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Ospedale maggiore (via baracca) in stabile signorile secondo piano con ascensore libero fine luglio 2025 luminoso con bella vista su san luca mq. 88 ingresso ampia sala 2 camere matrimoniali cucina abitabile bagno finestrato con doccia 2 balconi cantina impianto elettrico certificato- riscald. Centralizzato con consumo autonomo euro 249.000 abitare 051/6569000
Bologna. Via spada. Nel tipico contesto bolognese fuori porta, nel quartiere convenzionalmente definito “Bolognina”, ben collegato dai trasporti pubblici al centro del Comune e ai quartieri limitrofi, oltre alla vicinanza alla stazione centrale e alla tangenziale; in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e private: scuole, sede degli uffici Comunali, banche, servizi, palestre, Chiesa, farmacie, negozi, bar e attività commerciali.Lo stabile, terminato nel 1978, è di otto piani fuori terra, dotato di ascensore nuovo, oltre piano interrato, dove sono ubicate le cantine.Un cortile interno con videocamere di sorveglianza, recintato e chiuso da cancello carraio motorizzato accoglie posti auto riservati ai condomini e un lussureggiante parco, adornato da alberi ad alto fusto, siepi e fiori fa da cornice all’ingresso dei due civici, uniti da portico al piano terra, oltre a n.3 cancelli pedonali su Via spada-nicolò dall’arca- Fioravanti con fermata autobus,Al piano settimo e ultimo con ascensore, vendesi appartamento luminosissimo con una splendida vista panoramica sui tetti e sul verde del parco e doppio affaccio, con orientamento a Est e a Sud.Composizione interna: ingresso su sala con accesso a una terrazza, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, disimpegno, un ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni finestrati.Pertinenza: un’ampia cantina di Mq 12 al piano interrato. Finiture e dotazioni originali: infissi esterni in alluminio con doppi vetri; porta d’ingresso blindata; porte interne in legno; pavimenti in parquet ad eccezione della cucina e bagni in ceramica; battiscopa in legno; due tende da sole con apertura manuale. L‘impianto di riscaldamento è centralizzato, dotato di valvole per la contabilizzazione autonoma dei consumi. Ape e rti pronte.Prezzo: € 300.000.Agenzia Rosa Capobianco.Cell. 320-71.10.132
**Appartamento Luminoso all'Ultimo Piano con Ascensore in Vendita a 215.000€**Scopri questo ampio appartamento di 95 m² situato all'ultimo piano di una palazzina appena rinnovata con cappotto termico. La proprietà offre un ingresso arredabile con parete divisoria che può essere rimossa er creare una ampia zona giorno, un tinello cucinotto, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Goditi momenti di relax sulla terrazza e sul balcone, entrambi con orientamento sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutta la giornata.La cantina ciclabile al piano seminterrato offre ulteriore spazio per le tue esigenze di stoccaggio. Costruito nel 1970, l'appartamento è in seconda mano e necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. La classe energetica "E" e il riscaldamento centralizzato a gas naturale completano questa proposta unica. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito!
