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Codice: EAV/02/12 - Vendesi - Bologna Savena Fossolo - Appartamento di 104 mq in classe energetica A1, posto al settimo e penultimo piano servito da ascensore di nuova installazione (senza barriere architettoniche) con vista sui colli e centro storico di Bologna, doppia esposizione est-ovest, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi.L’immobile si trova in un edificio recentemente ristrutturato con il Superbonus 110%, (cappotto termico, caldaia nuova, infissi in alluminio bianco con doppi vetri, tapparelle), ampio parco condominiale ben curato con alberi ad alto fusto, dotato di area attrezzata per bambini e posti auto condominiali.L'appartamento è composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati (ristrutturati nel 2002), balcone con vista San Luca e le Due Torri, cantina. Possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa di 18 mq al prezzo di €28.000.Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.Finiture: porta di ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio bianco con doppi vetri, termosifoni in alluminio e termo arredo nei bagni. IN TRATTATIVA € 345.000
RIF SF103 - QUARTIERE SAFFIIn contesto interno e residenziale, vicino ad ogni tipo di servizio e ampiamente servito dai mezzi pubblici, a soli 5 minuti dall'Ospedale Maggiore e 10 minuti dal Centro Storico, proponiamo grazioso appartamento quadrilocale di 95 mq sito al primo piano con ascensore in graziosa palazzina in pietra a vista di soli 4 piani, nella quale è stato appena ultimato il SismaBonus.La proprietà è composta da: Ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con accesso al balcone, zona living, camera padronale, bagno finestrato, disimpegno notte e seconda camera matrimoniale.L' immobile si presenta in buone condizioni interne ma ampiamente personalizzabile nelle finiture e nella redistribuzione degli spazi interni, attualmente sono presenti finiture come pavimentazione in marmo su tutta la superficie calpestabile fatta eccezione per il bagno dove è presente pavimentazione in ceramica, porte interne in legno con maniglie in ottone, porta blindata con cilindro europeo, split aria condizionata, tapparelle in pvc elettriche e infissi in pvc/doppio vetro.L'esposizione a sud rende la proprietà estremamente luminosa e silenziosa con affacci interni e silenziosi.Completano la proprietà riscaldamento centralizzato, cantina di pertinenza di 6mq e volendo possibilità di acquisto ampio BOX auto di 18mq ad € 55.000.LIBERO SUBITO, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.Felsina Real EstateTel. 051 4845004 - 3923095539
RIF BP130: QUARTIERE LAMEIn contesto interno e residenziale, in zona centralissima e immersa nel verde, a soli 10 minuti dalla Stazione Centrale di Bologna proponiamo un ampio e grazioso appartamento quadrilocale di 120mq sito al primo CON ASCENSORE.La proprietà è composta da: Ingresso su zona giorno con cucina (25,8mq) con accesso al primo balcone, corridoio (9,15mq), disimpegno notte (2mq) due grandi camere matrimoniali (14,30mq e 14mq), camera padronale (14,6mq) con accesso al secondo balcone, ripostiglio (1,7mq), primo bagno (5,15mq) e secondo bagno/lavanderia (3,30mq).L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, ristrutturato nel 2023, attualmente sono presenti ottime finiture come pavimentazione in pvc effetto legno su tutta la superficie calpestabile, infissi pvc/doppio vetro, porta d'ingresso blindata, split aria condizionata "Daikin" freddo/caldo e cucina con penisola.Una doppia esposizione parallela rende la proprietà estremamente luminosa e silenziosa con affacci interni e silenziosi sul verde, dotati di massima privacy.Completano la soluzione riscaldamento centralizzato, impianti a norma, cappotto esterno con bonus 100% nel 2022, cantina di pertinenza di 8mq, posto auto condominiale e volendo possibilità di acquisto box auto di 14mq a €20 000.LIBERO A ROGITO, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539