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Spazio ed Eleganza nel cuore del Centro Storico: Raffinato Appartamento in Prestigioso Palazzo d'EpocaNel cuore pulsante della città, in via Cesare Battisti, si propone in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo storico dotato di ascensore e scala di accesso privata. Attualmente adibito a ufficio, l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rappresentando una rara opportunità per chi desidera trasformarlo in una residenza esclusiva e di grande prestigio.Con una superficie di oltre 450 mq, l’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità, le altezze importanti e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, comprendono oggi dieci stanze e tre bagni, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. Il doppio ingresso garantisce la massima flessibilità, consentendo la creazione di due unità abitative distinte.L’immobile si presenta in buone condizioni, con finiture di pregio che includono pavimenti in legno massello, infissi di qualità e dettagli che richiamano l’eleganza storica del palazzo.A completare la proprietà, al piano interrato, è disponibile un garage capace di ospitare comodamente tre o quattro auto, venduto separatamente. Una comoda cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile di rappresentanza in una posizione strategica, con il fascino e l’eleganza di un palazzo storico.Perfetto per famiglie numerose, professionisti o investitori che desiderano combinare prestigio, spazio e flessibilità abitativa.(Le informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneL'appartamento è situato in via Cesare Battisti, una delle strade più raffinate e centrali della città, immerso nel cuore del centro storico. Questo contesto prestigioso è caratterizzato da edifici storici di grande fascino e offre un'atmosfera esclusiva, a pochi passi da monumenti, boutique e ristoranti di alto livello.Un vantaggio unico è la presenza di un garage spazioso, situato all'interno dello stesso palazzo. Capace di ospitare comodamente almeno tre auto, il garage rappresenta un elemento raro e prezioso nel centro cittadino. In un'area dove il parcheggio è spesso una sfida, questa comodità assicura non solo praticità, ma anche un valore aggiunto significativo, garantendo sicurezza e accesso diretto alla residenza.La posizione combina il fascino del centro storico con la comodità di un’area ben servita, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alle migliori attrazioni urbane.
Bologna - Centro - Via Cesare Battisti: a pochi passi da Piazza Maggiore appartamento monolocale di 48mq, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di stabile dotato di ascensore. Ingresso sulla zona giorno con angolo cottura e balcone, zona notte separata con bagno in camera, locale lavanderia e cantina. Ape in fase di redazione, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, parquet, ottime finiture. Ideale come investimento. Rif.Ca569 Euro 270.000.
Proponiamo in centro storico , in contesto signorile, via Cesare Boldrini , appartamento totalmente ristrutturato e rifinito .Al quarto piano con ascensore.L'appartamento di circa 80 mq commerciali, e' stato ristrutturato nel 2017.Presenta gli infissi in vetrocamera con doppio vetro, tapparelle in pvc nuove, il pavimento in gress effetto parquet e le porte interne in legno.Inoltre, all'ingresso c' è la porta blindata e nel bagno c' è un 'ampia e luminosa finestra e i sanitari sono a terra.Il riscaldamento e' a pavimento. L'immobile viene venduto completamente arredato.La palazzina e' molto signorile e decorosa; nel 2022 e' stato fatto il super bonus e quindi e' stata rifatta la facciata e montato un nuovo ascensore.Nel giardino condominiale e' possibile parcheggiare biciclette e moto.Per parcheggiare l'auto è possibile prendere in affitto un posto auto mensile convenzionato adiacente alla palazzina.La classe energetica e' la e.La posizione è ottimale in quanto è in centro e a due passi dalla stazione centrale di Bologna e adiacente a tutte le principali linee di autobus.4 motivi per acquistare1. La zona centralissima2. La ristrutturazione moderna dell'immobile3. Il riscaldamento a pavimento4. Il contesto signorile dove e' collocato l'immobile