Bologna, Via Lionello Spada n. 58 ( affaccio interno silenzioso su parco condominiale)Vendita con incarico in esclusivaFrattini immobiliare propone in vendita appartamento all'ultimo piano con vista, di 142 mq con ascensore, composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile ( 17 mq circa) sala (mq 30 circa), disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale (20 mq circa) con bagno in suite , 2°camera matrimoniale (22 mq circa), bagno. Presenti 3 terrazzi (sala, cucina, camera padronale con bagno in suite). Affaccio interno e silenzioso su parco condominiale, doppio affaccio Est/Ovest, possibilità di personalizzare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze (muri interni tramezzi). Completano la proprietà posto auto coperto in autorimessa condominiale e ampia cantina. Possibilità secondo posto auto in parcheggio condominiale non assegnato. Presente giardino comune alberato e recintato con cancelli di accesso elettrici e sala giochi/riunioni con bagni al piano terra. Presenti 3 accessi pedonali ( via Lionello Spada, Via Fioravanti; Via Procaccini) e 2 accessi carrabili ( Via Lionello Spada e Via Fioravanti).Riscaldamento centralizzato con contacalorie, spese condominiali comprensive della quota riscaldamento e acqua calda appartamento. Appartamento già libero, conforme catastalmente ed urbanisticamente.Per informazioni e/o appuntamenti contattare dott.Ssa Frattini Katia al 339.3605091 o inviare e-mail a katiafrattini@gmail.com
Borgo masini - €395.000 (appartamento e cantina) + €45.000 (garage di 27 mq). Nei pressi dell'antico cuore di Bologna, in quartiere residenziale, commerciale e direzionale, strategicamente posizionato, sorge l' ambiziosa e lungimirante struttura di Borgo Masini, realizzata agli inizi degli anni 2000. Il complesso è impreziosito da un ampio parco condominiale molto curato e da una galleria commerciale . Il borgo sorge nell'area nota come l'ex fabbrica Button, all'angolo tra il viale di circonvallazione e via Stalingrado, a poche centinaia di metri dalla zona universitaria, dalla fiera e dalla stazione dei treni.L' ampio quadrilocale è composto da ingresso su soggiorno con affaccio a sud nel terrazzo di 16mq, cucina abitabile, due camere di cui una doppia e una matrimoniale con accesso al terrazzo di 14mq e due bagni. Ottime le finiture interne, pavimenti in parquet in legno massello nell'ingresso, soggiorno e camere da letto, gres nella cucina e ceramica nei bagni. Finestre con infissi in alluminio taglio termico con vetro camera. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e, a €45.000, un garage doppio di 27 mq. Libero ad Agosto 2025. Rif. T4800 - www.kapitalre.itKapitalre vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Rif: DV-7350-1 (192682516) - [Rif. DV-7350] In una pacifica area di Budrio, abbiamo in offerta un appartamento di 77 mq commerciali, posizionato al quinto livello di un complesso di sei piani totali, fornito di ascensore. L'entrata conduce ad un vasto disimpegno arredabile, che connette tutte le stanze dell'abitazione. Sul lato destro, si accede ad un soggiorno convertibile in camera da letto, fornito di accesso al terrazzo. Quest'area, luminosa e confortevole, è l'ideale per momenti di riposo e per pranzi e cene con amici e familiari. Procedendo, si trova una cucina vivibile, perfetta per la preparazione di deliziosi pasti. Anche la cucina è fornita di porta finestra che consente di accedere al terrazzo (lo stesso del soggiorno) rendendo l'ambiente chiaro e ventilato durante l'intera giornata. Infine, un altro disimpegno, con armadiature a muro, guida alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, che completano l'organizzazione interna dell'appartamento. L'unità immobiliare è munita di lastrico solare e un sistema di riscaldamento indipendente a radiatori, per assicurare il massimo comfort durante l'inverno. I pavimenti sono in ceramica, donando praticità e resistenza agli ambienti. Le spese condominiali mensili sono molto contenute e si aggirano intorno ai 55. La proprietà include due cantine al piano seminterrato, offrendo spazio di stoccaggio aggiuntivo per oggetti e attrezzature. Gli spazi ben organizzati e la posizione vantaggiosa rendono questo appartamento una scelta perfetta per coppie o piccole famiglie. L'area, pacifica e ben fornita, offre il giusto equilibrio di comfort e riservatezza. Ci troviamo in Via Gramsci 58, a Budrio, una deliziosa località nella pianura padana a breve tratta da Bologna, facilmente raggiungibile in auto in 30 minuti. L'unità immobiliare dista solo 3 minuti a piedi dalla stazi - Classe: G - IPE: 345.05 kWh/mq anno
