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Bologna - Bolognina - via Albani9000 mq circa - Edificio - Buona Redditività - Area Di ParcheggioIn zona comoda al centro storico e a pochi passi dalla Stazione Centrale Alta velocità, in zona ben servita e collegata alle più importanti arterie della città, è disponibile un edificio commerciale di 9000 mq circa. Si sviluppa su tre piani fuori terra, è in ottimo stato di conservazione, dispone di quattro ascensori ed internamente si struttura principalmente in ampi uffici e locali open space. Al piano interrato si trovano diversi locali tecnici e magazzini. Attualmente interamente locato ad un'importante società per azioni italiana di respiro internazionale, con una buona redditività.Esternamente sono presenti alcune aree di parcheggio privato per oltre 45 automobili. Impianti a norma e certificati. Soluzione ottima per un progetto di frazionamento anche per uso abitativo.Rif.: 2073 - 188Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
In zona comoda al centro storico e a pochi passi dalla Stazione Centrale Alta velocità, in zona ben servita e collegata alle più importanti arterie della città, è disponibile un edificio commerciale di 9.000 mq circa. Si sviluppa su tre piani fuori terra, è in ottimo stato di conservazione, dispone di quattro ascensori ed internamente si struttura principalmente in ampi uffici e locali open space. Al piano interrato si trovano diversi locali tecnici e magazzini. Attualmente interamente locato ad un'importante società per azioni italiana di respiro internazionale, con una buona redditività.Esternamente sono presenti ' alcune aree di parcheggio privato per oltre 45 automobili. Impianti a norma e certificati. Soluzione ottima per un progetto di frazionamento anche per uso abitativo.
Bologna - ColliVilla - Elegante - Giardino - Garage - Posto AutoNella parte bassa dei Colli Bolognesi, a pochi metri dal centro storico, circondata da altre abitazioni in una posizione strategica per la sua riservatezza, è in vendita una delle ville più eleganti dei Colli, costruita nel 700, di circa 800 mq. É disposta su 4 livelli, con ascensore.Ha sia balconi che graziosi terrazzi che affacciano su di un elegante e ben curato giardino. Ha un'elegante taverna in muratura. Completano l'abitazione due garage e posto auto. É completamente silenziosa ed in ottimo statoRif. 2073-101Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
in zona residenziale molto tranquilla, adze alla via murri.porzione di villino quadrifamiliareappartamento al piano terra di circa 200 mq. con giardino privato di circa mq. 550.composto da: ingresso, ampio soggiorno con vetrate sul giardino, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, ampio bagno finestrato.parcheggio interno privatoparzialmente da ristrutturare.riscaldamento autonomo.€ 750.000
PORTA SAN MAMOLO - VIA BELLOMBRA121 MQ - PIANO ALTO - ASCENSORE - LUMINOSO - SILENZIOSO - PANORAMICO CON ORIENTAMENTO AD EST/ SUD/ OVEST - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - BALCONE AD ANGOLO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - GARAGEÈ ora disponibile per l'acquisto un bellissimo appartamento perfetto per un progetto familiare:- È al piano alto, ha l'ascensore ed è in perfetto stato, pronto da abitare con impianti nuovissimi e certificati;- Ambiente giorno di 30mq, con affaccio su un balcone ad angolo molto panoramico, con cucina ben inserita nel contesto living e separata dal soggiorno; - Ha 3 camere con la camera padronale dotata di bagno riservato; - I bagni sono 2, entrambi grandi e finestrati;- Ha una zona lavanderia ed un comodo ripostiglio;- Ha il riscaldamento autonomo con aria condizionata Daikin ad alta efficienza;- Ha una cantina ed un garage per auto medio-piccole;- Posto moto e bici in cortile condominiale.Libero a rogito.Classe Energetica “D”Rif, CE139Valore dell'immobile: € 635.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareSig. G. Terenzi 051 225530 – 348 7674580 - g.terenzi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita. www. bolognacentro.com
Via Castiglione altezza Via PuttiAffascinante residenza anni '40 attualmente unifamiliare, distinta su tre piani di circa 1000 mq. serviti da ascensore. Ampia autorimessa per 4 auto. Giardino circostante Appartamento custode.Informazioni più dettagliate presso i nostri uffici. Esclusiva Haus Immobili d'Elite
