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In zona residenziale ben servita, laterale della via della Battaglia e della via Savigno, nei pressi del Centro Commerciale Gallia, comodo ai mezzi pubblici ed ai servizi per il cittadino, proponiamo in vendita panoramico e luminoso appartamento di ampia metratura , con tripla esposizione, immerso nel verde, dotato di riscaldamento centralizzato, in buono stato di manutenzione, posto al 6 piano con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, tre balconi, doppi servizi, cantina € 448.000,00 più garage singolo a parte ad € 25.000,00
Nel cuore del quartiere Savena, immerso nel verde dei suoi parchi e con una splendida vista panoramica, si trova questo ampio e luminoso appartamento situato all’ottavo e ultimo piano, servito da ascensore. La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, ha reso gli ambienti eleganti e confortevoli, con soluzioni tecniche avanzate per garantire il massimo benessere abitativo.L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno, impreziosito da un grande armadio a muro con ante scorrevoli, che introduce alla spaziosa zona giorno. La sala, ariosa e luminosa grazie alle ampie finestre, è arricchita da una moderna stufa a legna di design, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al balcone, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto con una vista aperta sul verde circostante. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.La zona notte, ben distribuita, ospita tre ampie camere da letto, di cui una con balcone privato. Due bagni, entrambi finestrati, completano la proprietà: uno di questi è dotato di una doccia doppia, pensata per offrire il massimo comfort.Ogni dettaglio di questa casa è stato pensato per garantire efficienza e qualità della vita. L’impianto di climatizzazione autonomo, che ha permesso il distacco dal riscaldamento centralizzato, combina una pompa di calore e una caldaia a condensazione, ottimizzando i consumi energetici. Il riscaldamento a pavimento radiante, abbinato a un sistema di deumidificazione integrata, assicura una temperatura sempre ideale in ogni stagione. Inoltre, l’abitazione è dotata di pannello solare termico con un serbatoio di accumulo da 500 litri, contribuendo ulteriormente all’efficienza energetica.Gli infissi performanti, con veneziane integrate, migliorano l’isolamento termoacustico, mentre le tapparelle elettriche e le zanzariere motorizzate garantiscono il massimo comfort. Un addolcitore Culligan con serbatoio da 40 kg assicura un’acqua domestica di alta qualità, mentre l’illuminazione di cortesia automatica nel corridoio è un dettaglio pensato per rendere ancora più pratico l’utilizzo degli spazi.Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione raffinata, moderna ed efficiente, immersa nella tranquillità del verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Completa la proprietà una cantina ciclabile.Volendo possibilita' di acquistare box doppio.
Nel cuore del quartiere Savena, immerso nel verde dei suoi parchi e con una splendida vista panoramica, si trova questo ampio e luminoso appartamento situato all’ottavo e ultimo piano, servito da ascensore. La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, ha reso gli ambienti eleganti e confortevoli, con soluzioni tecniche avanzate per garantire il massimo benessere abitativo.L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno, impreziosito da un grande armadio a muro con ante scorrevoli, che introduce alla spaziosa zona giorno. La sala, ariosa e luminosa grazie alle ampie finestre, è arricchita da una moderna stufa a legna di design (4 stelle, 7 kW), utilizzabile anche nei periodi di limitazione degli impianti a biomassa, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al balcone, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto con una vista aperta sul verde circostante. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.La zona notte, ben distribuita, ospita tre ampie camere da letto, di cui una con balcone privato. Due bagni, entrambi finestrati, completano la proprietà: con doccia doppia, pensata per offrire il massimo comfort.Ogni dettaglio di questa casa è stato pensato per garantire efficienza e qualità della vita. L’impianto di climatizzazione invernale/estiva è basato su un sistema ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione, ottimizzando consumi ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento radiante, abbinato a un sistema di deumidificazione integrata, assicura una temperatura sempre ideale in ogni stagione. Inoltre, l’abitazione è dotata di pannello solare termico con un serbatoio di accumulo da 500 litri, contribuendo ulteriormente all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi.Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento termoacustico, con interventi su solaio, pareti e soffitto per garantire un ambiente silenzioso e confortevole. Gli infissi performanti con veneziane integrate migliorano ulteriormente l’isolamento, mentre le tapparelle elettriche sono dotate di telecomando centralizzato per una gestione più comoda. Le zanzariere motorizzate assicurano praticità e protezione durante tutto l’anno.Un altro dettaglio che valorizza il comfort abitativo è la presenza di un addolcitore Culligan con serbatoio da 40 kg di sale, che garantisce un'acqua domestica di alta qualità. L’illuminazione di cortesia automatica nel corridoio è stata pensata per migliorare ulteriormente la praticità degli spazi.Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione raffinata, moderna ed efficiente, immersa nella tranquillità del verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Completa la proprietà una cantina ciclabile.VOLENDO POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX DOPPIO.
Appartamento - Bologna (bo) -
Bologna - Saffi - Via Bergonzoni: libero da agosto appartamento trilocale di 84mq posto al piano rialzato. Ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto entrambe matrimoniali (di cui una con secondo balcone), bagno, cantina. Ape in fase di ricalcolo. Rif.Ca571 Euro 235.000