Rif: DV-7350-2 (192758638) - [Rif. DV-7350] In una tranquilla zona di Budrio, proponiamo un appartamento di 77 mq commerciali, situato al quinto piano di un edificio di sei piani totali, dotato di ascensore. L'ingresso apre su un ampio disimpegno arredabile, che collega tutte le stanze dell'abitazione. Sul lato destro, si trova un soggiorno trasformabile in camera da letto, con accesso al terrazzo. Questo spazio, luminoso e accogliente, è perfetto per momenti di relax e per pranzi e cene con amici e familiari. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile, ideale per la preparazione di gustosi pasti. Anche la cucina dispone di una porta finestra che permette di accedere al terrazzo (lo stesso del soggiorno) rendendo l'ambiente luminoso e arieggiato durante l'intera giornata. Infine, un altro disimpegno, con armadi a muro, conduce alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, che completano la disposizione interna dell'appartamento. L'unità immobiliare è dotata di lastrico solare e un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, per garantire il massimo comfort durante l'inverno. I pavimenti sono in ceramica, conferendo praticità e durabilità agli ambienti. Le spese condominiali mensili sono molto ragionevoli e si aggirano intorno ai 55. La proprietà comprende due cantine al piano seminterrato, fornendo spazio di stoccaggio extra per oggetti e attrezzature. Gli spazi ben progettati e la posizione privilegiata rendono questo appartamento una scelta ideale per coppie o piccole famiglie. L'area, tranquilla e ben servita, offre il giusto equilibrio di comfort e privacy. Ci troviamo in Via Gramsci 58, a Budrio, una piacevole località nella pianura padana a breve distanza da Bologna, facilmente raggiungibile in auto in 30 minuti. L'unità immobiliare si trova a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Budrio, c - Classe: G - IPE: 345.05 kWh/mq anno
**Appartamento Luminoso all'Ultimo Piano con Ascensore in Vendita a 215.000€**Scopri questo ampio appartamento di 95 m² situato all'ultimo piano di una palazzina appena rinnovata con cappotto termico. La proprietà offre un ingresso arredabile con parete divisoria che può essere rimossa er creare una ampia zona giorno, un tinello cucinotto, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Goditi momenti di relax sulla terrazza e sul balcone, entrambi con orientamento sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutta la giornata.La cantina ciclabile al piano seminterrato offre ulteriore spazio per le tue esigenze di stoccaggio. Costruito nel 1960, l'appartamento è in seconda mano e necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. La classe energetica "E" e il riscaldamento centralizzato a gas naturale completano questa proposta unica. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito!
Murri - laterale interna.Ultimo piano - appartamento 64 mq - balcone - molto luminoso e panoramico con affacci su 3 lati - perfetto stato. È disponibile per l'acquisto un bellissimo appartamento per 64 mq catastali, in perfetto stato, al 3° ed ultimo piano di una bella ed elegante palazzina di sole poche unità immobiliari. - Il contesto abitativo è ottimo, pedecollinare ma comodo a tutti i servizi, c'è molto verde intorno.- La palazzina è piacevole, molto ben tenuta.- l'appartamento ha una bella zona giorno con un ingresso su un piacevole soggiorno ben organizzato ed una cucina separata dotata di un balcone con affaccio sulla collina. - Ha un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio e coibentazione interna.- Il bagno è bellissimo, finestrato, attrezzato con doccia. Impianti:L'impianto elettrico ha la dichiarazione di conformità.Il riscaldamento è centralizzato con dispositivo contacalorie, le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, corrispondono a 140 mensili.E' presente l'impianto dell'aria condizionata. Libero a ottobre 2025Classe energetica in fase di redazione.Rif.Ce168Valore dell'immobile: € 248.000Responsabile della vendita: bolognacentro Azienda ImmobiliareSig. G. Terenzi: 051 225530 - 3487674580 - g.Terenzi@bolognacentro.com ******************************************** la casa: etica, logica e passione per un progetto condiviso bolognacentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com ********************************************
In vendita la nuda proprietà di un appartamento su due livelli, situato nella via più tranquilla del quartiere Saffi. L'immobile si trova in una palazzina d'epoca con sole 6 unità abitative. Al piano rialzato, troviamo un ingresso, un ampio salone con camino, 2 camere (una con accesso a una terrazza di 35 mq), cucina abitabile e bagno con doccia. Al piano seminterrato, 2 camere, zona lavanderia e bagno con vasca idromassaggio. Dal seminterrato si accede al giardino privato di circa 150 mq con alberi da frutto. Completano l'offerta una cantina e un posto auto scoperto. I usufruttuari attuali hanno rispettivamente 87 e 88 anni. L'immobile è ideale come investimento, offrendo una soluzione indipendente immersa nel verde, ma vicina al centro storico e a tutti i servizi e negozi necessari.
