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ZONA Ci troviamo in via Italo Luminasi, zona molto tranquilla, a due passi dalla Scuola Secondaria Di Primo Grado.Tutti i principali servizi (scuola, alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento fa parte di un complesso condominiale di 6 unità abitative situato in zona poco trafficata, ma al contempo molto vicina al centro di MedicinaCAPITOLATOInternamente abbiamo:- Porta d'ingresso rinforzata- Infissi in Legno vetro singolo- Infissi in Alluminio vetro doppio- Pavimenti in ceramicaEsternamente abbiamo:- Intonaco civile color giallo- TapparelleMETRATURE- Ingresso (4,35 Mq), - Soggiorno con cucina a vista (23,6 Mq), - Disimpegno (3,02 Mq),- Bagno (3,04 Mq),- Camera (10,64 Mq), - Camera (15,35 Mq),- Balcone (7 Mq),Completa la proprietà:- Cantina (15 Mq)PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- Zona Tranquilla - Riscaldamento Autonomo - Servizi necessari nelle immediate vicinanze Riferimento immobile: T02 - Classe: G - IPE: 255.00 kWh/mq anno
RIF 106 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita un ampio 5 locali in pieno centro a San Lazzaro di Savena.L'appartamento di 122 mq, situato al primo piano rialzato di una tranquilla palazzina nel pieno centro di San Lazzaro, è da ristrutturare ed offre molteplici potenziali di personalizzazione.L'immobile è così composto:- ampio ingresso- soggiorno- tinello con cucinotto separato- 3 camere di cui due matrimoniali molto ampie - bagno- ripostiglio - 2 balconi L'immobile è dotato di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico e anche nuovi condizionatori in tutti gli ambienti.Classe energetica condominiale "C".Cantina di proprietà, perfetta per riporre gli effetti personali e ottimizzare gli spazi.Ascensore che rende l'immobile comodo e accessibile.Ottima posizione, centrale e comoda a tutti i principali servizi.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento.
Si propone in vendita un esclusivo bilocale, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo storico dotato di ascensore. L'appartamento di 47 mq è stato realizzato nel 2020 attraverso la ristrutturazione di un’unica unità di 260 mq.L'immobile, attualmente a reddito, può essere liberato dalla locazione in caso di acquisto.Il bilocale si compone di un ingresso, un bagno finestrato, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un piccolo sfogo esterno con affaccio su Via Indipendenza.A servizio dell'appartamenti è presente una zona lavanderia comune situata sullo stesso piano, completamente attrezzata con lavatrice, asciugatrice e spazi dedicati alla stesura della biancheria. Il riscaldamento è centralizzato.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneLa proprietà è ubicata in via Indipendenza nel cuore del centro storico bolognese, tra le vie dello shopping, a due passi da Piazza Maggiore in un contesto di prestigio che ancora oggi mantiene il fascino della storia e si distingue per gli imponenti porticati, palazzi storici ed importanti chiese.
VIA NAZARIO SAUROAPPARTAMENTI IN FASE DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE – ULTIMO PIANO - ASCENSORE - ARIA CONDIZIONATA In pieno centro storico, in via Nazario Sauro, all’ultimo piano con ascensore, in fase di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamenti con ottime finiture.Riscaldamento autonomo e aria condizionata. UNITA' 2 – BILOCALE CON TERRAZZA: Appartamento bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ampia terrazzina. Consegna Ottobre 2025. Possibilità di personalizzazione. Acquisto non soggetto ad IVA. Classe energetica in fase di redazione. Rif. M054 Prezzo €. 285.000,00 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Francesco Montanaro Tel. 0514113310 - Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it LE IMMAGINI DEGLI INTERNI SONO INSERITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO; SONO PERTANTO DA RITENERSI PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
L’immobile ha una superficie di 65 mq ed è composto da un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto ed un bagno finestrato. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi e le finiture, rendendo l’appartamento funzionale e curato.Gli ambienti sono ben organizzati e luminosi, con affacci direttamente sugli eleganti palazzi di via Rizzoli. L’appartamento è inoltre dotato di un impianto di climatizzazione e riscaldamento di nuova installazione.Si trova al terzo piano di un palazzo recentemente ristrutturato, dotato di un ascensore. È pronto per essere abitato e rappresenta una soluzione immediata e versatile.Attualmente è destinato a reddito attraverso locazioni brevi, offrendo un’ottima opportunità per chi cerca un immobile già produttivo ed una importante rendita.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL’appartamento è situato in Via Rizzoli 18, nel cuore di Bologna, in una delle strade più prestigiose e rappresentative della città. La posizione garantisce un accesso immediato ai principali servizi, alle attività commerciali e ai punti di interesse culturale.A pochi passi si trovano Piazza Maggiore, il Quadrilatero, le Due Torri e numerosi palazzi storici che caratterizzano il centro cittadino. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e offre una vasta scelta di ristoranti, boutique e caffè, rendendola una delle aree più ambite della città.L’ubicazione consente di vivere appieno l’atmosfera di Bologna, con la comodità di avere tutto a portata di mano e la possibilità di raggiungere in pochi minuti le principali vie dello shopping e della vita culturale.
