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Si propone in vendita un esclusivo intervento di restauro integrale, il cui inizio è previsto per la fine di febbraio 2025, con completamento entro ottobre dello stesso anno. Il progetto prevede la realizzazione di sole tre unità abitative, garantendo un ambiente riservato e confortevole, con costi di gestione condominiali estremamente contenuti.Ogni unità dispone di ingressi semi-indipendenti e si distingue per l’elevata qualità delle finiture, personalizzabili in base alle preferenze dell’acquirente, offrendo così un’ampia possibilità di personalizzazione. L’intervento è stato concepito con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’utilizzo di impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici, un efficace isolamento termico e infissi ad alte prestazioni, consente di ottenere la classe energetica A2 e garantisce un notevole risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento assicura una diffusione uniforme del calore, mentre una caldaia con accumulo di ultima generazione, posizionata in una nicchia esterna appositamente progettata, ottimizza lo spazio e le prestazioni. Le abitazioni sono inoltre dotate di inferriate, tapparelle elettriche e zanzariere, per garantire sicurezza e praticità.Ogni unità dispone di un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale, dove è prevista l’installazione di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.L’appartamento in oggetto si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto, di cui una con bagno en suite, uno spazio guardaroba/studio, un ulteriore bagno e un balcone con parapetti in cristallo. Ogni camera offre l’accesso a un ampio sottotetto, utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL'intervento residenziale è situato in Via Cherubini 2, una zona tranquilla e ben collegata di Bologna, che offre la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità. La posizione è ideale per chi cerca la serenità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il centro città.A pochi passi, sono presenti supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per il tempo libero e per le famiglie. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Bologna e le principali stazioni di trasporto. La vicinanza alla Tangenziale di Bologna consente inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali, rendendo la zona strategica anche per chi ha bisogno di spostarsi facilmente in auto.Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi locali, ristoranti e caffè che rendono la zona vivace e ricca di opportunità per chi desidera godere di una qualità della vita elevata senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città.La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano.
Si propone in vendita un esclusivo intervento di restauro integrale, il cui inizio è previsto per la fine di febbraio 2025, con completamento entro ottobre dello stesso anno. Il progetto prevede la realizzazione di sole tre unità abitative, garantendo un ambiente riservato e confortevole, con costi di gestione condominiali estremamente contenuti.Ogni unità dispone di ingressi semi-indipendenti e si distingue per l’elevata qualità delle finiture, personalizzabili in base alle preferenze dell’acquirente, offrendo così un’ampia possibilità di personalizzazione. L’intervento è stato concepito con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’utilizzo di impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici, un efficace isolamento termico e infissi ad alte prestazioni, consente di ottenere la classe energetica A2 e garantisce un notevole risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento assicura una diffusione uniforme del calore, mentre una caldaia con accumulo di ultima generazione, posizionata in una nicchia esterna appositamente progettata, ottimizza lo spazio e le prestazioni. Le abitazioni sono inoltre dotate di inferriate, tapparelle elettriche e zanzariere, per garantire sicurezza e praticità.Ogni unità dispone di un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale, dove è prevista l’installazione di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.L’appartamento in oggetto si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto, di cui una con bagno en suite, uno spazio guardaroba/studio, un ulteriore bagno e un balcone con parapetti in cristallo. Ogni camera offre l’accesso a un ampio sottotetto, utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL'intervento residenziale è situato in Via Cherubini 2, una zona tranquilla e ben collegata di Bologna, che offre la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità. La posizione è ideale per chi cerca la serenità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il centro città.A pochi passi, sono presenti supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per il tempo libero e per le famiglie. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Bologna e le principali stazioni di trasporto. La vicinanza alla Tangenziale di Bologna consente inoltre un rapido accesso alle principali arterie stradali, rendendo la zona strategica anche per chi ha bisogno di spostarsi facilmente in auto.Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi locali, ristoranti e caffè che rendono la zona vivace e ricca di opportunità per chi desidera godere di una qualità della vita elevata senza allontanarsi troppo dal cuore pulsante della città.La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e la comodità di avere tutto a portata di mano.