In una palazzina d'epoca con sole 6 unità abitative, situata in una via tranquilla del quartiere Saffi, si trova un ampio monolocale di 35 mq, con la possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte. Pur essendo catastalmente seminterrato, l'immobile gode di affaccio e ingresso a piano terra, garantendo così accessibilità senza barriere architettoniche. L'appartamento si affaccia su un giardino esclusivo con alberi da frutto, e include una cantina di circa 5 mq e un posto auto scoperto. Perfetto per single o giovani coppie in cerca di tranquillità e verde in città.
Vendesi ampio appartamento situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, disponibile dal 01/10/2025. Questo spazioso immobile di 105 m² commerciali offre un ingresso su un ampio salotto, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile, arricchita da una veranda, è l'ideale per chi ama cucinare e godere di momenti conviviali. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e ben posizionato.L'appartamento vanta una splendida terrazza abitabile ad uso esclusivo, dove potrai rilassarti al sole o organizzare cene all'aperto. Inoltre, dispone di un balcone e una cantina, aggiungendo ulteriore spazio per le tue esigenze. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti.Con riscaldamento a pompa di calore per caldo e freddo, aria condizionata e un orientamento che abbraccia sud, est e ovest, questo appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Classe energetica g. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nel tuo angolo di paradiso!Per un appuntamento contattare il 333 2027291 / 338 9075965 o 051 357556
Centro - castiglione Rif 204: Situato nell' ex convento del '500 delle suore di s. Lorenzo, in contesto signorile, nel cuore della parte elitaria del centro storico di Bologna, a due passi dalle mete più importanti della città e a 5 minuti da piazza Maggiore, proponiamo meraviglioso locale disposto su 2 livelli con corte privata all'interno del suggestivo chiostro, unico nel genere per composizione.Al piano terra è disposto l'appartamento il cui accesso è dato da un doppio ingresso, di cui uno indipendente, ed è composto da: ingresso, grande sala di oltre 60 mq con storico camino con intarsi medievali e soppalco moderno, angolo cottura separato, 2 camere, 3 bagni, secondo ed ampio ingresso da piccola corte d'entrata con camino in pietra e scala d'accesso al piano sottostante;Taverna: ingresso, due sale ampie e signorili di oltre 130 mq, bar, cucina e retrocucina, spogliatoi, 2 bagni.Ampia corte di 90 mq di proprietà all'interno del suggestivo chiostro, con pozzo storico e caratteristico.Completa la proposta ampia cantina di oltre 90 mq.L'immobile conserva le caratteristiche storiche dell'epoca, suggestivo ed esclusivo, con particolari curati nei minimi dettagli: camini con stemmi cavallereschi del '500, soffitto a cassettoni con affreschi, passamano delle scale in ferro battuto con intarsi lavorati a mano, applique e lampadari in vetro soffiato artigianali.L'interno è caratterizzato da ampie metrature, da affacci interni e silenziosi, nonché da un doppio ingresso che lo rende idoneo anche ad essere utilizzato come abitazione con annesso circolo o studio professionale. L’immobile, seppur necessiti di qualche intervento di ammodernamento, conserva in perfetto stato le finiture originali di pregio. Libero subito.Felsina real estate Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna Bolognasanvitale@gmail.com - Whatsapp 329-3999416La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Appartamento in vendita a bologna