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ATTICO CON DOPPIA TERRAZZA PANORAMICA IN VIA MARCONINel pieno centro storico, a circa 500mt da Piazza Maggiore, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un esclusivo attico con vista panoramica mozzafiato sia sul centro storico che sulla collina di San Luca. L’immobile si trova al settimo piano in un palazzo con ascensore, portierato e si distingue per la sua luminosità e l’ampiezza degli spazi. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto ad una delle due terrazze, cucina abitabile con accesso all'altra terrazza, tre camere da letto di cui una inglobata nel soggiorno, doppi servizi e comodi ripostigli. Entrambe le terrazze con una metratura totale di circa 60mq, sono abitabili. Una espone verso Est e l'altra ad Ovest e sono ideali per momenti di relax o cene all’aperto, entrambe hanno una vista eccezionale, una verso il centro storico e l'altra sulla collina di San Luca. L'appartamento è dotato di un doppio ingresso per cui, volendo, facilmente frazionabile in due unità. Il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie spese condominiali di circa 300 euro mensili. Splendida soluzione per chi cerca comfort, privacy e una vista senza eguali. N. B. PLANIMETRIA DI PROGETTO POSSIBILE (ampi margini di personalizzazione) Inserita anche la planimetria dello stato di fatto.
Vendesi – da privato a privato, senza alcuna spesa di agenzia e/o intermediazione – elegante appartamento di mq. 170, sito in via Marconi 41, al settimo piano di un fabbricato signorile dotato di ascensore ed abitazione del portiere al piano ammezzato.L’appartamento, molto luminoso e in buono stato di manutenzione, è composto da ampio ingresso, triplo salone con 3 accessi diretti al terrazzo, cucina abitabile con balcone avente affaccio sul cortile interno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un vano ad uso lavanderia ed un ripostiglio. Ampie armadiature, di pregio, a parete.Fiore all’occhiello dell’immobile è lo splendido terrazzo di mq. 120 affacciato sulla via Marconi e sulla laterale via Grabinski.E’ compresa una cantina di 6 mq. Al seminterrato e – volendo, in aggiunta, con valutazione del prezzo a parte – un garage privato, di mq 18, con accesso dal retro del fabbricato.Prezzo € 850.000 - Trattabili
In elegante edificio posto all'angolo tra Via Marconi e Via Riva Reno proponiamo in vendita bellissimo appartamento, completamente ristrutturato, posto al settimo piano su otto complessivi. Numerose terrazze, a servizio di tutti gli ambienti, sono alcune peculiarità che caratterizzano la residenza offrendo viste panoramiche e scorci inediti sulla città. L'ampio ingresso con funzione di disimpegno, dotato di bagno ospiti, separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Il luminoso e spazioso living, con terrazza adiacente, accoglie la zona pranzo, situata vicino all'ampia cucina abitabile, separata da una grande porta a scrigno in vetro. La zona notte si articola in due aree distinte: la prima comprende un bagno, uno studio e due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio; la seconda, invece, include un ripostiglio, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e balcone, e un'ampia lavanderia. Gli ambienti cucina e bagni sono completi di tutti gli arredi ed elettrodomestici, è inoltre disponibile una cantina posta al piano interrato. E' presente un servizio di portineria. Possibilità di parcheggio presso la vicina Autorimessa Marconi al costo medio mensile di € 250.
CENTRO ADIACENZE VIA GALLIERA - In palazzo signorile e di pregio, Appartamento con terrazzo, appena ristrutturato a nuovo. Comfort e tranquillità sono le note che caratterizzano questo immobile. Sito al Piano primo. Ingresso su ampia e luminosa sala con cucina a vista, disimpegno zona notte con 2 camere, 2 ampi bagni, ripostiglio e un terrazzo di mq 14 affacciato sull'interno del palazzo. Tutti gli ambienti godono del gradevole affaccio sul terrazzo interno, riservato e tranquillissimo. Le finiture di prima scelta, in stile moderno, conferiscono all'abitazione funzionalità ed eleganza. Gli impianti nuovi garantiscono il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Palazzo degli anni '30, dotato di servizio di portineria.L'immobile si trova nel vivo del centro storico, vicino a tutti i servizi e al tempo stesso gode di grande tranquillità grazie all'esposizione interna.La zona è comoda per tutti gli spostamenti sia in auto che a piedi, ben servita anche dai mezzi pubblici con diverse linee bus nelle immediate adiacenze dell'immobile. Tutti i punti di maggiore interesse della città sono facilmente raggiungibili.Gestiamo questa vendita in collaborazione con Mida Immobiliare.“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.
ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA BOLOGNA CENTRO, AD.ZE VIA INDIPENDENZA Nel cuore di Bologna, a pochi passi da Via Indipendenza, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in un elegante palazzo anni 30, perfettamente conservato e dal grande fascino storico. L'immobile, appena ristrutturato integralmente e mai abitato, offre finiture di pregio e un design moderno ed elegante. La disposizione degli ambienti è stata studiata per garantire funzionalità e comfort: l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living open space, con una cucina separata da un suggestivo gioco di livelli.La zona notte comprende due camere da letto, e due bagni moderni con doccia. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la splendida terrazza di 14 mq, un'oasi privata di tranquillità con affacci interni e silenziosi.Limmobile è dotato di aria condizionata, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera e inferiate. Gli impianti idraulici ed elettrici sono nuovi e certificati, garantendo massima sicurezza ed efficienza energetica. Posizione di prestigio, nel cuore della città ma in un contesto riservato e silenzioso. Una opportunità unica per chi cerca una casa elegante e pronta per essere vissuta. Gestiamo questa vendita in collaborazione con IPI Agency .rif. 02m063 Euro 395000 Classe Energetica D
Bologna - Centro Storico - via Galliera73 mq - Silenzioso - Finiture di Pregio - Arredato - Basse SpeseNel pieno centro, a pochi passi dai servizi primari e dalle vie dello shopping, è in vendita un appartamento / loft di circa 73 mq. Sito al piano terra di una palazzina di quattro piani, è frutto di una recente ristrutturazione. L'ingresso è su un disimpegno che accede al soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. La zona notte, sapientemente separata da un muretto per garantirne la privacy, è dotata anche di cabina armadio. Le finiture e gli arredi dai colori caldi con la scelta di dettagli in legno naturale, rendono gli interni particolarmente accoglienti. Riscaldamento autonomo, impianti certificati e basse spese di gestione. Interessante anche come forma di investimento per un ospite / inquilino esigente.Rif. 2795 - 222Agente Elena Casadei(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA - ZONA MARCONI VIA DEL PORTO - NUOVO DA IMPRESA - 121 MQ - TERRAZZO 15 MQ - CANTINA In laterale di Via Marconi, comoda al Centro e a tutti i servizi, è ora disponibile per la vendita un ampio penta-locale di 121 mq, con caratteristiche travi a vista, sito al primo piano con ascensore di una piccolina palazzina interamente ristrutturata. Immobile composto da: ingresso con ascensore che porta direttamente in casa, soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni, di cui uno finestrato, e terrazzino interno. Volendo cantina.Attualmente in fase di ristrutturazione, l'appartamento verrà consegnato finito.Finiture: Porta blindata, video-citofono, porte interne tipo Telèa della Flessya laccate bianco, pavimenti in Rovere ad eccezione del bagno dove verrà installato del gres, infissi in PVC con doppio vetro e impianto d'aria condizionata. Riscaldamento a pavimento.Immobile ideale anche come investimento in quanto si può facilmente realizzare una 4° camera.Libero subito.Classe energetica "B"Rif. CE260Valore dell'immobile: € 560.000 + IVAResponsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareReferente Sig. M. Massarotto 051 225530 - 349 6593875 - m.massarotto@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
CENTRO - Via Riva di Reno angolo Via San Carlo, proponiamo ampio trilocale all'interno di una bella palazzina stile "Vecchia Bologna". L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina a vista, sala, un' ampia camera da letto con cabina armadio, bagno con antibagno ed è compresa anche una comoda cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, come le splendide travi a vista che sono state mantenute e ristrutturate. Spazioso e ben disposto, caratterizzato da una splendida luminosità grazie all'esposizione sud-est, e inoltre avendo una camera di circa 30 mq si presta alla possibilità di realizzare una seconda camera da letto. La zona è decisamente strategica (10 minuti di passeggiata a piedi da Piazza Maggiore così come dalla Stazione Centrale), ottimamente servita da tutte le principali linee bus urbane ed extraurbane, supermercati, ufficio postale e farmacie a pochi metri. Ottimo per B&B.