Centro - Immobile pronta consegna - ad.Ze stazione/via indipendenza - investimento ad alta redditivita' - piano alto con vista - luminosita'Ampio open space - divisione interna con arredi: Living e camera matrimoniale, Bagno e Ampio BalconeIn contesto elegante con servizio ascensore disponiamo di ampio monolocale in ottime condizioni d'uso e gia' al momento inserito nel circuito degli affitti brevi (completamente arredato). Ingresso, Spazio living con angolo cottura, Camera, Bagno con ventilazione forzata. Ampio Balcone in affaccio su Via Cesare Boldrini. Piacevoli finiture interne e scelte di arredi. Posizione strategica ai collegamenti (Ad.Ze Stazione e Autostazione) ed ai servizi, ma estremamente silenzioso e luminoso. Contenute spese di gestione e tasse per l'acquisto. Ideale per chi ha lo scopo dell'alta e certa redditivita'data dagli affitti turistici (Immobile che già presenta i requisiti normativi richiesti, in un Centro cittadino ormai ad alta concentazione di richeste turistiche) Ref. Arch. Michele d'Annucci Euro 250.000 non trattabili (non vengono prese in considerazione proposte vincolate all'ottenimento del mutuo) Rif.V490m
Via Boldrini ad. ze Porta Galliera: appartamento interno e silenzioso, all'interno di una corte nei pressi della stazione dei treni e delle corriere, composto da ingresso su spaziosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia, camera matrimoniale, bagno, completamente arredato.Volendo è disponibile un posto auto nello stesso stabile, protetto da cancelli automatici, per auto di grossa cilindrata, al prezzo di Euro 29.000. (APE F 175)Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico sul nostro sito e se vuoi una stima più puntuale e precisa non esitare a contattarci per organizzare un sopralluogo senza impegno.Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica.
VIA BOLDRINI – MONOLOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO – In posizione interna silenziosissima proponiamo monolocale all’ultimo piano recentemente ristrutturato e dotato di ogni comfort. L’immobile, collocato in zona strategica e comodo a tutti i servizi, si compone di ampia zona giorno con angolo cottura arredato nel quale troviamo un gradevole balcone con affaccio interno. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato. L'unità immobiliare è pronta all’uso, completa di arredamento e si caratterizza fortemente come investimento per affitti brevi o turistici per la vicinanza alla Stazione Centrale ed alla via Indipendenza. Certificazione energetica "F", IPE "220,09" - EURO 185.000. Rif. : 25/MZ Gabetti Bologna Mazzini.
In vendita a Bologna, nella prestigiosa zona pedecollina, uno splendido appartamento di 213 mq, recentemente ristrutturato e in condizioni impeccabili. L'immobile si trova al piano rialzato di un elegante condominio e gode di una corte privata esclusiva con ingresso indipendente.All’ingresso ci accoglie un luminoso salone, che si apre direttamente sulla corte/giardino, uno spazio esterno ideale per rilassarsi e per godere della tranquillità del contesto. Sempre nella zona giorno troviamo anche uno studio, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un comodo bagno di servizio. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, oltre a un bagno principale con la predisposizione per un secondo bagno.L’appartamento include anche un pratico appartamento di servizio, collegato internamente ma dotato di ingresso indipendente, che offre due locali aggiuntivi da destinare a camere, studi o spazi di servizio, e un bagno. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di creare un accesso carraio per moto o minicar, ideale per chi desidera maggiore flessibilità negli spazi.L’appartamento è caratterizzato da pavimenti in pregiato marmo, che arricchiscono l’ambiente donandogli eleganza e luminosità. Questo dettaglio si integra perfettamente con lo stile dell’edificio e aggiunge un tocco di raffinatezza a tutti gli spazi.Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione più efficiente e contenendo le spese condominiali, che rimangono molto basse. Libero subito, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una residenza signorile, spaziosa e pronta da abitare, con tutti i comfort e la privacy di un giardino privato. Rif. MT5546 -KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. . La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