ZONA SARAGOZZA PEDECOLLINARE - VIA F. ORSONILUMINOSA – IMMERSA NEL VERDE – COMODA AI SERVIZI - BOX AUTO – POSTI AUTOA pochi passi da Porta Saragozza, è disponibile per l'acquisto un appartamento dalla forte personalità, moderno e funzionale, circondato da un bellissimo giardino privato di 600 mq.E' inserito in un condominio signorile, edificato negli anni '70 e composto da 3 sole unità immobiliari; ha tre accessi privati ed occupa l'intero piano terra.La zona giorno è molto suggestiva: l'ampio living e la cucina, insieme agli spazi esterni, si combinano armoniosamente, separati dalle sole vetrate scorrevoli, creando un ambiente estremamente piacevole che dà la sensazione di “abitare nel verde”. E' una bella casa, luminosa ed ariosa.La zona notte offre le stesse caratteristiche ed ha due camere da letto, di cui una con bagno privato ed un ulteriore bagno; una scala interna porta nella zona sottostante dove troviamo la terza camera da letto finestrata con bagno privato.In ottime condizioni interne, ha il riscaldamento centralizzato ed il raffrescamento.Box auto, due posti auto scoperti e cantina.Libero al rogito.Classe energetica "D"Rif. CE852Valore dell'immobile € 890.000Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda ImmobiliareSig. M. Ciarelli 051225530 - 3668345844 - m.ciarelli@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita. www. bolognacentro.com
MURRI PEDECOLLINARE - VIA MARCHETTI - ATTICO CON AFFACCI SU VILLA HERCOLANIIn zona verde e ricercata, si propone in vendita uno splendido e signorile appartamento di circa 300 mq., di recente ristrutturazione, posto al terzo (che occupa interamente) e quarto piano con ascensore di una palazzina di poche unità, con due bei terrazzi abitabili.Nella zona giorno abbiamo ingresso, ampio salone con camino e due balconi che affacciano sul parco di Villa Hercolani, un bello studio, grande cucina abitabile, ulteriore salottino/sala da pranzo, comoda lavanderia con guardaroba, e un primo bagno. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, due grandi bagni e un altro balcone.Dal salone una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo un grande, luminosissimo ambiente dal quale si accede ai due terrazzi abitabili.Doppio ingresso, facilmente frazionabile in due unità (vedi planimetrie).Al piano seminterrato grande locale pluriuso di circa 100 mq. di superficie, con caminetto e predisposizioni per bagno/lavanderia e cucina.Ulteriore cantina di 13 mq.€ 1.120.000,00Volendo al piano terra comodo garage doppio € 170.000,00IN COLLABORAZIONE CON SIR CASE
BOLOGNA - Murri / Via Guglielmini-Baumann: Appartamento NUOVO da ristrutturazione - Luminoso ed elegante pentalocale di complessivi 140 mq., posto al piano rialzato (di 4 con ascensore) e così composto: Ingresso arredabile, studio/ripostiglio, bagno finestrato con box doccia, cucina abitabile di 13 mq. con apertura sull'ampio soggiorno di 30 mq. dotato balcone e in affaccio diretto sul verde del giardino condominiale, 2 grandi camere matrimoniali di cui una dotata di balconcino ed una terza camera doppia, 2° bagno/lavanderia con finestra e box doccia nella zona notte. Completa l'immobile un'ampia cantina ed un posto auto in locazione in prossimità dell'edificio. Capitolato con materiali di alta gamma, pavimenti in parquet ovunque, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle motorizzate, predisposizione dell'aria condizionata. Inserito in contesto residenziale qualificato e silenzioso, in condominio molto ben tenuto con al centro un ricco ed elegante giardino, vicino ai sevizi, fermate bus, scuole, impianti portivi e commercio in genere. Classe energetica in fase di realizzazione - Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e le spese condominiali ammontano ad €120/mese circa (senza riscaldamento) - IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E CONSEGNA PREVISTA PER OTTOBRE - Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/C) o via mail a info@grimaldibologna.it Rif.1805