MURRI Via SilvagniBOLOGNA Via Silvagni in palazzina signorile circondata da un bellissimo giardino, disponibile appartamento in classe energetica "D", senza barriere architettoniche, 90 mq internamente composto da: ampio ingresso su zona giorno di 30 mq, balcone dove un tavolo per due ci si sta benissimo, disimpegno, bagno, lavanderia /ripostiglio, 2 camere di cui una con bagno in camera e con balcone, cantina ciclabile. Posto auto condominiale a rotazione annuale previo pagamento di Euro 40 all'amministratore condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, tutti gli impianti sono certificati, in ogni ambiente è presente l'impianto del condizionatore. Grazie all'altezza è una casa molto luminosa e silenziosa. Le spese condominiali INCLUSE DI RISCALDAMENTO ammontano ad Euro 130 al mese. La Centrale termica è stata sostituita nel 2022. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata. La proprietà lascia gratuitamente per chi vuole tutto il blocco cucina. Per informazioni Casa Top Immobiliare di Silvia Monari Tel. cell.
Proprietà superficiaria di porzione di fabbricato urbano ad uso abitativo posto al piano terra rialzato con cantina e autorimessa al piano seminterrato in Bologna (zona Casteldebole) via Luigi Einaudi n. 9. L'appartamento in questione è posto al piano terra rialzato in posizione ditesta, con cantina e autorimessa al piano seminterrato; la zona giorno ècostituita da soggiorno e cucina aperta direttamente su di esso, oltre a unservizio wc; dal soggiorno si accede direttamente a 2 camere da letto singolee attraverso un piccolo disimpegno si entra nella camera matrimoniale e nelbagno principale.Una camera singola affaccia su un balconcino chiuso con infissi attualmentedestinato ad accogliere la caldaia murale.Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.I nostri uffici sono presenti a:- Casalecchio Di Reno in Via Porrettana 328- Modena in Via Crespellani 184ed offrono i seguenti servizi:- Ricerca Immobili ed invio proposte sulla base delle tue esigenze- Assistenza tecnico-legale- Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio- Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite consulenti associati- Accompagnamento Visita Immobile- Consulenza e Assistenza anche in via telematica- Preparazione pratiche per la partecipazione- Assistenza fino alla Consegna immobile- Apertura di PEC, firma digitale e SPIDNULLA E' DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Foto e planimetrie consultabili presso i Nostri UfficiVisita il nostro sitoAstaPiù Consulenti alle AsteSito: Astapiuservizi. com.
CONTATTACI SUBITO!PER ESEGUIRE IN TOTALE SICUREZZA TUTTE LE PROCEDURE IN ASTA CI SERVONO ALMENO 40 GIORNI! DESCRIZIONE IMMOBILE:BOLOGNA (BO) – VIA LUIGI EINAUDI N. 9Immobile posto al piano rialzato (primo fuori terra). L’alloggio di cui è posta in vendita la proprietà superficiaria è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due bagni, tre camere e balcone. Completa la proprietà cantina e box auto di pertinenza.Valore di perizia circa 215.000 € - Offerta minima 144.750 € - Risparmio potenziale del 33%.Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. Foto e dati tecnici, relativi la pubblicazione d’asta ufficiale, sono consultabili presso il nostro studio e saranno trasmessi in fase di consulenza gratuita.Per maggiori info sull’annuncio contatta lo Studio Aste Immobiliari.Se desideri massimizzare il risparmio partecipando alle aste immobiliari in completa autonomia… Ti supportiamo con il pacchetto formativo per le ASTE FAI DA TE!Se invece preferisci delegare, potrai avere a tua disposizione PROFESSIONISTI DEL SETTORE ASTE, profondamente esperti, competenti e preparati, che svolgeranno al posto tuo tutte le articolate e complesse procedure di ricerca, predisposizione e battitura aste.PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE!La consulenza dello Studio Aste Immobiliari® è completamente gratuita e senza alcun impegno!VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% – presentazione aste in linea con le vostre esigenze – informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse – accompagnamento alla visita immobile – consulenza tecnica – assistenza legale e notarile – check list e studi di fattibilità – analisi giuridiche – analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita – accertamenti catastali – interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento – stesura domanda di partecipazione – deposito offerta – assistenza in asta – analisi completa dei costi – compilazione modelli F24 delle tasse – ricerche catastali e ipotecarie – disbrigo pratiche burocratiche – assistenza decreto di trasferimento – assistenza saldo prezzo – assistenza all’eventuale sgombero – assistenza consegna immobile – ristrutturazione a prezzi agevolati – accordi stragiudiziali – saldi e stralci.LA NOSTRA SQUADRA:-Consulente tecnico dedicato-Personale di back office dedicato-Mediatore creditizio-Geometra-Architetti-Ingegnere-Avvocati-Notaio-CommercialistaPotrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.Per maggiori informazioni su questa offerta o per valutare altre proposte in linea con le vostre esigenze chiamate il e un consulente tecnico, profondamente esperto in aste immobiliari, sarà a vostra disposizione!