2/3 LocaliMazzini - Via Leandro AlbertiIn edificio pietra a vista ottimamente tenuto, luminoso appartamento posto al secondo piano con ascensore, per complessivi mq 80, affacciato su due lati (sud/ovest), in perfetto stato interno e abitabile fin da subito grazie alla totale ristrutturazione avvenuta una decina di anni fa. Attualmente l'immobile si compone di un ingresso/corridoio arredabile, sala doppia (ricavata dall'unione di due stanze), ampio cucinotto, balcone, disimpegno notte con armadio a muro, spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia e finestrato. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano interrato. Sono disponibili alcuni posti auto condominiali a rotazione, facendone richiesta all'amministratore in sede di assemblea condominiale. L'Immobile presenta pavimenti in marmo chiaro ovunque, infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera bianchi, zanzariere ovunque, porta d'ingresso blindata + cancelletto di protezione, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, porte interne nuove colore legno chiaro, impianto elettrico certificato, bagno e cucina rivisti. A seconda delle necessità è facilmente ripristinabile la seconda camera da letto, come da piantina allegata all'annuncio. L'edificio è stato oggetto di diversi lavori tra cui la centrale termica, le fogne, linea vita, grondaie antintrusione, sostituzione nuovi contacalorie. Il tetto è in ordine. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali includono il riscaldamento e l'acqua calda e fredda.Libero a rogito€ 277.000
Rif. 363 bolognina pressi rotonda gobetti in piccolo condominio posto in tranquillo intern0 proponiam0 appartamento ristrutturato composto d'ingresso due ampie camere cucina abitabile bagno e terrazzo - piano rialzato senza ascensore - completo di cantina e piccolo sottoscala oltre corte giardino e lavanderia condominiale - Prezzo richiesto € 248.000Su richiesta sono disponibili documenti in formato pdf, l'attestato di prestazione energetica (ape) e il catasto.Link all'annuncio: https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-363-*/Video in alta definizione: in allestimento/non disponibileLanding - Page: non disponibileVirtual Tour 3D: non disponibilePer ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare i seguenti recapiti: telefono 051 377757 (centralino) o cellulare 335 7315922, email richieste@ilprogetto.comIl progetto® Gruppo Immobiliare, via Francesco Barbieri, 105/c, 40129 Bologna.Sito web: www.ilprogetto.Com, indirizzo email: info@ilprogetto.com.Orari di apertura (su appuntamento):Lunedì al giovedì: 9:00-13:00 e 14:30-18:00Venerdì e prefestivi: 9:00-13:00.
Corticella, adiacenze via Jack London - All'interno di una piccola palazzina, appartamento in fase di ristrutturazione sito al piano rialzato composto da ingresso su sala con angolo cottura, balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. C.E. In fase di richiesta. Prezzo di vendita Euro 189.000,00.
Quartiere San Donato - Fiera Bologna: adiacenze Parco Commerciale Meraville, via Tommaso Casini. Condominio totalmente ristrutturato con interventi di riqualificazione energetica (110% Superbonus), servito di ascensore. Proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento in ottimo stato. La proprietà si compone di: ingresso, sala con accesso al 1° balcone, cucina abitabile con accesso al 2° balcone, 1° bagno/lavanderia, 2 camere da letto matrimoniali, 2° bagno e cantina. La zona dispone di tutti i servizi, è comoda al Polo Universitario caab, al Parco Commerciale Meraville e alla tangenziale. Certificati fiaip e anamaLa nostra agenzia è presente da 38 anni nel quartiere San donato-fiera. Se desideri una valutazione gratuita del tuo immobile a Bologna o in Italia puoi contattarci allo 051 510107 o al 327 2228586Il Gruppo Tecnocasa è presente con oltre 4000 agenzie in Italia e all’estero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Via Saffi ad 1 km da Porta San Felice e prima dell'Ospedale Maggiore Vendesi appartamento al secondo piano senza ascensore, inserito in una palazzina interna alla via, costituito da ingresso, cucina , due camere , bagno . Riscaldamento autonomo classe energetica e prezzo Euro 220.000 .
Centro, porta castiglione- viale XII giugno- In prestigiosa elegante palazzina liberty con ascensore, vendesi luminoso immobile libero di mq. 206 di grande sapore, con cantina e soffitta. Cortile condominiale per automobili, scooter e biciclette. Ape in fase di redazione. Euro 950.000 Volendo garage a parte.
