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RIF. 375941 - Appartamento composto da ingresso, cucinotto con tinello ed accesso al balcone, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.Superficie catastale mq 78. Pavimenti in marmo e palladiana, infissi esterni in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo. L'immobile è sito al terzo piano.Appena terminato intervento Ecobonus con cappotto termico isolante.Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 600,00/anno circa.Stabile degli anni '50, non dotato di ascensore.La zona interessata è Murri, a pochi passi dal parco pubblico Lunetta Gamberini. Il quartiere è residenziale, ben servito da scuole, esercizi commerciali e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto inclusa la vicina tangenziale.
Nella splendida cornice di Palazzo Bentivoglio disponiamo di ampia unità abitativa in fase di completa ristrutturazione composta da grande sala con cucina design a vista, 3 camere con cabina armadio e tre bagni.Termo autonomo a pavimento, aria condizionata e impianti di ultima generazione, finiture di pregio e domotica.La richiesta € 1.386. 000,00.
All'interno di Palazzo Bentivoglio disponiamo di bilocale in fase di completa ristrutturazione con finiture di lusso e sistemi di ultima generazione per riscaldamento, raffreddamento e domotica.Grande zona living con antico camino ed angolo cottura, camera padronale con bagno e cabina armadio.Consegna entro fine anno.La richiesta € 742.000, 00.
Nel centro storico a Palazzo Bentivoglio disponiamo di splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture di lusso composto da: salone, cucina abitabile, ampio disimpegno, 3 camere, 3 bagni. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento ed aria condizionato a pompe di calore di ultima generazione.La richiesta è di € 980.000 (volendo garage in zona).
Una luminosa abitazione in centro al piano alto e con una caratteristica ricercata: la grande terrazza abitabile. Via Lame, a metà della via: spazioso appartamento in buono stato di 115 mq più terrazza di 35 di mq al 5° piano con ascensore. La zona è una delle meglio servite dai servizi di mobilità, piena di vita e di negozi, nei pressi anche la zona verde del parco della Manifattura Tabacchi e il futuro naviglio, in fase di riapertura in via Riva di Reno.L'appartamento è così composto: ingresso su corridoio che disimpegna tutti gli ambienti: 3 camere da letto, due singole utilizzabili anche come studio o salotto, una spaziosa matrimoniale, una cucina abitabile con balcone, bagno, una piccola lavanderia, sgabuzzino, grande sala con uscita sulla meravigliosa terrazza di circa 35 mq che affaccia su stradina laterale di Via Lame che conduce al parco e la rende molto silenziosa e piacevole; cantina di proprietà. Il riscaldamento è autonomo, pavimenti in graniglia, gli infissi esterni in pvc/doppi vetri sono nuovi (montati a fine estate); impianto di aria condizionata presente sia nella sala che nella camera matrimoniale. I due lati liberi del palazzo rendono l'immobile estremamente luminoso e ventilato. Spese condominiali circa 100 euro mensili. Libero a rogito, Ape: eLa Relazione Tecnica Integrata è già stata redatta, l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, il certificato di abitabilità è stato verificato. Durante la visita sarà fornita tutta la documentazione inerente l'appartamento (La Carta d'Identità dell'immobile): Relazione Tecnica Integrata, Ape, planimetria, visura storica catastale, spese condominiali, un esempio di preventivo notarile calcolato su questa abitazione, il Vademecum per cliente su come fare un'offerta, tempi e modalità.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Per informazioni e visite: Francesco Rossi 3287483127__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.