via massarenti, vicino all'ospedale s. orsola Se stai cercando un appartamento ristrutturato, arredato e pronto da vivere, in una zona strategica ma allo stesso tempo tranquilla, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in una palazzina di poche unità abitative, al secondo ed ultimo piano, l'immobile gode di una splendida esposizione a sud, che lo rende luminoso per gran parte della giornata. Gli affacci interni offrono un panorama aperto e piacevole, garantendo un'atmosfera silenziosa e rilassante, lontano dal traffico della via principale. L' appartamento è composto da: ingresso accogliente che introduce agli spazi ben distribuiti, una cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata, due camere da letto spaziose, ideali sia per chi cerca una soluzione per sé che per chi desidera un immobile da mettere a reddito, bagno finestrato, ristrutturato con cura, cantina di pertinenza. Grazie alla posizione comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant Orsola, questa soluzione è ideale sia per chi cerca una casa in cui vivere, sia per chi desidera un investimento immobiliare sicuro. Impianti a norma e finiture moderne Classe Energetica d ep tot 121.52 kWh/m Rif. 02M097 euro 235.000
Rif: 150 - tempocasa savena 1 - agenzia con più immobili nel quartiere savena, aperta dal 1992La Tempocasa di Bologna Savena propone in vendita tre locali al piano rialzato con balcone.Interno: Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio finestrato (con possibilità di studio) e balcone.Completa la proprietà la cantina e ampio posto auto interno alla corte assegnatoEsterno: Palazzina in pietra a vista situata in ottima silenziosa e circondata dal verde, zona comoda a tutti i servizi. Perche' acquistare l'immobile:-piano comodo-ottima zona-ben tenuto-posto autoRiferimento immobile: 150
Appartamento in vendita a bologna - zona centro marconi via cairoli - 79 mq - piano alto - luminoso - cantina - posto auto scoperto In zona centrale e signorile, vicina alla stazione ed a tutti i servizi di prima necessità, è ora disponibile per l'acquisto un grazioso appartamento di 79 mq posto al quinto piano con ascensore di un elegante palazzo in ottimo stato di manutenzione.L'appartamento, silenzioso e luminoso, è internamente così disposto: ingresso arredabile, cucina abitabile, 2 ampie camere e un comodo bagno finestrato.Completano la proprietà una cantina di 12 mq ed un posto auto scoperto di proprietà.L'immobile al momento è locato. Libero da agosto 2025.Vista la centralità della zona, l'immobile risulta ottimo anche come investimento.Classe energetica ed rti in fase di redazione.Rif. Ce488Valore dell'immobile: € 350.000Responsabile della vendita: bolognacentro Azienda ImmobiliareReferente Sig. S. Asiatico 051225530 - 3459585287 - s.asiatico@bolognacentro.com******************************************** la casa: etica, logica e passione per un progetto condiviso bolognacentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com ********************************************
Rif. Av. 893 Battindarno - adiacenze Ospedale Maggiore - In piccola palazzina di soli tre piani, ubicata in posizione strategica e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita appartamento ideale sia come soluzione abitativa che come redditività, vista la vicinanza con importanti realtà industriali come g. D. Ducati, Magneti Marelli e Ospedale Maggiore. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con parete cottura, camera da letto, bagno, cantina, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali - Classe energetica g - €. 125.000/00.