Bologna - funivia: in zona comoda a tutti i servizi, ben collegata con ampi aree a verde pubblico, luminoso appartamento con doppio affaccio, a primo piano da rimodernare, in palazzina dotata di ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali con balcone, bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzata con contacalorie. Libero subito.
Funivia - via Don Luigi Sturzo - in posizione comoda a tutti i servizi, vendesi ampio e luminoso appartamento da ristrutturare, posto al secondo piano su rialzato senza ascensore. Composto da 3 camere, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due balconi di cui uno verandato, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. L'immobile è libero subito. Richiesta Euro 278.000, 00. Classe Energetica F. IMMOBILCASA srl via Andrea Costa n. 44/a Bologna.
Proponiamo in vendita, via Luigi Zamboni, in pieno centro storico, a due passi dalle importanti università della città , monolocale libero subito di circa 26 mq al piano terra.L'immobile affaccia completamente sull'interno quindi particolarmente silenzioso, è composto da ingresso su unico ambiente con cucina a vista e bagno.Impianti a norma con relativa certificazione, porta blindata, infissi pvc doppio vetro, aria condizionata.Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie.Per informazioni e visite referente Luca 349/5189679
**Appartamento in Vendita a Bologna - Via Luigi Silvagni**Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore pulsante del mercato immobiliare bolognese. Al secondo piano di uno stabile degli anni '60 con ascensore, questa proprietà offre un'opportunità unica di personalizzazione grazie ai muri della zona giorno non portanti. Con una superficie di 90 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un balcone, un ripostiglio, un bagno e una cantina. Le finiture dell'epoca aggiungono un tocco di charme retrò, ma il tutto necessita di una rivisitazione per esprimere al meglio il suo potenziale. Goditi la luce naturale grazie all'orientamento sud-est e rilassati sul balcone o sulla terrazza. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Con un prezzo competitivo di 300.000 euro, questa è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Bologna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di trasformare questo spazio nella casa dei tuoi sogni!
Rif. 723 Bologna in Via Massarenti a poco più di un kilometro dal Policlinico Sant'Orsola così dalle Tangenziali e dal Villaggio del Fanciullo dal Conad Superstore e dall'Esselunga comodissimo quindi ai servizi e ai mezzi pubblici della zona nelle immediate vicinanze della via Rimesse Proponiamo in vendita ampio Appartamento esclusivo di 105mq. Con ampia balconata posto al secondo piano servito ascensore e cantina ciclabile con doppio ingresso dal vano scala e Ristrutturato integralmente a nuovo nel 2023 Composto da sala con angolo cottura con bagno di servizio finestrato antibagno-lavanderia disimpegno a due camere padronali doppie entrambe con bagni privati interni con box doccia ampi e finiture di pregio infissi doppio vetro di ultima generazione serramenti tamburati laccati monocotture marmi e impianti tecnologici all'avanguardia gestibili da remoto termoarredi riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata. Avendo il doppio ingresso indipendente dal vano scala e gli impianti sdoppiati può essere l'ideale anche come investimento per le locazioni brevi turistiche o per gli studenti potendo ricavare un monolocale con bagno e una appartamento con due matrimoniali padronali ognuna con servizio privato. Completa la proprietà un comodo Vano uso Cantina. Classe Energ. "D".
BOLOGNA SEMICENTRO. A soli 1,2 km da Porta Santo Stefano, che ci introduce all' affascinate centro sotrico della bella Bologna, proponiamo in vendita elegante appartamento con resede con doppio accesso, condominiale ed autonomo, posto ed occupante l' intero piano rialzato di piccola palazzina.Composto da ingresso arredabile, studio, ampio e luminoso salone con zona pranzo, secondo studio ad angolo e veranda, il tutto disposto in modo da creare un unico ed armonioso open space con doppia uscita sulla resede. Ampia cucina abitabile con angolo cottura in nicchia, disimpegno sulla zona notte dove troviamo camera padronale con bagno interno, seconda camera con angolo studio, cameretta e bagno. Accessibile sia tramite piattaforma elevatrice interna che dal vano scale condominiale abbiamo poi il seminterrato che ospita un locale taverna attualemte adibito a camera da letto ed un bagno.Soffita e garge al quale possiamo acedere sia dall' area cortiliva del condominio sia dal giardino, e posto auto assegnato a completare la proprietà .L' appartamento si trova a soli 1,2 km dal Centro Storico, a 5 minuti dai Giardini Margherita, a 1,5 km dal Policlinico Sant'Orsola, a 25 minuti di auto dall' Aereoporto Guglielmo Marconi.€960.000, 00.