PEDECOLLINARE SAN MAMOLO - D'AZEGLIO AD.ZE PORTA 110 MQ - ULTIMO PIANO - TERRAZZO 20 MQ - RISCALDAMENTO AUTONOMO - LIBERO SUBITO - PANORAMICO - SILENZIOSO - LUMINOSO È ora disponibile per l'acquisto un appartamento di 110 mq davvero molto bello e di forte personalità, occasione unica per posizione dell'immobile, qualità dell'abitare e possibilità di personalizzazione interna.- È in una ubicazione dominante, panoramica, luminosa e silenziosa a pochi minuti a piedi da Porta San Mamolo;- È posizionato al 2° ed ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, piacevolmente immersa nel verde;- Zona giorno: ingresso, cucina, sala con accesso e collegamento al terrazzo di 20 mq, con affacci davvero molto belli;- Zona notte: n. 2 ampie camere di cui una con affaccio sul terrazzo e l'altra dotata di balcone;- È possibile collegare all'appartamento una mansardina nel sottotetto con altezza max di 2,47 mt e già dotata di n. 2 velux, per poter ottenere uno studio/3° camera.- Bagni: n. 1 con possibilità di realizzare un secondo bagno.Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionataL'immobile è da ristrutturare.È libero subito.APE: “G” (EP glnr 337,30 kWh/m² anno)Rif. CE101Valore dell'immobile: Info esclusivamente in ufficio previo appuntamento.Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel: 051-225530 - 3487674580 - E-mail: bologna.centro1@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
zona pedecollinare, via degli scalini - nel verde e nel silenzio delle nostre colline, non distante da porta castiglione in stabile anni 60' ben tenuto, con ampio giardino condominiale appartamento completamente ristrutturato al primo piano (no asc.) di mq. 75 circa molto luminoso. composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone con possibilita' di chiusura gia' licenziata, due camere, bagno finestrato e autorimessa di mq. 15. posti auto nella corte non assegnati e grande cantina comune per deposito bici. €. 388.000, 00 + garage mq. 15 €. 30.000, 00.
sulle prime colline di bologna appartamento di mq.250 circa piu' mq.900 giardino privato collegato all'immobile.internamente l'appartamento e' molto luminoso e silenzioso, composto da: ampio salone passante che da accesso al giardino privato, cucina abitabile, quattro camere e due bagni.collegato con scala interna, ma con accesso anche dall'esterno alla tavernetta composta da due vani, una camera e un bagno.tutta la zona giorno e' caratterizzata da antiche travi a vista che lo rendono di grande fascino.il riscaldamento e' autonomo.doppi vetri,inferriate.immerso nel verde ma a due passi dal centro storico. € 1.390.000,00 + autorimessa €. 150.000
BOLOGNA - MURRIAdiacenze Via Marchetti, in un contesto signorile con ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento dalle dimensioni generose, nuovo da ristrutturazione, posto al piano rialzato.L'immobile è composto da ampio ingresso, sala/soggiorno con terrazzina con vista giardino, cucina abitabile, tre comode camere da letto, studio, due bagni finestrati e cantina.Impianti a norma, predisposizione aria condizionata, infissi doppio vetro con avvolgibili automatici.Libero subito.Classe energetica in attesa di certificazione. Rif. M004 Prezzo € 560.000,00 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Francesco Montanaro Tel. 0514113310 - Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it
Bologna - Colli - Via San Mamolo95 mq - Silenzioso - Luminoso - Balcone - Posto Auto Condominiale In zona pedecollinare ricca di verde, in palazzina interna immersa in un parco condominiale con alberi ad alto fusto, al primo piano è disponibile un appartamento di circa 95 mq. Internamente da rivedere, dall'ingresso si raggiunge la sala da pranzo con balcone e affaccio luminoso sul verde, il cucinotto e il soggiorno, mentre nella zona notte si trovano due camere matrimoniali e il bagno finestrato con doccia. Il triplo affaccio sul parco lo rendono particolarmente silenzioso, pur essendo a poca distanza dal centro. Al piano seminterrato è disponibile la cantina. Riscaldamento autonomo e posto auto condominiale non assegnato.Rif. 2073-204Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
PORTA D’AZEGLIO / SAN MAMOLO41 MQ CIRCA - IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE – BALCONE - ARIA CONDIZIONATA.Adiacenze Porta d’Azeglio proponiamo in vendita splendido appartamento nuovo in fase di ristrutturazione con consegna marzo 2025, posto al secondo piano con ascensore in palazzo signorile con servizio di portierato. L’immobile, luminoso e silenzioso, è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista e accesso al balcone, camera da letto matrimoniali e bagno.Riscaldamento autonomo, aria condizionata.Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta di materiali su capitolato di pregio. Detrazioni fiscali. Consegna Marzo 2025.Acquisto non soggetto ad IVA. Classe energetica in fase di redazione.Rif. M093 Prezzo €. 255.000,00 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Francesco Montanaro Tel. 0514113310 - Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it LE IMMAGINI DEGLI INTERNI, “RENDER”, SONO INSERITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. SONO PERTANTO DA RITENERSI PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