In via Farini, al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, si trova questo raffinato bilocale di 60 mq commerciali, recentemente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e materiali di alta qualità. L’appartamento si presenta con un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. La camera matrimoniale offre spazi ben studiati e confortevoli, mentre il bagno, dotato di angolo lavanderia con lavatoio e lavasciuga, è stato progettato per ottimizzare ogni centimetro disponibile.La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell'immobile, a partire dall’arredamento, pensato per unire estetica e praticità. Il parquet in vero legno, posato su un massetto completamente rifatto, dona calore agli ambienti, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro e tripla camera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Le porte interne insonorizzate e le pareti adiacenti agli altri appartamenti sono state trattate per assicurare un comfort acustico senza pari.L’efficienza dell’abitazione è garantita da impianti idraulici ed elettrici completamente rinnovati e conformi alle normative vigenti, oltre a termoarredi moderni che assicurano un riscaldamento efficace. Il portoncino d’ingresso in legno massello pantografato è insonorizzato e dotato di un sistema di apertura controllato da remoto, offrendo maggiore sicurezza e comodità. La gestione della luce naturale è resa più agevole grazie alle tapparelle motorizzate, mentre il cucinotto, dotato di piastra a induzione, risponde alle esigenze di chi cerca una cucina moderna ed efficiente.L’appartamento è inoltre equipaggiato con un sistema di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo, regolabile a distanza per il massimo del comfort. La presenza di un impianto domotico basato su Zigbee consente di controllare gli elettrodomestici e altre funzioni dell’abitazione con estrema praticità. La qualità dell’aria è garantita dalla Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), presente in tutti gli ambienti, assicurando una perfetta circolazione e un’atmosfera sempre salubre.Attualmente, l’immobile è a reddito e ha generato circa 20.000 euro annui attraverso affitti brevi, medi e lunghi, confermandosi un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione dall’alto potenziale di redditività e gestione semplificata. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere o investire nel cuore di Bologna, in un appartamento che coniuga eleganza, innovazione e comfort ai massimi livelli.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneLa proprietà è collocata nel cuore del Centro Storico e precisamente nella rinomata Via Farini che rappresenta una location tra le più lussuose e strategiche della città.Insieme all'adiacente Galleria Cavour, via Farini costituisce uno dei maggiori centri dello shopping d'alta moda in Italia.
La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita nel cuore del centro storico, un accogliente appartamento di 95 mq situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile si caratterizza per un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno ristrutturato, funzionale e ben posizionato.Completano la proprietà una spaziosa cantina posta al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo.L'immobile è dotato di aria condizionata. Le spese condominiali sono molto contenute, ammontando a soli 400€ annui. La posizione centrale rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di storia, ma al contempo vicino a tutti i servizi principali. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: basse spese condominiali - zona comoda ai principali servizi - ampi spaziRiferimento immobile: 515 - Classe: NC
RIFERIMENTO: A373VLa Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita un trilocale situato nel centro di Bazzano, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi del paese. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro, garantisce comfort e sicurezza. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno
TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONALa Tempocasa di Imola propone in vendita bilocale AFFITTATO fino al 30/09/2027, piano rialzato, con ingresso indipendente e ampia cantina.INTERNO: Appartamento composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno.ESTERNO: Appartamento situato in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, con un ampio giardino condominiale con fogne e pavimentazione appena rifattiPERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- zona comoda- ottimo investimento- basse spese condominialiRiferimento immobile: IC145 - Classe: F - IPE: 189.10 kWh/mq anno