VIA MARCONI- Bilocale di recente ristrutturazione, completamente arredato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Piano primo con ascensore e servizio di portierato. EURO 225.000 Rif. : 09/S Gabetti Bologna Mazzini.
Nel centro di Bologna, in Via Mascarella n. 86, proponiamo in pronta consegna un lussuoso pentalocale al piano attico all’interno di un contesto abitativo di pregio di recente costruzione edilizia.L'unità è caratterizzata da un ingresso su zona living, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto e bagno di servizio. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 80 mqL'immobile certificato in classe A4 è dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per il clima in ogni ambiente.Possibilità di opzionare un posto auto doppio.La vendita è idonea a beneficiare delle agevolazioni fiscali di cui all’art. 16bis c. 3 T. U. I. R. per un importo di euro 48.000.Sulla vendita NON sono previsti costi di intermediazione.Acquista direttamente da Lirangi per noi è importante soddisfare ogni vostra richiesta.Per informazioni potete contattarci o alla mail francesco@lirangi.it o al numero 3405990294.Scopri di più sul nostro sito:www.lirangi.ito chiamaci al 3405990294
Piazza Malpighi, all'angolo con via San Felice, proponiamo in vendita luminoso bilocale al secondo piano servito da ascensore. Zona giorno con cucina a vista, ampio bagno finestato con doccia, camera da letto matrimoniale. L'immobile nasce da un frazionamento realizzato nel 2007: pavimenti in legno in ottime condizioni, porte in legno bianche, infissi con vetrocamera, tapparelle elettriche ed aria condizionata in tutti gli ambienti. Le porte finestre del soggiorno e della camera danno accesso ad un grazioso balconcino. L'appartamento è libero e può essere venduto completo di arredi. Euro 255.000, 00.
Via Marconi - Nuova opportunità derivante dal frazionamento di un immobile residenziale. Fabbricato ambizioso e confortevole, originale e moderno, con un'attenzione particolare alla sostenibilità. Lo stabile, dotato di ascensore, si trova al quinto piano. A pochi passi da Piazza Maggiore, l’immobile è in una posizione strategica per vivere il cuore del centro storico e beneficiare della comodità dei servizi e dei trasporti.L’appartamento è perfetto per single o coppie che cercano un ambiente accogliente e ben organizzato, con possibilità di personalizzare l'ambiente con materiali di qualità. L’unità dispone di una luminosa camera da letto e di un soggiorno con angolo cottura, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli. Il bagno moderno offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Riscaldamento centralizzato. Ventilazione meccanica controllata. Appartamento in fase di completa ristrutturazione con possibilità di scelta di materiali da capitolato. Detrazioni fiscali a favore dell'acquirente.Consegna stimata febbraio 2025.Rif. MT2380 -KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. . La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Bilocale in Via Marconi, BolognaIn Via Marconi, a pochi passi da Piazza Maggiore, proponiamo appartamento derivante da frazionamento. Questa proprietà offre l'opportunità di creare la tua casa ideale nel cuore del centro storico di Bologna.L'immobile, situato al quinto piano di un edificio con ascensore, viene venduto allo stato attuale, permettendo all'acquirente di completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione è centrale e comoda per servizi e trasporti.L'immobile gode di una posizione ineguagliabile, immerso nel centro storico, con facile accesso a servizi, trasporti e alle principali attrazioni della città. Offre una personalizzazione totale: sebbene derivante da un frazionamento, viene offerto allo stato attuale, lasciando al futuro proprietario la libertà di completare la ristrutturazione secondo i propri gusti e necessità. Il potenziale abitativo è perfetto per single o coppie che desiderano un ambiente accogliente e funzionale, con la possibilità di definire gli spazi e i materiali.Le immagini sono a scopo illustrativo.Rif. MT2382 - KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. . La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