In zona signorile, pedecollinare, prossima a tutti i servizi.Silenzio e luce non mancano.Condominio tipico degli anni 60, dotato di ascensore ed in buone condizioni generaliAppartamento in discrete condizioni generali, composto internamente da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 1 bagno.A corredo c'è la possibilità di acquistare (a parte) il garage.Prezzo richiesto € 400.000Per le informazioni ed i sopralluoghi, contattare il 348.5191508
VIA CASTIGLIONE /GIARDINI MARGHERITA ad.ze - RARA OPPORTUNITA' - ACQUISTO SU CARTA GARANTITO!Disponibile appartamento di ampia metratura con TERRAZZO abitabile a livello di circa 50 mq , salone con cucina a vista, tre camere, due bagni, ripostiglio, disimpegni. Cantina. L'Appartamento è ubicato al piano primo di fabbricato in via di completa ristrutturazione e riqualificazione energetica e sarà servito da ascensore al piano. Il CONTESTO è pedecollinare, a vocazione prettamente residenziale e gode di una posizione strategica tra Porta Castiglione ed i Giardini Margherita, servita da ogni genere di attività e servizio di trasporto. Lo stato di fatto del cantiere consente ancora di SCEGLIERE LE FINITURE ed entro determinati limiti la disposizione degli ambienti; POSTI AUTO: nell'area cortiliva condominiale perimetrata e protetta, fino ad esaurimento, è ancora possibile prenotare ed acquistare alcuni posti auto.Sono previste:- DETRAZIONI FISCALI al 70% per gli INTERVENTI CONDOMINIALI- DETRAZIONI FISCALI AL 50% per le opere eseguite nell'unità abitativaINFORMAZIONI, PREZZI E CAPITOLATO IN UFFICIOLA RINASCIMENTO IMMOBILIARE - Sede: Via Garibaldi 5/F, Bologna - Tel. +39 051 0336790 VIA CASTIGLIONE /GARDINI MARGHERITA ad.ze - RARE OPPORTUNITY - BUY ON PAPER GUARANTEED!Available apartment of large size with livable TERRACE level of about 50 sqm , living room with open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, utility room, hallways. Cellar. The Apartment is located on the first floor of building undergoing complete renovation and energy upgrading and will be served by elevator to the floor. The CONTEXT is pedecollinare, with a purely residential vocation and enjoys a strategic location between Porta Castiglione and Giardini Margherita, served by all kinds of activities and transportation services. The state of the building site still allows to CHOOSE THE FINISHING and within certain limits the layout of the rooms; PARKING PLACES: in the perimeter and protected condominium courtyard area, subject to availability, it is still possible to reserve and purchase some parking spaces.Provision is made for:- 70% TAX DEDUCTIONS for CONDOMINIUM INTERVENTIONS.- 50% TAX DEDUCTIONS for works carried out in the housing unit.INFORMATION, PRICES AND SPECIFICATIONS IN THE OFFICETranslated with DeepL.com (free version)
CONSEGNA DICEMBRE 2025 - In NUOVO INTERVENTO EDILIZIO a massima riqualificazione energetica, possibilità di prenotare su carta un appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di piccolo villino, composto da INGRESSO ARREDABILE, SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI, TRE CAMERE, RIPOSTIGLIO (o guardaroba), TERRAZZO AD ASOLA VISTA COLLI, CANTINA.Previste DETRAZIONI FISCALI al 70% per i lavori riguardanti le parti condominiali e comuni, al 50% per gli interventi previsti sull'unità immpbiliare. E' attualmente possibile sia personalizzare le finiture che cambiare, nei limiti delle facoltà di legge, la disposizione interna degli ambienti. Il CONTESTO è pedecollinare nelle immediate vicinanze di Porta Castiglione e dei Giardini Margherita. Il Fabbricato ha posizione interna non esposta ai rumori della strada e sarà caratterizzato anche da un TOTALE AZZERAMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE.POSTI AUTO: Sono ancora disponibili alla prenotazione alcuni posti auto posizionati in area cortiliva condominiale perimetrata e protetta. Per informazioni su prezzi, garanzie, avanzamento lavori, tempistiche e capitolati si riceve su appuntamento nella sede del Centro Storico. RINASCIMENTO IMMOBILIARE - via Garibaldi 5/f, Bologna - Tel. +39 051 0336790Via Castiglione