Una luminosa abitazione in centro al piano alto e con una caratteristica ricercata: la grande terrazza abitabile. Via Lame, a metà della via: spazioso appartamento in buono stato di 115 mq più terrazza di 35 di mq al 5° piano con ascensore. La zona è una delle meglio servite dai servizi di mobilità, piena di vita e di negozi, nei pressi anche la zona verde del parco della Manifattura Tabacchi e il futuro naviglio, in fase di riapertura in via Riva di Reno.L'appartamento è così composto: ingresso su corridoio che disimpegna tutti gli ambienti: 3 camere da letto, due singole utilizzabili anche come studio o salotto, una spaziosa matrimoniale, una cucina abitabile con balcone, bagno, una piccola lavanderia, sgabuzzino, grande sala con uscita sulla meravigliosa terrazza di circa 35 mq che affaccia su stradina laterale di Via Lame che conduce al parco e la rende molto silenziosa e piacevole; cantina di proprietà. Il riscaldamento è autonomo, pavimenti in graniglia, gli infissi esterni in pvc/doppi vetri sono nuovi (montati a fine estate); impianto di aria condizionata presente sia nella sala che nella camera matrimoniale. I due lati liberi del palazzo rendono l'immobile estremamente luminoso e ventilato. Spese condominiali circa 100 euro mensili. Libero a rogito, Ape: ELa Relazione Tecnica Integrata è già stata redatta, l'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, il certificato di abitabilità è stato verificato. Durante la visita sarà fornita tutta la documentazione inerente l'appartamento (La Carta d'Identità dell'immobile): Relazione Tecnica Integrata, Ape, planimetria, visura storica catastale, spese condominiali, un esempio di preventivo notarile calcolato su questa abitazione, il Vademecum per cliente su come fare un'offerta, tempi e modalità.Per informazioni e visite: Francesco Rossi 3287483127Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.
Appartamento al piano nobile, con ascensore, dell'elegante Palazzo Bianconcini che unisce storia e comfort moderno, ristrutturato con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli.Questo immobile di 280 mq offre due camere da letto, due bagni e un'ampia zona giorno, tutti arricchiti da dettagli architettonici di pregio.Uno dei punti di forza di questa residenza sono i soffitti affrescati, che raccontano storie del passato e conferiscono un'atmosfera unica e affascinante. Ogni affresco è un'opera d'arte a sé stante, curato nei minimi dettagli, e crea un senso di grandezza e raffinatezza.I pavimenti antichi di graniglia originali del 1500 e il parquet intarsiato in noce aggiungono calore e carattere agli spazi. I dettagli artigianali e le finiture di alta qualità sono visibili in ogni stanza contribuendo a rendere l'ambiente accogliente e raffinato. Le porte originali, restaurate, sono un altro elemento distintivo di questa residenza. Con le loro cornici e le maniglie in ottone, queste porte non solo sono funzionali ma sono anche un richiamo alla storicità del palazzo.La cucina è spaziosa e luminosa, dotata di elettrodomestici moderni e di un’area pranzo che invita alla convivialità. Il soggiorno, con il suo camino in marmo, è il luogo ideale per rilassarsi.Le due camere, tra cui una matrimoniale, anch'essa con camino, con bagno privato e ampia cabina armadio realizzata su misura e con cura, sono ricche di dettagli storici preservati con amore. I due bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di tutti i comfort necessari.A corredo della proprietà vi sono due ampie cantine al piano interrato, un garage, a parte, al civico 16, e un posto auto in locazione.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).Descrizione della posizioneL'immobile proposto è ubicato in una delle zone pulsanti più vive e caratteristiche del centro storico e della Città Universitaria in cui si concentra la maggior parte dei dipartimenti e degli istituti dell'ateneo bolognese, e dove si trovano alcune delle più prestigiose istituzioni culturali cittadine quali il Teatro Comunale, la Pinacoteca Nazionale ed il Conservatorio. E' una zona dotata di tutti i principali servizi e di numerose attività commerciali. Non mancano ristoranti, locali raffinati, osterie tradizionali, cinema e jazz club con musica dal vivo. Ottimo il collegamento dei mezzi di trasporto del servizio pubblico urbano. La Stazione centrale è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti. L'aeroporto internazionale di Bologna dista 11 Km.
in contesto collinare a 10 minuti dal centro di rastignano disponiamo di villetta unifamiliare in ottime condizioni su due livelli con ampio giardino e un ettaro di terreno.la richista € 485.000.
SAN MAMOLO - via Cino da Pistoia - A pochi passi dalla via D' Azeglio vendiamo esclusiva VILLA INDIPENDENTE CON TERRAZZO PANORAMICO, GIARDINO E GARAGE. L'immobile che proponiamo in vendita è una villa edificata negli anni 30 circondata da un giardino a confine con il bellissimo parco di Villa Baruzziana. Si sviluppa su tre livelli sovrastati da un bellissimo lastrico di 115 mq da cui si pu ammirare un panorama mozzafiato su tutta Bologna. Gli ambienti indicati su planimetria presentano ampie finestre che rendono l'abitazione molto luminosa, con soffitti alti che donano respiro a tutti gli ambienti. Il garage con portone automatizzato ampio e pu contenere un'auto moto e bici. Un immobile che non deluder coloro che sono alla ricerca di qualcosa di unico in una posizione di grande pregio. Rif. SOF026. Richiesta Euro 1.480. 000,00. Contattare Dr. ssa Valeria Fabbri.