La Lirangi propone in vendita ampio e luminoso quadrilocale al piano attico immerso nel verde, a soli pochi chilometri dal centro storico bolognese.L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di circa 20 mq, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni, a completare la proprietà, giardino privato al piano terra con posto auto in corte.L'immobile è posto in un contesto di nuova costruzione edilizia, costituita da 10 ville singole e un fabbricato pentafamiliare. L'immobile è disponibile sin da subito.Per maggiori informazioni 3405990294 o francesco@lirangi.it.Scegli di acquistare da Lirangi!www.lirangi.it
ATTICO IN VENDITA - MURRI ALTA ATTICO UNICO AL PIANO DI 216 MQ IN PERFETTO STATO - ASCENSORE - TERRAZZA ABITABILE - VERANDA PANORAMICA - N. 1 COMODA AUTORIMESSA - POSTO AUTO DI PROPRIETÁÈ ora disponibile per l'acquisto un attico bellissimo e unico nel suo genere ubicato in contesto di sole 4 unità abitative, dotato di tutti i confort, con domotica di livello avanzato. È ubicato al terzo ed ultimo piano, è unico al piano, e dispone anche di tutto il sottotetto in proprietà esclusiva, in buona parte utilizzabile; è molto silenzioso e molto luminoso.DISPOSIZIONE INTERNA: L'attico ha un piacevole ingresso affacciato su un terrazzo abitabile di 12 mq;- ZONA GIORNO: dall'ingresso si accede ad un elegante salone con finestratura panoramica, provvisto di camino, una magnifica cucina in ambiente separato, una sala pranzo con accesso ad una bellissima veranda panoramica di 18 mq, uno studio di 12 mq, bagno riservato alla zona giorno.- ZONA NOTTE: Sontuosa camera padronale con accesso diretto in veranda e grande bagno privato, una ulteriore camera con bagno privato, ampi spazi destinati a guardaroba; possibilità di una 3° camera.ACCESSORI:Al piano terra ha:- un ambiente pluriuso (palestra - deposito) di 21 mq;- una comoda cantina di 10 mq;- un comodo garage per ogni tipo di auto; possibilità di acquisto di un ulteriore garage a 20 mt;- un posto auto di proprietà.Totale assenza di barriere architettoniche.Il riscaldamento è autonomo a pavimento, è presente l'aria condizionata.Gli immobili sono perfettamente in regola sia catastalmente che urbanisticamente.Classe energetica in fase di redazione.Rif.CE114Valore dell'immobile: € 1.250.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareSig. G. Terenzi: 051 225530 – 3487674580 - g.terenzi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
In elegante edificio posto all'angolo tra Via Marconi e Via Riva Reno proponiamo in vendita bellissimo appartamento, completamente ristrutturato, posto al settimo piano su otto complessivi. Numerose terrazze, a servizio di tutti gli ambienti, sono alcune peculiarità che caratterizzano la residenza offrendo viste panoramiche e scorci inediti sulla città. L'ampio ingresso con funzione di disimpegno, dotato di bagno ospiti, separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Il luminoso e spazioso living, con terrazza adiacente, accoglie la zona pranzo, situata vicino all'ampia cucina abitabile, separata da una grande porta a scrigno in vetro. La zona notte si articola in due aree distinte: la prima comprende un bagno, uno studio e due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio; la seconda, invece, include un ripostiglio, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e balcone, e un'ampia lavanderia. Gli ambienti cucina e bagni sono completi di tutti gli arredi ed elettrodomestici, è inoltre disponibile una cantina posta al piano interrato. E' presente un servizio di portineria. Possibilità di parcheggio presso la vicina Autorimessa Marconi al costo medio mensile di € 250.
