giorno con area dedicata alla cucina, una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto, un secondo bagno e un comodo guardaroba all’ingresso.Al piano seminterrato si trova una cantina di 12 mq predisposta per ospitare una lavanderia. La proprietà include inoltre due posti auto scoperti all’interno del cortile condominiale.L’intervento di ristrutturazione, attualmente in fase conclusiva, consente all'acquirente di personalizzare le finiture. Il capitolato prevede materiali e dettagli di alta qualità, tra cui parquet Linea Listone Giordano in rovere naturale spazzolato e verniciato, infissi in alluminio effetto legno con doppio vetro e isolamento termo-acustico, oltre a un impianto elettrico BTicino serie Living.Il sistema di climatizzazione degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono centralizzati e alimentati da una pompa di calore. Il riscaldamento e il raffrescamento avvengono tramite impianti a pavimento, integrati da un sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricambio continuo e la purificazione dell’aria.A servizio della centrale termica e dell’edificio è installato un impianto fotovoltaico da 6 kW, collegato a una batteria di accumulo da 15 kWh. Grazie all’efficienza energetica degli impianti e all’eccellente isolamento, è prevista una classificazione energetica A4.L'immobile si affaccia sull'area ex Staveco, attualmente oggetto di un importante intervento di riqualificazione affidato a Ipostudio Architetti srl nel novembre 2023. Questo progetto rappresenta un'opportunità significativa per valorizzare ulteriormente la proprietà. L'area sarà trasformata in un parco curato, migliorando l'estetica e la qualità della vista. L'intervento non solo arricchirà il contesto dal punto di vista paesaggistico, ma potrà anche incrementare il valore dell'immobile, creando un ambiente ancora più piacevole ed esclusivo.Consegna prevista: Aprile 2025.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneVia delle Rose è una rinomata strada situata in una delle zone più verdi della città di Bologna, nota per il suo contesto tranquillo e residenziale è caratterizzata da villette, giardini ben curati e un'atmosfera rilassata.
ВЕСЬ СЕДЬМОЙ ЭТАЖ С ТЕРРАСОЙ"Элегантность для жизни" - НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО - 645 000 евро плюс НДС (4% Первый дом - 10% Второй дом), ТОЧНЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ ПЕРВОГО ДОМА в размере 48 000 евро для SISMABONUS (Вычет через 10 лет) В эксклюзивном жилом районе, в нескольких минутах от исторического центра, у нас есть недвижимость, которая простирается на весь седьмой этаж (Комплекс из 33 жилых единиц, построенных с превосходной отделкой и передовыми технологическими стандартами. Технические характеристики с подогревом пола, фотоэлектрическими системами, подводкой для независимого кондиционирования воздуха, подводкой для системы сигнализации и домашней автоматизации (базовая). - Вход в гостиную с открытой кухней площадью около 39 м2 с видом на жилую ТЕРРАСУ, балконы, коридор, 1 спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой, 2 односпальные спальни площадью около 9 м2, главная ванная комната площадью около 4 м2, третья ванная комната для гостей Возможность внешней парковки, гаража и подвала; Ref. Arch. D'Annucci 389.9938347 - Посетите веб-сайт https://www.marzabotto2.it/ CasaBÔ родилась из союза профессионалов с двадцатилетним опытом работы в секторе недвижимости и стала точкой отсчета в сценарии недвижимости Болоньи. Специализируясь на продаже и управлении недвижимостью, компания CasaBÔ способна удовлетворить запросы самых взыскательных клиентов благодаря энтузиазму и вниманию своих сотрудников, а также индивидуальному подходу. Мы осуществляем продажу и аренду всех типов недвижимости в Болонье и ее провинции с соблюдением конфиденциальности и профессионализма. Мы заботимся о клиенте от момента постановки задачи до подписания договоров, имея возможность рассчитывать на команду высококвалифицированных агентов по недвижимости, объединенных общей миссией: «Серьезность, мастерство и максимальная самоотдача для достижения превосходных целей». www.casabo.com
Rif: lp310 - a pochi passi da Piazza Maggiore, nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 84 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo in via delle Tovaglie. L’appartamento, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Inoltre, è presente un’ulteriore stanza, ideale come studio o ripostiglio. Pur avendo affacci interni, la disposizione degli ambienti garantisce un’ottima luminosità. L’immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione pratica e confortevole oppure un investimento sicuro, con la possibilità di ottenere una rendita costante.