ad.ze - ATTIC with asola TERRACEDELIVERY DECEMBER 2025 - In NEW BUILDING INTERVENTION with maximum energy requalification, possibility to book on paper an apartment located on the second and last floor of a small villa, consisting of FURNISHABLE ENTRANCE, LIVING ROOM, EAT-IN KITCHEN, TWO BATHROOMS, THREE BEDROOMS, STORAGE ROOM (or wardrobe), Asola TERRACE WITH Asola VIEW OF THE HILLS, CELLAR.TAX DEDUCTIONS of 70% are foreseen for works concerning the condominium and common parts, 50% for the interventions planned on the real estate unit.It is currently possible to both customize the finishes and change, within the limits of the legal faculties, the internal layout of the rooms.THE CONTEXT is at the foot of the hills in the immediate vicinity of Porta Castiglione and the Margherita Gardens. The building has an internal position not exposed to street noise and will also be characterized by a TOTAL ELIMINATION OF ARCHITECTURAL BARRIERS.PARKING SPACES: Some parking spaces located in the perimeter and protected condominium courtyard area are still available for reservation.
VIA CASTIGLIONE /GIARDINI MARGHERITA ad.ze - CANTIERE DI NUOVA COSTRUZIONEDisponibile appartamento CON GIARDINO PRIVATO di circa 100 mq, composto da INGRESSO SU SALA CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, BAGNO, CANTINA CON LOGGIA.L'Appartamento è ubicato in posizione interna e silenziosa in seno ad un VILLINO DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE oggetto di completa ed approfondita riqualificazione. Lo stato di fatto del cantiere consente ancora di SCEGLIERE LE FINITURE ed entro determinati limiti la disposizione degli ambienti; è possibile acquistare TUTTO IL PIANO TERRA ove attualmente sono previste due unità abitative richiedendo un progetto personalizzato.TUTTA LA RISTRUTTURAZIONE è STUDIATA PER PORTARE GLI IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA ELEVATA COME DA NUOVI STANDARD EUROPEI.POSTI AUTO: nell'area cortiliva condominiale perimetrata e protetta, fino ad esaurimento, è ancora possibile prenotare ed acquistare alcuni posti auto. Sono previste: - DETRAZIONI FISCALI al 70% per gli INTERVENTI CONDOMINIALI- DETRAZIONI FISCALI AL 50% per le opere eseguite nell'unità abitativaINFORMAZIONI, PREZZI E CAPITOLATO IN UFFICIO LA RINASCIMENTO IMMOBILIARE - Sede: Via Garibaldi 5/F, Bologna - Tel. +39 051 0336790
In contesto di prossima ristrutturazione di un importante palazzo posto a 100 mt da Porta Castiglione ed ai Giardini Margherita, proponiamo in vendita splendido monolocale sito al quarto piano con ascensore L'appartamento, grazie agli affacci interni, gode di massima silenziosità e privacy.Importanti detrazioni fiscali Possibilità d'acquisto di posti auto.Consegna fino Dicembre 2025PER INFORMAZIONI BARBARA 3920557655
in stabile d'epoca prestigioso con ascensore, appartamento di mq. 100 circa con splendida terrazza abitabile interna silenziosa, composto da: soggiorno con angolo cucina con accesso alla bellissima terrazza, ampia camera matrominiale e bagno finestrato (possibilita' di seconda camera effettuando alcune modifiche). tutto l'appartamento affaccia sulla terrazza privata di mq. 65 circa, l'immobile e' di grande fascino perche' i soffitti sono a volta e in parte affrescati.riscaldamento autono e aria condizionata. spese condominiali contenute.volendo posto auto adiacente in locazione. € 385.000,00
VIA CASTIGLIONE (GIARDINI MARGHERITA - PORTA CASTIGLIONE) Realkasa propone ai suoi clienti un monolocale posto al piano terra all'interno di un nuovo complesso immobiliare a pochi metri da Porta Castiglione. Unita' 02: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno ed antibagno. Sgravi fiscali del 70% sul capitolato delle opere. Offriamo assistenza mutuo con un un professionista qualificato. Il capitolato prevede pavimento in rovere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Possibilità di personalizzare le finiture. Posti auto Smart, Medio e Doppio. Consegna Dicembre 2025.Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione !Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia!Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia,REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI.Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio.Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile.La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore.REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.