In palazzina di sole 6 unità in ottimo stato, in una zona tra le più ambite e ricercate in Bologna, interim vi presenta uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, esposto su tre lati (est,sud,ovest). L' unità immobiliare è al 2° ed ultimo piano (senza ascensore), si dispone tra ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno notte, ripostiglio, tre camere (di cui una dotata di balcone), due bagni. Al piano sovrastante ampia soffitta con possibilità di ricavare un locale aggiuntivo. Al piano seminterrato ampia cantina (35 mq,ciclabile), comoda anche per ricovero scooter, moto o biciclette. Ampio garage (apertura basculante 2,40 mt.) di circa 19 mq. Ampio cortile con possibilità di parcheggio interno per mezzi aggiuntivi. Riscaldamento aut. Con caldaia a condensazione, aria condizionata, parquet in legno, buono stato. Per maggiori informazioni o visite contattateci.
Via primaticcio in edificio esternamente ristrutturato in ottima posizione tranquilla e silenziosa, ma comoda a tutti i servizi, vendesi luminoso appartamento composto da bell'ingresso arredabile, tinello con balcone, cucinotto, ripostiglio, 2 ampie camere matrimoniali, bagno. Completa la proposta immobiliare cantina ciclabile finestrata. L'appartamento, ultimo piano senza ascensore, ha una tripla esposizione, è già libero, dotato di riscaldamento centralizzato con sistema di contacalorie, è da rivedere ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi e la loro distribuzione interna. Per ulteriori informazioni e visite contattare Luigi 336645380 Classe Energetica: g epi: 248,22 kwh/m2 anno
Abbiamo appena messo in vendita un delizioso immobile in zona Mazzini situato al quarto piano, di un edificio di cinque piani costruito negli anni '70 ca.L'immobile gode di una piacevole vista sulla città e un'ottima luminosità naturale che accompagna il passare delle ore del giorno e si presenta in ottime condizioni, grazie alla costante manutenzione e cura da parte dei proprietari.La superficie totale di 125 mq ca. È distribuita in modo funzionale e ben organizzata, offrendo ampi spazi per vivere comodamente. Internamente, l'immobile è composto da un accogliente ingresso, ampio soggiorno, una splendida zona relax/lettura, una cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, balcone e due bagni completi ideali per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia.La struttura dell'appartamento è caratterizzata da un'ottima divisione degli spazi, garantendo una perfetta distribuzione degli ambienti e una buona privacy tra le diverse zone della casa.Completa la proprietà una cantina ed un garage privato incluso nel prezzo!L'immobile si trova in una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e negozi.La zona, allo stesso tempo, rimane tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera una vita comoda e al contempo vicina al centro città.In conclusione, questo appartamento è l'ideale per coppie e famiglie che cercano una soluzione moderna, luminosa e confortevole, in una delle zone più ricercate della città.Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile di qualità, pronto per essere vissuto sin da subito.Tre buoni motivi per acquistare questo Immobile:1 - Piano Alto ma non Ultimo;2 - Zona relax/lettura unica nel suo genere;3 - Garage e cantina inclusi nel prezzo.
In signorile contesto luminosissimo silezioso e panoramico 8° e penultimo piano mq 100 in classe energetica A1 di recente ristrutturazione ingresso ampia sala con comoda cucina a vista tre camere due bagni balcone ripostiglio cantina parcheggio e giardino condominiale euro 418.000 volendo autorimessa mq 15 euro 25.000 per info e viste 051/6448324
Centralissimo- viale XII giugno ad.Ze- In palazzina del 1800 ( non vincolata) vendesi residenza nuova da impresa, luminosa e silenziosa. Ingresso su salone di mq. 33.70 con doppia finestra e travi a vista, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con ampio bagno interno e cabina armadio (suite), due camere singole e altro bagno. Cantina, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’immobile è già stato parzialmente ristrutturato e attualmente è al grezzo e viene venduto a euro 375.000. Volendo possibilità di acquisto “chiavi in mano” dell’appartamento con inizio lavori a Marzo 2025 con costo aggiuntivo per finirlo che oscilla tra 100.000/110.000 euro in base alle rifiniture, con possibilità di personalizzazioni. Importante detrazione fiscale solo sulla prima casa del 50% fino all’importo di Euro 96.000. Ricapitolando: il costo finito dell’immobile è di euro 475.000/485.000 e considerando le detrazioni fiscali di euro 48.000 a favore dell’acquirente, il costo effettivo “chiavi in mano” sarà di euro 427.000/437.000. Ape in fase di redazione.