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Situato al primo piano di una palazzina di quattro piani, questo appartamento di 110 mq commerciali offre spazi ampi e luminosi in una zona ben servita. L’ascensore verrà installato in estate, con spese già sostenute dalla proprietà, garantendo un valore aggiunto. L’immobile è composto da: ingresso su disimpegno, cucina semiabitabile, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Due delle hanno accesso diretto a un comodo balcone, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento è parzialmente ristrutturato, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 euro al mese. La zona è strategica e ben collegata, vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento.INTERNO: L’interno dell’appartamento si presenta curato e accogliente, con pavimenti in ceramica effetto legno grigio, che donano un tocco moderno ed elegante agli ambienti. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i termosifoni in ghisa assicurano un riscaldamento efficiente e uniforme in tutta la casa. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi e un maggiore risparmio energeticoPOSIZIONE: L’appartamento si trova in una zona strategica e ben servita, con negozi, supermercati, scuole e farmacie a pochi passi. La posizione garantisce un'ottima connessione con il centro città grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali. Il quartiere è residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo ricco di servizi, perfetto per famiglie, professionisti e studenti. Nelle vicinanze sono presenti aree verdi e spazi per il tempo libero, rendendo la zona ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla qualità della vita.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:LuminositàAscensoreZona ben servitaPerfetto per famiglie o investimentoPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
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Funivia ad.Ze (via Don Luigi Sturzo) - in piccola palazzina pietravista in posizione collinare, vendiamo ampio appartamento composto da ingresso, salone, cucina, due camere, studio, due bagni, balcone, terrazza abitabile con vista parco, cantina e posto auto coperto. Libero a settembre. €435.000,00. Classe energetica f ep tot 249,88 kWh/m2/anno.
Мы предлагаем на продажу эксклюзивный проект полной реставрации, начало которой запланировано на конец февраля 2025 года, а завершение — на октябрь того же года. Проект предполагает строительство всего трех жилых единиц, что гарантирует приватную и комфортную среду с чрезвычайно низкими расходами на управление кондоминиумом. Каждая единица имеет полунезависимый вход и отличается высоким качеством отделки, которую можно персонализировать в соответствии с предпочтениями покупателя, что обеспечивает широкие возможности для персонализации. Особое внимание при реализации проекта уделялось энергоэффективности и комфорту проживания. Использование систем последнего поколения, в том числе фотоэлектрических панелей, эффективной теплоизоляции и высокопроизводительных светильников, позволяет получить класс энергоэффективности А2 и гарантирует значительную экономию энергии. Теплый пол обеспечивает равномерное распределение тепла, а накопительный котел последнего поколения, расположенный в специально спроектированной внешней нише, оптимизирует пространство и производительность. Дома также оборудованы перилами, электрическими ставнями и противомоскитными сетками для обеспечения безопасности и практичности.Каждой квартире отведено парковочное место во дворе кондоминиума, где планируется установка колонки для зарядки электромобилей.Рассматриваемая квартира расположена на двух уровнях. Первый этаж состоит из большой гостиной с кухней, ванной комнаты и туалета. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, гардеробная/кабинет, еще одна ванная комната и балкон со стеклянными парапетами. Из каждой комнаты есть выход на большую мансарду, которую можно использовать как гардеробную или кладовую.(Информация и планы этажей носят исключительно ориентировочный характер и не являются элементами договора)Описание местоположенияЖилой проект расположен на улице Виа Керубини 2, в тихом и хорошо развитом районе Болоньи, который предлагает идеальное сочетание спокойствия и комфорта. Местоположение идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие жилого района, не жертвуя при этом близостью к основным услугам и транспортным связям с центром города. В нескольких шагах находятся супермаркеты, аптеки, школы и зеленые зоны, идеально подходящие для отдыха и семей. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: автобусные остановки позволяют быстро добраться до центра Болоньи и основных транспортных станций. Близость к кольцевой дороге Болоньи также обеспечивает быстрый доступ к основным дорогам, что делает этот район стратегически важным даже для тех, кому нужно легко передвигаться на машине. Кроме того, в непосредственной близости находятся многочисленные клубы, рестораны и кафе, которые делают этот район оживленным и полным возможностей для тех, кто хочет наслаждаться высоким качеством жизни, не уезжая слишком далеко от бьющегося сердца города. Район представляет собой идеальный баланс между спокойствием жилого района и удобством легкой доступности от всего.
Appartamento - Bologna (BO) -.