Rif: 3196 - codice riferimento immobile: 3196, Via Solferino, Immobiliare Guido Reni propone in vendita libero a rogito, bellissimo appartamento posto al primo piano di una pregevole e ben tenuta palazzina di poche unità immobiliari. L’appartamento di circa 80 mq è un grande open space con un soppalco dedicato alla zona notte. L’ingresso dotato di cancello di sicurezza da accesso alla spaziosa zona giorno caratterizzata dalla grande ampiezza e voluminosità dell’ambiente, il soffitto con un’altezza di 4.50 m in legno con travi a vista, le due grandi finestre tra le quali è presente un camino con struttura in pietra, la pavimentazione in mattonelle di cotto a forma esagonale rendono l’ambiente particolarmente gradevole e suggestivo. Posta sotto il soppalco anch’esso in legno (concessionato e legittimo) troviamo una moderna cucina a vista anch’essa ben tenuta (altezza sotto il soppalco 2.30 ml); il bagno anche se non finestrato è ampio e ben organizzato e si caratterizza per la presenza della vasca e della doccia con anta in cristallo oltre che da una piccola zona lavanderia separata. La zona notte di circa 18 mq è sul soppalco raggiungibile tramite comoda scala già provvisto di struttura letto matrimoniale e armadiature design in ferro e legno (altezza 2.11 ml) e volendo viene venduto arredato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata,, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio, l’appartamento ha bassissime spese condominiali, circa 40 euro mensili. Il prezzo richiesto è pari ad Euro 360.000,00. Per informazioni ed appuntamenti, contattare Immobiliare Guido Reni s.r.l. 0519911977 - 3358082508 immobiliareguidoreni@gmail.Com; Visita il nostro sito: www.immobiliareguidoreni.it
Corticella libero in zona ben servita stabile ben tenuto con giardino condominiale, appartamento di mq. 130 c.A posto al secondo piano con ascensore silenzioso tranquillo luminoso esposizione est-ovest composto da ingresso sala cucina abitabile tre camere (due matrimoniali e una singola) due bagni balcone cantina posto auto cond. €. 270.000,00 Volendo garage di mq. 15 Risc. Centr. Classe Energ. F Rif. 201
Zona san donato-cirenaica - Adiacenze via libia-via Duse - In piccola palazzina in buono stato, proponiamo in vendita grazioso bilocale in ottime condizioni. L'appartamento si trova al secondo piano, è composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno e ampio balcone. L'appartamento è ben rifinito ed è presente anche una cantina. Riscaldamento autonomo. Lo stabile è dotato di monta-scale. Zona residenziale con molto verde. Tutti i servizi sono presenti e comodi da raggiungere. Buona viabilità e comodità al centro storico, a soli 3 km dalla stazione centrale. Fermate del bus sotto casa. Basse spese di condominio. Ottimo anche per investimento. “ipi è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, ipi copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.Ipi Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."
Zona murri (via molinelli) in vendita appartamento esclusivo di mq. 130 ultimo piano (sa) con bellissima vista, disposto su due livelli e finiture di alta qualità. Composto da ingresso su zona giorno open space con cucina a vista, studio (che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto), un ampio balcone abitabile, camera padronale con cabina armadio, seconda camera da letto con un ambiente polivalente attualmente adibito a zona living, due bagni entrambi finestrati e lavanderia. Finiture di alta qualità in tutto l'appartamento. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà 550.000,oo
Via cracoviaLuminoso appartamento dotato di tripla esposizione, in elegante stabile servito da ascensore.L'immobile risulta così composto:Ingresso, salone con accesso a grande terrazzo interno, ampia cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, altro terrazzo.Aria condizionata, impianto di allarme, porta blindata.Contesto residenziale riservato ed ottimamente servito.Volendo, garage di mq 25 con prezzo a parte.Valore della proposta € 470.000,00.Per informazioni e richieste di appuntamenti contattare report immobiliare328.1398180 oppure 051.9925684Report immobiliareVia massimo d'azeglio 78, bolognaInfo@reportimmobiliare.itReportimmobiliare.itIncarico in esclusiva.