Bilocale in Via Marconi, BolognaIn Via Marconi, a pochi passi da Piazza Maggiore, proponiamo appartamento derivante da frazionamento. Questa proprietà offre l'opportunità di creare la tua casa ideale nel cuore del centro storico di Bologna.L'immobile, situato al quinto piano di un edificio con ascensore, viene venduto allo stato attuale, permettendo all'acquirente di completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione è centrale e comoda per servizi e trasporti.L'immobile gode di una posizione ineguagliabile, immerso nel centro storico, con facile accesso a servizi, trasporti e alle principali attrazioni della città. Offre una personalizzazione totale: sebbene derivante da un frazionamento, viene offerto allo stato attuale, lasciando al futuro proprietario la libertà di completare la ristrutturazione secondo i propri gusti e necessità. Il potenziale abitativo è perfetto per single o coppie che desiderano un ambiente accogliente e funzionale, con la possibilità di definire gli spazi e i materiali.Le immagini sono a scopo illustrativo.Rif. Mt2382 - www.kapitalre.it Kapitalre vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Bologna (BO), ASTE IMMOBILIARIAppartamento sviluppato su due livelli ai piani 8° e 9° ultimo, definibile come attico con superattico con terrazzi abitabili. La proprietà comprende anche una cantina di pertinenza al piano interrato e due autorimesse tra loro adiacenti. LIBERO AL DECRETOOFFERTE ENTRO IL 06 LUGLIO 2025Prezzo Base d’Asta 890.000, 00 euro Offerta Minima 667.500, 00 euroIl servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo fino al ricevimento delle chiavi dell'immobile.Possibilità di mutuo.Per qualsiasi altre informazioni potete contattarmi: Andreadalle 09.15 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00.
Bologna Via Valverde n. 7In piccola palazzina di sole 3 unità abitative, disponibile appartamento unico nel suo genere in quanto è composto da :Ingresso da ampio terrazzo di 35 mq da cui si accede alla sala , cucina abitabile , disimpegno , 3 camere , 2 bagni , un ambiente dedicato a studio o palestra , ampia cantina e volendo garage ad Euro 60 mila . L'appartamento internamente è da rivedere, ha la particolarità di avere oltre al terrazzo anche ai lati dell'abitazione un piccolo giardino con possibilità di avere altri due accessi all'abitazione indipendenti . Riscaldamento autonomo , spese condominiali mensili Euro 40,00 . Classe energetica f . Per informazioni Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. 051-511786 cell. 393-9709920
Bologna - Barca124 mq - Attico - Nuova Costruzione - Luminoso - Due Terrazzi In zona silenziosa e con i servizi primari a breve distanza, all'interno di una palazzina di nuova costruzione, è disponibile un attico di circa 124 mq, ultima unità disponibile all'interno dell'intervento. Sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, l'appartamento accede all'ampio soggiorno, luminoso, con cucina a vista ed uscita al terrazzo di circa 40 mq con vista San Luca, la zona notte ha tre camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio ed uscita al secondo terrazzo abitabile, oltre a due bagni finestrati con doccia. L'immobile è stato concepito favorendo l'isolamento termico, il risparmio energetico ed economico, grazie ai più moderni materiali e finiture. È dotato di allarme, riscaldamento elettrico a pavimento alimentato dai pannelli solari, abbattendo totalmente i costi di gas, impianto di climatizzazione a pompa di calore, entrambi ad alta efficienza, oltre al ricircolo delle acque bianche e reflue per gli scarichi. Zanzariere, domotica estendibile ad ulteriori funzioni, infissi ad alta efficienza, classe energetica A4 ed impianti certificati. Possibilità di posti auto, richiesta economica a parte.Rif. 2833 - 223Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
Nel centro di zona pedecollinare di Bologna, in Via Bosi n. 2, proponiamo in un lussuoso pentalocale al piano attico all’interno di un contesto abitativo di pregio di nuova costruzione edilizia.L'unità è caratterizzate da un ingresso su doppia zona living, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, tre camere da letto e tre bagni di servizio. Completano la proprietà due doppi terrazzi con doppia esposizione di circa 200mq.L'immobile certificato in classe A4 è dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per il clima in ogni ambiente.Possibilità di opzionare un posto auto doppio.La vendita è idonea a beneficiare delle agevolazioni fiscali di cui all’art. 16bis c. 3 T. U. I. R. per un importo di euro 48.000.Sulla vendita NON sono previsti costi di intermediazione.Acquista direttamente da Lirangi per noi è importante soddisfare ogni vostra richiesta.Per informazioni potete contattarci o alla mail francesco@lirangi.it o al numero 3405990294.Scopri di più sul nostro sito:www.lirangi.ito chiamaci al 3405990294