Rif. BA51 - Bologna - Q.re Funivia – In via di Villa Pardo, proponiamo in vendita un ampio appartamento all'ULTIMO PIANO con VISTA PANORAMICA verso il colle di San Luca e dotato di ascensore.L'unità immobiliare nasce dall'unione di due appartamenti, volendo ancora separabili, ed è attualmente composta da: doppio ingresso, ampia sala, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, due ripostigli, tre balconi. Completano la proprietà, compresi nel prezzo proposto, l'autorimessa e due cantine. L'abitazione è molto luminosa e necessita di lavori di ammodernamento dei locali. Zona molto comoda sia per le attività commerciali di prima necessità sia per gli spostamenti con mezzi pubblici e privati.Le principali caratteristiche dell’immobile sono: l'ultimo piano con ascensore, la vista panoramica, l'ampia metratura, la possibilità di dividere e personalizzare l'immobile, la comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051.6130092 o via email: agenziauno@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo)GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it
Via Toscana, nelle vicinanze di Villa Mazzacorati, verso Via Murri.DESCRIZIONESituato al secondo piano di un edificio di quattro piani con ascensore, questo luminoso quadrilocale offre 102 mq di spazio abitabile. Composto da un ampio ingresso, un accogliente soggiorno con cucina separata, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi che offrono una vista incantevole sulla via Toscana.L'immobile include anche due cantine e un box auto di 14 metri quadri.Esiste la possibilità di realizzare un secondo bagno, offrendo ulteriore comodità e funzionalità.CONDIZIONIL'immobile è da ristrutturare completamente, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. È libero da subito e dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a 1300 euro all'anno. Un preventivo dettagliato dei lavori è disponibile presso il nostro ufficio.
Situato in una posizione privilegiata in Via Toscana, nei pressi della tranquilla Villa Serena, questo ampio quadrilocale di 106mq offre un'opportunità unica di vivere in un contesto spazioso e verdeggiante.RESIDENZA CONFORTEVOLE E AFFASCINANTEL'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '60, caratterizzata da una manutenzione impeccabile e da bassissime spese condominiali. La corte condominiale recintata e l'area dedicata ai posti auto garantiscono sicurezza e comodità per i residenti.INTERNI LUMINOSI E ACCOGLIENTIL'ingresso principale conduce ad una sala molto luminosa, grazie alle finestre che offrono una splendida vista sui colli circostanti. La cucina abitabile, completamente arredata e inclusa nel prezzo insieme ad altri arredi, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e cucina creativa.La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, caratterizzate da generose metrature e comfort. Il bagno finestrato è stato recentemente ristrutturato e offre un box doccia moderno e funzionale, oltre a uno spazio dedicato alla lavanderia.OPTIONAL AGGIUNTIVI E DETTAGLI DI COMFORTLa proprietà include una cantina di 10mq, che offre spazio aggiuntivo e potrebbe essere trasformato in uno studio o un ambiente multifunzionale. Inoltre, sono disponibili due posti auto assegnati, garantendo praticità e comodità per i residenti e spazi ad uso comune aggiuntivi per riporre i propri attrezzi.Gli infissi, sia interni che esterni, sono realizzati in alluminio a doppio vetro, garantendo isolamento termico ed acustico. Le zanzariere su tutte le finestre assicurano un ambiente tranquillo e privo di fastidi. La porta d'ingresso blindata offre sicurezza e tranquillità.Il pavimento in ceramica conferisce un tocco di eleganza agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort termico in ogni stagione.UNA CASA DA VIVERE E AMAREQuesto appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e confortevole, immerso nella tranquillità e con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo incantevole quadrilocale ha da offrire!
A Casteldebole, in una zona comodissima, servita e circondata dal verde, con la stazione ed il supermercato a due passi, proponiamo in vendita appartamento trilocale con tripla esposizione al 3° ed ultimo piano senza ascensore in palazzina con poche unità abitative. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto, ha spazi studiati e ben distribuiti, ed è composto da ingresso su soggiorno luminoso con accesso alla loggia verandata, cucina moderna con penisola, una camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia spaziosa, comoda lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Come finiture abbiamo laminato effetto parquet, doppio split di A/C, caldaia a condensazione nuova, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo con spese condominiali circa 70euro/mese. Pertinenze: un posto auto coperto accatastato ed un secondo posto auto scoperto condominiale assegnato, oltre alla cantina di circa 8mq. Volendo si può comprare parte dell'arredo con una trattativa a parte. RTI in fase di redazione. Libero a rogito.