Palazzo storico, non vincolato, inserito nel tessuto urbano bolognese a nemmeno due chilometri dalla Piazza Maggiore, il Cuore del Centro storico. Costruzione di inizio secolo, mantiene le finiture dell’epoca perfettamente conservate.Piano rialzato e primo di superfice di 600 mq. cadauno. Suddivisi in 21 stanze con superfice calpestabile media di 35 mq. Oltre Servizi e disimpegni.Piano seminterrato di 600 mq. con griglie di aereazione.Piano interrato di 550 mq.Parco privato di 2 ettari.IDEALE PER IMPORTANTE SEDE DI ALTA RAPPRESENTANZA.Bologna è la terza città in Italia per attività legate alla convegnistica e nel 2023 è la prima città italiana per attrazione di stranieri in ambito industriale per numero di operazioni, capitali esteri investiti e nuovi posti di lavoro creati.Historic building, not restricted, inserted in the urban fabric of Bologna less than two kilometers from Piazza Maggiore, the Heart of the Historic Center. Construction from the beginning of the century, it maintains the period finishes perfectly preserved.Mezzanine and first floor with a surface area of 600 sq. m. each. Divided into 21 rooms with an average floor area of 35 sq. m. Beyond Services and hallways.Basement of 600 sq. m. with ventilation grills.Basement of 550 sq. m.Private park of 2 hectares.IDEAL FOR IMPORTANT HIGH REPRESENTATIVE MANAGEMENT HEADQUARTERS.Bologna is the third city in Italy for activities related to conferences and in 2023 it is the first Italian city for attracting foreigners in the industrial sector in terms of number of operations, foreign capital invested and new jobs created.
in stabile molto ben tenuto, delizioso appartamento completamente arredato e silenzioso, sito al piano terra di circa mq. 68.composto da: ingresso, gradevole soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno e cantina.riscaldamento autonomospese condominiali contenutevolendo posto auto in locazione€ 280.000
VIA CASTIGLIONE (GIARDINI MARGHERITA - PORTA CASTIGLIONE) Realkasa propone ai suoi clienti un monolocale posto al piano terra all'interno di un nuovo complesso immobiliare a pochi metri da Porta Castiglione. Unita' 01: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno ed antibagno. Sgravi fiscali del 70% sul capitolato delle opere. Offriamo assistenza mutuo con un un professionista qualificato. Il capitolato prevede pavimento in rovere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Possibilità di personalizzare le finiture. Posti auto Smart, Medio e Doppio. Consegna Dicembre 2025.Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione !Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia!Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia,REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI.Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio.Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile.La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore.REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.
Nella suggestiva cornice della prima parte collinare del quartiere Murri, laterale silenziosa di Via Siepelunga, piccolo stabile, luminoso grazie all'esposizione su tre lati, è disponibile per l'acquisto ampio appartamento di 111 mq. Offre cinque grandi vani, oltre al bagno finestrato e tre balconi, cantina al piano seminterrato. Internamente si presenta in condizioni discrete, da rimodernare, ha riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Posizione privilegiata per riservatezza e vicinanza ai servizi, ottima disposizione interna degli spazi, appartamento di grande interesse. Attualmente in locazione fino a dicembre 2026 con redditività annua di euro 15.480, volendo liberabile a sei mesi. EURO 328.000 Rif. : 32/S Gabetti Bologna Mazzini Tel.: 051-0562846
ULTIMO PIANO – BALCONE – LUCE – VISTA – SILENZIO – CANTINA CICLABILE – LIBERO SUBITO. In piccola palazzina in buone condizioni (con tetto coibentato due anni fa), al terzo e ultimo piano senza ascensore (59 gradini), si propone per l’acquisto un bell' appartamento con triplice affaccio e spazi comodi, luminoso e panoramico, così composto: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con lungo balcone, 3 stanze, bagno. Completa la proprietà una pratica cantina ciclabile al piano terra. Porta blindata, porte interne laccate, infissi in PVC, parabola satellitare, videocitofono, varie armadiature su misura. Termo autonomo. Posti auto a disposizione dei condomini. Spese condominiali contenute. Libero subito. Valore dell’immobile € 270.000. Per informazioni e visite: 3385208428.