*** open house 1 febbraio 2025 ore 10.30 - prenota subito il tuo appuntamento prima che finiscano le disponibilita' ***Immobiliare cavallo con sede a bologna in via giuseppe mezzofanti n.37 propone in vendita:Luogo:Via ruffini bologna (quartiere santa viola/barca)Servizi:Parchi pubblici Piste ciclabili Fermata autobus linne 19-36-86-87-91 a pochi metriFarmacia sotto casaComposizione appartamento: Settimo pianocon ascensoreIngresso,tinello cucinotto, due camere, bagno, due balconiCantina ciclabile al piano interratoRastrelliera condominiale per biciclette Posto auto condominiale non assegnatoDotazioni:- 2 facciate dell'edificio rifatte- porta blindata- porte in legno- pavimenti in marmo- bagno con vasca- riscaldamento centralizzato con conta calorie Disponibilita': - libero subitoClasse energetica: gPer maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare il numero 0514071458 o inviare una mail attraverso il modulo richiesta*** open house 1 febbraio 2025 ore 10.30 - prenota subito il tuo appuntamento prima che finiscano le disponibilita' ***
Spazio casa 2000 propone in laterale via Saragozza vicinanze centro in palazzo signorile terzo piano con ascensore mq 134 appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, tre camere doppi servizi balcone ripostiglio euro 550.000
Elegante abitazione in villa ottocentesca ristrutturata. L'ingresso indipendente dal giardino privato, dona all'appartamento riservatezza e tranquillità. Il cortile privato di circa 300 mq., è in parte pavimentato e offre la possibilità di parcheggiare fino a quattro Auto ed è inoltre dotato di una colonnina di ricarica elettrica recentemente installata. Dal giardino privato si accede alla luminosa zona living, dove la zona pranzo e cucina ora a vista, si può facilmente chiudere. Zona notte allo stesso piano disimpegnata, composta da camera in suite con bagno e balcone, seconda camera servita da un secondo bagno. Collegamento al piano giardino sia da scala interna che dall'ingresso condominiale (ascensore e scale). A questo piano troviamo due camere servite da un terzo bagno oltre una comoda zona servizi con lavanderia e stireria.
Al diciassettesimo piano del grattacielo La Meridiana appartamento libero di 135 mq con panorami da urlo in ogni stanza, luminosissimo e silenzioso. Razionale con spazi generosi: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali e ampio studio trasformabile in terza camera, 1 bagno. Molto ben tenuto con impianti conformi. Termo centrale con contacalorie. Cantina e possibilità garage ad € 25.000. Certificazione energetica in corso di redazione.