RIF: EH017 - SAVENA - Via Calabria. Nel cuore del quartiere Savena, in una posizione strategica e ben collegata a tutti i servizi, proponiamo al piano terra, trilocale ristrutturato di 55 mq con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con box doccia. Tra i comfort offerti: infissi in doppio vetro/pvc, porta blindata e pavimentazione uniforme effetto legno. Ideale per chi cerca una soluzione strategica che coniuga comfort e praticità in una zona comoda e ben servita. Ottimo anche come investimento! La Geolocalizzazione dell’immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari. L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntamento.
Rif. N34574 Sulla principale via Toscana proponiamo un grazioso bilocale di 48mq situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore con triplo affaccio, molto luminoso e con vista panoramica. A pochi passi dai principali servizi e beni di prima necessità e attività commerciali.L'appartamento è locato fino al 31/07/2028ESTERNO: La palazzina si presenta in buono stato manutentivo.INTERNO: L'immobile è composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e due balconi. A completare la proprietà c'è la cantina.POSIZIONE: L'immobile si trova su via Toscana, in una zona ben collegata a tutti i servizi. Sotto l'appartamento è presente la fermata del bus e a 800m c'è la stazione dei treni San Ruffillo. Inoltre a pochi passi si tiene ogni settimana il mercato rionale.
Occasione! Privato vende nuova costruzione, monolocale con angolo cottura e bagno, pertinenza cantina. Si vende arredato, non trattabile. Non si accettano richieste dai agenti. No foto, solo visita per chi realmente interessato per acquisto in zona San Vitale, vicino Torre Unipol.
VENDESI A BOLOGNA QUARTIERE IRNERIO VIA MASCARELLA Appartamento a reddito (6,5%) in fabbricato in ottimo stato di manutenzione di 94 mq - piano primo composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e un ampio vano ad uso di cantina. Riscaldamento autonomo C. E. : G 179,36 kWh/m² anno - € 310.000, 00 - Per ulteriori info, contattateci ai seguenti recapiti: > Uff. > Mob. Email: saremo lieti di fissare un appuntamento in tempi brevi per un sopraluogo per visionare l'immobile Riferimento 77-F.
Bologna - Centro Storico - Via CastiglioneImmobile di Prestigio - Panoramico - Travi a Vista - AltanaNel pieno centro storico, in via Castiglione adiacenze via Farini, zona fra le più richieste e signorili della città, all'interno di un palazzo storico, è disponibile un appartamento di 278 mq circa. Posto al piano secondo senza ascensore, si sviluppa su due livelli, ha finiture accoglienti quali le travi a vista, una scala interna in legno e un caminetto funzionante. La residenza ha una sala da pranzo con cucina abitabile separata, un ampio soggiorno con scala in legno che conduce al piano intermedio con comodo salotto, salendo ancora si raggiunge l'altana con camino e vista panoramica sui tetti circostanti. La zona notte è situata comunque al piano sottostante con due camere da letto, due bagni di cui uno in marmo e un bagno di servizio. La camera padronale con bagno finestrato en suite si trova al piano intermedio, collegato da una scala interna. Una Cantina è presente al piano seminterrato. Eleganti finiture di pregio, impianti a norma, impianto di allarme e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi.Rif. : 2073-201Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali).
Bologna - ZONA MURRI. T&Are propone una magnifica residenza di 250mq commerciali, suddivisa internamente su due livelli. Il contesto di pregio, la villa storica, il verdeggiante giardino condominiale e l'ampia autorimessa di 26mq ad essa connessa, ne rendono un oggetto unico. Al piano nobile, full optional in ogni dettaglio, fa bella mostra una maestosa zona living di oltre 70mq, 2 camere matrimoniale di cui una con bagno in suite, una terza camera. Una scala di design conduce al piano seminterrato completamente finestrato e dotato di cancelli di sicurezza contraddistinto da una sala da pranzo di rappresentanza, una seconda cucina attrezzata, uno studio, una lavanderia, una stireria ed una cantinetta. Completa la proprietà un delizioso giardino perimetrale dotato di barbecue e zona relax. La rampa di accesso all'autorimessa rende confortevole un ulteriore posto auto scoperto. Riscaldamento centralizzato - Da vedere Per info: Davide: . Alberto: .