Via delle Lame - Luminoso al piano alto con ascensore e in buon contesto condominiale. Ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio finestrato per eventuale secondo bagno, rispostiglio, balcone e cantina. Arredato e a reddito, locato a € 1800,00 mensili. Riscaldamento autonomo. Rif. 967
**Monolocale in Vendita nel Cuore della Città**Scopri questo affascinante monolocale situato in pieno centro, ideale per chi desidera vivere circondato da tutte le comodità urbane. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, questo spazio di 30 m² è perfettamente organizzato per offrire una divisione funzionale tra zona giorno e zona notte. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore a gas naturale garantisce comfort sia in inverno che in estate.L'appartamento, in buono stato e pronto per essere abitato, include un bagno funzionale e una cantina utile per riporre oggetti personali. Grazie al suo orientamento nord-sud, la luce naturale illumina gli spazi durante tutto il giorno. La classe energetica g assicura un consumo energetico gestibile.Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi a portata di mano!Per un appuntamento o per maggiori informazioni contattare il 333 2027291 / 338 9075965 o 051 357556
**Monolocale in Vendita nel Cuore del Centro Storico**Scopri questo affascinante monolocale situato al secondo piano di un edificio storico, senza ascensore, nel cuore pulsante del centro storico.L'appartamento si distingue per la sua disposizione intelligente: un unico vano ben organizzato con un cucinotto separato, ideale per chi cerca funzionalità e stile in un ambiente compatto. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione naturale, mentre la cantina offre spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio.Con una superficie commerciale di 30 m², questo monolocale è perfetto per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, con esposizione a sud, est e ovest che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale offre comfort sia nei mesi invernali che estivi. L'immobile è di seconda mano e necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Classe energetica g.Non perdere questa occasione unica di vivere nel cuore della città! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà ai seguenti numeri 333 2027291 / 338 9075965 o 051 357556
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Lusso e Comfort nel Cuore di Bologna - Ad.ze Via Orfeo A pochi passi dalle Due Torri, nel cuore pulsante di Bologna, ti presentiamo un raffinato bilocale di 71 mq, situato al 2° piano di un elegante contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra charme, modernità e una posizione strategica.Libero da subito!Caratteristiche dell'immobile:Ingresso su ampio soggiorno con angolo cotturaDisimpegno funzionaleCamera matrimoniale luminosaBagno modernoRipostiglioCantina di pertinenzaPossibilità di posto auto scopertoDettagli di pregio:Finemente ristrutturato con materiali di alta qualità Riscaldamento a pavimento per un comfort totale Predisposizione aria condizionata Luminosità eccezionale grazie alla doppia esposizioneLocation esclusiva: immerso nella storia di Bologna, a pochi passi dai principali servizi, ristoranti, boutique e dalle più affascinanti vie del centro.Prezzo: € 415.000Libero a rogito - Spese condominiali solo € 200 l'anno!Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI M - Classe: E
Rif: 102- CENTRO STORICO AD.ZE IRNERIO RIF. 102 : In posizione strategica a pochi passi da Via Belle Arti, più precisamente in Via Mascarella, proponiamo in vendita Bilocale in buone condizioni con ampio salone e due bagni. Richiesta € 329.000,00 trattabiliZONACi troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni risalente alla prima metà del '900. L'immobile si trova al secondo piano e Il riscaldamento è autonomo. La caldaia è stata appena sostituita e le spese condominiali sono di circa 500 euro/annoDESCRIZIONEL'appartamento è di 71 mq. Composto da ingresso su soggiorno, camera, due bagni e due cantine.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione strategica2- zona comoda e servitaLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per most - Classe: NC
Nuova propostaImmobile liberoAppartamento a Bologna (bo) via via delle Belle Arti.Unità posta ai piani terra e primo di un edificio residenziale costituita da ingresso con vano scala al piano terra con cucina, camera da letto, bagno al primo piano e cantina al piano interrato.Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di bologna con michele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Nel cuore del centro storico, scopri questo affascinante appartamento di 120 m² situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. Perfetto per chi ama vivere immerso nella storia e nel fascino delle antiche vie cittadine. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile ideale per cene in famiglia, tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti stagionali o per il vino. L'immobile, di seconda mano e da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort sia in estate che in inverno. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Classe energetica g. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e contattaci per fissare un appuntamento ai numeri 333 2027291 / 3389075965 o 051357556.