Proponiamo in vendita un quadrilocale di 110 mq circa situato al piano rialzato di un piccolo stabile di soli tre piani. L’appartamento, pur necessitando di lavori di riammodernamento, presenta un’ottima esposizione a sud-est, che garantisce una buona luminosità e un’ottima ventilazione naturale. L’immobile è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, dal quale è possibile accedere alla zona giorno, che include un cucinotto separato e un balcone che si affaccia sull'esterno. La soluzione comprende il bagno e tre camere di cui una con accesso indipendente e quindi con possibilità di adibire a studio. La soluzione abitativa presenta ambi spazi personalizzabili. Completa la proprietà una cantina e un box auto di 18 mq.Interno: Gli interni sono da riammodernare, ma le potenzialità dell’immobile sono notevoli, offrendo ampi spazi e una distribuzione pratica. Il riscaldamento è centralizzato, con l'installazione di contacalorie che consente una gestione più efficiente dei consumi. L’immobile è inoltre predisposto per l'impianto di aria condizionata e quindi per garantire ulteriore comfort. Le spese condominiali ammontano a 210€ al mese, una cifra che comprende il riscaldamento e i costi per il mantenimento delle aree comuni.Esterno: Lo stabile, costruito negli anni 70, si presenta in ottimo stato, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione effettuati riguardanti principalmente il risparmio energetico, il rischio sismico e il tetto di copertura.Posizione: La posizione dell’immobile è strategica, in una zona ben collegata dai mezzi pubblici e servita dalle principali attività commerciali.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Edificio completamente ristrutturatoClasse energetica "B"Zona ben servitaAmpia area verde condominialePer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Bologna - via orfeoElegante e luminosssimo appartamento di mq.155 c.A al terzo piano con ascensore di condominio signorile e riservato.Incarico in esclusiva.L'immobile che proponiamo oltre all'eleganza presenta un'ottima esposizione (est - ovest) orientamenti, questi, che conferiscono al bene una grande luminosità e ariosità. Altra importante caratteristica è la silenziosità che difficilmente si riscontra in appartamenti che sorgono nel centro cittadino nelle vicinanze di Vie importanti e di grande comunicazione. Il contesto è signorile circondato, com'è, da edifici di elevato tenore abitativo e da importanti monumenti. Altre caratteristiche che aumentano l' interesse del bene sono la vicinanza a Via Santo Stefano con tutti i suoi servizi e negozi di vicinato, e la vicinanza ai Giardini Margherita con il loro verde, la loro tranquillità e i loro percorsi pedonali.L'appartamento è così composto: l'accesso dal vano scale immette in un ampio ed arredabile ingresso che disimpegna tutti vani senza dispersione di spazi. A destra dell'ingresso si incontra per prima la grande cucina abitabile, poi un ampio bagno con vasca idromassaggio, infine un importante salone con un piccolo balcone. Ritornando all'ingresso dell'appartamento a sinistra si incontrano di seguito tre ampie camere e il secondo bagno. Una delle camere fruisce di una veranda, regolare sotto l'aspetto urbanistico. Basse spese condominiali.Aria condizionata.Il riscaldamento è autonomo come autonoma è la produzione di acs (acqua calda sanitaria).Gli infissi esterni sono in pvc, e alcune porte finestre sono blindate.Porta d'ingresso blindata.Ampia cantina di c.A mq. 16,00, ciclabile.Grande garage di mq. 25,00 c.A.5 posti auto esterni a rotazione e posti moto.Ascensore.Spese condominiali € 1050,00 c.A annuali , da quantificare anno per anno.Garage a parte € 60.000.00
Rif. Ba22 - q.Re savena - Via Marche - In piccola palazzina anni '50 disponiamo di un appartamento libero al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ampia cantina.Riscaldamento Autonomo. Luminoso. Zona interna e tranquilla.L'immobile è ubicato in una zona comoda a tutti i servizi di prima necessità (negozi, autobus, scuole, farmacia, principali vie di comunicazione, ecc.) a 1 km dai giardini “lunetta gameberini”, ben collegato con il centro di Bologna.Ideale come investimento da mettere a redditoPer qualsiasi ulteriore informazione o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051.613.33.68 oppure via mail: agenziadue@loiimmobiliare.itLoi immobiliare - via mazzini 35 - casalecchio di reno (bo)Loi immobiliare - via porrettana 446/4 - casalecchio di reno (bo)Www.loiimmobiliare.it