VIA VALVERDE 7 appartamento CON TERRAZZO DI 35 MQVIA VALVERDE 7 appartamento CON TERRAZZO DI 35 MQ In piccola palazzina di sole 3 unità abitative, con RISCALDAMENTO AUTONOMO, spese condominiali mensili Euro 50, disponibile appartamento unico nel suo genere: internamente è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile entrambi con accesso diretto AL TERRAZZO DI 35 MQ, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, bagno; al piano leggermente superiore troviamo un secondo bagno, e due vani volendo con destinazione a studio o palestra o camera per ospiti. Via Valverde si trova nella parte superiore della collina quindi l'appartamento è molto luminoso oltre ad avere una meravigliosa vista. Completano la proprietà di questo immobile, due giardini ai lati dell'abitazione, un'ampia cantina e GARAGE per auto di medie dimensioni. DA VEDERE. Per informazioni Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. cell.
Splendido attico completamente ristrutturato vista San Luca situato al primo piano in Via Emilia Ponente 107 a Bologna. L'immobile vanta un terrazzo di 30 mq ideale per momenti di relax all'aria aperta.L'attico è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni moderni e un balcone che regala una vista unica su San Luca.Inoltre, l'appartamento dispone di un esclusivo lastrico solare di proprietà con accesso dal terrazzo attraverso la scala a chiocciola che offre un panorama incantevole. L' attico in corso di ristrutturazione è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompa di calore a pavimento, è caratterizzato da finiture di alta qualità, gli infissi in PVC con doppi vetri, parquet prefinito in listoni ad eccezione dei due bagni che hanno gres porcellanato rettificato in formato 60x60, bagno zona giorno con sanitari opachi e lucidi tradizionali nel bagno in camera, rubinetteria satinata; le porte interne sono in laminato, coibentazione a soffitto con lana minerale.L' appartamento è dotato di ascensore e di posto auto più cantinaClasse energetica AL' acquirente potrà usufruire di detrazioni fiscali di € 48000,00 in 10 anni e di ulteriori € 30.000,00 in 5 anni per effetto dell' abbattimento di barriere architettoniche.Consegna fine luglio 2025La zona circostante offre numerosi servizi e comodità, inclusi negozi, scuole, parchi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Situato in una zona tranquilla, l'attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e con una vista impareggiabile.per maggiori informazioni contattare il 3290330902 o scrivere mail al seguente indirizzo: info@valoreimmobiliarebo.com
Внутри роскошного сенаторского дворца, в самом сердце Санто-Стефано, находится впечатляющий пентхаус площадью 273 м2 с идеальным внутренним состоянием. Уникальность открывающихся видов, безусловно, является отличительной чертой этой недвижимости: она светлая, уединенная и расположена в завидном месте. Романтическая терраса — идеальное место для утреннего кофе или интимного ужина на закате на фоне магии Двух Башен. И последнее, но не менее важное: терраса на крыше редкой красоты, которая очарует вас и позволит тем, кто там живет, любоваться Болоньей без границ.(Данная информация и планы этажей носят исключительно ознакомительный характер и не являются элементами договора).Описание местоположенияЭтот замечательный пентхаус расположен на самой эксклюзивной улице в историческом центре Болоньи, а точнее, в нескольких метрах от знаменитой площади Санто-Стефано, известной как площадь Сетте Кьезе, признанной одной из самых красивых в Италии. Этот район известен как один из самых элегантных в городе. Здесь жили и живут многие семьи, принадлежащие к высшему обществу Болоньи. Исторические здания, некоторые из которых до сих пор принадлежат этим известным семьям, расположены справа и слева от улицы Виа Санто Стефано, начиная от ворот и заканчивая одноименной площадью.