Rif: 107 bis - CENTRO STORICO AD.ZE VIA IRNERIO RIF. 107 bis : In posizione strategica a pochi passi da Via delle Moline, più precisamente in Via Augusto Righi, proponiamo in vendita Bilocale in buone condizioni. Ottimo come investimento!Attualmente locatoRichiesta € 215.000,00 trattabiliZONACi troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni risalente alla prima metà del '900. L'immobile si trova al terzo piano e Il riscaldamento è elettrico.Il contesto è tranquillo e silenzioso con affacci interni.DESCRIZIONEL'appartamento è di 40 mq. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantinaPERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione strategica2 - ottimo come investimento3 - zona comoda e servitaLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PE - Classe: D
Rif: 104 bis- CENTRO STORICO AD.ZE VIA SAN VITALE RIF. 104 bis: In posizione strategica a pochi passi da Via San Vitale, più precisamente in Via San Leonardo, proponiamo in vendita Bilocale con taverna e cortile privato. Ottimo come investimento!Richiesta € 195.000,00 trattabiliZONACi troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all'Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni risalente alla prima metà del '900. L'immobile si trova al piano terra ed Il riscaldamento è autonomo.DESCRIZIONEL'appartamento è di 55 mq. Composto da:- ingresso su soggiorno- camera- due bagni- cortile privato- tavernaPERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione strategica2 - ottimo come investimento3 - zona comoda e servitaLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra - Classe: G
La TEMPOCASA S.VIOLA propone in vendita:Monolocale luminoso con balcone - Ideale per investimento o prima casaRIF: B140In contesto servito e con doppio ascensore, proponiamo luminoso Monolocale al quarto piano, già adattato da bilocale, perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e ben distribuita.L'appartamento si compone di una zona giorno accogliente, un piccolo balcone, una camera da letto separata e un bagno finestrato.L'immobile è in buone condizioni, abitabile sin da subito, e rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una prima casa compatta e ben organizzata, sia per un investimento strategico.PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona comoda a tutti i servizi -piano comodo Riferimento immobile: B140 CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio TEMPOCASA S.VIOLA Via Emilia Ponente, 237/A - 40133 Bologna Tel- 051 3178376 bolognasantaviola@tempocasa.itLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. QUARTIERE SANTA VIOLA E' un piccolo territorio situato a Bologna tra porta S.Felice e il fiume Reno, in prossimità dell'Ospedale Maggiore, a pochi minuti dall'Aereoporto e Stazione Borgo Panigale. La zona è molto ricercata per la comodità dei servizi presenti, dispone di vasti parchi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, fermata autobus di varie linee. Ottimo per famiglie, lavoratori e studenti. - Classe: NC
Paradiso / san felice libero in edificio oggetto di totale recupero primi anni 2000 piccolo complesso immobiliare in buono stato d'uso minippartamento tipo bilocale ottimamente tenuto tranquillo silenzioso doppia esposizione volendo totalmente arredato composto da Ingresso - soggiorno con angolo cottura a vista - camera da letto doppia - bagno finestrato risc. A aut. Spese condom. Basse Ape Classe g Rif. 204 € 235.000,00.
La TEMPOCASA di SANTA VIOLA propone in vendita un ampio bilocale in eccellenti condizioni, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.L'appartamento si compone di:Ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso a un terrazzo abitabile provvisto di serra.Bagno finestrato di comode dimensioni.Ampia camera da letto con secondo terrazzo.Completa la proprietà un garage di pertinenza.L'immobile è dotato di teleriscaldamento e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