Via Primaticcio in edificio esternamente ristrutturato in ottima posizione tranquilla e silenziosa, ma comoda a tutti i servizi, vendesi luminoso appartamento composto da bell’ingresso arredabile, tinello con balcone, cucinotto, ripostiglio, 2 ampie camere matrimoniali, bagno. Completa la proposta immobiliare cantina ciclabile finestrata. L’appartamento, ultimo piano senza ascensore, ha una doppia esposizione, è già libero, dotato di riscaldamento centralizzato con sistema di contacalorie, da rivedere ma offre possibilità di personalizzare gli spazi e la loro distribuzione interna. Per ulteriori informazioni e visite contattare Luigi 336645380 Classe Energetica: g epi: 248,22 kwh/m2 anno
Centro | via milazzo Situato in stabile signorile con portiere, vendesi ufficio (con possibilità di trasformazione di abitativo) sito al piano terreno, libero subito, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma e impianto di condizionamento.Affacciato su giardino/cortile interno, molto silenzioso.Composto internamente da: ingresso, disimpegno con ampia armadiatura, 3 uffici indipendenti e bagno con antibagno, oltre a cantina al piano interrato.Ape in fase di valutazione.€280.000 | rif gi24125
Vendesi ampio appartamento da rispristinare, disponibile dal 01/10/2025, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su salotto, cucina abitabile con veranda, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e ampia terrazza abitabile ad uso esclusivo, è presente l'aria condizionata, riscaldamento autonomo.Completano l'immobile la cantina e i posti auto condominiali non assegnati.Per un appuntamento contattare il 333 2027291 / 338 9075965 o 051357556
Vendita: Ampio Appartamento a CasteldeboleSei alla ricerca di un appartamento in una zona verde e tranquilla? Non perdere questa opportunità!Caratteristiche dell'immobile:- Superficie: 115 mq commerciali- Posizione: Piano alto in un grande parco comunale- Completamente arredabile con ingresso accogliente- Spaziosa zona giorno con sala e cucina abitabile- 3 camere da letto- 2 bagni - 2 balconi e un terrazzo semi abitabile copertoDotazioni:- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione- Doppi vetri per un migliore isolamento- Pavimenti in marmo di alta qualità- Cappotto esterno per un'ottima efficienza energetica- Cantina - Posti auto condominiali disponibiliGarage su richiesta € 30.000Questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica offre facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Se cerchi in zona Mazzini, comoda e richiestissima, ma quasi sempre con stabili vecchi in classe G, e vuoi una classe energetica A1 (quindi cappotto, infissi di ultima generazione, riscaldamento autonomo con caldaia a risparmio energetico) abbiamo l’oggetto che fa per te! Ti proponiamo un bellissimo appartamento al piano alto con ascensore. L’appartamento, ben ristrutturato, è composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte con due camere matrimoniali (una con cabina armadio e una con balcone), bagno. L'immobile, in ottimo stato, si trova in una elegante palazzina ristrutturata con il bonus 110. L'oggetto è dotato di porta blindata, condizionatori, infissi bianchi in pvc doppio vetro. Completa la proprietà una comoda cantina. Non perdere l’opportunità di vivere in una zona ben servita e in un appartamento rinnovato secondo i più alti standard qualitativi. Puoi visionare il video completo dell'immobile cliccando sul quadratino video. Per info e visite contattare Giulia al 351 629 2905/ 051 627 5567 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it
Appartamento in vendita a Bologna: in zona Fossolo proponiamo appartamento libero a marzo 2026 in piccola palazzina a pietra a vista completamente ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore. Composto da: Ingresso su ampia sala con angolo cottura a vista e penisola snack, balcone, ripostiglio. Zona notte: due camere bagno. E' presente l'impianto di aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato, nella corte condominiale è possibile parcheggiare l'auto. Cantina ciclabile. La zona è comoda ai servizi di primaria necessità nelle immediate vicinanze è presente l'asilo nido e la scuola materna. C.E in fase di stesura Rf. 02m016 euro 268.000,00