Massarenti, zona sant'orsola - a due passi dall'ospedale Sant'Orsola e a un km da porta San Vitale, è disponibile per la vendita un bellissimo bilocale di 45 mq, completamente ristrutturato e finemente arredato, composto da zona giorno con cucina a vista e delizioso terrazzino, camera da letto doppia, ripostiglio e bagno finestrato con doccia walk-in. L'immobile è situato al piano rialzato di un palazzo privo di ascensore, molto ben tenuto e dispone di una comoda cantina ciclabile. Riscaldamento autonomo con caldaia nuovissima e aria condizionata con split di ultima generazione. Richiesta 230.000 euro. Rif sof055. Per ulteriori informazioni e visite chiamare Paola al 3475131850
In vendita: accogliente appartamento situato in una tranquilla zona interna di Benedetto Marcello, precisamente in Via Frescobaldi. Questo luminoso appartamento al primo piano, accessibile tramite ascensore, è pronto per essere abitato subito. Con una superficie commerciale di 86 m², l'immobile offre un ingresso spazioso, un soggiorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. Il balcone ampio è perfetto per momenti di relax all'aria aperta, mentre la cantina ciclabile aggiunge praticità.Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale e gode di un orientamento ovest, garantendo luce naturale durante il pomeriggio. La richiesta è di € 230.000, con la possibilità di acquistare un'autorimessa per ulteriori € 30.000. Classe energetica e. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben servita e tranquilla, perfetta per famiglie e giovani coppie. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Spazio Casa 2000 propone in Via San vitale a pochi mt dalle due torri in palazzo signorile immobile al terzo piano con ascensore, attualmente ad uso ufficio ambulatorio ristrutturato , trasformabile in residenziale 108 mq euro 630.000
Centralissimo- viale XII giugno ad.Ze- In palazzina del 1800 ( non vincolata) vendesi residenza nuova da impresa, luminosa e silenziosa. Ingresso su salone di mq. 33.70 con doppia finestra e travi a vista, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con ampio bagno interno e cabina armadio (suite), due camere singole e altro bagno. Cantina, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’immobile è già stato parzialmente ristrutturato e attualmente è al grezzo e viene venduto a euro 375.000. Volendo c’è la possibilità di acquisto “chiavi in mano” dell’appartamento, con inizio lavori a Marzo 2025, con costo aggiuntivo per finirlo che oscilla tra 100.000/110.000 euro in base alle rifiniture, con possibilità di personalizzazioni. Importante detrazione fiscale solo sulla prima casa del 50% fino all’importo di Euro 96.000. Ricapitolando: il costo finito dell’immobile è di euro 475.000/485.000 e considerando le detrazioni fiscali di euro 48.000 a favore dell’acquirente il costo effettivo “chiavi in mano” è di euro 427.000/437.000. Ape in fase di redazione.
Q.Re corticella - ad.Ze V.Sthendal/V.Tuscolano-trilocale nuovoIn posizione servita, verde, tranquilla e silenziosa con parco adiacente, in elegante stabile di recente costruzione (2008) con ascensore e senza barriere architettoniche, disponiamo in ala di testa dell’edificio di tre interi piani (terra-primo-secondo) ancora al grezzo, in cui proponiamo in vendita bellissimo appartamento con corte privata in fase di realizzazione con consegna fine 2024 inizio 2025, e con possibilità di ampi garage a parte (prezzi a partire da € 26.000) e/o posto auto privato (a € 13.000). Gli appartamenti disporranno di un ottimo capitolato e sarà climatizzato. Il progetto è ancora completamente personalizzabile e con massima disponibilità nelle modifiche interne. L’immobile è sito al piano terra con entrata indipendente ed è di mq 67 commerciali di cui mq 57 di superficie abitativa e mq 63 di cortile privato, composto internamente da soggiorno con angolo cottura e accesso alla corte privata, disimpegno notte, 2 camere di cui una con accesso ad un portico di mq 6, bagno. Le immagini degli ambienti interni sono render a scopo puramente esemplificativo. Le spese condominiali, la rendita catastale e la certificazione energetica sono in fase di elaborazione. La classe energetica verrà prodotta a fine lavori ed è prevista in classe “B”. Possibilità di usufruire del bonus ristrutturazioni. Al prezzo d’acquisto va aggiunta l’iva (agevolata al 4% se prima casa o 10% se seconda casa). Rif. A/tuscolano-od - € 235.000. Ref. Anna maria sgro - tel. 051.6275567 - ufficio@immobiliaresanlazzaro.it.