Bilocale centralissimo nuovo da impresa con balcone, meno detrazione fiscale nel cuore di bologna, appartamento posto al 4° piano, silenzioso e luminoso, nuovo da impresa in palazzina ottimamente tenuta. 49 mq, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 1 servizio, balcone.Termo centralizzato, aria condizionata, doppio affaccio. possibilita' di scelta delle finiture €250.000 - detrazioni fiscali.
Bilocale centralissimo nuovo da impresa con balcone, meno detrazione fiscale nel cuore di bologna, appartamento posto al 4° piano, silenzioso e luminoso, nuovo da impresa in palazzina ottimamente tenuta. 40 mq, ingresso su sala di 16 mq con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, servizio, balcone.Termo centralizzato, aria condizionata. possibilita' di scelta delle finiture €250.000 - detrazioni fiscali.
Codice: EBV/11/19 - Vendesi - Bologna Savena (BO) Arno - Appartamento di 90 mq posto al primo piano alto servito da ascensore in elegante condominio ristrutturato. Situato in Zona centrale nel quartiere Mazzini, l'appartamento affaccia su due lati interni alla strada principale con esposizione Sud - Ovest, quindi molto luminoso e silenzioso. La distribuzione degli ambienti presenta una zona giorno con ingresso arredabile dalla quale si accede ad un'ampia sala di 26 mq, separata dalla cucina abitabile servita da un balcone, (volendo si può realizzare un'unica zona giorno con cucina a vista ). Dal disimpegno notte si accede a due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio dal quale si può ricavare un secondo bagno e/o lavanderia. Completa la proprietà una ampia autorimessa di 20 mq ad euro 25.000. Le finiture dell'epoca di costruzione presentano pavimenti in marmo zona giorno, parquet zona notte, porte interne in legno naturale, mentre gli infissi, nella recente ristrutturazione del condominio, sono stati sostituiti con nuovi infissi in pvc bianco con vetrocamera. Impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianto elettrico a norma ma privo di certificazione. Classe energetica in corso di aggiornamento in relazione all'intervento di riqualificazione energetica. € 274.000.
Prossima realizzazione di ultimo prestigioso edificio in nuovo ed elegante intervento residenziale in categoria d’eccellenza, classe energetica A4, con ultimissime tecnologie antisismiche e per il risparmio energetico create con energie rinnovabili (mix tra cogenerazione, geotermia, pannelli solari ed elettrici), in CONSEGNA fine 2026. Proponiamo in vendita, in due eleganti edifici, bellissimi e panoramicissimi appartamenti, molto luminosi, con grandi vetrate con vista sulle colline e alcuni sul centro di Bologna, tutti dotati di grandi terrazze abitabili (ove poter realizzare anche il giardino pensile), o giardini privati, cantine, box e posti auto. Disponiamo di tutte le tipologie dal monolocale agli appartamenti di ampia metratura, dai piani terra con giardino ai piani alti fino allo stupendo attico unico al piano e con vista spettacolare! Essendo una torre alta gli immobili godono di viste mozzafiato. Questa vasta lottizzazione collocata a metà tra i principali snodi di Bologna, tra l'Ospedale Sant'Orsola, la torre Unipol, i maggiori centri commerciali (centro di v. Larga e Esselunga), comoda a vari accessi della tangenziale, alla zona Massarenti e San Donato, villaggio del Fanciullo, e al centro di Bologna. Tutto ciò rende questa zona un punto strategico rispetto ai principali servizi, e fa di questi immobili un ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito (con alta rendita sulla locazione). A differenza di tutte le altre nuove costruzioni, gli appartamenti vengono completamente realizzati, tagliati e progettati su misura, sia per quanto riguarda la metratura, sia per come verranno disposti gli spazi interni, che per il capitolato e il sistema di riscaldamento. Vengono personalizzati persino i pagamenti. Se sei una persona esigente questo è l’intervento che esaudisce ogni tu richiesta. ESEMPIO: Appartamento n.H.0.3 sito al piano terra con grande giardino privato luminosissimo esposto prevalentemente a sud-ovest con affacci nel verde, di mq 138 commerciali di cui mq 103 di abitazione + mq 37 di porticati e mq 251 di giardino privato, composto da ingresso su ampia zona giorno composta da sala e cucina a vista con grandi vetrate esposte a sud che affacciano sul giardino privato, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, 2 porticati e due giardini privati con anche entrata indipendente. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combaciare con l’acquisto del vostro nuovo immobile senza crearvi nessun pensiero. L’agente che vi proporrà le nuove costruzioni e vi seguirà nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata con 25 anni di esperienza e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile.Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO- Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. - E-MAIL:.