APPARTAMENTI NUOVA REALIZZAZIONE, VIA LELLI, MURRI PEDECOLLINARE - GARAGE - A/4 - DETRAZIONI FISCALI - EDIFICIO CARBONFREEACQUISTO DIRETTO DALLA PROPRIETA'.STIAMO PROCEDENDO CON LA COSTRUZIONE,SONO FINITE LE FONDAMENTA.Nuova realizzazione di appartamenti signorili, frutto di un accurato frazionamento, demolizione e ricostruzione totale di una magnifica villa, circondata interamente dal verde.La struttura è stata demolita e sta venendo completamente e ricostruita; verranno realizzate 3 splendide abitazioni, rispettivamente: - Piano Terra, 186 mq. (413 mq. di giardino) - Piano Primo, 153 mq. (30 mq. di terrazze) - Piano Secondo. 209 mq. (92 mq. di terrazze)Nello specifico appartamento signorile al piano terra, con ampio salone a vista sul proprio giardino di proprietà che circonda l'immobile su 3 lati (413 mq. totali); completano l'appartamento tre ampie camere arredabili e due bagni finestrati. INCLUSO un box auto, nuovo, nel piano seminterrato.Ogni appartamento avrà la possibilità di totale personalizzazione delle finiture, capitolato di ottimo livello, domotica e tanto altro.Al piano seminterrato abbiamo la zona posti auto/box, con due box auto destinati ad ogni unità della struttura.Contesto splendido, a 10 min. dal Centro Storico, ma completamente immersi in un contesto di tranquillità e silenzio.La struttura è ideale anche per un interessante progetto familiare, per il quale ogni appartamento gode di completa indipendenza ma rimane comunque strettamente in sinergia con gli altri due.Fine lavori prevista per MAGGIO 2025, possibilità di personalizzare anche le tempistica di vendita. La demolizione e il cantiere è già iniziato. Detrazioni fiscali portate al massimale sull'acquisto.PER INFORMAZIONI, VISITE, INCONTRI PER COMPRENDERE MEGLIO IL PROGETTO CON LA DOCUMENTAZIONErivolgersi a:AM DOMUS MANAGEMENTAlessandro Martelli393/4568275ale_901@me.com
L'immobile e stato selezionato per la prima puntata a Bologna del programma di successo Casa a prima vista in onda su Real Time!Una casa liberty, di cui restano le tracce nella tipica scala di accesso esterna sul giardino, e stata soppiantata da una costruzione edificata tra la meta degli anni 60 e 70 seguendo gli innovativi strumenti costruttivi di Le Corbusier, con l'utilizzo del cemento armato per assicurare solidita, durabilita, sicurezza senza trascurare il design, divenendo una insolita, moderna ed ancora attualissima residenza esclusiva. Incastonato nel verde dun bel giardino depoca, in una splendida posizione pedecollinare posta nelle immediate vicinanze di porta Saragozza e vicina ai servizi tutti, l'edificio e ottimamente tenuto e funzionale ed ospita tre unita immobiliari, una per piano: quella oggetto della vendita occupa l'intero primo livello col seminterrato ed ha tre distinti accessi, due dei quali indipendenti attraverso il giardino di proprieta di cui beneficia interamente. Sviluppata su due piani, per complessivi 200 mq, la razionale abitazione ha una atmosfera resa ancor piu magica dal rapporto di rispondenza esistente tra gli esterni e gli interni con le intere pareti vetrate dotate di comode porte scorrevoli. Un piccolo atrio consente di accedere alla zona living, posta sul versante ovest, costituita da un ampio salotto, con una efficiente stufa di design a pellet ed una ariosa sala da pranzo aperta sulla loggia, alle spalle del living si susseguono, ben disimpegnati, la cucina ed un bagno ospiti che fungono da divisorio con la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali padronale con bagno privato. Una scala interna conduce al piano sottostante in cui e si colloca uno spazioso vano con doppia finestra e bagno con doccia oltre alla cantina. La residenza, che ha un proprio comodo box e due posti auto da realizzarsi, e corredata di climatizzazione, infissi a taglio termico, impianto di allarme, tapparelle blindate e cancelli di sicurezza.