Centro Storico - Via Riva di Reno Adiacenze: ristrutturato a nuovo. Piano alto con poggiolo. Ascensore (senza barriere). Servizio di portierato.Dentro Le Mura Cittadine, in collocazione strategica (con tutti i servizi fruibili comodamente a passeggio, oltre che pressoché equidistanti tra il cuore del centro storico medievale e la zona non a traffico limitato), all'interno di stabile distintamente manutenuto con servizio di portierato ad intera giornata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130mq recentemente ristrutturato, al quarto piano con ascensore e silenziosi affacci interni, così dislocato:Ingresso a spazio aperto su ampio living di circa 50mq separabile, all'uopo, da cucina ad isola abitabile prospiciente un balcone, attraverso una struttura scorrevole di design (living e cucina sono sovra illumino/ventilati sia da finestre, che da porte finestre), lavanderia di servizio alla zona giorno (volendo, ulteriore bagno), disimpegno zona notte con due camere matrimoniali (potenzialità di terza camera), due bagni (cadauno interno alla camera) e cantina; qualora necessario, è possibile ricavare facilmente una terza stanza (adibibile a camera da letto e/o studio).Completamente ristrutturato: "pari al nuovo". Doppia esposizione. .Si prega di contattare, direttamente, Il Dottore Riccardo Merusi 348/7427826
Centralissimo-via solferino ad.Ze- In edificio fine 800 vendesi appartamento internamente da ristrutturare. Salone, cucina, tre camere e bagno, con possibilità secondo servizio. Cantina e termo autonomo. Ape in fase di redazione. Euro 375.000
Rif.733 Bologna appena fuori dal Centro di Borgo Panigale in Corte residenziale esclusiva di palazzine e villette di recente ricostruzione a nuovo comodissimo alle Strade principali Tangenziale e Autostrade all'Aeroporto internazionale Marconi comodo al Centro Borgo alla nuova Camera di Commercio e ad Aziende quali Ducati Datalogic Motori Minarelli Philip Morris all'Ospedale Maggiore e al Centro della Città proponiamo in Vendita unico Appartamento al piano terra di mq. 50 con ampio Giardino Esclusivo di mq. 90 esposto a sud attrezzato con casetta per Lavanderia e ricovero attrezzi. L'appartamento dispone di doppio ingresso dal vano scale condominiale o indipendente al giardino privato ed è composto da zona giorno con cucina abitabile ampia disimpegno a camera doppia e ampio bagno ristrutturato e finestrato compreso di cantina finestrata uso Tavernetta collegata con scala a chiocciola comoda dalla zona giorno e adibita a salotto-studio utile anche come camera per gli ospiti occasionali. Ottime finiture generali come pavimento in cotto e infissi doppio vetro legno con cancelletti e zanzariere. Impianti tutti certificati. La vendita è compresa di Garage grande comodissimo al piano terra con retro uso deposito–cantina all'interno della Corte condominiale recintata e con cancellata carrabile automatica. Il complesso residenziale si presenta come un piccolo borgo privato con parco condominiale attrezzato con zone relax e ottime parti comuni. Riscaldamento Autonomo con Caldaia nuova a condensazione. Bassissime spese condominiali. Ottimo anche come investimento per la Locazione. Classe Energ "in corso di def."
Dottor house propone in vendita esclusivo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Bologna, ad.Ze Via Ugo Bassi/Montegrappa, in laterale interna e silenziosissima, facilmente raggiungibile anche in auto.La proprietà, frutto di un accurato recente restauro che ha coinvolto tutta la palazzina (di sole 4 unità), con finiture e materiali di pregio, è raggiungibile anche da un moderno ascensore che arriva davanti alla porta blindata di casa. Internamente composto da ingresso su ampio salone con bellissimi affacci su palazzi antichi circostanti, ampia zona pranzo e cucina volendo divisibile, arredata completamente su misura. Una splendida portafinestra conduce al fulcro della casa, rappresentato da una splendida terrazza abitabile di circa 5 metri per 5, già dotata di pergotenda elettrica con chiusure laterali, punti luce, acqua e bellissime piante, ideale per godere 12 mesi all'anno di uno gradevole sfogo all'aperto. La zona notte è costituita da 2 camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni completi e rifiniti con cura oltre ad una enorme parete di armadi che custodisce, tra le altre cose una comoda zona lavanderia. Completano questa imperdibile proprietà una comoda cantina ed un raro posto auto sotto casa da quotare a parte. Per info e visite contattare il Titolare Nicola Montanari al 3332842142 - servizio fotografico professionale in arrivo - Libera a rogito.
Via Zucchi- in piccola e caratteristica palazzina anni '40, proponiamo in vendita appartamento sito al 2° e ultimo piano senza ascensore composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doppia finestra e cantina. Volendo possibilità di posto auto di proprietà a 25.000. Disponibilità per gli appuntamenti dal 07 gennaio in poi.