CARATTERISTICHE PRINCIPALISuperficie: 123 mqLocali: 5Piano: Terra di due pianiEsposizione: Sud-OvestAnno di Ristrutturazione: 2010Riscaldamento: AutonomoSpese Annuali: €500 c. a.DESCRIZIONEVendesi soluzione semi-indipendente situata al piano terra di una palazzina di due piani, con ottima esposizione a sud-ovest. L'immobile si trova in Via Cesare Pavese, subito dopo il ponte di San Ruffillo, in una zona ben collegata con i mezzi pubblici, vicina alle scuole e al parco del Paleotto, a pochi passi dal fiume.INTERNIIngresso: Su sala open spaceCucina: AbitabileDisimpegno NotteCamere da Letto: 2Bagni: 2Pavimentazione Zona Giorno: CeramicaPavimentazione Zona Notte: ParquetInfissi: In legno con doppio vetroESTERNIGiardino Privato: 198 mq, accessibile dalla salaCantinaPosti Auto: 1 scoperto disponibile a rotazione, 1 assegnato coperto nel garageULTERIORI DETTAGLIL'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2010, con impianti a norma e caldaia sostituita nello stesso anno. Le spese condominiali sono bassissime, circa €500 annui, grazie alla presenza di sole quattro unità abitative, due al piano superiore e due al piano inferiore, disposte una alle spalle dell'altra.ATTUALMENTE LOCATOL'immobile è attualmente locato con una rendita mensile di €800 (spese escluse).
Proponiamo in vendita un appartamento di 55mq da personalizzare, sito a piano terra in Via della Frasca.Si tratta di una proprietà luminosa ed accogliente composta da disimpegno, soggiorno con angolo cottura che si affaccia su uno spazio esterno privato.Il bagno è finestrato e completo di box docciaLa camera matrimoniale è spaziosa ed anch'essa collegata al giardino dell'appartamento.Il pavimento in ceramica uniforme e iil riscaldamento con pompa di calore/aria condizionata assicurano massimo confort. Le ampie vetrate in pvc doppio vetro garantiscono un'illuminazione con luce naturale con esposizione ad EST.L'appartamento si trova in un condominio di poche unità abitative e soli 2 piani nella ricercata ed elegante zona pedecollinare del quartiere Toscana - San Ruffillo.Non sono stati deliberati lavori per il condominio.Questa zona residenziale è a pochi minuti dai principali servizi presenti nella via principale ed è ben collegata dai mezzi pubblici come autobus e stazione San Ruffillo.
IT. IMMOBILIAREPropone;Nel cuore di Bologna, vi presentiamo un'incantevole opportunità: un ampio e luminoso appartamento al primo piano di una palazzina che risale al 1980. Questa gemma abitativa si estende su una generosa superficie di 128 metri quadrati, accogliendo 6 locali che si snodano armoniosamente, tra cui 4 spaziose camere da letto e 2 eleganti bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.Le spese condominiali, sorprendentemente contenute, ammontano a soli 80 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora più interessante. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e beneficia di un'ottima esposizione solare, grazie alle numerose finestre in PVC che inondano di luce naturale ogni ambiente.Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo a metano, che assicura un'accogliente temperatura in ogni stagione. Parzialmente arredato, questo appartamento offre una cucina abitabile, il luogo ideale per condividere momenti indimenticabili con familiari e amici.Un balcone affacciato sulla città invita a momenti di relax, dove poter gustare un caffè al mattino o semplicemente godere di una vista panoramica mentre si contempla la vita che scorre sotto di noi.A completare questa proprietà, troverete due posti auto scoperti, perfetti per chi possiede un'auto o uno scooter, un vero valore aggiunto in una città vivace come Bologna. Inoltre, è disponibile una cantina di 15 metri quadrati, ideale per riporre biciclette e attrezzature, offrendo ulteriore spazio e praticità.Situato in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta un’oasi di pace a pochi passi dal centro urbano, un rifugio ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra vita cittadina e tranquillità domestica. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in uno spazio che offre sia comfort che convenienza!N. B le foto inserite nel presente annuncio per motivi di privacy sono puramente indicative(rendering) per info contattare 051/19985651.