VILLA IN VENDITA A BOLOGNA - ZONA SAN MAMOLOVIA VALVERDE - VILLA INDIPENDENTE- 386 MQ - DIVISIBILE IN UNITA' INDIPENDENTI - DA RISTRUTTURAREE' disponibile per l'acquisto una villa completamente indipendente con giardino privato:- E' in posizione privilegiata con vista panoramica da terrazzi e balconi sulla collina e sulla città di Bologna;- Ha una bellissima zona giorno, panoramica e molto luminosa;- Ha una bellissima taverna con camino che si affaccia sul giardino;- Ha un bel giardino privato;- Ha un comodo garage;- Può essere divisa in più unità immobiliari comunque indipendenti tra loro.La villa è da ristrutturare e si possono applicare alla ristrutturazione tutti gli sgravi fiscali previsti dalla attuale normativa.E' libera subito.Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE103 Valore dell'immobile: €1.030.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareSig. G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580 - g.terenzi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita.www. bolognacentro.com
Via San Mamolo, adiacenze fermata bus, negozi e scuola elementare, con ingresso da strada privata, in condominio signorile di ridotte dimensioni, dotato di ascensore e posto auto riservato in corte condominiale, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 145 mq con terrazza perimetrale e affacci su tre lati: colli, San Michele in Bosco e centro città. L'appartamento è all'ultimo piano del condominio, con sovrastante soffitta di proprietà ad uso deposito, e si compone di ampio ingresso alla genovese, salone con caminetto, tre camere matrimoniali, grande cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e ripostiglio lavanderia (facilmente trasformabile in secondo bagno o bagno en suite). L'appartamento è caratterizzato dalla triplice esposizione panoramica, è circondato dalla bellissima e fruibile terrazza perimetrale, ha un'ottima distribuzione degli spazi. Completa la proprietà una grande soffitta nel sottotetto. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova, cappotto isolante, posto auto in giardino condominiale. RTI e certificazione energetica già redatta. Libero a rogito. Richiesta € 570.000 trattabili
GIARDINI MARGHERITA – VIA GANDINO ATTICO UNICO AL PIANO DI 273 MQ - INGRESSO INDIPENDENTE - ASCENSORE PRIVATO - DUE TERRAZZE ABITABILI - N. 2 COMODE AUTORIMESSE - RISCALDAMENTO AUTONOMO È ora disponibile per l'acquisto un attico bellissimo e unico nel suo genere, ubicato in una villa di sole 3 unità abitative circondata da un piacevole giardino condominiale. - È in un contesto molto esclusivo, in una delle aree più belle della città, vicino ai Giardini Margherita e comodo a tutti i servizi.- È ubicato al primo ed ultimo piano, è unico al piano e gode di un ingresso indipendente con ascensore di proprietà esclusiva; è molto silenzioso e molto luminoso.DISPOSIZIONE INTERNA:- L'attico ha un piacevole ingresso con l'accesso ad un terrazzo abitabile di 15 mq;- ZONA GIORNO: un elegante salone con una magnifica finestratura in stile “bow-window”, una cucina abitabile con ambiente separato dedicato alla dispensa, una sala da pranzo con accesso ad una terrazza abitabile di 18 mq, uno studio di 15 mq con camino, collegato al salone, e un bagno riservato alla zona giorno.- ZONA NOTTE: Ha 3 grandi camere da letto matrimoniali, un grande guardaroba e un bagno molto grande; possibilità di ricavare altri bagni per la zona notte.- ACCESSORI:- Ha una superficie accessoria al piano seminterrato di 75 mq, collegata all'attico con l'ascensore privato e con la possibilità di trasformazione della superficie sia in uno spazio abitativo che in palestra/sauna/zona ricreativa/ambienti destinati al servizio;- Ha due comode autorimesse di proprietà.È possibile dividere l'attico in 2 unità abitative.Ampissimi margini di personalizzazione per realizzare una residenza veramente esclusiva.Gli immobili sono perfettamente in regola sia catastalmente che urbanisticamente e già dotati della Relazione Tecnica Integrata e dell'Attestato di prestazione energetica.È libero subito.Classe energetica FPossibilità, durante la ristrutturazione, di rendere la residenza energicamente autonoma.Rif. CE160Valore dell'immobile € 1.260.000Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda ImmobiliareSig. G. Terenzi: 051 225530 - 348 7674580 - g.terenzi@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com