КОНСУЛЬТАНТ: ЛАУРА--СОСТАВ: пентхаус с большой террасой по периметру, состоит из следующего: меблированная прихожая, большая двойная гостиная, кухня-столовая, спальня или вторая гостиная с камином, кабинет, три двухместные спальни, две ванные комнаты с окнами, прачечная/кладовая с окном. Для завершения недвижимости имеется подвал в подвале. ХАРАКТЕРИСТИКИ: недвижимость представлена с отделкой того периода, в который было построено здание, что обеспечивает многочисленные возможности для вмешательства и персонализации. В доме есть центральное отопление со счетчиком калорий, кондиционер и деревянные оконные рамы. Расположенный со всех сторон, он очень яркий. КОНТЕКСТ: расположен на верхнем этаже, в тихом месте, но в то же время в оживленном городском контексте, с хорошим транспортным сообщением, необходимыми магазинами, отличными транспортными развязками, позволяющими добраться до любого района муниципалитета Болоньи. КОММЕНТАРИЙ: недвижимость большой площади с великолепной террасой, редкий объект. --Для информации и записи: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it
Attico con vista mozzafiato situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, dalla fiera e ben collegato con la stazione ferroviaria.Il livello principale è caratterizzato da una terrazza di 110 mq con vista incredibile su Bologna ed è composto da ingresso, zona living, cucina, camera padronale con bagno en suite e balcone, ampia camera con bagno en suite, due camere di medie dimensioni e bagno. Al secondo livello altra camera con accesso a due terrazze panoramiche di ampie dimensioni.Completano la proprietà due cantine e due garage acquistabili a parte ad un valore di 50.000 euro cadauno.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).Descrizione della posizioneSan Donato è un quartiere ben collegato di Bologna, caratterizzato da una mix di aree residenziali e commerciali. Qui si trovano numerosi servizi come negozi, ristoranti e scuole rendendolo ideale per famiglie e professionisti. La sua posizione strategica offre facile accesso alla fiera e al centro città, mentre i trasporti pubblici ben sviluppati garantiscono spostamenti comodi. Il quartiere è anche noto per i suoi spazi verdi, che contribuiscono a creare un ambiente piacevole e accogliente.
CONSULENTE: ENRICOCOMPOSIZIONE: appartamento in corso di totale ristrutturazione, consegnato con formula chiavi in mano, composto da accogliente ingresso che conduce ad ampio soggiorno open-space di 34 mq con angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali, una terza camera (adatta sia a studio che a camera singola), due bagni modernamente arredati, quattro balconi e, a completare la proprietà, anche un grande locale cantina e una soffitta all'ultimo piano, per offrire ulteriore comodità nello stoccaggio degli oggetti personali.CARATTERISTICHE: l'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e offre la possibilità di personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti. Dispone di rivestimenti in gres prima scelta, sanitari e rubinetteria moderni, infissi doppio vetro in pvc bianco, porte interne con possibilità di scelta, aria condizionata e nuovo impianto di riscaldamento autonomo.CONTESTO: a due passi da Porta Santo Stefano e dai Giardini Margherita (precisamente in un in interno di via Augusto Murri), in posizione strategica e ben collegata a qualsiasi tipo di servizio urbano e parco pubblico della citta.COMMENTO: questo immobile è perfetto per chiunque cerchi una soluzione spaziosa, appena ristrutturata e piena di confort che permetta di avere anche un ottima vista avendo quattro balconi dal sesto ed ultimo piano.Per info, capitolato dettagliato e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - /.