Rif: 320 F- CENTRO STORICO AD. ZE VIA MARCONI RIF. 320 F: In posizione strategica a pochi passi da Via Marconi, più precisamente in Via San Felice, proponiamo in vendita magazzino accatastato C2, ad uso abitativo, in discrete condizioni al piano interrato di un palazzo in buone condizioni.Richiesta € 129.000, 00 trattabiliL'immobile sarà libero a RogitoZONACi troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all’Università e al cuore del centro storico.L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.CONTESTO CONDOMINIALECi troviamo in una tipica palazzina bolognese in buone condizioni risalente alla seconda metà del ‘900. L’immobile si trova al primo piano interrato e Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. DESCRIZIONEL'appartamento è composto da un unico vano con bagno finestrato e ampio ripostiglio.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione strategica2- zona comoda e servitaLe visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulterioriinformazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.
Centro storico, adiacenze a via Galliera e a via Indipendenza, in palazzina tipicamente bolognese composta di sole 3 unità, non c'è quindi condominio, appartamento a piano terra, luminoso e silenzioso, da ristrutturare, composto da: un primo vano ampio con bagno, adatto anche ad uso ufficio o comunque zona separata dall'abitazione, ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, grazioso cortiletto privato.L'appartamento è da ristrutturare e sono disponibili preventivi di spesa di ristrutturazione.La palazzina è da rivedere, verniciatura facciata principale, verniciatura vano scale, tetto rifatto di recente.Molto adatto anche per investimento.Disponibile appartamento al piano di sopra eventualmente collegabile, piano primo Euro 169.000.
Per info e visite chiamare Salvatore Merla 389.78. 32.472 - Adiacente all'Ospedale Maggiore, precisamente in Via Gorizia 23, disponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un edificio in ottime condizioni. L'appartamento, di circa 75 mq, dispone di un ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, due camere matrimoniali di cui una con altro balcone e un ampio bagno finestrato. La proprietà include anche una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata. Il riscaldamento è autonomo. Libero subito. Molto comodo a tutti i principali servizi. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta € 295.000.
Zona Mengoli-Via Azzurra, in posizione molto silenziosa, zona comoda e dotata di tutti i servizi, in bella palazzina, ampio appartamento di mq. 125 completamente da ristrutturare. Ingresso arredabile, salone con accesso al balcone, ripostiglio, tinello con accesso al balcone abitabile e verandabile, cucinotto, camera-studio, disimpegno notte con due camere matrimoniale e bagno. Possibilita' di ricavare il secondo servizio. Completano la proprietà l' ampia cantina ciclabile e l'autorimessa. Giardino condominiale. Termo centralizzato con contacalorie. Certificato energetico in elaborazione €. 320.000 trattabili Intercasa Immobiliare Via Roma 6 San Lazzaro di Savena referente Emanuela.
VIA SAFFI: appartamento piano alto con ascensore che offre una vista panoramica che spazia fino alle Due Torri.Appartamento composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con accesso a un balcone, ampia sala, due camere da letto spaziose e bagno finestrato con vasca.L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, cancelletto di sicurezza e riscaldamento centralizzato con conta-calorie.Cantina inclusa al piano seminterrato per ulteriore spazio.Situato in una zona super servita in un contesto curato e ben mantenuto, le scuole di ogni livello e tutti i principali servizi sono a portata di mano, mentre la vicinanza all' Ospedale Maggiore e ai principali ingressi per tangenziale e autostrada rendono questo appartamento una scelta strategica per chi viaggia spesso.Inoltre, l’attivazione della nuova linea tramviaria, già in fase di completamento, sarà utile per muoversi facilmente in città.L'appartamento è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort o giovani coppie in cerca di un luogo accogliente in una zona ben servita.RIF. 1848 € 345.000 Tel.
VIA RANZANI appartamento al piano terra con ingresso fronte strada ottimo da investimento per affitti brevi; composto da: grande zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno.La richiesta è di € 250.000.
